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謝謝lion哥～睇左你個頻道幾星期，已經學到好多野！有笑有淚！好彩演算法推薦左你頻道比我！謝謝！期望lion哥頻道長做長有！繼續講真話！
多謝支持😊
睇完獅子嗰啲頻道👏🏻冇舐過嘢💪😆
支持
Lion哥可吾可以講下澳門樓價
澳門樓仲衰過香港，買就貴，租金永遠跟唔上，買來住ok嘅，如果投資請三思
香港人平均先搵2萬幾一個月，香港樓價本身炒高上去，跌就岩啦，跌到人人供得起，大家開心
咁少？
跌到$1000 一呎😅，人人可以買到樓啦🎉
唔關人工事，根本係政治問題，香港人工高嘅人多的是
開心
搵得少低下階層首選移民，英國最低工資都百幾蚊港紙一個鐘，走咗一定幸福過留港。最唔敢走係在香港都冇本事跳槽嗰班經理仔，無專業背景，靠年資做到中層
幾個月前話升，無半年前話升，又無兩三年前話升，都無總結，好多KOL睇錯市幾年，唯Lion比較信得過😂
TOTAL LOSS & FALLING DOWN
交通配套聽落衰過住一河之隔的深圳如果我係年青人要上車 我寧願平一大半過龍崗住，（仲可以夜夜笙歌😍）
Manchester
龍岗👅👅👅
多謝lion哥！睇咗一個星期你個片獲益良多，學咗好多好多嘢🎉
King's Key同呼吸plan冇分別，都係拖你落叠，今次仲拖埋你屋企人😂，如果美國經濟有乜差池，何來減息？ 佢咁話都係為咗急清貨。呢個盤有個好處，去青山覆診最方便。都係嗰句，開放式廚房冇可能係自置長住嘅設計。Lion哥分析點正發展商嘅死穴，但亦都係買家角度應有嘅實際想法。
2:23 輸入人才計劃真係好成功 ! 我屋苑今年俾人入屋爆竊已經有二單, 過去十年都無一單.
以後天天有😢😢
管理層估錯哂、做錯决策又唔駛負責。雷霆應該炒鳩咗佢。
雷霆都係垃圾
支持lion哥！你個節目聽下聽下越聽越正！早3年前我同人講樓價$7000/呎先合理，D山青院友插到我失魂同失襟！聽到你短期目標價都係差唔多水位，咁我就朝住目標進發！等得苦中苦方為上摟人👍
😆😆😆 When all the NT new house price is drop to $ 7000 per square , I think at that time 1/4 Hong Kong people their income only got 15 grand per month .
@@ylm5865No direct relationship in short term😂
大灣區月薪一般多少?
你真係傻，7千蚊一呎舊樓都有喇，仲打算買香港樓？你7000蚊買，過多10年，變3000蚊，咪同宜家情況一樣。移民好過喇，移民打份part time工，都有大房住，工作壓力又低，福利又好。
我都係成日反對所謂嘅自住唔緊要！如果負資產，即唔可以在緊急時重按！打工亦好大壓力！
自我安慰阿Q精神冇腦逃避現實放棄了抑郁冇希望......綜合以上
location location location……位置、交通真係好緊要，日日太舟居勞頓返工返學係好辛苦，以前呢D位置嘅樓好平嫁咋，邊值過萬呎呀，100萬買黎退休就考慮下la~😎
想住就去租，試下住睇下交通配套自己習唔習慣，反正住二年後想買肯肯定有平貨執
5:00 新地真係有良心 ! 令一家人負資產都唔夠, 要攪埋你老豆老母 !
一家人最緊要齊齊整整
明明係高密度屋苑， 成4600個單位，但管理費比得上低密度屋苑，供樓仲要預多2000蚊供管理費
當年 2003， 市面一片死寂，完全無人敢去買樓，人人怕失業，日日有人燒炭死，負面新聞不斷….. 咁果時，才慢慢去買。 人生只有抓到一次大機會，你就係贏家。 年輕人， 保本，保 命。
Yes
識上車仲要識落車，當年低價執到平貨嘅人唔少早左落車，一直上唔返車
我讚成Lion 哥、 7、8000/尺， 先考慮。 不要錢多人儍。
Lion 哥可以搵一集講下新盤d 管理費. 其實呢樣野好多人買樓時都忽略左. 買完先知要咁貴…開支好大.
