直播：為什麼你們社區物管/保全公司那麼爛？ 10月份公開抽獎「Men's Game玩物誌」
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- เผยแพร่เมื่อ 14 ต.ค. 2024
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懶得看的朋友們，就一句話可以說明今天的主題，拿香焦就只能請猴子，當你想怪你們家保全人員工作態度差時，先去算算他的時薪，你就會說 oh! My God，都2020年了怎麼會有這種時薪？所以問題就出在你們社區為什麼只要花那麼少錢請保全跟物管公司？
我現在是大夜保全住戶也都叫我睡覺多休息...有時撐不住我半夜2～4點睡..有上過連上15天大夜12小...工作難找我也是混日子..很羨慕你創業旦現在環境...我29了私大學畢。 月休6 薪水24k12小大夜保全 做了5年...顧150戶...路過，還有我去教召要用自己假...沒公休你說去告勞委...那他也只是協調把你要的錢退給你...根本不會開罰只會讓你跟公司更難看⋯⋯可能我比較有責任心吧⋯⋯有些住戶過年會發個5000～1000不等紅包，我只能說拿出什麼態度對這份工作人家怎對你....保全7成都很爛我只能笑一笑看待....因爲誰叫生不逢時呢
也有可能是 先去算算他的時薪，你就會說 oh! My God，都2020年了怎麼會有這種時薪？ 然後靠北的就閉嘴了
Allen哥說的架空保全公司黑暗面/搶標圍標黑暗面
也生存在清潔公司 我公司(學校) 發包清潔館舍的工作
評選來的公司要限定使用原場地有經驗的人員 薪資雖然依勞基法
但是工作人員總會比較A老闆 B老闆之間的差異
.... 難怪館長會要自己開保全公司 (同類型公司都是在底層員工身上卡油牟利)
Allen哥可以談一下
關於社區地主戶過多的看法
尤其是老一輩的田僑仔
他們總是思想過於老舊
導致對於新建設投票時總是不過的問題
例如：充電樁
希望給正打算買房或未來想要買房的後備參考
@@jy2iw 這問題直接主委過就過了。你知道主委a社區錢 是沒事的...很難告的贏
最主要問題回歸：
住戶、管委會。
想要便宜、低標請到
保全物業公司來管理，
大多數簽的是二線、三線，
甚至可能出現名不見經傳，
真的想要請一線保全物業，
除非管委會、住戶肯砸錢簽約，
以及提升社區自身水平，
如果沒任何改變與提升，
即使簽到一線一流公司，
也會年年更換保全公司。
這樣第二個問題來了，就是一流保全公司也是有壓榨保全的問題，也造成保全人員素質問題
我們社區還發生總幹事執照過期,騷擾秘書,然後保全掛在物業公司的下面,違反保全法執業,然後夜班保全到處躲地方睡覺,不然就是找現金班的臨時工來當保全
那要看你們社區保全有沒有領到法定最低薪水，有很多都沒領到足薪
這個應該是小間的保全公司吧~沒啥制度
@@marageyeh 很久的公司20幾年,聽說一直一來都是這樣搞,費用還不低歐,給保全的薪水我覺得算中上
跟管委會有掛鉤吧 ? 不然管委會想換總幹事或物業公司很容易呀 ~
關於夜班保全AB保全互相交換休息，我的觀點，依照勞動基準法第35條規定：「勞工繼續工作4小時，至少應有30分鐘之休息」。不要以為保全晚上都無事，社區那麼多住戶，都把保全當小弟一樣，半夜收包裹，叫計程車，外送員送餐管制，保全為了有較好的精神來處理這些非保全應該處理事項，所以深夜會稍微休息，不然請問那位高手有本事連續12小時值勤都不休息，那歡迎加入保全行業。
