A VIÚVA DEVE VENDER O ÚNICO IMÓVEL PARA DIVIDIR COM OS FILHOS?
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- เผยแพร่เมื่อ 27 มิ.ย. 2022
- Quando se fala em herança e sucessão muitas vezes o casal em vida adquiriu somente um único imóvel, onde residia a família. Quando um dos cônjuges morre os filhos, cientes de que também têm direito àquele bem, pressionam a mãe ou o pai para vender o imóvel e partilhar o dinheiro com eles. Infelizmente, essa é uma realidade vivenciada por muitas pessoas. Muitos acabam cedendo e vendendo o único imóvel para dividir com os filhos.
No vídeo respondo a dúvida de uma inscrita que questionou se era obrigado a vender a casa, único patrimônio adquirido durante o casamento, para dividir com os filhos.
Espero ajuda-los com o tema.
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Filhos tem que trabalhar e deixar a mãe ou pai ter uma vida em paz
Pra que? Pro pai ou a mãe arrumar outra pessoa e essa pessoa herdar algo que não ajudou a construir? Quem é mais importante pra vc? Seus filhos ou macho que chegou depois? Tudo que eu faço é pensando no meu filho, que hoje é bebê, mas já penso no futuro dele, Deus me livre, mas se eu ficasse viúva, jamais arrumaria outro, pra colocar em risco a herança do meu filho? Nuncaaa.
Casar com homem viúvo com filhos e furada ...😅😅😅😅
@@s.l2799faça isso um dia será recompensada... sqn...😏
Exatamente Juliana. TODO filho que recebe tudo de graça e nas mãos e no fim herança só termina em desgraça. Nunca vi um herdeiro que não lutou para ter o seu não terminar na pior. Não existe herança de pessoas vivas. Enquanto a pessoa estiver viva ela faz o que quiser com os bens dela. Ordinário é o filho que fica de olho grande no que não é dele. É do pai ou da mãe. Quem trabalhou foram os pais. Se um morre fica para o outro não para filhos. Filho ganancioso que faz a parte viva vender para dividir. Depois não querem cuidar. Sempre fica para um filho só cuidar. Isso quando não fica para o neto ou nora.😡
E quando a mãe usa os filhos pra construir casas nome dela aumenta o patrimônio por causa dos filhos sem da nem um real sempre falando que irá ficar pra eles mesmos, e no fim da facada nos filhos colocando uma pessoa pra morar dentro? Eles não terão direito só porque está no nome dela
De jeito nenhum, os filhos que lutem para ter seus próprios bens. Aqui em casa foi assim. 🤗👍
É muita lei mas tudo depende de cada filho eu fiquei viúva a trinta dias mais graças a Deus meus filhos não querem q eu venda nada todos têm seu trabalho casa própria tudo fruto do trabalho deles ❤ e ainda mim ajudam muito com amor e carinho Glória Deus ❤❤❤
Ótimo esclarecimentos. Sou viúva, estou numa luta por conta desse problemas. Uma das herdeiras quer que eu venda o imóvel, para dar a parte dela. Porém não irei fazer isso. Porque além de não ter pra onde ir, também jamais farei a vontade dela.! ! Obrigada Doutora por esclarecer minhas dúvidas !!!
Como menciono no vídeo, tem direito real de moradia enquanto viver.
Eu tô com esse dilema pq meus irmãos quer vender a única casa da minha mãe e eu não concordo; meus irmãos quer a partilha do pai que é falecido (30anos) mais minha mãe tá viva.
Tenho que assinar a procuração pra eles???
Enquanto sua mãe for viva e morando no imóvel, ela tem direiro real de habitação. O imóvel somente poderá ser vendido como o consentimento dela.
Doutora boa tarde , minha mãe viúva quer vender o imóvel mas a tutora da pensão dela e minha irmã eles estam tentando que ela concita a venda , se caso ela vender somos três irmãos cadê por direito da parte do pai a cada um e o dela , certo ?! No valor do imóvel ou ela pode vender sem dar satisfação pois não querem que eu participe sendo filha legítima.
Imaginou precisar de lei para não ser prejudicada(o) pelos próprios filhos, e ainda mais na velhice? Obrigada legisladores. Obrigada Dra. pelas orientações.
