NÃO SE ILUDA COM FIIS DE PAPEL PAGANDO 1% a.m! ASSISTA ESSE VÍDEO ANTES DE INVESTIR!
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 14 พ.ย. 2022
- Cuidado com os FIIS de Papel, que aparentemente pagam maiores rentabilidades: 1% ao mês. Quando comparamos com fundos imobiliários de tijolo, que pagam por volta de 0,7% ao mês podemos nos questionar qual vale mais a pena? Nesse vídeo eu explico as diferenças e cuidados que você deve ter ao comprar FIIS de papel.
✅ Entre para a minha Comunidade e Curso de Investimentos: diegobechara.com.br/comunidad...
Link do meu grupo no Whatsapp: diegobechara.com/grupo-whatsapp
Meu instagram: / diego.bechara
Playlists Sugeridas do Canal
Renda Fixa: • CDB, TESOURO DIRETO, P...
Renda Variável: • O QUE SÃO AÇÕES? O que...
Indicadores: • O que é INFLAÇÃO (IPCA...
Ações: • O QUE SÃO AÇÕES? O que...
Fiis: • Receba ALUGUEL todo mê...
Mentalidade que enriquece: • Porque o Rico fica cad...
Série Rumo aos 2k Renda Passiva: • MEUS FUNDOS IMOBILIÁRI...
============================
Se gostou, se inscreva e compartilhe este vídeo: • NÃO SE ILUDA COM FIIS ...
============================
Palavras-Chave:
fundos imobiliários
fiis de papel e tijolo
fiis de papel vs tijolo
mxrf11, xplg11, xpml11
fundos de renda fixa, de imóveis
Este vídeo deveria ser obrigatório para todo mundo que investe em FII's. Muito obrigada pelo conteúdo!
Não tinha pensando nisso por isso a maioria dos investidores sempre investem em papéis e tijolos, vídeos muito bacana pois comecei a 1 mês e já estou com 500 reais em fundos, obrigado pelo vídeo está faltando bastante conteúdo bom para iniciantes.
Estou muito envolvida em seus vídeos... durmo assistindo e acordo assistindo... sou iniciantes vc explica de forma clara pra gente que é leigo no assunto... muito obrigado por compartilhar
Ele nos ensina a ganhar dinheiro, já alguns outros canais ensinam como eles ganham dinheiro. Tipo, compre meu livro por apenas 2mil reais e te conto como ganhei dinheiro kkkkk😅😅
Concordo plenamente
Diego, estou amando seus videios! Iniciante no Flss! Ainda não investir. Quero obter maiores informações psra investir com segurança! Ganhou uma inscrita!❤
Verdade, fiquei muito feliz em encontrar esse canal 🎉❤
Pode até acontecer de mesmo depois de assistir a gente nao investir, porém é impossível nao reconhecer a facilidade com que ele passa o conhecimento... E vejo satisfação nele em fazer isso... Isso é fantástico... Que Deus o recompense muito....🎉🎉🎉
Muito obrigada! comecei dia 05 de janeiro acompanhando seus videos, já estou recebendo meus dividendos estou muito Feliz. Rumo aos 5 mil 😆😍
Pode passar pra gente os melhores fundos tijolo da atualidade?
Tgar11
Investe em boas gestoras como a cshg credit suisse, kinea, alianza sparta...
Gare11
Você é top meu amigo, to aprendendo muito com você.
O seu diferencial é a forma simplificada que você explica, continue assim please 😊
Fico feliz em saber, vlw querido
@@ACaraDaRiquezaOficial 😊✌
@@ACaraDaRiquezaOficial tenho btci11 mchf11 vghf11 vgir11 sao bom pra longo prazo ? se eu inverti so nesses 4 no futuro se eu ganha 5.000 renda mensal se eu gasta so 2.500 sustenta a inflaçao ?
