# 17 Купили квартиру в Валенсии. Что представляет из себя недорогое жилье в Испании?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 19 ม.ค. 2018
- Ну вот добрался до разбора записей где купили себе квартиру в Валенсии. Снимаю как едем туда на трамвае (надземной ветке метро) и что из себя представляет недорогое жилье в Испании.
Смотрю с удовольствием красота..очень рада за вас..сама живу уже Испании 15 лет..
А в каком месте если не секрет конечно?
Поздравляю! И всего хорошего на новом месте!
Спасибо большое. будем освещать)
Обычно по знакомству находят здесь работы и по рекомендации.. сейчас с работами лучше уже ..чем 5лет назад..я уверенна что у вас всё будет хорошо.. благополучия вам!!!!
ETA KVARTIRA SIGANSKII RAION 25.000 EVRO
Поздравляю!
Спасибо!
"вот вид на парк..." - улыбнуло, повеселил )))
я ж уже в комментах написал правильнее сказать "видно парк". запись была одним дублем...
Я бы сделал перепланировку если можно там делать,оставил бы одну спальную и и сделал бы одну большую комнату с кухней, утеплил бы стены . Полностю новый ремонт в душевой.Новые окна, покрасил светлые тона стены, это увеличить визуально квартиру, новый кухонный мебел и все остальные в скандинавском стиле, можно конфетку из этой квартиры сделать
Полностью согласна, особенно утепление стен и замена окон это первая необходимость!
Жду, спасибо!
Просто приятно было посмотреть видео о тех местах, где прожил 16 лет и всё там исходил и изъездил. Есть неточности)) и т.п.. но вцелом всё хорошо и видно, что человек снимал уравновешенный.
спасибо
Конечно всё постепенно придёт в своё русло..я живу в Барселоне и есть желание со временем приобрести недвижимость в Валенсии ,есть друзья там тоже..
как называется ваш район?
У нас в Одессе такая мин. 35.000…))), молодцы, здорово, сделаете ремонтик и суперово будет!!!
Скажите пожалуйста как называется район города, спасибо.
Benimament - дальний район, но спокойный и метро есть
Дак у вас в Одессе миллионеры долларовые все!!
Я так не считаю.В Одессе это старый фонд , который нуждается в ремонте , Это 600-650 вечнозеленных и то где то на Бочарова.. У нас за такие деньги можно найти намного интересней жилье .. и ремонт у нас стоит 60-70$ за кв метр .. Так что не сравнивайте .Одесса , это Одесса . Да без пальм .. но сегодня было + 11 тепла и прожиточный уровень у нсс намного меньше ..
@@odessa3003 nu ti i srovnil,kokuju to odesu s Ispanijei.
Скажите, пожалуйста, через какую фирму оформили документы на покупку квартиры.
Напишите почту я вышлю инфу о том как именно у нас было или на мою напишите, указано в профиле я более детально опишу) на канале без реклам/антиреклам и т.п. стараюсь - просто делюсь тем опытом с которым именно мы столкнулись.
Смотрю в 2024 г и услышав "квартира обошлась в 25000 евро, включая налоги..." хотелось разреветься в голос!)))
Да, было такое )
Основные спальни и зал не такие уж и маленькие. Просто там много лишнего) Сейчас конечно там уже все красиво сделано ))))
Подскажите бывают ли в Южной Испании стационарные батареи в комнатах . Если бывают то как они нагреваются , по трубам горячей водой или от розетки электричеством как колорифер?
я не видел. только на фотографиях может в очень дорогих квартирах и бывают. но особого смысла в них здесь нет. знаю могут поставить колонку (тут она весьма скромно выглядит, не как у нас котлы) и от газа соответственно... Электричеством отапливаются - это встречается более часто. Но я о таких квартирах пока могу судить только по фотографиям. ни у нас ни у знакомых батарей нет... зимовали нормально - подтапливались обогревателем. Да месаца 2-3 больше топить за электричество, но дешевле чем заморачиваться с газом, колонкой, батареями и прочим. Как то так.. если что узнаю еще - смниму
Да в дорогом жилье есть а так колонка нагрева воды и кондиционер нагрев воздуха в квартире Валенсия 360 дней солнце на70 квадратов два кондиционера нагревают квартиру за 20 минут горячая вода стационар индивидуально от дома очень дорого оплачивают
Добрый день ! Скажите пожалуйста вы подбирали жильё с риелтором русскоговорящим или испанским? Не хочется нарваться на неприятности , думаем как лучше поступить при выборе квартиры к покупке
lovecsnov112@gmail.com это моя почта, напишите я вышлю что как у нас было, что как у знакомых. В целом скажу можно действовать и так и так. в зависимости от того у кого какие варианты будут. Ну и главное весь процесс понимать.
А что на счет зимы - не холодновато будет или если будет, то не дорого ли за обогрев?
Да надо подтапливать камином, к сожалению, как и в большинстве домов Испании отопления нет) В Валенсии не особо холодно, но для комфорта подтапливать надо. Как то слишком много не сказал бы что выходит исходя их цены коммуналки. По ней, кстати, сниму видео) ну и по другим вопросам готовятся) Спасибо за просмотр!
желаю вам, чтоб эта квартира стала лишь стартовой площадкой и не суждено было здесь жить долго и стариться! молодцы! вперед!
спасибо большое! Это само собой и я уверен, что так оно и будет)
+Живая Испания смотрю на вас и тоже уверен
+Живая Испания но квартира хорошая. я на нее смотрел у Михаила на фото 😊👍
спасибо
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, к кому Вы обращались за помощью в покупке квартиры?
