คนไทยเฮ! ทุ่ม 5 หมื่นล้านดันตะวันตก ต่อยอดเชื่อมเมียนมา ที่ดินไหนจะรวยขึ้น!?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 29 ก.ย. 2022
- บทความอสังหา : www.properth.com/
รับความรู้ผ่าน LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
FanPage : / kim.properth
สำหรับติดต่อ : kim.property.work[at]gmail.com
★☆★ สนใจสัมมนา ★☆★
LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
ดูรายละเอียด : goo.gl/576mBd
คอร์สทั้งหมด : goo.gl/gQyd4i
สวัสดีครับเพื่อนๆทุกคน ผมคิมครับ ช่องนี้ทำแยกขึ้นมาเพื่อที่จะ พูดถึงอสังหา ลงทุนอสังหาในเชิงลึก ซึ่งจะมีวิทยากรหลายท่านมาแบ่งปันเทคนิค หรือ ไอเดีย การลงทุนในอสังหานะครับ ใครชอบการลงทุนในอสังหา อย่าลืมติดตามนะครับ
#ลงทุนอสังหา
ไทยลงทุนเองในประเทศเงินก็จะกับมาหมุนเวียนในไทยคืนกำไรมหาศาลในอนาคต ไม่ต้องพึ่งจีนเหมือนชาติอื่นๆ ขอบคุณแอ๊ตมิลที่แบ่งปันข้อมูลดีๆ
โครงการเยอะมาก. ไทยโคตรเก่งเลยยุคนี้. 🎉🎉🎉🎉🎉
เพราะลุงตู่มาปลดล็อค ไม่กลัวนายทุนและพวกมีอิทธิพล
@@rastafah2263 แต่ก็โดนโจมตีด้วยเรื่องเท็จทุกวัน สามกีบจอมปลอม
@@rastafah2263 ทูตอเมริกาคนใหม่เข้ามาบอกไทยห้ามค้าขายกับพม่า 😄😄😄😄
@@sutheeinkaew9212 มันก็แค่แผนเพื่อจะให้ไทยรบกับพม่าแบบในอดีต แล้วเมกาก็จะได้ส่งกองทัพเข้ามาตามสนธิสัญญาที่ไทยทำไว้กับเมกา
ลุงตุ่จะเก่งไปไหนมีแต่คนไม่ชอบ
เพราะลุงแกทำให้ไว้หน้าใครทำให้ประเทศเจริญเกินไปหรือเปล่า
โครงสร้างพื้นฐานยังไงก็ได้ใช้จับต้องได้ ลดเวลาเดินทาง ลดค่าขนส่ง ที่ดินข้างทางเกิดร้านค้าคนเดินทางแวะซื้อกินหมุนกันไปมันก็ดีกับเศรษฐกิจ ส่วนจะทำให้คนรวยขึ้นหรือไม่ ต้องเกิดจากความขยัน เมื่อขยันก็มีเงินที่จะลงทุน ก่อนลงทุนทำอะไรก็ต้องมีสมองคือต้องศึกษามากๆที่จะลงทุน วิเคราะห์ความเสี่ยงขาดทุนกำไรจากการตลาดดีๆ นี่ถึงทำให้รวยขึ้นได้จริง ไม่มีรํฐบาลไหนในโลกนี้ทำให้ประชาชนรวยขึ้นทุกคน รัฐทำได้แค่เรื่องส่วนรวมภาพรวมของประเทศให้ดีขึ้นเท่านั้น
จริงครับเรื่องรวยจนหรือคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้นให้ดูตัวอย่างพม่านะตอนนี้ครับพม่าในเมืองไทยนะเขาทำมาหาได้จากคนงานจนเป็นเจ้าของแผงเป็นเจ้าของร้านเยอะแยะไปหมดครับกลับกันคนไทยต่างหากเป็นลูกจ้างพม่าในบางตลาดเป็นหน้าม้าให้พม่าในการเซ็นสัญญากับเจ้าของตลาด แต่เราพยายามแต่จะเอาเปรียบเขารู้กันกับตำรวจบ้างอะไรอย่างนี้บ้าง
@@bobby-bd1sd นั่นละครับเพราะคนไทยเราส่วนมากหวังนโยบายประชายินม ที่ใครให้มากกว่าไม่ค่อยดิ้นเอง
รวยขึ้นในที่นี้ หมายถึง GDP โตขึ้นหรือเปล่าครับ
@U P ผมว่าทำได้นะครับ ดูด่านแม่สอดสิครับถนนที่แม่สอดผ่านภูเขาแค่สองเลน เมื่อก่อนกว่าจะไปถึงช้าและอันตรายตกเขามาก็เยอะ พูดกันมาตั้ง 30ปี นโยบายผ่านมากี่สมัย สุดท้ายก็ทำสำเร็จ พังภูเขาถมที่ลึก ปรับด่านใหม่ใหญ่ขึ้น ตอนนี้รถพ่วงสินค้าหนาแน่นมากกว่าเก่าอีกเพราะถนนขยายเดินทางสะดวก และปลอดภัยกว่า ผมว่าเส้นแม่สอดยากกว่าทวายอีกครับยังเสร็จได้ดีเลยรอดูกันครับ
@@kenshibk8348
แต่ชั่วโมงนี้ภายใต้ภาวะสงคราม+ภาวะโลกร้อน+สภาพอากาศรุนแรง สิ่งที่จำเป็นสำหรับเมืองไทยที่สุดตอนนี้คือสะพานข้ามอ่าวไทยที่มีลักษณะเป็นเขื่อนถมดินสูงจากระดับน้ำทะเล 15 เมตร, กว้าง 6 เลน, ข้ามจากบางแสนไปชะอำ, มีประตูกั้นน้ำให้เรือขนาดใหญ่วิ่งเข้าออกแบบคลองปานามา, ติดตั้งเครื่องสูบน้ำขนาดห้าหมื่นแรงม้า 50 ตัวตลอดแนวเขื่อน งบประมาณ 3.5 ล้านล้านบาท
วิธินี้จะช่วย...
