Стоит ли покупать мансарду? Квартира на мансардном этаже: плюсы и минусы
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 4 ต.ค. 2024
- Сегодня поговорим про мансарды - квартиры на мансардных этажах. Другими словами - квартиры на чердаке. Стоит ли покупать такую квартиру? Какие у неё есть плюсы и минусы? Давайте разберём.
Закажите дизайн канала у нас: youtube-service...
Бесплатная Школа TH-cam: infonext.ru/kon...
Live-канал Дениса Коновалова #konoden - разговоры обо всем, интересные видео, полезные факты и дельные советы.
① Мой основной канал - все о TH-cam и заработок на TH-cam - / konoden
② О деньгах: • Разговоры о деньгах
③ О жизни: • Разговоры о жизни
④ Это интересно: • Это интересно
⑤ Мой сайт: konoden.ru/
в Испании такие квартиры дороже, чем на нижних этажах, огромные террасы превращают в солярии, ставят диваны-качалки и жарят там барбекю. Не каждый себе может позволить на мансарде жить.
Мне дискомфорт создают соседи сверху. Чтобы спать и не убить соседей,я готова переехать жить на чердак.))
Мансардные квартиры очень сильно отличаются друг от друга, мне комфортнее имеенно в таких необычных, чем обычные параллепипеды. Вот это точно точка
Блин видос в тему, я как раз временно живу на втором этаже в мансардном доме, но тут почти Европа, так что дома немцы строили и все продуманно, мне нравится!
Всё по делу, но не убедил, мансарда - ван лав))
Не пойму, нахрена ты учился на врача, если рассказываешь в итоге про мансарды. У нас страна дураков, и те кто должен проектировать мансарды, по ходу занимаются лечением!
Очень частные случаи приведены. И, кажется, в основном минусы.
Всю жизнь мечтала о квартире на мансардном этаже)))) как раз в ближайших планах покупка именно такой)))))
Правильно говорит. Хороша мансарда, только если она идёт как второй ярус
А ещё плюс-что при отсутствии отопления, вы всегда можете установить камин, буржуйку красивую, печь! Высота потолков обычно 3.40-4.60!)) и от этого квартира просто красотка! Хорошая звукоизоляция, хорошая гидроизоляция-и все будет супер!
Спасибо за полезной советы
уже 4 год с семьёй живём на мансарде и честно говоря в сравнении с простой квартирой , мансарда это не кайф, во первых вы платите больше на коммуналки, во вторых отопление( если у вас норм то другое дело) плохое , зимой очень холодно а летом через чур жарко, прежде чем выбирать мансарду , подумайте раз 100
Не дай Бог такого менеджера по продажам ! В итоге, застройщик, просто пострадает))) при
Да вся Европа кайфует на таких мансардах, покупает и комфортно живут. Мансарды бывают с окнами в пол! Прилепил ещё и «дискомфорт какой то))) да я живу и кайфую уже 10 год)))
У нас квартира занимает 2 этажа, один из которых мансардный. Очень кофортная квартира. Почти дом в центре города. Мансарда очень комфортна. По сути из-за нее и купили. Потолки на мансарде 4,5 метра, маленьких скосрв, под которыми невозможно встать, нет, окна все обычные, только одно мансардное, там мы еще сделали мини 3й этаж с мансардным окном. Вентиляция у нас центральная, все супер. В общем, мансардные этажи очень хороши! Единственное : это качество постройки квартиры. Это относится к любым квартирам.
Андрей, в каком городе эта квартира?
Много дичи. Даже комментировать не буду.
Основной минус- жара летом, причём не обязательно от крыши, а от поднимающегося снизу воздуха.
Ну пора уже знать, что психология- это не наука, а лженаука. Не путать с психиатрией.
Кондеи есть , я живу и радуюсь в мансардной квартире !!! 👍💖
Мне нравится на мансардном этаже -красивый вид,да и неординарная квартира). На даче в доме летом действительно душновато- это единственный минус.
под жилье покупать не стоит, но для обсёрватории или рабочего кабинета самое то.
А вот и зря!
я думала, что только в частном доме на чердаке делают комнаты....
- оставлю рекламу на час 41 , пусть крутится, схожу погуляю....
Там живут привидения:)))
ХРИСТИАНСКИЕ СТРАШНЫЕ ИСТОРИИ Там живёт Карлсон
Привет) А я это всегда называла не мансардой, а чердаком=)))
У них есть отличия, причём документальные и законодательные
@@_Al_ex_ , это уже тонкости☺, но информация очень полезная ☺️ Спасибо за объяснение ☺️
это лучше чем если над вами живут алкоголики или другие маргиналы.НАШЛА СЕБЕ МАНСАРДУ и ищу инфу про плюсы минусы.Не убедительно рассказали.