E quem tem um filho só, qual a porcentagem desse filho
@@eunicemedina7339 metade 50 50%
Inacreditável né, mas existe
Deus me livre .ainda mais enteados.graças a casa era minha meus pais me deram antes da minha convivência com esse companheiro.homem.se nao ia morar de aluguel.GRATIDÃO meu deus
As Leis estão mudando...
Já escutei muito isso paí tem que dividir as coisas e isso dói na alma ouvir isso,eles deveriam ficar é feliz que ó pai ou a mãe tem aonde morar pra não ficar encomodando na porta deles não é fácil
Muito obrigada Drª. Amo seus vídeos... A senhora tem um coração muito bom! Ajudando muitos com seu trabalho abençoado! Parabéns e que Deus continue te abençoado muito hoje e sempre! Um abraço
Nao sou da area mas a reconheco como uma profissional impecavel. Desde os primeiros videos, sua qualidade pode ser vista na abordagem de cada tema, na apresentacao, no tempo dos videos e na diccao.
Muito boa informação, é uma segurança para os idosos ,liberdade de escolha para os menos dependente que possam morar só.
Olá, Dra.ìsis! bom dia felicitações por seu canal, pela sua iniciativa de auxiliar as pessoas, transmitindo a todos a confiança e segurança do seu conhecimento através de suas orientações.
Olá, Dra. Ísis! Felicitações por seu canal, pela iniciativa de auxiliar as pessoas, transmitindo a todos segurança, confiança e conhecimento, através de suas explanações e orientações. PAZ E BEM.
Parabéns, obrigada por deixar esclarecimentos, ótima tarde ! 🙏♥
Boa tarde Doutora. Sempre esclarecendo todas as dúvidas, até aquelas que a gente não imaginava ter. Gratidão 🙏😊
Bom dia Dra. Parabéns pelo esclarecimento.
Parabéns, Dra. Isis pela ótima explicação! 😋
Excelente vídeo. Muito esclarecedor.
🎉🎉 show de aula!! Maravilhoso ❤
excelente explicação jurídica,sou grata
Muito obg pela belíssima explicação.
Bom dia Dra Isís e a todos! Excelente vídeo.
Não tem haver com o vídeo, mas posso chamar a polícia para impedir meu tio de colocar água encarnada em próprio dele. O inventário está arquivado e está impedindo minhas irmãs e eu de vender a nossa parte. Obrigado!!!!
Muito boa explicação .Gostei muito obrigada
E um absurdo! Filhos exigir que mãe vende casa tem coragem botar p fora , p receber a herança de vivo .
Sim, absurdo.
Sinais dos tempos!
Dr. parabéns obrigada pelas informações.
Magistral!!! 👏👏👏👏
um beijo Dra linda muito obrigado por mais um vidio.
Obrigado pelo esclarecimento Deus te abencoe!!!
Muito esclarecedor obrigada!
Esclarecimentos Excelentes. Parabéns!
Bravo... bravissimo. dra.
Obrigada dotora por nus orientar sobre a lei.
Obrigada doutora pelo importante esclarecimento. 🙏
Bom dia Dra Ísis ❤️🌹❤️
Isso só existe na cabeça da pessoa que inventou esta lei porque sabemos que a realidade é outra.
A viúva deve reinvindicar seus direitos.
👏🏻👏🏻👏🏻Dra por mais um vídeo com conteúdo de qualidade!Dra o meu melhor amigo e curantelado deste de 2017 e a mãe dele qi era a curadora so qi ela morreu o mês passado;Eu posso ser a substituta da curadora dele? e quais seria os procedimento??eu sou pencionista!se poder responder desde já agradeço obgd Dra graça e paz!🙌🏻😘
Você pode ser a curadora do seu amigo com o consentimento do juiz através da ação de susbsituição de curatela. No processo o juiz e o promotor de justiça analisarão o seu pedido e se entenderem que pode cumprir com o encargo, será nomeada curadora.
Parabéns pela explicação.
ME AJUDOU MUITO.
Obrigado Dra
Eu gostei os filhos que obriga os pais vender a casa até porque nei vem vê si os pais estão bem eu em
Dra. Ótima aula, ok quanto ao único imóvel de residência. E quando além daquele existir um, por exemplo, na praia tão somente para veraneio?
