Какие квартиры снимают Израильтяне ? Что происходит на рынке жилья? Рост цен ? Большой выбор ?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 2 ก.ค. 2024
- Израиль как он есть 🇮🇱
Какие квартиры снимают Израильтяне ? Что происходит на рынке жилья? Рост цен ? Большой выбор ?
Мой TELEGRAM - t.me/israeltodays
Контакт Артёма: TemaShalaev - Instagram - 050-86890096
Контакт Павла: PolozovP - instagram - 050-6626055
В этом захватывающем видео мы исследуем жилищный рынок Израиля и рассказываем о типичных квартирах, которые снимают Израильтяне. Узнайте, что происходит на рынке жилья и какие факторы влияют на выбор жилья в этой удивительной стране.
Мы проведем вас через различные районы и представим разнообразие жилищных вариантов, доступных для аренды. Вы увидите, как Израильтяне выбирают свои дома и адаптируют их к своим потребностям и стилю жизни.
Мы также поговорим о факторах, влияющих на рынок жилья в Израиле, таких как спрос, цены, инфраструктура и географическое расположение. Вы узнаете о популярных районах и тенденциях, которые формируют текущую ситуацию на рынке недвижимости.
Присоединяйтесь к нам в этом увлекательном путешествии по жилищной сфере Израиля, чтобы узнать больше о том, какие квартиры снимают Израильтяне и что происходит на рынке жилья в этой уникальной стране.
Оператор: Илья Яковлев
00:00 - Интро
00:45 - Что поменялось за последний год. Стало больше людей или квартир?
03:20 - Тенденция на рост цен против простоя квартир.
04:32 - О новострое и построении коммьюнити.
06:20 - Просмотр в центре Акко. Что можно получить за 3900.
11:08 - Убыточный месяц и лучшая квартира за меньшие деньги.
13:23 - Новострой на окраине. 4 комнаты и вид на море за 4200.
22:10 - Меблированные против пустых.
24:20 - Недорогая инфраструктура против дорогих глиняных дорог.
26:28 - Район из прошлого Виталика. 4 пустые комнаты за 3800.
34:28 - Отмена риэлторских льгот для репатриантов.
38:20 - Миф о незаконности риэлторских платежей.
41:06 - За что платят риэлтору. Посредничество или долгосрочный сервис.
43:27 - Заключение.
✅Подкаст канал: Хадаш Ответить: • Хадаш ответит #17. Выб...
✅Канал Вкус Израиля: • Keshet Cave Israel / К...
✅Полезные видео для Вас
Моя история банкротства в Израиле: • Моя история банкротств...
В ИЗРАИЛЕ БЕЗОПАСНО ? ВЗГЛЯД ТУРИСТА И ЖИТЕЛЯ: • В ИЗРАИЛЕ БЕЗОПАСНО ? ...
ВРАТЬ РАДИ СВОЕЙ ВЫГОДЫ МОЖНО ?: • ВРАТЬ РАДИ СВОЕЙ ВЫГОД...
📍Хочешь более актуальную информацию, полезные чек-листы?
Приглашаю подписаться на мои социальные сети✍️
Мой instagram - / newtopiko
Виталик, несколько пожеланий:
1. Оператору надо бы показывать квартиры, а не говорящего Виталика
2. Разговор о стоимости той или иной квартиры желательно сопровождать информацией о сопутствующих расходах (арнона и ваад-байт)
3. Показ квартиры желательно сопровождать описанием ее плюсов и минусов, а не давать сразу сумбурно-негативную эмоциональную оценку
Супер! Хотелось бы ещё про меньшие квартиры обзор. Для одиночек)
У акко был два преимущества - Виталик и низкие цены на аренду. Осталося один Виталик. Сейчас в том же бат-яме можно снять трешку до 4000, кому за 4000 нужно Акко, в котором нет высоокплачиваемой работы и до центра, где она есть ехать два часа в одну сторону?
Мы сняли квартиру в Хайфе. Обратились сами, но без маклерских. Маклер сказала, что если бы квартира сдавалась с маклерскими, то она взяла бы на себя также переоформление счетов. По ходу, каждая маклерская компания трактует правила (включая закон) как хочет. Я со своей стороны не понимаю, в чем отличие: или я лично обратился к маклеру по объявлению, или маклер вдруг обратился бы ко мне сам (с чего вдруг). Не знаком с израильским правом, но был юристом в стране исхода. И должен сказать, что это весьма странное толкование закона: что маклер вправе брать комиссию, если к нему обратились по объявлению. Мне, для того чтобы обратиться по объявлению, нужно самостоятельно отобрать массу вариантов. Это моя работа. Мне в такой ситуации маклер никаких услуг не оказывает. В этой ситуации маклер оказывает услугу исключительно собственнику: выставляя его квартиру в рынок
Я понимаю, что дела у маклеров совсем плохи. У них полно незаселенных квартир по невменяемым ценам. Но экстренная алия уже прикрыта, поэтому много квартир на сдачу останутся пустыми, пока до хозяевов дойдет, что надо снижать цену.