以前公屋都竟然收2000幾管理費，痴孖根！！
萬六蚊呎果堆點算…其實去現場睇過痴住堆公屋，最細單位交管理費貴過隔離交租😂 又無穿梭巴士 租又難租，要收租都買疊欣庭
會所有北歐风
經典粵劇名曲”柳毅傳書”😂😂😂
樓藝全輸
Lion哥，連美國智庫建議取消金管局clearing的權力，hk無傳媒講，日日講中國好好，hk現更好好， 不買樓在何時，所以just do it
真係唔明白，點解有咁多人喺嚟個下跌週期仲要走去買樓，莫非只係聽主流傳媒一味唱好？
自 high, 睇開啲號！😂
@@holun168 不是自high, 相信明白會更好
@@hugoliu2102正正常常讀過中一二 econ都知係供需問題，仲問？
大量前缐負資產，繼珺瓏、御半及其他😊😊😊
市好時越早越有所謂的「水位」 其實都係高溢價買 賣出去實輸依家越賣越平 越黎越難出貨租樓最好🎉😊
最低價格290萬，和上年親海駅差不多，不過後者係市區，未來幾年一定會更低。
但是親海駅位置不方便，又在水泥廠同魚巿場隔離
香港係國際"輸樓"
國際"輸樓"中心😭
😂
無煙城
多謝分享，分析報道，加油主持人👍👏🙏
瓏門現成緊$14000尺，novoland 嗰地點平3成就差唔多，$10000左右才是市價。
Yes😊
年輕人，入市前三思。 負資產， 會好慘，等翻生，得與否，無人知。
有幾惨？都係照咁供，供多幾年好快浮返上水面，銀行又唔會call loan.
港樓2016升左200% , 而家先跌得兩成 , 仲有大把位跌
推出納米樓幫年青人上車，推出125%按揭貨款幫人買樓，發展商為左香港人可以安居樂業，真係無所不用其技🤣🤣🤣下半年會減息，今晚老美又議息，分分鐘又係無事發生，主席出黎講幾句野又有減息既效果，但銀行就無實際減息，咁算唔算減左息🤭🤭🤭早買早輸錢，遲買都輸錢，唔買唔輸錢🤗🤗🤗
拉人哥，你都講咗近青山醫院，即係話傻人多，傻人多先買囉。😂😂😂
上期聽lion哥講應該開$10000呎，今期開$11600呎就講1至4期全輸，情何以堪😂
你意思姐係質疑拉人歌？11600同1萬，差唔多姐，的確係低過以前期數，全輸無問題
禁有唔係質疑，只係覺得早期買咗輸小d囉。
最好買家一齊半年內不入貨，迫地產商再減价至1萬元下，我指市區樓!
3年唔買。。。。地產變破產。。。。全部攞晒去拍賣。。。。😊
最銀慘呢個價錢係完全唔吸引，繼續想搵多幾浸水魚，當冇晒水魚先真正劈價
而家買樓果班多數係大陸人 因為佢地要將啲錢經過香港去其他地方 買港樓就算跌起碼仲有少少淨 同埋當跳板去外國
香港新界大西北新樓大屋邨，若不能在西鐵上蓋或附近，也必須要在輕鐵站附近！
朋友推第二期時買左Novoland233尺，350萬，已收到樓，見佢強顏歡笑話自住冇所謂，白痴信佢
他哭暈在廁所冇話你知
令自己開心啲啫😂廿年後又一條好漢🎉
輸盡350萬，有限數
啞子食黃槤~😏
好過買鋪閒，開咗 莊🎉🎉🎉
大西北樓 如果唔係地鐵站 附近 唔值得買咁貴交通唔方便的話 住深圳 應該 更好發展下去 將來 過關會更快 更方便
買果個都係儍仔🤣🤣越跌越開心🎉兩年後9000一尺都無人要
以往令香港樓市升的因素家下全部相反, 樓價點會唔跌？上面無水, 香港人口下降及老年化, 高息, 外資撤走, 金融中心不再種種因素. 做升的只係盲吹.
