Дома недалеко от центра Краснодара и дёшево! Дуплексы и таунхаусы с ремонтом и без по низу рынка
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 29 ก.ย. 2024
- Сервис дом.кравченко.рф со всеми ЖК и КП Краснодара → vk.cc/auQRIA
Команда Кравченко - Консультации по всем вопросам:
| Для РФ тел. +7 (800) 707-06-12 звонок бесплатный
| Для СНГ и других стран тел. +7 (900) 255-94-54 whatsapp
🏡 Официальный сайт: vk.cc/9V5wlT
Все обзоры районов Краснодара → • ЛУЧШИЙ 🏡 Коттеджный По...
Делитесь с друзьями и подписывайтесь на канал!
Дома недалеко от центра Краснодара и дёшево! Дуплексы и таунхаусы с ремонтом и без по низу рынка
Задавайте вопросы goo.gl/vektCw
Группа в ВК: goo.gl/8s4PrV
Группа в ОК: goo.gl/97o6jm
Инстаграм → goo.gl/5WxvmH
Официальный сайт: vk.cc/9V5wlT
Офис: г. Краснодар, ул. Промышленная, 52
Подписаться на канал → goo.gl/gdCA7H
Сервис дом.кравченко.рф со всеми ЖК и КП Краснодара → vk.cc/auQRIA
Команда Кравченко - Консультации по всем вопросам:
| Для РФ тел. +7 (800) 707-06-12 звонок бесплатный
| Для СНГ и других стран тел. +7 (900) 255-94-54 whatsapp
Сижу с 3,7🍋 на руках и понимаю какой я нищеброд😭
Я так понимаю, что у меня у одного доход с 19 года не увеличился в 3 раза?🤔
А у меня вообще доход на выживание, пенсионерка,работаю,попадос с застройщиком.Смотрю ради интереса,мечтаю✋😀☕🍰
У меня 1. 5 лимона, так что вы богач (
@@Dziboshka799 Вам только под Краснодаром искать... Уфы
Сочувствую вам... Был в такой ситуации
@@daramfaran я копить буду дальше на студию в новоросе. Краснодар не нравится для жизни
Имея 3,7🍋 на руках - можно вовсе не работать, а жить на доход от инвестиций!
С вашего капитала это будет более 100.000₽ в месяц при самых минимальных процентах 2-4% в месяц, про большие и не буду говорить. А на 100.000₽ снимать можно любое жильё в городе и там где максимально удобно!
Александр,добрый день. Давно хотела увидеть обзор дуплексов, танхаусов. Было интересно, спасибо. Здоровья,удачи.
Хороший обзор, за риал цены спасян👍 если можно то больше таких обзоров по различным КП. А ещё нужна инфа где сам строишь, помню ты собирал деньги под стройку. Оч интересно
Разве за эти деньги нельзя купить отдельный дом в пригороде? В чем смысл сидеть как перепела в инкубаторе еще и в жопе города, где поблизости не то, что школы, элементарного магазина и аптеки нет?
А в пригороде всё в школах и аптеках))
@@krd23 ключевое слово было отдельный дом
В убогом районе за такие деньги, 8,5м это дорого.
А какой район не убогий в этот бюджет? Какие варианты есть? А вообще, 8,5 млн есть чтобы обсуждать?
Цены пипец.куда .я в шоке больше чем в два раза поднялись(
Добрый день. Хочу продать дёшево квартиру...как с вами можно связаться...?!
Напишите в WhatsApp +79002559454
Ох и подскачили цены🤔
КП Красный - боль в глазах при виде дома внутри
Только первый более менее вариант. Но дорого, конечно
окно открыть нужно на мансарде и не будет душно и жарко
Кровля летом горячая
На заказ строите ,мне нужно построить на моем участке
Пишите в WhatsApp +79002559454
Пока честно говоря не понимаю зачем покупать билет на этот спектакль и за такую цену. Уже понятно что ни сценарий ни актёры не их игра не соответствуют заявленным ценам. Вот до этого сумасшедшего поднятия цены всё было привлекательным. Но всё-таки интересно на это смотреть и когда эта планка высоты станет недоступной для большинства. Лайк и удачи Вам!
Уже недоступна)
А с чего вы взяли что доступно должно быть большинству?
