10 ошибок при покупке новостройки с целью заработать на перепродаже. Инвестиции в котлован.

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 18 ธ.ค. 2024

ความคิดเห็น • 185

  • @katemuse375
    @katemuse375 4 ปีที่แล้ว +192

    Сергей, я боюсь к тебе идти на консультацию 😂

    • @st-jn7gf
      @st-jn7gf 4 ปีที่แล้ว +23

      Да, в мультике Винни-Пух был немного помеланхоличнее))

    • @ЕгорАюбов-к5ь
      @ЕгорАюбов-к5ь 4 ปีที่แล้ว +3

      Хахахаха))) я тоже

    • @taisshuvalova7106
      @taisshuvalova7106 4 ปีที่แล้ว +16

      Он бывает и добрый 😍 , из Сочи вещал очень спокойно , прям такой «пупс на лайте» 👼🏻😃😁. Но, когда надо лаконично и быстро донести мысли , особенно что касается денег , инвестиций , чтоб не тупили люди , Сергей по-отечески строг 😎

    • @elenpositif3149
      @elenpositif3149 4 ปีที่แล้ว +15

      Очень темпераментный мужчина чувствуется: настоящий русский мужчина😉👍🏼✌🏼

    • @taisshuvalova7106
      @taisshuvalova7106 4 ปีที่แล้ว +17

      Elen Positif , представила задумчивое лицо Сергея 😐 и пупсиком , и винипусиком называют , и комплименты , думает - «Да что с вами блят не так , я тут серьёзные вещи же рассказываю»🤣🤣🤣

  • @lishop8291
    @lishop8291 4 ปีที่แล้ว +39

    Сергей, Вы сказали в своем видео про Николая Мрочковского, а почему бы Вам с ним не снять совместное видео и обсудить Ваши и его виденья, а не просто разглогольствовать.

    • @АлексЖук-щ7й
      @АлексЖук-щ7й 4 ปีที่แล้ว +2

      Да лучше совместное видео, чем разногольствовать

  • @GeLoAleev
    @GeLoAleev 4 ปีที่แล้ว +43

    Советы Сергея действительно для умных, думающих людей, поэтому так много хейтеров и так мало удачных инвестиций.

  • @DJYanaShine
    @DJYanaShine 4 ปีที่แล้ว +18

    👍🏻🔥приятно слушать умного человека

  • @elenakoroleva390
    @elenakoroleva390 4 ปีที่แล้ว +23

    Шикарно рассказывает, все четко и по делу!!!
    Жаль что раньше Сергей небыл со своими видосами!!! Я бы много головняка избежала, а так пришлось, все на своих граблях протанцевать

    • @valnicol8966
      @valnicol8966 ปีที่แล้ว

      поделитесь бесценным опытом?

  • @1986irina1
    @1986irina1 4 ปีที่แล้ว +13

    Сергей- ты супер!!! Спасибо за информацию!!!

  • @ПавелСопов-т7ж
    @ПавелСопов-т7ж 4 ปีที่แล้ว +56

    Сергей-лучший!!!!☝️👍👌

    • @КатяЖуравлева-ч5х
      @КатяЖуравлева-ч5х 4 ปีที่แล้ว +5

      Если мне хочется качественного взрослого юмора-я иду на канал Смирнова...

    • @ВладРисли
      @ВладРисли 4 ปีที่แล้ว

      он то лучший..... но дебилов инвесторов от этого меньше не станет!

  • @turiansky87
    @turiansky87 4 ปีที่แล้ว +24

    Бывает РЫНОК ЖИЛЬЯ
    А бывает РЫНОК ЖУЛЬЯ
    "С. Смирнов"

  • @СергейВолобуев-ф1ю
    @СергейВолобуев-ф1ю 4 ปีที่แล้ว +8

    Добрый вечер. Подскажите у Сергея есть видео про апарт отели? И какое ваше мнение о них. Речь про СПб.

  • @elenakuzmina6381
    @elenakuzmina6381 4 ปีที่แล้ว +26

    Ржу, не могу! Со всем согласна абсолютно! Спасибо за позитив, всегда смотрю.

