【ルームツアー】ワンフロアで全部完結！使いやす過ぎる家事動線のガレージハウス／憧れの平屋暮らし×回遊動線キッチンランドリー動線で料理も洗濯も最高間取り×妥協なしのインテリアデザイン！全部叶えた注文住宅
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- เผยแพร่เมื่อ 22 ก.ค. 2024
- 今回のルームツアーは「ワンフロアで全部完結！使いやす過ぎる家事動線のガレージハウス」
家事動線&平屋暮らし&デザイン、全部妥協したくなかったオーナー様が建てたお家です。
間取りも公開していますので、お家づくりの参考にしてください(^^)
延床面積37.16坪
土地面積63.72坪
Ua値0.58（w/㎡k）
C値0.5（cm2/m2）
耐震等級3
★サンクリエーションへのお問い合わせはHPからどうぞ
3cri.com/
▼目次
00:00 《ルームツアースタート》
00:19 《テーマ》使いやすい家事動線のガレージハウス
00:42 《外観》特別オーダーした色を採用
03:27 《玄関》2way玄関を採用
05:21 《LDK》ガレージとLDKの間に設置
06:43 《性能》夏涼しく冬暖かい
09:03 《キッチン》タカラスタンダードのキッチンを採用
14:25 《リビング・畳コーナー》ゲームスペース付
17:11 《水回り》近くにクローゼットや主寝室を配置
22:58 《2階居室》シンプルな構造に
24:08 《まとめ》ご視聴ありがとうございました
#注文住宅 #ルームツアー #和歌山県
■事業内容
注文住宅／リフォーム／リノベーション／建築プロデュース／店舗プロデュース／土地の有効利用提案
■所在地
御坊本社スタジオ
〒644-0002 和歌山県御坊市薗350-13
TEL.0738-24-1005／FAX.0738-24-0809
三木町スタジオ
〒640-8119 和歌山県和歌山市和歌町33
TEL.073-488-3467／FAX.073-488-3468
田辺スタジオ
〒646-0048 和歌山県田辺市栄町23番地 秋ぜんビル1階
TEL.0739-33-9333／FAX.0739-22-1222
■営業免許
宅建業許可番号/和歌山県知事許可（2）第3741号
建築業者許可番号／和歌山県知事許可（般-2）第12938号
一級建築士事務所／登録番号（ト）859号 - แนวปฏิบัติและการใช้ชีวิต
![รวมเพลงลูกทุ่ง 6 หนุ่มไทบ้าน ฮิตติดกระแส ชุดที่ 1 l มนต์แคน ไมค์ ไผ่ เสถียร ไหมไทย พี [Longplay]](http://i.ytimg.com/vi/GD2v1OjMw5I/mqdefault.jpg)
見てる段階では不満がほぼ出てこないすごい家だ…理想的だなあ
ご視聴ありがとうございます！
理想的といっていただき、とても光栄です\(*ˊᗜˋ*)/
今後ともよろしくお願いいたします！
1階完結型はこれからの主流になりそう。
そういう意味でこのお家は基本モデルのような100点満点のお家なのではと思いました！
嬉しいコメント、感激です(*꒦ິ꒳꒦ີ)˃♡
ほぼ平屋スタイルのお家は近頃非常に好評いただいています！
これ平屋で一番いいかも。動線とか採光がほんとにいい。
コメントありがとうございます！
リビングを中心に、どこに行くのもコンパクトな動きで済むのが良いですよね(ღ*ˇᴗˇ*)｡o♡
ガレージ入り口の斜めカットがオシャレで素敵です。
ありがとうございます！！
斜め部分には太めの梁が隠されており、見た目はシャープに見えて強度も確保できる設計デザインとなっております*ଘ(੭*ˊᵕˋ)੭*
すごい素敵です！
いろいろ間取りの動画見ましたけど、1番理想的だと思いました
車から雨に濡れずに家に入れて(凄い！)、視線が気になりにくい中庭があって(ガレージで目隠し凄いです！)、かつ大きな窓と明るい採光、ワンフロアで完結してランドリールームから家族用の玄関まで動線も何から何まで理想的です！
コメントありがとうございます！
サンクリのこだわりポイントにたくさん気付いていただいて嬉しいです(⁎˃ᴗ˂⁎)
私の将来こんな家を建てたいを具現化したみたいな理想の家！！！
嬉しいコメントで光栄です\( ˆoˆ )/
お家づくりの参考になりましたら何よりです！
凄く良い理想的な間取りですね
ご視聴ありがとうございます！
お施主様と一緒に試行錯誤を重ねたお家ですので、とても嬉しく思います( ⁎ᵕᴗᵕ⁎ )
今後ともよろしくお願いいたします！