@@Lucas779gOi, eu entendi o seu raciocínio, mas a sua pergunta não faz sentido. 1° a pessoa que pega um crédito imobiliário (financiamento) de 100 mil é porque não tem esses 100 mil guardados. Se ela tiver esse valor, aí sim faz mais sentido ela investir o dinheiro e pagar um aluguel com os dividendos. Mas, como ele disse, parte dele deve ser reinvestindo para não perder para a inflação. Um empréstimo comum de 100 mil reais tem uma taxa de juros tão alta que não compensa solicitar para investir. 2° Já foi comprovado que, no longo prazo, é melhor comprar financiado os imóveis subsidiados pelo governo do que continuar no aluguel, mas isso só é possível se: (a) o imóvel for do valor patrimonial que pode entrar no subsídio do governo; (b) pessoas que comprar tiver a renda para entrar no programa de subsídio do governo; Sem esse programa, não vale a pena no longo prazo. Claro que eu não estou considerando aqui quem tem o sonho de ter a casa própria. Neste caso estamos falando de vantagens e não de sonhos.
@@Lucas779gse você solicita um crédito imobiliário (financiamento) é para comprar o imóvel. Não é possível pegar o dinheiro e investir em outra coisa. Neste caso é empréstimo comum ou consignado. Mas a taxa de juros é muito maior e não vale a pena, como eu disse. Um empréstimo costuma cobrar a taxa de juros + seguro +outras coisas que eles inventam. No final das contas, por mês, você vai pagar uns 2% a 3%. Comparados aos 1% (valor médio) ao mês que você vai conseguir dos fundos. Mas cada fundo paga um % em cima do do valor da cota, ou seja, explicando a grosso modo, se a cota está 150 reais, o fundo vai te retornar 1,50 real + ou menos.
Posso dizer que essa foi a melhor explicação do que eu vi até hoje sobre o assunto!
MUITO BEM EXPLICADO
uma boa analogia é pensar q o fundo de tijolo é um híbrido, assim como outros q sao IPCA+x%
O fundo de tijolo terá IPCA oculto e a porcentagem dele, ja que, IPCA é o aumento geral de tudo, o imóvel também é aumentado. Ai sua analise passa a ser, o que vc analisando o cenário acha q vai rolar com a inflação ?
Pensa num canal excelente !?
O canal : A cara da riqueza!
Não consigo parar de assistir .. acaba um vídeo, quero assistir outro…
Fazendo DiegoFlix..
Canal 🔝🔝🔝🔝🔝
E fora que carisma é o seu sobrenome, Diego!!
Bjo e obrigada pelos ensinamentos.
Muito obrigado querida Nilce, fico feliz em saber hehehe
Eu também uma semana que conheci esse canal ...ja invisto em fundos ,mas ensinr igual ou melhor que ele ainda não tinha visto ....outra coisa ele explica tão bem que entendi tudo com ele ,não entendia nada agora entendi ...Ele é uma bençao 🎉🎉🎉❤❤
Excelente meu amigo !!! 👏
Seu conteúdo vale ouro!!
Perfeito, nunca tinha pensado por esse lado, obrigado
Explicação mais do que perfeita.
Faz sentido, importante e diversificar!
Sensacional topp demais .
QUE VIDEO MARAVILHOSO DIEGUITO
cara muito obrigado por vc estar me trazendo esclarecimentos sobre os FIIs vc é fera
Esclarecedor demais! 🤩
Ótima explicação valeu pelas as dicas 👏👏👍
Muito bom. Diego.
Melhor explicação!
MUITO BEM EXPLICADO PARABENS
Aula muito boa cara, tudo de bom meu amigo.
Boa Diego
Graça e Paz a todos ✌
Top a didática
Tô amando seu canal!! Ainda não comecei, mas já tô maratonando💪🏾💪🏾
Fantástica sua explicação, Diego!!
Quanto conteúdo boomm 😍 MT obggg!!
Vc explica mto bem Deus te abençoe
Excelente explicação.
Obrigada amigo sempre aprendo com você ❤️
O MELHOR DIEGO !
Parabéns adoro ver os vídeos que você posta você esplica tudo de uma maneira diferenciada
Ameiiii o vídeo ❤
Top demais 👏🏻👊🏻
Hoje aprendi mais uma ! Gratidão amado.
Bravo! Excelente!
Obrigado! eu não sabia disso.
👏👏👏👏 amei não tinha pensado nisso.
