السلام عليكم كل عام والجميع بالف خير تقبل الله صيامكم وقيامكم يارب كلا له راي وهو لايفسد للود قضيه من وجهة نظري حل الازمه بسيط وهو ١- انشاء مخططات تكون قريبه من اخر نقطه سكانيه وفق هيئة تطوير المدينه نفسها وتكون مجهزه من قبل وزارة الاسكان ومتابعه تمديد الخدمات عن طريق الامانات ( اكرمكم الله صرف صحي ، ماء ، كهرباء ، خدمات اتصال وغيرها يعني تكون مجهزه قبل البدء بتسليمها يعني مايحتاج خسائر مستقبليه بالتمديدات كالدول المتقدمه ( طبعا الشركات الحكوميه والغير حكوميه تشارك بدفع ماعليها مثل الكهرباء الماء الخ ) ٢- توزيع الاراضي علي المستفيدين من الاسكان ٣- تسليم قروض من الاسكان بتمويل البنوك وفق فائده تدفعها الدوله عن المواطن والمبلغ يدفع من المواطن علي شكل اقساط لنفس الوزاره ٤- اعتماد تصاميم للمواطن علي مايراه مناسب وفق ظوابط معينه حتي تحسب الكلفه الاجماليه ٥- اعتماد شركات عقاريه للبناء وفق ظوابط ايظا معينه ٦- هيئة التطوير تكون مسؤوله عن المتابعه لكي يتم صرف الدفعات حسب الانتهاء من مراحل البناء كل ماسبق بعض من الحلول وليس ك كل النتائج اتوقع والله العالم ١- هبوط التضخم باسعار الاراضي كذلك اسعار الشقق من هم علي دائره الانتظار ٢- حل الازمه بوقت قياسي ٣- تقليل خسائر الدوله ومرافقها في مصاريف توريد الخدمات والنصب الهائل في التوريد والصيانه ايظا هذه بعض النتائج اذا اعجبك الرد لايك يمكن تصل الي اذن مسؤول دعواتكم اخواني
شاهدت اللقاء كامل أعظم الله أجركم بالاسكان ناوي يسكن الناس في 40 متر والحجة إن كل واحد يسكن على قد فلوسة مادرى إن أغلب الغير متملكين للسكن هم من الطبقة الفقيره والتي تسمى زورا وبهتانا بالطبقة المتوسطة بدل أن يقول الدولة تتحمل مازاد على المواطن من التكلفة من ميزانياتها الترليونية يقول كل واحد يسكن على قد فلوسة يعني بشقة 70 متر تقسطها على 20 سنة الامر الاخر أنه قد صرح ان مشكلة الاسكان لن تحل في سنه او سنتين او اربع الرجال يبغى عشر او عشرين سنة للحل انا مدري من السكران الي اختار هذا وزير للاسكان وهو هامور كبير من هوامير العقار حسبنا الله سيؤتينا الله من فضله إنا إلى الله راغبون
صدقت لو يطبق ع ارض الواقع بياخذ اقصى درجه من النفع والحل السريع صدقني بتصير فيلا مساحتها فوق ست مئه متر ب ٧٠٠ االف ومحد يلتفتله بعد 😄 وزيادة للي مايرغب زحمه المدن واكتضاضها
الرجال يبغى يغير انظمة البناء يعني على قولته مايحتاج حوش مايحتاج سور مساحة ستين متر كافية حسب قدرة المواطن الشرائية الوضع ما يطمن الوزير الجديد تطلعاته ورؤيته لحل مشكلة الاسكان فيها من الغرابة الشي الكثير لكن ننتظر ونرى ماذا بجعبته
فعلا كلامه صحيح السكن يعتمد على قدرة المواطن الشرائية مشكلة البعض انه عويل ويتشرط بعضهم راتبه لايتعدى 6الاف ووده يسكن بفله 600م أجل الي راتبه 15الف يسكن بقصر على هذا الفكر المفترض ان يكون هناك شقق ومتنوعه أيضا الى فلل مختلفة المساحات كلن حسب راتبه وقدرته الشرائية
يتلخص كلام الحقيل في الاتي... 1-سبب عدم امتلاك المواطن للمسكن الفرق الشاسع بين قيمة العقار وقدرته الي يدفعها. 2-اذا فرضنا ان نعالج برفع قدرة المواطن على تقليص فجوة الفرق بين قوة الشراء وقيمة الارض برفع الرواتب فان المواطن راح يتجه بصرف زيادة راتبه في الترفيه والخرابيط الفاضيه. 3-كل دارة حكوميه مثل مكتب العمل يضع قوانين لصالح وزارة العمل ماهو لصالح المواطن وعدم تعاون الجهات الحكوميه مع بعضها الى الوقوف مع المواطن. 4-عقبات وزارة البلديه في وجه المقاولين والمطورين في استخراج التراخيص والسرعه في تنفيذ المشاريع تقل بسبب هذه العقبات. 5-ازمة الاسكان الحقيقيه هي عندما يبحث المواطن عن سكن ولا يجد حتى لو بالاجار فهذا هو مفهوم ازمة الاسكان بشكل عالمي ودولي. 6-مشكلة الاسكان تصير ازمه فالمستقبل لان في الوقت الحالي كل واحد ساكن سواءا بايجار او متملك لكن مع الزياده الاسر والزواج سنويا سيصبح هناك ازمه لان المعوقات من الوزارات لا تتعاون ولا تسهل اجراءات التراخيص والمخططاا فيصبح بسببها مستقبلا عدم وجود مسكن للمواطن حتى لو بالايجار مايحصل وهي الازمه السكنيه الحقيقيه ...
