06.- Problemas de humedades en el forjado sanitario (

Séptimo vídeo de la lista de reproducción de Preguntas y respuestas (PyR), donde hablo de problemas de humedades que se producen en algunos forjados sanitarios, y sus posibles soluciones.
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A lo largo de una sesión de Zoom con mis suscriptores, han podido preguntarme en directo todo lo que han querido sobre arquitectura, construcción, y eficiencia energética.

[@rober1984]

Gracia por tus vídeos , son también de Galicia , de la zona de Pontevedra.
He realizado una vivienda con forjado sanitario…pero mal ventilado….
Ahora he realizado agujeros en el muro de contención perimetral(zapata) de 125mm cada uno, la vivienda está orientada al sur y quiero poner ventilación mecánica para garantizar ese flujo de aire. Como recomiendas hacer la instalación? Meter aire del exterior a ese forjado y que salga por esos tubos por presion natural …los ventiladores tubulares instarlalos para sacar aire …una mezcla de ambas , es decir , meter aire y sacar en lados opuestos norte/sur ..
Por otro lado , la ejecución de la casa ha sido un poco desastre y vamos a proyectar ese forjado por la cara inferior y así mejorar el aislamiento de la vivienda. Saludos

[@Controlygestiondeobras]

Hola Rober! Pues en ese caso lo normal es sacar el aire con un extractor helicoidal incluido en un tubo vertical (no tiene por qué llegar a cubierta). Al sacar el aire de forma mecánica, ya se produce una depresión en la cámara que hace que el aire exterior entre por esas aperturas que has hecho.
Este sistema es uno de los que se usan con la normativa anti-radón, y que precisamente expliqué en esta jornada a la que me invitaron: th-cam.com/video/XewBeSwMB98/w-d-xo.htmlsi=by-7lsDHFwvNJGRv&t=10509

[@Bcnmollet]

Buenas tardes, me encantó tu vídeo y me aclaró dudas. Si puede contestar, le dejo una duda más por aquí.
He comprado un adosado, la casa está a unos 600 metros del mar, está alzada sobre el nivel de la acera porque intuyo que el nivel freático es alto. Todos los adosados alrededor , tienen ese “ hueco” relleno , según me dicen los vecinos, con escombros, esto no es un dato muy fiable, pero es el que tengo. En mi adosado, el propietario anterior quiso que le dejaran una parte de ese hueco abierto, sin rellenar, en el que tiene una pequeña trampilla para bajar , con una escalera metálica y una bombilla colgada del techo, ese espacio es pequeño, como un pequeño trastero, sólo ocupa una parte pequeña de la superficie de la casa. Esto es correcto? Es posible que esto propicie las humedades o dañe los cimientos? Gracias. Perdone no tengo más datos técnicos, pero cualquier ayuda es bienvenida. Mil gracias.

[@Controlygestiondeobras]

No hay ningún problema en tener ese hueco abierto a nivel estructural. Los cimientos pueden estar expuestos al aire, sin problema, de hecho es más dañino la propia tierra que el aire. El único problema que podría haber sería energético, puesto que ese suelo en contacto con el hueco del sótano posiblemente esté un poco más frío que el resto. Pero poco más.
Gracias a ti por comentar!

[@juanalfonsomartinezballest1976]

Buenas, cuanto tiempo puede tardar en secar un forjado sanitario despues de haber sufrido un atasco en las tuberias de desague durante 3 o 4 meses, en el que quizás pudo salir agua de una arqueta?

[@Controlygestiondeobras]

Difícil responder a esa pregunta Juan. Lo importante del forjado sanitario es que esté bien ventilado. Si está bien ventilado, el aire que circula "arrastra" la humedad, incluso el agua que pueda existir (como es tu caso) acaba evaporando y esa masa de aire húmedo es enviada al exterior. Eso sí, lo que se tarda en evaporar y ventilar esa cantidad de agua, es muy difícil calcular (para empezar, porque depende de la cantidad de agua vertida, de la temperatura atmosférica y de la cantidad de humedad exterior).

[@juanalfonsomartinezballest1976]

@@Controlygestiondeobras Es un caso dificil sí, porque no sé si existe agua estancada debido al atasco, o es agua por condensación, ya que la rejilla donde me sale la humedad, daba a un patio, y justo esa zona del patio la cerraron de obra los antiguos dueños y justo esa zona del forjado no sé si respira bien. Esperaré unos meses a ver si seca. Tambien he comprado una camara para inspeccionar el forjado. Muchas gracias por tu respuesta. Un saludo