Спасибо за интерес, напишите почту или лучше мне на почту есть в описании канала - я расскажу о своем опыте что к чему, просто приходилось удалять уже комментарии, если здесь начать обсуждать чьи то услуги и т.п. Я поделюсь как было у нас - без рекламы и антирекламы и прочего. Просто информацию. Так как если начинать это делать в комментариях и обсуждать конкретных лиц, то начинаются споры - у кого лучше, у кого хуже, критика и оскорбления (фирм и риэлторов)... Не хотелось бы, канал все же не об этом) Поэтому напишите - а я просто напишу именно наш опыт не более и не менее, без каких то рекомендаций и антирекомендаций (мы то все приобрели), а решение принимать Вам.
Живая Испания а можете мне это же письмо на почту прислать ? :)))) также интересует вопрос к кому обращались, чтобы все тип топ. Спасибооо
Добрый день! Вы приобретали в итоге недвижимость у испанского агентства? как это было? мне тоже скиньте информацию по риелторам и агентствам недвижимости, о своём опыте, если не затруднит. Спасибо большое. Моя Почта ipvakhotina@mail.ru. Пытаемся уложиться в бюджет 60 к, говорят наши риелторы, что не найти за эти деньги. Может к испанским обратиться.
Добрый день! Было бы очень интересно ваш опыт покупки по шагам узнать.! С чего начинали, по каким принципам выбирали кв. и.т. д. Буду очень благодарен за информацию sadhu088@gmail. com
И мне скиньте ,пожалуйста, devy82@mail.ru . Спасибо!
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста агенство или риэлтера, с кем вы купили квартиру. Заранее благодарю.
Напишите на почту в описании канала я отвечу) спасибо
Спасибо!
Ага, сейчас
МОЛОДЕЦ. ПРАВИЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ПРИНЯЛИ В ЖИЗНИ.
ТЕПЕРЬ ВСЁ БУДЕТ РАЗВИВАТЬСЯ ПО ДРУГОМУ СЦЕНАРИЮ.
Спасибо
Добрый день! Если не секрет, за сколько в месяц сдаете свою квартиру и какую часть отдаете за управление, если таковое имеется?
Я прямо конкретно на своем примере сильно бы не хотел, так как уже сами заезжаем вот вот на пмж, буду роликами радовать... но сделаю по аналогии)) управление можете отдавать, можете и нет. Берут в среднем 15%, это если с управлением - на расстоянинии - прием ,встреча гостей и т.п. Сдать квартиру после ремонта + техника и такую реально в районе 400 евро + к/у. Либо немного дешевле. Таким образом, получается грубо говоря давайте считать 300-340 евро чистыми. Налоги получается в районе 25% по декларации. Если сдаете нашим, то как правило договариваются об оплате как и у нас (не через Испанский счет проводят все это)... Примерно так.
Спасибо за подробное объяснение! Скиньте пожалуйста информацию по Вашим риелторам; ayrapet1@mail.ru Спасибо!
Спасибо сейчас отпишусь вам!
Добрый день. Можно информацию по риэлтору? На почту или может есть телефон пообщатся. 66wz@mail.ru
Corrado Cattani - да не верь - я никого не убеждаю)) Мы сами живем уже как 8 месяцев. сдавали за сколько я написал...
молодцы цены почти как днепре
Спасибо, да цены разные и меняются... Тут как повезет, но это я думаю везде так...
Подскажите, пожалуйста сколько берут агенты комиссионных и сумма налога. Спасибо
Агенты берут в % от сделки. Насколько сейчас не знаю, но когда мы искали было примерно 3% но не менее 3 тыс, куда входят все документы по оформлению и сопутствующие документы и переводы
Всюду венде - севенде , впм достаточно найти желаймое место и там полно будет вывесок с рекламой о продаже.
А до моря далеко ? И покупка через агентство недвижимости? Или знакомые?
До моря на трамвае (наземном метро) примерно полчаса думаю... Но это не пугает, так как около моря есть такие райончики где бы жить точно не захотелось. В Испании не всегда около моря означает лучше... например в Валенсии много так называемого "социального жилья" в тех районах, где живут цыгане. Не везде конечно, но есть и как то жить в соседнем доме от цыганского не особо бы хотелось.... Да знакомых не было, брали через агентство
Или на 95автобусе Валенсия стоит у моря
Круто конечно. Чем вы там все потом занимаетесь? Я тоже хочу на юге жить, но какие перспективы?
Мне и когда из Краснодара в Анапу ехал говорили что там работы нет - вполне нашел причем по специальности... Потом на вольные хлеба ушел.. сейчас пока так же, заказы есть еще по старым контактам и наработкам.. за компьютером пока через интернет, ну и язык, язык, язык... в планах проф курсы какие освоить - но это уже со следующего учебного года, что бы были какие то более-менее серьезные курсы в Испании окончены... до лета язык.. примерно так... Это за себя...
Ну а другие - все по разному - большая часть пристраивается, некоторые нет - так же как и в своих странах, по большому счету...
@@liveespana , спасибо! Было бы интересно пр пути послушать подробно, как встать на ноги, что с курсами, деньги на первый год и т.п.
Да у меня есть на этот счет разные ролики.. чего нет, буду дополнять... просто стараюсь из того с чем или я сталкивался или знакомые, не пересказывать то что написано в интернете и не всегда правдиво... потому как что новое есть - стараюсь осветить... Если что на почту можно писать в описании к каналу - если знаю - отвечу... Спасибо за отзыв!
Живая Испания , я вот пока так и не научил я достаточно онлайн зарабатывать, чтобы жить на югах. Приходится жить там, где выше зарплаты и больше защищённость. Испания нравится в теории тоже.
