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いろいろ実行できて成果も出た。それでも難易度の高さから唯一敬遠していた不動産を勉強しに戻ってきました。ハードル高いから他の動画に比べてコメント少なく感じる
今後不動産投資に関わる機会ができたので、事前知識として観始めましたがいかに自分が無知であるのかをひしひしと感じました。今から1週間以内に不動産投資編の動画をすべて観、且つコメントしていくことで自分の知識となるように努めていきます。
不動産投資は親がやっています。でも、完全な不労所得というより、自分で直したり色々やった方が所得増えるようです。私も勉強して継げるようにしたいので勉強させて貰います。
「安く買って高く売る(利益を出す。)」商売の基本は不動産投資も同じですね。ちゃんと価値があるものを手に入れて資産にする。簿記の考え方も大事ですね。資格取得に向けて、勉強も頑張ります！
6:30 不動産投資で大事なこと→安く買うこと価値＞価格の物件を買うこと。なるほど〜🤔これから知識を積みあげていきます❕
昔の動画ですが拝見させていただきました。自分はこれまでどちらかというとカモられる側でしたが、逆手に取ってカモとしての視点を大事にしながらいい物件を安く買えるように勉強していきたいと思いました！これからも学ばせていただきます
いつも為になるお話をありがとうございます。携帯を変更して約4万/月節約でき、保険も見直し中です。不動産も参考にさせていただきたいのですが、、ウチは田舎の百姓もあって(もうやってませんが)、国道から少し離れた所に田圃があったのですが、私がいつか何かに使えるか？と国道に接した農地を購入しました。最近になってコンテナ設置型？のビジネスホテルを経営する会社から貸して欲しいと連絡がありました。役場で宅地化した際の固定資産(仮)評価証明書を取ったところ固定資産税は約69万円程になるようです。更地で借りたいとの事で、埋立て等で約1,000万ほど掛かりそうです。25年の定期借地契約との事ですが、事業がコンテナホテルなので夜逃げも可能だと思うと少々悩みます。学長ならどうするでしょう？建物の購入ではなく、土地の賃貸の話も聞きたいです。よろしくお願いします。
不動産投資はいかに安く購入できるかがキーポイントなんですね。両学長の動画で勉強していきます。
不動産編2周目です。本年は大変お世話になりました。来年も宜しくお願い致します。良いお年を。も〜も
ハードルが高く感じて自分には無縁と思っていましたが、FP試験勉強と合わせて動画も一通り観たいと思います。不動産投資をやりたいと思ったときにすぐに動けるように少しずつ準備もできるかなと。いつも動画ありがとうございます！
実家の隣のお宅が、アパート経営しています。もう30年くらいになると思いますが、今も昔もさほど変化がありませんね。不動産と言うと難しく思えますが、ネットビジネスのように日進月歩でルールややり方が変わる訳ではないですから、一度覚えてしまうと意外にやりやすいのかもしれませんね。日々新しい知識を覚えていっています。有難うございます。
大昔からある商売やからな^^完璧ではないが給与所得以外の柱になってくれる事は確かや^^
家賃収入を稼げる人は、地主さんや莫大な資産がある方ばかりだと思っていましたが、思い返してみると、隣のおばちゃんは、自宅を新しく建て替えた時に、一緒にアパートも建てていたと思います。間違いなく借り入れで経営していたのでしょうね。やってみたくなってきました。いつも返信下さり有難うございます。感謝しております。
マインドマップを使いながら整理して説明していただけるので、とても分かりやすいです。コンテンツ作りの参考になります！
いつも分かりやすく、勉強になり、有難いです。これからも、色々教えて下さい。宜しくお願いします。
共に学ぼやで^^
学長さんいつも有益な情報ありがとうございます❤
2年前の動画が復習に使えるのはものすごい。2年前の学長にもありがとうございます！
いつも、高校生の息子と勉強させていただいています。4年前から大阪で不動産賃貸業を始めていますが、youtubeでは東京のことばかりで、参考になりません。大阪に特化した内容をいつかお願いします。
テンション最初は低かったんですねw
初めて両学長様を拝見するのですが、これ無料って…ってまず思いました。🙇♂️これから不動産投資を始める人にはもってこいですね。有益な情報、有難う御座います🙇♂️
不動産投資は、騙す人が多いのと、相場感がゼロに等しい（笑）ので、やるとしてもじっくり勉強してから手を出そうと思います。自分の現状を考えると、稼ぐ力の方が先に身につけるべきだと思いますが、先取りして勉強して、必要になったらもう一回勉強するという形の方が、冷静に見極められそうなので、今から勉強することにします。#全動画視聴チャレンジ
両さん❤ありがとうございました
買い物欲が満たせるって地味にめちゃくちゃメリットだと思う(笑)物件探しとかしててもカタログ読んでるみたいでワクワクするし(笑)
勉強になります
I liked it, You're a good teacher, thank you 🙋🏻♀️ should I pay? 😄💰💰
不動産投資も勉強してみよっと
不動産の成功者って、表面上は「何十億円」とかってすごく大きな数字を聞くけど、実際には借入金を引いた純資産についてはあまり言わないことが多いですよね。もし、今すぐにすべてを清算したら、意外とマイナスになってしまう人も結構いるんですよね
色々動画見ましたが、両学長さんの解説が一番わかりやすいです！ありがとうございます。...ちなみに不動産関係ないですが解説に使っているチャートツールなんですか？両学長さんの解説がすごくわかりやすいので🙏
突然すみません。いつも興味深く視聴させていただいています。学長は、不動産投資のコンサルを受けることについてはどう思われますか⁉️お忙しいと思いますが、○か×かだけでもいいので、ご教授下さい🙇
このマインドマップはどんなソフト使いますか？
いま思えばマンション2部屋買ったの失敗だったな〜毎月赤字だもん
ありがとうございます。
本質かつ真理、このような内容を提供なさっているのは両学長だけだと思います。