😆，對，不低過10，000尺，勿入市，但Lion 兄就更狠，更悲觀，更安全，要7-8 千才考慮 ，👍，今時今日，有層無債樓自住還算，千萬勿為層樓而孭債上身，今時唔同往日，fomc 今年減唔減到息，要看 ，就算減到息，中港樓市受惠不大，因今日困局在於政治不穩定，整體社會結構出現負面改變 ，尤其仲有無私產權保障呢樣最重要嘅嘢！早兩日咪報導内地成條村鏟平，包括港人物業！香港唔知幾時因國安法充公樓，充公收銀行户口？😎
以前諗嘅(無可能)，今日竞成真，我4O年前任職5.5T貨車司機，當時在港出售的輕型貨車，全部威吔手制，(大車有風手制)，我無聊時諗吓，他日5.5T貨車会唔会有風手制，(當時的天方夜譚)，今日部份由中国制造，供港出售的5.5T輕型貨車，真係有風手制，滿足以為揸大車的慾望，噉咁近青山医院的新摟，出現約$7OOO呎都唔奇，如果2房1廳約3百万都可以頁担，7乘4=28
重糸貴
重要貴絕全球
全香港樓價都唔掂，仲要買大西北😢
哈哈哈！系 大西 啊啊 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈！！
血肉之軀填大西北😂
元天屯無得嬴😂
我們老闆在港九新界都有物業出租，不過一年來，高才、優才、蠢才等租客一個都沒有！不光是沒有實際租用，問都沒有問！劏房就租出一個﹙而且是兩夫妻﹚！
慘😊
一味靠話優惠價幾多幾多，（根本隨佢亂作），現再加高回佣比中介托價，無半點明碼實價，自己買樓都吾知價，靠中介回佣老吾老實，一生咁重要既決定，真係送死多過保命，莫說賺錢。
發展商應該比第一批買左貴貨既業主, 六折買第二間 黎溝平個成本 !
😂😂😂
雷生對自己咁有信心,不如D樓等佢講既復甦先賣啦
近青山醫院 將來如果因負資產攪到有精神問題 , short Q 左 , 要搬個去咪好就腳 ? 😂😜😆
美孚呎價驚見《七字頭》港島有半山盤蒸發了半層樓，試問有人夠膽識! 接著一把下墮的劍？1997年樓價指數由100點跌到2003年得返32點再升到190點會不會又190點跌至65點呢？都係最高位跌到三成，190點的三成就係65點！日期：06-06-2024多謝！香港發展商加埋地產代理銷售技巧冠絕全球！勁過緬甸🇲🇲 KK園區😂😂😂😂咁樣都要跌啊，冇辦法啦！唔睇新聞啊？唔睇新聞啊，瞓覺瞓覺！瞓覺再瞓覺！
有一提意看看是否可能竹。例如地產開發商開新價11598，但如果是早期已經入市 同一地盤業主可以同時以特價再多買一間，例如呎價一萬或9500, 把樓價平均D。
再加一句，美其名亦可代友人用其名買入，差債由自己。定點分。
Novoland最大優點：同青山院友做鄰居，深佢地好方便
Lion 哥,可不可以講北角匯,以前我由多倫多回港都住北角Hyatt, 因家人在附近住,我見到旁邊的住宅北角匯晚上都不見亮燈,是不是多空置,很少听到它的消息,謝謝
真、交通非常唔方便、每日返工放工等車等到傻
濕地公園返工咪方便囉
青山醫院醫護返工超近
今時今日，做業主，冇着數 !!! 不但不能保值，日後 雜費 多多!!
其實我預計下半年會加息 如果5000蚊或3000蚊 我會買咖
獬子哥！以前聽吹水大師講買磚头有升冇跌、真喺一壳眼淚、現在真正相信買柳洲板就有升冇跌！
😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
好多人睇唔到世界大環境，以為重好好境
今次開賣系對正菁田邨握手位喎🤔我覺得平過之前又好合理姐
又估中香港樓1000o元❤沉淪又沉倫無馬後炮勁叻仔
接近深圳邊界樓價差不多。樓價低，發展商向物管費动手腳。
多謝你的保寶貴意見！
日日唔鳩發,咁唔吉利價你買埋佢啦,宜家係咪弱智做開價?
