Panie Krzysztofie, nie będzie żadnego programu, zapiszę sobie to wrzutkę i przypomnę w się w styczniu :-) .Tak w ogóle ludzie to serio maja problem z pamięcią, jak pewna grupa rządzących robi w ch... ludzi od lat .
Rynek mieszkań już się koryguje cenowo i to pomimo zapowiedzi kredytu 0%. Bez takich zapowiedzi korygowałby się jeszcze szybciej. Czemu politycy nie pozwolą, żeby ten rynek wrócił do jakiejś racjonalności, tylko non stop pompują tą bańkę?!
Bo ani politykom, ani deweloperom, ani bankowcom nie zależy na tym, aby mieszkania staniały. Mamy już praktycznie najdroższe mieszkania w UE. Jednak jest pewna grupa osób, która nadal wmawia Polakom, że mieszkania w Polsce są tanie.
Ok,dlaczego np.samorzady nie mogą zgłosić przetargu na budowanie osiedli komunalnych ,oczywiście niewielkich a później tym zarządzać przez firmy też z przetargu...może po pewnym czasie sprzedać tym mieszkańcom nawet po pewnym czasie...zyski będą z większej ilości dzieci,tańsi pracownicy do prostych prac,urozmaicenie rynku ..ja widzę same plusy
Pan Krzysztof leci pod koniec dokładnymi słowami jak z czasów subprime'a, "Jaka jest niesplacalnosc kredytów hipotecznych?" Udzielanie gwarancji na szeroką skalę to wprowadzanie ryzyka do systemu bankowego, po to mamy LTV zmniejszane żeby to ryzyko eliminować, W przypadku gwarancji i nagłego spadku cen niesplacalnosc skoczy, ludzie opuszczą domy - państwo zostanie z rachunkiem. W przypadku najmu z umowy można zawsze wyjść, będąc właścicielem można nie zdążyć i popłynąć finansowo. Jedyny dopuszczalny sposób to gwarancje w przypadku posiadania już jakichś środków, tak samo idiotyzmem jest to że bank patrzy tylko na dochód, omijając majątek kredytobiorców. Panie Tomaszu - co do energooszczędności - musimy wymuszać jeszcze wyższą jakość mieszkań i większe metraże do tego niskie koszty eksploatacji i wydajność energetyczna to coraz większy problem. Koszt budowy nie jest problemem, grunty są piekielnie drogie i wysokie marże. Z gruntami można by coś zrobić, ale trzeba by się zastanowić nad filozofią budownictwa w polsce. Same mieszkania maleją i to jest problem - budujemy w świetnych lokalizacjach budynki które będą stały pewnie ze 100 lat ale wątpliwej jakości z małymi klitkami, smutna perspektywa.
Czy dobrze rozumiem, że jeżeli para np. za 2024 rok miała dochód łączny 11.000 złotych netto, dostała kredyt na start w 2025 roku, a w 2026 roku ma już dochód na poziomie 20.000 netto to dalej za 2026 i następne lata będzie mieć dopłaty, pomimo tego, że dochód tak znacznie wzrósł? Jeżeli tak jest to wymaga to zmiany, bo program będzie zaspokajał osoby, które nie są w pierwszej kolejce potrzeb (pomijając to, że kredyt jest moim zdaniem bardzo szkodliwy i nie powinen wchodzić).
Ceny rosną! Mam mieszkanie, chciałem sprzedać za 600 tysięcy, następnie za 800 tysięcy, później za milion, teraz chcę milion sto tysięcy (wciąż okazja, jutro będę chciał milion dwieście tysięcy!). Kupować, kupować :)
Mieszkania są jeszcze za tanie, na pewno ceny wzrosną:). Wydaje się, że ceny dóbr są jakoś skorelowane z dochodami. Powstaje pytanie, czy wasze pobory wzrosły w ciągu trzech lat o 100%, tak jak wzrosły ceny mieszkań ? I mała dygresja na koniec," mieszkanie jest tyle warte ile kredytu da bank". Jeżeli zdolności kredytowej nie będzie, a nie będzie to zabaczymy wzrosty, jak goła d..pa słońce. Pozdrawiam, miłego dnia
Nałożyć 50% podatek od darowizny i spadku na majątek przekraczający milion to może ynwestorzy przestaną rabować klasę pracującą. U mnie w pracy szef na podwyżki dla pracownika ni uja nie miał a jednocześnie synkowi chatę kupował 😂 Później taki 30 latek zapytany jak się dorobił majątku mówi - 'no jak to jak? Mama, tata..' a inni niech na to robią.