1.ป้องกันน้ำท่วมกรุงเทพฯได้เด็ดขาดภายใต้ระดับน้ำทะเลที่สูงขึ้น 5 เมตร
2.เชื่อมต่อ EEC เข้ากับ SEC โดยไม่ต้องอ้อมมากรุงเทพฯ
3. น้ำจากแม่น้ำเจ้าพระยา, บางปะกง, ท่าจีน, และแม่น้ำเพชรบุรีจะใหลมาลงทะเลสาปนี้แต่จะไม่ใหลออกทะเลเปิดถ้าไม่มีการสูบน้ำออก นั่นคือได้ทะเลสาปน้ำจีดขนาดมหึมาใว้ทำประมงชายฝั่ง
4.ถ้าปีไหนแล้งจัดๆ ก็ผันน้ำจากทะเลสาปอ่าวไทยไปใช้ได้ทั่วประเทศ ไม่ต้องไปสร้างเขื่อนทำลายแหล่งต้นน้ำลำธาร
5.และที่สำคัญที่สุด ได้ป้องกันน้ำท่วมกรุงเทพฯ...
หรือคิดง่ายๆว่ามูลค่าของกรุงเทพฯประมาณ 12 ล้านล้านบาท, ถ้าต้องย้ายเมืองหลวงกันใหม่ก็ต้องใช้งบไม่ต่ำกว่า 5 ล้านล้านบาท (โดยต้องทำใจปล่อยให้วัดวาอารามโบราณสถานจมอยู่ใต้น้ำ ยังมีสถานที่ท่องประวัติศาสตร์ ฯลฯ อีก)
แต่ถ้าทำเขื่อนดินกั้นจากบางแสนถึงชะอำ เริ่มแรกอาจจะไม่ต้องทำสูงมากแค่ 5 เมตรจากระดับน้ำทะเลขึ้นสูงสุด แล้วถ้าอีก 20-30 ปีระดับน้ำทะเลมันขึ้นสูงกว่านี้ก็ค่อยมาถมดินเพิ่ม ทำไปเป็นระดับๆ แบบนี้จะใช้งบเริ่มต้นไม่เกิน 2 ล้านล้านบาท
สิ่งจำเป็นจริงๆหรือ 3 ล้านๆงบประมาณประเทศทั้งปี และการผันนำ้ทะเลเปลี่ยนเป็นนำ้จืด หรือนำ้กร่อยในเขื่อนกั้นในช่วงแล้งเป็นไปไม่ได้ที่จะช่วยเหลือเกษตรกรด้านบน ถ้้าประเทศมีเงิน50ล้านๆ ยังพอมีความเป็นไปได้ เงิน2ล้านๆ สามารถทำอะไรที่เกิดประโยชน์กับคนและประเทศได้มากกว่านี้กับในช่วงประเทศกำลังสร้างเนื้อสร้างตัว
@@eufhjhxbnk6594 ทุนสำรองเงินตราต่างประเทศ 19 ล้านล้านบาทกับทองคำสำรองอีกเกือบ 400 ตัน สร้างได้สบายมากครับ
ที่พูดนี้ไม่ได้หมายความว่าให้เอาทุนสำรองกับทองคำสำรองออกมาใช้ แต่ในแง่เครดิตความน่าเชื่อถือจะทำให้หาแหล่งเงินกู้ดอกเบี้ยถูกมาสร้างได้ไม่ยาก
แต่อีกวิธีก็น่าสนใจ ด้วยการระดมทุนจากพวกเจ้าสัว แลกกับการได้สัมปทานบนที่ดินลึกออกจากถนนริมทางออกไป 100-200 เมตร(ส่วนความกว้างก็แล้วแต่ใครจะลงขันแต่ต้องถมทะเลเอาเอง) ลงมากก็ได้ความยาวมาก อาจจะ 3-4 กิโลเมตรยกให้ไปเลย
ในอนาคตสองข้างทางนี้จะเป็นทำเลทองโดยเฉพาะฝั่งที่อยู่ด้านในเขื่อน ส่วนฝั่งนอกเขื่อนที่เป็นทะเลเปิดคงไม่มีใครเอาเพราะมีคลื่นลมแรง(แต่ในอนาคตพัฒนาเป็นท่าเรือสินค้าตลอดแนวความยาวถนนได้) เผลอรัฐไม่ต้องออกทุนซักบาท แต่แก้ปัญหาน้ำท่วมกรุงเทพฯไปได้อีกหลายพันปี
ที่สำคัญจากที่มีการสำรวจ ความลึกของระดับน้ำทะเลพื้นที่นี้จากสัตหีบไปบางสะพาน(พื้นที่เดียวกัน)จะมีความลึกเฉลี่ย 15-20 เมตรเท่านั้น ที่ดูไบถมทะเลทำเกาะเทียมก็ความลึกระดับนี้ เอาหินก้อนใหญ่ๆถมเป็นคันหินทั้งสองข้าง แล้วเทดินบดอัดให้แน่น แล้วทำถนนคอนกรีตทับอีกชั้น
เผลอๆตลอดแนวความยาวคันเขื่อนนี้ยังติดกังหันลมปั่นไฟได้อีกหลายร้อยตัวเลย
เพ้อฝันไป
@@eufhjhxbnk6594 แล้วถามว่าอภิมหาโครงการทะเยอทะยานทางวิศวกรรมนี้จะมีผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมไหม ตอบเลยว่ามีแน่..!!!
