Панельная брежневка П30. Обзор дома и планировок.
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 30 มิ.ย. 2019
- Панельный дом из СССР. П-30. Квартира в таком доме, планировка разных квартир. Обзор.
В КОММЕНТАРИЯХ к роликам - ОТЗЫВЫ ПРО ДОМ от живущих в нем людей.
Все о серии П30 - планировки, обзоры, отзывы.
Чтобы сформулировать для себя ответ на вопрос - "хорошая ли затея - купить квартиру в этом доме?" (или - снять квартиру).
Про упоминаемую в ролике вентиляцию - что это и почему это так важно:
• в формате ВИДЕО:
• Почему важна РАБОТАЮЩА...
• в формате ТЕКСТА:
provokrug.ru/?page_id=206
Если вы хотите купить квартиру и не можете определиться с типом дома - это и остальные видео помогут вам сделать первый шаг на пути к пониманию отличий.
Остальные серии домов (сталинки, брежневки, хрущевки, кирпичные, панельные, блочные дома) - смотрите в других видео у нас на канале.
✅В остальных видео на канале - смотрите:
🏢 Самые разные конкретные серии БЛОЧНЫХ домов (планировки, описания, обзоры)
• БЛОЧНЫЕ серии домов (п...
🏢 Про конкретные ПАНЕЛЬНЫЕ серии домов (планировки и обзоры):
• ПАНЕЛЬНЫЕ дома всех се...
🏢 КИРПИЧНЫЕ серии домов:
• КИРПИЧНЫЕ серии домов ...
✅А также:
➡️ Как САМОМУ выбрать квартиру (лайфхаки, советы и обзоры):
• 🟢 Как САМОМУ выбрать к...
➡️ Районы Москвы. Обзор. Лучшие и худшие районы:
• 🟠 Районы Москвы. Обзор...
➡️ Как выбрать квартиру в хрущевке:
• Playlist
➡️ Панельные брежневки (самые распространенные панельные дома, строившиеся в 1970х и далее):
• Playlist
✅
Сайт - provokrug.ru/
#СерииДомовПровокруг #ТипыДомовПровокруг #КакВыбратьКвартиру #ПроВокруг - วิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี
Если вы живете или жили когда-то в таком доме - обязательно делитесь впечатлениями в комментариях - это поможет другим людям определиться в выборе дома!
Остальные серии домов (сталинки, брежневки, хрущевки, кирпичные, панельные, блочные дома) - смотрите в других видео у нас на канале.
🏢 Самые разные конкретные серии БЛОЧНЫХ домов (планировки, описания, обзоры)
th-cam.com/play/PLS_awdHglrbHkvNU7F__BPz2kpflLrctn.html
🏢 Про конкретные ПАНЕЛЬНЫЕ серии домов (планировки и обзоры):
th-cam.com/play/PLS_awdHglrbHFOzHbnsCyViOtnDW_CP_0.html
🏢 КИРПИЧНЫЕ серии домов:
th-cam.com/play/PLS_awdHglrbHP2nRy0p-kPyHkCgT2Nrv1.html
✅А также:
➡️ Как САМОМУ выбрать квартиру (лайфхаки, советы и обзоры, на что обращать внимание):
th-cam.com/play/PLS_awdHglrbHQzQmVuOO5eQYCpnyeGLOg.html
➡️ Районы Москвы. Обзор. Лучшие и худшие районы:
th-cam.com/play/PLS_awdHglrbFYs8i0BhXcF3rIobrfAoxW.html
➡️ Как выбрать квартиру в хрущевке:
th-cam.com/play/PLS_awdHglrbGg7sMMeYZ-9NuMhXZD_u1q.html
➡️ Панельные брежневки (самые распространенные панельные дома, строившиеся в 1970х и далее):
th-cam.com/play/PLS_awdHglrbHJZXpaH3PnVt7xx29Ta82B.html
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
Сайт - provokrug.ru/
✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅✅
Конечно мне это всё не очень нужно, но я смотрю ваши видео потому что я люблю советские серии домов!
Аналогично!
То же самое
+
А я в таком живу, и специально купил именно «старую» вторичку, потому что строили для людей! ) есть с чем сравнить из новостроек и новоделов - небо и земля, несмотря на то что дому годиков как мне )
Планировка в 4кк это просто «бомба»! Не видел других квартир с тремя (!) лоджиями, и при грамотном ремонте это серьезный плюс, если все хорошо обыграть. Квартира нереально теплая, при перекрытых батареях 25 градусов зимой в любой мороз (может быть мне повезло), или из-за труб батарей в стенах тк они всегда теплые от них. В прихожей прекрасно влезает шкаф, у двери секции 30 см, дальше глубже до 40 см, но надо делать на заказ, плюс один большой шкаф там где антресоль. Слышимость нормальная, грех жаловаться, знаю другие дома где слышно как собака вычесывается или телек как-будто у тебя в квартире. Ванная вполне большая, влезла полноразмерная ванна и стиралка. Квадратура комнат в самый раз, немного и не мало при такой высоте потолка (2,65м), а из маленькой комнаты получается прекрасный кабинет или гостевая, особенно если грамотно спланировать лоджию.
Из минусов в общем то все по делу - нет грузового лифта (не супер-критичная проблема), пандус в подъезде (нюансы с колясками и тд), условно маленький тамбур (вполне есть место чтобы поставить обувницу и скамейку, или вешалку). Я бы назвал планировку и удобство серии - нордический минимализм, все есть в достаточном обьеме для комфортного и удобного проживания. Из огромных плюсов конкретно моего дома - локация, огромный Москворецкий парк через дорогу, Москва река и Строгинский затон, зеленый обжитой район, шикарный вид из окон на парк, да и во двор не стыдный, все есть в пешей доступности внутри микрорайона - сад, школа, поликлиника, магазин.
Еще немаловажный нюанс, дома до 12 этажей, по сравнению с современными «термитниками», это можно сказать малоэтажка, народу-квартир-машин в разы меньше чем в новых районах, и как следствие нагрузка на инфраструктуру, дороги, парковки, общественный транспорт и тд.
Спасибо за развёрнутое важное дополнение!
У меня в доме на 1 этаже две 5-комнатные квартиры (выдавали многодетным по соцнайму), на 2 и 3 этажах квартирография 4-1-1-4, а с 4 этажа и выше - 3-2-2-3. Полностью соглашусь, что "четверки" - одни из самых функциональных. Одна квадратная гостиная (17 м2) и три спальни (13, 12, 10). Все помещения изолированные, правильной формы, все углы прямые, нет никаких аппендиксов. При этом три лоджии и хорошая прихожая. Каждый "квадрат" из 75 м2 (без учета лоджий) можно использовать очень рационально.
У меня также очень функциональная трешка с двумя лоджиями (это "четверка" без одной комнаты в 13 м2, "отошедшей" соседней двушке).
Зимой при перекрытых батареях и окнах на щелевом проветривании +21...23 градуса (при -20 на улице опускалось до +20). Если открыть батареи - наверняка сваримся.
И тоже брал в первую очередь из-за локации, только в САО, а не в СЗАО. Что приятно - нет эффекта человейника, дом и двор уютные, живые. А в новых ПИКовских коробках все мертвое, перегруженное и похожее больше на офисы, чем на жилье.
У меня бабушка с дедом как въехали в конце семидесятых в трешку-распашонку в таком доме, как-то договорились и обменяли квартиру их родителей с соседями по тамбуру. И весь тамбур стал нашим и родители рядом. В тамбуре у нас прихожая, а там где должны быть квартирные двери - просто проемы. Плюс у нас почему-то на задней стороне дома между лоджиями не глухая стена, а арка, заколоченная фанеркой. Так что там получилась большая лоджия, соединяющая две квартиры.