この頃の学長は最近よりテンション低めですね笑不動産投資の考えは非常に重要ですね😢
安く買う！ありがとうこざいました😊金のカモ→も〜も
これ無料はやばすぎ…
1:24 この下り好き！（笑）
Hello! I subscribed to your channel on the 1:28 just after you teased us🤣 You're funny and cute...so can't wait to keep watching what's coming next. It should be a worth video as well💰💰💰
大変勉強になります。ありがとうございます！
最近おすすめに出てきて動画見漁ってます！この動画もとても良いですね！全部見ようと思います。ありがとうございます！
この動画が不動産投資編のリストに入ってないのは何故ですか？
漏れてたみたい。修正しましたーありがとう^^
現物株式投資と比較して不動産投資の魅力が全く分かりません。売買の期間が長すぎる。売ろうと思っても売れない。諸経費が莫大な不動産取得税、手数料、固定資産税、借金による金利及び手数料一方ネット証券でする現物株式の場合、手数料＋税金約20％借金の必要がない。損害のリスクはあるが、倒産せず、売りさえしなければ投資費用回収の可能性はある。また、配当や、優待などの制度もある。不動産投資は基本的には借金をするビジネスモデルになっている。どうしても借金分が無駄に思えて仕方ありません。投資費用に対して僅かしかない毎月の家賃収入がなぜか魅力的に感じる人が多いようです。リスクを考えたら不動産投資はとても条件の悪い投資に思えます。配当のある株式を持てば配当収入もあるはずです。不動産投資は所有物件に入居者がいなければ収入がありませんし、借金で利息も付いてくるなんて危険すぎると思います。なぜ不動産投資は人気なのですか？
わかりやすく安心して学べますちょうどこれから始めようとしていたので助かります(*^^*)↓↓↓手残りがのこらない不動産投資はダメの意味が分かりませんでした。例えば賃貸から色々とひいて1万位は手にはいるようにすると解釈で良いですか？
今聞くと、たしかにテンション低いですね
このチャンネルとは関係ないけど、不動産投資の営業電話掛けてくる企業、つぶれてほしいわ～。
リ◯シーの面談で、毎月2万円の持ち出しになるけど、それでもインフレや団信、毎月の支払いの多くを家賃収入で補えるから、得ですと言われたのは、やっぱウソか
根本的なことを理解されてないようですね。
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商売の基本は不動産投資も同じですね。
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簿記の考え方も大事ですね。
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6:30 不動産投資で大事なこと→安く買うこと
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なるほど〜🤔これから知識を積みあげていきます❕
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学長ならどうするでしょう？
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も〜も
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いつも返信下さり有難うございます。
感謝しております。
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いつも分かりやすく、勉強になり、有難いです。
これからも、色々教えて下さい。
宜しくお願いします。
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学長さんいつも有益な情報ありがとうございます❤
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両さん❤ありがとうございました
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この動画が不動産投資編のリストに入ってないのは何故ですか？
漏れてたみたい。
修正しましたーありがとう^^
現物株式投資と比較して
不動産投資の魅力が全く分かりません。
売買の期間が長すぎる。売ろうと思っても売れない。
諸経費が莫大な不動産取得税、手数料、固定資産税、
借金による金利及び手数料
一方ネット証券でする現物株式の場合、
手数料＋税金約20％
借金の必要がない。
損害のリスクはあるが、倒産せず、
売りさえしなければ投資費用回収の可能性はある。
また、配当や、優待などの制度もある。
不動産投資は基本的には借金をするビジネスモデルになっている。
どうしても借金分が無駄に思えて仕方ありません。
投資費用に対して
僅かしかない毎月の家賃収入がなぜか魅力的に感じる人が多いようです。
リスクを考えたら不動産投資はとても条件の悪い投資に思えます。
配当のある株式を持てば配当収入もあるはずです。
不動産投資は所有物件に入居者がいなければ収入がありませんし、
借金で利息も付いてくるなんて危険すぎると思います。
なぜ不動産投資は人気なのですか？
わかりやすく安心して学べます
ちょうどこれから始めようとしていたので
助かります(*^^*)
↓↓↓
手残りがのこらない不動産投資はダメの意味が分かりませんでした。例えば賃貸から色々とひいて1万位は手にはいるようにすると解釈で良いですか？
今聞くと、たしかにテンション低いですね
このチャンネルとは関係ないけど、不動産投資の営業電話掛けてくる企業、つぶれてほしいわ～。
リ◯シーの面談で、毎月2万円の持ち出しになるけど、それでもインフレや団信、毎月の支払いの多くを家賃収入で補えるから、得ですと言われたのは、やっぱウソか
根本的なことを理解されてないようですね。