Цены ниже, НООО… Правда про Янино/Новоселье/Новосаратовка. Где купить квартиру в 2024?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 7 ส.ค. 2024
- Получить подборку из 5 лучших квартир по вашим параметрам - clck.ru/397KpR
Наш Телеграм - t.me/+SRqkinflAlsyNzBi
Получить консультацию по продаже вторички - clck.ru/397KtK
Сотрудничество с нами - clck.ru/397KuH
--------
Написать мне в WhatsApp - wa.me/79811738092
Мой телефон (WhatsApp/Telegram ) - 8-981-173-80-92
Мой инстаграм - / krasnov_kvartira_spb
Мой сайт - краснов-квартира-спб.рф
--------
Вам так же может быть интересно:
00:00 Вступление
00:37 Янино
22:24 Новосаратовка
43:53 Новоселье
С таким же успехом можно было снимать ролик за столом с чашкой чая))Зачем выходить на объект если камера крупным планом снимает лица ведущих)))Бездарная работа оператора.Можно же сделать обзорную экскурсию вокруг ...дома,дворики...намного будет интереснее для людей.
Живу 6 лет в Янино-1. Сначала мне понравилось янино, уютный низкоэтажный, но со временем всплыли минусы: 1. Очередь в сад 4500 ребенку 2,5 года уже, к 5г. может и попадем😢, частный сад от 15 тыс + взносы, либо гос. саду на лапу тетеньке вроде 200+ тыс.
2. пробки само собой, если вовремя не уехал пиши пропало😢
3. В ЦДС все дворы в машинах, припарковаться после 20.00 тот еще квест😢
4.мигранты повсюду (тьма тьмущая) далеко не все дружелюбные (машину просто так пнули, вмятина уже 1.5 года и не выправить ребро жесткости)
5. Цигане ползают в мусорных баках, понимаю не от хорошей жизни но с детьми, это же ужас
6.воняет?? Было дело несколько месяцев неприятный запах тухлятины, мусора или яиц, очень не приятный запах. Хорошо что он не всегда.
7.поликлиники нет 🚫 и когда она появится ещё х.з. ?
8.Повсюду разливайки и алкомаркеты, хотя для кого то это плюс, и я сам балуюсь но не горжусь этим. Там в одной кстати дважды тараканов видел прямо по стенду бегают😂
Вроде все, может чего и упустил.
Классный обзор 🔥🔥🔥
Новоселье - лучшая локация из всех представленных, на мой взгляд)))
Хорошее длинное видео, лайк за подробности и отличную компанию. Новоселье топ
Классно,что чаще стала появляться в видео Юлия Михайловна)Лайк однозначно
Новоселье из этих локаций лучшая
Ну 2 часа до работы добираться так себе удовольствие
@@cat_woman7152ну это же напрямую зависит от того где работать😁😂 можно и из центра 2 часа добираться, если работаешь в области.
@@london4983 В любом случае эта локация однозначно только для тех, кто на перебирается на авто.
@@london4983 Можно. Но в любом случае эта локация для тех, кто передвигается на машине
Из трëх говëн Новоселье лучшее г.. о. 😅😅😅.
Пончик с тëмными волосами так нахваливает эту беспонтовую деревню Новоселье, что аж смешно.
Из Новосаратовки благодаря новому 693 маршруту автобуса стало доступнее метро. Реально 15 минут и ты на Пролетарской. Обратно от см Обухово также, не более 15-20 минут. Гораздо быстрее и ближе, чем из Янино. Пока это единственный плюс))
Никита расскажи про Цветной город, насколько перспективная локация и что в дальнейшем от неё ожидать
Ну Новосоратовка дорогая, на мой взгляд. Зачем брать в чистом поле по центре локаций с метро, больницами и готовой инфраструктурой...
Есть более выгодные варианты и с городской пропиской.
Не понимаю я людей, которые покупают втридорога квартиры в чистом поле, вместо квартиры в готовом новом районе с городской пропиской и метром.
Без претензий к локации. На вкус и цвет, как говорится. Но цена неоправданная на мой взгляд
Ставки по льготной ипотеке решают...В городе новостройки стоят намного намного дороже. А по вторичке процент адский. Поэтому и берут люди по завышенным ценам у застройщиков вместо вторички у метро.
В Новоселье красота!
В Новоселье кроме Шунгеровского лесопарка есть ещё зелёная зона - южнее Новоселья у садоводства озеро Лесное (так и называется). Очень популярное место у местных, летом аншлаг. Что касается запахов, был много раз в Новоселье и ни разу ничем не пахло. Завод в Петергофе только планируется, да и то далеко - 12-13 км, вонь не дойдёт. От южных очистных не пахнет даже рядом с ними. Бывает пахнет каким-то говном на весь район, но раз-два в год и по ночам. Подозреваю, что на очистных пары может какие выпускают. Я на Маршала Захарова живу в 5 км и в эти моменты воняет адски, так что нигде не спасёшься. Утром уже всё ок. Вот рядом с очистными планировался завод мусорный, но жители Сосновой Поляны взбунтовались и вроде несколько лет назад проект свернули.