聽聞話新樓擺係樹唔用，層樓係會變壞，尤其係啲去水渠。香港咁潮濕又打風，層樓吉係樹會好多嘢壞，買之前分分鐘要比一大筆整。😅
住大西北已經好遠😂重要係大西北嘅天涯海角
人生住過三個單位唔奇，同時擁有三個單位即鼓勵人炒樓。
睇見佢D交通！真係9千到唔值
1000max
三年後應該得返$8000，搬佢其他銀行都幾大鑊
新界合理價4000-6000
8000? 咁樂觀
新界$5000九龍$8000港島$10000
佢講左3年後可搬去新地財仔度7厘🎉
英雄所見略同,雖然我有樓,為社會為下一代要講真話,不可給代理謊言謀暴利
屯門元朗山卡啦最终$4500/呎香港平均五至六千浮現價值15000買屯門元朗？人唔笑 狗都吠
最後還有一招買樓發身份證，包大把大陸人拿錢落黎。前提係繼續香港可以換美金開離岸戶口😂還要海關配合唔查人民幣流出到港，又或者在大陸過數買好樓才發張香港身份證給你。
而家大陸人重窮過蒙正，想多咗了😂
點樣都有多少錢落嚟，元朗個講普通話個都買咗兩套啦。話離深圳近喔，都冇身份證拿佢都走去買😅
青山醫院靈氣十足
搬去第二度環境都好少少！
減一成二成，估到咩？今日萬一，難保明天不九千？今時今日，生意又無，外貿又無，有錢走人了，買樓？咪攪。
我每星期都會去超級市場買餸, 今年加多一次息
尼D位置唔係個個住到，唯有唸好果方面，冇計！
深圳前景及配套好過香港. 這些樓直5000元都比多.
lion gor 分析得好準
長實公開宣稱撻訂會追差價，但其他發展商無表態，不置可否，如果樓價跌到7折，撻訂不需要賠差價，其他發展商的買家，可以撻訂，用7折價另外買其他樓！同時，迫其他發展商表態，撻訂是否追差價。
而傢不是見底，隻有更底，去年買樓今日負資產，今日買樓明年今天又是負資產。
後年今天冇眼睇
除非打算移民，否則都係要買樓住，最緊要量力而為。宜家住垃圾舊2房單位都要15000租。一年180000，計埋每2年加一次租，10年無左200萬。10年後又老左，到時先上車咩？
中肯 同埋租樓同買樓嘅感覺都唔同 買樓可以自己設計間屋嘅風格，租屋可以咩 根本唔可以兩比
@@Tomtom-zd4rm其實如果有自住需要，工作穩定，夠首期。novoland 都可以考慮。買2房都係供萬零蚊，新樓喎。驚供唔店買一房都得。借9成都係供萬三。100蚊厘印咋。不過宜家銀行按揭慢到死，要預鬆d時間同首期就真。如果頂唔順交通就買市區舊樓。總叫有地方住同唔使幫人供樓。
謝謝 Lion 哥 ☕️☕️我當然記得 Lion 哥 講過🤭🤭 七 8 千吖嘛我有花生 🤤🤤
甩褲嶺，輸都甩褲，哈哈。
宜家好多人吹美國九月減息，就一天都光唒…. 其實當好消息出盡，都無爆升，就GG 了…. 我覺得趁九月賣走為妙
07：30 笑咗出聲😂
請問迎林点睇？無晒消息。
兩公婆如果共搵4萬，一個月供萬5至2萬可以的，即係樓價三四百萬可以接受 😅 但係間樓要有房，最好有300尺或以上。
香港樓市最終只剩三成價位相對2019年。因為咁樣佢先至有這樣價值。不會多也不會少，香港始終有地理，但係佢冇經濟穩定嘅法例，所以最終只剩三線城市價位。 希望有樓嘅蝕少當贏
唔好睇咁差,麼該有4成剩的.回到2011左右
樓價會跌倒1983年價, 再跌一半恆指都係
edwin 未買NOVO之前係 淡友黎架 hahaha 一買完就即刻轉好友 幾攪野
講得好。 7-8000元一呎
Novo 業主話因為新呢期既樓係望公屋所以個價會低d喎🫣
美國投行估計最早降息要等到11月、機會只有65%、可能冇添即係Hk地产今年冇No機會減按揭利息樓價繼續往下跌😂😂😂😂
下次開新盤，又會再平。
買得Novoland, 係自住, 點輸都冇意思！
拎多間樓按比佢，借125%？搞笑！
係比大陸人用
🍻🥂恭喜輸家🍷🍷
😂😂😂👍👍👍👏👏👏👏💯
如果收入不穩， 更大鑊 !!
