溫哥華2023樓市回顧｜不停加息的一年｜海外買家入市心態｜單位越來越細 迎合市場趨勢

哇！好快2023年就來完結啦！
每年我地都會拍一條年終影片作為一個年度回顧同對新一年嘅預測嘅，
更希望大家繼續同上年一樣，
分享你對 #溫哥華樓市 嘅睇法！
01:37 買家市場
03:05 賣家市場
05:35 關於樓花市場
08:37 2024年樓市預測
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#宜居溫哥華 #回流溫哥華 #溫哥華樓花 #溫哥華買樓

[@dickenfung2527]

一般經濟政策都係濟後，加息效應唔係即時係市場上反映，10-12月開始見到加息效應，樓市slow down、冷靜左，市面上消費弱左好多，開始多人失業。早兩三年鎖左低息mortgage，下年開始到期renew，利息相差可以多4 5%，未必個個都負擔到，投資者可能賣樓止賺，自住既可能供唔起而賣樓。供應可能會增加。
今年下半年學簽申請少左，加上下年1月起調整左學簽工作時限為20小時上限每週。變相生活成本加左。
新移民未必個個都有能力負擔到咁高生活成本、高樓價，所以需求並不是長時間都好似早兩年咁高。所以需求可能比之前少左。
如果好多人都好有$ full pay cash 買樓，樓市根本唔會受高利息影響。事實呢家又唔係咁樣，只不過溫哥華相對其他城市跌得較慢，因溫哥華買家相對持貨能力較高。

[@user-rh4nh9ug5x]

我绝对支持購实2027/2028才入伙的楼花，到時会有平息兼升值空間！🎉😂

[@xinxin2165]

按照技术分析公寓城市屋对独立屋对比例应该上升

[@tl2995]

加拿大版龍床盤😂😂。睇香港就清楚，龍床盤死得好慘。😢😢

[@Stock12345]

Support buy and hold la

[@janiceho6034]

Vancouver is hard to buy in as a lot of competitive . Ppl want to buy in when the market is softer. They need to buy and will buy in.

[@Stock12345]

記住溝女要一月開始 lol😂😂