Existindo outros bens além da residência onde mora a viúva poderão se vendidos e partilhados.
Obrigada doctora
Abraço fraterno aqui de João Pessoa, PB
Bgdu por nós ajudar
É verdade que está uma que está previsto uma nova lei que a viúva não será mais herdeira??
Doutora, e se eu for comprar um imóvel da viúva(o)? Os filhos também assinam o contrato de compra do imóvel? Parabéns pelo belo trabalho de contribuição à sociedade.
o ideal é que seja frealizado o inventário e partilha do bem ou, se o processo ainda estiver em andamento, que tenha autorização judicial para a venda.
Boa tarde Dra. Peço pelo amor de Deus um esclarecimento urgente, pois minha mãe está desesperada! Minha mãe ficou morando na casa do falecido por 4 anos! Ela não casou com ele, mas vivia junto dele! Ele faleceu agora a 1 mês. Ele tem um filho. E o filho disse para a minha mãe sair da casa do falecido, e que vai vender o imóvel! Minha mãe já conseguiu fazer pelo cartório a união estável e pegou a certidão de óbito! O falecido comprou o imóvel antes dela ficar junto dele! Dúvida: Minha mãe como idosa, pode continuar morando no imóvel? Ele pode expulsá-la como já fez ? Ela tem algum direito sobre o imóvel ? O filho do falecido está praticamente expulsando minha mãe do imóvel! O que fazer ?
Doutora, deu pra entender sim, mas tente não usar de forma desnecessária expressões mais rebuscadas como "não obstante" e outras mais formais! Isso é um canal! Não um fórum...Pessoas mais simples não entenderão! Mas a explicação foi boa pra mim! Obrigado!!!
Moro numa casa que foi minha só meu companheiro fez documentos da casa colocando no nome dos filhos que tive com ele enquanto meus filhos de outra relação não teve direito a nada vi descobrir já havia passado 5 anos depois que o companheiro mudou-se de estado me entregando os documentos da casa que ele guardava meus filhos queriam vender falei só depois que eu não existir mais
Gostei d.sua explanação . Mas ainda não é meu caso .explanação sob partilha em vida e vantagens ou não?
Depende. O ideal é procurar um advogado para analisar o seu caso e ver o que é mais viável.
QUE ADVOGADA incrivel!!!!
Dra. boa tarde, e quando existe 02 imoveis??
Oi, faz um vídeo sobre contrato de gaveta e direito real de habitação. Tenho muitas duvidas se o viuva tem direito.
Já postei vídeos referentes aos dois pedidos. Seguem abaixo os links para que possa assistir e esclarecer suas dúvidas:
th-cam.com/video/jzje77kkAis/w-d-xo.html
th-cam.com/video/Kbup6JEwEHU/w-d-xo.html
Meu pai comprou casa 49anos homem era viúvo falou filhos 5assinou 3nao queria assinar já morreram nós temos só compra venda tá registrado falaram pra mim tenho fazer uso campeão fica caro não conta pagar precisar de vender posso vender meus pais morreram só eu meu irmão irmaos deram parte deles pra mim 👍👍👍🏠🏘️🏡
Ah e eu tenho dois filhos com o meu falecido graças a Deus são de maiores desde já agradeço pela atenção
Obrigada dr. Eu me encacho nessas explicações muito obrigada msm sou herdeira do meus pais deixou um imóvel sendo que essa casa era de madeira conheçi meu marido casamos com comunhão parcial de bens onde despachamos essa casa e construímos uma de material agora é a pergunta ele tem 3 filhos casados de outro casamento ei tenho um eu pergunto casa de morte eu tenho que dividir meu imóvel com os filhos deles sendo que eu sou a herdeira meus pais deixaram pra mim então não compramos a única coisa ele me ajudou a fazer por favor dr me responde obrigada
Tanto seu marido em caso de divórcio, quanto seus filhos após o falecimento dele têm direito à metade dos gastos havidos com a construção, uma vez que o lote é seu por herança, se casou-se pelo regime de comunhão parcial de bens.
Boa tarde Dra. Seu vídeo me passou confiança em seu trabalho.
Tenho 62 anos, sou mãe solteira, aposentada. Minha filha mora longe, em outro estado brasileiro. Sempre morei com minha mãe, ajudei nas despesas, serviço da casa e cuido de minha mãe (91 anos) viúva há 46 anos.