แต่ก็ต้องเอามาชั่งน้ำหนักดูทีละเรื่องเพราะมันจะมีทั้งผลกระทบทางบวกและผลกระทบทางลบ ยกตัวอย่างเช่น ชาวประมงน้ำกร่อยชายฝั่งตอนในอ่าวรูปตัวกอไก่เดือดร้อนแน่เมื่อน้ำทะเลในพื้นนี้กลายเป็นน้ำจืด ต้องลงไปสำรวจทีละครัวเรือน เปลี่ยนจากอาชีพจับปลามาเป็นเลี้ยงปลาน้ำจืดในกระชังไหม รัฐออกทุนให้ ซึ่งก็จะได้พื้นที่เพาะเลี้ยงสัตว์น้ำถาวรก็ดีไปอีก
หรือถ้าจัดการน้ำ-ขยะมูลฝอยตามน้ำแหล่งน้ำลำคลองแม่น้ำไม่ดีพอ เราก็จะได้แหล่งน้ำเสียขนาดมหึมาตั้งอยู่หน้ากรุงเทพมหานครและจังหวัดรอบๆ ส่งกลิ่นเหม็นชั่วนาตาปี ก็อาจเป็นไปได้ครับ
เห็นด้วยครับผม
เก่งมากๆ พ่อหนุ่มรูปหล่อ ร่ำรวย เมียสวย
Fcครับ ลองพูดช้าลงนิดนึงครับ น่าจะฟังง่ายมากขึ้น
พม่าฝั่งราชบุรี ประจวบ ระนอง น่าเที่ยวมากๆ ธรรมชาติสวย ทะเลยังอุดมสมบูรณ์
สวัสดีครับคุณคิม ผมเป็นหนึ่งในผู้ติดตามของคุณคิมครับ
วันนี้ผมมีข่าววงในจากจีนมาเล่าครับ เอาไว้เป็นแนวทางครับ เรื่อง”ผึ้งกำลังจะแตกรัง”
ส่วนตัวผมทำธุรกิจอยู่ฮ่องกง
ช่วงโควิดที่ผ่านมา ผมได้คุยกับนักธุรกิจและนายธนาคารหลายคน ทุกคนบอกเป็นเสียงเดียวกันว่า “การลงทุนในฮ่องกง มันจบแล้ว ต่อไปจะไปลงทุนที่ไทยและประเทศเพื่อนบ้าน “
ซึ่งที่ผ่านมาผมก็แนะนำให้เขาซื้อบ้านที่ไทย ซื้อคอนโดไว้ก็เยอะ ที่ภูเก็ตบ้านหลังละ 100 ล้าน ก็มีเข้าไปเข้าไปซื้อแต่ไม่ขอเอ่ยชื่อโครงการครับ (ผมไม่ใช่ agency นะครับ แค่เพื่อนกันช่วยเขาดูไม่ให้โดนหลอก)
ยิ่งในปีนี้มีมีการให้นักลงทุนซื้อที่ดินได้ ทำให้หลายคนเข้ามาคุยกับผมเยอะเลย ทำให้เห็นทิศทางการลงทุนในไทยและการเติบของอสังหาริมทรัพย์ในอนาคตของไทย
มาถึงเรื่องของจีนบ้าง ตอนนี้อย่างที่เห็นกันว่าจีนเขาแรงขนาดไหน ถึงขนาดประกาศว่า “China must be 0 COVID-19 “ ซึ่งทำให้เกิดการ Lockdown ในหลายเมือง และ เรื่องการเงินการธนาคารของจีน ที่มีปัญหาเรื่องการให้ไม่เบิกเงิน และ การไม่ปล่อยสินเชื่อง่ายๆ จึงทำให้เกิดปัญหาตามที่เห็นในข่าว
เนื่องจากคนเบิกเงินไม่ได้ บัญชีโดนอายัด โดนตรวจสอบเส้นทาง แม้แต่ใครที่เคยโอนเงินหรือรับเงินจากบัญชีที่โดน Blacklist ก็จะโดนตรวจสอบไปด้วย คนก็จะไปร้องธนาคารว่า ทำไมบัญชีโดนอายัด ธนาคารก็จะบอกว่าหน่วยงานนี้เขาสั่งมา พอไปที่หน่วยงานที่ว่าเพื่อสอบถาม เขาก็บอกว่าให้ไปที่อีกเมืองหนึ่งที่เป็นต้นสังกัด ซึ่งไม่มีความชัดเจนเท่าไหร่ คือโยนกันไปโยนกันมา ประมาณนี้
ซึ่งผลกระทบนี้ ทำให้คนจีนส่วนมาก”ตาสว่าง” จากที่เป็นคนรักชาติ แบบไม่ลืมหูลืมตา ตอนนี้ตื่นกันเยอะแล้ว (ไม่ได้หมายความว่าเขาไม่รักชาติแล้วนะ แค่รักตัวเองมากขึ้น)
ส่งผลให้นายทุนหรือนักลงทุนหลายๆเจ้า เริ่มประกาศขายอสังหาริมทรัพย์กันแล้ว และ มีแผนนำเงินมาลงทุนในประเทศที่ค่อนค้างเสรี หนึ่งในนั้นคือประเทศไทย เพราะเขาเห็นแล้วว่าเมื่อจีนเกิดปัญหา เขาจะเข้าออกประเทศตัวเองลำบากมากหรือเรียกว่าแทบจะทำไม่ได้ ยกเว้นอภิสิทธิ์ชน เช่นข้าราชการและนักลงทุนที่มีเส้นสายกับรัฐบาล จึงจะสามารถเดินทางเข้าออกประเทศจีนสะดวก
สรุปคือ คนจีนที่มีกำลังเขาต้องการจะย้ายออกไปอยู่โดยจะขายทรัพย์สินในจีนที่มีอยู่แล้วย้ายออก
คร่าวๆก็ประมาณนี้ครับ ยังไงก็ลองวิเคราะห์ดูนะครับ
SHIB to the moon !!