買咩嘢樓花？等入伙之後，鍾意邊間買邊間仲好
郊區中的郊區...好快會跌破10000
坦白，novo果位根本係屯門邊皮位，根本係垃圾
今期平係有原因，應該親身過去視察下， 唔好隔山打牛，只係單睇數字
平啲咪好囉，多啲人可上車🤗🤗
借多25%，即係預計層樓有機會跌25%！
可能地產商，最終將所有所物業拿出來當出租物業先最後將佢變成二手樓賣。如果樓價好keep住先都唔奇。
![[Live] : ONE 168 วันนี้!! "โจนาธาน vs ซุปเปอร์เล็ก"](http://i.ytimg.com/vi/0jIN65KgJsI/mqdefault.jpg)
謝謝lion哥～睇左你個頻道幾星期，已經學到好多野！有笑有淚！好彩演算法推薦左你頻道比我！謝謝！期望lion哥頻道長做長有！繼續講真話！
多謝支持😊
睇完獅子嗰啲頻道👏🏻冇舐過嘢💪😆
支持
Lion哥可吾可以講下澳門樓價
澳門樓仲衰過香港，買就貴，租金永遠跟唔上，買來住ok嘅，如果投資請三思
香港人平均先搵2萬幾一個月，香港樓價本身炒高上去，跌就岩啦，跌到人人供得起，大家開心
咁少？
跌到$1000 一呎😅，人人可以買到樓啦🎉
唔關人工事，根本係政治問題，香港人工高嘅人多的是
開心
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幾個月前話升，無
半年前話升，又無
兩三年前話升，都無
總結，好多KOL睇錯市幾年，唯Lion比較信得過😂
TOTAL LOSS & FALLING DOWN
交通配套聽落衰過住一河之隔的深圳
如果我係年青人要上車 我寧願平一大半過龍崗住，（仲可以夜夜笙歌😍）
Manchester
龍岗👅👅👅
多謝lion哥！睇咗一個星期你個片獲益良多，學咗好多好多嘢🎉
King's Key同呼吸plan冇分別，都係拖你落叠，今次仲拖埋你屋企人😂，如果美國經濟有乜差池，何來減息？ 佢咁話都係為咗急清貨。呢個盤有個好處，去青山覆診最方便。都係嗰句，開放式廚房冇可能係自置長住嘅設計。Lion哥分析點正發展商嘅死穴，但亦都係買家角度應有嘅實際想法。
2:23 輸入人才計劃真係好成功 ! 我屋苑今年俾人入屋爆竊已經有二單, 過去十年都無一單.
以後天天有😢😢
管理層估錯哂、做錯决策又唔駛負責。雷霆應該炒鳩咗佢。
雷霆都係垃圾
支持lion哥！你個節目聽下聽下越聽越正！早3年前我同人講樓價$7000/呎先合理，D山青院友插到我失魂同失襟！聽到你短期目標價都係差唔多水位，咁我就朝住目標進發！等得苦中苦方為上摟人👍
😆😆😆 When all the NT new house price is drop to $ 7000 per square , I think at that time 1/4 Hong Kong people their income only got 15 grand per month .
@@ylm5865No direct relationship in short term😂
大灣區月薪一般多少?
你真係傻，7千蚊一呎舊樓都有喇，仲打算買香港樓？你7000蚊買，過多10年，變3000蚊，咪同宜家情況一樣。移民好過喇，移民打份part time工，都有大房住，工作壓力又低，福利又好。
我都係成日反對所謂嘅自住唔緊要！如果負資產，即唔可以在緊急時重按！打工亦好大壓力！
自我安慰
阿Q精神
冇腦
逃避現實
放棄了
抑郁
冇希望
......
綜合以上
location location location……位置、交通真係好緊要，日日太舟居勞頓返工返學係好辛苦，以前呢D位置嘅樓好平嫁咋，邊值過萬呎呀，100萬買黎退休就考慮下la~😎
想住就去租，試下住睇下交通配套自己習唔習慣，反正住二年後想買肯肯定有平貨執
5:00 新地真係有良心 ! 令一家人負資產都唔夠, 要攪埋你老豆老母 !
一家人最緊要齊齊整整
明明係高密度屋苑， 成4600個單位，但管理費比得上低密度屋苑，供樓仲要預多2000蚊供管理費
當年 2003， 市面一片死寂，完全無人敢去買樓，人人怕失業，日日有人燒炭死，負面新聞不斷….. 咁果時，才慢慢去買。 人生只有抓到一次大機會，你就係贏家。 年輕人， 保本，保 命。
Yes
識上車仲要識落車，當年低價執到平貨嘅人唔少早左落車，一直上唔返車
我讚成Lion 哥、 7、8000/尺， 先考慮。 不要錢多人儍。
Lion 哥可以搵一集講下新盤d 管理費. 其實呢樣野好多人買樓時都忽略左. 買完先知要咁貴…開支好大.