  • @АдминАдмин-ъ4з
    @АдминАдмин-ъ4з 4 ปีที่แล้ว +5

    ХаХаха! Сидела хондрила! - просмотрела видос Сергея - ну, Моторчик просто!!! 👍 Взбодрил и развеселил!!! 👏👏👏

  • @Dantisto161a
    @Dantisto161a ปีที่แล้ว +1

    Что думаете про ЖК САМОЛЕТ в Краснодаре?перспективный объект?

  • @personne4985
    @personne4985 4 ปีที่แล้ว +18

    Единственный риэлтор, из которых я видел, которому хочется отдать деньги)

  • @vitaadj2073
    @vitaadj2073 4 ปีที่แล้ว +35

    Крутой и умный тип . Молодец ! доброе дело делаете !

  • @ДмитрийКуцевой
    @ДмитрийКуцевой 4 ปีที่แล้ว +5

    Не знаю как у вас, в России, а у нас, в Сочи, отделка черновой квартиры дает маржу минимум 100% на себестоимость ремонта.

  • @rubiayo3658
    @rubiayo3658 8 หลายเดือนก่อน

    Таких бы больше как вы,все без дыма строго и по делу.

  • @СветланаДемидова-к3е
    @СветланаДемидова-к3е 4 ปีที่แล้ว +4

    Спасибо, Сергей!

  • @oxanazubenko8013
    @oxanazubenko8013 9 หลายเดือนก่อน

    Здравствуйте, как можно получить консультацию?

  • @ФедорРашпиль-ц4л
    @ФедорРашпиль-ц4л 4 ปีที่แล้ว +3

    Сергей конечно правильно всё говорит, но с пунктом "купил сделал ремонт и продал", не соглашусь, тут смотря какой подход к этому иметь, если делать типа под себя, и все делать силами наёмных, то да скорее всего действительно получится "под себя", может в мск не прокатывает такая схема, но у нас в Саратовской области схема рабочая, три объекта так уже делал на продажу, тут наверное более важно разбираться в материалах и уметь многое делаешь самому и частично с привлечением дешёвой рабочей силы, ну и не влюбляться в тот проект который делаешь на продажу, у нас готовых квартир от застройщика с ремонтом нет, (ну может единицы) есть только монолит часто без перегородок, поэтому почему не дать людям то что не дает застройщик и знаешь Сергей, крайнюю квартиру с ремонтом под ключ я продал месяц назад, как оказалось "инвесторам" 😀, они решили вложить деньги, чтобы не пропали)))

  • @Nati_Amelia
    @Nati_Amelia 4 ปีที่แล้ว +7

    Мы скучали)))

  • @ninewsdotru
    @ninewsdotru 4 ปีที่แล้ว +5

    Отличный информативный видос!

  • @ozmeks
    @ozmeks 4 ปีที่แล้ว +15

    Имеете в виду, что не надо слушать Мрочковского про взятие ипотеки на жильё под сдачу?

    • @smirnov_real_estate
      @smirnov_real_estate  4 ปีที่แล้ว +12

      Нет, если речь идёт о попытке перепродать и заработать на перепродаже, чревато проблемами

    • @sonicDi
      @sonicDi 4 ปีที่แล้ว +9

      @@smirnov_real_estate ну он же не призывает так делать. Тем более это было актуально года 3 назад

  • @Pavlovna.
    @Pavlovna. 4 ปีที่แล้ว +3

    Имела удовольствие общаться с Сергеем на консультации, рекомендую Всем!

  • @ЛюдмилаЛежнева-к7к
    @ЛюдмилаЛежнева-к7к 2 ปีที่แล้ว +1

    Вот это я зашла! Благодарю за разъяснение! Красава!

  • @КатяЖуравлева-ч5х
    @КатяЖуравлева-ч5х 4 ปีที่แล้ว +4

    Сергей вновь и вновь не оставляет надежду и веру в людей))) и продолжает образовывать ...инвестор "Сделал под себя" - я легла))

  • @YanaYana-v6n
    @YanaYana-v6n 3 หลายเดือนก่อน

    Класс! Спасибо

  • @ЕрболатАхметов-о1с
    @ЕрболатАхметов-о1с ปีที่แล้ว

    Подскажите кто шарит, если делаешь переуступку то для того кому я переуступаю квартира от застройщика или нет?