เพราะฮ่องกงมีสามกีบ ฮ่องกงเลยเละเทะจบไม่สวย 😄😄😄😄😄 จบแล้วม็อบฮ่องกง
เคยได้ยินผ่านๆ มาแนวนี้ไม่รู้ว่าจริงเท็จประการใด เห็นว่าส่วนใหญ่จะเป็นกลุ่มมีฐานะ และเป็นวัยทำงาน
ข้อมูลคุณเยี่ยมมากขอบคุณ
ว๊าว จีนคลั่งไทยก็เลยอะมากๆ ตั้งแต่น้องลิซ่า มาถึงฝึกร้องเพลงไทย ใช้ของไทยเยอะมากๆค่ะ
ข้อมูลนี้จริงมากค่ะ ก่อนโควิดเราทำงานอยู่สิงคโปร์ มีคนฮ่องกงย้ายเงินไปสิงคโปร์เยอะมากกกกกก Financial Hub น่าจะย้ายจากฮ่องกงไปสิงคโปร์แล้ว ไทยน่าจะได้อานิสงค์นะคะ โดยเฉพาะพม่าลงทุนไม่ได้ละ นักลงทุนก็น่าจะข้ามมาไทยกันบ้างค่ะ รองจากกัมพูชาและเวียดนาม ต้องยอมรับว่าการลงทุนในไทยสูงกว่าทั้ง 2 ปท.นี้ 😁
คลิปแบบนี้เป็นประโยชน์
เดินหน้าประเทศไทย
ขอให้ทุกอย่างราบรื่นนะครับ
ผมคนเมืองกาญ กลับบ้านทุกเสาร์อาทิตย์ เฝ้ารอมอเตอร์เวย์มาหลายปี แต่ข่าวว่าจะเปิดปี68 นานมากๆขอให้เสร็จไวๆเถอะคับ..ทุกวันนี้เดินทางกลับบ้าน4ชั่วโมงเลยถ้ารถติด ลำบากสุดๆ
สร้างสมัยลุงตุ่นะเครปะ
จะยุถึงทันใช้ปะ🙄😝😝😝
เหลือแค่คนไทย พยายามสร้างสินค้าเยอะ โดยเฉพาะเทคโนโลยีให้มาก จะไว้ใช้เองและส่งออก รถยนต์ นี่สำคัญที่สุด คันละเกือบล้าน ญี่ปุ่นกวาดเงินต้องนี้ไปเยอะ แต่ถ้าสนับสนุนแบรนไทย เงินนั้นก็ยังอยู่กับคนไทย อยู่ในมือนักลงทุนไทย จะสามารถนำมาสร้างธุรกิจอื่นๆ เกิดการจ้างงานเยอะแยะ ค่าแรงก็ดีกว่าตอนนี้แน่นอน ถ้าทุกบริษัททำเงินจากทั่วโลกได้มาห
ภาคอีสานตามแนวรถไฟความเร็วสูงสูง ราคาที่ดินก็ขึ้น โคราช ขอนแก่น อุดร หนองคาย
มีนิคมอุตสาหกรรมสีเขียว ที่อุดร
แรงงานไทยส่วนมากมาจากอีสาน หากนำนิคมต่างๆกะจายแต่ละภาคลดความแออัดในกทม.ได้มากมาย น่าจะทำตั้งนานละ
@@HaLa-gj3sv
เพราะรัฐบาลก่อนๆไม่สนใจทำ
ทำแต่โครงการประชานิยมฉาบฉวย ไม่ยั่งยืน
@@fundeekongsuk7815 เรื่องถนนต้องยกให้รัฐบาล ชุดนี้จริงๆ
@@fundeekongsuk7815 ตอนนี้หาเสียงพักหนี้3ปีอีกแล้วครับ.
@@tiw.p3062
พรรคไหน?
ทำทางจากอ.คลองลานกำแพงเพชร ไปทะลุอ.อุ้มผางจังหวัดตากแค่ 40 กว่ากิโล ไม่ต้องอ้อมไปทางอ.แม่สอดร้อยกว่ากิโลเหมือนทุกวันนี้
ถ้าเป็นเมืองนอกเขาเจาะทะลุภูเขาใช้งานจนพังหมดแล้วมั่งครับ ไทยนะเหรอเกิดแล้วตายอีก10รอบก็คงยังไม่ได้ใช้
โครงสร้างพื้นฐาน เป็นความตั้งใจของนายกที่จะทำตั้งแต่แรกๆที่เข้ามา จนถึงตอนนี้ ที่ใกล้จะหมดวาระ แสดงให้เห็นว่าทำได้จริง ทั้งในกรุงเทพและต่างจังหวัด อาจจะยังไม่ได้ดีที่สุด แต่เยอะสุด แตกต่างจากในอดีต ไหนจะกลับมาติดต่อค้าขายกับซาอุได้อีก ยังจะบอกว่าไม่มีผลงานอีก บริหารประเทศในสภาวะที่มีปัญหากันทั่วโลก ผ่านมาได้ จริงๆน่าจะพอใจกันได้บ้างแล้ว
เป็นนายกก็มีทำโน่นนี่ถูกแล้วครับ..ผลงานเด่นชัดก็ กู้ ทำประเทศเป็นหนี้มหาศาล..ดีที่มีโควิดพอได้อ้างกู้มาช่วยประชาชน..ก่อนหน้าจัดซื้อทุกอย่างเพื่อต้องการเปอร์เซ็นเรือดำน้ำไม่มีเครื่องยนต์ยังตกลงซื้อเลยคนรอบข้างโกงยังจัดการไม่ได้ของแพงยังแก้ให้ประชาชนไม่ได้ แจกเงินเข้าบัตรประชารัฐก็ภาษีประชาชนแต่ดันให้ซื้อได้แต่ของนายทุนไม่คิดให้กับพ่อค้าแม่ค้าที่ขายผักปลาได้เงินกับบัตรนี้เลยเศษฐกิจฐานรากจะดีได้อย่างไร..เอื้อนายทุนซะขนาดนี้จะให้เศษฐกิจฐานรากดีได้อย่างไร..นายกต้องแก้ปัญหาให้ประชาชนไม่ใช่แก้ปัญหาให้นายทุน..(กปปส.)