يقول الاستاذ ماجد الحقيل: المشكلة تكمن في عدم وجود سكن يعني انا ابي بيت ما القى بيت. صحيح هذي مشكلة موجودة فقط في الدول المطحونة ذات الكثافة السكانية العالية والموارد المعدومة مثل مصر او بنجلاديش. هذي مشكلة متطرفة جدا ولا لها علاقة بوضعنا في السعودية. مشكلتنا هنا تنحصر في عدم القدرة علي التملك.
مشكلتنا بالوزير اللي اكبر همه يرضي معزبه ويحافظ على كرسيه ، من تسمع ان الوزير يقارن وضعنا بدول اقل مننا اعرف انه جاي يرقع ويخبص ويزرف ويمشي ، حسبنا الله ونعم الوكيل على من تعلّى منصب وهو ماهو كفو له
الاخ الوزير عنده حل من الدباط ومكناس ودكا ودلهي عندهم الشقه غرفة وصالة عايش فيها عايلتين أحسنت أحسنت وزير فله قمطو الارض الى ٣٠٠ متر زعلنا الان نزل الشقة الى ٤٥ متر مربع الله يستر
بعدين كيف يقارن المواطن السعودي بالمواطن المغربي؟ ميزانية شركة من الشركات الكبرى في السعودية أكثر من ميزانية دولة المغرب. وعيب أصلا ينطق هالمقارنة والفوزان ساكت. وأي عاقل يقارن الشعب الهندي بالسعودي؟ كم عددهم وكم عددنا وميزانيتهم وميزانيتنا الخرافية... ليه ما يقارن السعودي بالمواطن الإماراتي مثلا...
نحاول خلق بيئة تجذب بعض الحلول الهادفة التي من شانها عمل بعض الحلول اللازمة لتفعيل الخطط البناءة لبلورة النظرة الشمولية لبعض ابرز الخطوات الفعلية والتي من خلالها يتم البت في محاولة استباط بعض الاساليب الواهية لانجاز اكبر قدر من التبريرات على فشل استراتيجية الجهد المبذول لاصلاح الانظمة واللوائح التنظيمية داخل الاطر العقارية عن طريق الاكثار من الرؤى الفلسفية الفاضية والحقيرة من اجل مضيعة الوقت دون وضع اي اعتبار لحالي انا العبد الفقير لله اللي ابي قرض وابي ارض وخلوني ادفع بدل الالفين اربع بس اسكن مثل الاوام ولا انطرد تقل مطلقة كل يوم افرفر بعفشي من بيت لبيت ، الان ساكن ببيت من سنة تقريبا ولما استقريت وعرفت الجيران وضبطنا امورنا مع المدرسة والمستوصف وصار كل شي تمام الا وكانهم بقولون والله ماتفرحبه جوني وعلقوا لوحة (( البيت للبيع )) ومن كبره حسيت المسالة فيها تعمد قهر *.* ، الزبده اننا نعاني وماكلين هوا يشهد الله ، وكل خبر نسمعه عن تبرع المملكة بالشيء الفلاني لصالح الدولة الفلانية لمعالجة اوضاع الاهالي والاسر المنكوبة الصدق ينكتم على صدورنا وكاننا هنا بالمملكه نتابع الخبر وحنا مسترخين بالمسبح العائلي من زود الرفاهية ، انا انا منكوب وكل يوم والثاني متشحطط مع وغداني بسبب الاجارات وليه ماشفت حل الى اليوم من وزارة الحرمان :/ والله الظاهر تكلمنا ولا صحنا داري ما راح نشوف شي على قدر التطلعات ، ان فلح فلاسفة التطوير العقاري راح يبنون لنا وحدات سكنية تقل ضروس عشان بس نحتميبه من لهيب القوايل ، دمتم فاشلين
المشكله الاساسيه للإسكان تمكن في قلة الاراضي الصالحة للبناء وعدم توفر طرق بناء اقتصادية ووجود. عدد قليل من المستثمرين للتطوير العقاري واخيراً سهولة ورخص التمويل العقاري وليس بناء وحدات سكنية يا وزير الاسكان
يعجبني فكر الوزير فكرته مو بس حل ازمه الاسكان ولكن حل لمشاكل اجتماعيه كثيره المواطن راح يرضى يسكن في بيت مساحته 300 متر او 200 متر ولكن بشرط استغلال المساحات بطرق ابداعيه
المشكله في تكاليف البناء وطريقته ليش ما نعتمد الابراج السكنيه وفلل التركيب السريع ليش ما يصير سعر الشق 150 الف والفله 400 الف طبعا بعد ضخ أراضي مطورة بالبلاد
أتفق معك ١٠٠٪ البنى السريع راح يحل أزمة الوقت والمال. واحنا نعيش في دولة ما فيها كوارث طبيعية فما يحتاج أبني حصن ضد الرصاص واقعد انتظر ٣ او ٤ سنوات الين يخلص واهدر المال اللي كان ممكن يبني بيتين او ثلاثة.