Отличный ролик, очень своевременно и познавательно! ) Спасибо 🤓
Хороший обзор 👍
Я не работаю с мерией, но я всегда помогаю репатриантам переводить на них коммуналку. Для меня важно, чтобы у людей было все правильно переведено и с правильных показаний. Потому что если они сами это сделают и где-то накосячат, все равно будут мне звонить и просить Алла помоги разобраться, поэтому я потрачу лучше 2 лишних часа, чем потом буду разгребать косяки, которые репатрианты там напереводили, потому что то не свои счетчики зафоткали, или в арноне не ту квартиру на них перевели, или еще что-нибудь подобное.
а с Вами девушка , я, смотрел видео на канале Даши - тоже очень хорошо все рассказывали. Успехов вам в вашем труде)
@@user-pw3tr7ry4s спасибо 😉
Респект, Алла...!👍
Респект, Алла...!👍
Респект, Алла...!👍
Спасибо! Ваши видео очень помогают сориентироваться в жизни в Израиле. + приятный беззаботный еврейский вайб 🤌
Приехала семья. Нужно брать только квартиру с мебелью. Приехала семья, обросла мебелью. Нашли работу в другом городе, просто город не понравился, район или просто плесень появилась. Мебель, техника,это якорь. Обуза. Продать невозможно, бросить жалко.
А я считаю можно почти бесплатно набрать мебели оплачивая только перевозку, по крайней мере в центре страны много предложений людей кто отдает мебель.
@@Mc314Bravo А я считаю раз, два, три. В фейсбуке мебель почти даром. На картинке красиво. Почти всё мусор, который лень выкидывать. Перевозка дороже этого хлама. Человек только приехал в страну.Без языка и работы.
Вау !!!А я там жила 3 дня на 4 этаже,с шикарным видом на море и на старый город!!ни когда не забуду это момент в моей жизни!это были первые дни жизни в комфорте в Израиле!!! СПАСИБО !!!
Спасибо, как всегда...полезно.!👍
Шабат шалом! Павлу отдельный привет и спасибо!!
😉👋
Видос супер, ребята риэлторы тоже норм, говорили по сути. Буду рад с ними познакомиться и сотрудничать
Тёма, Паша - братва. Потерпите. Скоро я к вам приеду и сниму квартиру. месяц -два.
Виталёс - отдельный привет от тёзки.
Давайте, ждём 😊
Крутые ребята. Пожалуйста не пропадайте
Чем ближе к центру страны тем выше цены и есть уже такая тенденция , в городах где строят новые районы цены на аренду в этом году почти не поднялись , а в городах где нет новостроек уже начинают расти , но это совсем не надолго , население растёт , а объёмы строительства сократились на 60-70% , да и земли которые разморозили под застройку новых домов или районов пока даже не проектируют инфраструктуру . Все в ожидании или чуда или полного краха . На счёт мебели в арендованной квартире у меня также двоякое мнение , когда человек приезжает в новую страну у него нет чёткого представления где он хочет обосноваться и хочет ли вообще , поэтому наверно предпочтительней всего квартира с мебелью , но чужая видавшая виды мебель всегда напоминает о том , что ты не дома , и даже не даёт ощущения уюта , но даёт свободу . И даже оглядываясь назад в свой период репатриации понимаю , что квартира с мебелью удобней для первого времени переезда , но ты не дома , а так где-то в гостях и уже засиделся .
Всё хорошо, но то что один говорит в левое уход, а другой в правое (ещё и не как сидят относительно камеры, а наоборот :)) немного смущает...
Если что, для подобных ситуаций: в бесплатной audacity можно задублировать дорожку, и присвоить им левый и правый каналы. В общем из моно сделать стерео.
А так, спасибо :)
Ужас 😧 в Акко уже по 3900?
Сижу мониторю Ришон Лецион правда хрущёвки старенькие 2шки есть и 3шки с мебелью и кухней + есть ванна 🛀 а не душевая кабина 4500 есть 5000 но это Ришон Лецион где зарплаты от 45 шек в час
А в Акко если 35 шек платят в час то это уже огромный плюс ➕
Где в Ришоне зарплаты от 45 ш в час?)))))
На обычных работах (продавцы, охранники, завод, метапелет, уборки, склады, водители - на которых работают 80% "наших" ), что в Ришоне ,что на севере, хорошо если 35ш..