Czyli jak rodzina 2+3 ma juz swoje wlasne mieszkanie a nawet 200m2 luxusowy dom, to wystarczy ze przepisze je na dziecko i juz na koszt podatnikow bedzie mogla kupic kolejne mieszkanie w kredycie na 0%, .... bez jaj, to przekret jakich mało.
Wiedzą co idzie że się to kończy, próbują na siłę wszystkich zniewolić kredytem. Ludzie idźcie pod wiatr i nie zadłużajcie się, inaczej będziecie pod stałą kontrolą.
przestan kocopoły opowiadać, ja tak samo myślałem latami (mam ponad 40 lat). Jakbym zamiast opowiadac i robić takie kocopoły przez 12 lat i marnować czasie jak ty, mialbym mieszkanie kupione za 5k za metr i juz dawno spłacone. A tak zamiast 5k, musiałem kupić za 12k (w kredycie na 70% LTV).
po poprawkach nadal do gospodarstwa 2-osobowego liczą się ojciec i dorosły syn? W jaki sposób będzie liczony dochód i czy jesteśmy tego w 100% pewni z aktualnym projektem? Powiedzmy, że mój UOP + taty emerytura kopalniana będzie wynosić średnio 11 000 PLN netto na miesiąc w 2024. Ale Przez pół roku zarabialem mając mniej, niż 26 lat czyli nie płaciłem pit. -czy odliczą mi to od średniej? (Było by miło) Byliśmy oboje na legalu dorobić 2 tyg we Francji. Ale w sumie to kasa przyjdzie na konto mamy. Czy w ten sposób uniknelismy wliczenia tego do średniej? 3cia sprawa dochodowa : zamierzałem sb od następnego miesiąca dorabiac. Na jdg ryczałt jako taksówkarz. Czy te zarobki wliczalyby mi się do średniej? Bo jeśli tak to wcale mi się przecież nie opłaca zarabiać?.
Przerażające dane. Ciekawe spostrzeżenia. „…, karawana jedzie dalej” Banki zarobią w tym roku ze 40 mld PLN na czysto. Nie odłożysz na mieszkanie odkładając w walutach, odkładaj w prawdziwych pieniądzach.
Mam 3 dzieci własne małe mieszkanie, działkę pod miastem i 400 k oszczędności , oboje z żoną pracujemy , razem mamy około 10 k netto miesięcznie . Starali byście się o kredyt na większe mieszkanie / budowę domu ? Czy olać ten system spiąć poślady i robić za swoje ?
Jak dobre warunki, to kredyt może się okazać lepszy niż pozbycie się całości oszczędności. I tak nie skredytujesz na 400k. Poza tym... czas leci-jeśli nie będzie spinania pośladków przy kredycie a będą bez-jak to brzmi?
wszyscy, bo go nie bedzie i dobrze. Przez tego typu kredyty tylko ceny winduja w kosmos, a developerzy maja marże jak dilerzy narkotykowi, cytujac jednego prezesa firmy z nieruchomosciami
a kto powiedział, ze ankieta musi mieć coś wspólnego z nieruchomościami? To jest tylko ankieta, a jak wiadomo nie ma głupich pytań, są tylko głupie odpowiedzi. Ten kanał jest wolny od cenzury, A my chcemy czasem dowiedzieć się, co myślą ludzie. ;-) miłego dnia @WojciechKauznymr
Wykresy i tabele wspomniane w tym filmie znajdziesz tutaj: symen24.pl/kto-nie-dostanie-kredytu-mieszkanie-nastart/
Panie Krzysztofie, nie będzie żadnego programu, zapiszę sobie to wrzutkę i przypomnę w się w styczniu :-) .Tak w ogóle ludzie to serio maja problem z pamięcią, jak pewna grupa rządzących robi w ch... ludzi od lat .
Byłoby dobrze
Dobrze :)
I glosuja ponad 30 lat na tych samych "geniuszy".
Nikt go nie dostanie :)
Kiedy skończy się hossa na btc?
Oby
Bo Ty tak mówisz? 2% też nikt nie dostał?😊
Oby :)
@@MrSzynas Ja i PSL :)
Rynek mieszkań już się koryguje cenowo i to pomimo zapowiedzi kredytu 0%. Bez takich zapowiedzi korygowałby się jeszcze szybciej. Czemu politycy nie pozwolą, żeby ten rynek wrócił do jakiejś racjonalności, tylko non stop pompują tą bańkę?!