للاسف..ان كان امثال هؤلاء يختارون وزراء..يقول في بداية حديثه لم نصل لمستوى العشوائيات ما شاء الله طموح جيد..الدول لا تنتظر الى ان تصاب بالمشاكل بل تستبق المشكله..يكفي المواطن كذا وليش المواطن يسوي كذا..يا حليل ذا المواطن اللي دايم غلطان..ليش طال عمرك ماتشوف الشبوك والقصور اللي بمساحات هائله..عموما ازمة الاسكان حلها بسيط جدا وهي وزعو ذا التراب والصحاري الممتده على خلق الله..فكونا من الارض اقل شي وحنا بندبر اعمارنا ونعمر ولكن لا يريد اهل العقار والتجار والمنتفعين من حصر الخدمات والمخططات في نطاق ضيق..الرياض لحالها تشيل سكان المملكه كلهم لو استغلت مساحتها الفعليه ولكن حسبنا الله وكفى..
المشكله الاساسيه للإسكان تمكن في قلة الاراضي الصالحة للبناء وعدم توفر طرق بناء اقتصادية ووجود عدد قليل من المستثمرين للتطوير العقاري واخيراً صعوبة في الحصول على التمويل العقاري وليس وجود وحدات سكنية كبيرة غير متناسبة مع دخل المواطن
الأزمه والظلم انهم يحطونك وزير... يقول الامور زينه وكل شي تمام ما عندنا عشوائيات مثل الدول الفقيره.... الله حسيبه. انا ابي افهم ليش يوضع وزير اسكان وهو رجل اعمال في نفس المجال... مثله مثل البداح اللي كان نشاطه التجاري في مجال الاستقدام و حاطينه مسئول عن الاستقدام. احس ان الطاسه ضايعه. مفروض يوضع وزير من المواطنيين اللي عايشين مع الناس و حاسين بمعاناتهم.
هالوزير قبل استلام الوزاره كان يقول عندي طلب مليون طلب سنوي جديد ومن العام عنده 650الف مستحق ولازال يتهرب الصراحه زينه ال650الف يبغالهم 350مليار لكل شخص 500الف يعني اكثر من عجز الميزانيه فليعترف ويصمت ازين
والله لو احناء المغرب ولا لبنان كان ساكنين من زمان ومرتاحين بس مدامك سعودي بتشوف الظلم اذ تكلمت تحت الارض ساهر ذبحناء وسكن مافيه وراتب مايكفي شي والتجار متقاسمين هم والحكومه المواظن بس لكم الدنياء ولنا الاخره باذن الله
تعجب من كلام هذا الوزير الطوبائي! ولكن اذا عرفنا من اي ياتي وكيف ان عقليته تعمل وتفكر فهي عقيلة تاجر يبحث عن مصلحة نفسه فقط فهو قائم بنقل عقيايته وتفكيره ونظرياته السخيفة الغبية الى وزارة الاسكان !! عزا الله ان مستقبل الشباب السعودية من اسوء الى اسوء ! اسمعوا !! العملية واضحة مثل الشمس في كبد السماء :: يريدون ان يصرف المواطن والموظف البسيط راتبه كله على الايجار بيحث لا يبقى سوء ريال يشتري به حبة صامويل وبس !
لي المقابله ما فيها واحد يمثل الشعب’ هاذا يمثل العقارين الي أتعودو علئ عواءد خياليه تعتبر الاعلا في العالم’ طول عمر العقار الأرض تمثل 20% من السعر للعقار السكني. عندنا تمثلأكثر من 100,%
صباح الخير يالوزير الجديد كم نسبة المسكون من مساحة المملكة عشان نقدر نغير ثقافة المواطن في اختيار السكن المناسب له !! يعني هل يقتنع المواطن بالثمانين متر ؟ مشكلة السكن يامعالي الوزير بغلاء الاراضي وتحكم التجار القريبين من مركز صنع القرار في الدولة هل تقدر تخفض الاراضي وتجعل المواطن يبني فلته على مزاجه مب على مزاجك ؟؟؟؟؟؟؟
اعتقد ان الازمه ليست ازمه سكن انما هي ازمه ( مال ) فقط لاغير ، ،، الحل بختصار اقراض جميع المواطنيين من ليس لديهم سكن قرض حسن وبشكل فوري وعاجل بدلاً من هذة البرامج التي لاتغني ولا تسمن من جوع ،،، وشكرا
الوزير الجديد لن يأتي بجديد انما جاء لتغيير الشكل الخارجي اما اﻻساس فلن يتم عليه اي تغيير المواطن لن يحصل على سكن اﻻ بالتي واللتيا وان بغى اﻵجار فسعره غالي
ي شيخ بلا فلسفه المملكه من اليمن ل القريات كل هالمساحه ماغير صحراء انتو سوو مخططان وجهزوها من البنيه التحتيه ووزعو اراظي وبالنسبه للمدارس والمستشفيات والمساجد والنوادي كل وزاره تهتم فيها وبس مانبيكم تبنون خلاص ملينا من كذبكم دراسه في دراسه في دراسه خافو الله فينا
الزبده هالوزير وغيره لعبه تمثال فقط مثله ومثل غيره من الوزراء أمثال التويجري وغيره علشان مانلوم اللي فوق ونقول مثل اسطوانتنا القديمة الحكومه ماقصرت البلا باللي تحت والمشكله ماحطه الا الحكومه :) انا من يوم شفت تغريداته وانا غاسل يدي ليش مايكون اختيار الوزراء من اختيار الشعب ؟!