Это эвакуационный переход) в этой серии нет пожарных лестниц, в случае пожара нужно через проемы в лоджиях уходить в другой подъезд. Только все их закрыли, конечно.
Наконец то я нашёл нужную серию) с 1989 по 2000 прожил в таком доме (брат и по сей день в этой квартире живёт). До середины 90-х было всё идеально, а потом соседи начали расширять кухни и сносить вент короба, соответственно со 2-го этажа тяги нет совсем на кухне и все запахи распространяются по квартире. Швы после постройки герметизировали лишь раз (планово во всём доме). Есть одно дополнение в этой серии помимо 4-х комнатных квартир действительно находящихся с 1 по 3 этажи, была одна (или даже 2, в зависимости от количества подъездов) 5-ти комнатная квартира. Некоторая перепланировка возможна за счёт балконов, многие так кухни и комнаты продлили увеличив примерно на 3 квадрата.
5 комнатная квартира на первом этаже второй секции (подъезда если по-простому).
У нас в Бибирево это одна из самых распространенных серий домов здесь. Они бывают 1975г., 1981-2г., 1979г. и 1974г.
У меня построен дом в 1984 году.
Я житель района Бибирево, так же могу потведить что П46 тоже много
На фразах про лоджии слезы наворачиваются - в нашей П30 они начинались с третьего этажа. Мы жили на втором🤧
Жил в таком доме на Озёрной. Тогда снимали квартиру на пятом. Что тут скажешь,холодно,тараканы,отлично слышно лай собаки соседей, постоянно кто-то сверлил. Не жизнь ,а сказка 🙂🙃
Еще отмечу что на первых этажах в нашем доме были 4 и 5 комнатые квартиры. А так действительно двушка и трешка на этаже, две пары - справа и слева от лифтов. Ещё убогий малюсенький общий тамбур на 2 квартиры, с общей дверью, наверное это лучше чем когда двери квартиры просто на площадку выходят (это жесть), но туда реально даже санки детские там занимали чуть не треть места ( Еще отмечу что такие дома часто строили рядом - они обычно были буквой как половина квадрата, буква Г, и второй дом строили торцом к торцу получался такой почти закрытый двор, только без оград (сейчас так компания пик строит получается настоящий закрытый двор) помню когда входил в гости к друзьям мне больше нравились 22 этажки Копэ, хоть и маленький был но понимал что там планировки получше как-то квартиры поинтереснее. Но я всё равно рад что моё детство прошло в новой квартире. Дом был 7 подъездный, более 300 квартир, а мы заехали то ли 5 то 6 -ые во всем доме - одни из первых, до сих пор помню запах нового дома. Не помню дом когда уже абсолютно весь был заселен, около подъезда стояла всего от до трёх машин, реально на подъезд было 2-3 машины на 14 этажей.
Когда мне было семь лет мы переехали в такой дом, в 1986 году. Прожил я там 20 лет, в двушке. Что могу сказать, в квартире летом реально жарко - даже если не на солнечную сторону окна выходят. Для того времени окна были реально огромные и удобные. Очень неудобно сделан кран в ванной - он один и на раковину и на ванну. Прихожая не очень большая, но место для шкафов есть, в целом норм, бывает хуже. В прихожей антресоли, который лучше сразу демонтировать - толку от них нет, только пыль собирать. В маленькой комнате темно и за балкона на всю стену. Два пассажирских лифта, очень не хватало грузового потому что дом 14 этажный а грузовые были в 16 этажей и выше. Просторная светлая общая лестница, мусоропровод на каждом этаже (никогда ничем не пахло, люди которые не жили с мусоропроводом в доме почему-то думают что это зло, на самом деле это очень удобно и сейчас так не делают только из-за экономии и жадности застройщиков...). Ещё на каждом этаже висит пожарный шланг, для тушения огня, в девяностые конечно воровали, сейчас последние лет 10 висит на месте. Счётчики на свет на площадке, в 90-ые их тоже срезали воровали ночами. Москва, лихие 90-ые.
По современным меркам конечно смысла нет брать квартиру в таком доме, реально жарко, нет безбарьерной среды с коляской очень неудобно - две лестницы, на вход в подъезда и в самом подъезде, на первый этаж к лифтам тоже лестница Звукоизоляция средняя, лучше чем в современных блочных новостройках (жил, знаю), намного лучше. Но если соседи слушают громко музыку вы обязательно всё услушите если топают - вы обязательно услышите.
И да, раньше квартиры давали реально бесплатно, не существовало счётчиков на воду, вся коммуналка вместе со светом редко превышада 5 % от средней зарплаты в 100 рублей. Квартиры давали бесплатно просто за то что ты гражданин СССР и работаешь, но конечно нужно было подождать. Кому несколько лет, кому 15 лет. Ну до этого пока ждали, люди жили в коммуналке тоже бесплатно от государства. А сейчас ругают СССР. Для того времени это была хорошая квартира с огромными окнами (кроме маленькой комнаты там из-за балкона было тесновато), с нормальной кухней и прихожей Да, ещё в прихожей был как сейчас называют встроенный шкаф) Квартиру получали уже с поклееными обоями, полностью готовой, только мебель завози и жиыи. И жили.
Месяц, как купил трешку-распашонку , в таком доме возле метро Алтуфьева. 3 окна и один балкон выходят на парк. Очень хорошо, что есть балкон на кухне. Жаль, что нельзя двигать стены, всё несущее. В коридоре достаточно места, что бы поставить шкаф, во всю длину. Ремонт ещё не делал. Один минус - нет грузового лифта. Пишу продолжение в декабре 2022 года - всё ещё ремонтирую квартиру. Снял все батареи, что бы штукатурить стены и ..... и думаю, а может их не вешать обратно. В квартире очень тепло, просто супер как комфортно. И отапливают только стояки и соседние квартиры!)))) Я доволен!
Октябрь 2023. Ремонт доделан. Влепил порядка 3-х миллионов. Кондиционеры, Паркет, Светящееся небо. Ванная комната совмещена с туалетом. Сделал огромную душевую, вместо ванны.Пластиковые окна. Утеплённые балконы, с электричеством.На одном из них сушилка. Осталось только мебель докупить... Квартира тёплая. Светлая. Желаю всем всего самого наилучшего.
А как со слышимостью соседей сверху, снизу? Присматриваюсь к дому на Череповецкой
@@user-yr8vg5xf7q Не сказал бы, что бы, что-то было особо слышно.
Жила в таком доме на улице Лескова в Москве почти 20 лет. На мой взгляд особенностью данной серии являются высокие окна на кухне (в 2-к. кв.) и в меньшей комнате (в 3-к. кв.). Это и плюс и минус. Плюс - под окно легко встает «уголок» или диванчик, минус - света меньше. В нашей 2-к. квартире окна выходили на юг, летом изнуряющая жара, просто ад. У соседей в 3-к. квартире кухня и две комнаты выходили на север, зимой холод жуткий. Подъезд с лесенкой, что очень неудобно с коляской. Нет грузового лифта( Раньше был черный выход на другую сторону дома, но потом его закрыли, а после капремонта сделали вместо него окно. Кстати, смотрится очень хорошо. Из минусов - маленькие тамбуры. Не знаю куда там можно что-то положить на хранение, буквально 2 кв. метра с тремя дверями. Ширины коридора хватало, чтоб не топтать коврик, кухня довольно большая.