保全業，是最會違法的行業，別想他們會照著作
有排2小時休息時間啊，但真的會給的很少，都嘛說你坐在那邊就在休息啊，完全偏離休息定義
保全業絕對，是絕對哦！一定不會照著勞基法走，這是200%確定的事
🤭🤭🤭
難得有頭腦的人
願意聊起這個超簡單的問題
真的很棒👍👍👍
我是真的認真做事的夜班保全 根本就是半個經理...薪水也才29K 越瞭解 社區 事情越多 要幫忙垃圾生廚餘分類 調監視器 跟協調 噪音問題 跟車道 教導住戶 感應 鐵捲門 我們社區是 使用智生活 APP 包裹 出錯 我都要出面去協助 查出問題...雖然智生活很方便 但200戶 有幾戶 常團購 有包果還不領....冰箱冰不下還要自己想辦法 太多了真的講不完...但你這麼認真做只會被當作 理所當然 希望如果你觀察到 有心在做的保全一定要留住他
那請問總幹事在做什麼？
@@藍海星空 一個換一個
@@藍海星空總幹事就是....總是幹一些無關緊要的事！社區經理.....就是經常被人修理
我男朋友是白天班的保全，他們的主任(他說是總幹事?)，女生，一星期上班一兩天，其他天就找各種奇怪理由不來，也不請假，最誇張的是16天只到班三天，薪水(四萬五上下)照領，最近更扯一直說自己想自殺。男朋友做不到半年，他們的line對話我真的快看不下去了，但又無門投訴，超扯。
很正常，常見的
網路上有時出現”年輕人草莓所以不想當保全” 、”我們社區保全一個月月薪三萬五很好啊，為什麼流動率還是很高”這些新聞，等你了解保全工作真實情況再來下定論:
1. 以月薪35000算，每月工作288小時，平均時薪121.5，109年起勞基法最低時薪158，三節年終有些公司根本沒有，有的也是千元左右聊備一格，你說呢?
2. 一般社區保全大約大月休7天小月休6天，全年共計79天，109年度國定例假日共115天(如果普通勞工加一天勞動節116天)，保全的全年假日比起普通勞工少了37天，況且颱風照樣上班沒有颱風假，你說呢?
3. 保全能否加薪，完全看管委會同不同意保全公司漲價，保全的薪水多少完全看跟案場收的管理費多寡而定，與年資、工作經驗完全無關!
4. 保全除了加薪管道阻塞，也沒什麼升遷管道，保全公司除了老闆以外，所有掛”專員” 、”科長” 、”經理” 、”督導”等等幹部頭銜的，實際上都只是”高等機動保全”的別稱，除了要處理公司的行政事務，巡視各案場等工作以外，還要在有人生病請假，或離職還找不到新人接手的情況下到各案場代班，有的保全公司還硬性規定幹部每月要代班一定天數(有公司規定要代班到12天的)，而且幹部的薪水也沒比一般保全多多少，所以保全公司幹部的流動率比一般保全還高!
5. 保全公司向來奉行”以客為尊” 、”息事寧人”的政策，除非是被打死打殘，否則有任何問題保全公司完全站在住戶業主那一邊，不會挺自己的同仁! 台中那位70歲保全被28歲住戶甩東西吐水無理對待羞辱，不見公司出面力挺，幫住戶孩子寫作業拿低分還要記大過扣薪5000就是明顯案例!
6. 保全的工作環境，案場有沒有提供冷熱飲水、有沒有空調(近幾年夏天氣溫動輒36度以上)、住戶好壞等等，就像當兵抽到好單位爛單位好缺爛缺一樣完全碰運氣。
結論: 1.不要抱怨保全的素質! 天下沒白吃的午餐，你只給香蕉，來的都是猴子
2.勞基法84-1該廢除! 保全的薪資待遇不要多，只要拿最低時薪但能照正常勞基法算，肯定能找到高素質的保全員，就看住戶業主願不願意多繳管理費了
你說的是我想說的，給你一個讚！補充一下，什麼保全公司.什麼物管公司都是好聽的名稱，講白一點其實不就是另類的派遣公司......