يوم سأله المذيع عن ان رفع الرواتب بيكون حل.. شوفوا الرد الناري يقول يوم جات المكرمه الراتبين الناس راحت تشتري كمبيوترات وجوالات علشان كذا الناس م تستحق زياده فالرواتب ههههههههههههههههههههه.. ي ذكي هذي مكافاه تنفيسيه م تجي الا كل عشر سنين مره.. بس لو انه ثابته كان كل واحد عنده بيت.. اخونا فالله كان يبينا نخلي هالراتبين على جنب ونبني فيهم بيت هههههههههههههههه.... شلون صار وزير هذا؟
المشكله الاساسيه للإسكان تمكن قلة الاراضي الصالحة للبناء وعدم توفر طرق بناء اقتصادية ووجود. عدد قليل من المستثمرين للتطوير العقاري واخيراً سهولة ورخص التمويل العقاري وليس بناء وحدات سكنية يا وزير الاسكان
حقيقة تفاجأت بعقليته وبفكره الله ينفع به بالتوفيق .
وش اللي تفاجأت فيه نورني
السلام عليكم كل عام والجميع بالف خير تقبل الله صيامكم وقيامكم يارب كلا له راي وهو لايفسد للود قضيه
من وجهة نظري حل الازمه بسيط وهو
١- انشاء مخططات تكون قريبه من اخر نقطه سكانيه وفق هيئة تطوير المدينه نفسها
وتكون مجهزه من قبل وزارة الاسكان ومتابعه تمديد الخدمات عن طريق الامانات ( اكرمكم الله صرف صحي ، ماء ، كهرباء ، خدمات اتصال وغيرها يعني تكون مجهزه قبل البدء بتسليمها يعني مايحتاج خسائر مستقبليه بالتمديدات كالدول المتقدمه ( طبعا الشركات الحكوميه والغير حكوميه تشارك بدفع ماعليها مثل الكهرباء الماء الخ )
٢- توزيع الاراضي علي المستفيدين من الاسكان
٣- تسليم قروض من الاسكان بتمويل البنوك وفق فائده تدفعها الدوله عن المواطن والمبلغ يدفع من المواطن علي شكل اقساط لنفس الوزاره
٤- اعتماد تصاميم للمواطن علي مايراه مناسب وفق ظوابط معينه حتي تحسب الكلفه الاجماليه
٥- اعتماد شركات عقاريه للبناء وفق ظوابط ايظا معينه
٦- هيئة التطوير تكون مسؤوله عن المتابعه لكي يتم صرف الدفعات حسب الانتهاء من مراحل البناء
كل ماسبق بعض من الحلول وليس ك كل
النتائج اتوقع والله العالم
١- هبوط التضخم باسعار الاراضي كذلك اسعار الشقق من هم علي دائره الانتظار
٢- حل الازمه بوقت قياسي
٣- تقليل خسائر الدوله ومرافقها في مصاريف توريد الخدمات والنصب الهائل في التوريد والصيانه
ايظا هذه بعض النتائج
اذا اعجبك الرد لايك يمكن تصل الي اذن مسؤول
دعواتكم اخواني
ماشاء الله .الرجل يحمل فكر وخبرة جيدة بقطاع الإسكان وننتظر منه ألابداع وتنوع الحلول حتى تنتهي المشكلة.
جميل اللقاء عن الحلول لازمة الاسكان
شاهدت اللقاء كامل
أعظم الله أجركم بالاسكان
ناوي يسكن الناس في 40 متر والحجة إن كل واحد يسكن على قد فلوسة
مادرى إن أغلب الغير متملكين للسكن هم من الطبقة الفقيره والتي تسمى زورا وبهتانا بالطبقة المتوسطة
بدل أن يقول الدولة تتحمل مازاد على المواطن من التكلفة من ميزانياتها الترليونية
يقول كل واحد يسكن على قد فلوسة
يعني بشقة 70 متر تقسطها على 20 سنة
الامر الاخر أنه قد صرح ان مشكلة الاسكان لن تحل في سنه او سنتين او اربع
الرجال يبغى عشر او عشرين سنة للحل
انا مدري من السكران الي اختار هذا وزير للاسكان وهو هامور كبير من هوامير العقار
حسبنا الله سيؤتينا الله من فضله إنا إلى الله راغبون
ماشالله عليه متمكن واضح عليه المنطق واللمام بسوق العقاري خصوصا تطوير العقارات
الشعراء يقولون مالا يفعلون
الحل ربط المحافظات والهجر بقطار الشمال وقطار الرياض مما يسهل التنقل خلال نصف ساعه مما يودي لهجرة المدن ورخص العقار فيها
حمد القناص حلوه الفكرة .. منها بعد نحل مشكلة المعلمات اللي يسكنون في منطقة ويداومون في منطقة ثانية وكثرة الحوادث والضحايا اللي نشوفها كل يوم ..