Если найдете ,поделитесь . Такая же ситуация .
@@ЕленаГузь-к1и я уже купила мансарду и надо делать ремонт
. Очень мало фильмов про ремонты мансард. Верю что не разочаруюсь.
И у меня стоит выбор. Покупать квартиру только с мансардными окнами или классическую
есть мансарды и без скоса
Спасибо полезный анализ
Приведены бюджетные мансарды^(эконом вариант).
Понятно, что если это 50кв, то там не будет ни высота потолка 4.5м, ни террасы ни камина, ни больших окон. И вы будете там взаперти. Но если это уже 150кв, с террасой 30кв, и перпендикулярными к террасе окнами - то эта квартира в центре будет стоить дороже обычной квартиры куба с балкончиком 2кв, хоть и с потолками 3,3м.
А если это еще условная приоритетная бесплатная приватизация(да надо будет что-то сделать для дома, то есть для себя, что подымит всю цену вашей недвижимости в доме тоже, косметический ремонт парадного), над собственными квартирами, то сдавайте себе нижнюю жилплощадь в аренду, а шикарной мансарде живите сами.
Естественно покупать это не стоит. Так как вся прибыль у того, кто это реализовал. Потратив 30%, а продает по цене 80% от стоимости обычных этажей. А вот самому перекрыть холодный чердак, с увеличением высоты, сливов, окон, вентиляции, камина - то это будет конфетка.
Есть три минуса:
1) лестница, и по сути прихожая с квадратурой минимум 1 комнатной квартиры на первом уровне. Но если у вас 150кв, то 30кв внизу своего рода гостевой домик, и даже не гардеробная, так как бегать туда обратно примеряя одежду замучитесь))).
2) количество и тип утеплителя, чтобы не нагревалось помещение летом. Если это минвата, то должно быть минимум 25мм, а это уже проблемы с креплением на деревянные лаги. Полиуретановые аналоги "теплее", но если загорится, будет "сильно теплее".
3) когда вы строите эту мансарду у вас часто в собственности 3-ка и однушка, часть коридора, лестничные пролеты. Естественно выход на нее делать с однушки, так, как трешку можно в любой момент выгодно продать, и не менее выгодно жить в своих 30кв+150кв еще и с террасой. Сказка.
И здесь огромный вопрос - сможет ли новый собственник 3-ки через суды претендовать на сделанную полностью за вас счет мансарду, которая находится над ее квартирой, и теряет ли он свое приоритетное право, если мансарда переведена в жилой фонд, и принадлежит вам(собственнику однушки).
Условно скажет, что подписи нужной части жителей недействительны. Отменит приватизацию, переведет это обратно в чердак, который сам захочет приватизировать имея приоритетное право. Вы все сделали, а достанется оно другому человеку. И тогда трешка в вашей собственности на века, минуя такие риски.
Но главный приоритет - правильная планировка и форма крыши - существенно уменьшит ваши затраты на внутреннюю отделку и декор. Естественно если не зашивать все углы наглухо гипсокартоном делая по сути красивый гроб идеальной формы.
Странная презентация мансардных квартир !
А как летом на мансарде? Говорят как в сауне
у меня как то был опыт ночевки на неск.дней на мансардном этаже - спинка кровати стояла к стене, а не к окнам. так что неплохо было да и стены светлые были! комната была большая, так что воздуха было много - и окна открывались.. но лишний раз я туда не заходила. в основном улица и первый этаж для тусовки..
я сделала вывод что мансарда ок для югов либо для частного дома!!
но в квартире в городе - нет!
Почему?
@@СергейКильчик-ю9д Потому что внимательно слушать надо.
Вы врачом стали?
ему нельзя быть врачом, он тупой, послушай что он несёт, пожалей его потенциальных пациентов.
Что за чушь? Мансарды бывают разные. Моя квартира состоит из 2 этажей. Потолок в наивысшей точки магсарды 3,7 метра. Окна находятся в одной плоскости со стенами. И да.. это элитный катеджный городок, в котором живут люди далеко не бедные и все в порядке и со психикой тоже. А вот вы бред несёте
Вам про другую мансарду рассказывали.
х...ю несет очень крутые квартиры
полный БРЕД
х...ю несет очень крутые квартиры