@@IsraeliCitizenPoland на никайоне в хайтеке платят 45 в час. На заводах везде минимум 31-32 шекеля.
Выпуск отличный. Действительно спасибо. Очень полезно. НО... Я сам потенциальный репатриант. Жду КП. НО, Ранее Я был в Израиле ну очень много раз. И видел и другие варианты квартир. Ну, скажем так старый фонд и попроще. А значит, и дешевле. И это совсем другая история. И такие варианты не были показаны в данном выпуске. Я это к чему. Думаю, нужна вторая часть. Есть повод сделать продолжение;)
Вау, цены конечно удивили, в моей местности похожие но гораздо ближе к центру.
Виталик когда к тебе в гости можно приехать, сделаем обзор Акко для моих зрителей 😊
Паша красавчик!
Дядь Виталий 👍
Имхо ролик не отвечает на обозначенные в заголовке вопросы. Да, показаны примеры, но это не полное описание того что есть на рынке. Как понять хорошая квартира или нет? Что с договорами, какие порядки цен на разные квартиры, за что можно торговаться - можно продолжать и дальше. А просто погулять по квартирам.... посмотреть под несколько десятков вариантов при активном поиске можно за пару недель и не факт что будет найдено то что нужно.
Дядька, вспомнил крылатую фразу нв твоем канале ,,Риэлтор тоже человек,, 🤓
спасибо, таки да, человек!)))
@@israelallalife Теть Алла 👍 Ну, ты еще и красивый и хороший риэлтор 👍
@@AbuGashek. 😁😅🤗
С 2007 года действует поправка к закону, согласно которой риэлтору платит тот, кто к нему обратился за услугой. Если риэлтор рекламирует и показывает квартиру вместо её хозяина, то он предоставляет услуги хозяину. Я, как квартиросъёмщик, свою работу по поиску и отсмотру квартир делаю за себя сам, так что мне не понятно, за что я должен платить тивуху? За то, что он мне показал квартиру, которую мне мог бы показать и хозяин, если бы не был, например, ленив и не передоверил бы свою работу этому метавеху? Надо же как перевернули эту поправку к закону! Типа, если метавех сам звонит и обращается к кому то, то этот кто то ему не платит, а если кто то звонит метавеху, то значит этот кто то обратился к метавеху за услугой и этот кто то обязан оплатить эту услугу. А кому же метавехи звонят и кто же звонит метавехам? Конечно же, метавех звонит только хозяевам квартир, которые хотят сдать квартиру. А квартиросъёмщик звонит уже метавеху, т.к. другого телефона (хозяина квартиры) он уже не видит, потому что за хозяина квартиры теперь работает метавех. А ведь эта поправка вводилась как раз для того, чтобы не желающие работать по сдаче своей квартиры хозяева квартир оплачивали метавеху его работу в качестве предоставляющего услуги хозяину квартиры, и не ложилась бы оплата тивушных на квартиросъёмщиков, которые заведомо беднее хозяев квартир и чтобы этим облегчить участь квартиросъёмщиков. Ну надо же как на самом деле метавехи перекрутили и переиначили букву закона. Как то совсем потерялся смысл поправки к закону. Для чего вводили эту поправку совсем непонятно, ведь и до неё так и было, всегда тивухи брали свои тивушные с квартиросъёмщика независимо от того чью именно работу выполнял тивух, хозяина квартиры или квартиросъёмщика. Интересно как бы отреагировал суд, если бы какой либо квартиросъёмщик всё таки подал в суд, доказав, что и договор с метавехом ему пришлось подписать под давлением, т.к. иначе тот не показал бы ему квартиру. И что по этому поводу рекомендует делать общество потребителей? Не могли бы вы прояснить этот вопрос с точки зрения закона и общества потребителей? А то при трактовке закона метавехом опять вся оплата посреднических ложится только на квартиросъёмщика, итак находящегося в заведомо невыгодном положении по сравнению с хозяином квартиры. Будет очень честно и порядочно сделать и такое видео. Благодарю Вас заранее.
В таком случае идете в МВД и пишите заявление ,риелтор сразу откажется от своих % с Вашей стороны,если вы ищите квартиру сами,то не обязаны платить
@@user-rx7vg7cc3t Извините, а вы кто по специальности? Это совет юриста? Почему надо идти именно в МВД? Я то ищу квартиру сам, но когда звоню метавеху по его объявлению о конкретной квартире, то без подписания с ним договора он квартиру не показывает. Какого вида заявление я могу подать в МВД? О чём писать в заявлении, если я хочу посмотреть эту квартиру и поэтому мне приходится подписать договор с метавехом на показ квартиры, где написано, что он оказывает мне услугу и я согласен её оплатить. И это юридический документ. Как то же нужно ещё доказывать, что я был вынужден его подписать, хоть и не согласен оплачивать услугу, которую я не заказывал.