  • @abtodom1
    @abtodom1 4 ปีที่แล้ว +3

    спасибо вам. молодец Серега

  • @МихаилСкороходов-з5л
    @МихаилСкороходов-з5л 4 ปีที่แล้ว +4

    Лекция для мужа Светки) мощно 💪

    • @trynogib228
      @trynogib228 4 ปีที่แล้ว

      @@kurazhbombey твоя гипотетическая жена

  • @МаринаГалле-и8в
    @МаринаГалле-и8в 4 ปีที่แล้ว +1

    Сергей, здравствуйте! В Воронеже с каким агенством сотрудничаете?

  • @premium-karate
    @premium-karate 4 ปีที่แล้ว +1

    Спасибо большое! Это бамба инфа, всё в точку...

  • @Посекретувсемусвету-е6ц
    @Посекретувсемусвету-е6ц 4 ปีที่แล้ว +6

    Очень верный анализ, подписываюсь под каждым пунктом, но вряд ли человек который никуда не инвестировал услышит и поймет эту информацию

    • @smirnov_real_estate
      @smirnov_real_estate  4 ปีที่แล้ว +3

      Согласен

    • @dartzdautovic9995
      @dartzdautovic9995 3 ปีที่แล้ว

      Так это и не для таких, кто не инвестировал, что им тут делать?

  • @azia.t
    @azia.t 2 ปีที่แล้ว

    Спасибо! Новичок в этой сфере и были огромные сомнения по поводу новостроек, но мои догадки оказались верны

    • @shepard1064
      @shepard1064 2 ปีที่แล้ว

      Новостройки приобретаете через агента?

  • @vadimtkachenko3748
    @vadimtkachenko3748 4 ปีที่แล้ว +5

    По делу , кроме двух моментов. Первый- отделка нужна, повышает ликвидность объекта , при этом не только окупается, но и даёт доп. к марже. Просто надо уметь делать универсальный ремонт ( без жёстких фантазий, современный, а не "трехуровневый потолок из нулевых"). Последний пункт. Рост цены объекта , при правильном входе, очевидно объясняется не только ростом рынка недвижимости. Например, кто удачно зашёл в 18-ом сейчас может иметь +60% к стоимости объекта, где только 20% обусловлено ростом рынка в целом. И никто не заставляет снова заходить в бетон, продал , пересидел в валюте, бумагах и снова вперёд в 22 году:)

  • @Magic_Orlando
    @Magic_Orlando 4 ปีที่แล้ว +4

    Серëга ты крутой!!! Молодчага!!!

  • @Татьяна-г7ш-п6ь
    @Татьяна-г7ш-п6ь 3 ปีที่แล้ว

    А если я хочу купить в новостройке кв для себя. Лучше на стадии котлована или уже готовый ? времени вагон у меня могу подождать пока построят , интересно просто

  • @redHotPanda
    @redHotPanda 2 ปีที่แล้ว

    Купил в прошлом году в ипотеку, квартира подорожала в 2 раза, переплатил по ипотеке меньше, что сделал не так? Как ничего?

  • @Nikita-ju8em
    @Nikita-ju8em 4 ปีที่แล้ว +1

    Сергей, спасибо за труд!

  • @oleg9497
    @oleg9497 4 ปีที่แล้ว

    Сергей,что скажете в плане покупки квартиры в ЖК Прайм Парк..локация, застройщик,дальнейшая перепродажа?

  • @ЖаннаЛеженина-ю6ж
    @ЖаннаЛеженина-ю6ж 4 ปีที่แล้ว +2

    Где телефон и контакты Сергея для консультаций?

    • @smirnov_real_estate
      @smirnov_real_estate  4 ปีที่แล้ว

      +79175644515 пишите на этот номер в WhatsApp

  • @ВадимМаксиян
    @ВадимМаксиян 3 ปีที่แล้ว

    А люди которые на срочных выкупах они сами ищют объекты или работают с агентствами?