No caso de minha mãe falecer eu tenho algum direito adquirido e vitalício à moradia neste único imóvel que ela possuí e moramos atualmente?
Tenho 4 irmãos casados, se quiserem vender este imóvel, como ficaria minha situação?
Mesmo que tenha ajudado sua mãe, após o falecimento dela o imóvel deverá ser partilhado entre todos os herdeiros.
@@SEUDIREITOonline muito obrigada por responder minha dúvida.
Seus vídeos são muito bons, transmite o conhecimento com calma e clareza
Boa noite, parabéns pelo conteúdo ,achei super interessante,ganhou mais uma escrita, doutora mandei o meu casa resumido na rede vizinha, a a doutora puder me responder ficarei muito grata
Boa noite Dra Ísis,
Gostaria de pedir sua ajuda, meu pai faleceu a 5 anos, deixou 2 terrenos( recibo compra e venda) neles tem… Uma marcenaria onde eu e meu irmão trabalhamos, uma loja que está alugada (minha mãe fica com o aluguel), uma casa onde meu irmão está morando e uma casa onde minha mãe está morando.
Minha mãe deixou a marcenaria pra eu e meu irmão mas, infelizmente trabalhamos de formas diferentes e eu gostaria de dividir.
Minha mãe resolveu casar, o novo marido terá direito a algo ?
Está certo isso?
Como devo proceder?
boa noite doutora sou casada a 20 anos estava separada meu esposo faleceu e deichou um inmovel e meu ex cunhado ea minha sogra invadirao e alugarao sem minha permissão oque devo fazer
Dr...bom dia!!
No meu caso, união estável por 38 anos, marido morreu em 2019.
Meu entiado está me.coagindo pra eu vender a única casa que eu e o meu marido tem e moro ...não sei o que eu faço.
Eu e meu marido compramos essa casa, pagamos, porém, não foi feita a escritura.
Porém, meu marido morreu, e a casa estava no nome do meu cunhado...
Então, nem no inventário entrou a casa. Meu cunhado fez a escritura, passa do 50% para meu entiado e 50% em meu nome...
Minha duvida: eu tenho direito vitalício a moradia? Ou no meu caso, é como se eu e meu marido não tivesse comprado essa casa??😳embora eu more aqui, nesse casa por mais de 25 anos...
Porém, minha união estável foi reconhecida, recebo a pensão.
Não sei o que faço...
Obrigada...Dra🌹
Boa noite,Dra.Isis
Então fiquei viúva ,tenho aluguel com os meus cunhados de herança deixados pelos meu sogros.
A dúvida é:
Tenho que dividir esses aluguéis com meus filhos mesmo os memos sabendo que era minha ou vontade e do pai que eu recebece para me sustentar desde que combinamos, o pai sustentar a cada e eu ñ trabalhar para educar os filhos,ser dona de casa.
Obrigada por passar seu saber.
Obrugada.
Veja bem, se seus filhos também têm direito à parte dos alugueis a que o pai tinha direito, legalmente podem reivindicar a divisão dos valores. Contudo, cabe a eles analisarem a situação pelo lado moral e não cobrarem a divisão.
Dra, caso o juiz encarregado demore em emitir o Formal de Partilha uma vez o processo estar com toda documentação completa não faltando mais nada....existe instrumento que meu adv possa se valer para forçar a emissão do Formal de Partilha? Obrigado
Seu advogado pode tomar uma série de medidas para agilizar o processo, inclusive entrar com representação disciplinar no Conselho Nacional de Justiça.
Bom dia doutora num caso de que a viúva fique na casa com uma criança menor filha do falecido,os filhos de outro casamento podem construir e morar no mesmo terreno da viúva
Olá, gostei muito do seu vídeo e tenho uma duvida:
Imaginando um pai falecido, tenha deixado uma viúva meeira e quatro filhos, são vários imóveis...a viúva se quiser, por direito, pode vender os imóveis mesmo que um dos filhos não queira vender?
Após realizado o inventário do marido, ela se tornando proprietária da metade dos bens, pode vender o que ela deserjar.
além de Competente, é muuuuito Bonita!!!.