以前公屋都竟然收2000幾管理費，痴孖根！！
萬六蚊呎果堆點算…其實去現場睇過痴住堆公屋，最細單位交管理費貴過隔離交租😂 又無穿梭巴士 租又難租，要收租都買疊欣庭
會所有北歐风
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樓藝全輸
Lion哥，連美國智庫建議取消金管局clearing的權力，hk無傳媒講，日日講中國好好，hk現更好好， 不買樓在何時，所以just do it
真係唔明白，點解有咁多人喺嚟個下跌週期仲要走去買樓，莫非只係聽主流傳媒一味唱好？
自 high, 睇開啲號！😂
@@holun168 不是自high, 相信明白會更好
@@hugoliu2102正正常常讀過中一二 econ都知係供需問題，仲問？
大量前缐負資產，繼珺瓏、御半及其他😊😊😊
市好時越早越有所謂的「水位」 其實都係高溢價買 賣出去實輸
依家越賣越平 越黎越難出貨
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最低價格290萬，和上年親海駅差不多，不過後者係市區，未來幾年一定會更低。
但是親海駅位置不方便，又在水泥廠同魚巿場隔離
香港係國際"輸樓"
國際"輸樓"中心😭
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無煙城
多謝分享，分析報道，加油主持人👍👏🙏
瓏門現成緊$14000尺，novoland 嗰地點平3成就差唔多，$10000左右才是市價。
Yes😊
年輕人，入市前三思。 負資產， 會好慘，等翻生，得與否，無人知。
有幾惨？都係照咁供，供多幾年好快浮返上水面，銀行又唔會call loan.
港樓2016升左200% , 而家先跌得兩成 , 仲有大把位跌
推出納米樓幫年青人上車，推出125%按揭貨款幫人買樓，發展商為左香港人可以安居樂業，真係無所不用其技🤣🤣🤣
下半年會減息，今晚老美又議息，分分鐘又係無事發生，主席出黎講幾句野又有減息既效果，但銀行就無實際減息，咁算唔算減左息🤭🤭🤭
早買早輸錢，遲買都輸錢，唔買唔輸錢🤗🤗🤗
拉人哥，你都講咗近青山醫院，即係話傻人多，傻人多先買囉。😂😂😂
上期聽lion哥講應該開$10000呎，今期開$11600呎就講1至4期全輸，情何以堪😂
你意思姐係質疑拉人歌？11600同1萬，差唔多姐，的確係低過以前期數，全輸無問題
禁有唔係質疑，只係覺得早期買咗輸小d囉。
最好買家一齊半年內不入貨，迫地產商再減价至1萬元下，我指市區樓!
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最銀慘呢個價錢係完全唔吸引，繼續想搵多幾浸水魚，當冇晒水魚先真正劈價
而家買樓果班多數係大陸人 因為佢地要將啲錢經過香港去其他地方 買港樓就算跌起碼仲有少少淨 同埋當跳板去外國
香港新界大西北新樓大屋邨，若不能在西鐵上蓋或附近，也必須要在輕鐵站附近！
朋友推第二期時買左Novoland233尺，350萬，已收到樓，見佢強顏歡笑話自住冇所謂，白痴信佢
他哭暈在廁所冇話你知
令自己開心啲啫😂廿年後又一條好漢🎉
輸盡350萬，有限數
啞子食黃槤~😏
好過買鋪閒，開咗 莊🎉🎉🎉
大西北樓 如果唔係地鐵站 附近 唔值得買咁貴
交通唔方便的話 住深圳 應該 更好
發展下去 將來 過關會更快 更方便
買果個都係儍仔🤣🤣越跌越開心🎉兩年後9000一尺都無人要
以往令香港樓市升的因素家下全部相反, 樓價點會唔跌？上面無水, 香港人口下降及老年化, 高息, 外資撤走, 金融中心不再種種因素. 做升的只係盲吹.