Окна с завышенным подоконником -- это не во всех домах серии.
Это особенность ранних домов до 76 года постройки.
1.05: кадр из Зеленограда. В левом нижнем углу можно увидеть оригинальное здание: это одна из 4-ых высоких башень, построенных в 18-ом микрорайоне по индивидуальному проекту главного архитектора Зеленограда - Игоря Покровского. Больше таких зданий нигде нет. Буду рада, если Вы снимете про них ролик, это интересная тема. Мы все любим Ваш канал!
Спасибо! Надо будет подробнее поизучать)
Переезжаю в дом серии П-30 1985 г.п. Трешка в линейной секции (не торцевая). Межпанельные швы отремонтированы. Наблюдения:
1. Тепло- и звукоизоляция очень хорошая. Единственное место с хорошей слышимостью - сантехкабина (слышны соседи снизу).
2. Коридор длинный, но совсем не узкий, шириной 1.55 м (в ранних брежневках - 1.25...1.30). Так что полноценный шкаф, и не один, поместится.
3. Не давят потолки (высота 2.65 м.). В 1-515, П-57 и других домах 1970-х гг. они в чистоте имеют 2.50 м, хотя в информации о доме часто указывается 2.64.
4. Две лоджии довольно вместительны за счет своей глубины.
5. В подъезде много пространства как внизу, так и на этажных площадках, так что пронести крупногабаритную мебель не проблема.
6. Батареи стандартные, трубы не замурованы.
Все недостатки озвучены верно: два маленьких лифта, маленькие тамбуры на две квартиры, неудобный венткороб в кухне. Однако достоинств IMHO больше, и если дом построен качественно, а межпанельные швы заделаны, то он неплох и из типовых серий уступает разве что П-3 и П-44. Ну и башне Вулыха.
Спасибо за такое развёрнутое дополнение!
А если с КОПЭ сравнить?
Добрый день! За 10 месяцев ваше мнение не изменилось? Особенно волнует звукоизоляция. Спасибо!
@@user-iu6pg3oy8q Обычная, нормальная звукоизоляция. Соседи и сверху , и за стенкой не шумные, так что дискомфорта не вызывают.
Не упомянуто, что есть вариант дома, у которого часть окон начинается на более высокой отметке, соответственно высота самого окна меньше.
Я в таком живу. В трехкомнатной квартире 2 таких окна - в кухне и в одной из маленьких комнат, той, что без лоджии.
Добавлю и я несколько слов.
Видное, Подмосковье.
Один из последних советских домов в городе - 1988 года, в самом центре старой части Видного.
12-ти этажка.
Недавно был сделан ремонт подъездов , на первом этаже все в плитке, появился пандус откидной между входом и площадкой к лифтам и квартирам первого этажа. 2 лмфта пассажирских, 60 см ширины, т.е. молодым семьям - при выборе коляски учитывайте ширину между колесами - никакие 62 см и шире - уже не въедете в лифт.
Худшее решение, что реализовали при ремонте - обшив дома нашего и всей округи ( чтоб с вертолета слугам народа красиво смотрелось ) сэндвичами из утеплителя внутри и тонкого листового металла снаружи . Теплее лично у меня не стало ( я и так не жаловался на климат зимой ) , зато крысы с накопителя мусоропровода с удовольствием прогрызают ходы в утеплителе в цоколях и живут там.
По самой квартире - у нас линейная двушка . В такой планировке я жил в Кишиневе в детстве и юности - серия 135, только там меньшая и большая комнаты местами поменяны и лоджия гораздо больше.
В общем охарактеризую - всего чуть не хватает).
Лишнего метра у балкона ( хотя в сравнении с трешкой у соседей - он капельку вроде больше одного, и гораздо больше другого , что у тоешки на кухне. Хватило места сделать шкаф по стороне с соседями ( когда-то там был предусмотрен пожарный переход ) , и более - менее пространссиво осталось для сушки белья и прочего.
Маленькая комната - у нас детская. Как говорилось здесь другими - темновато из-за балкона, благо сыну сделали доп.освещение для его ученического уголка. Могла быть комната и побольше , но вместилась и мебель, и диван, и спортивный комплекс , тесновато немного, но очень уютно. Тепло.
Большая комната тоже теплая , особо сказать нечего , было 20 м, конечно вообще было бы шикарно.
Коридор - узковат, но в сравнении с трешкой - более - менее, прихожка вместилась. Со стороны ванной - шкаф и антресоли - до сих пор те самые встроеннные с времен сдачи дома, очень вместительные, выручают нас здорово - и мой инструмент, и сезонный инвентарь типа лопат, стройматериал , запасы средств гигиены, какие - никакие запасы закруток и солений . Когда доберусь до переоборудования сего узла - лишь обновлю отделку , такие кладовки считаю благом, хотя в округе постоянно вижу эту мебель на мусорке между двумя нашиси домами этой серии.
Санблок - типичный санузел , и довольно простая ванная - где при стандартной ванне 170 см спокойно вошла полноразмерная стиралка и бельевой короб.
Кухня - вот здесь при недавнем ремонте и замене еще советского кухонного гарнитура (достался от первой хозяйки, образца 1989 года , в приличном состоянии продержался до этого года ) не хватило реально метра 1.5 и плюс этот несуразный короб принес много неудобств. Поэтому при проекте нового гарнитура , если делать кухню уголком , не выносить холодильник ни на противоположную стену, ни в коридор ( к примеру , на место кладовки ), пришлось идти на сплошные компромиссы - посудомойку 45 см, варочную панель 45 см ( 3 конфорки ), иначе пространства под столешницу не остается почти никакого.
Соседи у нас шумные , слышимость вполне приличная, иногда можно целые предложения разбирать разговора. Акустический эффект такой, что мы считали шумными верхних соседей, а это оказались нижние ).
В целом, я этой серией доволен, по соотношению цена/пространство/инфракструктура в данном районе для нас альтернативы не видел и не вижу.
Чуток побольше площади - 54-55 квадратов для 3-х человек уже были более оптимальными.
Кто ищет жилье в Видном - пишите , расскажу что знаю по нюансам города
Мой родной дом, 30 лет прожил в 4-комнатной квартире. Со шкафами в коридоре все просто было - один стоял как встроенный вдоль стены в углублении напротив туалета. Над этим шкафом еще была довольно просторная антресоль (оба показаны на планировке). На семью из 6 человек удавалось впихнуть достаточно большое количество домашних вещей редкого использования. И основной гардероб для верхней одежды у входной двери слева, где стена напротив однушки. Помимо этого, базово у всех был еще общий на две квартиры тамбур (не нарисован в планировке), куда мы ставили обувь и какие-то хозяйственные вещи типа лопаты для снега и лыж. Плюс - дополнительное пространство. Возможный минус, если не повезет с соседями. У нас были соседи алкаши, детство было омрачено периодическими пьяными разборками и выламываниями общей двери. Лет 15 еще потом снились сны, как кто-то ломится в неё. Но это крайний вариант, сейчас люди более адекватные, так что тамбур это приятный плюс.
Так дом хороший, внешне симпатичный и внутри довольно комфортный, неплохая звукоизоляция. Адекватная кухня, все необходимое помещается. Впятером можно есть без проблем. А если учесть, что у кухни есть лоджия, на которой можно хранить еще кучу всего, то вообще шик. Не помню насчет жары с отоплением, скорее наоборот, пока не поменяли окна на пластиковые, каждый год на зиму утепляли и заклеивали малярным скотчем. Кстати, наша квартира была ровно у температурного шва между двумя половинками дома, стена у этого шва зимой всегда холоднее других. А в углу была какая-то щель и там периодически отклеивались обои, пока не заделали.