Про свежий воздух с залива девушка выдумывает) Во-первых, Новоселье далеко от залива и скрыто лесами. А во-вторых, Солнечный город ближе к заливу и на вонь жалуется временами. Так что в этом вопросе удалённость от объекта вони имеет решающее значение как мне кажется.
Вот вчера 13 марта 2024 год был все на три объектов, мне понравилось новоселье, там школа садик, ТЦ качества стройки на высоте. В общем каждый выбирает по своему.
Лайк за видео, купили в Янино, скоро получим ключи! В 5 И 6 квартале у КВС территория закрытая
Какой жк?
@@user-ny8kk1rs9q Ясно.Янино 6 квартал, у нас приёмка 10-го апреля, но один из корпусов уже получили ключи, в целом большинство довольных, есть небольшие косяки, но не у всех( неровные стены, пустоты под плитками, вопросы к наличникам, незначительные косяки по секлопакетам) устраняют сразу.
@@annette_borisikсамый жирный минус новых корпусов это проводка алюминий
Про Бугры опять забыли( новые горизонты похожи с городом первых по ценам тоже отлично. Юлю очень приятно слушать❤
И там скоро больницу построят
Хороший обзор, спасибо. Мне нравятся ваши видео больше ньюдвижимости, они как-то вообще перестали делать полезные и конструктивные обзоры, только болтовня.
Новоселье ❤
Купила квартиру в городе звезд в сентябре, в самом первом корпусе. Много читала и смотрела информации, меня очень удивил огромный поток негатива в сторону новосаратовки в целом. Спасибо, что сохраняете позитив! Я тоже вижу здесь огромные перспективы и по росту в цене, и по расположению и развитию. Мне кажется, что девушка с темными волосами накидала негатива в эту сторону.
Я тоже взяла в городе звезд. А сейчас переживаю , что возможно зря . Многие блогеры говорят что Новосаратовка фиговая локация , больше - чем +
30:14 Юля же живёт в Солнечном Городе... Исходя из одного из предыдущих роликов
В Магнитогорске запах ух, особенно мимо проходных едешь - запах тухлых яиц)) щас в Невском районе живу, дышится очень хорошо, намного лучше Магнитогорска и Челябинска)
Новоселье топ, а транспорта - да,хотелось бы больше общественного
У оператора эпилепсия?
😂😂
Обе хорошенькие , если приданое есть проголосую 😁
Спасибо. Очень круто
Ещё сертолово классическое подходит, но там мало новостроек. Новое сертолово это ужас. Утром на машине не реально выехать, поэтому на авито и цииане огромное количество предложений. Люди бегут. Говорю со знанием дела, как житель основного сертолово.
Девчонки - красотки!
по поводу Новосаратовки: не смотря на то что заселены всего пол года примерно, продуктовый, пункты ОЗОН и ВБ открыты, Магнит в 4к7 уже проплачен, школа и детсад не совмещенные а отдельные, то что вы показывали это детсад, через дорогу школа с стадионом, главный минус который вы не озвучили, отсутствие адекватной поликлиники и то что туда не ездят скорые, только реанимация...
В Новоселье у Нью Питера, говорят, бесплатно припарковаться негде: вместо бесплатных парковок между домами начали строить многоэтажные крытые паркинги, вдоль улиц остановка запрещена.
Есть тут местные, как с парковкой авто на практике?
Мы покупаем квартиру в NewПитер. Мне очень понравилась. Реально плохо что строят два высоких паркинга между домами. Мы уже выбрали кв.с этими знаниями. Мы собираемся брать место в паркинге за нашим домом. Когда приезжали несколько раз, смогли припарковаться нормально. Но думаем все же покупать место в паркинге. Очень хотелось бы чтоб люди отстояли места меду домами и там бы паркинг не строили. Я тоже буду митинговать против них. Мне кажется, что паркинг можно построить вдоль красносельского или предусмотреть место за этими большими новыми корпусами, ради которых и строят паркинг.
@@user-wh1lo3rq1h Покупая квартиру в Новоселье Вы должны осознавать, что приобретаете неликвид от которого сможете избавиться только с большим дисконтом.
У Уютного тоже есть студии, почему нет?
Янино, Юля очень приятная девушка ☺️
❤
22:34 Новосаратовка - Всеволожский район Санкт-Петербурга😮
Сплошные минусы, не пудрите людям мозги!