😆，對，不低過10，000尺，勿入市，但Lion 兄就更狠，更悲觀，更安全，要7-8 千才考慮 ，👍，今時今日，有層無債樓自住還算，千萬勿為層樓而孭債上身，今時唔同往日，fomc 今年減唔減到息，要看 ，就算減到息，中港樓市受惠不大，因今日困局在於政治不穩定，整體社會結構出現負面改變 ，尤其仲有無私產權保障呢樣最重要嘅嘢！早兩日咪報導内地成條村鏟平，包括港人物業！香港唔知幾時因國安法充公樓，充公收銀行户口？😎
以前諗嘅(無可能)，今日竞成真，我4O年前任職5.5T貨車司機，當時在港出售的輕型貨車，全部威吔手制，(大車有風手制)，我無聊時諗吓，他日5.5T貨車会唔会有風手制，(當時的天方夜譚)，今日部份由中国制造，供港出售的5.5T輕型貨車，真係有風手制，滿足以為揸大車的慾望，噉咁近青山医院的新摟，出現約$7OOO呎都唔奇，如果2房1廳約3百万都可以頁担，7乘4=28
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元天屯無得嬴😂
我們老闆在港九新界都有物業出租，不過一年來，高才、優才、蠢才等租客一個都沒有！不光是沒有實際租用，問都沒有問！劏房就租出一個﹙而且是兩夫妻﹚！
慘😊
一味靠話優惠價幾多幾多，（根本隨佢亂作），現再加高回佣比中介托價，無半點明碼實價，自己買樓都吾知價，靠中介回佣老吾老實，一生咁重要既決定，真係送死多過保命，莫說賺錢。
發展商應該比第一批買左貴貨既業主, 六折買第二間 黎溝平個成本 !
😂😂😂
雷生對自己咁有信心,不如D樓等佢講既復甦先賣啦
近青山醫院 將來如果因負資產攪到有精神問題 , short Q 左 , 要搬個去咪好就腳 ? 😂😜😆
美孚呎價驚見《七字頭》
港島有半山盤蒸發了半層樓，
試問有人夠膽識!
接著一把下墮的劍？
1997年樓價指數由100點跌到2003年得返32點再升到190點會不會又190點跌至65點呢？都係最高位跌到三成，190點的三成就係65點！
日期：06-06-2024
多謝！香港發展商加埋地產代理銷售技巧冠絕全球！勁過緬甸🇲🇲 KK園區😂😂😂😂
咁樣都要跌啊，冇辦法啦！唔睇新聞啊？唔睇新聞啊，瞓覺瞓覺！瞓覺再瞓覺！
有一提意看看是否可能竹。例如地產開發商開新價11598，但如果是早期已經入市 同一地盤業主可以同時以特價再多買一間，例如呎價一萬或9500, 把樓價平均D。
再加一句，美其名亦可代友人用其名買入，差債由自己。定點分。
Novoland最大優點：同青山院友做鄰居，深佢地好方便
Lion 哥,可不可以講北角匯,以前我由多倫多回港都住北角Hyatt, 因家人在附近住,我見到旁邊的住宅北角匯晚上都不見亮燈,是不是多空置,很少听到它的消息,謝謝
真、交通非常唔方便、每日返工放工等車等到傻
濕地公園返工咪方便囉
青山醫院醫護返工超近
今時今日，做業主，冇着數 !!! 不但不能保值，日後 雜費 多多!!
其實我預計下半年會加息 如果5000蚊或3000蚊 我會買咖
獬子哥！以前聽吹水大師講買磚头有升冇跌、真喺一壳眼淚、現在真正相信買柳洲板就有升冇跌！
😂
😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
好多人睇唔到世界大環境，以為重好好境
今次開賣系對正菁田邨握手位喎🤔我覺得平過之前又好合理姐
又估中香港樓1000o元❤沉淪又沉倫無馬後炮勁叻仔
接近深圳邊界樓價差不多。樓價低，發展商向物管費动手腳。
多謝你的保寶貴意見！
日日唔鳩發,咁唔吉利價你買埋佢啦,宜家係咪弱智做開價?