Минусы - нет грузового лифта, довольно темный подъезд с высоко расположенными небольшими окнами, маленькая ванная, лучше объединить с туалетом, если немного народу живет. А так из всех домов, где мне удалось пожить, пожалуй один из лучших.
Спасибо за развёрнутое дополнение!
@@provokrug П-30 Москва Ангарская 13. Все батареи внешние, не внутри стен. Почему?
@@Shkiper_VR6 у меня тоже внешние)). Я очень доволен.
П-30. Королев. Московская область. Проблему с подъездами решили, сделав панорамные окна
@@anya_skater что за адрес? Интересно посмотреть.
Родительский дом. 3комнатная квартира , торцевая , у нас еще есть тамбур на две квартиры.
Коридор очень длинный, извилистый широкий, простор для шкафов.
Минус большой: кухня напротив туалета , прям дверь в дверь , вот как так придумать.
А так хорошая просторная квартира,.
Живу в таком доме в четверке на нижнем этаже. Света в квартире нет вообще,, в коридоре только с фонариком. Занимаю комнату 9м и это ад. Глобально не рекомендую, особенно за слышимость между этажами, которая похожа на ад. Сосед сверху пылесосит - ты об этом знаешь, сосед сверху говорит по телефону - тоже, сосед сверху пукнул - ну емае 🗿
Так то дом не совсем плох, при должном понимании, что делать с этими площадями и небольшим соседством по квартире можно хорошо устроиться, но опять же это ОЧЕНЬ МРАЧНОЕ жилье. Еще мрачнее при постановке стекла на балконы. Коридор вы при всем желании не сделаете хоть каплю светлым и путь от комнаты до кухни у ребенка 100% будет вызывать стресс потому что длинный и абсолютно темный(из своего опыта и опыта младших детей в семье), поэтому стоит делать подсветку хотяб при такой планировке. Из минусов также вечная срань в кухне потому что прихожая прям у нее, ублюдские антресоли(!) с ни в какие ворота не идущими стенками в них, так как над дверью тупо тонкая фонера - шумно ужаснно изнутри квартиры, еще и с кошмарным вечно темным в и так темной тьме шкафом между двумя комнатами... но из плюсов санузел не около кухни, что на самом деле очень удобно
Спасибо, интересно! Живу в таком доме, Зеленоград корпус 1204, в этом году сделали реставрацию дома, утеплили швы и реально стало теплее
Спасибо за видео. Живу в такой квартире с 1993 года. Искала информацию по организации горячего водоснабжения в стоянках. Достали техники... сантехники намудрили 2 года назад, а теперь шлют бумаги что мы незаконно что-то перепланировали. С удивлением узнала что эта целая серия таких домов.
И да кстати хотел бы заметить что мусоропровод находится на лестничной клетке, а не как у П-3 или П-44 ща лифтами
Спасибо вам за видео
Живу в таком доме. Из самых главных минусов - отсутствие грузового лифта. Всё остальное норм. Дом 79 или 80 года, до сих пор ещё не поменяли старые окна, против старшее поколение, но в квартире тепло. И кондея у нас нет, потому что распашенка и летом в ней комфортно. Задумываемся о нём только в сильную жару. Жара заканчивается и мысль о кондее тут же пропадает. Слышимость в квартирах - тоже минус. Вполне можно подслушивать соседей. И с вентиляцией могут быть чудеса -это правда.
Я в таком доме родилась и выросла, там сейчас живут мои родители. Подъезд более просторный, чем в обычных похожих домах. лестничные клетки тоже просторные и как правило есть тамбур на 2 квартиры. В нашем доме маленькое окно на кухне. Это конечно неудобно. У наших соседей в трешке маленькое окно в одной из спален. Жутковато. Как иллюминатор какой-то. Слышимость сильная.
Ну, в спальне маленькое окно получше, чем на кухне) На кухне чаще не спят и смотрят в окно)
Также в данном проекте присутствует 5ти комнатные квартиры на 1 этаже возле щитовой
Живу в трешке-распашонке в таком доме. Главный коридор очень даже широкий, во всю длину стоит шкаф-купе, и до противоположной стены еще много места.
У нас тоже трешка распашонка, шкаф в коридоре отлично стоит
согласен , в коридоре не так уж и мало места.. и шкаф стоит и ещё в доль стен полки с книгами и проход свободный ещё. а ещё летом спасает что окна на обе стороны дома - постоянно приятный сквознячек ..
из минусов - это то что собянин понахреначил детских площадок со всех сторон дома и эхо на 14-м этаже пипец какое...((( такое чувство что в соседней комнате в мяч играют (((
Мастырил в подобной конфигурации шкаф-купе, проблема только одна: ширина шкафа влияет на ширину коридора))) а так вполне себе решение)
Ещё бы хотелось узнать больше о доме пятиэтажке 1605-АМ. Потому что на Дмитровском шоссе (Тимирязевский район) стоят подобные панельных два дома под снос. Спасибо за такие интересные выпуски!
Вообще АМ это 9 этажей. Но могли и 5этажку сделать. Без лифта. На месте лифта кладовки. Там так?
Вот про 1605 все.
th-cam.com/video/sCE6WW7PCYM/w-d-xo.html
Живу в таком доме в торцевой трёшке, в Зеленограде. После кап ремонта стало прям очень тепло в квартире. Расстроился что все стены несущие...думал перепланировку сделать
Такое впечатление, что четырёхкомнатную сделали искусственно из трёшки, просто отобрав комнату у соседней двушки.
А такое довольно часто в планировках бывает)
живу в таком доме, в 2-х комнатной, очень нравится комната, приближенная к квадрату, много свободного пространства и можно танцевать-не-натанцываться!))) ;)
П30 - отличная серия! Дом очень теплый, хорошая звукоизоляция, удобные планировки. 9,5 лет прожила в таком, не то что сейчас ПИК г..о строит. В Отрадном полно таких домов.
Звукоизоляция была плохая только между комнатами (при чём очень плохая, слышно было что угодно из другой комнаты) или в туалете. Я однажды из туалета (в трёшке) крикнул что-то на кухню, в итоге меня услышал мой товарищ в туалете с низу. У нас завязался диалог.
Что касается изоляции между разными квартирами. Не знаю от чего так, но соседей сверху было прекрасно слышно, особенно их шумы после одиннадцати. Решается эта проблема, конечно легко, достаточно просто вызвать участкового. Но проблема была в том, что этот сосед и есть участковый. Что касается звуков из подъезда/соседних квартир на одном этаже их абсолютно не слышно, даже если они устраивали истерики так, что к ним соседи с низу приходили. То есть, шумоизоляция в этом доме спорная вещь, она вроде есть, а вроде нет. Чтобы не слышать скандалов и звуков после 11 надо просто жить на этаже с источником этого шума.
А ещё раздражали подъёмники, вот их реально было слышно в квартире, тихо, но слышно. И в подъезде они были очень громкими. А двери скрипели до ужаса, лучше бы я фейса послушал, чем эти двери.
