Выкуп незначительной доли в наследстве Агафья* получила обязательное наследство в виде: 1/6 доли в квартире, по 1/6 доли на автомобили МАЗ и Мерседес, 63/200 доли в жилом доме. Через 3 года в суд обратилась другая наследница по завещанию Агриппина* и просила признать доли в имуществе незначительными с выплатой компенсации. В отношении долей в квартире и авто Агафья считала стоимость компенсации заниженной. В отношении доли в доме, пояснила что намерена им пользоваться, когда приезжает в Севастополь на могилу к сыну и другого жилья для проживания в этом городе у нее нет. Характеристики квартиры: Две изолированные комнаты 13,2 и 16,9 квадратов, общая площадь 54,3 кв. м. На долю Агафьи приходится 9 кв. м. общей площади. Характеристики дома: 81 кв.м. общей площади, пять жилых комнат площадью 11,1 кв.м., 8,9 кв.м., 17,4 кв.м., 17,4 кв.м., 10,7кв.м. На долю Агафьи приходится 13,5 кв.м. общей площади и 10,9 кв.м. жилой площади. То есть имеется три комнаты, которые близки по значению к площади, приходящейся на ее долю. Суд удовлетворил требования в части квартиры и автомобилей, право собственности на доли перешло к Агриппине, в части дома отказал. Начните новый год без лишних собственников в своей квартире с помощью моего спецкурса "Как выкупить долю в жилье без согласия собственника" clck.ru/37GCho А по промокоду BIRYUKOVA10 вас ждет новогодний подарок от меня - минус 10% на любой тариф до 31 декабря. clck.ru/37GCho * - Решение Нахимовского районного суда г. Севастополя (№ 2-2160/2019) #недвижимость #доли #спецкурс
Мне очень тяжело , не зная ситуации , не зная всего положения дел , принимать какое бы то нибыло решение.Когда будет стоять такой вопрос на повестке дня , тогда будет актуально ваше видио.
Ирина, день добрый. Можете подсказать по ситуации: решением районного суда было закрепление за семьей из трёх человек мама и двое детей (один несовершеннолетний) комнаты в трехкомнатной квартире, где по факту проживает свекровь. Дети с рождения прописаны в этой квартире у отца, имеющего 1/4 доли. Отец умер. Дети и жена становятся собственниками по 1/16 доли в 1/4 доли отца. Свекровь ( их бабушка) хочет подать апелляцию на отмену решения суда и признать их доли как ничтожно малые и хочет лишь одну долю 1/16 типа выкупить у одного из собственников в принудительно. Никто ничего не продает. И зачем ей продавать, если совершеннолетний внук и мама могут подарить свои доли внучке несовершеннолетней, которая будет владеть 3/16, а это 9,4 кв м от жилой площади, и 12,4 кв м от общей площади. Какова вероятность суда в удовлетворении апелляции и признании долей семьи незначительными и какова вероятность отказа в апелляции. У детей и мамы это единственная собственность. Конечно, я понимаю, что 100% прогнозов никто не дает, но хотя бы из практики как правило, какой вариант более возможен. Спасибо.
Ирина, скажите, у меня 1/3 доля в доме, где я проживаю 30 лет со своей дочерью, все годы Я оплачиваю коммунальные услуги сама, провожу воду, газ, свет и делаю каждый год посильный ремонт, сейчас дядя подал на выселение меня из моего дома в котором никогда не проживал и ничего не делал
Ирина, здравствуйте. По звкону в наследство досталось по 1/3 в двух квартирах. Второму сособственнику по 2/3. Одна квартира однокомнатная, вторая двухкомнатная. Второй собственник на мену долями не пошел( с доплатой после оценки) Пришлось подать иск в суд о перераспеделени наследства. Ирина, на ВАШ взгляд каким будет решение суда ?
Через 3 мес., подали заявление о вступлении в наследство 1.2 дома. Но, уже как 9 лет-в наследство не вступает сестра. Есть ли ограничительные сроки вступлении в наследство? Не могу продать свою, оформленную 1.2 часть дома..
Ваша сестра приняла наследство, если подавала заявление. Другое дело, что не зарегистрировала в установленном порядке и вам по сути некому предложить право преимущественного выкупа без которого Росреестр не проведет сделку с третьим лицом. Ваш вопрос решается через суд.
Сама по себе 1/2 не признается незначительной. На сегодня один судебный акт с удовлетворением требования, но там был еще судебный акт, по которому ответчик должен был заключить основной ДКП на долю наследственную, но уклонялся от исполнения.
Скажите пожалуйста Если сособственник не зарегистрировал свою наследственную долю(1/6) в Росреестре и в выписке из Росреестра его нет ,в студии 25м2..как продать эту квартиру?
Вы так называемый юрист видимо не в курсе что готовится отмена частной собственности. Поэтому в скором будущем всё чем вы тут бравируете станет пустым и бесполезным...
Выкуп незначительной доли в наследстве
Агафья* получила обязательное наследство в виде: 1/6 доли в квартире, по 1/6 доли на автомобили МАЗ и Мерседес, 63/200 доли в жилом доме.
Через 3 года в суд обратилась другая наследница по завещанию Агриппина* и просила признать доли в имуществе незначительными с выплатой компенсации.
В отношении долей в квартире и авто Агафья считала стоимость компенсации заниженной.