صدقت لو يطبق ع ارض الواقع بياخذ اقصى درجه من النفع والحل السريع صدقني بتصير فيلا مساحتها فوق ست مئه متر ب ٧٠٠ االف ومحد يلتفتله بعد 😄 وزيادة للي مايرغب زحمه المدن واكتضاضها
الرجال يبغى يغير انظمة البناء يعني على قولته مايحتاج حوش مايحتاج سور مساحة ستين متر كافية حسب قدرة المواطن الشرائية الوضع ما يطمن الوزير الجديد تطلعاته ورؤيته لحل مشكلة الاسكان فيها من الغرابة الشي الكثير لكن ننتظر ونرى ماذا بجعبته
الرجااال مايشوف أن السكن في أزمه هههههه
zziad200197 كلامه منطقي
قال مافيه ازمه اسكان ولكن فيه ازمه تملك افهم كلامه
فيه ازمة اجار ودفع فلوس الاجار والاجار غالي ياحبيبي اما التملك صعب صعب
عبد المحسن الدوسري
ايييييه الله كريم وانا اخوك .. كيف تبي هذا وأشكاله يفهمون هالكلام
+محمد ماطري يقولك السكن يبي له فكر هههههههههههههه
الله يخلف بس
نفع الله بك ياوزيرنا ماجد وانشاء الله تلبي راغبات السعودية ليعيش المواطن السعودي حياة كريمه 💚💚💚💚💚💚💚💚💚💚💚💚💚
كل تررراب
صحيح كلاااامه جدااا مدقق في الاسباب ياخوان كلام الرجل صحيح يوم جات الراتبين الكل سافر والكل يصرف في الترفيه هذا يسببه عدم قرار رفع الرواتب
فعلا كلامه صحيح
السكن يعتمد على قدرة المواطن الشرائية
مشكلة البعض انه عويل ويتشرط
بعضهم راتبه لايتعدى 6الاف ووده يسكن بفله 600م أجل الي راتبه 15الف يسكن بقصر على هذا الفكر
المفترض ان يكون هناك شقق ومتنوعه أيضا الى فلل مختلفة المساحات كلن حسب راتبه وقدرته الشرائية
الله يطرح فيه البركه ويوفقه لخدمة بلده .
مشكلتنا ليست في عرض وطلب المنازل يا استاذ ماجد. مشكلتنا في مدخلات المنتج العقاري. غلاء سعر الارض هو اهم عامل يابن الناس وشفيك ما تبي تشوف المشكلة؟
اسألوا الله الجنة .....لكم خمسة وعشرين يوم وانتم تقولون ..اللهم لا تجعل الدنيا اكبر همنا.. استمروا..........
يتلخص كلام الحقيل في الاتي...
1-سبب عدم امتلاك المواطن للمسكن الفرق الشاسع بين قيمة العقار وقدرته الي يدفعها.
2-اذا فرضنا ان نعالج برفع قدرة المواطن على تقليص فجوة الفرق بين قوة الشراء وقيمة الارض برفع الرواتب فان المواطن راح يتجه بصرف زيادة راتبه في الترفيه والخرابيط الفاضيه.
3-كل دارة حكوميه مثل مكتب العمل يضع قوانين لصالح وزارة العمل ماهو لصالح المواطن وعدم تعاون الجهات الحكوميه مع بعضها الى الوقوف مع المواطن.
4-عقبات وزارة البلديه في وجه المقاولين والمطورين في استخراج التراخيص والسرعه في تنفيذ المشاريع تقل بسبب هذه العقبات.
5-ازمة الاسكان الحقيقيه هي عندما يبحث المواطن عن سكن ولا يجد حتى لو بالاجار فهذا هو مفهوم ازمة الاسكان بشكل عالمي ودولي.
6-مشكلة الاسكان تصير ازمه فالمستقبل لان في الوقت الحالي كل واحد ساكن سواءا بايجار او متملك لكن مع الزياده الاسر والزواج سنويا سيصبح هناك ازمه لان المعوقات من الوزارات لا تتعاون ولا تسهل اجراءات التراخيص والمخططاا فيصبح بسببها مستقبلا عدم وجود مسكن للمواطن حتى لو بالايجار مايحصل وهي الازمه السكنيه الحقيقيه ...
