【0円物件】タダで買える300㎡の一軒家の実態ってどうなってるの！？とにかく中身が凄すぎた件
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- เผยแพร่เมื่อ 11 ก.ย. 2024
- ついにやってきてしまいました「0円物件」...
ご要望を多数いただいており、やっとの思いで実現できました!!
今後も様々な0円物件を紹介しようと思ってますので気になる方はコメントください!!
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気になる 他に気になる物件をコメント
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見たいです！
Oh yes!
みたいですね…
見たい（怖いもの見たさ…
当然、見たいです。
子供の頃ここから徒歩5分ぐらいの所に住んでました。
ここは糸の町で糸工場が併設されてる家がたくさんあります。
あの電話機は聴覚障害（少しは聞こえる程度）の方が使う電話機だったと思います。着信をライトで知らせるタイプ。全く聞こえない訳ではないので。
施設に入る際にそのまま残していった物件という感じがします。
東京から長野の田舎に移住した者です。
皆さん驚かれていますが、田舎の空き家物件は基本的に荷物類はそのまま置かれています。
処分費用は大抵の場合購入者持ちです。
それ前提なので、ごみ処分に自治体から補助金が出ます。
DIY好きな方ならセルフリノベーションがめちゃくちゃ楽しいので、興味がある方は是非！
ある程度道具を揃えれば意外と出来ますよ。
ただし田舎は車は必須です。
長野のこと全く存じ上げないのですが、長野県で住むならどこがおすすめでしょうか？
@@user-kx2zu7lp7o ある程度都会のような生活がしたいなら、長野市や松本市などの地方都市が良いかと思います。
軽井沢や白馬といったリゾート地は土地や家賃、物価がとにかく高いのでおすすめしません。
不便でも畑や山暮らしを満喫したいなら、地方都市の近郊にある町村がちょうど良いかと思います。
移住相談会などを都市部で開催している事もあるので、一度参加されてみてはいかがでしょうか。
本来ならタダでも要らないレベル…
ある程度の資金に高いDIY力と手伝ってくれる人手と本人の体力。そして根気。色々揃った人でないと厳しい。。。
その条件が揃ってる人ならもっといい立地の物件を選ぶ気がします、、
これは元の持ち主が金払えレベルのものですな。
金属買取なんかに持ち込むにも立地が大事だもんね。
廃棄費用と時間換算での片付け工数考えると家の広さが逆に恐ろしい‥。
店舗併設住宅となると地目は商用地等なんだろうか。自分で商売出来る人でないと手が出せませんね‥。
６帳ワンルームに家賃15万円払う事を考えたら、ＤＩＹの分だけ夢がある。
それだから空き家が増えるんでしょ😅
人が減るので物件は供給過剰となり値段が下がる論はずっと前から言われていましたが、
人口が減ったからこそ残った人も人が多い街へ移るので、空き家問題は加速する一方で都会周辺の物件価格は下がらないという二極化が起きていますね。
これ0円物件じゃなくて、0円(でもいいから、これにかかる負債を全力で誰かに押し付けたい)物件って書かないと笑
引き取っても朽ちてるからそのまま住めず、リフォームするにも解体するにも費用が…しかも更地にしても売れない立地というね(´ω｀)
鉄を売ったらお金になるから
工場の設備を売れば
残置物撤去代の足しになるけど
運び出すのも大変そう
もぅ面倒くさいから誰か
まるまる貰ってくれってやつだな
見たら分かるし何より0円で訳無しな訳ない
周ってみると、こんな物件田舎にに行かなくても街中のあっちこっちに、有りますね。 1時間走れば5．6軒見つかります。 役所として、所有者の責任だとか言って、税金を多くして解体とか、管理をうながそうとしてしているが、根本的に方法が間違っています。 今の高齢化社会にそんなやり方は効果は薄いんです。 そうこうしている内にもっともっと大変な事に、なるんですよ。 まぁ何があろうが税金で生活できる役人達の無責任さ、あと何年か問題無ければ退職だし、その事が良い方向に進まなくても、何かやっている様を見せてあとは知らん、退職金何千万貰って終わり、と言うやり方の繰り返し。
こんなんで世の中良くなる訳がない。
場所からして、NTC（ニッサンテクニカルセンター）勤務者なら、通勤に非常に便利な物件のような気がするが・・・・
昔はこの家もワイワイしてたと思うと感慨深い
江戸時代から明治にかけては養蚕・製糸でめっちゃ栄えた地域だったりするｗ
この物件、数か月前に見にいきましたが、当時は内見不可でした。
外から見るだけでも、とても手が出せない物件だと悟りました。
この家の中にあるグッズがたまらない😊
レトロだしレアモノばかり✨
荷物だけ欲しい人沢山いるかも
何だこの夜逃げした感の溢れる物件は..