ถ้าไม่รัก.เขา แานนี้เสร๋จแล้วหลายโครงการ 8 ปีผ่านมามีแต่ความยากจน
@@user-ob7fp1ff3k ลืมตาแล้วค่อยๆ เปิดใจบ้างนะครับ
ลุงตุ่สุดยอด
@@bobby-bd1sd หลับหูหลับตาเช๊ยนักโทษอยู่นั่นแหละ ลืมตาเสียบ้างเดี่ยวจะตาบอดเอา
นี้แหละสิ่งที่ประชาชนคนอย่างผมต้องการ เดินทางสะดวกรวดเร็ว ประหยัดเวลา
ใช่
@@fundeekongsuk7815 ฟ
😂
ค่าใช้จ่าย แพงขึ้น
อย่าไปเชื่อว่าไทยจะเชื่อมต่อกับพม่า..ด่านสิงขรง่ายๆๆยังไม่เชื่อมต่อเลย..ต่อให้เชื่อมต่อจริงๆๆก็ขนมาคล้ายๆๆแม่สอด..แต่อย่าหวังว่ามันจะใหญ่โตเท่าสะพานมิตรภาพลาว..ไทย
ขอบคุณลุงตู่ ทำทำให้ประเทศไทยเจริญ
เมืองไทย & กรุงเทพฯ✔️
THAILAND & BANGKOK✔️
คือ ดินแดนที่❤️❤️❤️❤️❤️❤️
ชาวต่างชาติทั่วโลก🗺️
อยากเดินทางมาทางท่องเที่ยว🏝️
& ถึงขั้นอยากย้ายบ้าน,ครอบครัว
มาอยู่อาศัยตลอดชีวิต*🏡🏡🏡
มากที่สุด #อันดับ1ของโลก*🌐
จากการสำรวจของ
หลายๆสำนักที่น่าเชื่อถือระดับโลก*
ตลอดหลายปีที่ผ่านมา✔️✔️✔️
😇😇❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️
ก็นี่แหละคือเราอยากให้ลุงตู่อยู่ต่อ....เพราะเส้นทางคมนาคมมีการพัฒนามากๆ ทึกเส้นทางทุกภาค
เข้าใจผิดอะไรหรือป่าว
ถ้าไม่มีตู่รถไฟฟ้าเสร็จแล้ว
ใช้งบ 1.9 แสนล้านถึงจีนเลย ตู่เอามาซอยใชัเงินเกินล้านๆ ใช้เงินกู้ไปเท่าไหร่ เยอะแยะ แล้วทำอะไรให้ไทยมั่ง
ก้ไม่แปลก อยู่มาตั้ง8ปี ถ้าไม่มีอะไรเกิดขึ้นเลยสิแปลก อ้อลืมไป เพราะ3ปีแรก เป็นหัวหน้ากบฎไม่ได้เป็นนายก😁😁
@@noomzaa3862 แล้วสมัยที่สายพรรคเพื่อไทย ทักษิน สมชาย สมัคร ยิ่งลักษณ์ เป็นรัฐบาลมาตั้งกี่ปี มีอะไรแบบนี้เกิดขึ้นไหมละ
@@suppasitpachanatip1207 ยิ่งลักษณ์จะสร้างรถไฟความเร็วสูงพวกสลิ่ม มาค้านใว้
พูดผิดพูดใหม่ได้ตู่มีสมองคิดเหรอโง่เขาไล่กันทุกวันโครงการนี้ใครคิดไปค้นดูซะข้อมูล
ขอบคุณความรู้ที่ควรรู้.
ก็ดีนะ เส้นทางสำคัญไม่ว่าจะรางหรือถนน มุ่งหน้าสู่การพัฒนาตนเอง ไม่ว่าจะใช้เวลาสักเเค่ใหนเเต่ก็ดีกว่าอยู่เฉยๆ ทุกอย่างต้องเดินไปด้วยกัน
ขอบคุณครับ♨️💱
สิ่งดีๆหลายอย่างที่รัฐบาลนี้ทำ
ใช่. ช่วยกันแชร์
เอกชนทั้งนั้นอย่าเคลมครับ
ใช่ แม้แต่ยึดอำนาจ
@@christa8629 ถ้ารัฐไม่สนับสนุนจะสำเร็จไม๊
@นายขนมครก ก็ไม่รูสินะ เห็นยึดกันมาตลอด ประเทศนี้
มีคนบ่นอุบๆว่ารวยขึ้นยังไง คนทั่วไปไม่ได้รวยขึ้นทันตาเห็นหรอกครับ สมัยก่อนหน้าบ้านผมเป็นถนนดินต่อมาเป็นลูกรังและเป็นถนนราดยางสวยๆในปัจจุบัน สิ่งที่เกิดขึ้นก็จะมีคนที่การเงินในครอบครัวดีขึ้นกับคนที่อยู่เท่าเดิมแม้จะผ่านมาเกือบ40ปีที่แล้วก็ตามแต่ที่เห็นชัดๆคือความสะดวกรวดเร็วในการเดินทางและการทำงานครับส่วนใครจะรวยจะยังไงก็แล้วแต่งานที่ทำ รายได้ที่มีครับ
เด็กสมัยนี้เขาไม่รู้หรอกครับคำว่าถนนดินแดงคืออะไร เขาเกิดมาก็อย่างน้อยเป็นลูกรังหรือลาดยางแล้วครับ และโทรศัพท์มือถือเขาไม่รู้ถึงความยากลำบากในสมัยก่อนหรอกครับ เขารู้แต่เป็น influencer แล้วรวยทันตาเห็น
ขอบคุณคับ
ดีมากค่ะฉันติดตามนานแล้วค่ะ
อยากให้เสร็จเร็วๆครับผมชอบเที่ยวเมืองกาญจนบุรีมากที่สุดธรรมชาติน้ำตกวัดวาอารามสวยงามผู้คนก็น่ารัก ยังไงบางใหญ่กาญจนบุรีคนท่องเที่ยวเยอะอยู่แล้วครับเพราะเมืองกาญจนบุรีไปแหล่งท่องเที่ยวยังไงก็คุ้มครับ
ดีครับ ผมทำสวนผลไม้ที่ หินดาด ทองผาภูมิ จะได้ประหยัดค่าน้ำมันขนส่ง
ทำรถไฟทางคู่ทะลุพม่าไปเลยครับ
น่าจะขุดคลอง ขุดอภิมหาคลอง ไว้ระบายน้ำท่วมภาคกลางด้วย
ดีใจมาก อยุ่บางใหญ่
คุณธี คนไทยรวยขึ้นตรงไหน อาจรวยขึ้นก็ไม่กี่คนหรอก ที่ดิน ตรงไหน นายทุน ญี่ปุ่น จีน ซื้อใว้ ตรงนั้นมีโครงการใหญ่แน่ ที่ดินคนไทยรอบๆอาจราคาดีดขึ้น แต่คนไทยมีที่ดินกันกี่ไร่ สร้างโครงการเพื่อ ให้โอกาศ คนอื่นๆได้เป็นนายทุนขึ้นมาบ้างทำเค้กก้อนใหญ่ เพื่อกระจายออกไปอีก ถามว่า 1,000 คน 1 ใน 1,000 คนจะมีโอกาศขึ้นมาเป็นผู้ประกอบการ รันระบบแบบนี้ไปเรื่อยๆเพื่อให้ระบบ เดินไปได้ แต่พื้นที่ว่าง มันก็แคบลงเรื่อยๆ เพราะกลุ่มเดิม ก็ความรู้แน่นเส้นสายหนา ผูกขาดมากขึ้น ลูกหลานก็เยอะขึ้น ทั้งเมียน้อยเมียใหญ่ เขาก็ไม่ปล่อยเค้กให้คนอื่นง่ายๆเหมือนกัน พอรู้ระบบลึกๆแล้ว มันโครตเหี้ย
รอเวนคืนทางรถไฟสายเหนือค่ะ
เมื่อไรถนนเส้นแม่ริมจะสร้างใหม่คะ
เรื่องท่าเรือทวาย มอเตอร์เวย์ เป็นสิ่งที่รู้กันมานานแล้ว แตะภาพใหญ่นิดหน่อย แล้วเจาะลึกไปเลยตามหัวข้อของคลิปว่าที่ดินแถวไหนน่าลงทุน โดยเฉพาะโซนที่ราคายังไม่โดดมาก เช่น ทางด่วนมาสุดที่ทางเหนือของตัวเมืองกาญจน์ แล้วจากตรงนั้นไปด่านที่จะออกไปทวาย มันต้องผ่านที่ไหนบ้าง โซนไหนเด่น โซนไหนรอดูก่อน เป็นต้น แนะนำเพราะติดตามดูมาสองสามตอน และคงจะติดตามต่อไปอีกหน่อย
ทำไหมไม่ทำลงจ.ระนองครับ
สุดยอด
เมืองกาญจนบุรีคือเมืองทองครับ มีทุกอย่าง ทรัพยากรธรรมชาติ ทางประวัติศาสตร์ ทางการท่องเที่ยว หนึ่งแม่น้ำแคว น้อยใหญ่ น้ำตก หลายที่ วัดที่สนใจเป็นร้อยวัด ภูเขาป่าไม้ ทางด้านอาหาร แกงป่า แกงหน่อไม้ โอ้ยไม่จบไม่สิ้นอาหารป่ สมมติว่าทำทางเชื่อมไปทวาย เราจะไปนั่งชายทะเลประมาณสักสองชั่วโมงจากกาญจนบุรีไปทวาย.