تلخصيك جميل وفاهم وواضح وفعلا الازمة اكبر من الفلوس
الخلاصة مافي اجتهاد في حل المشكلة لأن المطالبات من الناس لا تزال أقل من اللي نحتاجه لتحريك هذا الملف
يقول الاستاذ ماجد الحقيل: المشكلة تكمن في عدم وجود سكن يعني انا ابي بيت ما القى بيت.
صحيح هذي مشكلة موجودة فقط في الدول المطحونة ذات الكثافة السكانية العالية والموارد المعدومة مثل مصر او بنجلاديش. هذي مشكلة متطرفة جدا ولا لها علاقة بوضعنا في السعودية. مشكلتنا هنا تنحصر في عدم القدرة علي التملك.
مشكلتنا بالوزير اللي اكبر همه يرضي معزبه ويحافظ على كرسيه ، من تسمع ان الوزير يقارن وضعنا بدول اقل مننا اعرف انه جاي يرقع ويخبص ويزرف ويمشي ، حسبنا الله ونعم الوكيل على من تعلّى منصب وهو ماهو كفو له
اساساً هذي المقابلة قبل لايتعين وزير للاسكان للمعلومية بس
الاخ الوزير عنده حل من الدباط ومكناس ودكا ودلهي عندهم الشقه غرفة وصالة عايش فيها عايلتين أحسنت أحسنت وزير فله
قمطو الارض الى ٣٠٠ متر زعلنا
الان نزل الشقة الى ٤٥ متر مربع الله يستر
الله يوفقه لخدمة المواطن والوطن
بعدين كيف يقارن المواطن السعودي بالمواطن المغربي؟
ميزانية شركة من الشركات الكبرى في السعودية أكثر من ميزانية دولة المغرب.
وعيب أصلا ينطق هالمقارنة والفوزان ساكت. وأي عاقل يقارن الشعب الهندي بالسعودي؟
كم عددهم وكم عددنا وميزانيتهم وميزانيتنا الخرافية...
ليه ما يقارن السعودي بالمواطن الإماراتي مثلا...
نحاول خلق بيئة تجذب بعض الحلول الهادفة التي من شانها عمل بعض الحلول اللازمة لتفعيل الخطط البناءة لبلورة النظرة الشمولية لبعض ابرز الخطوات الفعلية والتي من خلالها يتم البت في محاولة استباط بعض الاساليب الواهية لانجاز اكبر قدر من التبريرات على فشل استراتيجية الجهد المبذول لاصلاح الانظمة واللوائح التنظيمية داخل الاطر العقارية عن طريق الاكثار من الرؤى الفلسفية الفاضية والحقيرة من اجل مضيعة الوقت دون وضع اي اعتبار لحالي انا العبد الفقير لله اللي ابي قرض وابي ارض وخلوني ادفع بدل الالفين اربع بس اسكن مثل الاوام ولا انطرد تقل مطلقة كل يوم افرفر بعفشي من بيت لبيت ، الان ساكن ببيت من سنة تقريبا ولما استقريت وعرفت الجيران وضبطنا امورنا مع المدرسة والمستوصف وصار كل شي تمام الا وكانهم بقولون والله ماتفرحبه جوني وعلقوا لوحة (( البيت للبيع )) ومن كبره حسيت المسالة فيها تعمد قهر *.* ، الزبده اننا نعاني وماكلين هوا يشهد الله ، وكل خبر نسمعه عن تبرع المملكة بالشيء الفلاني لصالح الدولة الفلانية لمعالجة اوضاع الاهالي والاسر المنكوبة الصدق ينكتم على صدورنا وكاننا هنا بالمملكه نتابع الخبر وحنا مسترخين بالمسبح العائلي من زود الرفاهية ، انا انا منكوب وكل يوم والثاني متشحطط مع وغداني بسبب الاجارات وليه ماشفت حل الى اليوم من وزارة الحرمان :/ والله الظاهر تكلمنا ولا صحنا داري ما راح نشوف شي على قدر التطلعات ، ان فلح فلاسفة التطوير العقاري راح يبنون لنا وحدات سكنية تقل ضروس عشان بس نحتميبه من لهيب القوايل ، دمتم فاشلين
عز الله مافيه امل الوضع يتغير اذا هذا كلامه
يقول مافيه أزمة حقيقة للسكن!!!!!!!!!! رحنا فيها
المشكله الاساسيه للإسكان تمكن في قلة الاراضي الصالحة للبناء وعدم توفر طرق بناء اقتصادية ووجود. عدد قليل من المستثمرين للتطوير العقاري واخيراً سهولة ورخص التمويل العقاري وليس بناء وحدات سكنية يا وزير الاسكان
يعجبني فكر الوزير
فكرته مو بس حل ازمه الاسكان ولكن حل لمشاكل اجتماعيه كثيره
المواطن راح يرضى يسكن في بيت مساحته 300 متر او 200 متر ولكن بشرط استغلال المساحات بطرق ابداعيه
المشكله في تكاليف البناء وطريقته ليش ما نعتمد الابراج السكنيه وفلل التركيب السريع ليش ما يصير سعر الشق 150 الف والفله 400 الف طبعا بعد ضخ أراضي مطورة بالبلاد
أتفق معك ١٠٠٪ البنى السريع راح يحل أزمة الوقت والمال.