Excellent house....but why no any air circulation windows in rooms?(from India)
なんというか、完璧って感じですね。
コメントありがとうございます！
完璧とのお言葉…とてもとても光栄です\( ˆoˆ )/
今後ともよろしくお願いいたします！
凄くいい！
ありがとうございます*ଘ(੭*ˊᵕˋ)੭*
これいいです！！気に入りました！！
平屋暮らし希望なんで！！
嬉しいコメントありがとうございます！
平屋ライクな間取りは、この頃とても人気です(*´ｰ`*)
とても参考になりました。
ご参考になったようでうれしいです！
コメントをいただけてスタッフ一同励みになります(*ˊᵕˋ*)
いろんな平屋のルームツアーみてきましたが、まさしく理想的な物件でした！
和歌山に引っ越そうかな・・・
たくさんの動画がある中で、サンクリルームツアーをご覧いただきありがとうございます(*´︶`*)
和歌山に来られた際はぜひ一緒にお家づくりをしたいですね！！
I really like this floor plan. Good job.
むちゃくちゃ参考になる動画でした！
とっても励みになります！これからも頑張ります(⁎˃ᴗ˂⁎)
@@3cri あと凄く気になるのが金額なんですよねー🙄
おおよそどのくらいなのでしょうか？
ハート❤ありがとうございます😊
このお家いい！
ご視聴＆コメントありがとうございます\( ˆoˆ )/
素敵すぎます。。。😂❤
コメントありがとうございます( ⁎ᵕᴗᵕ⁎ )
とても嬉しく思います！
すごく良いお家ですね。特に中庭と玄関が大窓で行き来可能なのは脱帽です。使いやすさをよく理解されて設計されたのだと感じます。
私は2階建て一軒家の実家からワンルーム1人暮らしに変わったのですが、ワンフロアで完結する生活はかなり快適なので今後家を買うならこんな物件にしたいと思います。
最後に意見なのですが。動画の最初か最後に全体の間取り図を貼っていただけると、各部屋の紹介の際にどこにいるかや導線のイメージがよりわかりやすくなります。
ですので間取り図の掲示を今後の動画ではしていただきたく思います。ご検討よろしくお願いします。
玄関の大窓は、明るさと動線のどちらにも役立ってくれていますね(*´ｰ`*)
ご意見もありがとうございます！事情によって間取りの掲載ができない場合もありますが、みなさんに伝わりやすい動画を目指して頑張りますね！
なにこれ、理想過ぎる
ありがとうございます！コメント嬉しいです\( *´ω`* )/
この家欲しいなー色んな人内覧動画見てるけど過去一かも
ありがとうございます！！
住みたいと思っていただけたならとても光栄です( ⁎ᵕᴗᵕ⁎ )
こんな家に住みたい
でも階段はリビング通らない配置が良い
ご視聴ありがとうございます( ⁎ᵕᴗᵕ⁎ )
住みたいと言っていただけるのが一番嬉しいです！
確かに、リビング階段は好みが分かれるところですね。
今後ともよろしくお願いいたします！
はじめまして。北海道で平家の建築を検討している者です。動画を拝見して、キッチンとリビングまわりのデザインと設計に、そのようにした理由も含めて感動すらおぼえました。申し訳ありませんが、アイディアパクらせてください。
お家づくりのご参考になりましたら幸いです⸜( ´ ꒳ ` )⸝
遠くからですが、素敵なお家づくりになることを祈っています☆彡
とても良い間取りで感動しました！
このお家を再現するには間口と奥行はどのくらいの長さの土地が必要でしょうか？
コメントありがとうございます！
こちらのお家の場合は、おおよそ間口8ｍ×奥行20ｍほどの土地となっております。お家づくりのご参考になりましたら幸いです( ⁎ᵕᴗᵕ⁎ )
この家のアイデアすごいな。ここから足し算引き算していけば自分の理想の家に近づける気がする（ ＾ω＾）
ありがとうございます！理想のお家ができるといいですね( ⁎ᵕᴗᵕ⁎ )
現在、家の建て替えを考えている者です。全体に白でまとまって綺麗ですが、これらはすべて「クロス壁紙」でしょうか？ 巾木や廻り縁が無い仕様ですか？
エアコンを見かけなかったのですが、冷暖房はどのようにされるつもりですか？
キッチンタイル以外の箇所はクロス仕上げです！柄の主張が少なめな品番を選んでいるので、きれいな白い壁に見えるのかと思います
また、壁は巾木と廻り縁が不要な入巾木というおさめ方になっています！素敵なお家づくりになりますように( ⁎ᵕᴗᵕ⁎ )
ロールスクリーンは1枚で仕切る感じでしょうか？
どのメーカーのものを設置される予定かお聞きしたいです。
同じ仕様で設置したいのですが、日本のメーカーは3mまでしかないので困っています...