Хорошо расписали, жаль что лень писать ответ :)
Может как то сниму видео на канале на эту тему.
@@EdmontIsraelRealEstate Было бы интересно услышать ваше мнение. А вы, как я понимаю, метавех? Или....?
Дядь Виталий, смотрю обзор недвижимости в Турции, а также стоимость продуктов в дешевом онлайн супере SOK. Когда - то Турция была очень дешевой, а сейчас 😟
Миним зарплата 8500 лир брутто
Или если нетто
Ücret
8,500 TL
Sosyal Güvenlik
- 1,190 TL
Gelir vergisi
- 1,753 TL
Damga Vergisi
- 64.52 TL
Toplam vergi
- 3,008 TL
Net ödeme
* 5,492 TL
5492 лир или около 1000 шек
ПС говядина стоит 320 лир ( sığır eti
₺ 320) или 60 шек
А можете сделать обзор квартир и цен на продажу?
3900 в Акко - это уж очень много
4000+ за Акко, это сами понимаете фейспалм! Виталий, сделайте, пожалуйста, ролик про входной билет на рынок квартир: студии и 1+1 кухня-гостинная и спальня с мебелью в старом фонде, которые до короновируса предлагались за 1600-1800! Какая сейчас стоимость? Какой спрос? Какая комиссиия? Какие перспективы в плане окончания выплат квартирных денег тем, кто приехал 01.03-01.08.2023 и как это повлияет на данный сегмент рынка?
российские власти все глубже уходят в православное колдовство и мистицизм.
Путин и его миньоны до конфликта с Варфоломеем постоянно ездили на гору Афон и другие святые, так сказать, места. Они там истово молятся, кланяются разным камням, кусочками ткани, черепкам и деревяшкам, якобы имеющим магическую божественную силу.
Они же без остановки строят все новые церкви, пытаясь замолить так свои грехи. По словам лидера РПЦ Кирилла Гундяева, каждый день в России сдают в эксплуатацию по три церкви. В СССР такими темпами делали атомные ракеты, а в современной России - пустые храмы.
У этой страсти к мистике есть и более экзотические варианты. Министр обороны Сергей Шойгу - этнический тувинец. Он не только церкви строит, но и буддистские датсаны и даже какие-то языческие капища.
Помните, недавно в Иркутской области шаманы принесли в жертву пятерых верблюдов? Их заживо сожгли во время ритуала, который называется «Жэн тэнгэри яба». Этот ритуал вроде как нацелен на укрепление государства и народа, он проводится один раз в тысячу лет. Но выглядит это как полная дикость.
Шаманов хотели привлечь к ответственности за жестокое обращение с животными, но в Кремле у них нашелся какой-то анонимный покровитель, их отпустили с миром.
В Чечне строятся гигантские мечети, в родном селе Рамзана Кадырова каждый год на завершение поста Рамадана в день Ид аль-Адха приводятся массовые жертвоприношения животных. Участники праздников режут горло сотням коров и овец.
Более того, на Кавказе в последние годы бурно расцвело джинноведение. Мусульманам предписано верить в джиннов, и многие относятся к этой заповеди со всей серьезностью. Я сам по профессии арабист. И много лет ради интереса изучал все, что связано с джиннами и их места в религии и мифологии.
Так вот, могу точно сказать, что нет ничего более опасного для психического здоровья мусульманина, чем пытаться приручить джинна. Многие вообще даже не представляют себе, с чем связываются. Это крайне опасное дело.
Но на Кавказе сейчас этим занята куча народа, соответственно, и с ума сходят очень многие. Там сейчас появился целый класс экзорцистов, якобы изгоняющих джиннов из людей. Вы, вероятно, скажете, что для глухих таежных сел и заоблачных аулов все это может быть нормальным. Дескать, народ темный - вот и занимается непонятными вещами.
Но сейчас самый настоящий экзорцист стал одним из наиболее влиятельных людей в Кремле. Зовут этого человека Алексей Афанасьевич Ноздрин. Но среди своих почитателей он более известен как старец (или Схи-архимандрит) Илий - личный духовник упомянутого выше господина Гундяева.
В прошлом он занимался изгнанием демонов из простых верующих, то есть экзорцизмом, а сейчас устроился в подмосковном Переделкино, где духовно окормляет главных воров и убийц России, то есть - руководство этой страны.
Считается, что этот старец обладает даром предвидения и отпускает самые жуткие грехи своим посетителям. К нему ходят генералы, министры, губернаторы, сенаторы и, конечно, сам Владимир Путин.
К старцу идут «за физическим исцелением, очиститься духовно» после выполнения ответственных задач, за предсказанием политического будущего и вообще советами по поводу мирской жизни и работы".