@@magpiehq8973 Когда сосед сверху - шумный участковый - это реальная проблема))))
Живу в таком доме, у нас немного другие планировки, 1-3 этаж на этаже 4,3,2,1к квартиры дальше только 3223 квартиры. В доме очень тепло швы мажут каждый год. Вент коробов у нас в квартире нет и не было, в соседних домах этой серии они есть, поэтому кухня 9метров. В 4ех комнатных очень большие коридоры, знаю что в 4 подъезде, где щитовая на 1 этаже есть 5 комнатная квартира одна. Ещё заметил в крайних подъездах с одной стороны тамбур есть с другой стороны тамбура нет. Как только соседи сверху сняли паркет заводской сразу стала хорошая слышимость соседей сверху, соседей по кухне не слышно, а вот по комнатам слышно хорошо.
Поправочка, Вент каналов нет только у меня, т.к. 1 этаж, поэтому кухня 9 метров. У жены трешка торцевая, квартира просто космос. после п 30 не хочется жить в домах других серий.
Серия П-3 ооочень сильна похожа на минскую серию М111-90 в 12этажном исполнении)
Я живу в таком. Двухподъездный. Двушка 62кв, огромная лоджия на 8 окон, всю зиму окна в режиме проветривания. Только лифт ну очень маленький))
Мы живём второй год в таком доме в двушке. На самом последнем верхнем этаже. Когда покупали, услышали от продавцов фразу, что в доме есть технический этаж и успокоились)) Решили, что нам не страшны протечки с крыши. А и не вдомек было, что на этом самом тех этаже проходит куча труб! И трубы эти ржавые местами. Уже один раз нас залило мощно (до 8 этажа вниз пролило) только вот закончился суд с жилищником в нашу пользу. Я много раз уже побывала на этом тех.этаже, там переплетение множества труб. Мне всегда казалось, что трубы должны быть в подвале. А в этой серии дома они сверху, в этом самом тех этаже, получается?
В остальном обо всех минусах тут уже написали. Но многое индивидуально. У нас очень тихие соседи, приличные. Даже если слышимость тут большая, у нас тишина. Зимой тепло. Летом вполне нормально, хотя у нас солнечная сторона. Второй год живём - ни одного таракана не видели! Ттттт, не сглазить) Лифта нет грузового - это неудобно. Но не так уж часто он нужен.
Трубы проходят и в подвале, и на верхнем техническом этаже. Так организовано в большинстве серий. Но состояние труб - это не особенность серии дома, а показатель качества его обслуживания.
"суд с жилищником в нашу пользу" - раз Жилищник, значит, это в Москве? Что удивительно: я бы уверен, что в Москве все коммуникации в домах старше 25-30 лет заменены.
@@olegpetrov2068 Москва, р-н Лианозово. Я видела трубы, они не показались мне новыми. Как раз, думаю, у нас старые. Ржавые. Ну а Жилищник их чинит просто ситуационно - потекла, пришли и сваркой заварили этот участок.
@@user-fb1sh4kq7y Значит, не повезло с управляющей компанией.
У меня в Головинском районе такой же дом обслуживается вполне прилично, коммуникации заменены
@@olegpetrov2068а по какой улице и дом? Тоже рассматриваем в Головинском районе подобный дом на Конаковском
Очень знакомо( Над моей комнатой лет 10 подкапывала труба, так что на потолке плесень появилась( Папа поставил ведро на техэтаже под протечкой и периодически ходил его выливать.
Сейчас готовлю к капремонту двушку в таком доме (Зеленоград). Из интересного - сантехкабина и перегородки, теплоизоляция труб - ацеит и асбест. Это канцерогены, убирать однозначно, работать в респираторе. Отопление в моём не замуровано в стену. Утепление швов в Москве делают по программе капремонта фасадов, выбивают перфоратором старое и переделывают.
Да, канцерогены. Поэтому пылью дышать нужно по минимуму. Но радует, что вреднА только эта самая пыль. Как только все проверится - то и отлично)
у вас ванна/туалет - приподняты?
Ну вообще, когда сантехкабина стоит - то всегда приподняты. У нее же пол.
realty.rbc.ru/news/5c52a7e89a79473496ae9e05
асбесты разные
А какой пирог пола по плитам перекрытия, есть ли стяжка в этих домах или сразу по плите уложено чистовое напольное покрытие?
Живу в таком разноцветном доме,тоже серия п-30.И что довольно редко,мой дом этой серии построили по-моему в 1989 или 1990,точно не знаю.Что редко для этой серии дома,ящики на 1 этаже(не почтовые!)и новые лифты.
Скажите пожалуйста название трека. Ну вот очень заводной он!
В Тольятти есть дома П 30, но их не много. Например, по улице Ворошилова, 4а (1985). Они также есть и в 8 квартале. Мне П 30 не очень нравятся, они уже, чем 121 серия, поэтому комнаты не такие глубокие. К тому же, лоджии дополнительно сьедают площадь квартир. У 121 серии, наоборот, все балконы выносные, за исключением лоджий 3 комнатных квартир. И у П 30 почему-то окна стоят низко, и тесные площадки в подьездах около лифтов. У нас в таких домах жили знакомые.
В распашонке стрелки показали не с разных сторон, а с торцов.
На 4х комнатных на плане отсутствуют двери в смежную комнату с балконом
Да! И ещё шкаф предлагают ставить там, где, судя по всему, дверь 😊. Что ж, и на солнце есть пятна (зачёркнуто) и у Галины бывают проколы.
Есть минус - тонкие межэтажные перекрытия, очень слышно соседей сверху.
Недавно прикупил трешку в таком доме. Довольно удобно. Сделал небольшую перепланировку, создав темную комнату. Места всем хватает, а тут ещё и кладовка появилась.
Ещё не зимовал. Посмотрим, как будет по морозам.
Я тоже не зимовал ещё, но сняв батареи, во всех комнатах, для оштукатуривания, вешать назад их не стал пока. Очень тепло, а ведь уже до минус 15 .
Подскажите как быть с электрикой. Читаю что нельзя штробить. Получается нельзя менять проводку. Выдержит ли старая и как ставить новые розетки?
@@alexanderb1956почему нельзя штробить?((
Долго жила в двушке-распашонке в двенадцатиэтажке этой серии. Никаких труб в стенах в моем варианте не было, все выведено в углах комнат и в сантехкоробе. Тепло стало, когда заменили окна на пластик, починили шов снаружи и сменили батареи. Шумоизоляция - ну так себе; скорее от соседей зависит. Отдельный плюс квартир "на две стороны света" - где-нибудь да светит солнце. С вентиляцией нам не повезло - как сдали дом, так и не работает: по легенде, строители забили шахту мусором.
Ну вообще - это прямая задача управляющей компании - прочистить шахту. Надо обращаться
А еще большой минус в 3-х комнатной квартире. В маленькой комнате идет отопительная труба в углу где можно поставить кровать и в принципе там очень неудобная маленькая комната. А переставить кровать больше некуда
Ребят, я по большей части доволен своим домом. И планировкой, и внешним видом, и много чем, но вот не знаю что там со швами этими, у меня квартира холоднющая. Батареи все выкручены на максимум, без обогревателей можно замёрзнуть насмерть. На кухне выше 16 градусов не будет зимой. В комнате с пластиковым окном около 18. В комнате с деревянным после балкона (остеклён но халтурно и бессмысленно) те же 16 что и на кухне. При этом в этом же доме, парой этажей выше у знакомых "трёшка" такая тёплая и юутная. Всё детство завидовал им... Так что, как повезёт.
Надо вам утепление снаружи дома сделать. Сейчас многие делают.
Спасибо
Мой любимый дом! Хотя его нет у меня в городе
@EgorMan 13 у меня очень много домов 111-90
В узком коридоре трешки у нас стояли книжные шкафы вдоль всей стены, напротив ещё и трюмо. Нормально было, не узко. А вот ванна и туалет - крошечные, не удобные.