และเป็นเมืองที่ค่าใช้จ่ายในการท่องเที่ยวยังไม่แพงครับถือว่าถูกมาก
ผมอยู่สองสามถึงสองห้า ยังเปนลูกรังเลย。แตอาหารการกินไม่อด ไปเที่ยวน้ำตกตั้งแต่ยังไม่มีฝรั่งสักคน。หมายถึงเอราวัณ。
ตื่นยังครับ รองไปดูดีดีครับ ว่าต้อนนี้ที่ดินมันอยู่ในมือใคร มีแต่ลูกน้องนักการเมือง ลูกน้องเจ้าสัว เจ้าพ่อท้องถิ่น นายตำรวจ ทหาร แทบจะหมดแล้วครับ.....
อันที่จริง ปทท.ต้องเจริญกว่าสิงคโปร์ด้วยซ้ำ แต่เพราะ 5555555 ก๊ากๆๆๆ
อยากรู้ว่า ใน กทม.โดยเฉพาะลาดกระบังตะวันออก มีโครงการใหญ่ๆอะใรบ้าง ช่วยหาข้อมูลมาเปิดเผยให้ฟังหน่อย.. จะขอบคุณมากครับ
ตามครับ❤
ถ้าผมมีเงินเหลือ ผมจะซื้อที่สัก 10 ไร่ ทำเป็นป่า ผมจะมีความสุขในป่าของผม ส่วนคุณจะร่ำรวยเท่าไหร่ผมก็ดีใจด้วย
ได้ยินอย่างนี้ค่อยหายน้อยใจหน่อย สงสัยและโพสต์มาตลอดว่าทำไมประเทศพัฒนาแต่ภาคอื่นๆส่วนภาคตะวันตกไม่มีการพูดถึงเลยแม้แต่นิดเดียว ก็ยังดีที่ได้เริ่มมีการพัฒนาหลังจากได้ยินภาคอื่นๆมามากแล้ว
พัฒนานิดหน่อยก็ยังดี ดีกว่าไม่ทำอะไรเลย
ขอบคุณลุงตู่
ถ้าสามารถเชื่อมท่าเรือทวาย กับทางด่วนไทยได้ สะดวกรวดเร็วกว่าแลนด์บริด เยอะ
หาซื้อหนังสือได้ที่ไหนบ้างครับ
จะพูดเร็วไปไหนค้า
เป็น ..ฟ.ค. ค่ะ. ..ช่วย พูดช้า ลงหน่อยค่ะ..., 1-10-65..time 11.29
หลายคนในนี้บอกเหมือนกันค่ะ 😂😂
แต่เราฟังทันอยู่ แฮ่
หนังสือเล่มนั้นราคาเท่าไรค่ะ
รวยๆๆๆๆ
ปลายทางสู่ทางตัน
คอคอดกะให้เสร็จก่อนเถอะ รอมาตั้งแต่ตอนเด็กๆ จนตอนนี้61แล้ว คะ🙏🙏🙏
ผมว่าพอแล้วมั๊ง ... นึกถึงป่าไม้และสัตว์ป่าบ้าง มนุษย์นี่มันเป็นตัวทำลายซะทุกอย่างเลยรึไง อ้างแต่ความเจริญ อยากให้น้ำท่วมซะพรุ่งนี้เลย ไม่ต้องรออีก 10 ปี
เขาไม่ตัดผ่านป่าสงวนค่ะ
สวัสดีครับ คุณคิม เห็นคุณคิมมานั่งกินข้าวข้างหลังผม คุณคิมมาหาส
มบัติแถวนี้เหรอครับ
ภาคตะวันออก-สระแก้วเมื่อไหร่จะเจริญครับ😢
สุดยอดดดเ👍👍👍
รอ
คุ้นๆ ...สมัยพม่ายกทัพมาตีไทย บ่อยครั้งก็มาทาง "กาญจนบุรี' ใช่หรือเปล่านะ ^_____^
เวลาผ่านไป ....พื้นที่เดียวกันเปลี่ยนบทบาท
ใช่ครับ โดยเฉพาะทางด่านพระเจดีย์สามองค์ เพราะเป็นที่ราบลุ่ม ช้างม้า กำลังพล เดินทางมาได้สะดวก ในประวัติศาสตร์ของพม่า ก็บันทึกไว้ชัดเจนเหมือนของพงศาวดารฝั่งไทยครับ จุดนี้ปะทะกันประจำ
ผมว่าคลองไทย(คลองกระ)น่าจะดีกว่าแลนด์บริดเพราะไม่ต้องขนขึ้นขนลงหลายทอดเสียเวลาค่าใช้จ่ายและสินค้าอาจเสียหายจากการขนย้ายส่วนระดับน้ำทะเลอันดามันกับอ่าวไทยต่างกันก็ไม่น่าจะมีปัญหาอะไรแก้ไขได้
ยุคลุงตู่เจริญก้าวหน้าขึ้นมาก แต่คนบางกลุ่มกลับมองไม่เห็นผลงานหาเรื่องไล่อยู่นั่นแหละ
ถ้าคนอื่นเป็นนายกจะเจริญกว่านี้คะ
@@Maria82217 เอ่ยชือมาหน่อยคนไหนที่อยากได้คะ
555
เป็นรัฐบาลอื่น ผมว่า เรือดำน้ำวิ่งปร๋อ
มาโชว์วันเด็กที่สนามหลวงแล้ว 55 แต่ลุงป่านนี้นี้ยังหาเครื่องไม่ได้เรย
@@nbvduy970 ถ้ารัฐบาลอื่นคงแด..กงบกันหมด ไม่หด้ของอะไรสักอย่าง โกงแล้วหนี แล้วยังจะเลือกทายาทมันมาอีก เวรกรรมประเทศ
แถบไหน
ขุดคลองไทย!!!…..(ขุดคลองไทยด่วนๆๆๆ คนไทยจะได้รวยขึ้น!!!!