хотел спросить. вы в каком то видео может говорили. почему вы выбрали Валенсию, а не Барселону? с моей точки зрения перспектив больше?
Ну тут как считать.. в Барселоне меньше сотни мне кажется не подойти.. а за сколько ее к примеру сдашь или сколько она в цене прибавит? Не уверен что в итоге будет рентабельность больше, чем Валенсии... В каких-то пригородах можно посмотреть но это уже другая тема так сказать... Но это если в плане получения дохода...
На то что брали именно в Валенсии повлияла и цена, если бы скажем я обладал не ограниченным бюджетом, то может бы рассмотрел и другие субъекты и может, чуть позже их рассмотрю. Ну а пока в своем, осваиваем язык, иные моменты связанные с жизнью в Испании, ну и какие то вылазки по другим городам и субъектам переодически осуществляем.
Живая Испания скажите пожалуйста во сколько обошлась вам эта квартира?
Подскажите сколько платите налогов в год и сколько коммуналка получается
Коммуналка с интернетом грубо говоря 150 евро в месяц , налог Иби - 70 евро в год. Еще налог платил за 17 год для нерезидентов порядка 80 евро в год (за полгода владения в 17 вышел насколько помню около 40)
Спасибо за видео, хотелось бы узнать как вам квартира и как район. Тихий и спокойный?
Lovec Snow спасибо за ответ, могу спросить , сколько обошёлся косметический ремонт? Как сдавать в аренду и оплачивать коммунальные платежи находясь не там? Тоже рассматриваю такой вариант.
примерно 5 тыс. это вместе с работой и техникой, кухней и причиндалами вышло. Полностью поменяли кухню, плиту газовую, поставили стиралку, холодильник, заменили унитаз, раковину, бойлер в ванной, сам душ, смесители... ну и косметика + всякие мелочи...
Lovec Snow спасибо за подробный ответ👍😊 интересно по поводу дистанционного управления узнать, либо это надо жить там , либо заключать договор например с риэлтором который будет смотреть ?
Да такого рода услуг хватает... Обычно, кто помогает со сдачей в аренду, тот же данные услуги может и оказывать
Lovec Snow спасибо за подробные ответы🙏
На счёт зубов молодцы что дома делаете, здесь реально дорого, по приезду надо будет искать работу , есть ли у вас знакомые в Валенсии что бы вам помогли бы с работой?
Нет такого рода знакомых у меня к сожалению нет) Какие то работы у меня есть через интернет, но по возможности, конечно буду что то смотреть и искать, так как это даже банально социализации в обществе поможет. Не хотелось бы условно говоря переехать и перевести с собой свое государство на территорию своей квартиры... И взаимодействие и язык и т.п. в том числе и работа, если таковая возможность будет - все буду использовать....
Lovec Snow если будут какие-то вопросы можете мне написать esperansa1974.nk@gmail.com
спасибо, сейчас уже пишу))
Здраствуйте , тоже смотрю всегда ваши ролики , мы с мужем только только переехали в Валенсию и в саму Испанию , если можно хотим с вами общатся .🤗
В Валенсии средняя цена на квартиры в районе 120 000 евро. Как может быть 25 000? Может вы имели в виду взнос?
Нет именно так и взял в 17 году. Это цена мо всем. В этом году продал дороже существенно и купил на севере. Об этом есть на канале.
Доброй ночи , подскажите вы по какой визе в Испанию на ПМЖ?
Доброе утро, да скоро сниму, пока пробуем по бизнес-плану, если не выйдет, то, думаю, по стандартному оседлому))
Lovec Snow Молодцы что сделали первый шаг ( мы в июле планируем переезжать семьей по оседлости город Валенсия) работать удалённо планируем других разумных вариантов для нас не вижу - будем рады общению в Испании
Вы когда планируете иммигрировать ?
И ещё вопрос как вам риэлтор Михаил ?
Моя Почта groshe1989@mail.ru
Я вам написал на почту)
спасибо, написал на почту)
@@liveespana а разве через покупку вашей квартиры нельзя сделать внж без права на роботу ?
Так сколько стоила 35000 евро как в комментариях писали? Если да то учитывая метраж очень даже! В испании при покупке жилья никаких плюсов к легалиции? Там как в Чехии или Польше можно найти работу и лет через 5 получить ПМЖ?.. Зарание спасибо за ответ!
25 000 это со всем - риэлтором, налогами и нотариусом)) комментариев таких не видел, так бы удалил за дезинформацию))) Вроде ж как раз говорю что что это за все... Но это брали в 17 году.. в июне сделка была, сейчас цены другие... в пригороде найти что то можно вполне... При легализации по сути плюсов особых нет, ну кроме как не показывать аренду а показывать собственность.. Плюсы для проживания и прочего.. Сами живем на данный момент 8 месяцев, косметический ремонт с новой техникой и кухней окупили, по сути, квартиранты что год жизни... По работе надо искать что бы предложили как высококачественному специалисту и фирма все оформляла - кого я знаю только айтишники проходят...
@@liveespana Вау! в Одессе в спальных районах новострой с голыми стенами и без унитаза 40-44кв метра стоит 25тыс $.. После подобных видео платить у нас за жильё хочеться всё меньше..