  • @Татьяна-и4ш2ж
    @Татьяна-и4ш2ж 4 ปีที่แล้ว

    Как же мне нравится это "Привет!" вначале)))

  • @ХаматгалеевЭмиль
    @ХаматгалеевЭмиль 4 ปีที่แล้ว +5

    Толково. Только Мрочковский преднамеренно вводит всех в заблуждение. С марта-месяца говорит, что цены на недвижимость задраны. А цены, оказывается, были низкими. Недвижимость за август-сентябрь выросла на 30%!!! И аж до конца года обещают только рост!

    • @yokayo6505
      @yokayo6505 4 ปีที่แล้ว +1

      А где такой рост? 30 процентов за 2 месяца?

    • @ХаматгалеевЭмиль
      @ХаматгалеевЭмиль 4 ปีที่แล้ว

      @@yokayo6505Да. Именно новостройки на 30% подорожали всего за два месяца.

    • @yokayo6505
      @yokayo6505 4 ปีที่แล้ว

      @@ХаматгалеевЭмиль а где? Как жк называется?

    • @ХаматгалеевЭмиль
      @ХаматгалеевЭмиль 4 ปีที่แล้ว

      @@yokayo6505 Во всех.

    • @yokayo6505
      @yokayo6505 4 ปีที่แล้ว

      @@ХаматгалеевЭмиль не правда.

  • @qwerty2246
    @qwerty2246 4 ปีที่แล้ว +1

    Молодец 👍 всегда конкретно и ничего лишнего !!! Юмор огонь 🔥

  • @stranaprazdnikov
    @stranaprazdnikov 2 ปีที่แล้ว

    Как можно с вами поработать? Где можно узнать расценки?

  • @ИгорьКовалев-я2с
    @ИгорьКовалев-я2с 4 ปีที่แล้ว +7

    🖐 срочный выкуп квартир с большим дисконтом у проблемных ребят это реальный бизнес. При этом нужно их сразу толкать. Вот это и есть инвестиции в недвижимость с практически с гарантированной значительной прибылью. Не надо заморачиваться на всякие котлованы, первые очереди и тп.

    • @smirnov_real_estate
      @smirnov_real_estate  4 ปีที่แล้ว +4

      Да именно так

    • @romanegorov304
      @romanegorov304 4 ปีที่แล้ว +3

      А совсем хорошо когда одни сотрудники вашего холдинга создают проблемы людям. А другие сотрудники срочно у них хаты выкупают с дисконтом. Вот тут профит совсем хороший.

    • @ИгорьКовалев-я2с
      @ИгорьКовалев-я2с 4 ปีที่แล้ว +3

      @@romanegorov304 это дискуссионный вопрос. Связанный с морально этической стороной. Поэтому как говориться на любителя.

    • @СветланаШепшук
      @СветланаШепшук 4 ปีที่แล้ว +1

      Осенью 2018 г. при поиске квартиры обошла такую квартиру. Ребята не могли платить ипотеку, по суду ее забрали...Не то , чтобы я такая правильная...не хотелось брать ее с такой историей, да и молодую семью было жаль. И другие покупатели её обходили...долго она продавалась. Дело было в Екатеринбурге.

    • @ИгорьКовалев-я2с
      @ИгорьКовалев-я2с 4 ปีที่แล้ว +1

      @@СветланаШепшук здравствуйте, всякое бывает, но главное с вашей стороны все честно. Людям нужны срочно деньги, вы им срочно помогаете. При таком посыле все будет ок. Удачи

  • @Какойесть-ъ8ъ
    @Какойесть-ъ8ъ 4 ปีที่แล้ว +1

    Самое главное тут то, что на текущий момент инвестпроектов на котлованов либо нет совсем, либо есть, но очень мало. Либо это элитка, с диким порогом входа. В 2018-2019 можно было зайти почти в любой котлован, и получить 35-40% за пару лет (с учетом переплат по ипотеке). Выбрать любой бизнес по 170-180 за метр на старте, и слить по 250-270 за метр под сдачу объекта. А сейчас то же самое стартует уже по 230-250, и перспективы кажутся мутными.