Não existe herança de pessoas vivas. Enquanto a pessoa estiver viva ela faz o que quiser com os bens dela. Ordinário é o filho que fica de olho grande no que não é dele. É do pai ou da mãe. Quem trabalhou foram os pais. Se um morre fica para o outro não para filhos. Filho ganancioso que faz a parte viva vender para dividir. Depois não querem cuidar. Sempre fica para um filho só cuidar. Isso quando não fica para o neto ou nora.😡
É triste msm
Mas ta previsto uma lei q A viúva não será mais herdeira 😢
olá dra , moro com uma pessoa a 6 anos , depois desse tempo agora vamos comprar uma casa no nosso nome e carro somente no meu nome . ele tem um casal de filhos adultos uma filha casada já eu do primeiro casamento um filho adulto tbm . Se ele chegar a faltar como fica os bens adqueridos ? estou em união estável a 6 anos com ele e pretendemos legalizar nossa União casar no cartório . qual regime de bens me aconselha casar ?
Bom dia, ótima explicação, no caso do cônjuge vivo e ascendentes, é obrigado a vender este único imóvel? Ou pode vender e a divisão é por três? Obrigada
Se o único imóvel for a casa onde moravam, o cônjuge tem direito real de moradia enquanto viver. Contudo, os pais já heraram 2/3 do imóvel.
@@SEUDIREITOonline Muito obrigada por responder,mas eu poderia contestar essa herança sendo que o casal que construiu sem ajuda dos pais e sogros? Ou para vender somente o juiz que autoriza? E se o cônjuge não fizer o inventário,resolver fazer somente após 10 anos? Obrigada Dra por responder
Dra tínhamos um único bem para moradia sendo este financiado, com o falacimento foi quitado a parte dele do financiamento ficando a minha parte para continuar pagando. Somos somente eu e dois filhos menores como herdeiros, preciso fazer inventário?
Já postei um vídeo sobre o tema e deixo o link abaixo:
th-cam.com/video/zsFVfkUdKnw/w-d-xo.html
Mas se o imóvel for de um valor alto, onde a venda do imóvel será num valor em que a cônjuge conseguira comprar outro imóvel.
Por exemplo o bem vale 700.000 e a cônjuge tem a condição financeira boa (recebe mais de 5.000 por mês); então parte-se do pré suposto que ela conseguira comprar outro, pois vai ficar 350.000 e tem condição financeira para financiar caso queria.
E os outro herdeiros não tem imóvel próprio e paga aluguel.
Teria como entra com processo para vender o imóvel?
A viúva tem direito real de habitação até seu falecimento.
Onde é quando devo formalizar o direito real de abitacao e moradia deixado pelo o conge falecido 😢
E qdo os filhos do primeiro casamento quer tirar a atual do imóvel o que fazer
A viúva tem direito real de habitação no imóvel onde vivia com o marido falecido. Já postei um vídeo sobre o tema e deixo o link abaixo:
th-cam.com/video/Kbup6JEwEHU/w-d-xo.htmlsi=07Y_F6Y3R1_9PwmM
Nesse caso quem paga o inventário? E se tiver dívidas, o imóvel será usado para quitar? O imóvel está no nome da minha mãe, mas estamos preocupados que ela perca a casa.😢
Os herdeiros arcam com os custos do inventário. Se for o único bem que o casal possuía, a viúva tem dirieto real de moradia enquanto viver.
@@SEUDIREITOonline Obrigada!
Boa noite Doutora, minha mãe tem um imóvel onde no fundo tem 2 casinhas e ela vive dos aluguéis e aposentaria que meu pai deixou, ela fez o inventário de meu pai, onde achei ruim pois os filhos quem deveriam pagar esse inventário, agora ela quer vender o imóvel e minha pergunta: ela seria obrigada a pagar a parte de meu pai? Meu irmão quer dinheiro a mais para assinar, por isso não quero que ela venda, a não ser que todo dinheiro que abro mão para ela, fique com ela até sua morte. Agradeço de coração sua resposta!
E se ela realmente vender qual seria a parte legal dela já que existe um inventário de meu pai, eu poderia obrigar meu irmão a deixar todo o dinheiro da casa para que ela tenha uma vida melhor.