社區會考量自己社區財務狀況聘僱保全公司。
保全人員只要工作態度不要太差一般都能接受不會刻意刁難。
總結
第一個問題社區委員，第二個問題保全《物管》公司壓榨保全，為了合約賣保全，任社區對保全人員提出任何要求，保全人員還必須照做。
真的一個月給五萬我一定跪著服務，但就算管委會簽給保全薪水很高，也是被物業公司抽走，我都隨便做做，利用下班時間賺外快了。管委會有問題，物業公司也有問題。正常啦
我本身也是物業人員 夜班上滿288小時 才37000，扣下去時薪差不多才128左右，然後每個月扣你福利金大概兩三百 過年過節給你塊爛餅就不錯了，勞健保加上雜支扣了大概快兩千實領大概35000，我這邊還是豪宅咧 看完報價就知道利潤都被公司抽走了，正常保全要素質好 管委會要肯出錢還要肯監督，簽約時要寫一些保障保全薪資東西，要求每年按照保全業法調薪，你不用心對待保全 來的都嘛垃圾。
你有領到足薪以上要偷笑了，有很多領不到足薪
以前社區 說只能休5天
公司抽一萬走
這個主題非常好！
台灣很多保全公司真的爛
然後有些社區管委會不願意出錢！
很多問題的
最後倒楣的永遠是住戶自己！
薪水給得好，卻還是請到身兼數職的人當總幹事，經常看不到人來上班；管委會說是礙於合約未到期，所以還換不了人？！
覺得水很深……不是三言兩語可說的清是誰對誰錯！
這種事情層出不窮，政府會不知道？連保全業都有自己獨立的法條，為什麼，有些官員私底下也有做保全事業的，所以法條不敢制定的太嚴格，不然就會打到自己的臉，所以才說保全業，是最會違法的行業ok~..........保全業，不用任何專業技術，不用任何生產設備，只要有人就可以賺錢了，這麼簡單的大餅大家都搶著拿，所以保全公司才會越來越多間，連官員也搶著要
我爸就是做得好到被用戶另外要求留下來，最後也從保全做到總幹事，一做到現在好像也快20年了，但也常常休假在家還是會要幫忙處理社區的事情，是真的有時候不得閒
不給基本薪資=>員工不爽=>工作態度不佳=>公司不好(但自少能生存下去)=>繼續給低薪....無限循環...
111年)勞動部公布~保全人員合法薪水為.288小時~.38,928(有特休.三節年終的更少).拿到合法薪水的更少
保全薪水大約都是3萬6千元至4萬(以上越來越稀少)
保全業保全人員適用勞基法~(說不適用是騙人的)保全業法是規範....
但保全達標拿該月薪的~少之又少~
當月總工時240小時=32,194元
當月總工時288小時=38,928元(288小時~一天工作12小時~一個月月休6~7天)沒颱風假沒國定加班費)
真的很辛苦~~拿到合法薪水(三萬九)的更少~很敬佩保全人員
月薪四萬五就超少= 說七萬= =簡直不可能~除非卡班卡到爆炸
奉勸各位別來此行~因為光有特休的真的不多~~
要保全業要尊守勞基法，，保全業一定，是一定，一家一家的倒閉，隨隨便便要保全業遵守勞基法法條，不用多2---3個法條就夠了，保全業就會急的跳腳了，保全業，最會違法的有，1.薪資問題，2.假的問題，3.說沒人連續加班..白天繼續上晚上，晚班繼續上白天（最知名的保全公司..的子公司常常這樣）最知名的就是那幾家，4..沒有特休假，還有......一堆保全業最會違法的事，說不完.......
很正常ok,,,,,合約快到了，不再續約，很多，很多的保全公司都是一模一樣，沒錯，都是一模一樣的模式，別以為保全公司能有多好，連台灣最大最知名的保全公司，也是一樣，人丟給社區之後，保全公司幾乎都不太管事了ok~~~自求多福吧！保全業就是很會犯法的一業，除非不用保全，請政府來接管社區
通常薪資是最主要的，再來就是總幹事跟保全的素質了~
薪資低，保全互鬥，慣住戶，社區一些七八毛規定。錢不到位當然人一直換最後換保全公司。
服務是用錢買來的，台灣很多人的觀念就是，只想出一星級的錢卻要享受五星級的服務
我在保全公司裡面基層跟中高層都待過，真的講的很好🤗
老實說 我剛從保全基層退休....
（做了快5年......）
因為保全人員可以說是....
如果待過很多家的 都知道 要嗎公司制度 要嗎班表 一個比一個還差
還爛....薪資還扣福利金？
過年，三節，國定假日呢？加班費勒？幹....