3ｍ以上のロールスクリーンはなかなか見つからないですね( ´•д•`; )
こちらのお家は長い方も2.6ｍで収まったので、TOSOのルノプレーンを採用していただきました。
17:55 引き手が壁と壁の間に入るタイプの引き戸でしょうか？
指を挟みそうだったり、閉めるときに掴むところなさそうに見えますが、採用した理由など教えてほしいです！
コメントありがとうございます( ⁎ᵕᴗᵕ⁎ )
引込み戸は枠や取っ手が無いため、空間がスッキリ見えるのが良いところですね( ˆˆ )
扉を開ける際は側面のフック金物を引っ張っていただくのですが、利便性は少し下がるので、開けたままが多い場所や、開閉の頻度の少ない場所に設置するのが良いかと思います！
いいですね〜このままもう少し各部を縮小したバージョンが個人的には現実的かと思いました。
ご視聴ありがとうございます！
お家づくりの参考になりましたら幸いです( ⁎ᵕᴗᵕ⁎ )
素晴らしい家ですね。この近くに医療施設は多いですか？高齢者に適していますか？
こんな快適な家に住むことができることを私も望んでいます。
ありがとうございます。
コメントありがとうございます（＾＾）
病院からも駅からも車で3分、スーパーも分譲地のすぐ裏手にあるので生活の利便性は良いと思います。
今後ともご視聴よろしくお願いいたします！
このオープンガレージは建築面積や固定資産税上の課税面積に該当しますか？
建築基準法上の建築面積には入りますが、固定資産税上の課税面積は市町村の判断となるのでこちらから確実なご返答をするのが難しいところです…( ´･ω･`)
ガレージを検討される場合は、お近くの市町村にてご確認いただくのが確実かと思います！
@@3cri ありがとうございます、やはり市町村ごとで差があるのですね。この物件は、TH-camでいろいろなルームツアーを拝見させていただいた中で、個人的ツートップのひとつです。参考にさせていただきます。
@@_DOM_ ツートップ賞！感激です\( ˆoˆ )/
お家づくりは確認事項が多くて大変ですが、少しでもお役に立てて良かったです٩(ˊᗜˋ*)و
すごい素敵！
土地代抜きでいくらで建てられるんですか？
ありがとうございます！
価格についてはこちらでお応えできず…(、._. )、ご相談はHPのフォームよりお願い致します！
このガレージ、理想的なのですが建ぺい率の計算には含まれているのでしょうか？
ご視聴ありがとうございます！こういうガレージがあると嬉しいですよね(^^)
建ぺい率の計算にはガレージ部分も含まれております(^^)
和歌山県御坊市に知り合いが移住を考えているので、スーモなどで見ましたが中古住宅や中古マンション、新築戸建など一切ありませんでした。映像を見る限りでは賃貸アパートが多いと感じますが、若い方はどんな感じで生活をしているのか興味を持ちましたた。
コメントありがとうございます！賃貸アパートの新築なども見かけるので、そちらで暮らしている方も多いかもしれませんね！弊社の不動産部門である「ハウジングギャラリー」のHPでも物件を紹介しているのでご参考になりましたら幸いです（＾＾）
有限会社ハウジングギャラリーHP（www.h-gallery.com/）
家を建てようと思い
TH-camで色々家を見始めましたが
1番自分が理想とする家そのままです！✨
毎日の様にこの動画を再生しています笑
予算が許すならこのままで
家を建てたい！！