В том то и дело, но я кроме оскорбительных и "особо умных" комментариев остальные оставляю - можете посмотреть - не весь народ понимает что даже сегодня продав я буду в неплохом плюсе, но мы не продаем а пока используем как возможность жить здесь не снимая - что опять же +, так как аренда идет не маленькая... как далее время покажет, но в любом случае в минусе, думаю, не останусь... Конечно не шик, учитывая что у нас есть квартира очень приличная на родине... Но здесь на начальном этапе для закрепления, если нет больших финансов - то я бы брал недорогое.. а после закрепления уже осев окончательно можно смотреть... В идеале хотелось бы дом и скорее всего строить или брать типа "под восстановление" или "капитальный ремонт" а по факту заново делать - в зависимости от того какие варианты будут на тот момент... Если будет получаться, то, дай Бог, когда-нибудь и об этом сюжет будет…
В настоящий момент мониторю цены - есть в провинции вполне неплохие в не очень больших, но и не прям маленьких городках, но во всех есть школы, больницы, магазины, транспорт, дороги и прочее... потому это не особо страшно, даже если по работе в Валенсию можно решить я думаю... тут вопрос целей конкретного человека...
@@liveespana Та да вы правы.. Но всё равно главное получить какой то статус и визу кроме туристической или студенческой.. Вы кстати на какой семьёй?
Приобретение недвижимости в Одессе намного выгодней сегодня . Мы приобрели квартиру с Божьим благословением , ну ты понял )) .. купили за ту сумму как ты написал 580 вечнозеленных , продали по 950, но уже с ремонтом . Аренда в Одессе тоже выгодней .В сезон 30-50 вечнозеленных. Прожиточный уровень в Одессе меньше . Проехаться в трамвае стоит 1.5евро )) Так что Валенсия , эио не Барселона и не Ибица .Я конечно за парня рад . но за эти деньги в Одессе можно вложиться , и через год + 20-25% в выигрыше.
Подскажите ваш маршрут из Анапы в Валенсию и стоимость перелета и примерно что самое необходимое стоит везти с собой
Летели из Краснодара - больше вариантов было.. Краснодар-Москва-барслеона-Валенсия. Но в целом, можно и Смотреть Москва Валенсия если именно сюда надо. и с7 летает и аэрофлот. Аэрофлотом выгоднее что, по, моему 23 кг можно с собой брать на человека в багаже и это входит в стоимость билета. Основное документы все что есть я думаю... какие-то лекарства если надо можно взять.. ну и как минимум долго не портящиеся захватить стоит ну и далее уже что влезет...
Мы живем где-то 100км от Анапы , а как посмотриш на карту Валенсия на краю земли. Хотели в Грецию , но там не понятно можно ли выжить , все стоит дорого а с работой похоже тяжело и еще минус как и везде - это знание языка. Вам удачи , недаром говорят , что дорогу осилит идущий!
да вообще так смотришь везде тяжело)) тут тоже не просто, но под стоячий камень вода не течет... Спасибо за пожелание - вам тоже всего хорошего!
Здравствуйте, как смогли остаться в Испании на долго? за счет покупки квартиры?
нет, квартира может только + оказать при оформлении визы. А так соответственно или визу оформлять - наиболее популярные без права на работу, а также учебная, или же идти по оседлости - то есть жить 3 года, искать контракт и подаваться. Так же много вижу тут людей по беженству.
@@liveespana Подскажите, пожалуйста, в Ваших роликах есть подробные объяснения по всем этим видам виз? Про беженство тоже?
@@serenesky7816 по визам будет видно а по беженству на почту лучше в описании к каналу напишу из опыта людей так как там личные моменты
@@liveespana Благодарю
Роман а за всю жизнь к этой квартире в Валенсии сколько раз на пляж ездили купаться?
Раз 100 ездили
Добрый день а вы на пмж?
уже да, скоро будем.. сейчас все вопросы в решаем имеющиеся и туда... Соответственно и роликов больше будет
КЛАССНО
спасибо
Здравствуйте, дайте пожалуйста название агенства и сайт этого агенства, через которое вы купили себе квартиру. Хотелось бы тоже прикупить по такой цене
ну это год назад было, даже почти полтора с момента брони цены немного вверх ушли если по самой Валенсии, но напишите на почте я вышлю данные - почта в описании канала, а то если в комментариях начинаются споры что и как и кто лучше - а в данном случае я просто делаюсь своим опытом.
просто еще момент - когда отвечал здесь, но начинались споры - кто хороший риэлтор, кто плохой и т.п. не хотелось бы подобных споров на канале, в любом случае человек принимает решение за себя сам. Я же делюсь тем что мы прошли и как прошли... потому по вопросам лучше на почту
Что то не нашла я вашей почты, моя эл. почта- Olgapelila@gmail.com напишите пожарищи. в какое агенство вы обращались и что нужно иметь, чтоб купить квартиру в Испании, какие документы, обязательно ли гражданство испании?
в описании канала должна быть) но я вас выслал - что и как мы брали + порядок... но об этом я сделаю еще видео - о порядке приобретения
Блин с удовольствием бы переехал в Испанию. Но непонятно как там жить...А с работой как обстоит дело?
с работой как везде - искать надо.. Кто то находит, кто то нет.. язык надо учить тогда будет проще, что бы не только среди отечественных групп и объявлений смотреть
@@liveespana
Подскажите пожалуйста: если иметь свою квартиру и доход 1000 евро можно жить? И ещё на почту прошу контакты риэлтора azadaz1979@mail.ru
Да, сейчас напишу Вам... Ну тут потребности у всех свои - но нам 1000 в месяц хватает.. Если со своей квартирой и не надо платить аренду, я думаю что вполне... Кто то живет и тратит больше, кто-то меньше...
Какая цена коммунальных платежей в месяц? И какие налоги за год?