واحنا نعيش في دولة ما فيها كوارث طبيعية فما يحتاج أبني حصن ضد الرصاص واقعد انتظر ٣ او ٤ سنوات الين يخلص واهدر المال اللي كان ممكن يبني بيتين او ثلاثة.
مقابلة رائعة جدًا، لا استغرب اطلاقا انه يكون وزير لكل هالفترة دامه يملك هالعقلية
للاسف..ان كان امثال هؤلاء يختارون وزراء..يقول في بداية حديثه لم نصل لمستوى العشوائيات ما شاء الله طموح جيد..الدول لا تنتظر الى ان تصاب بالمشاكل بل تستبق المشكله..يكفي المواطن كذا وليش المواطن يسوي كذا..يا حليل ذا المواطن اللي دايم غلطان..ليش طال عمرك ماتشوف الشبوك والقصور اللي بمساحات هائله..عموما ازمة الاسكان حلها بسيط جدا وهي وزعو ذا التراب والصحاري الممتده على خلق الله..فكونا من الارض اقل شي وحنا بندبر اعمارنا ونعمر ولكن لا يريد اهل العقار والتجار والمنتفعين من حصر الخدمات والمخططات في نطاق ضيق..الرياض لحالها تشيل سكان المملكه كلهم لو استغلت مساحتها الفعليه ولكن حسبنا الله وكفى..
الحوار بالكامل يتلخص في الدقيقة ٢٣.٤٥
ولكن لا تأخذون ارائه على انه راح يطبقها لان الدوله راح تأمره بحل ازمه الاسكان فقط بغض النظر عن رأيه
المشكله الاساسيه للإسكان تمكن في قلة الاراضي الصالحة للبناء وعدم توفر طرق بناء اقتصادية ووجود عدد قليل من المستثمرين للتطوير العقاري واخيراً صعوبة في الحصول على التمويل العقاري وليس وجود وحدات سكنية كبيرة غير متناسبة مع دخل المواطن
الأزمه والظلم انهم يحطونك وزير...
يقول الامور زينه وكل شي تمام ما عندنا عشوائيات مثل الدول الفقيره.... الله حسيبه.
انا ابي افهم ليش يوضع وزير اسكان وهو رجل اعمال في نفس المجال...
مثله مثل البداح اللي كان نشاطه التجاري في مجال الاستقدام و حاطينه مسئول عن الاستقدام.
احس ان الطاسه ضايعه.
مفروض يوضع وزير من المواطنيين اللي عايشين مع الناس و حاسين بمعاناتهم.
الرجال يقول
مالكم الا شقق غرفتين تقسطها الله لا يهينك 500 الف
جميل جدا...يعني هالوزير الجديد يبي المواطن السعودي يعيش في بيت مساحته40متر....صاحي هو؟
معناه لكل أسرة غرفة وحده ويقسم الغرفة ..قاتلهم الله
هالوزير قبل استلام الوزاره كان يقول عندي طلب مليون طلب سنوي جديد ومن العام عنده 650الف مستحق ولازال يتهرب الصراحه زينه ال650الف يبغالهم 350مليار لكل شخص 500الف يعني اكثر من عجز الميزانيه فليعترف ويصمت ازين
اللهم ارزقني عندك بيتاً في الجنه من بداية الحوار يقول لاتوجد ازمه في السكن وفلوسنا راحة دفع للاجارات والديانه من كل مكان الحمدلله علي كل حال
انصح وزير الاسكان ماجد عبدالله الحقيل
ان ياخذ عبدالحميد العمري معه ويسلمه التخطيط او استشاري
والله لو احناء المغرب ولا لبنان كان ساكنين من زمان ومرتاحين بس مدامك سعودي بتشوف الظلم اذ تكلمت تحت الارض ساهر ذبحناء وسكن مافيه وراتب مايكفي شي والتجار متقاسمين هم والحكومه المواظن بس لكم الدنياء ولنا الاخره باذن الله
السلام عليكم ماجد الحقيل صار وزير اسكان الله يعطيني خيره له توجه غير الوزراء السابقين شكل السالفه بتطول بدون سكن يارب رحمتك
تعجب من كلام هذا الوزير الطوبائي! ولكن اذا عرفنا من اي ياتي وكيف ان عقليته تعمل وتفكر فهي عقيلة تاجر يبحث عن مصلحة نفسه فقط فهو قائم بنقل عقيايته وتفكيره ونظرياته السخيفة الغبية الى وزارة الاسكان !!
عزا الله ان مستقبل الشباب السعودية من اسوء الى اسوء !
اسمعوا !! العملية واضحة مثل الشمس في كبد السماء ::
يريدون ان يصرف المواطن والموظف البسيط راتبه كله على الايجار بيحث لا يبقى سوء ريال يشتري به حبة صامويل وبس !