Пока цены,почти,на всё зависят от доллара,так и будет. Импортозамещение будет когда-то, а цены растут сейчас. Естественно падает покупательская способность.
Люди, откуда вы деньги берете? Вы их печатаете что ли?
Печатаем
Это вы путину вопрос задавайте
Лайк за указание цен прямо в видео
Похоже на американские мотели. На любителя конечно. На редкого любителя)
В дуплексе походу забыли про вентиляцию и сэкономили на утеплении крыши. Плюс 500тыс можно прибавить на переделку крыши и вентиляцию. Мдэ
Жесть а не жильё…. Сараи где-то в городах среди бурьяна… архитектура настолько убогая, что просто жаль испорченной земли(
та ну нафик
Снимите пожалуйста дома с нормальным расположением, ремонтом, с участком 4-5 соток, 100-120 м.кв., в которых вы найдете больше плюсов, чем минусов. Не нужно самые дешевые, о по адекватной рыночной цене.
12-15 цена будет
Да, не надо самые дешёвые. Нужны лучшие в по адекватной цене. Ну хотя бы до 15 млн
Австрия убогая 🗿
2й объект это жесть. 7 лямов за груду мусора которую можно уже сносить и строить заново.
Дом боль….
Ничего, замажут и будет не хуже доброй половины уже готового, сданного с ремонтом в эксплуатацию Лох не мамонт, не вымрет - купит !
8.5🤦🏼♂️ за дюплекс, за последние 3 месяца еще больше чтоли подорожали дома? В мае смотрел и лучше варианты. 😩
За лето рост цен на недвижку в Краснодаре 30-40%.. Местами и больше
@@ВашдругитоварищВлад Чумашедшие ))!
Печальненько все( Планировали переезд из Минска , к родным в Краснодар. Пол года назад было еще реально взять даже трешку, а теперь и на двушку не нашкребем. Понятно было, что на Москву мы не тянем (там тоже родня), но то, что и на Краснодар теперь не тянем, не укладывается в моей голове никак)))
Краснодар спасет бульдозер
Прям смотрю цены сильно поднялись. Были в Краснодаре в 2019 году, за эти деньги можно было очень приличный коттедж купить
ввели налог на вклады больше 1млн, большая часть ломанулась в недвижку
@@АнтоннаМоре ну это не причина )
@@СветланаСтрелкова-ф9п просто Антон на Марсе, поэтому он не в курсе за НДС, эскроу счета, обмену енвд, рост цен на строй материалы, инфляцию и прочее веселье))
Цены рванули ранний весной 2021. Повезло тем кто смог переехать осенью 2020....
Вот кто купит такую недвижимость я вообще не понимаю. У меня зарпалта 120 тысяч рублей. Даже я со своей зп не могу позволить себе такое жильё. А кто у нас в стране зарабатывает столько же, сколько и я или больше, а тем более в Краснодаре? Процентов 5 по всей стране? А в Краснодаре процента 2?? А остальные 98 процентов живут на заплату 30-40 тысяч. Мне интересно просто что дальше будет с рынком недвижимости. Кто же будет покупать жильё за такую сумму. Наверняка лет через 10 половина населения России будет жить на съёмном жилье, если цены не станут ниже
Так так и будет как в США и Европе.
@@AL-db6kw вот вот😣
Купил однушку, расчитался лет за 5, потом двушку, потом трешку и через 15-20 лет можешь позволить себе такую недвижимость. Да не быстро, но вполне реально
@@guliver-ho9rk но это уже не нормальная схема. Всю жизнь надо отдать, чтоб в обычном доме перед смертью лет 5 пожить и всё.
@@yuriyostwind5711 меняйте работу, больше работайте, откройте бизнес. В европе и Америки люди так же и живут, всю жизнь в долг.и потом 15-20 лет это всего лишь от нормального рабочего старта вам будет 40-45 лет, ещё жить и жить.
Александру всех благ за его работу... Первый вариант самый адекватный, на мой взгляд, но что печалит - это то, что всё движется в сторону Японии или Европы, когда земли все меньше, и уже каждый квадратный метр куда влазит только мангал- выдаётся застройщиками за великое достижение. И самое печальное, что это покупают, вместо того чтобы байкотировать таких строителей, с таким качеством стройки, за такие деньги. Сюрреализм какой-то капиталистический. И это на просторах нашей необьятной
Просто есть формат "жизни в пригороде", а не "за городом". За городом земли сколько хочешь. А жизнь в пригороде подразумевает малую этажность и плотную застройку.