По налогу скажу в этом году, как платить буду, а коммуналка вместе с интернетом ни разу не превысила 200 евро
Живая Испания у нас в России 200 евро это средняя зарплата))))
Живая Испания вы написали коммуналка и интернетом не превысила 200- это за месяц?
Kirill Karetnyy у нас разные России.
@@AA-fz9wj а какие варианты? 200 евро в год?
Подскажите, где нашли такой вариант за 25 000 € со всеми платежами ? Тоже ищу себе такой вариант. Банковская ?
Нет не банковская была, от пенсионеров... это июнь 17 года, задаток в начале мая внесен в день появления квартиры на рынке.. сейчас цены дороже и значительно. в районе такой цены еще что то можно смотреть в провинции/пригороде
@@liveespana А, ну да, в 17 еще низкие цены были. Не подскажете риэлтора хорошего ? Ищу банковскую до 25 т.евро. Когда цены ниже ? В какой сезон ?
по разным районам в провинции я стараюсь снимать - знакомые так же сейчас почуть собираются и будут искать дешевле... скорее всего не именно Валенсию будут рассматривать... Почему именно банковскую? слышал отзывы что ее сложнее взять (долгое рассмотрение, часто аукционы - это по отзывам) + там остались не особо ликвидные... а по опыту как у меня было и примерный порядок - могу выслать - многие спрашивают - что бы понимание было что зачем (все никак видео и именно на эту тему не дойду снять) - напишите на почту в описании к каналу - я сброшу
@@liveespana Спасибо. Если не сложно, моя почта : itts@bk.ru. Насчет банковской, потому что таких цен на вторичке нет, а вот например на сайте www.pisos.com (только банковские) перед новым годом в Torrente (район Валенсии) предлагали трешку за 9 тыс.евро (я просто по времени не смог, было много работы, профукал). После НГ все раскупили, ничего дешевого сейчас нет. Вот и не знаю когда цены опускаются
@@liveespana а чем хуже банковская ? можно коротко хотябы?
Класс 25тыс! У нас 1ком нормальную не купишь. Ну только если от застройщика! Поздравляю!!! Счастья вам на новом месте!
Спасибо большое!
Сколько будет стоить ремонт квартиры за работу?
Так уже ролик есть на канале - в конце этого перемотайте там есть ссылка, я сейчас разделение не скажу, просто было уже полтора года назад как сделано и с заменой техники (а технику заменили всю) - покупкой чего не было изначально + косметика с заменой розеток, покраской, труб и прочими мелочами, которых набралось не так уж мало, вышло по сути на 5 тыс евро. В том ролике более детально снял...
Сколько уходит на коммунальные услуги за год?
А сколько таксы на год?
Спасибо!!
есть на этот счет ролик - по ценам на коммуналку. все налоги - в районе 100 евро в год
по налогам так же сниму
Здравствуйте! Планируем приобрести квартиру в Валенсии, подскажите пожалуйста, вы через агентство покупали? Если да то подскажите название пожалуйста. Спасибо!)
Эту брали через нашего помощника что помогал с ние, переводами подтверждающих деньги документов у хурадо, счётом в банке и выступал переводчиком. Агентство испанское стандартное.. без агентства в Валенсии тяжело найти но там они ничем не отличаются - стандартно, главное где объект найдёте или вам предложат. Затем мы в январе эту квартиру продали и сами в Астурии купили другую. Уже с достаточным языком и знанием и к помощи никакой не прибегали, и искали и делал все сам. Если хотите напишите на почту я могу выслать что и как пошагово идет и сами посмотрите. Почта в описании канала
@@liveespana А за сколько в Аустурии купили? И какие сейчас цены на подобные квартиры в Валенсии?
@@Hkolncvbj3067 взял за 40. Ловил. От 55 - 60 такая тут сейчас.в Валенсии такая как сейчас тут - от района зависит полагаю от 80 минимум
@@liveespana Это в два раза дешевле, чем двухкомнатная в Адлере. Мы в Сочи временно осели, но обосновываться здесь не хочу.
@@Hkolncvbj3067 да там цены взлетели жутко))
Инфраструктура у них конечно шикарная. И постройки впечатлительнее чем у нас. Да еще и зелено как. Прекрасный город!!
спасибо, да город зеленый... постараюсь еще порадовать интересным видео по возможности))
Привет из Теннесси! Понравился ваш канал .Подписалась 800 , с колокольчиком. Давайте дружить.
юбилейные, спасибо!
За такую цену чего ждать? Соответствует...
Да уже немного отремонтировали, продали дороже - времена другие и новую взяли
Здравствуйте! У меня вопрос, вы нанимали эмиграцинного адвоката в Испании, если да, то почему он не подал аппиляцию при отказе вам в ВНЖ?
у нас не было отказа в внж
Tram случайно не от парка Marxalanes отходил?
От него родимого)) Там впервые увидел, вернее обратил внимание как попугаи песни напевают.... До этого как то не думал что считай посреди города могут сидеть на пальмах и такие звуки издавать... Не большой, но уютный парк,а рядом футбольная школа...
я снимал рядом с этим парком квартиру)
Да, хорошее место в плане транспортной доступности, а до Турии недалеко и пешком пройти, так же можно и до автовокзала...
Согласен, до старого города пешком минут 20-25
узнал Вас по голосу, брал Михаил Афанасьев у вас интервью
было дело
@@liveespana Роман, ответьте пжл, что думаете по прошествии времени о квартире, которую купили в Валенсии
возможно бы выбрали какой-то другой район, возможно вообще другой город? ответьте пжл, коснулось ли как-то недавнее наводнение вас. Сильно ли заливает в начале осени?