Как это работает? Помните, по приказу Путина на Донбассе сбили «Боинг» с тремя сотнями ни в чем не повинных людей, включая сто детей. Все они погибли. Чтобы эти люди к нему не приходили по ночам к Путину во сне, он сходил к Илию. Тот отпустил грех - и Путин с чистой совестью снова готов убивать. Все очень просто.
Этот старец стал современным Гришкой Распутиным - человеком, который обладал колоссальным влиянием на российскую правящую элиту сто лет назад. Тот тоже был старцем, появившимся непонятно откуда. Он тоже давал царю, министрам и их женам множество советов по ведению политики - как внешней, так и внутренней.
Кстати, очень часто к Илию заходит Светлана Медведева - жена премьер-министра, бывшего президента Дмитрия Медведева. Она очень верующий человек, постоянно ходит в церкви. Любопытно, что она не любит свое имя. Почти все, думаю, знают библейского персонажа с очень похожим мужским, правда, именем. Не Светлана, а Светоносный. На латыни это звучит как Люцифер. Ей, как верующей, эта аналогия не по душе.
Поэтому, например, роскошная яхта четы Медведевых называется не «Светлана», а «Фотиния» - это греческое имя самарянки, с которой Иисус Христос, по преданию беседовал о живой воде у колодца Иакова.
Таким образом, российское государство сейчас держится на очень необычных для XXI века принципах. Его правители творят самые дикие преступления против своего и других народов. Потом они либо сжигают верблюдов с бубнами, либо режут целое стадо овец, либо идут на поклон к ясновидящему старцу. Это типа обнуляет их грехи - и они продолжают в том же духе.בשנים האחרונות יותר ויותר מרפאות שיניים מציעות טיפולי אסתטיקה ללא מתכת, ומאפשרות לשקם את השיניים בתהליכים מהירים, יעילים ומדויקים יותר. ד"ר יורם רוזן, רופא שיניים מהמרכז לרפואת שיניים ואסתטיקת הפה בנהריה, מרחיב כיצד טיפול נכון בשיניים יכול לשפר את המהירות מאפשרת להאיץ את התהליך, בפרט אם המרפאה מפעילה מעבדה דיגיטלית, וזאת משום שהטכנאי עצמו נמצא במרפאה בזמן הסריקה, רואה את המטופלים ובוחן את הממצאים יחד עם הרופא, כאשר עוד במהלך הטיפול הוא מקבל את הסריקה ומתחיל בייצור השחזור כמו כן, יחיאלה מציינת כי התקשתה לאכול בצורה רגילה, לעיתים אף נמנעה מלחייך, כי לא רצתה שיבחינו בשיניים הקדמיות שלא היו יפות בעיניה, וזאת לאחר שכבר עברה השתלת שיניים ארבע שנים קוד הן משום שחלק מהשתלים לא היו
Это грабеж, как говорится от шаббата до шаббата брат обманывает брата .
@@burdock3001 7 января 1952. Православное Рождество и возможный день зачатия Путина, так как он был рожден 9 месяцев спустя матерью по имени Мария. Быть зачатым на православное Рождество имеет смысл, если Путин - Антихрист. Астрологическая карта на 7 января 1952 показана ниже: она имеет так форму шестигранника, известную как «алмазная» или «бриллиантовая»...., отметьте, что алмазы сделаны из углерода (элемент № 6), алмазы искрятся светом, а имя Люцифер означает - «приносящий свет». Вспомните, что в ноябре 2003 года, когда Путин посетил Рим, на Солнце произошла самая большая солнечная вспышка из когда-либо наблюдавшихся, и тогда тоже была астрологическая карта в форме шестигранника (см. ниже). Обратите внимание что на карте 7 января 1952 года - два тригона огня (120 градусов между 2 планетами в знаках огня, такое положение планет умножает энергию огня) первый - между Меркурием в Стрельце и Плутоном во Льве и второй между Юпитером в Овнах и Венерой в Стрельце. Эти два тригона умножают сатанинскую энергию для того чтобы произвести сатанинское зачатие.