Voce é sensacional ❤
Cara, vc é muito bom!
Vídeo muito bacana e elucidativo
Vc é show,se garante muito obrigado por estar ensinando agente!...
Diego vc é demais viu obrigado por tudo
Ótima aula. Entendi tudo. 🎉🎉🎉
Parabéns pelo conteúdo, consegui entender.
Cara vc explica muito bem vc merece td sucesso.
Estou aprendendo cada vez mais com seus vídeos. Muito obrigado
Nesse canal eu realmente aprendo. Tô amando❤gratidão!
Ótima explicação. Desejo muito sucesso a você!👏👏👏👏👏
Explicação excepcional ! Top demais!
obrigada pelo video diego🙂
Quanta informação boa num vídeo só...Abriu minha mente...Obrigado
Excelente explanação! Parabéns!
Maravilhoso video .Parabéns
Foi uma excelente aula, ajudou bastante.
Agradeço as explicações feitas nesse canal, pois tenho aprendido sobre este mundo dos investimentos
Grande mestre! Muito bom
Cara vc tem o dom para ensinar.
Obrigada Diego! Gostei muito desse vídeo! 🥰
Top demais 😁 entendi tudo
Amei o vídeo,bem esplicativo.
Perfeita explicação ❤
Boa explicação....
Seus vídeos são ótimos e muito didáticos. Parabéns e sucesso!! 😊
Diego muto grata! Vc consegue simplificar o que achamos que somos incapazes de aprender. Pois qd se trata de inflação dar um nó na cabeça. Obrigada 😊
Muito obrigado Diego essa informação foi muito preciosa 👏🏾👏🏾👏🏾
Muito bem explicado parabéns =)
O melhor do TH-cam pra iniciantes, devo ter visto uns 10 vídeos do seu canal só hoje.
Muito obrigada. Você é uma grande benção 😊
Vc é show demais Diego . Aprendendo muito com seus vídeos
Meu amigo os seus vídeos nus direciona au futuro muito bom.
Gostei. Obrigado
Diego, que explicação maravilhosa!
Maravilhoso esse seu vídeo
Obrigado pela informação
Obrigado, professor por mais essa informação. Sucesso para vc.
Valeu mano você é o máximo
Explicação excelente, conhecimento é poder.
Eu gosto de seus vídeos porque você explica de uma forma bem simplificada
Foi a melhor explicação que tive até hoje. Clara e objetiva para quem é iniciante. Muito grata por sua didática, dirimiu muitas duvidas minhas sem complicar
Meu irmão vc é fera demais
Parabéns 👏👏👏
de muitos videos que ja vi este é praticaente o melhor que ajuda a entender , simples ,direto e bom conteudo. sucesso pra vc
Alguns do melhores canais sobre investimento
Magnífico mil likes adoro seu canal já comecei a investir comecei com papel e hj já invisto em tijolo e estou colhendo os frutos e investindo mais Deus te abençoe
Levem em consideracao que o que importa sao os rendimentos.
Valorizacao so importa quando vc for vender, e nesse caso as ações sao melhores.
Pense cmg:
Digamos que um fii de tijolo pague 0,6% ao mês e valorize cerca de 15% em 5 anos (exemplo).
Ações da Itausa pagam 0,6% ao mês e valorizam 40% no mesmo período.
Ou seja, vale mais a pena comprar papel, que nao valoriza, mas paga ate 19% ao ano. Ou vale a pena investir em ações, mas nunca em tijolo.
A nao ser que esteja comprando pelo risco ser menor.
Obrigado professor, mais uma aula incrível.
Amando seu canal ❤
MARAVILHOSO!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Vc é o cara!
Aprendendo muito com seus vídeos... Muito top seu vídeo.
Sou sua fã!!!
Parabéns foi o melhor vídeo muito bem explicado.
Maratonando seus vídeos kkkkk obrigadaaaa
Amei muito bom
Muito esclarecedor.
Gostei muito dr vídeo e me ajudou muito
Não tinha pensado nisso e nem nunca ouvi de nenhuma pessoa sobre esse efeito .
Cada vez melhor o conteúdo !
Vlw Diego vc e d + .