наводнение никак не коснулось оно коснулось только горные районы провинции. думаю вообще отлично. сейчас ее цена думаю, что не менее 40.... А если бы арендовали то уже бы половину стоимости отдали от квартиры... Вот и считайте. Но это тоже в такой момент попали - оно ж не всегда так..
В Валенсии наш район нас вполне устраивает - спокойный и нормальный. дети уже второй год в школе, мы живем нормально, испанский осваиваем.. Если другой город смотреть - то мы много где бываем - по каналу видно и много чего смотрим, тут уж зависит от того что вам надо - море и жарко или наоборот горы и попрохладней.. А так, где мы в итоге будем жить время покажет... Я бы вообще в идеале что то на земле хотел бы. Но пока это просто желания.
@@liveespana спасибо за ответ!) а что думаете по поводу того, что бытует мнение, что цены на недвижимость сейчас завышены в Испании, что через какое-то время стоит ожидать падение цен.
Тут не могу предсказывать - это же гадание на кофейной гуще - будет великий кризис или не будет.. а если будет то будут ли деньги на недвижку вообще... или только на продукты...
Но те же Мадрид,, Барселона, страна басков достаточно сильно отличается по цене на недвижку от остальной Испании. Совсем другой порядок цен... В остальной Испании цены достаточно низкие по сравнению в целом с европой. В целом Испания большая - здесь в кастейоне уже том же смотрю поуходили многие хорошие варианты (в провинции кастейон около моря) что я мониторил... Испания страна где можно найти место себе по душе и если вариант вас устраивает или выгодный то, я бы брал, а если такого нет - то можно и ждать, мониторить, когда появится. Соответственно и сейчас на разный кошелек можно подобрать абсолютно разные варианты...
А как там с преступностью?
спокойный спальный район)) живем тут уже 8 месяцев. до этого квартиранты год жили - никуда не убежали - все понравилось)) Просто подальше от центра и не раскручено, но уже цены серьезно выше чем брали... У меня на канали есть ролики и вечером по району и днем... В целом с преступностью тьфу тьфу в Испании не сталкивался... А из того что слышал, то в большей степени распространены карманники и мелкие кражи, так как за насильственные преступления наказания суровые...
Если не секрет., как квартиру нашли? Риэлтер русский?
да отталкиваться от объекта надо.. у кого объект будет лучше и условия приемлемые. Если надо как и что берут - примеры - то можете на почту в описании канала написать - вышлю...
@@liveespana Спасибо! Написал Вам на почту.
молодец.... с ремонтом выйдет 35 000
Здравствуйте! Можете Контакты риэлтора сообщит?
Да напишите на почту в описании канала я вышлю и там сразу будут особенности купли продажи в испании
Как давно вы купили кввртиру за эту цену?
летом 17 го... Бенимамент - самый дальний район Валенсии, но метро ходит норм и прямо до моря доехать можно... ну и за такую цену, по-моему, где то еще не возьмешь...
Супер молодцы! ещё не переехали на пмж?
благодарю, скоро на ПМЖ, уже билеты взяли, сейчас доделываем дела.. зубы долечиваем всей семье - у меня последний остался)) насчет этого сниму видос на дня (что сделать надо перед поездкой) кто уже давно живет в Испании подскажут , сколько бы это стоило в Испании - даже интересно
Lovec Snow Здравствуйте, скажите пожалуйста, с риелтором Михаилом проблем не было?
Олег - у меня проблем не было ни с кем, с кем я работал, ни с риэлтором, ни с ремонтником, ни условно говоря с нотариусом и квартирантами. Во первых все прошло в обозначенные сроки, договоренные изначально цены, а во вторых я уже писал, что вижу стакан на половину полным всегда нежели пустым. Поэтому единственное что то детально насчет услуг какими именно я пользовался - могу ответить на почту, не в комментарии. Потому как мало ли - у меня было нормально, у кого то не очень... Кто то я знаю приобрел с помощью других ребят и тоже нормально все было... Поэтому тут все же делимся опытом что все возможно, какими то интересными моментами. Персоналии не хотел бы трогать (если не будет каких-то прямо ярких моментов о которых нельзя молчать, но с которыми я надеюсь не столкнусь или столкнусь в хорошем смысле этого слова), а то это может перерасти в споры, оскорбления и т.п.(я уже удалял такого рода сообщения) Поэтому такие вопросы касательно обсуждения каких то других людей, дабы не делать ни рекламы, ни антирекламы не хотелось бы. Если какие то персональные вопросы или более детальные - то в описании канала есть почта.
Супер цена была ,в Испании удивительно даже,а теперь там какие цены?????😊
Дааа теперь совсем иные…
@@liveespana в 2 -3 раза>
Квартира, конечно, на любителя, и вид из окна не айс...зато приятная цена. Поздравляю, рада за вас. А как с цыганами обстоят дела? Нет их поблизости? Есть определённые цыганские районы или они , цыгане, расселены по всему городу?
У нас не замечено - обычный тихий отдельный район, раньше был соседним населенным пунктом, как и многие другие - на канале много роликов сняты там - и вечером и утром - можете сами посмотреть...)
Теперь за цыган в целом - цыгане тоже разные, не все живут кочевым образом жизни и бездельничают целый день. Вообще, то, что имеется ввиду и именуется у нас "цыганскими домами" -это именно дома, не целые районы (по крайней мере что я вижу). Вот например у меня ролик есть про районы Мальваросу - район Валенсии - там есть несколько цыганских домов - издали снял, у некоторых блогеров видел более подробно.. и рядом идут тут же нормальные и приличные... Как отличаются - да они зачастую исписаны (дома), без дверей, рядом мусор, всякий хлам и т.п. Большинство квартир в нем могут быть заняты, ну и соответственно за имуществом и домом никто следить не будет, а скорее напротив... В целом если вы увидите такой дом - то вы поймете - что это он)) Но, как мне кажется, их не такое большое количество, как кажется... Проблема, как и проблема с окупас немного преувеличена. Да, имеет место быть, но не столь много этого, как об этом говорится. + идет развитие сейчас планы строят по развитию целых районов (таких как Назарет и Кабаньял - где такого рода дома присутствуют).