1 сентября 2011. 42 года, с тех пор как Каддафи пришел к власти в Ливии 1 сентября 1969 г. Событие примечательны из-за цифры 42, как сказано в «Откровении..» Антихристу будет дано 42 месяца. Это приблизительно тогда правление Каддафи закончилось в Ливии, хотя борьба продолжалась в Ливии в течение еще несколько недель. Но это также может иметь отношение к возвышению в России Антихриста Владимира Путина! Это может быть ключевым событием! Ключ который выпустил Ваала из клетки, начало большого хаоса в мире и возвышение Зла! Каддафи не Антихрист, но в пророчестве он связан с тем, кто является Антихристом, с Путиным! Отметьте, что библейское название Ливии - Пут, как в "Путине". Примечательно то, что в библейские времена в Ливии поклонялись Ваалу. ............... Также отметьте, что "B" может соответствовать ложному богу Ваалу или Вельзевулу в Вавилоне, точно также как "Альфа" и Омега соответствует Христу.Когда Советский Союз распался, Ваал был выпущен из его клетки и теперь на свободе пребывает в мире под именем Путин. И отметьте, что в Ветхом Завете говорится что у Ваала было 450 пророков. А в России, в Государственной думе заседает 450 депутатов.
7 октября 1952. Владимир Путин родился в Санкт-Петербурге, незадолго до первого испытания водородной бомбы Америкой 1 ноября 1952 года. Отметьте, что Ленинград находится на море и и в «Откровении...» сказано о появлении Антихриста из моря. По Юлианскому календарю 1952 год - это год 6666-й; Юлианский календарь используется в астрономии и науке и ведет отсчет от 1 января 4713 года до Р.Х.; отметьте, что число Антихриста в «Откровении..» - это 666.
....ниже я цитирую отрывок из главы 16-й «Откровения..»:
13 И видел я выходящих из уст дракона и из уст зверя и из уст лжепророка трех духов нечистых, подобных жабам: Откр 12:9, 19:20, 20:10
14 это - бесовские духи, творящие знамения; они выходят к царям земли всей вселенной, чтобы собрать их на брань в оный великий день Бога Вседержителя. Мф 24:24
15 Се, иду как тать: блажен бодрствующий и хранящий одежду свою, чтобы не ходить ему нагим и чтобы не увидели срамоты его. Мф 24:46; Лк 12:39; 2Кор 5:3; 1Фес 5:2; Откр 3:3
16 И он собрал их на место, называемое по-еврейски Армагеддон.
17 Седьмой Ангел вылил чашу свою на воздух: и из храма небесного от престола раздался громкий голос, говорящий: совершилось!
Из этого отрывка можно видеть, что Антихрист, называемый в «Откровении...» «зверем» способен послать бесовских духов или демонов, которые могут влиять на мировые события и мировых лидеров, собрать этих лидеров на битву - Армагеддон или Третью мировую войну.לבונים מצויים במזונות רבים, חלקם מן החי וחלקם מן הצומח. החלבונים הצמחיים בדרך כלל נופלים באיכותם התזונתית בהשוואה לחלבונים מן החי - אבל החלבון הצמחי בעל האיכות התזונתית הגבוהה ביותר נמצא בפולי סויה, שמשתווים באיכותם לחלבוני בשר, עוף ודגים.
מכיוון שלא נהוג לאכול פולי סויה בצורתם הגולמית, קיימים מוצרים המנגישים את חלבוני הסויה, כך שיהיו נוחים לאכילה, ויוכלו גם להשתלב במאכלים רבים ומגוונים. הטופו הוא המוצר המוכר והידידותי ביותר מבין מוצרי הסויה.במסגרת ההמלצות להגביר צריכה של מוצרים מן הצומח, שילוב של טופו במ יוקר המחיה והבנקים שהקשיחו עמדות, הובילו לקפיצה חדה במספר מסורבי האשראי השנה • הנפגעים העיקריים הם בעלי משכנתא קיימת, הזקוקים למשכנתא שנייה עבור איחוד הלוואות והורדה בהחזרים החודשיים • חברות הביטוח שזיהו את הצורך מסתערות על שוק המשכנתאות ויאפשרו למשקי הבית להוריד את היקף ההחזרים החודשיים ביותר
Спасибо за видео. Очень интересен вопрос о моментах, когда можно обращаться к арендодателю с поломкой розетки, крана, кондиционера, а когда лучше выполнить ремонт самостоятельно. Как вообще принято в Израиле?
Принято эти вопросы оговорить в договоре. И при разных поломках ориентироваться на договор. Если в договоре об этом не оговорено, то с поломками обращаются к хозяину или к его представителю.
В типовом договоре обычно указано (всегда это надо проверять), что имущество, которое принадлежит хозяину, ремонтирует хозяин. А дальше говоришь с хозяином и решаете. Возможны варианты. Хозяин ремонтирует. Ты ремонтируешь за счет хозяина. Часто отремонтировать самому или пригласить ремонтника за счет хозяина быстрее и удобнее, чем ждать, пока хозяин сам приедет или пришлет кого-то.
Понятно, что это обычно не касается замены перегоревших лампочек с простым доступом.
Звук из микрофонов идет стерео, но мне показалось, что у Виталия он левый, а кудрявого риэлтора он правый, а съемка идет слева от них, и как бы Виталий сидя справа относительно экрана говорит в левом ухе, и наоборот.