Тоже не понимаю зачем дом с клочком земли для машины и соседям в ухо дышать. Как людям денег на такой отстой не жалко.
Александр, как там наш дом? Достоился? Когда разыгрывать будешь?
Ни по одному дому не рассказал про документы, разрешения на строительство, акт ввода, техусловия, какие коммунальные платежи в посëлках. Хорошо, что не скрываешь недостатки
Дуплексы, на мой взгляд, это самое "фу" что есть из домов на рынке.
Александру спасибо! Ценам ненависть))))
Капец Краснодар разростается. Жилье под 2 сотки. В таком крае и 2 сотки) может есть смысл ехать в дальнии регионы, где за 15 минут в любой край города. Где дома за 7 миллионов это почти фермы?)
Нет такого
Дуплекс хуюплекс . Ты точно сказал денег вложить еще столько же
Саша! Дуплекс! Вы подаете так, что хочется... В свое время смотрели такое, думали, но как то не решились. И правда, душновато. Правильно сказали, что главное-это соседи! Другой- таунхауз! Кухня-12! Черновая отделка! Сколько еще надо вложиться... Как строить не надо! Вы хорошо делаете вывод по предыдущим предложениям. Следующее-на улице Росинского. Дом на 4 хозяина. Много света. Недоделки. Есть если, что к кому обратиться. Галина из Краснодара
Смотрел объявления и наткнулся на одно очень интересное. Продают однушку 34,5 м в ЖК "Краски" за 4 100 000 без ремонта. Смотрю на это всё и понимаю, что народ совсем одурел, в зачуханном ЖК такого же зачуханного райончика. Но больше всего не укладывается, что продавец назвал это классом комфорт+. Откуда вообще берется эта градация? Поставил на первом этаже коммерцию и ты уже комфорт+ ?
Господа, кто любит классическую музыку? Будем соседями! Может на квадрахаус насобираю. Играю на скрипке и фортепиано. Моя мечта поставить в гостиной рояль👌Репетирую по полдня. Ну очень редко ночью, кстати Рихтер играл по ночам, а Мацуеву повезло с соседом - он был алкоголик, а может стал им 🙄 Но вот только я не Рихтер, пока ☝️ Дети, когда появятся, тоже будут учиться музыке 😊 Надеюсь в рок их не потянет, хотя кто знает 🤷♂️
Я пианистка и на саксофоне еще играю. Дома не репетирую, а может, зря)
@@innamalkina5388 Имеете полное юридическое и моральное право репетировать 🙂
@@СвятославКОЖЕВНИКОВ-т4о Это понятно, но у меня стенки совсем тонкие) Самой для себя даже неудобно, чтобы слышали. Хорошо, работа рядом, там могу себе позволить по вечерам, когда никого, кроме сторожа)
14:39 это не таунхаус это квадрахаус. Смотрим на дом, а это таунхаус тип А или Альпы, на 4 хозяев. Квадрахаус в этом КП это Баден тип (Б). Цена в стройке в 18 году была 3300 т.р. сейчас 9000 круто чё))
Хорошо так пузырь надули - 300% ! Громко будет лопать шарик )! Лошарик тот, кто сейчас покупает подобное Г.
@@AlToi если шарик лопнет, то полетит вместе с ним все секторы экономики
Есть категория людей, у которых, чем хуже, тем лучше
Первый дом с ремонтом 👍🏻. Второй ,который в предчистовой там вбухивать на миллиона 2 ,5 😬надо,еще и качество строительства хреновое и хозяйка второго дома эт понимает и даже вкладываться в ремонт не хочет-ей надо его сбагрить😃
Это менеджер застройщика
Санечек, как там дом-мечта? Грядет, чи шо?
Грядет
В кп красном нет ни разрешения на строительство и нет введения в эксплуатацию. Там по факту самострой. Когда мы запросили документы у застройщика, нам просто сказали, что ничего нет, но вы нам поверьте, что всё нормально 😂
А как же они в ипотеку его продавали....или у нас можно фффсё 😂
@@user-hp2tp2ry8y конечно можно всё) в Сочи многие снесенные самострои были так же проданы в ипотеку.