住んでいた当時の生活が生々しく残っていて少し怖くなりました
想い出たくさんでしたっ！
夜逃げじゃないと思います
すごく綺麗に使っていて古いだけなので
夜逃げ物件は物（ゴミ）が多くて悲惨ですよ
いわく付きとかじゃなく明治大正世代の残り香かと
昭和生まれも高齢化しているのでこういう家は管理できなくなってきましたね
必要な物を持っていった感があり、認識？感性の違い？を感じますね。
アナログ放送のあった頃までは、住まわれていたのかもしれません
繊維産業で賑わっていた頃も今は昔、施設に入るようなおばあちゃんでも
若い頃は女工として、寝る間を惜しんで働いていたのかもしれませんね。
夜逃げというか
お亡くなりになったのかなって感じ
私は逆で家を処分した方なのですが､片付け大変でした｡仕事の合間にやっていたので数年かかりました｡この家を綺麗にするには､相当な体力と根気が必要だと思います｡
擁壁（石垣？）の耐震性と、再建築可能な土地なのかが気になりますね
タダほど怖いものはないと言うけれど
やはり納得の価格でした。
知らないだけで全国ではこんな空き家が沢山あんですね。
お年寄りが入院したまま帰らずってのもありますよね。
大改造したら楽しそうだなーって思ってたけど町工場の機械が映った瞬間
あ、これは誰も買わんわって思った。
車出せるなら鉄買ってくれるとこへ持ってけば 数千円にはなりそうだけど…
@@kagura0906 数千円のより労力の方が余裕で勝つから無理。仕事ならまだしも。
@@kagura0906
鉄の値段上がってますから あれだけの設備なら数万から20万くらいはあるとおもいます。
0円物件でこの広さはすごい。
DIYでリフォームしているチャンネルとコラボして
好きに改造してもらう企画とかあったら面白そうｗ
残った機械、蚕から糸とる紡錘機っぽいですね。ググったら富岡製糸場が1987年廃業だからこちらも30年以上前に廃業でしょうか？何年空き家だったのかなあ…ゴミ片付けとリフォーム必須は空き家あるあるだけど、国道412号から入るアプローチが沢またいでるのが一番気になる。私道だと橋の補修も自己負担ですよね。
この家タダでもらうより、５００万円ぐらい出したら内部がきれいに掃除されてて修繕もあまり必要のない家が買えて、最終的にはタダの家より安く上がるのでは。
撚糸工場だったようにも見えますね。
家族＋αで経営してたが廃業、住宅部分に暮らしていたが施設入居して空き家になったような。
内見動画かと思ったら、完全に廃墟探索動画だったでござる(廃墟探索好き
家具調のブラウン管テレビとは、ずいぶんと古い…
90年代中旬くらいには、もう住人がいなくなったんでしょうね
今度は、もとは0円物件だったのをリフォームして活用してるって動画を見てみたい
実家神奈川で近場の田舎を探してたからピッタリではあるが……家具はともかく工場機械類の撤去がやべえなｗ いっそ斬新なオブジェとしてそのままにっという考えに逃げそうなレベル。
裏山が怖いね ゆるそうな地盤だし、ハザードマップで調べたほうがいいかもね
こういう田舎の物件、格安で譲り受けて頑張って自腹でリフォームしたとたん大家にあれこれ理由つけられて
追い出されるって話たまに聞くよね。リフォームしたのをそのまま賃貸に回したり親族に譲ったりっていう…。
権利関係は事前にしっかりチェックしておいた方がいいかもね。
室内に入った瞬間
画面が若干曇って見えるのが
ちょっと怖かったです笑笑
都心まで車で1時間で一軒家に住めるって
最高ですね！！
4:28 奥に人写っていますが、、、住人の方？
