Servus Markus, wieder eine spannende Roomtour 😁👍 Die Idee mit dem Spiegelschrank hätt ich auch gehabt. Du weißt ja : das um und auf ist Stauraum, Stauraum und nochmal Stauraum 😅😅 Ich wünsch euch ein schönes 3. Adventwochenende ✨✨ Alles Liebe Irene 🙋♀️🌟🎄🌟🧡
Mir gefallen deine House-Tour Videos, die Weise wie du rüberkommst, die Kameraführung und der Schnitt echt sehr. Diese Videos gehören zu den besten auf YT - zumindest im deutschen Bereich. Ich finde dein Hausbauprojekt auch echt der Hammer. Was ich allerdings nicht ganz verstehe ist, wieso man so viel Geld und Arbeit in ein Haus reinsteckt, wenn das Geld in Weltmarkt-ETFs und Bitcoin so viel schneller wächst 😅 Solche Bauprojekte machen nur Sinn, wenn man einen ordentlichen Fremdkapitalhebel verwendet und so wenig EK wie möglich einsetzt. Nichtsdestotrotz ist natürlich auch der eigene Wohnplatz wichtig und im Haus der Eltern will man vielleicht nicht immer wohnen :) Viel Erfolg mit dem Projekt und wir würden alle gerne mal das 3D Modell vom fertigen Haus schon vor der Fertigstellung sehen 😉😇 PS: ich bin auf deine Videos gestoßen weil ich selbst gerne mein Haus so ausbauen würde, dass 6 Wohnungen reinpassen die jeweils etwa 30 m2 groß sind und stelle mir hier aber immer wieder die Sinnfrage 😅
Servus! :) Vielen Dank für den tollen Kommentar bzw. das super Feedback. Ich weiß das wirklich sehr zu schätzen. ☺️ Ich verstehe deinen Ansatz zum Finanziellen sehr gut. Aber ich bin mir sicher, wenn du meine Situation komplett kennen würdest, dann wäre es einfach zu verstehen und es wäre sehr schlüssig. Aber wie du sehr richtig erwähnt hast, ohne Fremdkapitalhebel wäre das rein von der Eigenkapitalrentabilität nicht sehr sinnvoll. Aber keine Sorge ich habe mir natürlich Fremdkapital geholt. Langfristig kommt dadurch ein wunderbarer Hebel zustande, Steuerliche Vorteile durch Afa, Wertsteigerung durch tolle Region im Salzkammergut usw. Aber keine Sorge im Elternhaus wohne ich nicht mehr. :DD Wohne mit meiner Freundin in einer Mietwohnung, ich werde sie wahrscheinlich bald mal hier auf dem Kanal vorstellen, also die Freundin, nicht die Mietwohnung haha ;) Ich finde es wirtschaftlich gesehen immer ratsam größere Häuser in Wohnung aufzuteilen, aber es ist sehr stark von deiner persönlichen Präferenz abhängig. Die Sinnfrage wäre bei dir dann wsl. langfristiger Wertzuwachs bei guter Lage, tolle Vermietbarkeit durch kleine Wohnungen, ebenso gut und schnell zum Veräußern wenn es mehrere kleine Wohnungen sind, Fremdkapitalhebel, Afa die deine Steuerlast senkt uvm. Aber du hast einen Punkt angesprochen der sehr richtig ist - es ist viel Arbeit ein Projekt zu planen und dann auch formvollendet bis zum Schluss fertigzustellend! Wenn man dafür nicht wirklich Bock drauf hat, dann ist es besser man macht es nicht. :D Schönen Advent Sonntag und beste Grüße, Markus
Hinsichtlich SAT Leitung. Es gibt doch ein Leerrohr (ehemals. die Strangentlüftung) kann man dazu nutzen, das Kabel für die SAT Anlage auf dem Dach rauskommen zu lassen um die SAT Schlüssel auf dem Dach zu montieren. Das Ansehen der Fassade wird vom Ansehen nicht zustört
![[Häusle] Was hätten wir am Haus anders gemacht? 🏡 Hausbau und Drumherum mit SchwörerHaus](http://i.ytimg.com/vi/xs8GG1SWtA8/mqdefault.jpg)
![CAMPปลิ้น | รวม Highlight 2024! PART [1/2]](http://i.ytimg.com/vi/6hnvNnvYloU/mqdefault.jpg)
Gratuliere!!