На кого рассчитаны такие цены? 4000 за пустую квартиру для Акко это чересчур дорого. И арнона не менее 500. А зарплата - слезы. Хотелось бы отметить качество жилья, оно просто ужасное. Снимаю вторую квартиру, месяц всё драила, ремонтировать приходится буквально всё.
Возможно в Акко цены падают и количество квартир много. В центре все наоборот тожут только растет и квартир под аренду совсем не много
Виталий, все миллиардеры уже у вас. Мы такое не тянем
Спасибо за видео, но звук был никудышным, как то очень тихо...
А я думал ток у меня... (
Видео информативное и полезное, спасибо. Но чел, что начинается на 6:20 - это просто колыбельная 😴 Чуть не выключил на ревью квартиры.
Он молодец, просто впервые вот так снимается ) немного был не готов.
@@israeltodays не важно как.. главное что говорит .. это гораздо важней )
@@israeltodays тогда больших ему успехов, и вам спасибо что даёте платформу молодым!
3900 -4200 это безплатно по ценам. Например в Бат яме такая квартира будет стоить 8000-9000 в таком доме.
Цены тупо на ровном месте подымают, все спихивают на какие то кризисы (которые искуственно создают) и инфляцию, зарплаты не подымают в такой же пропорции как растут цены вот люди и страдают. Дальше будет только хуже, в Америке и Канаде вообще хаос с этими ценами на жилье. Очень мало людей на самом деле понимает что происходит в мире, и рост цен на недвижимость тоже с этим всем очень связан
А вы, значит, понимаете, что происходит в мире?
@@Jhary-a-Conel да прикинь. И я считаю надо быть дауном чтобы до сих пор не понимать
Дык ставка выросла, платежи по ипотеке тоже -вот и рост
@@tonyequalizer317 Если ты такой понимающий, то почему бедный?🤔 Почему до сих пор снимаешь квартиру, а не имеешь свою?😂 Если бы я все понимал, уже бы был миллионером. А так как я ничего не понимаю, а если бы понимал, но не понимаю нихрена.
@@heartcold198 ну так размышляй более высшими категориями. Вот чё ты несёшь вообще? Откуда ты знаешь бедный я или богатый, снимаю ли я хату или у меня своя, живу ли я в этом Израиле или нет? Нахер писать херню вообще не разобравшись. И да, если у человека нет денег так что он автоматически не может понимать этот мир так как богатый? Опять же, мысли более высшими категориями иначе так и будешь по кругу бегать
Если негде жить, есть где можно переночевать?
То что в Акко 4200, в Хадере стоит минимум 5000 шек.
В Хадере в последнее время появилось на рынке много дешевых квартир в старых домах в бюджете до 3500, вот тут еще торгуются хоть немного владельцы.
А вот золотая серединка среди 4-х комнатных в бюджете с 4000 до 5000 остается в дефиците, таких квартир не хватает приходится многим начинать поиски за 3-4 месяца до заселения. Но свежие репатрианты такое себе не могут позволить, им нужно уже завтра, а не через 3 месяца:-)
По поводу Пардес-Ханы, прикольно, видимо речь идет о новом районе Омрим, который рядом с Махане 80, да там пока сплошная стройка, поэтому и цены такие, если бы уже были дороги, парк и магазины- аренда была бы там выше 5000 шек. Не так давно сдала там 2-х комнатную за 3400, отличная цена для нового дома с балконом и лифтом!
У меня один вопрос - за 5000 можно в гуш-дане снять квариру, но даже там, с зарплатами которых на севере не бывает - выше 5500 уже за арендодателями арендаторы бегают, ну нет у людей столько денег, ставка выросла, зарплаты - нет.
Кто снимает эти квартиры за 5000 в хадере? Чем эти люди на жизнь зарабатывают?
@@user-hj6nv2kp8x работают, что значит кто снимает, целые районы заселены , квартиры не найдёшь. Значит есть деньги у этих людей
Здесь тебе не СССР. Доходами интересуется налоговая инспекция, а не соседи? Давно свалил из своей кошмарной рашки? 😢😂😅
@@user-hj6nv2kp8x сеньоры в израиле 30000+ получают, реаниматологи 50 000+ дальше продолжать? А большинству, тем кто работает за 29-30 в час, и таких денег платить не стали бы, если бы не закон о минималке!
@@user-ze7ir9hp5c ну я как раз такой сеньор, и именно поэтому мне интересно - за исключением нескольких американских контор на севере нет работы, она вся в гущ-дане. Кто снимает за 5000 а хадере, если 4 комнатные хаты в нормальных домах в том же холоне по 5800 не сдаются месяцами? Кем они работают в хадере?