    • @valnicol8966
      @valnicol8966 ปีที่แล้ว

      а возможно ли наличкой заплатить всю сумму на этапе котлована и чтобы больше не платить? есть такой сценарий?

  • @RaZVojaev
    @RaZVojaev 4 ปีที่แล้ว +1

    Чётко и по делу!

  • @ДмитрийРодионов-к5л
    @ДмитрийРодионов-к5л 3 ปีที่แล้ว

    Сергей, а если свои 30% переложить в другой инвест проект, которые не тождественен росту цен на жилье?

  • @chirchiqhome
    @chirchiqhome ปีที่แล้ว

    Эмоциональный красавчик Профессионал.

  • @dartzdautovic9995
    @dartzdautovic9995 3 ปีที่แล้ว

    Смирнов, ты СУПЕР!!!

  • @ИванШвалев-к8р
    @ИванШвалев-к8р 4 ปีที่แล้ว +14

    Го разнос Мрочковского. Или совместный видос

  • @lilafeder3695
    @lilafeder3695 4 ปีที่แล้ว

    Сергей! Ты просто супер! Завораживают твоими знаниями и опытом в области недвижимости, а также умением эти знания доходчиво, интересно, эмоционально и харизматично преподнести! Это 7е

    • @lilafeder3695
      @lilafeder3695 4 ปีที่แล้ว

      Просто гениально

  • @НатальяСмирнова-к5т
    @НатальяСмирнова-к5т 4 ปีที่แล้ว +1

    Очень круто! Таки куда пойдет сейчас инвестировать умный одиночный инвестор? в Итоге? К примеру.

    • @dartzdautovic9995
      @dartzdautovic9995 3 ปีที่แล้ว

      Деньги есть пойдёт в эконом или комфорт, если нет на руках бобла будет ждать, сидеть с тем что есть, сейчас все замерло.

    • @Kolpachek
      @Kolpachek 3 ปีที่แล้ว

      @@dartzdautovic9995 а есть из доступного только ипотека)?

  • @pupsdestroyer6142
    @pupsdestroyer6142 4 ปีที่แล้ว

    Добрый день, посмотрел, толково! Что скажете о D1, покупка сейчас, цель - сдача в аренду

    • @smirnov_real_estate
      @smirnov_real_estate  4 ปีที่แล้ว +5

      Зачем? Купите готовое и сдайте в аренду, деньги капать начнут не через год, а сразу

    • @pupsdestroyer6142
      @pupsdestroyer6142 4 ปีที่แล้ว

      @@smirnov_real_estate 12 млн за 40 м, хороший вроде ценник ... поэтому и .. спрашиваю)

    • @Евгений-я2я2л
      @Евгений-я2я2л 4 ปีที่แล้ว

      @@pupsdestroyer6142 12 это с чистовой отделкой?

    • @pupsdestroyer6142
      @pupsdestroyer6142 4 ปีที่แล้ว

      @@Евгений-я2я2л нет

  • @ДавидКисир-л6х
    @ДавидКисир-л6х 4 ปีที่แล้ว

    Какая Стоимость консультации

    • @smirnov_real_estate
      @smirnov_real_estate  4 ปีที่แล้ว

      Пишите запрос в в WhatsApp +79175644515

  • @elenpositif3149
    @elenpositif3149 4 ปีที่แล้ว +4

    Сергей, интересно, а что не нравиться у Мрочковского?Расскажите, пожалуйста

    • @iriska1833
      @iriska1833 4 ปีที่แล้ว

      Мрочковский коуч..неужели непонятно?

    • @yokayo6505
      @yokayo6505 4 ปีที่แล้ว +2

      У Мрочковского часто математика странная. Был у него ролик с вложение в гаджеты. Высокая доходность и тд, потом он сам сказал, что деньги сгорели. Да, он говорил, что риски и можно все потерять. Аренда авто - вроде тоже хорошо выглядит, но там проблем огромное количество - если взять опыт тех, кто вкладывался в подобные проекты. Разбиение на студии - тоже есть подводные камни, с документами теми же.

    • @GeLoAleev
      @GeLoAleev 4 ปีที่แล้ว +3

      Мрочковский инфоцыган, который рассказывает о правилах заработка, забыв упомянуть об исключениях. И большинство кто ломанулся по его наводке оказались в жопе у разбитого корыта.