未來我工作一旦穩定 不然寧打死自己也不要做有關保全...的職業...
唉...請的起物管的 就是物業
要不是保全公司爛透
要嗎是地方駐點管的龜毛....
要嗎要忍冷熱或不睡就算了...吧
沒水喝甚至沒廁所...我還碰過....
這還算很皮毛而已 還碰過保全公司和駐點做法或命令不一樣 才氣....還有薪資雖說看保全公司的能力....
業主找保全公司在駐點服務
保全人員is who cares?
不然駐點給公司服務費不高的話
相對的保全薪資當然不高....
現在是薪資滿黑暗的....
簡單說 駐點做幾件事也是這些錢 其他很可能做的少 還是一樣的錢 當下還聽到公司主管講一堆幹話.....滿無奈的！！！！反之一句話：
幹！永遠都是保全的錯就好了！！！
豪宅的話...預計別遇到慣住戶好了.....
別做過都在那邊亂想 好一堆的 做的有看到嗎？？？
幹！ 一堆當應該....住戶或主委...
已經是亂象了....根本賣命發大財...
23000~33000/月薪
（實拿，還沒算有福利金等等或之前公司制服費和健康檢查之類的...開銷）
總之我很挺直播主所說的....事情！！
我做10年晚班了！1個月288小時一個月才33500！
感覺你就是會替保全想的人.我現在的主委也是！
但很多人都是
要笑要有禮貌！
說白的你都很累了還要你笑你笑的出來嗎？
還有住戶每天找保全麻煩.你會開心嗎？
不要保全一定要笑要有禮貌一堆的！你直接請個保姆好了！
一個月288小時.你自己的通勤還沒算！
你要把人當人看.而不是一付我出錢的就要怎樣怎樣的.這樣人還留不住.就是公司問題
但有一些同業人員是真的有問題！
我現在這裡就不用在那你好要微笑什麼的！
真的是管理社區.違規勸導.不聽管委會會處理.
其實管理員本來就是請來管理社區的而不是每天微笑問好請安！就是看你願不願意配合管理.而不是以為繳一點點管理費就自認大爺！
遇過電燈慢2分鐘關就被副主委唸要叫組長讓我回家.還只是一點都不高級的15年以上社區！我是機動從那天起我都不去那接！可以吧！
後面6年就都在正常一點的2個社區.我是正派的就算做了4年社區什麼都會.就算遇到新上任的主委.我也是盡我本份的做.管理.只是後面接了一些本來是主委要做的事情.看他們上班回來很晚了還要搞那些管理員就能處理的事！我是晚班很閒很無聊每天看他設定.處理我也會了.我就接過來了！可惜還是這樣努力工作4年還是被換掉了.根本違法的不用開會.主委自己做決定22號叫我們做4年的公司月底走人！什麼人都不留！
這2年在新公司.這個社區更累可是被當人看真的很好！
只是遇到外面的人來寄東西.我在忙叫他先放旁邊.那裡也有一個要給同一個人的.這樣不行.客訴我反被洗臉！
說真的沒有困難不會想來做這行業！還有很多不正常的保全跟總幹事！
要不是做了10年的麵包後面被滾輪機壓傷.右手差點截肢.復健完只恢復9成差了耐力.還很年輕20幾歲沒學歷只能做這行.不然真的不會想來做這行業！很多社區每個人都不把人當人看的！
@@NiYi 真的 過度時期 找到其他的工作趕快走
@@kingjack9838 什麼作為都沒有！換工作也防不了居家環境！
還有外國遊客！
有一些人的自制力真的超弱！台灣道低那裡沒有貓可以看！一定要疫情嚴重還跑出來！
政府是想要我們居民自力更生.自己顧！連升4級都不敢.還要覇佔著指揮官位置！
有功勞都他們的！有疫情靠自己！
保全公司爛的原因就是有一條84之1條款,長期欺壓保全員
革命啦 政府建商共犯結構
這個是幫保全業的老闆所設置的後門ok~~~~~~~~
保全就是在當演員