من وين نبني يا وزير انا عندي أرض مساحتها 750 ما عندي فلوس تبنيها
لي المقابله ما فيها واحد يمثل الشعب’ هاذا يمثل العقارين الي أتعودو علئ عواءد خياليه تعتبر الاعلا في العالم’ طول عمر العقار الأرض تمثل 20% من السعر للعقار السكني. عندنا تمثلأكثر من 100,%
النار لا تحرق الا رجل واطيها !!
صباح الخير يالوزير الجديد
كم نسبة المسكون من مساحة المملكة عشان نقدر نغير
ثقافة المواطن في اختيار السكن المناسب له !!
يعني هل يقتنع المواطن بالثمانين متر ؟
مشكلة السكن يامعالي الوزير بغلاء الاراضي
وتحكم التجار القريبين من مركز صنع القرار في الدولة
هل تقدر تخفض الاراضي وتجعل المواطن يبني فلته على
مزاجه مب على مزاجك ؟؟؟؟؟؟؟
ي عالم ابي أفهم سبب الصعوبة الي يقولون والتأخير والاستعباط .. يعني الأراضي وموجودة والدراهم وموجودة وين المشكلة !!!
اعتقد ان الازمه ليست ازمه سكن انما هي ازمه ( مال ) فقط لاغير ، ،،
الحل بختصار اقراض جميع المواطنيين من ليس لديهم سكن قرض حسن وبشكل فوري وعاجل بدلاً من هذة البرامج التي لاتغني ولا تسمن من جوع ،،،
وشكرا
الوزير الجديد لن يأتي بجديد
انما جاء لتغيير الشكل الخارجي اما اﻻساس فلن يتم عليه اي تغيير
المواطن لن يحصل على سكن اﻻ بالتي واللتيا وان بغى اﻵجار فسعره غالي
ي شيخ بلا فلسفه
المملكه من اليمن ل القريات كل هالمساحه ماغير صحراء
انتو سوو مخططان وجهزوها من البنيه التحتيه ووزعو اراظي وبالنسبه للمدارس والمستشفيات والمساجد والنوادي كل وزاره تهتم فيها وبس
مانبيكم تبنون
خلاص ملينا من كذبكم دراسه في دراسه في دراسه خافو الله فينا
تكفون من يعرف رقم جواله قبل ما يغيره ..
وزير اسكان ورئيس تنفيذي لشركة تطوير عقاري ما تلاحضون انه فيه تضارب مصالح؟؟؟
يبينا نعيش فشقه طال عمره ؟
وانت لاقي شي عشان تتشرط
اذا مو عاجبك الشقة اشتري لك قصر ياخي😐
+Ahmed Harb وليش ما نلقى؟ من اكبر الدول المصدرة للنفط وما نلقى؟ ولا حلال عليهم وحرام علينا :)
اسمحوا بتعدد الادوار.
الحل في زيادة الطوابق الى عشرة ادوار لماذا دورين عشرة ادوار سيزيد من عدد الشقق
الزبده هالوزير وغيره لعبه تمثال فقط مثله ومثل غيره من الوزراء أمثال التويجري وغيره علشان مانلوم اللي فوق ونقول مثل اسطوانتنا القديمة الحكومه ماقصرت البلا باللي تحت والمشكله ماحطه الا الحكومه :) انا من يوم شفت تغريداته وانا غاسل يدي ليش مايكون اختيار الوزراء من اختيار الشعب ؟!
حسبي الله ونعم الوكيل فيك ياوزير الإسكان حسبي الله ونعم الوكيل الله ينتقم منك
#مقاطعه_منتجات_العقاريين
#مقاطعه_منتجات_العقاريين
#مقاطعه_منتجات_العقاريين
#مقاطعه_منتجات_العقاريين
وش دخلك في الترابط الاجتماعي ياخي انت وزير اسكان او مصلح اجتماعي بصراحه اذا افكاره بتستمر معه وهو وزير اتوقع يبي نسكن في غرف عشان يصير ترابط
بعدها بشهرين صار وزير ونزل قرار التعيين
يوم سأله المذيع عن ان رفع الرواتب بيكون حل..
شوفوا الرد الناري يقول يوم جات المكرمه الراتبين الناس راحت تشتري كمبيوترات وجوالات علشان كذا الناس م تستحق زياده فالرواتب ههههههههههههههههههههه..
ي ذكي هذي مكافاه تنفيسيه م تجي الا كل عشر سنين مره.. بس لو انه ثابته كان كل واحد عنده بيت..
اخونا فالله كان يبينا نخلي هالراتبين على جنب ونبني فيهم بيت هههههههههههههههه....
شلون صار وزير هذا؟
يبي الفلل تصير شقق :(
شيل وزير حرامي يجي مكانه حرامي صغير سيم سيم هذا
لا لا تحاولً لو تكلم منا لين بكره. انشاء الله ً لو اسكن في الاماراتً اقصد في عشهً هههه ما بشتري.
المشكله الاساسيه للإسكان تمكن قلة الاراضي الصالحة للبناء وعدم توفر طرق بناء اقتصادية ووجود. عدد قليل من المستثمرين للتطوير العقاري واخيراً سهولة ورخص التمويل العقاري وليس بناء وحدات سكنية يا وزير الاسكان