    • @elenpositif3149
      @elenpositif3149 4 ปีที่แล้ว

      @@GeLoAleev Ну в плане недвижки не знаю, а по другим пунктам инвестирования вроде звучит убедительно, но все проверять надо..

    • @elenpositif3149
      @elenpositif3149 4 ปีที่แล้ว +1

      @@yokayo6505 Тут, как и везде, нужно думать и считать, согласна

  • @NeoNicol
    @NeoNicol 4 ปีที่แล้ว +1

    Огонь 🔥

  • @ВикторГлазков-г7р
    @ВикторГлазков-г7р 4 ปีที่แล้ว

    Спасибо за науку.

  • @smirnov_real_estate
    @smirnov_real_estate  4 ปีที่แล้ว +16

    Внимание!!! В видео ошибка в номере телефона! Правильный номер +79175644515
    Школа агентов по недвижимости Сергея Смирнова (ШАНС)
    school.realtutor.ru/

  • @Alexandrinmotion.
    @Alexandrinmotion. 4 ปีที่แล้ว

    Все понятно и по делу . Спасибо за инфо

  • @АллаМоргунова-ы6к
    @АллаМоргунова-ы6к 4 ปีที่แล้ว +1

    Умница!!

  • @theWarriorOfTheLight
    @theWarriorOfTheLight 4 ปีที่แล้ว

    Правильные вещи говорите! Согласна на все 100!

  • @ZhekasLife
    @ZhekasLife 4 ปีที่แล้ว +1

    Красава 👍 , надо народу все разеснить чтобы своё время не теряли просто так , все очень просто на самом деле надо подсчитать свой якобы доход в баксах , с какой суммой входили и с какой суммой вышли и все станет понятно, чтоб был реально доход надо искать где доход будет в валюте , все что больше +2 % в долларах или евро то да действительно доход , 2% это годовая инфляция долара примерно

    • @dartzdautovic9995
      @dartzdautovic9995 3 ปีที่แล้ว

      Нет сейчас смысла бежать и как бешеная толпа хватать квартиры, да ещё влазить в кредиты и ипотеку. Это не инвестиции, это все - - - 0%, инвестиции предполагают ДОХОДНОСТЬ., не нужно делать , то что делает толпа. Вы видите не являетесь инвестором, поэтому и считаете каждую копейку. У вас и у толпы, то что хватает и загребает сейчас будет жизнь, не то что в НОЛЬ, а в МИНУС... ПОТОМ все начнут продавать, а продаваться не будет. И что БАНКРОТ?

  • @ЛЕВ-э9к
    @ЛЕВ-э9к 3 ปีที่แล้ว

    Серёга ты красава,всё раскидал доходчиво

  • @Irinasaml
    @Irinasaml 4 ปีที่แล้ว +1

    Сейчас вообще все квартиры разгребают как бешенные .

  • @АлександрЮрьевич-ф2в
    @АлександрЮрьевич-ф2в 4 ปีที่แล้ว

    Серёга в ударе сегодня!

  • @АйратХасанов-ы8з
    @АйратХасанов-ы8з 4 ปีที่แล้ว +8

    Грамотные инвесторы давно переложились в доллары, чтобы на американском фондовом рынке пока он растёт делать кэш и только потом может быть когда рынок недвижимости пойдёт на спад скупить её. Грамотные инвесторы скупают внизу и продают на верху, а не наоборот как делают многие сейчас на ажиотаже,тем самым нарушая баланс когда в будущем продавцов этой самой недвижимости будет больше чем покупателей

    • @АлексейНикулин-ь2о
      @АлексейНикулин-ь2о 4 ปีที่แล้ว

      А Американский фондовый рынок точно растет??? Вы не путаете?

    • @АйратХасанов-ы8з
      @АйратХасанов-ы8з 4 ปีที่แล้ว

      @@АлексейНикулин-ь2о я же написал пока он растёт. Вовремя надо фиксировать прибыль и выходить в кэш, чтобы в дальнейшем скупать то что упало в цене.