@@liveespanaБлагодарю за подробный ответ. А как с работой, как вы решили этот вопрос?. Если учить язык, реально что-то найти? Есть в городе есть какие-то сообщества русскоговорящих и т.н. русская улица? Как выживают нерезиденты, если нет работы?
у меня пока что хватает работы через интернет. Вернее я делаю работы здесь и высылаю.. но в целом искать работу будем - это освещу, В целом есть сайты с работой - почуть смотрю, вы так же можете глянуть сами, но зависит от статуса, все-таки, большая часть кого знаю идет через оседлость, а соответственно работа не постоянная - стройки, няни, сиделки, выгул собак, виндоус своим же устанавливают или компы чинят и чего только нет.. на том же инфоджобс по моему (если что список ссайтов с работами есть на канале у Павла Савинова) много разовых работ.. Ну а русскоговорящим, то их достаточно много - каждый день слышишь русскую речь уже привык.. Есть по-моему 3 русских магазина, где кстати гречку берем иногда и птичье молоко))) Сообщество не слышал что бы действенно было, но есть уже ОЧЕНЬ много групп в вотс ап кто переехал, фейбук и т.п. То есть русскоговорящих много и во всех районах есть)) В целом, не скажу за всех, но есть да, кому тяжелее снимают комнату, или есть кто купил квартиру, и ту же комнату (или комнаты в ней сдает) - сдавая одну комнату уже точно на связь и коммуналку хватит... Есть, наверняка, кто и возвращается, но их не много по сравнению с теми кто остался... Скорее совсем не много.. Все ждут трех лет а потом решают вопрос с контрактом... Это без разрешения на работу..
С разрешением уже проще - уж что то найти уж точно реально, на тех же полях мой знакомый 45 евро зарабатывал в день и это он был без документов (но его туда устроили по знакомству, просто так совсем без права на работу далеко не все берут на те же поля, потому как там бывает проверяет полиция).. Это так к примеру самое простое что на ум пришло - но естественно посмотрите на сайтах - вакансии разные есть - можно и курсы тут окончить какие... Минимальная з/п - 900 евро с 2019 года...
@@liveespana Спасибо, приму к сведению. Всего доброго.
Когда вы решились переезжать,откуда вы черпали информацию.И что послужило причиной выбрать Испанию?
Контактами агента недвижимости не поделитесь? Есть опасения на аферюг нарваться
да напишите лучше на почту а то большое письмо - примерно в нем описываю что и как - на что обратить внимание и особенности
lovecsnov112@gmail.com
все получил, вечером отвечу!
@@liveespana благодарю
А мебель почему до сих пор от Компартии Испании
Да в старых испанских квартирах от бабушек такая и будет. На то и цена иная. Дальше уже сам меняешь-ремонтируешь
Можно узнать агенство, через которое покупали?
Да напишите почту или мне на почту - указано в профиле я более детально опишу)
Lovec Snow привет вам с
Германии
Кассель напишите о покупке квартиры в
Испании мы на пенсии хотим купить квартиру поччта elwiraguk@ mail,ru
Эльвира, я Вам неапишу сейчас на почту... Но. мне кажется вам проще будет, чем гражданам РФ и некоторых стран бывшего СССР (кроме тех что вошли в Евросоюз), по крайней мере в плане подтверждения доходов, открытия счета и т.п. соответственно, я думаю тут вам к какому то конкретному агетству/агенту сильно привязываться смысла нет, но там смотрите сами, именно свой опыт я напишу!
Спасибо. Очень интересно. долго искали? давно в Испании живёте?- чтобы вам продали так недорого?
Это первая половина 17 го (сделка в июне). тогда купили быстро. задаток внесен был в день появления. сейчас именно в Валенсии таких цен нет. В пригородах можно смотреть
потом год сдавали, ну и сами уже 8 месяц как живем.. на канале есть об этом...
Цены что то совсем ))) В глухой дыре на Урале квартира с одной спальней стоит так же. Рад за вас ,молодцы 👍.
Спасибо, ну это так было… за 45 уже продал и другую взял
@@liveespana 👍
@@MAD-rd2zp благодарю
Квартирка скромненькая, конечно. Я пока глубоко не вникала в эту тему, но чуть-чуть по сайтам посмотрела: такие, где хотелось б жить, от 55 примерно начинаются... Ну, может, не там смотрела. А сможете показать, что после ремонта получилось?
Только фото есть ,видео еще не делали - стены свет изменили, и как писал кухня новая, холодильник, стиралка, печь, унитаз, раковины и причиндалы, смесители, ну и все по мелочи... Да, скромно, но с чего то надо начинать - по мне так лучше тут, чем снимать по 300-500 в месяц + еще надо найти квартиру и не пришлось ее менять, когда хозяева захотят вернуться... а обменять потом, можно, посмотрев в каком городе жить обосноваться, в каком месте, да денег подкопив...
Lovec Snow как узнать через кого нашли ?
Lovec Snow все правильно. Скромная, но своя. Всегда есть куда приехать и уже приезжаешь к себе домой. Цена очень хорошая. Цена это тоже немаловажно. А потом можно купить и дороже и лучше.