Либо близко, но квартиры и дома г****, либо квартиры хорошие, но ж*** мира, либо среднее, но ни туда и ни сюда, квартиры так себе и транспортная доступность так себе. Выбирать приходится так :D Понравилось Новоселье, но как-то уж слишком далеко, для инвестиций брать страшно, мало людей все-таки там снимать бы стали, мне кажется. Ну и если пригодится для жизни эта кв. тоже особо не поездишь каждый день оттуда, да даже через день...
Спортивная школа . Вау 😱
Янино, Ясно янино, и прочие, извините, но на ближайшие 3 года улучшения не предвидится, пробка огромная "горлышко" из пяти магистралей, куча нервов чтобы попась домой после работы! Это жесть. В маршрутке, если туда ещё попадёте, можно умереть из за газов в этой пробке, или сдавят так, что нечем дышать. Ездили, знаем
Ещё поселок им Свердлова не хватает(
Там тоже выгодные цены и много новостроек. И не далеко от Новосоратовке
Лучшее из этих локаций это Девяткино😂
Ведущие плохо подготовились:
До Макдонольдса идти 10 минут от любого комплекса, там же целая торговая деревня
Бесплатная по омс поликлиника в Ясно Янино
Спортивная школа со стадиона, много спортивных секций, включая худ. гимнастика, футбол, лёг. атлетика
сетевые продуктовые магазина Дикси, Пятёрочки и тп
Конечные автобусы из Ясно Янино трех маршрутов до метро, интервал 5-10 мин
Расширяют дорогу на въезд в Янино, срок сдачи 24 год
Запаха нет, вранье, живу 6 лет
Детский сад второй в Ясно Янино сдают 24 год, частные сады в каждом почти корпусе по умеренный ценам, пишу про Ясно Янино, есть детские сады в Яниле😊 21:56
Если вы не чувствуете запах любимой Янины, то вы:
а) не проветриваете квартиру
б) имеете особенности органов восприятия запахов
в) не гуляете по вечерам
г) аромат до вас в ЯЯ пока не долетает))
Пахнет не всегда, но иногда жëстко воняет 🤪
И интервал 7-10 минуты у 801а, после сдачи домов ПИКа, ездить сидя в маршруточке смогут только жители ЯЯ) которые по утрам будут добираться на той же самой маршруточке до пересечения Ясной(Лесной) с Голландской за 50 минут 🎉
Самолёты- на любителя, серьёзно влияют на здоровье, особенно психическое😂
Да там все умные дома. Если честно.
Купил 3 квартиры однушки , до по дорожания с целью сдавать чтоб окупалось, залез в епические кредиты. Сейчас хаты скаканули, езжу на новом ландровере, спасибо ЯНИНО!!
Для тех у кого дети школьники сказать что у этой локации есть хоть 1 + глупо
Кинотятра не хватает показывать фильмы 8 9 10 к. Агромный экран.
Из всех вариантов Янино лучшее.
Я ещё не смотрела ролик, но хочется с вами поспорить)) после утренних покатушек через адовую пробку вообще не много чего хочется делать, в основном спорить и ругаться)) чем на обратном пути дорогие душе янинцы и занимаются стоя плотно в маршруточке, которая отчаянно преодолевает непреодолимую пробочку на въезде
"Воркаут зона, комьюнити центр" Прекратите говорить англицизмами. Русский язык вы не учили?!! ААА аааа через слово. Тьфу. Это Глоракс-то хорошо строит? Ха, ха, ха. Насмешили. На Ваське на намыве да, знатно он построил) Люди судятся)
Самолет - дно , ПИК - днище . Все гавно из Москвы теперь плывет в Питер. Если они в Москве строили гавно , с какого они будут делать хорошо в Питере. Видимо кому-то нравится наступать на грабли и верить в чудеса 👍🏻
Что касается Новоселья.
Дорога:
Я передвигаюсь на авто. До В. О. и Приморского р-на стабильные 25-35 мин через КАД + ЗСД. До аэропорта 20 мин. До всех основных парков-достопримечательностей 20-30 мин. Пробок почти не бывает.
Инфраструктура:
Больница сдается в этом году. Школы и сады есть, но пока мало. Радует большое кол-во строящихся объектов, в т.ч.супер- школы от Atrium и современной школы от Белорусского застройщика.
Окружение радует, все семейные.Велосипеды, ролики, фонтаны, гамаки, вобщем красота).Нет мигрантов. Дети гуляют в закрытых дворах и за них не так страшно.
Как житель Новоселья, подтверждаю:
Я не каждый день катаюсь на работу на авто и при этом спокоен за семью, они в комфорте. )
Из деревни Новоселье не уехать не приехать без авто; закадье по умолчанию хуже города. Сами квартиры в Новоселье сплошной неликвид, который очень сложно продать без больших скидок.
Хз хз. Цветной город лучше этих всех локаций
ЦГ это СПБ а они про область говорят