    • @АйратХасанов-ы8з
      @АйратХасанов-ы8з 4 ปีที่แล้ว

      @@АлексейНикулин-ь2олично я заработал на трейдинге

    • @АлексейНикулин-ь2о
      @АлексейНикулин-ь2о 4 ปีที่แล้ว

      @@АйратХасанов-ы8з , я рад за вас конечно. Спорить не буду. То же хочу научиться грамотно работать на фондовом рынке. Смотрю несколько каналов на Ютубе посвященные этой тематике, все только и говорят что акции и индексы сильно падают каждый день. А так конечно хорошо, что в момент такой не стабильной ситуации на рынке вы ещё умудряетесь и зарабатывать на этом.

    • @АйратХасанов-ы8з
      @АйратХасанов-ы8з 4 ปีที่แล้ว

      @@АлексейНикулин-ь2о американцы включили печатный станок и залили ликвидностью фондовый рынок, отсюда и рост, грех было этим не воспользоваться. В период большой неопределенности три недели наверно не торгую в ожидании выборов и пакета стимулов

  • @EugeneDementov
    @EugeneDementov 4 ปีที่แล้ว

    Супер!

  • @bebetter153
    @bebetter153 4 ปีที่แล้ว +1

    Не отвечают по номеру телефона

    • @smirnov_real_estate
      @smirnov_real_estate  4 ปีที่แล้ว +1

      Писать надо в WhatsApp +79175644515, на звонки не отвечаем.

    • @bebetter153
      @bebetter153 4 ปีที่แล้ว

      @@smirnov_real_estate
      Именно что написал . Не прочитано .

    • @smirnov_real_estate
      @smirnov_real_estate  4 ปีที่แล้ว +1

      @@bebetter153 потому что за вчерашний день поступило более 20 обращений. Подождите всем отвечу. Я руководитель сети офисов, а не частный агент, у меня задач достаточно.

    • @bebetter153
      @bebetter153 4 ปีที่แล้ว

      @@smirnov_real_estate
      Спасибо.
      Главное, что смс доходят .
      Буду ждать

  • @w210-v4v
    @w210-v4v 4 ปีที่แล้ว

    ждем весну )

  • @Nick-lc8wx
    @Nick-lc8wx 4 ปีที่แล้ว +2

    Смотрел, боялся.

  • @feelthebeat_
    @feelthebeat_ 4 ปีที่แล้ว +2

    мда, факт - "инвесторы" и "бизнес" - большинство даже понятия не имеют что эти слова означают )))

  • @mattiolla8989
    @mattiolla8989 4 ปีที่แล้ว +3

    Мы все перед Сергеем как провинившиеся школьники.Вот ума палата у человека.

  • @АлександраМордвинова-ю1ш
    @АлександраМордвинова-ю1ш 3 ปีที่แล้ว

    Крутая подача материала!!! Прям доходчиво 🙌🏼

  • @v1ad.gen.k
    @v1ad.gen.k ปีที่แล้ว

    Когда накипело 😂

  • @alexandrasokolova2881
    @alexandrasokolova2881 4 ปีที่แล้ว

    Подскажите человеку, которому просто идея в голове об инвестициях в недвижимость засела. Куда пойти этому учиться? Чтобы не к инфо цыганам.

  • @v1ad.gen.k
    @v1ad.gen.k 2 ปีที่แล้ว

    8:07

  • @tumashkov
    @tumashkov 4 ปีที่แล้ว +1

    Винни пух в проходе)))

  • @antonpalekhov960
    @antonpalekhov960 2 ปีที่แล้ว

    😂😂😂😂 молоток

  • @AskerovAli
    @AskerovAli 4 ปีที่แล้ว +3

    За что он меня целых 12 минут пиздил... я так и не понял.

  • @luckyfunny6458
    @luckyfunny6458 3 ปีที่แล้ว +1

    Как будто обо мне рассказал (10 ошибок).