Uma situação de inventário: falecido tem 2 herdeiros e viúva, bens 1 terreno com 3 casas 470 mil , 1 terreno com 4 kitnet inacabadas 150 mil e 1 veiculo 25 mil valor total dos bens 645 mil, viúva 50%, herdeiros 25%cada, inventário concluído porém como será repassado 25% de cada herdeiros? pode vender 1 terreno e o veiculo para divisão de bens entre os herdeiros e as casas ficar tudo para viúva?
Se houver acordo entre as partes, é possível.
Muitas vezes não há acordo entre as partes esse seria o problema de inventário quando à mais de 1 herdeiros , e também existe situação onde viúvo (a) quer dar preferência para 1 herdeiro de mais afeto para ficar com a herança.
Olá, Bom dia a todos! Sou casado com comunhão de bens. Pretendo realizar doação de meu único imóvel, onde moro com minha esposa, para duas filhas com usufruto dos pais. Pelo que já pesquisei, no caso do meu falecimento, 50% do imóvel continua com minha esposa (meeira) e 25% para cada filha. A minha esposa continuará morando nesta casa por conta do usufruto, até seu falecimento. A minha dúvida é sobre qual é o procedimento com seus 50% para distribuir para as duas filhas. Se a Dra conseguir responder ou alguém que já tenha passado por esta experiência. Obrigado! Milton Brasil Marques
O que a viúva faz quando seu único filho quer tomar posse da casa dela e não deixa a viúva usufruir do que é selagem paz
Ola dr Isis bom dia, Meu pai ja é falecido e eu tenho irmãos por parte de pai, so que minha mãe ficou viuva, e minhas irmas quer vender o unico imovel, que ela tem. Minha mãe tem obrigação de vender ou não.
Claro que não !Eles só terão direito de vender o imóvel quando a mãe falecer, antes disso não têm direito algum !!
Eu sou filho unico do meu pai , mais ele era casado com outra mulher , nessa situação a mulher com quem meu pai vivia ela tem o dever dr vender o ap deles para que seja dividido com eu que sou filho dele ?
Doutora , boa tarde..
Eu tinha uma casa , que estava no meu nome de solteira , antes do casamento, depois me casei com regime parcial de bens , vendemos a casa , que estava somente em meu nome e com o dinheiro compramos outra casa. Se meu marido vier a falecer , tenho que dividir essa casa com os filhos do primeiro casamento dele ?
Terá que dividir com os filhos dele, caso ele venha falecer. Contudo, enquanto ainda em vida ele pode doar 50% da parte dele a você. Assim ficará com maior percentual do imóvel.
Perdi meu pai, e desde então minha mãe vive falando que vai vender o imóvel, sendo que meu irmão também tem uma casa em construção no lote, porém minha mãe não quer que ele termine a casa porque ela quer vender tudo, ela pode vender o imóvel?
Fui companheira durante 13 anos no momento do velório me exigiram tudo 😢ate hoje me pergunto porque si sempre tratei eles com tanto carinho,tenho direito a recorre mesmo sendo de uso capial ficaram ate com o nosso carro 😢😢😢😢
A viúva tem direito real de moradia no imóvel que viveu com o companheiro enauqnto viver e também tem direito aos bens que ele possuía como herdeira e aos bens adquiridos durante a união.
Já postei vídeos sobre o tema e deixo o link de um deles abaixo:
th-cam.com/video/de349TBFzF4/w-d-xo.htmlsi=OH27Pgcjw81tLR3f
@@SEUDIREITOonline caso eles tenham vendido oque eu faço???
Olá Dra tenho uma dúvida. Filho fora do casamento tem direito a imóvel em área livre.
Filho fora do casamento tem direito igual aos demais filhos.
Bom dia! Meu pai casado com minha mãe tiveram 2 filhos e um imóvel por 30 anos, minha mãe faleceu e ele vai a outro estado e casa-se novamente em Pernambuco com regime separaçao obrigatório de bens e ele comprou uma casa no novo casamento em seu nome, agora ele faleceu como ficará está partilha pode me ajudar?