Bo ani politykom, ani deweloperom, ani bankowcom nie zależy na tym, aby mieszkania staniały. Mamy już praktycznie najdroższe mieszkania w UE. Jednak jest pewna grupa osób, która nadal wmawia Polakom, że mieszkania w Polsce są tanie.
Jest tylko jedna odpowiedz. To kraj mafijny.
Ok,dlaczego np.samorzady nie mogą zgłosić przetargu na budowanie osiedli komunalnych ,oczywiście niewielkich a później tym zarządzać przez firmy też z przetargu...może po pewnym czasie sprzedać tym mieszkańcom nawet po pewnym czasie...zyski będą z większej ilości dzieci,tańsi pracownicy do prostych prac,urozmaicenie rynku ..ja widzę same plusy
Pan Krzysztof leci pod koniec dokładnymi słowami jak z czasów subprime'a, "Jaka jest niesplacalnosc kredytów hipotecznych?"
Udzielanie gwarancji na szeroką skalę to wprowadzanie ryzyka do systemu bankowego, po to mamy LTV zmniejszane żeby to ryzyko eliminować, W przypadku gwarancji i nagłego spadku cen niesplacalnosc skoczy, ludzie opuszczą domy - państwo zostanie z rachunkiem. W przypadku najmu z umowy można zawsze wyjść, będąc właścicielem można nie zdążyć i popłynąć finansowo.
Jedyny dopuszczalny sposób to gwarancje w przypadku posiadania już jakichś środków, tak samo idiotyzmem jest to że bank patrzy tylko na dochód, omijając majątek kredytobiorców.
Panie Tomaszu - co do energooszczędności - musimy wymuszać jeszcze wyższą jakość mieszkań i większe metraże do tego niskie koszty eksploatacji i wydajność energetyczna to coraz większy problem.
Koszt budowy nie jest problemem, grunty są piekielnie drogie i wysokie marże. Z gruntami można by coś zrobić, ale trzeba by się zastanowić nad filozofią budownictwa w polsce. Same mieszkania maleją i to jest problem - budujemy w świetnych lokalizacjach budynki które będą stały pewnie ze 100 lat ale wątpliwej jakości z małymi klitkami, smutna perspektywa.
Czy dobrze rozumiem, że jeżeli para np. za 2024 rok miała dochód łączny 11.000 złotych netto, dostała kredyt na start w 2025 roku, a w 2026 roku ma już dochód na poziomie 20.000 netto to dalej za 2026 i następne lata będzie mieć dopłaty, pomimo tego, że dochód tak znacznie wzrósł?
Jeżeli tak jest to wymaga to zmiany, bo program będzie zaspokajał osoby, które nie są w pierwszej kolejce potrzeb (pomijając to, że kredyt jest moim zdaniem bardzo szkodliwy i nie powinen wchodzić).
Tak.
Ceny rosną! Mam mieszkanie, chciałem sprzedać za 600 tysięcy, następnie za 800 tysięcy, później za milion, teraz chcę milion sto tysięcy (wciąż okazja, jutro będę chciał milion dwieście tysięcy!). Kupować, kupować :)
Mieszkania są jeszcze za tanie, na pewno ceny wzrosną:). Wydaje się, że ceny dóbr są jakoś skorelowane z dochodami. Powstaje pytanie, czy wasze pobory wzrosły w ciągu trzech lat o 100%, tak jak wzrosły ceny mieszkań ? I mała dygresja na koniec," mieszkanie jest tyle warte ile kredytu da bank". Jeżeli zdolności kredytowej nie będzie, a nie będzie to zabaczymy wzrosty, jak goła d..pa słońce.
Pozdrawiam, miłego dnia
może i ceny wzrosną, ale nikt nie będzie kupował (chyba, że znowu wejdzie tani kredyt)
@@Mateusz-p6roczywiście, że bada. I bardzo dobrze. W naszej sytuacji gospodarczej wynajm jest fatalny
Nałożyć 50% podatek od darowizny i spadku na majątek przekraczający milion to może ynwestorzy przestaną rabować klasę pracującą. U mnie w pracy szef na podwyżki dla pracownika ni uja nie miał a jednocześnie synkowi chatę kupował 😂 Później taki 30 latek zapytany jak się dorobił majątku mówi - 'no jak to jak? Mama, tata..' a inni niech na to robią.
Czyli jak rodzina 2+3 ma juz swoje wlasne mieszkanie a nawet 200m2 luxusowy dom, to wystarczy ze przepisze je na dziecko i juz na koszt podatnikow bedzie mogla kupic kolejne mieszkanie w kredycie na 0%, .... bez jaj, to przekret jakich mało.