  • @АлексейНиколаевич-н9ж
    @АлексейНиколаевич-н9ж 4 ปีที่แล้ว

    Пересматриваю его ролики и моё мировозрение перевернулось "с ног на голову"

  • @firmafirma4298
    @firmafirma4298 4 ปีที่แล้ว +2

    ну сергей молодец. отлично по мордасам надавал инвесторам)))

  • @ЭляПарфенова-х2ц
    @ЭляПарфенова-х2ц 4 ปีที่แล้ว

    Он отличный.

  • @redGingema
    @redGingema 4 ปีที่แล้ว

    грубо, но правда. особенно про изучение рынка жилья. половина не понимает это.

  • @elvirschachina5853
    @elvirschachina5853 4 ปีที่แล้ว

    Винни огонь!

  • @salute555
    @salute555 2 ปีที่แล้ว

    Не надо так давить эмоциями- тяжело слушать ! Инфа интересная, спасибо

  • @tomesa_design2945
    @tomesa_design2945 2 ปีที่แล้ว

    Пришёл задал глупый вопрос, получил люлей и ушёл.

  • @krotholeo
    @krotholeo 4 ปีที่แล้ว

    Всё, продал, записываюсь на консультацию

  • @Олег-й9р6г
    @Олег-й9р6г 4 ปีที่แล้ว

    вот сегодня хорошо умыл горе-инвесторов. но вообще под 9-11% годовых проще облиги взять самолёт, брусника ,никакой ебли со сдачей дома, возни с арендаторами, битвы с застройщиком. купоны ежеквартально просто на карту падают.

  • @АртурАсоян-ч1м
    @АртурАсоян-ч1м 11 หลายเดือนก่อน

    Я выиграл на продаже после ремонта квартиры. Люди обращают внимание )

  • @kamsea2125
    @kamsea2125 4 ปีที่แล้ว

    написал в ватсапе по этому номеру - ответили что ошибся

  • @НикитаМосковский-ю2ч
    @НикитаМосковский-ю2ч 4 ปีที่แล้ว

    Ок....

  • @Af_Serega
    @Af_Serega ปีที่แล้ว

    Привяжите руки ему

  • @Саймон-олдмен
    @Саймон-олдмен 4 ปีที่แล้ว

    Зачем весь этот геморрой? Какой-то "Народный бизнес", "Русская мысль". Рынок жилья подобен разновидности Биржи, те же графики, то же спрос, предложения. Везде плохо - купите золото, хорошо - продайте золото , купите акций и т.д. Я не призываю всех идти и открывать брокерские счета, но раз вам эта "движуха" по душе, так проще кнопки нажимать, чем бегать по застройщикам и прочим организациям... Мое мнение, Сергея не касается, он профессиональный бизнесмен.

  • @ЕвгенийВерный-з3ф
    @ЕвгенийВерный-з3ф 4 ปีที่แล้ว +1

    Про Мранчковского согласен

  • @МаринаСелезнева-р9й
    @МаринаСелезнева-р9й 4 ปีที่แล้ว

    Сергей , почему вы постоянно рекомендуете вкладываться в коммерческую недвижимость (КН ) ? Постоянно идёт упадок российской экономики , при этом не будет нужна КН в таком количестве

    • @smirnov_real_estate
      @smirnov_real_estate  4 ปีที่แล้ว +1

      Конечно, мы же перестанем носить обувь, купим лапти, перестанем есть в кафе, перестанем покупать лекарства

    • @МаринаСелезнева-р9й
      @МаринаСелезнева-р9й 4 ปีที่แล้ว

      Сергей Смирнов про инвестиции и недвижимость в ближайшие 5 лет кафе и магазины будут сокращаться

  • @dartzdautovic9995
    @dartzdautovic9995 3 ปีที่แล้ว

    Инвестиции в апарт отели, инвестиции не для всех, для тех кто хочет все продав дожить свой век в этой отдельной конуре и умереть там, и так чтобы как при людях

  • @RREstate
    @RREstate 2 ปีที่แล้ว

    Самостоятельной продажей занимаются недалёкие продавцы. 🙌🏻 Нужно понимать что со специалистом продать недвижимость гораздо легче, быстрей и дороже. Не занимаетесь этой ерундой, не слушайте эти бредовые рекомендации! Обращайтесь ко мне я вам продам любую квартиру. С уважением МАКЛЕР! 🤟