Doutora me ajuda nessa dúvida por favor .....construi minha casa num dos cantos do terreno da família só q esse canto era caído e aí precisei aumentar a minha casa e aí veio o dilema acabei construindo pro lado ao invés de pra trás e aí q tá se eu fosse pedir p desmembrar ao invés de 4 terrenos daria só 3 pq minha casa ficou p lado, sendo q o lote inteiro daria 40 metros de frente x30 metros de fundo e minha casa tem 20 metros de frente e 15 de fundo ,,,,, aí como eu falei iria sobrar só mais 2 lotes de 10 ,mas no caso ficaria esses 2 terrenos de 10 metros de frente e atrás da minha casa ainda fica um outro terreno de 20 x 15 , eu queria desmembrar somente onde a minha casa está ,construída isso é possível??? . Por favor me ajude.
Deve procurar o órgão público municipal (prefeitura) para saber se é possível desmembar.
Meus pais faleceram no ano de 2021...deixaram 4 casas e uma herança do meus avô que ainda o papai nao tinha recebido o documento de herdeiro...(herança TERRAS.) é preciso fazer fazer um inventario ou nos os irmaos herdeiros entram em acordo e ir no cartório sem entar na borocracia de inventario que demora anos ou decadas...
Poderão realizar o inventário extrajudicial, realizado em cartório. É mais rápido o procedimento.
Sou filha única de um casamento anterior do meu pai, infelizmente meu pai faleceu em trabalho. A viúva casada com meu pai em comunhão parcial de bens, está omitindo a informação que possui um casa alugada e diz que não tem pra onde ir. Nesse caso como posso proceder?
A viúva tem direito real de moradia quando já residia no imóvel com o falecido. Já postei um vídeo sobre o tema e deixo o link abaixo:
th-cam.com/video/Kbup6JEwEHU/w-d-xo.html
Olá Dr sou viúva, moro em um imóvel há 35anos que foi construído para nós morarmos a casa foi construída em cima da casa dos meus sogros, mais agora querem me obrigar a me mudar para a casa debaixo dizendo que eu não tenho direitos .Meu falecido marido que construiu. Sou eu meu filho, 2 cunhados e 3 netas e 2 bisneta . Ouvi uma conversa que meu falecido marido antes de morrer assinou papéis trocando a nossa casa pela do meu sogro que e menor que a minha. Mais eu não assinei. Eles podem me obrigar a trocar de casa? Bjs obrigada
Se não assinou concordando, o documento não tem validade. Poderá também cobrar indenização pela construção realizada.
Meu marido morreu, deixou a casa onde moro e dois filhos com outra mulher antes de mim, tenho que vender, pra dividir com eles, tenho duas filhas também com ele.
Você como viúva tem direito real de moradia e pode morar no imóvel enquanto viver.
Dra., no minuto 0:48 voce fala que no regime da comunhão parcial, com a morte de um dos cônjuges, TODOS os bens adquiridos durante o casamento serão divididos entre o cônjuge sobrevivente e os filhos.
Mas no referido regime, o cônjuge sobrevivente nao tem direito à meação???
Eu acredito que o cônjuge só herda os bens particulares (junto com os filhos) do falecido.
Por favor, esclareça a questão. Ficou meio confuso.
Obrigado
Mencionei no vídeo de maneira correta que, pelo regime de comunhão parcial, em caso de falecimento, todos os bens adquiridos durante o casamento serão divididos entre o cônjuge sobrevivente e os filhos, que herdarão a parte que pertencia ao pai. Quanto aos bens particulares, também serão divididos entre os filhos e o cônjuge sobrevivente que será herdeiro.
Doutora e quando a mãe quer vender existe partilha? Meu pai faleceu e minha mãe quer vender daí tem que fazer um inventário e partilha da venda?
Precisa haver partilha uma vez que a parte que pertencia a seu pai, agora é dos herdeiros.
Dr. Quanto a bens tipo carro, moto o cônjuge pode vender sem autorização um do outro.
No regime de comunhão parcial de bens.
Sendo que foi comprado com ajuda de ambos durante o casamento!
Como menciona esses bens podem ser vendidos. Se estiver em processo de divórcio, deverá informar ao juiz a venda para ser deduzida na partilha,
Ainda bem!
No meu caso dotora os erdeiros filho do falecido mi precionou pra desocupar o imóvel pra vender e abandonou. E foram pra outro país. Eu abri o inventário . Espero a minha parte a 12 anos.
Se seu marido era viúvo, ele tinha o direito real de habilitação, mas com a morte dele acaba o direito real de habilitação que é personalissimo e intransferível, se for esse o caso você não tem direito real de habilitação, mas talvez seja herdeira, juntamente com os filhos dele.