ホ、ホンマや～････！！
( ;-д-)
片付けに費用がどこまでかかるのか😅
ちょ、ちょい待て！4:27辺りに窓辺に居るお婆ちゃん？には触れんのかい！！笑
内見よりも1番気になったわ！
そうそう、人が居たよね！！
階段の上にも、なんか怪しい影が右側に…
お婆ちゃん!居ましたよね😱
現所有者の方なのでしょうが、特に説明なく登場されているのでびっくりしますよねw
ゆっくり不動産さんが他の方のコメントで
映っていませんよってお返事していたので、
管理者ではないと思います
わしは怖くて見れないんだが…
すごい気になる
家主の方だそうです
下の方で書いてます
建物はともかく石垣はかなり立派ですね
外構は管理が行き届いてるのに建物がこんなに荒れ果てるなんて珍しい
裏山から出た湧き水が、建物向かって左側面に沿って流れていました。
愛川町は糸の町でした。主がなくなられてそのまま放られてしまっているお家も何件かあるみたいです。早くきちんとしないと周りの方々は……本当に困る😓でしょう。更地にするには非常にお金がかかり、相続された方も大変な事でしょう。。良い方法はないものでしょうか。
人がすまなくなった家の老朽化は早いので買い手早く見つかるといいですね....もし豪雪地帯ならとっくに屋根が雪の重みで崩壊してたかも
タダとは言え、撤去費用かなり高くなるし、養蚕の機械どうすりゃ😨
全リホームしなきゃ住めないよ😭
DIY不可避です…
@@_anariso_ さま
ですよね😓
建て替えるしか、、、
次は家具など無い、完全な空家見たいです🙇🙏🙇🙏
@@user-tc7xh3dv7m
そんなに都合の良い0円物件なぞない
いくら0円とはいえ、維持管理がキツいな…
こういうのって更地にするより建物を残してた方が税金が安い場合もあるしな
元目抜きどうりだった燃糸組合前のバス停を下に少しはいったところにも凄い廃墟化した家があります。何件か廃業してきちんと更地にして出ていかれたりされるかたもあるのでしょうが
主が居なくなり相続された方も居られるだろうに、見るも耐え難い放りっぱなしにされているような気の毒な廃墟が放られたままになっていたりしますよ。周りの方は本当に苦痛でしょうね。。
一回全部燃やして更地にしたほうが資産価値上がりそう
年に数回この場所を通りますが、徒歩で行ける距離に あいかわ公園と宮ヶ瀬ダムがあるので子供の遊び場には困らなさそうですね。
廃材撤去費用に家のリフォームor解体＆再建築の費用とか、車が必須なので駐車場をどう確保するかで悩みそう。
あと 4:30 付近で映っている方はこの家の関係者ですよね？
ね？
家主の方です！
@@_anariso_
この家財道具はその家主の方が片づけてくれるのでしょうか。
@@_anariso_
自分にだけ見える人ではなくて良かったw
いつも楽しく動画を拝見させて頂いています。
ただこの物件の検討については、一度吉川さんの”資産価値ZERO -限界ニュータウン探訪記-”等で0円物件の意味を勉強されてからでも遅くは無いと思います。
貧乏人には罠が沢山用意されています。
まさか物件紹介チャンネルで廃墟紹介するチャンネルが出て来るとは(語弊あり)
中の清掃と工場エリアの撤去、風呂増設(現状だと無いですよね？)、これは中々手間とお金が掛かりそう。
複数人集まったTH-cam rグループが使ったりしそう
これ外観だけ見た事あったが確か中見せなくて「そのまま引き取れる方」だったと記憶してるから残置物が沢山有るのだろうなと思ってましたが工場まであったとは🙉
