Parabéns Lucas trabalho incrivel que você vem fazendo , trazendo essas aulas de analise de relatório ( isso é uma aula pra me) comecei a 3 anos , trabalho de motoboy em Fortaleza com 45k investido , to com 65 cotas do btlg11 um dos meus favoritos , cara continua com esse trabalho aprendendo muuuuito com você , Deus abençoe sua vida !
EX= voce tem uma divida que pagas por mês 0,50 centavos, porem seu pai quer pedir um dinheiro emprestado para voce e te pagar 2 reais por mês, voce usaria teu caixa para quitar a divida de 0,50 e zerava teu caixa, ou emprestaria para ter um lucro de 1,5 por mes(dos 2$ voce usaria0,50 para pagar a tua divida)? basicamente isso, o dinheiro que tens em caixa rende mais e vale mais a pena que pagar a dvida.
Vou usar valores fictícios aqui como referência: a dívida do btlg é IPCA +5, porém, o título do tesouro atualmente está pagando IPCA + 7, ou seja um spread de 2%. O fundo tem dinheiro em caixa pra pagar essa dívida, entretanto, nesse cenário, é mais vantajoso pegar um título do governo com esse dinheiro ao invés de pagar a dívida. Nesse cenário, essa dívida é barata porque você pode lucrar com o juros do mercado. (Repost do comentário acima)
É raro você estar com camisa que não é do Cruzeiro kkk. Estava assim quando estava a baba dos últimos anos, agora com este timaço que não vai tirar mesmo.
Vou usar valores fictícios aqui como referência: a dívida do btlg é IPCA +5, porém, o título do tesouro atualmente está pagando IPCA + 7, ou seja um spread de 2%. O fundo tem dinheiro em caixa pra pagar essa dívida, entretanto, nesse cenário, é mais vantajoso pegar um título do governo com esse dinheiro ao invés de pagar a dívida. Nesse cenário, essa dívida é barata porque você pode lucrar com o juros do mercado.
Lucas pode acompanhar o BTHF11 para ver se a equipe do BTG também façam um MULTIESTRATEGIA com a mesma qualidade do BTLG11? Você acredita que com a incorporação do BCFF11 ficou mais fácil de destravar valor, mesmo num cenário ruim?
Lucas, tenho 61 cotas do KNCR11 com PM de 97,90. Acha que seria vantagem vendê-lo e comprar dois FII's de tijolos descontados ? Já venho recebendo bastante dividendos dele a dois anos. A intenção é pegar dois de tijolos com PM baixo e surfar em uma possível valorização.
@@Maicon.B acredito que tijolo é mais "sólido" kkkkk. Eu só queria uma opinião diferente. Por ser papel logo acho que acaba caindo e eu poderia comprar novamente. Eu tinha o CPTS11, com quase 20% de valorização no ano passado e agora essa carniça está 10% negativo, mas ainda sim vou segurar e ir recebendo os proventos, quando der uma equilibrada eu despacho. Tenho 600 cotas
@Obaminha835 nem se compara cpts com Kncr , kncr nesse preço que vc tem ainda é ouro,fundo zagueiro da carteira sem muito riscos que paga 1% ao mês ,top de mais
Parabéns Lucas trabalho incrivel que você vem fazendo , trazendo essas aulas de analise de relatório ( isso é uma aula pra me) comecei a 3 anos , trabalho de motoboy em Fortaleza com 45k investido , to com 65 cotas do btlg11 um dos meus favoritos , cara continua com esse trabalho aprendendo muuuuito com você , Deus abençoe sua vida !
Parabéns lucas, explicação excelente, muito didática e de fácil entendimento.
Incrível como o Btlg11 se aperfeiçoou no tempo. A DRE e transparência estão excelentes, sem dúvidas um dos melhores fundos de logística do mercado.
Ouviram bem as críticas, muito bom
Vídeo excelente, muito esclarecedor principalmente na parte da DRE do fundo
pra mim é o melhor tijolo da bolsa, porém o único fundo confiável da BTG
Concordo.
Minha maior posição em fiis, estou muito satisfeito pq acaba sendo uma ótima âncora na carteira.
Tem também Btci11 fundo de papel muito top ! Depois da uma olhadinha e estuda com carinho !
Na minha maior posição mesmo quanto todo mundo falava mal entrei nesse fundo melhorou muito e agora so alegria 😊😊😊
otimo video Lucas, valeu pela explicação
Ótima explicação... Obrigado
Fundo top, decolando. Comprando no preço de hoje, quando tiver reajuste nos proventos, vai pagar quase 12% num fundo desse nível..
Obrigada pelas atualizações 🎉🎉🎉 LarissaRk
Topppp tenho este fii e continuo comprando
dava pra aumentar os dividendos.
Tenho uma duvida sobre quitar ou não as dividas dos cri, porque com a taxa baixa não conspensa quitar e o que seria o red que você mecionou ?