Живу в таком доме, встроенных батарей в стенах квартиры нет, год постройки 1985, квартира угловая 3ка, дом 14 этажный.
Живу в таком доме в двушке, зимой холодно (причём везде, кроме маленькой комнаты), летом духотища. Но в целом, квартира хорошая.
Я живу в таком доме, слышу как чихает сосед этажом ниже, лает его же собака, дом холодный, пришлось поменять батареи, заделать монтажной пеной швы, вентиляция не работает, так как многие на верхних этажах снесли венткороба, но планировка мне нравится.
Ой, да, венткороба это проблема такого типа домов...
А ещё и на крыше всегда сверлят,14 этаж у меня
Живем в малогабаритной квартирке 38,5 жилой и это трешка! С 74 вроде года ! Вроде нормально все! 2 лоджии на кухне и в маленькой комнате !Большой коридор! Ну шумка конечно плохая ((иной раз слышно ка работает громко тв у соседей и когда сверлят ужас!
У нас и такин в Новокосино есть
Панели бело-зелёные у П 30 как у II-49 потому что это одни и те-же панели строящийся в одном и том же заводе
У нас в П-30 на первом этаже пятикомнатка была, с двумя санузлами.
Объединённая трешка с однушкой?
@@provokrug если трёшка с однушкой то это 4 комнаты, у нас 3 окна выходило на одну сторону и 3 на другую, а вообще не правильно выразился, она не была, она и сейчас есть, просто мы все разъехались.
@@provokrug Трешка плюс двушка минус помещение, занятое щитовой. У меня в П-30 на первом этаже также две 5-комнатные квартиры. Их выдавали многодетным по соцнайму (возможно, уже приватизированы).
Интересно, а какая площадь у 5-тикомнатной квартиры в п-30? Как Вам там жилось?)
Панельная брежневка П-30. Квартира в таком доме, планировка разных квартир. несколько слов к сюжету 2--комнатная квартира 51.6 по факту лоджия 1.1 ступенька на неё очень большая на переступить старикам ванная комната 1.70 на 1.70 порог очень большие туалет узковат порог большой тяжело зайти
Уже три года снимаю однушку, нереально теплая, всю зиму приходится приходится приоткрывать окно на ночь
Живу в таком 1997 года постройки. Двушка линейка. Швы заделали сразу при заселении, потому что по стенам просто текло. Швы с руку толщиной, как ни запихивай туда много всего, со временем опять растрескиваются. Дом гуляет до сих пор-"красивенный" межплиточный шов, старательно заделанный мастерами, треснул через мес после ремонта и увеличивается летом и уменьшается зимой, спасут только натяжные потолки. Планировка хорошая, не вижу смысла что-то менять, да и нет возможности из-за несущих стен. Высота двери в зал 2 метра, в спальню была 1метр 90см, как так то? Снимали лишнее. Ну а звукоизоляция отсутсвует напрочь-слышно как храпит снизу, а когда там жил деятель, любящий игру на скрипке, я вообще готова была начать убивать)) Стены жутко кривые, ЖУТКО кривые, плита потолка завалена на 2 см, так и шью шторы кривыми. Из плюсов-хорошая вместительная прихожая, двойная распашнная широкая дверь в гостиную(смотрится нарядно), квадратная кухня, довольно большие окна, балкон из спальни(ненавижу балконы с кухни).
Спасибо за дополнения! Про дверь интересно. Может просто предыдущие жильцы так сделали зачем-то сами? Так-то, вроде, там одинаковые двери...
@@provokrug Живу в таком доме с 85года, двери в залу действительно двойные. Изоляция хорошая, чуть только слышно соседей. Но зимой холодно, а летом подыхаем от жары. Имеется и кондиционер, целых 2. И новые увеличенные батареи, и стеклопакеты. При 12 этажном доме квартира на 5 эт. Ужас в том, что ВСЕ окна на юг, врагу не пожелаешь.
@@provokrug в двух комнатной квартире в большую комнату двойные двери. Постройка 1988 года. Въехали с постройки. Могу сделать фото, если интересно.
И еще его можно спутать с лицовой части с п 46м
Да, кстати)
Насчет узкого коридора в трешке не знаю не знаю, у нас в нем всю мою жизнь большой вместительный длинный шкаф стоял, и еще место для прохода оставалось нормальное. Хотя на чертежах не видно это место почему-то.
В моём городе есть одна такая
Строгино, ордер дали в 80-м году, трёшка на четверых в среднем корпусе. Хорошая квартира, кстати коридор не такой уж узкий. Из минусов- 2 стояка, накладно из-за водосчётсиков, так как родители уже пенсионеры.
Подтверждаю. У меня трешка-распашонка в линейной секции П-30. Прихожая длинная, но при этом довольно широкая (1.55 м) - разместить мебель не проблема! В остальном все верно. Дом с заделанными швами теплый - зимой с перекрытыми батареями +19...21 градус.
Также отмечу, что комнаты и кухня хоть и небольшие по современным меркам, но все правильной формы - квадратные или слегка вытянутые. Это очень существенный выигрыш перед "пенальными" помещениями такой же площади
Получается 4 счетчика в квартире? 2хв и 2гв?
@@VERSA-6 да, но это в 3х ком хате. В двушке 1 стояк воды.
На ул. Лескова такие дома.
Живу в таком доме 10 лет, в 3-х комнатной распашёнке.
Радует огромное окно в подъезде. У нас ещё подъезд светлой плиткой выложен, так там вообще очень уютно стало. Планировка квартиры довольно приятная, радует что ванная комната нормального размера и можно вместить длинную ванну и стиральную машину. На счёт коридора. Не знаю почему в видео было сказано что он узкий, у нас влезло два шкафа с двух сторон и осталось нормальные место для прохода. А если коридор без шкафов, так там вообще можно вытянув руки в стороны бегать. С шумоизоляцией всё очень странно. У нас довольно сильно слышно соседей сверху, но они сами по себе очень шумные, прям очень! 😢 И слышала что они пол сделали странным способом из за которого все звуки только сильнее становятся( С соседями по бокам и снизу таких проблем вообще нет. Их не слышно совсем. Ещё у нас почему-то очень плохо проветривается средняя комната, которая после кухни. В ней в тёплую погоду прям духота, несмотря на то, что во всей квартире будут открыты форточки. Зимой в принципе тепло, кроме кухни пожалуй. С лоджии всё же задувает холодом. Но у нас и окна совесткие деревянные стоят, возможно при пластиковых такой проблемы нет. Про трубы внутри стен не особо поняла, вроде идут стандартно как у всех. Прихожая (та самая объединённая) удобная. Мы поставили там шкафчик для обуви и стул, вполне комфортно. Ясное дело что вещами там нахламить не получится. Как уже многие тоже написали, отсутствие грузового лифта - это грустно.
Короче говоря, хоть в этом доме есть и минусы, про которые я написала, но жить в нём вполне приятно и комфортно. Дом неплохой.
Спасибо за развернутое дополнение! А вентиляция хорошо работает?
@@provokrugТочно не могу сказать, так как мы всегда форточки на распашку ставим и проветривание идёт хорошо,(кроме той комнаты) но вроде бы да.