我一退伍就當保全了
到現在已經超過13年半
反正就是見到住戶時要演戲
禮貌 客氣 沒看到時就玩手機
躲起來睡覺
我打磕睡 看A片都被住戶看到過
卻完全沒事 為什麼 因為我會演
大哥可能沒注意到，不是每個人的薪資是月入十萬以上。
大多數的底層人薪資24000到40000，而且還有食衣住行娛樂等生活各種開銷，如果為了住這一項即社區每月管理費繳太高，反而會影響其他生活品質。
實在的分享，我們社區就有一小團人和投資客，整天想要省錢。
結果請一堆超爛的物管，然後還自己想要買除草機除草，三條線
實在太了解保全公司了.有的委員其實是有薪水的.就是不用繳管理費.委員也會跟大家一樣繳費.但保全公司會在收完款後.再私下退回委員的管理費.或是請委員吃飯等.才會有些社區都是萬年委員.當然有些委員是為了享受權力的好處與受人尊敬的感覺。
有規模的保全公司不太會去接價格很低的案點
除非是建設公司的子公司
讓保全賠錢接母公司的案子
然後母公司就賺錢
在抄作股市
雖然子公司賠錢
但母公司可用股市賺到的錢增資子公司
結論是
集團還是賺錢
母公司員工爽yy
子公司的員工福利爛到有剩
應該是,有的社區第一次請的保全公司就是建設公司找來的,然後服務很爛,但價格很低也接著做,管委也想省錢,就不管保全爛不爛
保全就是，社會地位最低，最沒尊嚴，最沒人格，最讓人看不起的一個行業，不信？？？看看新聞吧！
看什麼地方！
我現在這裡就是真的在管理住戶！當然也有白目的住戶
管委會就是要求薪假人不變只換公司！當然也很挺保全.我們這叫管理員.對的就做.出小錯.管委會都挺也幫你說話！
我們這只有一個人要顧一個大山莊所以累.忙不過來.他們都知道！
真的 做保全 真的會被看不起
黑道介入社區很常見，近而控制，沒錯..是控制社區還有請剛關出來的，有案底的這種保全公司一堆啊！不是每一家，是大部分的保全公司都是這樣，很會畫唬爛，真的
謝謝分享！真的是開眼界了@@
最賺的只有保全的主管，管理階層而已，因為大部分的錢都是被他們拿去
昨天想問一下水錶在哪 方便帶我去嗎？
一直跟我說不行
我也說明是我早上打電話詢問
你們自行說我下班再找你們 你們在帶我去看
當下我也是告知
結果一個一名身高約165左右
體重8-90公斤一直擋著我
並質問我你也是保全吧
你保全為難保全幹什麼
我說我現在是住戶
他回 住戶了不起嗎？
我說 我找你們主管
他一直質問 你哪個社區你哪個社區你哪個社區
請問你們保全教育訓練是這樣嗎？
是誰教育訓練質疑住戶？
是誰教育訓練將住戶隱私暴露？
我職業是什麼 為什麼他會知道？
我不認識這名保全喔
為何他知道我的個資？
我們這邊也來個身心障礙的，完全溝通不良，老是出狀況，被搞得一個頭兩個大
真的很實在！貼合實情！
太多詭異不合邏輯的事情！
影片說的都只是冰山一角
我本身也是保全
看盡此行業百態
很多黑暗面
說到委員總是想要省錢請物業公司來
那哪有算什麼
每次有什麼東西壞掉都在省
冷氣報價70k多
可以殺到剩30k就不說了
然後都要叫總幹事全程監工
或是他親自監工
要求總幹事要拍照
包括什麼時間來修理
修理什麼
維護什麼
照片
文字敘述
都要如實寫下來
然後監視器壞掉
委員想省錢
自己親自修
發現修不好開始叫總幹事貨比三家報價
然後重點要『便宜的』
然後整天就在踢世足賽
委員踢給總幹事
總幹事再踢給保全
我們保全又再踢回去給委員
然後每個月開例會真的不知道在開什麼小朋友的
討論到最後都沒有下文
可以把一件事情踢到區權大會
再踢給下一屆委員
真的是超狂
還有很多辛酸血淚史
以上我也有一句話想要說