私は長崎県ですが、弟が仕事で高卒後、愛甲郡愛川町にずっと住んでます。「メチャ田舎だよ」と言ってたのは謙遜かと思ってましたが、ウチの何十倍もマジ田舎だと、この動画のおかげで納得しました。本当に神奈川県？。
4:27のところで人がいるの怖い
僕もそう思いました？？？おじいちゃんかおばあちゃん？
4:36家に入って窓に腰掛けてた人が立ち上がってる方が居ますが連れでしょうか？廃墟感あるのに人が居てびっくりしたw
4:29〜4:35に高齢者？の後ろ姿が写っていますが 管理人でしょうか？
内見を案内してくださった人とか家主だと信じます…！
築百年を超えるうちよりキレイなんだよなあ…
特に工場部分は羨ましい。
これ元の持ち主に何かあったのでしょうか。
家具、家電、壺や人形、本がそのまま置いてあるのが不可思議ですね。
撤去作業、解体作業そして地鎮祭と家を新築したら、普通にもっと利便性の良いとこに住んだ方が良さそう。
多分最後の家主が介護施設へ入居なり病院に入院するなりして亡くなり、そのまま空き家化って感じでしょうね
ネットの無料で物件土地を出してるサイトで見ました
詳しい写真がなくてどんな物件なのかすごく気になってたので参考になりました
半年位使って見てくださいと言ってその代わりに片付けしてもらう。それを続ければ、私住みますという人も。
ただより高いものはない、っていう典型になりそうだなあ、
地元だけど、
こういう物件数多く見てきたがこれはレア過ぎるｗ
後ろが崖で湿気すごいので天井壁紙やら床やら落ちてますね。
解体更地にするのには何百万円かかるのかな。
解体のお金高くつきそうですね…
ここを貰ったとして、自分なら……
・建て替え必須。
・整地。
・裏の小山を整備して大雨時のがけ崩れ対策（広島県民なので土石流やがけ崩れが多い県なのでここは重要）
・家畜放牧地で草むらが多い事からマダニが多そうなので、マダニとヒルの対策。マムシの対策は自分はマムシを捕まえてマムシ酒やらマムシのかば焼き作る側の人なので問題なし。
などなど他にも注意点も出てきそうなので、ものすごくお金はかかるかと……
でも、土地が広いのでそこさえクリア出来たら、住み心地は良さそう。大自然だし。買い物とか病院を考えたら車は必須かな？
ゴキブリならまだかわいい
ムカデ、ヤスデ、下手すりゃあスズメバチ。
マムシやヒルまで庭先に出そうで怖い。
0円だけでなく、心理的瑕疵というお釣り付いてきそう
土地に価値がある場所なら壊して・・となるけどそれもないし、建物は価値はゼロだし、撤去物が多いし、大がかりな修理・リフォームが必要だしだから手に入れたいと思う人は本当に少ないでしょうねぇ。 自分で全て出来る人以外は手を出しちゃいけない物件
セイユーさんは物件の中を毎回撮影しないし問い合わせ不可で詳細不明なので助かります。これからもセイユーさんのゼロ円物件を内部撮影してくれると嬉しいです。
ほぼ廃墟の撮影になるとは思いますが
神奈川県民だけど めちゃド田舎だけど車あるならアリな場所だと思うよ・ｘ・！！
いらすとやを交えて明るく紹介してくれてますが、撮影しんどいのではなかったでしょうか....🥲お疲れ様です😂
見方によっては家具・家電・雑貨付き物件ですね
バイオハザードに笑いました😂
いつも面白く物件を紹介されてて、毎回楽しみにしています‼️
結構ど田舎だったらよくある話だけど、神奈川県という比較的都心部よりの中での田舎だからまぁアクセスは悪くない。
鉄なんかは今高騰してるからそこそこ売れそう。
セルフリフォームで3年位頑張れば住めるんじゃないかな。