Вот прям кошки заскребли... деньжищ сначала таких заработать и вложить в барак - бараком. А далее по пол года в году будешь мечтать о воздухе, а у всех соседей ещё и мангальные зоны...
Че за колхоз🤪еще и участок в долях
Ул. 1 мая всегда стоит и российская тоже. Поэтому и продают.
Цены конечно сильно выросли, когда же будет тормоз на повышение?
Пока центробанки активно печатают деньги, цены будут расти..
За 20 лет правления.... Цены ниразу не снижались
Конечно цены только повышают...
Никогда!
К весне 2022 цена еще рванеи... Ожидается очередное подорожание строй материала. Дрова арматура и т.д.
Блин, ну от второго объекта, аж передернуло. Как же так можно строить 🤯. Спасибо за видос 🙏
С 3го объекта люди прям бегут д
Какой трэш, пожалуй, лучше тогда уж рассмотреть варианты близких к Краснодару станиц, там за такие деньги хорошие дома можно купить
Да уж....стопудово💯
Лучше рассмотреть Поволжье и среднюю полосу России, от Воронежа до Волгограда!
@Иван Иванов это точно.... Истинна!!! Уже в станицах цены рванули и подтягиваются к ценам окраин краснодара... Но в станицах жить лучше.. нет такой скученности и земли поболее
Дуплекс 8++ лямов... Закончил смотреть... У вас дома дешевле.. Это примерно цена Севаса на Авторынке.. Нет.... С дуплексами.. Сразу в жопу... Почему все дешевле на 30-50% (чего и ищу, ) а это - дороже... Хотя... Возможно, по земле... В Севастополе, могет быть гемор...но- нет... Лучше тогда хату (желательно за 10 лямов, по цене 5-7),.. Дуплекс, Севас, Крым, дачи не менять!!!! ДИКСИ!!¡!!!
Второй дупелекс третий этаж из гавна и палок прям!
Александр, а что там с домом мечты, который хотите розыграть? ) что то тишина...
8, 5 млн где средняя заработная плата 35-40 к , очуметь ))))))))))))))))0
Поналёпано двор в двор, забор в забор, окно в окно, как в Музыкальном!
Дак это почти тоже самое... Район российского по этому и сигналка у людей там лешии бродят....
Второй Таун. 7.100 просят, а окна стоят новотекс (самое дешевое г-но на рынке). Готовьтесь переостекляться.
2:36 и особенно 9:48😂 Почаще такие вставки делайте))
Дааа, ну просто ситуация а......., вот так и в Краснодар люди перестанут переезжать. А вам,Александр, респект!,за такую информацию!
только вылетел из Краснодара, отдыхали у родни, жара там у вас конечно, прилетели на Урал аж выдохнули
Уже спала жара, возвращайтесь)
Ага ветрище как зимой😆мёрзнем теперь 🤷🏼♀️
Третий день холодина. В обед еле как столбик термометра поднимается до 21 градуса..
Здравствуйте! Что с 'домом Мечты'???!!!
Третий какая то частичка.за что там 9.. офигеть. а так лайк, обязательно.
Снимите про СНТ Елизаветку
Где же столько денег взять ,откуда у людей столько денег
Широкоугольную камеру нужно для таких сьемок.
Не всегда оператор рядом
Как-то прям совсем печально 😞
Качество 2ого дуплекса жуть
Половина жилья в Крд именно такого качества. Замазано и глазу недоступно, только.
Маразм крепчал !
Хотелось бы сюжет про дома для среднего класса, ценой до 15-20 млн, Поближе к центру, либо за городом, но в хорошем месте
🤣🤣средний класс в россии...ну рассмешил
⭐⭐⭐⭐⭐
дома за такие цены покупают люди, которые продали всю недвижку которая осталась от бабушек и дедушек.Работая в найме нереально накопить 8 млн.Люди, которые имеют средний бизнес могут себе позволить такой дом, но как правило живут на съеме, а данные средства инвестируют. В основном покупают себе такое жильё ипотечники , которые орут везде и вокруг " зато своё", но не могут себе позволить качественной еды, качественной одежды и качественного отдыха.