คนจะรวยได้รับผลประโยชน์สูงสุดคือนายทุน เจ้าใหญ่ๆ... คนทั่วๆไปแค่รอเก็บเล็กเก็บน้อยจากผลพลอยได้ที่ตกหล่นมา
อีก2ปีเสร็จเป็นไปไม่ได้ เมื่อก่อนดูตื่นเต้นครับ แต่ตอนนี่เฉยๆเพราะโครงการมันชะงักมานานแล้วและรถไฟความเร็วสูงเมืองกาญจน์ก็ยกเลิกน่าเสียดายจากคนเมืองกาญจน์
อาจารย์ค้ะ ที่ดินลำปางมีโอกาสขายได้มั้ยค้ะ อยากขายมากๆ ราคาไม่แพง
ไฟฟ้า, น้ำมัน, ถนน, ต่อไปเสี่ยกอคงเป็นน้ำประปา
ต่อไปไทยก็จะเป็นโรงงานเทคโนโลยีขั้นสูง และฮับขนส่งสินค้าในภูมิภาค
โครงการณ์น่าสนใจทั้งนั้นควรกำหนดเวลาว่าควรจะเริ่มเมี่อไรจงจะคุ้มค่า นีกถึงค่าเสื่อมราคาบ้าง
เจ้าสัวรวย ถ้าคนไทยรวย จะต้องเป็นคนไทยทั้งประเทศ
เดินหน้าประเทศไทย
โครงสร้างใหญ่ ๆ อย่างนี้ ควรกระจายโควต้า การลงทุน แก่ประชาชน ให้กว้างขวางที่สุด เช่น
-การจ่ายค่าเวนคืน ควรจ่ายเป็น 2 แบบ คือ 1)เป็นเงิน 2)เป็นหุ้น ด้วยสัดส่วนที่เหมาะสม
มอเตอร์เวย์ กทม - กาญจนบุรี สร้างใกล้จะเสร็จ ในขณะที่ สาย กทม - โคราชยังไม่เสร็จเลย ทั้งที่โครงสร้างเริ่มก่อสร้างมาก่อนเเล้ว
ต้องปรับแบบใหม่ครับ เลยช้ามากครับ
ดูข่าวเหมือนทั้งหมด 40 สัญญาเสร็จไป 26 สัญญา เหลืออีก 16 สัญญาเพราะแบบที่สำรวจออกแบบไว้ตั้งแต่ปี 51 มาอนุมัตทำปี 58 ตอนนี้เหมือนมันไม่ตรงครับ และถูกร้องเรียนจากประชาชนแถวนั้นต้องออกแบบหลีกเลี่ยงใหม่ เห็นว่าจะเปิดปี 66 ให้ใช้บางส่วนที่เสร็จไปก่อน ส่วนของกรุงเทพ-กาญจนบุรี ก็ยังเสร็จไม่หมดเหมือนกันเสร็จบางสัญญา ช้าเพราะถูกชาวบ้านร้องเรียนกับการเวนคืนเหมือนพึ่งได้มาทำไม่นานกว่าเสร็จหมดปี 67-68 นั่นแหละครับ
ศักดิ์สยามแซ่รื้อ มาทำให้ช้า
ทำทางจากอ.คลองลานกำแพงเพชร ไปทะลุอ.อุ้มผางจังหวัดตากแค่ 40 กว่ากิโล ไม่ต้องอ้อมไปทางอ.แม่สอดร้อยกว่ากิโลเหมือนทุกวันนี้
ขอบคุณนะคะที่นำเสนอโครงการใหม่ๆทำให้เรารู้ว่าอะไรจะเกิดขึ้นบ้างเผื่อจะไปซื้อที่ค่ะ😆
ส่วนท่าเรือทวายไทยเราอาจจะเบนเข็มไปที่ระนองที่กำลังทำแลนบริดจ์เชื่อมชุมพรค่ะ ถ้าทำที่ระนองจะป็นท่าเรืออันดามันการค้าแห่งแรกของเราค่ะ
ตามแผนที่ถ้าเส้นทางเชื่อมต่อเข้าสุพรรณบุรีมุ่งสู่ภาคเหนือมุ่งสู่จีนจะถือว่าการเชื่อมต่อสมบูรณ์ครอบคุมลดเวลาการเดินทางได้มาก ประเทศไทยน่าจะได้ประโยชน์สูงสุด
ประชาชนคนไทยมันจะรวยได้ยังไง จะรวยก็เฉพาะกลุ่มทุนนะขอรับ
รวยขึ้นนี้เจ้าสัว ใช่มั๊ยคับ
อย่าลืมทางรถไฟสร้างไปพร้อมด้วยเลย กรุงเทพ ทวาย จัดเลยทีเดียว
สำคัญเวนคืนถูกๆที่โดนกันมาก
คืนทีไหนกัน
เส้นนี้ คุยกันมายาวนานมาก เวนคืนที่ดินไม่ได้ ราคาที่ดินถีบตัวขึ้นเยอะมาก ๆ เพราะมีการเก็งกำไรจากผู้ประกอบการต่างๆ นาๆ เยอะมาก เอาจริง คือ มาสำเร็จในรัฐบาลนี้ อีกแล้ว
น่าเสียดาย คือ ทวาย ตกเป็นของพม่า ทั้งๆ ที่อยู่กับสยามมาเสียเป็นส่วนมาก แต่มาเสร็จพม่า ต่อด้วยอังกฤษไป ทำให้ความสามารถในการควบคุมสองฝั่งทะเล เราลดประสิทธิภาพลงเยอะ ถ้ามีทวาย กรุงเทพ จะเป็นศูนย์กลางทางทะเลด้วย