愛川町は戦時中繊維工場が多くパラシュート製造等で賑わった町です。
自分はSIRENの廃屋みたいだなと思いました😅残された物が多いので処分等に困りそうですが、ブラウン管テレビや壺など綺麗めな物は売却して幾らか費用の足しに出来そうな気がしますね🤔工場に残された機械も、金属製ならば買い取って下さる所もありそう…？最後に住まれていたのがご高齢の方なのかな、と思う荷物が多いですね
想い出なんです！😭
夜風呂入る時「ニガサナイ」とか言って屍人が襲ってきそう😂
リビングに入った時の人影にビビったw
すみません…笑
リフォームしたい人が見たら
宝に見えますね。
愛川町は圏央道のインターチェンジがあるので、
車生活必須ですが、良い所ですよ！
実家から、あんまり遠くない場所だから、だいたい見当つくな。
タダほど高いものはない(ﾎﾞｿｯ
かなーり最寄りの橋本駅まで出るの大変だと思いますよ。
多分津久井とかそっちの方だと思うので…
更地にして土地だけ売った方がいいんじゃないだろうか
その更地にする費用が無いからただで丸投げしたいという感じを受けたなぁ
0円で貰って、お化け屋敷開業するしかないな…
幽霊屋敷だよ、これ、
4:27 おわかりいただけただろうか
0円だと「譲渡」になって税金とか手続きが面倒になるので、1円で「売買」するようにしてるって聞いたことある。
テレビはリモコンが無いタイプに見えたけど、そうすると築年はかなり経っていそう。耐震補強とかの工事も必要でしょうか。
道路が狭いから建築基準法をクリアーできない再建築不可物件ですよね。 軽トラも横付け出来なかったら建築材の廃棄も搬入も全部手運びだしイチイチ高いと思うよ。
ほんと、ど素人コメ多いんですねー。
0円物件とは、それでも持ち主さんにしてみれば、維持管理費考えれば儲けって事。
そりぁ何も手付かず、金かけずに住めるような都合のいい物件ってほぼほぼ無いでしょ。
ようは、貴方ならこの物件をどう活用されますか？ってのがポイントで、不動産活用術、投資はそんなに甘くは無いですよ。
やる気と時間と愛情です。
庭にテント張って住めばパラダイスやね
夜中に家の中から誰か覗いてそうだけど
こういう昭和感のある廃屋？閲覧大好き♡
うーん…撤去費用とリフォーム費用と諸経費で家が買えそうな…
流石にこの物件は怖いなぁ😅内装も雰囲気も所有した後かかる費用も・・・。
国道沿いの擁壁がなければなぁ…
この高さの擁壁が崩れたら、再構築するのに
1000万は掛かりそう
この手の過疎地の無人家ってなんで無駄に散らかってるんだろう 夜逃げしたみたいな感じ多くない？
住んでたのは耳の遠い高齢者。
あの電話は呼び出し音とあわせて上の回転灯が着信を教えてくれるタイプですよ
この町は父の実家がある町です。
超田舎で私が幼稚園に入園前に引っ越してしまいましたが私も住んだことがあります。
田舎だけに庭がひろくて三輪車を乗り回すことができたし、ブランコや滑り台もあって楽しかった思い出があります。
母は銀行やスーパーが遠くて大変だった思い出しかないみたいですが💦
ついに、来ました！0円物件！！あ～、関西にも来てください～！楽しみにしています～！
私の実家も両親が死んだら０円で譲りたいと思っている一人です。
動画の住所が神奈川なのでまだ買いたいという人が居る可能性はあるのですが、
私の実家は青森・・。
畑や小屋もあり、解体費用は１００万以上は確実。
立地も地形も田舎の中でも悪く、どうにもできないまま管理できる私が死ねばいずれ放置になりそうです。
地方でも気候が良い場所や条件次第で、まだまだ譲れるチャンスがありそうですね。