Вспомнила тоже в тему, у нас в ванной на вентиляцонном отверстии поставлен вентилятор чтобы парилки там не было) Всё в туалет передувает. Иначе в ванной можно задохнуться от духоты и бельё не высохнет) Плюс труба с горячей водой в ванной комнате идёт по стене снизу
@CTAKAH3006 по описанию - все-таки похоже на проблему с вентиляцией. Потому и в той комнате так. Посмотрите вот видео. Тут кратко про вентиляцию. th-cam.com/video/pEFURK8uSWI/w-d-xo.htmlsi=rI2L-t3_npzXKjLh
Всем доброго дня.Сейчас,в старых домах,перед отопительным сезоном часто встречаются аварии из-за старых труб.В этой серии трубы отопления замурованы в стены.Как решаются проблемы при аварии и какие последствия?
Добрый день.
Как решается? Да плохо решается... Вскрывают стену... Их поэтому стали массово выносить за пределы стены при капремонте.
Но, справедливости ради - аварии из-за труб возникают со "стандартной" периодичностью.
В некоторое оправдание серии можно сказать, что примерно с той же периодичностью возникают аварии во всех трубах в перекрытиях, к сожалению... а от этого не спасет тот факт, что трубы НЕ в стенах... (и долбят уже пол-потолок, когда ищут протечку).
А часть трубы в перекрытиях (пол-потолок) идет вообще во всех старых домах без исключения...
А в современных (монолитах) так вообще ВСЕ в стяжку заливают в полу. ВСЕ трубы идут в бетонной стяжке пола от разводки в подъезде...
И там они тоже периодически текут...
Так что тут скорее как повезет...
У меня все трубы и батареи внешние, серия та же, год постройки 1988.
На плане планировка 4х комнатной косячная - нет двери в одной из комнат 5:28
Возможно)
@@provokrug Точно, то же хотел сказать.
К сожалению, уже не переделаешь...
Но - понятно, наверно, будет, что она там есть))
У дома много недостатков, но не этот)
Жарко??? ЖАРКО????? Дубак адский в квартире! И да, эти трубы снаружи в комнате жутко бесят
Топ
Однозначно лучше чем 1605.....
В советских модификациях лифты 320кг но после замены они 400кг
Спасибо за уточнение!
@@provokrug всегда пожалуйста:)
Я в таком доме живу
У нас один стояк в квартире - вода не перекрывается никакая...
На 1.03 в левой части кадра видна башня из Зеленограда.
эти дома есть в нижнем новгороде
А где а нижнем такие?
@@Ananacuk777 Нижний Новгород, Газовская, 25
Эх детство, ул. Коломенская д.15
А про п111 будет
Будет со временем
И да, шкаф прекрасно встаёт в узком коридоре
1:07 если лифты не меняли - то 320 кг
Печка. Кочегар. Потная Башка. Ледяной обрубок. Венозный труп. (черные швы)
🐸🚬👍
Грузового лифта нет. Убогий подъезд. Дебильные узкие коридоры.
На какой срок службы расчитан дом
Производитель пишет 100 лет у панелей этих годов постройки.
на 50 лет
Нет)
50 это самые первые панельные серии.
100 лет. Даже износ рассчитывается исходя из данного срока службы
120 лет
Я живу в доме п-30 у нас так холодно🥶🥶🥶
Плохо греют батареи? Или уже из швов дует? Часто - по полу заходит много холодного воздуха...
@@provokrug батареи чуть чуть про швы я не знаю потому что я живу на 11 этаже но в квартире холодно всегда
@@deadinsaidik1000-7 А этаж без разницы. В основном, в панельных домах, бОльшая часть проблем именно из-за разгерметизированных от времени швов. В них с улицы напрямую идет холодный воздух. Дому-то почти 50 лет уже! Ну, и - батареи должны зимой быть прямо горячие. Если это не так - надо напрягать управляющую компанию, чтобы думали над проблемой. Это их прямая обязанность.
а окна не деревянные?) у меня не заменены до сих пор, сифонит из них адски
А это - задумывалось так при проектировании дома. Чтобы ВСЕГДА, беспрерывно осуществлялась вентиляция в квартире)
Серьезно.
Воздух должен был заходить в неплотности деревянных окон, дальше спускаться вниз (ну это просто физика), а по пути вниз, нагреваться от ГОРЯЧЕЙ батареи.
По пути становясь более тёплым.
Ну, и потом, грязный, отработанный воздух - уходить в вентиляцию (вентрешетки).
Именно поэтому подоконники всегда довольно узкие, чтобы воздух обязательно попадал на батарею.
Можно немного улучшить ситуацию 2 способами (это помимо заклеивания окна)
1. Проверить, горячие ли батареи. Они должны быть реально горячие. Если это не так - обращаться в управляющую компанию. Пусть разбираются. Причин может быть много, но батареи - это ИХ зона ответственности. Пусть приходят и проверяют.
И решают проблему.
2. Менее вероятно, но проверить можно. Часто - на самых нижных этажах. Избыточная тяга в вентиляции. Кухня и ванная-туалет. Вентрешетка должна держать САЛФЕТКУ, а не 3 листа А4.
Если она избыточно втягивает воздух, то он будет так же избыточно входить в квартиру.
Ну, чтобы более понятно - если вентиляцию, например, вообще заткнуть, то воздух заходить практически (или совсем) перестанет.
Это плохо (более того, это ВРЕДНО, потому что дышать непроветриваемым воздухом с углекислым газом и испарениями от мебели - опасно), - но будет тепло :).
То есть - если вентиляция именно ИЗБЫТОЧНО работает в холодное время года, можно ее немного уменьшить.
Но.
3. Нормативы (ГОСТ) по температуре воздуха - 21-23 градуса в жилых помещениях. И именно на них и проектироваловалось все, что описано выше...
Этот момент тоже нужно иметь в виду. А 21 - это довольно "свежо". Но - физиологично.
То есть - для управляющей компании проблемой будет - температура ниже 21.
Вот буквально прямо сейчас тестирую прибор контроля чистоты воздуха.
Сколько же гадости в воздухе сразу, как только закрываются герметичные пластиковые окна!
А за несколько часов закрытых окон - концентрация углекислого газа в квартире с людьми - начинает в ТРИ раза превышать предельно допустимые нормы...
И это "органами чувств" вообще не ощущается. Никак...
А потом - вся эта постоянная усталость и разбитость (особенно по утрам, за ночь в комнате с закрытым окном ТАКОЕ накапливается...).
В обще, как обычно, все сложно, и короткого быстрого ответа нет.
Но в целом - как-то так :)
о, у меня 3-шка распашонка)
В 3-4 комнатных с длинным коридором, предусмотрена ниша под шкаф в конце коридора ближе к туалету-большой комнате (на плане в принципе это видно). Но это конечно не удобно
А почему неудобно?
@@provokrug Потому что идти надо через пол квартиры по чистой зоне, а хочется после улица снять верхнюю одежду при входе. Там где вы предлагаете сделать длинный шкаф стена всего 32см. Так что для повседневной верхней одежды остаются только крючки у входа.
Ну туда в нишу можно просто шкаф. А там, где узкая стена делают шкаф, куда вешают одежду не поперек, а вдоль стены. 2 ряда вешалок получается. И близко от входа. Но да, наверно, можно и просто вешалку или крючки.
@@provokrug у меня еще есть идея "украсть" пару метров у большой комнаты, там стены вдоль коридора не несущие, сформировав нишу под шкаф. Но как на это посмотрят господа согласующие не знаю
Да нормально посмотрят)
Ничего подобного нет там никаких труб в панелях .а однокомнатные имеют балкон.также есть модификации 2 однокомнатные 2 двухкомнатные.что не исключает и ваше описание я бывал в 4 комнатной п30
Это (более ранняя?) модификация серии п-46, судя по всему.