Не плохая квартира за такие деньги!
да по цене хорошо что успели войти...
@@liveespana JIVU 17 LET RANCHE TAKIE KV, BILI PO 13-14000 EVRO
ETO OCHEN DALEKO OT MORYA U MORYA KAK YA KUPILA 120.000 MEVRO STOIT
да в том то и деле что были) я в такую сумму - немножко дороже и взял до налогов.. уже совсем иные цены
телевизор как у меня. мой лайк 716
Благодарю
👋сейчас вариантов за такую цену нет)
Да я ж купил в свое время и продал дороже.. взяли в другом месте на севере тоже вариант хороший...
Живая Испания Красавчик! Из какого города в Рашке?
С Анапы
Живая Испания я в Геленджик собираюсь из Питера переезжать.
Домой не тянет?
Да нет, только в гости можно.. не более
236 лайк ! продолжаю смотреть
благодарю
Вид на парк)))))
видно парк, если точнее... но соотношение цены и что получили вполне...
Ааааааа стоите прям у моего дома
ну вот как бывает, возможно в новых выпусках Ваш дом попал в кадр более отчетливо)))
Вы знаете испанский?Если нет ,то получается жизнь в стране глухих.
Стеные шкафы вместо комнат,и все для того ,чтобы жить за границей?
Знаю. Я выступаю переводчиком на сделках
@@user-zk6wu8mj4y квартира давно продана в большой плюс)) и обменяна на новую. А новые хозяева сделали отличный ремонт
6:24 Голос за кадром "Что мы купили???!!!" Что мы наделали???!!"
Уже и эту гораздо дороже чем купили продали и новую купили.. таа что все удачно было
@@liveespana Да, уже видел. Поздравляю Вас (без иронии). Подписался :)
Спасибо
¡За 25К€ яб с радость сам взял)!
Я рад за тебя и твое вложение .Конечно это не шикарная квартира , тем не менее туда надо еще тысяч 5-7 евро что бы сделать ремонт .
Я бы за такую сумму наверное купил бы квартиру в Алании . , Турция . И по площади было бы как минимум в полтора раза больше и почти у моря в 10 минутах.
Но тем не менее , хотел жить в Испании наверное очень .. Как по мне , далеко ..
ну мы именно хотели Испанию, в том числе и для детей, школы и т.п... Каждому свое нравится - и это хорошо) Иначе жили бы все в одном месте))
Мечты должны сбываться , а иначе зачем жить ?!
Это не вид на парк, а видно парк, сам вид ужасен, но по деньгам наверное луче и быть не могло
Это вид на парк, а бывает вид в патио, т.е. в колодец.
Možet Benimamet,a nie Benimament?
Может
добрый день очень интересует вся информация покупки квартиры ,риэлтор ,фиртма и все остальное- хотим купить квартиру но еще не знаю с чего начать,поделитесь опытом пожалуйста вот моя почта metall.natalia@yandex.com - благодарю за ответ
Да буду за компьютером - отправлю
@@liveespana спасибо
выслал
@@liveespana спасибо огромное
Перешлите пожалуйста, если не сложно!! Aorlov.9919@gmail.com
мог бы сразу квартиру показывать а не как едешь на метро
Поселок Котовского в Одессе)))
да только когда у нас такой транспорт человеческий появится, в виде этих скоростных трамвайчиков?....(
Главное стены, а ремонт это дело наживное.
Спасибо
Шкарная квартира молодец,мне можете помочь найти такого варианта как у вас квартиру за 25.000, € в Валенсии? !Спасибо.
Задаток был внесен в мае 2017.. сейчас на той же идеалисте можно увидеть, что цены другие идут.. Но в провинции и пригородах можно смотреть причем школы, больницы, магазины, дороги и транспорт который ходит точно в установленное время будет
Нормальная квартира!!!!! Можно подумать у нас большие спальни!!!! Все отлично!!!!!! Главное, что вы в Испании!!! Все остальное чепуха!!!!! Я вам завидую! Успехов!
Спасибо большое. Да уже пожили в ней, потом продали и на севере Испании сейчас.. вам тоже всего хорошего!
Чет страшновато в испании, ожидал намного более красивых видов
В таких деревнях ничего красивого нет. В Бенидорме ниче так пойдет,в Барселоне тоже красиво.
русским и русскоговорящим дороже ведь. обычно. продают?
в некоторых агентствах могут сказать другую цену - у меня такое было, когда языка был вообще на 0.. но в принципе вы же на идеалисте будете смотреть, А комиссия агентства бывает на эксклюзивные и недорогие квартиры для всех.. Для русскоязычных может получится дороже первое жилье - так как надо оформить НИЕ, счет в банке открыть, подтвердить легальность средств (сделать переводы) - очень мало кто может приехать в страну и сам без языка это сделать - вот и получается надо и помощникам платить.. А Так цена та же что на идеалисте была когда квартира появилась
не боитесь окупасов? из-за этого боюсь покупать((
Ну во-первых мы живём тут и пока лично никого не знаю кого бы оккупировали.. то есть это никак не массовый характер. если не живёте то сдавать надо, или сигнализацию.. а если живете то проблем нет...
Живая Испания большое спасибо за ответ)) Буду смотреть ваши видео
@@John-vk8dg спасибо
Не квартира а кошмар......
Комнатки маленькие, на кухне и в туалете не повернуться. Балкона нет. Со временем это все раздражает. Поэтому она так дешево стоит. Работы нет. Лифта тоже..Завидовать нечему.
завидовать вообще никогда не стоит) только цена ее уже ближе к 40 и работы у меня хватает)))