Rigtigt god video. Man skal samtidigt også holde det op imod at de ekstra penge du lægger ud (500k i dette tilfælde) plus de ekstra omkostninger i måneden kunne have været investeret istedet. Alene de 500.000 kan blive til virkeligt mange penge på 10-30 år. Dette er penge du ikke får hvis du bruger dem til bolig. Dette er en usynlig fælde
Det koster os 1.100 i ejendomsskat, 1.640 i fællesudgifter (som inkluderer vedligehold, renovation, grundejerforeningsbidrag). Og så 100 kr. i finansieringsudgift. Men så har vi jo også lagt et stort indskud ;) så kommer forbrugsudgifter oveni. Det er et nybyggeri lavenergi bygning, en 4-værelses, som passer perfekt til os. Jeg ville ikke selv leje (ikke til den pris). Men kan da godt se fordelene ved leje, hvis man alene skal bo et sted i meget kort tid. God dag :-)
Gode reflektioner om at leje eller eje. Ift. priser, så synes jeg det rammer meget godt i forhold til det jeg selv sidder med, så jeg tror dine antagelser er meget gode.
Spørgsmål: Kan man ikke tage den betragtning at hvis du bruger de 4.500kr pr måned, på en investering der har et højere afkast end den gennemsnitlige boligprisstigning i Kbh, så er det en bedre investering at leje? Den gennesnitlige husprisstigninger i KBH er ca. 3.8% siden årtusindskiftet.
Jeg mener ikke Du kan regne forbrug med i det regnestykke der. Det vil du have i et tilsvarende lejet hus også. Ligeledes skal du medregne en evt gennemsnitlig værdistigning på huset på mellem 2-4 % over årene. Hvis så overnikøbet tager de KBH stigninger i betragtning over de sidste 10 år har du tabt stort på at leje fremfor at eje.
![[안방1열 풀캠4K] 베이비몬스터 'DRIP' (BABYMONSTER FullCam)│@SBS Inkigayo 241110](http://i.ytimg.com/vi/AQ4RIghEvUs/mqdefault.jpg)
Rigtigt god video. Man skal samtidigt også holde det op imod at de ekstra penge du lægger ud (500k i dette tilfælde) plus de ekstra omkostninger i måneden kunne have været investeret istedet. Alene de 500.000 kan blive til virkeligt mange penge på 10-30 år. Dette er penge du ikke får hvis du bruger dem til bolig. Dette er en usynlig fælde
God pointe Kent!
Hej Sune :) Super god video og den var super oplysende. Tak for den. især i denne tid som du selv nævner med "boligbobler" lige pt.
Mange tak! Er glad for du kunne bruge den 😊
Har du regnet på, hvad det reelt koster dig at eje din bolig?
Det koster os 1.100 i ejendomsskat, 1.640 i fællesudgifter (som inkluderer vedligehold, renovation, grundejerforeningsbidrag). Og så 100 kr. i finansieringsudgift. Men så har vi jo også lagt et stort indskud ;)
så kommer forbrugsudgifter oveni. Det er et nybyggeri lavenergi bygning, en 4-værelses, som passer perfekt til os.
Jeg ville ikke selv leje (ikke til den pris). Men kan da godt se fordelene ved leje, hvis man alene skal bo et sted i meget kort tid.
God dag :-)
Gode reflektioner om at leje eller eje. Ift. priser, så synes jeg det rammer meget godt i forhold til det jeg selv sidder med, så jeg tror dine antagelser er meget gode.
Tak! Det er godt at blive bekræftet lidt i mine antagelser 😊
Spørgsmål:
Kan man ikke tage den betragtning at hvis du bruger de 4.500kr pr måned, på en investering der har et højere afkast end den gennemsnitlige boligprisstigning i Kbh, så er det en bedre investering at leje?
Den gennesnitlige husprisstigninger i KBH er ca. 3.8% siden årtusindskiftet.
Hvorfor ikke variabel rente? Du plejer ikke at være specielt risikoavers.
Vi kan bedst lide at kende vores udgifter.
Jeg mener ikke Du kan regne forbrug med i det regnestykke der. Det vil du have i et tilsvarende lejet hus også. Ligeledes skal du medregne en evt gennemsnitlig værdistigning på huset på mellem 2-4 % over årene. Hvis så overnikøbet tager de KBH stigninger i betragtning over de sidste 10 år har du tabt stort på at leje fremfor at eje.