聽聞話新樓擺係樹唔用，層樓係會變壞，尤其係啲去水渠。香港咁潮濕又打風，層樓吉係樹會好多嘢壞，買之前分分鐘要比一大筆整。😅
住大西北已經好遠😂重要係大西北嘅天涯海角
人生住過三個單位唔奇，同時擁有三個單位即鼓勵人炒樓。
睇見佢D交通！真係9千到唔值
1000max
三年後應該得返$8000，搬佢其他銀行都幾大鑊
新界合理價4000-6000
8000? 咁樂觀
新界$5000九龍$8000港島$10000
佢講左3年後可搬去新地財仔度7厘🎉
英雄所見略同,雖然我有樓,為社會為下一代要講真話,不可給代理謊言謀暴利
屯門元朗山卡啦
最终$4500/呎
香港平均五至六千
浮現價值
15000買屯門元朗？
人唔笑 狗都吠
最後還有一招買樓發身份證，包大把大陸人拿錢落黎。前提係繼續香港可以換美金開離岸戶口😂還要海關配合唔查人民幣流出到港，又或者在大陸過數買好樓才發張香港身份證給你。
而家大陸人重窮過蒙正，想多咗了😂
點樣都有多少錢落嚟，元朗個講普通話個都買咗兩套啦。話離深圳近喔，都冇身份證拿佢都走去買😅
青山醫院靈氣十足
搬去第二度環境都好少少！
減一成二成，估到咩？今日萬一，難保明天不九千？今時今日，生意又無，外貿又無，有錢走人了，買樓？咪攪。
我每星期都會去超級市場買餸, 今年加多一次息
尼D位置唔係個個住到，唯有唸好果方面，冇計！
深圳前景及配套好過香港. 這些樓直5000元都比多.
lion gor 分析得好準
長實公開宣稱撻訂會追差價，但其他發展商無表態，不置可否，如果樓價跌到7折，撻訂不需要賠差價，其他發展商的買家，可以撻訂，用7折價另外買其他樓！同時，迫其他發展商表態，撻訂是否追差價。
而傢不是見底，隻有更底，去年買樓今日負資產，今日買樓明年今天又是負資產。
後年今天冇眼睇
除非打算移民，否則都係要買樓住，最緊要量力而為。
宜家住垃圾舊2房單位都要15000租。一年180000，計埋每2年加一次租，10年無左200萬。10年後又老左，到時先上車咩？
中肯 同埋租樓同買樓嘅感覺都唔同 買樓可以自己設計間屋嘅風格，租屋可以咩 根本唔可以兩比
@@Tomtom-zd4rm其實如果有自住需要，工作穩定，夠首期。novoland 都可以考慮。買2房都係供萬零蚊，新樓喎。驚供唔店買一房都得。借9成都係供萬三。100蚊厘印咋。
不過宜家銀行按揭慢到死，要預鬆d時間同首期就真。
如果頂唔順交通就買市區舊樓。總叫有地方住同唔使幫人供樓。
謝謝 Lion 哥 ☕️☕️
我當然記得 Lion 哥 講過
🤭🤭 七 8 千吖嘛
我有花生 🤤🤤
甩褲嶺，輸都甩褲，哈哈。
宜家好多人吹美國九月減息，就一天都光唒…. 其實當好消息出盡，都無爆升，就GG 了…. 我覺得趁九月賣走為妙
07：30 笑咗出聲😂
請問迎林点睇？無晒消息。
兩公婆如果共搵4萬，一個月供萬5至2萬可以的，即係樓價三四百萬可以接受 😅 但係間樓要有房，最好有300尺或以上。
香港樓市最終只剩三成價位相對2019年。因為咁樣佢先至有這樣價值。不會多也不會少，香港始終有地理，但係佢冇經濟穩定嘅法例，所以最終只剩三線城市價位。 希望有樓嘅蝕少當贏
唔好睇咁差,麼該有4成剩的.回到2011左右
樓價會跌倒1983年價, 再跌一半
恆指都係
edwin 未買NOVO之前係 淡友黎架 hahaha 一買完就即刻轉好友 幾攪野
😂
講得好。 7-8000元一呎
Novo 業主話因為新呢期既樓係望公屋所以個價會低d喎🫣
美國投行估計最早降息要等到11月、機會只有65%、可能冇添
即係
Hk地产今年
冇No
機會減按揭利息
樓價繼續往下跌
😂😂😂😂
下次開新盤，又會再平。
買得Novoland, 係自住, 點輸都冇意思！
拎多間樓按比佢，借125%？搞笑！
係比大陸人用
🍻🥂恭喜輸家🍷🍷
😂😂😂👍👍👍👏👏👏👏💯
如果收入不穩， 更大鑊 !!
買咩嘢樓花？等入伙之後，鍾意邊間買邊間仲好
郊區中的郊區...好快會跌破10000
坦白，novo果位根本係屯門邊皮位，根本係垃圾
今期平係有原因，應該親身過去視察下， 唔好隔山打牛，只係單睇數字
平啲咪好囉，多啲人可上車🤗🤗
借多25%，即係預計層樓有機會跌25%！
可能地產商，最終將所有所物業拿出來當出租物業先最後將佢變成二手樓賣。如果樓價好keep住先都唔奇。