Gramado Parks: Novidades da Recuperação Judicial
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- เผยแพร่เมื่อ 27 ส.ค. 2024
- Na live de hoje, entrevistamos o advogado Rafael Paiva Nunes, sócio-diretor da Paiva Nunes & Filter, especialista em direito imobiliário e que está acompanhando de perto o processo de recuperação judicial da Gramado Parks (GPK)
Rafael paiva, OAB 85908RS e Ordem dos Advogados de Portugal 65167P sócio diretor da Paiva Nunes & Filter (OAB 04878 RS), é pós graduado em Direito Imobiliário pela Uniritter/RS, Diretor Adjunto RS da Anacon, membro da AGADIE (Associação Gaúcha de Advogados de Direito Imobiliário Empresarial) e do IBRADIM (Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário), Pelo Ibradim, atual membro das Comissões de Incorporações Imobiliárias, e da comissão de Hotelaria e Multipropriedade. Membro da Comissão Nacional de Direito Imobiliário da ABA.
Assessor jurídico de Associações de Multiproprietários de empreendimentos no Rio Grande do Sul, Paraná, São Paulo e Goiás.
A Gramado Parks é uma holding com diversas operações não só no Rio Grande do Sul como em vários outros estados. Além dos hotéis com foco em multi-propriedades, o grupo tem também empresas do ramo de gastronomia e entretenimento.
Ao longo da sua história, recebeu investimentos de alguns fundos imobiliários, seja como credores, seja como sócios diretos. Podemos mencionar o Hectare CE (#HCTR11), o Tordesilhas EI (#TORD11) e o Devant Recebíveis Imobiliários (#DEVA11).
Em 2023, a GPK entrou com um processo de Recuperação Judicial, informando que suas operações e sua estabilidade financeira foram fortemente impactadas pelas restrições causadas pela pandemia de COVID-19.
Na live de hoje, vamos conversar sobre os detalhes do processo, suas particularidades, como ele está se desenrolando e quais as reais chances de que os fundos consigam recuperar seus valores.
Fantástica essa entrevista, Rafael conseguiu explicar tudo de forma muito clara, parabéns aos dois!!!
Que rolo! Melhor não mexer com isso. Deixemos esses fundos de lado. E parabéns aos envolvidos!
quem tem medo do risco, chama o risco de rolo, isso é apenas a espera de um valor alto que nos vai ser retornado!
hctr não é um fundo a deixar de lado, alem de não ter risco, ele ainda tem muito a receber e com juros...
57:32 O que adianta pro cotista se a gramado está indo bem? se o acordo pro cotista sempre é ( o credor sempre sai perdendo). Não vai pagar o que deve, e o pouco que pagar vai ser com muita carência e diluido no tempo! Isso é muito errado. Poderiam até esticar o prazo mas teriam que pagar o que deve mais os juros, afinal é assim pra qualquer um que deva.
Oi Cris. Só pra lembrar, os CRIs não participam desse acordo de desconto e diluição de pagamento.
As negociações com os CRIs aconteceram em termos diferentes. Basicamente foi apenas a carência de pagamentos.
sinal de que vai pagar certinho e com juros quando o acordo acabar!
Not entrevista extremamente relevante parabéns!
Multipropriedade é o melhor negocio para quem vende, e o pior para quem compra. Impressionante como alguém compra uma encrenca dessas.
Lembrei de ditado " Bobo raleia mas não acaba."
Esse tema é imperdível... show de bola Nord.
Falas contraditórias, tem dinheiro sobrando na empresa e temos vários empreendimentos mas se executassem as garantias a empresa iria a falência....
46:21 - como esta o processo de recuperação judicial hoje da GPK
Obrigado!
Nos enrolaram direitinho.
esse momento é de cautela, são ativos do RS, e não podem demitir funcionários so pra nos pagar, que fiquem sem pagar mais esses meses de caos
Assim fica fácil enriquecer nesse país, empresto e devo 1 bilhão e vou pagar 50% na RJ. PARABÉNS AOS ENVOLVIDOS 👏👏
Surreal meu
Comentando os primeiros 15 minutos de vídeo , os caras já faziam trampa antes dos fiis comprarem ,entrarem no negócio já sabiam q eles faziam pilantragem , depois comento outras partes do vídeo
OK. -50% RJ 60 meses. E quando volta a pagar os CRIs?
Tenho um empreendimento que comecei a pagar ano passado. Continuo ou não a pagar?
Inacreditavel... o Rafael mesmo diz que a familia tem parimonio bilionario, mas nao quer pagar as dividas dos empreendimentos existestes para fazer novos empreendimentos. Com o apoio da ForteSec, pq esta nao pode matar a galinha dos ovos de ouro (vai ganhar com os novos empreedimentos). Tambem nao ve conflitos de interesse!!!! E os cotarios dos FIIs? !? Rafael só quer fazer propaganda do seu escritorio...
Típico de Brasil, donos bilionários e Empresas falidas, se tem como executar as garantias, tem que executar.
Agora é apoiar essa GPK, focar em pagar os funcionários e não a gente, pessoal do RS precisa!
Muito bom
Isso é propaganda ou explicação?
Falou tão bem da fortsec que quase me apaixonei por ela!😕
temos que ter paciencia agora com o hctr, temos muitos ativos no RS, não é hora de cobra-los, eles não podem demitir funcionarios
Esse gramado parks quando recuperar vai pagar uma bolada pro HCTR11!
tem desconto de 95% da divida se pagar em dia durante um tempo...
Tem de ir no patrimônio dos donos
não é necessário se o ativo está se recuperando, é fundo de longo prazo em resultado, tem que esperar!
Eu não entendo. Se o gramado parks é dono de 300 coisas, se os proprietarios colonizaram o brasil em empreendimentos. De extremo sucesso..enfim... pq repactuar dividas vom desagio, carencia, alongando divida? Por que nao se executa demais bens?
Eu gostaria muito de entender que acordo foi esse que os credores permitiram que a raposa tomasse conta do galinheiro? Sinceramente! Não tem A MENOR CHANCE de dar certo. Ronaldo Beber tem total envolvimento pessoal com da Securitizadora e sempre defenderá os interesses deles. Realmente.... As pessoas no mercado precisam se informar melhor. Dar um google de vez em quando ajuda, dar uma olhadinha em atas nas Juntas Comerciais por ai clareia.
🦁✅
Fortsec se salvando e os cotistas que se lasque.
Tem que respeitar os cotistas
Salvo engano na nova lei de distrato, a devolução é de 50% mesmo. Confere @Nod?
Entendo o ponto de vista do convidado, que necessita de um fluxo maior de verbas para garantir os melhores resultados para seus clientes.
Mas acredito que não seja este o ponto de vista dos detentores do CRI. Estes estão abrindo mão de receberem os pagamentos, para que este dinheiro pague outros.
E nao consigo entender porque aceitaram interromper o recebimento dos pagamentos, diminuíram taxas e ainda reduziram garantias dos CRI. Na minha opinião, é o caminho para o desastre, e nao vi nenhum relatório que explicasse porque fizeram isso.
Por fim, a VORTX tem poder de decidir o fluxo dos pagamentos? Que eu saiba a securitizadota só executa o que foi definido nos CRI e assembleias. Fiquei preocupado ao ouvir do entrevistado que a VORTX estaria apoiando a recuperação judicial. Conflito de interesses?
Essa história toda ainda vai ser muito debatida em salas de aula, caso incrivelmente complexo e nebuloso
Corrigindo, Fortsec.
Desculpem a confusão