貫穿全文的一句話
這也是我前主任留給我的話
『想要牛肉麵的服務，又要陽春麵的價格。』
剛做這個工作的時候
我真的天真的認為
這是一個很至高無上的工作
想想
所有的住戶安全都操之在自己手裡
非常神聖也是很偉大的工作
結果…
一進來都會了
看盡百態之後
那份熱情也慢慢被現實
消磨殆盡。
在認識其他女生
我都不敢說自己的行業是保全
講了立刻被封鎖
看保全這個行業
在台灣有多麼低賤！
比便利商店的店員還有加油站員工
甚至比作業員還有外送員還有清潔人員還廢
唉！
這個道理很簡單, 保全公司用低價請人, 用低價搶標, 只要有人站班就可以 管你社區一堆雜事, 保全一班12小時 每小時不到100元, 保全有空就摸魚睡覺玩手機抽菸剛好而已,
當保全的，作3個月算2兵，當5個月的算1兵，當7個月的，上兵退伍離職，
本人就是物業，保全薪水真的低，物業都是高報，保全根本沒拿到那麼多，每個人員都是高報一萬多，如果妳們社區有4.5大蓋就多收6-7萬，還不包含社區清潔人員哦，全部高報一個社區，物業多賺10萬不是問題，重點還沒有包含社區簽約的錢哦，所以大樓一直蓋，物業公司一直出，所以全台物業公司都在缺人
對啊公司會抽 1萬走ㄚ
總幹事薪水也不多..但每天要應付牛鬼蛇神..也辛苦啦..
我以前從來沒有住過大廈，但住過一次就超級懷念公寓
保全真的一堆噗嚨共，我也正在做社區保全，本人目前24歲，單純只是因為之後要回家接事業，現在想爽一點，加上做保全時間很多能讀金融理財類資訊，不過同事很多真的超雷，整天不知道幹三小，打瞌睡、對住戶態度差、還給我拖哨、甚至丟一堆屎給後面接哨的人，結果問他們有沒有投資理財或是存錢，完全聽不懂...至於薪資低的部分，就只能碰運氣找爽缺爽社區了，前幾天社區又續簽了，我都覺得這社區能遇到負責任的保全真的運氣太好...也許先前做過的工作都太苦了，加上本身沒很缺錢吧。
就是你這種貨 根本不知道保全到底在做什麼 在那邊混時間 還話很多
@@光華光華 是嗎但我做幾個月從未出包過，跟住戶互動也良好，倒是很多機動或支援的，偶爾來帶個班就被客訴，包裹亂丟讓後面接班的難處理，你說呢？一堆連這種簡單工作都做不好的人，能指望他做什麼，我他媽事情都做完，想爽就爽，你那麼奴嗎？笑死老子不工作也有房有車，你能三小
@@Uchihajun 這倒是真的機動來混的蠻多，如是日夜機動的就更別想要素質有多好
很多幾掰住戶都用最低的價錢請保全，還要求高品質的服務，作夢吧！
感謝賜教，看完突然覺得我家的保全還算及格。
用這麼廉價的薪水，去保障你們的安全，想想就好了啦！
依勞動部公告保全法定薪資
109年01月01日起調漲
保全人員月工時288小時，最低薪資為36692元。（一天12小時 大月休7天 小月休6天）這是最基本 基本的薪資
建議各位當委員簽約時 可以把這個納入條約
如違法無條件解約
有時候保全薪資低不見得是社區給不夠
有時間可以詢問豪宅一哨多少錢
AB兩個社區ㄧ哨6萬 A社區保全4萬 B社區3萬3 代表B社區被物業A了 拿去補其它不夠的社區
保全業，很會違法，36600難啊！
每個月的班表跟薪資單或薪轉存摺準備好
離職可以檢舉提告拿回來
薪資不到標準 假少 勞健保高薪低報是絕對穩贏（非自願離職單，遣散費（高薪低報可以寄存證信函 資方收到你就不用去了 不用預告日期），薪資差額，假少的錢，勞保賠償等..100%穩拿）
@@user-xx00798aa 重點是有幾個人敢真的跟公司這樣對幹大都給錢和解收場，主要就是罰太輕，政府又不主動稽查才導致保全薪資過低
