【宅建 2024】都市計画法がスタート！法令上の制限の全体に関わる重要分野です（都市計画法①）
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- เผยแพร่เมื่อ 5 เม.ย. 2024
- ▼都市計画法（無料レジメ）
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本動画の概要
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宅建の合格に向けて、法令上の制限・都市計画法の解説講義をお送りいたします。
宅建の都市計画法は法令上の制限の中でも激ムズです。法令上の制限の勉強を都市計画法から始めて苦労されている方もいるのではないでしょうか。
しかし、宅建の都市計画法は慣れれば簡単です。最終的には法令上の制限の中でも落としてはならない分野に仕上げられるよう学習していきましょう。都市計画法をマスターして今年の宅建にサクッと合格しましょう！
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/ @yuki_takken
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プロフィール
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■ゆーきの経歴
慶應義塾大学卒業
司法試験合格
国家公務員試験（総合職）合格
最高裁判所司法研修所修了
弁護士登録（2010〜2021）
オンラインスクール開講（2020〜）
■その他の資格
行政書士
宅建
管理業務主任者
マンション管理士
賃貸不動産経営管理士
■メディア出演
テレビ朝日「ワイド！スクランブル」
テレビ朝日「クイズプレゼンバラエティー Qさま！！」
テレビ朝日「スーパーJチャンネル」
日本テレビ「ズームイン！！サタデー」
日本テレビ「news every.」
フジテレビ「笑っていいとも！」
フジテレビ「ノンストップ！」
TOKYO MX「５時に夢中！」
ほか
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分かりやすい解説ありがとうございます😊
これから法令上の制限2周目開始🫨
ついに都市計画法スタート！
現状況として基本3科目の稲妻⚡は数周してます。５月からは権利関係に入る予定です。宅建を目指した目的は法律試験に慣れるための腕試しなので民法勉強するのが楽しみです!
無料版を見させていただいているのですが、とてもわかりやすく全部動画が見れるように神ノートの購入を検討しているのですが、領収書は出ますでしょうか？(会社で補助が出るため。)
領収書が必要な方は、購入後にお問い合わせ窓口までご連絡ください。電子領収書の発行が可能です。
防火地域や風致地区は用途地域にも定めることができるのでしょうか？
用途地域を定められるかは、原則として市街化区域か、市街化調整区域かどうかで決まります
補助的何チャラだった様な
動画に関係ない質問してすみません。
初見で予想問題や模試問題を何割ぐらい、そしてテスト何日前に目標設定すればいいか気になります。余裕があれば答えて欲しいです。
模試に関しては当然合格点（30後半）を目標設定にすべきです。時期は早い人でも７月、８月頃からで問題ありません。
@@yuki_takken 返信ありがとうございます。40点を7~8月目標に頑張ってみます！
22:48 都市計画事業は都道府県が自ら建てる
開発許可について質問です。
「市街化区域において、農業を営む者の居住の用に供する建築物な建築を目的とした800m2の土地の区画形質の変更を行おうとする者は、都道府県知事の許可を受けなければならない。」
上記の答えは○でしょうか？
①市街化区域において、農業を営む者の居住の用に供する建築物の建築については「許可不要」に該当しないので許可は必要になると思いました。
②しかし、市街化区域は1,000m2未満の開発行為には「許可不要」となっているため、本問の800m2は「許可不要」に該当すると思います。
この場合、①と②どちらを優先するものなのでしょうか？
許可不要です。①を満たせばそれだけで許可不要になります。
第二章はいつ更新でしょうか。楽しみで仕方ありません
一部の動画については神講座をゲットされた方にのみ、限定配信しております！
お尋ねです。
神ノートがあれば、特に市販の教科書や過去問集は不要なのでしょうか？
少なくとも問題は付属しておりませんので、TACの黄色い過去問集をご購入されることをおすすめしております。
@@yuki_takken ご返信ありがとうございます！かしこまりました。TACの過去問集を購入いたします。
2023年11月に購入した者です。
法改正のレジメを印刷したくてもダウンロードした時はアップロード前のため、盛土規制法などの動画も印刷もできません、、。
法改正後のレジメを見るにはどうしたらいいですか？泣
アップデート方法は専用視聴ページの一番上に記載しています。専用視聴ページへのアクセス方法は神ノートの一番最初のページに記載しています。
@@yuki_takken
承知しました。
ありがとうございます！🙇♀️
神ノートを購入した者です。
動画や神ノートに出てくる「地域地区」と「地区地域」は別のことを意味しているのでしょうか？
同じことを示しているのかと思ったのですが、記載の仕方が異なるので気になりました。
教えていただきたけますと幸いです。
同じ意味になります！
@@yuki_takken スッキリしました！ご返信ありがとうございました。