В отношении доли в доме, пояснила что намерена им пользоваться, когда приезжает в Севастополь на могилу к сыну и другого жилья для проживания в этом городе у нее нет.
Характеристики квартиры:
Две изолированные комнаты 13,2 и 16,9 квадратов, общая площадь 54,3 кв. м. На долю Агафьи приходится 9 кв. м. общей площади.
Характеристики дома:
81 кв.м. общей площади, пять жилых комнат площадью 11,1 кв.м., 8,9 кв.м., 17,4 кв.м., 17,4 кв.м., 10,7кв.м.
На долю Агафьи приходится 13,5 кв.м. общей площади и 10,9 кв.м. жилой площади. То есть имеется три комнаты, которые близки по значению к площади, приходящейся на ее долю.
Суд удовлетворил требования в части квартиры и автомобилей, право собственности на доли перешло к Агриппине, в части дома отказал.
Начните новый год без лишних собственников в своей квартире с помощью моего спецкурса "Как выкупить долю в жилье без согласия собственника"
clck.ru/37GCho
А по промокоду BIRYUKOVA10 вас ждет новогодний подарок от меня - минус 10% на любой тариф до 31 декабря.
clck.ru/37GCho
* - Решение Нахимовского районного суда г. Севастополя (№ 2-2160/2019)
#недвижимость #доли #спецкурс
Мне очень тяжело , не зная ситуации , не зная всего положения дел , принимать какое бы то нибыло решение.Когда будет стоять такой вопрос на повестке дня , тогда будет актуально ваше видио.
Ирина, день добрый. Можете подсказать по ситуации: решением районного суда было закрепление за семьей из трёх человек мама и двое детей (один несовершеннолетний) комнаты в трехкомнатной квартире, где по факту проживает свекровь. Дети с рождения прописаны в этой квартире у отца, имеющего 1/4 доли. Отец умер. Дети и жена становятся собственниками по 1/16 доли в 1/4 доли отца. Свекровь ( их бабушка) хочет подать апелляцию на отмену решения суда и признать их доли как ничтожно малые и хочет лишь одну долю 1/16 типа выкупить у одного из собственников в принудительно. Никто ничего не продает. И зачем ей продавать, если совершеннолетний внук и мама могут подарить свои доли внучке несовершеннолетней, которая будет владеть 3/16, а это 9,4 кв м от жилой площади, и 12,4 кв м от общей площади. Какова вероятность суда в удовлетворении апелляции и признании долей семьи незначительными и какова вероятность отказа в апелляции. У детей и мамы это единственная собственность. Конечно, я понимаю, что 100% прогнозов никто не дает, но хотя бы из практики как правило, какой вариант более возможен. Спасибо.
Ирина, скажите, у меня 1/3 доля в доме, где я проживаю 30 лет со своей дочерью, все годы Я оплачиваю коммунальные услуги сама, провожу воду, газ, свет и делаю каждый год посильный ремонт, сейчас дядя подал на выселение меня из моего дома в котором никогда не проживал и ничего не делал
Писать возражения на иск, если требование именно о выселении, то собственника доли не могут выселить
@@biryukova_groupздравствуйте. А как быть с комнатой?
Ирина, здравствуйте. По звкону в наследство досталось по 1/3 в двух квартирах. Второму сособственнику по 2/3. Одна квартира однокомнатная, вторая двухкомнатная. Второй собственник на мену долями не пошел( с доплатой после оценки) Пришлось подать иск в суд о перераспеделени наследства. Ирина, на ВАШ взгляд каким будет решение суда ?
чем закончилось?
@@АнастасияЗ-о4и здравствуйте. Суд ещё идёт.
Как быть в такой ситуации?
Через 3 мес., подали заявление о вступлении в наследство 1.2 дома. Но, уже как 9 лет-в наследство не вступает сестра. Есть ли ограничительные сроки вступлении в наследство? Не могу продать свою, оформленную 1.2 часть дома..
Ваша сестра приняла наследство, если подавала заявление. Другое дело, что не зарегистрировала в установленном порядке и вам по сути некому предложить право преимущественного выкупа без которого Росреестр не проведет сделку с третьим лицом. Ваш вопрос решается через суд.
Если владею 1/2 в 2-хкомнатной квартире, но 1 комната- студия совмещена с кухней. Можно ли признать 1/2 долю незначительной?
Сама по себе 1/2 не признается незначительной. На сегодня один судебный акт с удовлетворением требования, но там был еще судебный акт, по которому ответчик должен был заключить основной ДКП на долю наследственную, но уклонялся от исполнения.
Почему вы все говорите только об микродолях,а я хочу выкупить 2/3доли.
Потому 2/3 доли вы принудительно не выкупите. Или другая статья в помощь о приобретательной давности.
Скажите пожалуйста Если сособственник не зарегистрировал свою наследственную долю(1/6) в Росреестре и в выписке из Росреестра его нет ,в студии 25м2..как продать эту квартиру?
Что мешает признать 1/6 долю в квартире 25 кв. м незначительной?
Когда же наконец уберут этот драконов кий о приватизации квартир и перестанут кроить квартиры на кусочки чтобы сеять вражду в семье
Вы так называемый юрист видимо не в курсе что готовится отмена частной собственности. Поэтому в скором будущем всё чем вы тут бравируете станет пустым и бесполезным...
Приятного ожидания вам.