🙏🏻 Danke dir! :) Schönen Sonntag wünsch ich. ☺️
Es geht weiter!👏🏼🌺🏞🌟
Vollgas ☺️🙌🏻🙏🏻
Servus Markus, wieder eine spannende Roomtour 😁👍
Die Idee mit dem Spiegelschrank hätt ich auch gehabt. Du weißt ja : das um und auf ist Stauraum, Stauraum und nochmal Stauraum 😅😅
Ich wünsch euch ein schönes 3. Adventwochenende ✨✨
Alles Liebe Irene 🙋♀️🌟🎄🌟🧡
Servus Irene! ☺️🙏🏻
Ah da hattest du die selbe Idee! :) 👍🏻
Stauraum Stauraum Stauraum so muss das 😂👍🏻
Schönen Advent Sonntag wünsch ich ☺️👍🏻
Mir gefallen deine House-Tour Videos, die Weise wie du rüberkommst, die Kameraführung und der Schnitt echt sehr. Diese Videos gehören zu den besten auf YT - zumindest im deutschen Bereich. Ich finde dein Hausbauprojekt auch echt der Hammer. Was ich allerdings nicht ganz verstehe ist, wieso man so viel Geld und Arbeit in ein Haus reinsteckt, wenn das Geld in Weltmarkt-ETFs und Bitcoin so viel schneller wächst 😅 Solche Bauprojekte machen nur Sinn, wenn man einen ordentlichen Fremdkapitalhebel verwendet und so wenig EK wie möglich einsetzt. Nichtsdestotrotz ist natürlich auch der eigene Wohnplatz wichtig und im Haus der Eltern will man vielleicht nicht immer wohnen :) Viel Erfolg mit dem Projekt und wir würden alle gerne mal das 3D Modell vom fertigen Haus schon vor der Fertigstellung sehen 😉😇
PS: ich bin auf deine Videos gestoßen weil ich selbst gerne mein Haus so ausbauen würde, dass 6 Wohnungen reinpassen die jeweils etwa 30 m2 groß sind und stelle mir hier aber immer wieder die Sinnfrage 😅
Servus! :) Vielen Dank für den tollen Kommentar bzw. das super Feedback. Ich weiß das wirklich sehr zu schätzen. ☺️
Ich verstehe deinen Ansatz zum Finanziellen sehr gut. Aber ich bin mir sicher, wenn du meine Situation komplett kennen würdest, dann wäre es einfach zu verstehen und es wäre sehr schlüssig.
Aber wie du sehr richtig erwähnt hast, ohne Fremdkapitalhebel wäre das rein von der Eigenkapitalrentabilität nicht sehr sinnvoll. Aber keine Sorge ich habe mir natürlich Fremdkapital geholt. Langfristig kommt dadurch ein wunderbarer Hebel zustande, Steuerliche Vorteile durch Afa, Wertsteigerung durch tolle Region im Salzkammergut usw.
Aber keine Sorge im Elternhaus wohne ich nicht mehr. :DD
Wohne mit meiner Freundin in einer Mietwohnung, ich werde sie wahrscheinlich bald mal hier auf dem Kanal vorstellen, also die Freundin, nicht die Mietwohnung haha ;)
Ich finde es wirtschaftlich gesehen immer ratsam größere Häuser in Wohnung aufzuteilen, aber es ist sehr stark von deiner persönlichen Präferenz abhängig.
Die Sinnfrage wäre bei dir dann wsl. langfristiger Wertzuwachs bei guter Lage, tolle Vermietbarkeit durch kleine Wohnungen, ebenso gut und schnell zum Veräußern wenn es mehrere kleine Wohnungen sind, Fremdkapitalhebel, Afa die deine Steuerlast senkt uvm.
Aber du hast einen Punkt angesprochen der sehr richtig ist - es ist viel Arbeit ein Projekt zu planen und dann auch formvollendet bis zum Schluss fertigzustellend! Wenn man dafür nicht wirklich Bock drauf hat, dann ist es besser man macht es nicht. :D
Schönen Advent Sonntag und beste Grüße,
Markus
Hinsichtlich SAT Leitung. Es gibt doch ein Leerrohr (ehemals. die Strangentlüftung) kann man dazu nutzen, das Kabel für die SAT Anlage auf dem Dach rauskommen zu lassen um die
SAT Schlüssel auf dem Dach zu montieren. Das Ansehen der Fassade wird vom Ansehen nicht zustört
Warum keine bodentiefe Fenster??
Terrassentüren sind Bodentief ☺️👍🏻