EX= voce tem uma divida que pagas por mês 0,50 centavos, porem seu pai quer pedir um dinheiro emprestado para voce e te pagar 2 reais por mês, voce usaria teu caixa para quitar a divida de 0,50 e zerava teu caixa, ou emprestaria para ter um lucro de 1,5 por mes(dos 2$ voce usaria0,50 para pagar a tua divida)? basicamente isso, o dinheiro que tens em caixa rende mais e vale mais a pena que pagar a dvida.
No patamar que a SELIC está hoje, só imaginar que o caixa está rendendo 100% do CDI (o que não é difícil), vai render mais do que os juros da dívida.
tô gostando do fundo por enquanto.
Parabéns Lucas pelos vídeos você é nossa voz nos fundos imobiliários graças adeus e você vem melhorando 🤝💪🙏
Esse mes consegui fazer a bila de neve do BTLG11. 🎉🎉🎉
Se não aumentar o rendimento assim que tiver no positivo eu mando embora,gosto muito do fundo mas se não tiver reajuste eu mando embora
12:20 alguém pode me explicar o que seria essa taxa de ipca+5,90
Ipca+ 5,90%
Igual inflamação+ 5,90% da taxa Selic cara.
Exemplo: se a inflação do ano estiver em 7% então a taxa cobrada seria 12,90%
@ entendi, então quando a inflação cai automaticamente essa divida também cai ?
@@matheuscardoso1348isso....
Gostaria muito que você explicasse essa operação de red de dívida, os iniciantes ficam perdidos nessa parte
Vou usar valores fictícios aqui como referência: a dívida do btlg é IPCA +5, porém, o título do tesouro atualmente está pagando IPCA + 7, ou seja um spread de 2%. O fundo tem dinheiro em caixa pra pagar essa dívida, entretanto, nesse cenário, é mais vantajoso pegar um título do governo com esse dinheiro ao invés de pagar a dívida. Nesse cenário, essa dívida é barata porque você pode lucrar com o juros do mercado. (Repost do comentário acima)
Faltou guidance para 2025. O patamar de distribuição vai subir ?
É raro você estar com camisa que não é do Cruzeiro kkk. Estava assim quando estava a baba dos últimos anos, agora com este timaço que não vai tirar mesmo.
Maior posição da minha carteira 🎉
O que é fazer hedge do cri? Alguem sabe?
Vou usar valores fictícios aqui como referência: a dívida do btlg é IPCA +5, porém, o título do tesouro atualmente está pagando IPCA + 7, ou seja um spread de 2%. O fundo tem dinheiro em caixa pra pagar essa dívida, entretanto, nesse cenário, é mais vantajoso pegar um título do governo com esse dinheiro ao invés de pagar a dívida. Nesse cenário, essa dívida é barata porque você pode lucrar com o juros do mercado.
Lucas pode acompanhar o BTHF11 para ver se a equipe do BTG também façam um MULTIESTRATEGIA com a mesma qualidade do BTLG11?
Você acredita que com a incorporação do BCFF11 ficou mais fácil de destravar valor, mesmo num cenário ruim?
Eu tinha XPLG e BTLG, vende posição em XPLG e vou aportar tudo no BTLG
O que mais me incomoda no XPLG é que eles não informam a reserva/cota.
Vendi minhas posições lá TB e pulverizei na carteira em fiis descontados sem muito risco.
Só falta o pessoal do brcr11 ir copiar...😅😅😅😅
Trxl era péssimo... trauma de tudo que tem trx
aumenta esse som, por favor !
O áudio dele está ficando ruim nos dispositivos Android. Ele está buscando uma solução
Para mim, som perfeito
Aqui está perfeito não aumenta não, vai distorcer.
Android aqui, som perfeito.
som aqui ta bom, na tv, no not(windows), no meu iphone...
Lucas, tenho 61 cotas do KNCR11 com PM de 97,90. Acha que seria vantagem vendê-lo e comprar dois FII's de tijolos descontados ? Já venho recebendo bastante dividendos dele a dois anos. A intenção é pegar dois de tijolos com PM baixo e surfar em uma possível valorização.
Tá Loko cara ,kncr tá entre os três melhores fiis de papel da bolsa e ainda vc tá num PM top demais ,fundo pra aposentar 😅
Meu Deus, kncr nesse preço médio e você ainda pensa em vender kkkkkk mano
@@Maicon.B acredito que tijolo é mais "sólido" kkkkk. Eu só queria uma opinião diferente. Por ser papel logo acho que acaba caindo e eu poderia comprar novamente. Eu tinha o CPTS11, com quase 20% de valorização no ano passado e agora essa carniça está 10% negativo, mas ainda sim vou segurar e ir recebendo os proventos, quando der uma equilibrada eu despacho. Tenho 600 cotas
@Obaminha835 nem se compara cpts com Kncr , kncr nesse preço que vc tem ainda é ouro,fundo zagueiro da carteira sem muito riscos que paga 1% ao mês ,top de mais