のたまいやがりまして〜🤣🤣🤣←新しいですね
なるほどゼロ円物件が出てくる理由はわかりました。なるほど無料でも譲りたいオーナーは地方には少なくないということですね。
中々良い物件だと思いました。片付け？それ程手間は掛からないかと。（もっと凄い物件を片付けた経験があるのでこの経験の上で言ってます）。ただ、若干心配なのは部屋にカビが生えていそうな所ですかね。テレビの下とかにちらっと映る白いナニカが不気味でした。まぁあの手の家アルアルではあるのですが。
セイユーさんのHPに行ってみたら内見不可とあるけど、内見できるの？ 動画で 見学してみては と言ってるけども。
近場に住んでるから割りと前向きに考えてるんだけども、動画見る限り風呂がないようだし素人DIYでなんとかなるならともかくシロアリとかで住むのは危険なレベルだと取り壊さなきゃいけないし、そうすっと早急に工場機械の撤去が必要になってこれがネックで本当に負債でしかない物件になってしまう。
そのあたり、住めるかどうかだけでも、保証するものじゃなく感想でいいから次回から０円物件紹介に一言欲しいなと思ったり。
０円物件は０円の理由があるから０円なわけで内見もできない場合が多いので。
内見はできませんが、今回は特別に提携していただき撮影許可を得て撮影しております。
詳しい詳細はセイユーハウスさんに問い合わせにしてみてください🙇♂️
@@_anariso_
お早い返信感謝です。
セイユーさんにはHPに赤字で 質問には回答できない、書かれてる内容が全て、あとは自己責任 って感じで書かれていたので、むしろ あなたの理想不動産さん のこの動画以上のことはわからないのかなと。
セイユーさんの動画も道案内だけで内見していなかったので。
近場なので、とりあえず現地行ってみて外観だけでわかる範囲でジロジロ見学してみることにします！
4:27 ビクッてした
実にわかりやすく、動画の長さもちょうど良いですねーNICE
ルームツアーというより廃墟探訪みたいでワクワクと不気味さがすごかったです。
タダなのと前に住んでた人の物が残りすぎてて怖いです。
うーん。工場部分の床が抜けてるってところ考えると、こういう０円物件引き渡しでそのまま住み続けるのは地震とか台風でいつ倒壊するとも限らないからやめといたほうがいいね。
4:35 あれ？？？
土地代もただなのですか？
土地の坪相場は、いくらですか？
前の住人の残した物を片付ける費用、付属の工場を片付ける費用の二点だけでもかなりのお金が必要と思われます
ようは「只より高い物はない」ですね。マイナス一千万でも私なら無理です
前の住人さんはお年寄りで亡くなったんでしょうね
じゃ無いとこんなに家財道具そのまま居なくなる理由がわからない
リホーム自力でできなきゃ修理代半端ないね
いらないものも処分しなきゃいけないのかな
この物件そのあとどうなったのかな？
道中の映像でも、門扉を覆い隠すほど雑草の生い茂った場所がチラッと映っていたり、新築戸建てと荒れ果てた昭和の戸建てと更地(もと屋敷地)が雑居する、田舎あるあるの場所ですね…
そういえば、北鎌倉にある漫画家のうすい京介さんの豪邸が売りに出されているそうなので、内見いけないでしょうか？売れなくてめちゃくちゃ困ってるそうなので、不動産屋さんからの鋭い観察で解説していただきたいです。
撤去費用や、リフォーム代、考えるとね～。天井から垂れ下がった 何かとか、
スチームパンクの所はどうすればいいのか？
壺や人形はメルカリや どこぞに売り飛ばせばいい。
テレビの所にあった 柄の長い傘？みたいなのは何？