ถ้าทำทวายได้จริง โครงการคลองไทย แทบไม่ต้องทำ แต่การยืนบนขาตัวเองก็ดี แต่คลองไทย ค่อนข้างลงทุนสูงมาก อีกอย่างคือ จะทำลายทิวทัศน์เยอะ
การขยายไปทวายจะทำให้เกิดอุตสาหกรรมได้ใกล้เคียงกับมาบตพุดได้เลยทีเดียว
ปล.มอเตอร์เวย์ เค้าควรจะกั้นรั้ว ไม่ให้มาพัฒนาที่ดินอะไรกันมาก ไม่งั้น อีกหน่อยก็ติดขัด อาจจะมีถนนชุมชนได้บ้าง อันนี้ ต้องเพื่อ logistic แต่งงว่า ทำไมนักธุรกิจมาซื้อที่ดักหน้ากันเก่งนักกับเรื่องแบบนี้ บ้านเมืองถึงได้โตแบบไม่มีขื่อมีแบ ไม่มีแพลนนิ่ง ผังเมืองใด ๆ เพราะเมืองขยายตัวออกไปหมด
เอกชนเราแข็งแรงอยุ่แล้วครับ
อยากรู้ว่าแถวบางใหญ่
ทุบหมู่บ้านทิ้ง เวนคืนหลังละกี่บาท
หลังละ5ล้าน เห็นว่าไม่ได้คืนสักบาท
ร.บไหนก็แล้วแต่ คิดสร้างได้รวดเร็ว ผลตอบแทนก็กลับสู่รัฐได้เร็วขึ้น อะไรที่ช้าย่อมขาดทุนเสมอ
เพ้อๆ 8ปีก่อนนะนไทยรวยสุดๆๆ
ต้องใช้คำว่าคนไทยบางกลุ่มรวยขึ้น
มีเงินลงทุนกับเขาก็เข้าไปประมูลได้นะครับ
ราคาเวนคืนที่ดิน กับราคาที่ขายตามตลาด
นี้คือรัฐบาลของจริงทำทุกอย่างให้ประเทศเจริญมากๆเลยรัฐบาลสมัยก่อนไม้ทำอะไรเลยกินโกงอย่างเดียว
นายทุนนักการเมือง รวย
สร้างให้พม่าขนกำลังพลยึดไทยได้ง่ายขึ้น..อ่องลายขอประยุทธตั้งแต่ทำการรัฐประหารโน่น..เพื่อนกันๆ
ปฏิรูปกฏหมายและราชการก่อน
โครงการท่าเรือทวาย มันจำเป็นถ้าไทยไม่สร้างแลนด์บริดจ์ แต่ตอนนี้ไทยมีแลนด์บริดจ์ซึ่งจะเป็นคู่แข่งกัน
ท่าเรือทวายนี่เป็นตัวชี้เป็นชี้ตายของ อิตัลไทย เคยนะครับถ้าไม่สำเร็จเงินที่แกไปลงทุนไว้เกือบหมื่นล้าน อาจพาเดี้ยงได้
12ปีแล้วครับโครงการนี้ ยากครับ รอการเมืองพม่าสงบครับ
@@bobby-bd1sd การที่นางซูจี ยกเลิกสัมปทานท่าเรือทวายนี่แหละ ทำให้รัฐบาลไทยสนับสนุนรัฐบาลมินอ่องหล่าย เพราะไม่พอใจนางซูจี
ในเขตไทย งัยก็ สมบูรณ์
แต่ฝั่งพม่า เงินจีนช๊อต ญี่ปุ่นไม่มา
ก็ลาก่อย ใครจะไปลงทุนก็ต้องดูทิศทาง
เพราะ2ชาตินี้ เป็นเจ้าพ่อดักอยู่ เรื่องสงครามนั้น คงไม่ใช่เรื่องสำคัญถ้าผลประโยชน์มันลงตัว แบ่งสรรปันส่วนกันไป (เงินใครจะไม่เอา) ยิ่งชนกลุ่มน้อยจนๆ มีเงินมีงานทำมันก็อยากเลิกรบทั้งนั้น
ใครได้ประโยชน์ ?
นายทุน สิ ?(คำถาม_ง่ายๆ)
ดูไป..ครับ..ยังไม่เชื่อ
ถ้าเอาถวาย คลองไทยหรือโครงการที่แทนคลองไทย ก็จบ พับเก็บเลยซิครับ..
ควรเน้นทำท่าเรือระนองให้ใหญ่ๆ.. เผื่อไว้สำรองด้วย.. มันเป็นของไทยเอง...
จะหวังแค่ท่าเรือทวายอย่างเดียว เสี่ยง.. เหมือนได้ยินมาว่า บริษัทไทยโดนยกเลิกสัมปทานท่าเรือทวายมาแล้ว
มันมีโครงการแลนด์บริคจ์ ชุมพร-ระนอง ครับตอนนี้ ศึกษาเสร็จแล้ว เหลือแค่โรดโชว์ในงานเอเปค 18-19 พฤศจิกายน และไปโรดโชว์ต่างประเทศ เริ่มสร้างปี 2568 เปิดบริการปี 2573
ถูกไปนะค่าเวรคืน
ถ้าไม่โดนตะวันตกกดดันคงดี
ใช้หนี้แทนคนไทยครึ่งหนึ่งก็ยังดี คนไม่เครียด
้เสียใจด้วยกับคนที่ถูกเวนคืนที่ดิน