תיווך - это посредничество, если переводить дословно. מתווך - это посредник
Был претендент, когда девушка позвонила по объявлению посредника о сдачи квартиры и ее обязали заплатить реелторские. Она подала в суд на этого маклера и суд она выйграла, ей вернули деньги. Поэтому если маклер написал объявление о сдаче квартиры, значит его попросил сам хозяин этой квартиры, т.е. хозяин заказал уалугу, а не тот человек, который позвонил по телефону.
Для г.Акко ,дороговатое дилье ,еще и без всего ,пустые. Лучше ни ехать ,сегодня ,самая дорогая страна ,это наш Израиль. Думаю ,чтт репатрианты ,скоро не будут выбор ставить для проживания ,именно эту страну. Квартиры ни реально дорогие и пахать надо ,на один лишь сьем жилья. Молчу уже про рынок. Питание дорогое . Выживать ни реально. Переселяться нужно ,понимать зачем ,вам это нужно. Если в стране исхода имеется квартира и работа , ни стоит переезд в такую страну .
А 4000 и остальные цифры в какой валюте?
Шекели
@@israeltodays Большое спасибо!
Риэлтор говорит что человек должен точно быть уверен что проживëт в квартире год, это конечно хорошо, но если сверху живëт сумасшедший сосед который ссыт с окна, выплëвывает еду на улицу с окна, ты понимаешь что это не твоя квартира, а риэлтор несказал об этом вначале, это вина риэлтора?
Если сверху живет сумасшедший и хозяин никак не хочет решать вопрос, то это индивидуальный случай. Всегда можно разойтись мирно, как по мне.
Мы в таких случаях пытаемся сами решить вопрос - звоним в Мокед, полицию. После нескольких визитов люди становятся тише, а если это не помогает, то можно аргументировать как причину съезду. Тем более, если полиция подтверждает факт сумасшедших соседей.
@@ArtemShalaev но у сумасшедших тут есть белая бумага что они того самого, поэтому обращусь к вам👍🏻
Цены на съем выросли а доходы у Израилитян нет.Шанс накопить на первый взнос сильно понизились.Так что те кто в Ищраиль не сбежал из РФ сильно не потеряли ничего.
Многие уже уехали обратно с израиля особенно те которые приехали с украины, поехали за счастьем в европу.
@@mafiatbilisi3898 Правильно сделали,вовремя осознали куда попали
Хочу в акко
Положение с квартирами , как всегда , КАТАСТРОФА!!!!!!Цень! поднялись и будут подниматься всегда.Никто не может сказать насколько стремительно.Даже смешно слушать такие разговорь!
Скажите, а где жители этих домов хранят велосипеды? В кладовках, в подвале, в квартирах, на лестничной площадке?
В тех домах, что поновее вроде бы видел парковочные столбики для велосипедов, а так да в кладовках, у нас дом постарше, велосипеды стоят на 0 этаже, некоторые даже на улице ставят, возле входа в дом.
где такие цены? какой город?
Акко
@@user-ib2jd5sm5b Понятно почему.... Держитесь!
Тут надо добавить, что не весь Израиль такой, "как он здесь есть". Многие репатрианты снимают в тех двухэтажках, что иногда мелькают в кадрах. Там все не настолько впечатляет. И такой Израиль есть. Стоит иметь и это в виду.
Все зависит от финансовых возможностей репатрианта.
Что же вы хотить от многострадальной страны Израиля. Здесь нет никаких полезных ископаемых и практически нет никаких ресурсов природных а только мозги для выживания.Сейчас есть козел отпущения это Израиль можно свободно языком все говорить, не запрещено..легкого здесь ничего нет ,но мы просто любим нашу страну и евреям ничего бесплатно не дается.
Очень творческие люди? Что это значит
Центр акко это самый отстой, не селитесь там
777
Израильтяне снимают те квартиры......на которые хватает денег .
Ну технически во всем мире снимают квартиры, на которые хватает денег. Будет очень странно, если человек сможет снять квартиру, на которую ему не хватает денег. 😂
@@Mgubk1n израиль это " особенный " банана --стан .!!!!!! Убитые - обшорпаные - СКОТОПРИЕМНИКИ ......ПО ЦЕНЕ КОСМОСА !!!!!
@@Mgubk1n Представляешь, есть такие идиоты, которые снимают квартиры, которые не могут себе финансово позволить.
Они живут по принципу
" Если нельзя, но очень хочется, то можно".
Сними за праблему наркотикав в Ако стары горад известная точька акно работает легальна
Разные израильтяне и квартиры соответственно разные!!!! Алкашне новоприбывшей с псевдоЕврейскими паспортами и на конуру не хватит!!!!🤣