@@zeliamariadeabreu4414 Sim construir o imóvel junto com ele. mas abri mão dando tudo pros erdeiros dele. só quero oque gastei depois da morte dele. pra abrir o inventário
Se é herdeira ou meeira do imóvel terá que aguardar a finalização do inventário. O ideal é analisar com seu advogado outras possibilidades para solucionar o caso e não ser prejudicada pela demora do processo.
@@SEUDIREITOonline Obrigada dotora
Olá boa tarde o meu pai faleceu e somos a minha mãe é mais duas irmãs podemos vender um imóvel sem fazer a habilitação de herdeiros ?ps. Estamos todas de acordo bjs de portugual
É permitida a venda dos bens de herança mesmo que não estejam formalizados no processo do inventário. Para esses casos, realiza-se a cessão onerosa de direitos hereditários, ou seja, o herdeiro transfere a posse do que deveria ser sua para a outra pessoa que está comprando o bem. Ele ficará responsável pela abertura do inventário.
Meu Pai faleceu e minha mãe quer vender a casa
E minha irmã mora em cima da casa
E elas querem vender tudo sem me comunicar
Elas podem fazer isso
E elas vendendo e teria algum direito na venda
Doutora bom dia minha mãe quer vender a casa que meu pai deixou só tem uma casa nós somos 11 irmãos é obrigatório fazer inventário
Olá ,Dra.ìsis !bom dia.
Venho aqui lhe pedir uma orientação: Dra fui casada por 38 anos, meus esposo teve um relacionamento fora do casamento até então ele registrou esse filho depois que a criança estava com 8 anos foi que ele teve conhecimento dessa criança e ele faleceu e agora quero vender um dos três bens que ele me deixou sou obrigada a dividir com esses filho que e foi fora do casamento, Dra se meu esposo tivesse dividido só com os dois filhos eo filho bastado poderia entrar na justiça pra ter direito mesmo meu esposo já tendo falecido?
Se foi casada pelo regime de comunhão universal de bens, você é meeira dos bens e os filhos, inclusive esse havido fora do casamento. Se esse filho fosse excluído da herança poderia revindicá-la posteriormente.
No caso, tenho 2 irmãos de outro relacionamento! Meu pai passou parte dos bens para eles que tinha construído no outro relacionamento, só que esses meus irmãos colocaram como se meu pai tivesse vendido e meu pai não sabia e não sabemos como foi isso, e meu pai passou a outra parte para mim, no entanto não está como venda! Nesse caso os outros irmãos tem direito a esses bens que foram passados para mim? Tem alguma coisa que posso fazer sobre sobre esse imóvel que tá como vendido a eles, sem eu ter assinado nada? Desde já obrigado
Pode contestar essa venda. Se realmente foi venda ou doação. Assim, evitará que a parte que lhe coube seja partilhada.
Oi ,tu bem?eu sou casado pela segunda vez,sendo que no primeiro casamento tenho 2 filhos ,e no segundo casamento tenho uma filha,eu estou construindo uma casa junto com minha atual esposa ,quando eu morrer minha esposa vai ter que vender a casa pra poder da a parte pro meus filhos do primeiro casamento?sendo que minha esposa também tem uma filha do primeiro relacionamento, e se minha esposa morrer também vou ter que vender a casa pra dar a parte pra filha dela?é que eu e minha esposa vivemos muito bem ela me respeita e respeito ela ,o que temos hoje é pouca coisa mas foi com nosso suor que conquistamos,então é que se eu morrer primeiro eu não quero que nenhum dos filhos força ela vender a casa pra pegar herança, sendo que se ela morrer primeiro que eu fosse da mesma forma ,tem como não vender a casa antes de um de nós morrer? Eu só não quero ver ela desamparada por causa de herança de filhos ,agora quando nós dois morrer aí sim eles ficam com a herança,
Se possuem somente esse imóvel, quando você ou sua esposa falecer, o cônjuge sobrevivente terá direio real de habitação, mas o imóvel será metade dos herdeiros, sejam os seus filhos ou a filha dela. Já postei um vídeo sobre o tema e deixo o link abaixo:
th-cam.com/video/Kbup6JEwEHU/w-d-xo.html
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