Саня здарова✌
3 ОКНА....🤣🤣🤣
Как всегда все в тему😁
Лайкитос👍
Я первая 💪
Спасибо,✋👍☕🍰
Да дороговато, я в Немецкой деревни таунхаус купил за 5500 тыс, 102 квадрата плюс эксплуатируемая кровля, так там и здесь инфраструктура и локация земля и небо🙈
Немецкая деревня где находится ?
В каком году вы купили там кв?
Ну будьте откровенны, в самой немецкой деревне никогда таких цен не было. Район немецкой деревни, за немецкой деревней, так будет честнее.
@@krd23 Александр я покупал Таун не готовый а он ещё строится это последняя очередь таунхаусов в Немке и покупал за наличку со скидкой ещё в начале марта, как никогда не было таких цен вы же риэлтор вы должны цены наизусть все знать🙈, сейчас конечно таких цен нет там, цена уже как у всех 110 за кВ.
@@_Irina_Irina_ в начале марта 2021 год таун ещё строится
Супер 💗💗💗
Саша, молодец! Хороший контент снимаешь!
Во всех ваших роликах . Вижу заботу
Прошёл месяц. Ждём нового видео!😊
Привет!!! Авто поменял.....?!?!?!
Ищу, проверенных, проектировщиков частного дома в Краснодаре. Скиньте, пожалуйста, контакты
Обращайтесь к нам +79002559454 WhatsApp
Аналоговнет
Мне первый понравился
Какое дно😓
Спасибо за информацию.
Вот так вот на работе шишки набивают)
Это очень плохие районы т неизвестно когда все будет хорошо там, по пробкам точно не скоро( проще дом в пригороде брать, хоть садики и школы есть
Цены ужас конечно и это низ рынка. Интересно как долго они будут продаваться?
Один уже продан
В Турции за эти деньги можно два дуплекса купить
ну так иди и купи, болванчик
Да, варианты стоит рассмотреть тем, кому такое подходит, плюс надо прилагать доп. усилия по доводке помещения.
Ну за 9 можно участок за 2 купить и отдельностоящий дом построить да локация будет хуже )
Только земля будет в пригороде
За 8500 самый норм вариант...
Последний таунхаус вообще жуть, очень близко друг к другу расположены
Хорошие варианты, на самом деле. Особенно квадрикс, если учесть, что на кирила росинского квартиры плюс минус за эту цену подобной площади
Александр, а может на пригороды смотреть стоит? Адыгея Вам нравится? В контексте строительства нового моста можно предположить, что транспортная доступность Яблоновского и окрестностей существенно улучшится. Может в ту сторону смотреть? /// По теме: какой смысл покупать такой "дом" я не понимаю (в принципе, даже без привязки к стоимости). Там 2 кв метра земли к дому прилагается и куча потенциальных проблем. В МКД будет, на мой взгляд, комфортнее проживать чем в подобных дуплексах и квадрохаузах.
Не улучшится
Я бы тоже смотрел в сторону Адыгеи. Если устраивает локация. Там ещё можно в стороне Козета землю за адекватную цену взять и построиться.
@@krd23 Если позволите, еще вопрос: поменялось ли Ваше мнение относительно ликвидности и стоимости домов в пригородах со времен выбора участка для дома мечты? (Вы тогда говоря о ст Елизаветинской сказали что дома вне границ краснодара в разы менее ликвидны и как бы они ни были построены и какими бы характеристиками не обладали, они упираются в какую-то "предельную" цену (в то время 2млн применительно к Елизаветинской). Поменялась ли сейчас ситуация?
@@krd23 И еще вопрос: в связи с ценовой катастрофой на рынке стройматериалов, ожидаете ли Вы "сброса" участков купленных для ижс вследствие осознания собственниками того факта, что по текущим ценам стройку они не потянут?
@@MaksimStepanovv рынок стройматериалов начал падать. Никаких дисконтов по нормальной, ликвидной земле, ждать не стоит.
Всё равно не поднялись ещё дома и тауны до своей цены, это не квартира, за которую ещё комуналку платить надо как ипотеку, дом должен стоить дороже, так как всегда было, или же квартиры должны быть дешевле. За площадь в 100 м2 я летом плачу за свет и газ 2500, зимой 3500 и школы и садики рядом, почему же это жильё должно стоить меньше чем такая же площадь квартиры в губернском, где школы переполнены а комуналка 8 тыс в месяц?
Та самая стабильность за которую голосовали расеянцы