我就檢舉加提告了
讓公司補回勞健保勞退+罰款100多萬還有紀錄 提告刑事+民事 刑事緩起訴+民事和解15萬 自己的權益自己要爭取
我今天才看到，本想查一下同一家物管、保全公司，可以服務一個社區多久。
也想查一下，社區經理在一個社區可以待多久算正常。
保全公司還沒有勞保，跟勞退或是積欠薪資15號以後才給錢的，一個月都快要過一半才給你錢的
黑心政府、
黑心官員、
黑心政客、
黑心老闆、
黑心管委。
講得太真實了
爛社區 要求一堆 過年也不包 紅包
難怪沒有人想去
到保安的時薪很低 工時長
又想換保全公司
薪水不提高 怎麼換都一樣
他們想法保全公司很多家又不是只有你這家。在換就好。
問題最大的是住戶
以為有一間房子就大的嚇死人
很貼切。
曾經待過社區保全半年多時間 社區將近300戶 一哨而已 夜班晚6到早6 收發包裹 出入管制 倒垃圾 沒其他事情
有遇過幾個很刁的住戶 沒做錯事不怕刁 其他時間大概都在看書 追劇 滑手機 我從不上班睡覺
當然薪資也是很低 288h小時 月休6天 大月做到300h 所有國定假日都沒休息 年假也是 薪水也沒加倍
我只能說這種工作 比較適合中老年人 年輕人不可能待在這 一分錢一分貨
只能離職找勞工局檢舉 一次拿回加班費 不符勞基法薪資等等
流水的保全/物管公司，鐵打的總幹事~ 哈哈哈
管委會給保全的錢很少，保全員的薪水當然低到靠北
保全業最會違法，很常見，層出不，政府就是不去查
很多保全公司都是退休軍警成立的，真要弄可能會死一大片人==
真的 ！有問題的就是委員會
有間叫XX美X際公司的，上自負責人，下至部份總幹事、保全員都有前科，只能說保全公司好壞要小心
保全有跟黑道有 掛鉤？
明明就社區的問題⋯⋯
要求一堆事情
每年都在換保全公司⋯⋯
只留總幹事
應該是住一般的公寓吧！
@@股瘋 150戶 算 中型社區
我們悅盛物管現在就在籌備保全工會
太中肯了！
是防手摔😢不過還是恭喜中獎者，謝謝Allen舉辦抽獎~~😆
整個內容都好黑暗，其實可以拍個驚悚片吧!
保全公司是在比誰爛的ok
@@股瘋 對阿,而且越爛就生存越久
我們夜班那位保全 每天都在睡覺抽煙吃檳榔喝酒 我們走過去他瞄一下繼續睡 甚至常常和我們某幾位住戶直接在守衛室喝酒抽煙 看到我們完全沒有要躲藏的意思 超扯！總幹事也超討人厭！問題反應都沒用 每個月也只能繼續繳管理費 ⋯☹️
我先生說他來去應徵夜班好了 反正下班洗完澡下去睡覺就好🤣🤣🤣
我是不菸不酒不檳榔 但我天天拿筆電去玩 半夜累了就困
如果你住那邊
不能當該社區的管理員
法律有規定
不行
@@KeyboardxDrawmer 別亂講 法律沒有規定
@@Hhsjssssjjj 有喔
你自己去找就知道了
你去試試看看可不可以做你家樓下保全
就知道了
不用跟我爭
@@KeyboardxDrawmer 不要不懂裝懂好嗎 根本沒這法條是要去哪裡找 住戶本來就能當自家社區的管理員
主持人說的漂亮！讚39：00的時候
大部分的問題都出在政府,,,政府單位
我以為是在惡魔殼影片下方留言才有機會中獎@@
Security要換成SEC 不然就不要掛臂章
我15年前在保全月薪是25000
大哥厲害。我欣賞
你黑心就不要期待對方做事認真
明明買自己的房子，然後搞搞一堆怪東西
老匯啊，老偶啊都是這樣子
可憐現在一些人民選出來的大小官員，不如一個直播主的爆料，希望社會官員多一點像你這樣的人就好，可惜不可能了，年輕人活的真的很痛苦
要馬兒好，又要馬兒不吃草，
這是不可能的！
給香蕉的錢,確要買蘋果..
可能嗎...呵呵...