Wiedzą co idzie że się to kończy, próbują na siłę wszystkich zniewolić kredytem. Ludzie idźcie pod wiatr i nie zadłużajcie się, inaczej będziecie pod stałą kontrolą.
przestan kocopoły opowiadać, ja tak samo myślałem latami (mam ponad 40 lat). Jakbym zamiast opowiadac i robić takie kocopoły przez 12 lat i marnować czasie jak ty, mialbym mieszkanie kupione za 5k za metr i juz dawno spłacone. A tak zamiast 5k, musiałem kupić za 12k (w kredycie na 70% LTV).
Masakra tylu ludzi ubezwłasnowolnionych do śmierci
Co za bzdura. Sprzedajesz i jesteś "wolny". Ew. spłacasz wcześniej, jeśli nagle masz. Co ludzi straszysz?
Co za bzdura. Ubezwłasnowolniony będziesz żyjąc na wynajmie.
Bardzo błędne, krótkowzroczne myślenie. Sam tak kiedyś myślałem..
po poprawkach nadal do gospodarstwa 2-osobowego liczą się ojciec i dorosły syn?
W jaki sposób będzie liczony dochód i czy jesteśmy tego w 100% pewni z aktualnym projektem?
Powiedzmy, że mój UOP + taty emerytura kopalniana będzie wynosić średnio 11 000 PLN netto na miesiąc w 2024.
Ale
Przez pół roku zarabialem mając mniej, niż 26 lat czyli nie płaciłem pit.
-czy odliczą mi to od średniej? (Było by miło)
Byliśmy oboje na legalu dorobić 2 tyg we Francji. Ale w sumie to kasa przyjdzie na konto mamy.
Czy w ten sposób uniknelismy wliczenia tego do średniej?
3cia sprawa dochodowa : zamierzałem sb od następnego miesiąca dorabiac. Na jdg ryczałt jako taksówkarz. Czy te zarobki wliczalyby mi się do średniej? Bo jeśli tak to wcale mi się przecież nie opłaca zarabiać?.
Przerażające dane.
Ciekawe spostrzeżenia.
„…, karawana jedzie dalej”
Banki zarobią w tym roku ze 40 mld PLN na czysto.
Nie odłożysz na mieszkanie odkładając w walutach, odkładaj w prawdziwych pieniądzach.
Mam 3 dzieci własne małe mieszkanie, działkę pod miastem i 400 k oszczędności , oboje z żoną pracujemy , razem mamy około 10 k netto miesięcznie . Starali byście się o kredyt na większe mieszkanie / budowę domu ? Czy olać ten system spiąć poślady i robić za swoje ?
Źle ci? Szukasz problemów? Nie brał bym nic, wiedzą co idzie i na siłę próbują uwiązać ludzi kredytem.
Jak za darmo to bierz
Jak chcesz budować dom do emerytury to możesz za swoje
Jak dobre warunki, to kredyt może się okazać lepszy niż pozbycie się całości oszczędności. I tak nie skredytujesz na 400k. Poza tym... czas leci-jeśli nie będzie spinania pośladków przy kredycie a będą bez-jak to brzmi?
wszyscy, bo go nie bedzie i dobrze. Przez tego typu kredyty tylko ceny winduja w kosmos, a developerzy maja marże jak dilerzy narkotykowi, cytujac jednego prezesa firmy z nieruchomosciami
Program naStart dyskryminuje osoby 35+
a kto powiedział, ze ankieta musi mieć coś wspólnego z nieruchomościami? To jest tylko ankieta, a jak wiadomo nie ma głupich pytań, są tylko głupie odpowiedzi. Ten kanał jest wolny od cenzury, A my chcemy czasem dowiedzieć się, co myślą ludzie. ;-) miłego dnia @WojciechKauznymr
Dlaczego biorą ktedyt na 30 lat? To proste, chcą mieć niską ratę w razie problemów, a zamierzają nadpłacać i spłacić przed czasem.
Deweloperzy będą szczesliwi
Jak taki singiel kupi mieszkanie na kredyt że spłatą na 35lat to już go na dzieci niestac.Trzeba wspierać wielodzietne i aktywne zawodowo rodziny.
ci single pracują na twoje bachory (podatkami), więc sobie daruj
Czemu? XD
Single się zaspokoili w poprzednim programem, teraz czas na program bardziej dla rodzin zwłaszcza duzych
Zaspokoili się sprzedający.
Rodziny już mają 500+.
@DM_1337 800+ *
@@DM_1337 800 plus
800 plus
Dobry program