福岡県にサンクリさんがいれば、
間違いなく依頼していたのに…( ；∀；)
この家にできるだけ近い家を建てたいため
建物だけでおおよそおいくらぐらいするのか
参考にお聞きしたいのですが、、、
HPより問い合わせれば
ある程度のお値段を教えていただくことは
可能でしょうか。
嬉しいコメント、ありがとうございます！
家づくりのご参考になったのであれば嬉しいところです(^^)
弊社の建築エリア内でご検討されている方であれば詳しいご相談も承っているのですが、県外エリアで他社様での建築となるとコスト差も出やすく参考になり難いと思いますので、価格等のお問合せ対応は差し控えさせていただいておりますm(_ _)m
心苦しいのですが、エリア内のビルダー様にご相談していただけると幸いです(>_
@@3cri 回答ありがとうございました！
間取り等参考にさせていただきますね！✨
このガレージには男の夢が詰まっている
実際にそういったお声を頂けると嬉しいです٩(ˊᗜˋ*)و
これからも、夢のようだと言っていただけるようなお家づくりに励みたいと思います！
考えてた理想の間取りに近いんだけどお幾らなんでしょうかね？
ご視聴ありがとうございます。
お施主様のいるお家のため、価格についてはお応えできず申し訳ございません(>
でもお高いんでしょう？
ランドリールーム何畳ですか？
ご視聴ありがとうございます！
ランドリールームの広さは3.5帖です。
おうちづくりの参考になりましたら幸いです( ⁎ᵕᴗᵕ⁎ )
住みたい（＾ω＾）
ご視聴＆コメントありがとうございます(*´∀`*)
素敵🎵
…東京じゃ無理だわ(T^T)
でも、動画を見ているだけで妄想が広がる🎵これで、我慢だわ(T^T)
お家妄想楽しいですよね…！(ღ˘ㅂ˘ღ)
東京！色々と勝手が違うと思いますが、ぜひ建ててみたいですね…！
関東でこういうほぼ平屋に住みたいけど建売だと判子みたいな家ばっかり建って面白くないのよね
ご視聴ありがとうございます！
「ほぼ平屋」は最近増えてきた要望という印象なので、しばらくすれば建売にも登場するかもしれないですね(*•̀ᴗ•́*)و ̑̑
素人の質問ですみません、このタイプの開放していっらしゃるガレージは建ぺい率や容積率の計算に組み入れるのでしょうか🤔
ご視聴ありがとうございます！
ご質問の件ですが、今回のお家はガレージは建築面積（建蔽率計算）の対象となって、延床面積（容積率計算）の対象とはなりませんでした。
建築基準法上、屋根があって用途があれば建築面積の対象となることもありますが、オープンガレージについては開放性の具合によっても扱いが変わります。詳しい判断は各自治体にもよりますので、対象地の建築主事までご確認いただくのが良いかと思います。
家づくりのご参考になりましたら幸いです( ⁎ᵕᴗᵕ⁎ )
お返事ご丁寧に有難うございます🙇♂とても勉強になりました🏠
子供部屋4.5畳はせますぎんか？？
ご視聴ありがとうございます( ⁎ᵕᴗᵕ⁎ )
サンクリエーションではワークスペースやクローゼットなどを家族で共有する間取りが多く、子ども部屋は4.5帖程度の広さが標準的となっております。もちろんお客様によって理想の広さやイメージは異なると思いますが、ご参考になりましたら幸いです。
今後ともよろしくお願いいたします！
どこに間取図あるのかわからん😖
間取図ないと参考にならない
ご視聴ありがとうございます！
24分頃をご覧ください─=≡Σ((( つ•̀ω•́)つ