事實證明 沒有人是笨蛋
見意，社區自聘，也是可以的
選擇有加入公會的保全公司？
你是不是誤會了什麼？
可以去查查看保全公會裡的保全公司，評價如何。
如果住社區，每個人都有權利跟義務去關心自己的錢花在哪裡。
就以保全物業這個部分的財報。
以112年來說，保全基本薪資40700、總幹事大部分都40k-50k、秘書32k-36k
，雙哨早晚班保全加機動五個人力就花你管理費至少30萬，每個總幹事6萬-7萬，秘書4萬5-5萬，以這個方案來看最省的就40萬，擁有雙哨保全、總幹事及一位生活秘書，這還是公司有良心才能有機會遇到。
★如果比這個金額還低標，那你們社區就是保全公司苛扣薪資的幫兇，因為他就付不起員工的「最低薪資」。
最差最差的保全任用後，都應該符合勞基法的最低薪資，但大多數住戶只關心管理費花了40萬，都不知道保全公司為了賺錢保全只拿到3/4他應有的薪資待遇，這就造就了保全的品質低下，勞基法規定至少要40700，你們花了六萬，請了一個只有三萬薪資的保全，你還想要什麼品質？
保全業≠服務業，保全公司最常承諾社區會做到卻違法的事情。
1.交通管制，這個行為只有警消(義)、導護，才可以執行。
2.收發包裹信件等重要文件，這只有事務管理人員(擁有證照的總幹事)能做，保全做了是違法的，總幹事通常有簽擔保人，保全沒有喔。
保全的職責：依保全業法第4條規定。
保全業得經營左列業務：
一、關於辦公處所、營業處所、廠場、倉庫、演藝場所、競賽場所、住居處所、展示及閱覽場所、停車場等防盜、防火、防災之安全防護。
二、關於現金或其他貴重物品運送之安全維護。
三、關於人身之安全維護。
四、其他經中央主管機關核定之保全業務。
「其他多做的項目跟服務，你們都沒有付錢給他喔。」
請善盡你們的監督管理之責，不是要你們罵管委會或是管理、保全、服務人員，儘管去關心「員工的薪資」，只要保全物管違法，就沒有不能透漏薪資一說。
我就回你這句 「其他多做的項目跟服務，你們都沒有付錢給他喔。」
來反問你，現在的保全，下面幾點有幾個能做到？
保全業得經營左列業務：
一、關於辦公處所、營業處所、廠場、倉庫、演藝場所、競賽場所、住居處所、展示及閱覽場所、停車場等防盜、防火、防災之安全防護。
二、關於現金或其他貴重物品運送之安全維護。
三、關於人身之安全維護。
四、其他經中央主管機關核定之保全業務。
特勤也叫保全，一般大樓的也叫保全，全都一堆老弱殘兵，偷零用金，執勤時睡覺，偷時間，玩手機，現在的社區保全人員，除了特勤的，其它都跟本像大樓的管理員而以，我把問題扔回去給你，你再想想看再回答我。
然後要求加入公會，這只是基本要求，最少一些空殻保全公司及無照的，加入不了公會，這就像應徵時我們需要的學歷一樣而以。
薪資的部份我早在直播裡講了，我們合約要求保全公司該給的人員薪資下限，你.....好像沒有全聽完。
保全公司換了 但保全人員沒換 總幹事也沒換 為什麼？
我的直抺有講，因為公司爛但員工不差所以留任換公司而已。
很多是現場一線服務人員不錯
公司有問題 所以換公司 沒有換現場的人員
給茅廁的經費要人蓋豪宅
聽得好爽!!!!出來選總統!!
!
哈。。。Allen哥超氣
6個不喜歡👎 的慣業主😂
保全人員夜晚班八成以上都沒有夜間津貼。
基本上幾乎沒有 只是晚上會比較閒就是
所以才需要保全工會
保全公會是一群有錢人開的
看門苟
政府 建商 房仲 共犯結構
社區住戶心態的問題
兩個字 肖貪
來花蓮住透天啦
為什麼惡魔手機殼沒有抽~(youtube)
時間還沒到..
羊毛出在羊身上
保全 薪水 低
你們社區给保全公司多少錢