Это две разные серии.
@@Sergey_moscow планировки и используемые панели очень похожи.
@@user-bo9zd3ou8e это дома одного и того же завода, так что неудивителтно
Подскажите пожалуйста, можно ли увеличить проем нестандартного окна? Уж очень подоконник высокий)
Это в организацию, занимающуюся официально перепланировками нужно обратиться. Вообще - внешние стены не несущие. Но. Есть такое понятие, как "изменение внешнего облика здания". И вот тут - скорее всего и будут проблемы.
Спасибо
У меня будет отрицательный отзыв про эту серию. До этого жила в КОПЭ, П 44, П68, Вулыха. Итак , П30 - дом второй категории. Здесь всё "эконом". Нет большого лифта, раньше никогда не задумывалась, какую мебель покупать, теперь только сборно-разборную, иначе нести по этажам. Маленькие предбанники в квартиры- велосипед, коляску не поставишь. Грохот от мусоропровода эхом по всем этажам. Опять же тараканы легко перемещаются между этажами. Эконом плиты перекрытия. Слышно всё, со всех сторон, в копэ и п44 такого не было(было, но не так). Блок в ванне и туалете из ацеита- вредно для здоровья, да и плитка сыпется с него при малейшем изгибе. Вообщем настолько эта серия проигрывает вышеуказанным, что в ближайшее время планируем квартиру купленную год назад, продавать. Не рекомендую. Кстати верхние этажи (13-14) будут страдать от гула лифтового оборудования. Ах да, трубы отопления проходят в стене- стены тёплые, сушат воздух и зимой гудят, если в подвале старый насос. Лучшим домом по звукоизоляции считаю П 68, II-18 и башня Вулыха. Для дальнейшего проживания выбрала бы Вулыху.
Спасибо за такой развёрнутый комментарий!
Нисколько не защищая дом, просто для информации из комментариев в других сериях - практически дословно не нравятся кому-то (как прямо "худшие") - КОПЭ и П44...
Может быть, именно дом конкретный такой неудачный?
Ведь даже П3 с трещинами по всем верхним панелям - есть дома, в которых вообще ни единой трещины, а есть такие, что смотреть страшно, а ведь серия одна и та же. Завод по производству и вообще все этапы - стандартные.
Но на примере других серий - у кого-то слышно буквально все и холодно и т.д. А кто-то пишет наоборот, об удачных ТТХ...
Сборка, возможно, кривая такая...
Швы между панелями - по периметру каждой стены идут ведь. Сделали изначально плохо, или от времени герметизация развалилась.
Где-то, наверно, удержался цемент и остальное в них. Где-то все поразвалилось... вот - и звук...
Просто - стены то у всей панели тех лет - одной толщины. И перекрытия.
А по поводу ацеита - можно не переживать по многим пунктам) самый главный - вредная у него только пыль. До тех пор, пока его не трогают ремонтом, сносом сантехкабины или подобным - он ничего не выделяет, от него сама по себе пыль не летит, тем более сквозь слои плитки и остального. Он действительно вреден в процессе ремонта. Ну и потом - когда все в этой пыли, пока не выветрится.
И второе - из ровно него же - 90% всех сантехкабин в домах тех времен)
И, если на кухне есть венткороб, тоже из него же.
Он не впитывает влагу, на нем не растёт, как следствие, никакой грибок, он негорючий (для венткороба важно).
Так что, как материал сантехкабины (стены ванной-туалета) и венткороба, если не в момент ремонта - ну есть и есть.
То есть - панель тех времен, как показывают личный опыт и комментарии под другими сериями - лотерея... кому-то везёт по большинству пунктов, кому-то не очень...
А самое обидное, что для той же звукоизоляции - или самому нормально герметизировать швы с соседями по всему периметру каждой панели или та же лотерея снова... потому что при просмотре квартиры послушать это - ну ооочень сложно, если там не особо буйные соседи.
Уважаемый владелец и модератор данного канала, а дом какой категории нравится Вам лично?
@@user-zm1pn4dz2b категории это в каком смысле? Если вообще, то - кирпич, годов 90х, когда и планировки уже нормальные и кирпич еще нормальный. Если "исходя из возможностей" (потому что кирпич 90х - дорогое удовольствие)), то вот действительно, без разницы практически. Важнее - окружение и ухоженность дома. Есть опыт жизни в самых разных сериях (откуда, собственно, и родилась идея канала), и этот опыт показывает, что дома внутри серии - очень разные. Два рядом стоящих дома (одной серии) часто - сильно отличаются. Общей ухоженностью (начиная от внешнего вида, заканчивая капремонтом), близостью к дороге и т.д.
Но, если именно по сериям некирпичных домов, то нравятся КОПЭ (любой), П44Т и так не любимая многими П49. За совокупность интересных (субъективно) ттх.
Комментарий тянет на статью. Согласен про лучшие серии
@@provokrug что такое КОПЭ?
Знакомый снимал th-cam.com/video/bUxHzsPeENU/w-d-xo.html 85 серия 2018 года
Малоэтажная, приятная. По виду снаружи - скорее всего квартиры внутри нормального размера.
@@provokrug да квартиры хорошие. Только вот у балконов ограждение шатается, но это уже относится к застройщику. Там даже решётка между тамбуром и лестницей есть как в советской модификации
Здравствуйте. Подскажите, можно ли в квартире данной серии дома на кухне обьединить лоджию с кухней, а в комнате с лоджией убрать подоконное пространство и сделать французские окна? Спасибо.
Добрый день. По закону ни то ни то сделать нельзя. Ни в каком доме. Хотя все делают... Единственный законный вариант - убрать окно и вместо него поставить лёгкую перегородку.
снаружи это будет выглядеть ещё ущербнее.
Там порожек, сантиметров 50, примерно. И плита фасадная, на балконе- декоративная. Со всех сторон пространство открытое.
Это чешский проект
Да, в распашной трёшке не удобно выходит с установкой шкафа в коридоре. Беда не сколько в узком коридоре, сколько с местом под расположение самого шкафа. У входа в квартиру, в начале коридора есть выступ справа, но заканчивается коридор выступом слева. Ставишь шкаф по правую сторону около входной двери, в конце коридора этот выступ слева всё портит, не получается прямой проход.
От застройщика изначально в коридоре был какой-то дурной встроенный шкаф с не менее дурной антресолью. Ох намучался я всё это дело ломать и выносить.
Лоджии как у башни вулыха
В торце? Ну так башня гораздо шире, и в торце у неё длинные лоджии, а не короткие.
Отвратная серия домов: маленькая кухня, миниатюрные санузлы, никакая шумоизоляция, 2 маленьких лифта на межэтажной площадке, летом солнце пропекает панель насквозь и в квартире очень жарко. Добавить ещё не самые благополучные районы, в которых стоят эти дома...
Насчёт шумоизоляции,она есть.И вы правы,строится не в совсем безопасных районах Москвы.Моссельмаш,Ховрино,Гольяново,Измайлово,Строгино,Медведково
Какой нах 400 кг, ты думай чего несёшь биография пассажирских лифтов читай
Советские были 320 а уже как раз в 90 стали делать как ты говоришь 400 кг и даже больше. Ты бы ещё скала на целлую тонну 1000 кг а ведь они ставятся в слудебных зданиях
Шёл бы ты с таким тоном замечаний дальше)))
@@provokrug я вам делаю замечания потому что я лифтовик
Да это понятно как раз) ок)
Обе серии домов чехословатской разработки.
Это старый стереотип, чаще его используют даже про п-46, но чехи там не при делах.