Deze afleveringen vind ik veel leuker dan die "grote" zaken, zeker met een succesverhaal zoals dit. Eindelijk iemand (Edward) die het goed doet. Goed werk.
Eens, de 'grote zaken' afleveringen zijn interessant maar ik moet daar echt even voor gaan zitten om te volgen. Deze afleveringen kan ik gewoon aanzetten terwijl ik ook met iets anders bezig ben, of gewoon iets simpels wil zien. En de inconclusive is meestal een stuk positiever...
Complimenten aan Edward! Doet ie netjes, duidelijke iemand die er staat. Jammer dat het zo lang heeft moeten duren maar we weten allemaal dat er soms wel eens niet de juiste routes gehoord worden.
@@owenuden9929 Op basis van het feit dat ze naar andere bewoners in het complex geschreven hebben én ook bij andere complexen waar ze met een VvE te maken hebben in de dossiers zijn gaan kijken wijst erop dat ze dit toch wel vrij serieus nemen
Toffe woordvoerder. Klonk erg zenuwwachtig, maar wel heel helder en heel coulant. Hij had in principe ook alles op de VVE kunnen schuiven en voor de compensatie refereren aan de VVE. Heel goed geregeld.
De verhuurder is in deze ook gewoon lid van de VVE, de huurder doet gewoon zaken met de verhuurder en dus niet met de VVE. De VVE is voor de huurder dus ook geen partij. Als je een huis verhuurd hoort dat huis gewoon in goede staat te zijn, dat is immers de dienst die ze leveren als die niet goed genoeg is, zoals in dat geval blijkt is de verhuurder nalatig en dus verantwoordelijk. Ze mogen nog van geluk spreken dat ze geen blijvende gezondheid problematiek heeft ontwikkeld door de smerige bedoening daar.
@@dewildedame13 Klopt, en als een grote verhuurder binnen een VvE aangeeft dat zij iets aan de buitenkant moeten oplossen voor een huurder en dit zelf gaan bekostigen krijgen ze hier echt wel mandaat voor.
@@omit01 naja klopt maar kan alsnog de "woordvoerder" zijn maar idd head of marketing zegt mij ook al genoeg beetje goed overkomen voor de camera is wat ie goed doet.
@@leflyxdvd Ik heb ook deze problemen. Heb 9 maanden moeten wachten tot een lekkage in de meterkast werd verholpen. We zijn nu bijna 1 jaar verder en de gevolgschade is nog steeds niet gerepareerd. Sinds Heimstaden de huurappartementen in ons complex heeft overgenomen is het een groot drama.
Dit gedoe tussen eigenaar en VVE is altijd ingewikkeld, en als huurder is het helemaal de hel. De VVE moet het oplossen (maar besteedt dat vaak uit!), de eigenaar is deels verantwoordelijk, maar de eigenaar moet vrijwel altijd enorm erachterheen om alles klaar te krijgen. Als huurder heb je geen enkele macht. Bron: heb dit meer dan 3x bij de hand gehad
VVE's zijn uiteindelijk gewoon een clubje mensen die in zo'n pand wonen. En sommige mensen zijn egoistisch en maken zich er niet zo druk om dat een of andere huurder natte voeten heeft. Wat ik heb geleerd is dat je 1-2-jurist moet doen. Vragen, herhalen, brandbrief door een jurist laten versturen. Dan heb je wat sneller beweging.
Er moet echt een nieuwe wet komen waarin staat dat huurders hun servicekosten in mogen houden bij achterstallig onderhoud en serviceweigering. Dan pas gaan de verhuurders er iets aan doen, omdat het ze dan geld kost als ze zich niet aan de afspraken houden, nu kunnen ze gewoon niets doen en is er geen motivatie voor ze om de huurders wel te helpen
Dit heeft niet met servicekosten te maken (*). Er is gewoon wetgeving die forse huurverlaging (tot wel 80% korting) kan geven bij ernstige gebreken. Moet je gewoon even naar de Huurcommissie. Eenvoudige procedure, kost je 25 euro leges die je terugkrijgt als je wint. Waarom zij 5 jaar lang dat niet heeft gedaan, is me een raadsel. (*) en bezwaren over onderhoud van de lift dien je in via een bezwaar op je jaarlijkse servicekostenafrekening. Dat is juridisch de enige juiste route.
@@AndersFloordaarvoor heb je dus een consumentenprogramma gericht op de jeugd. Het is voor mij bijvoorbeeld ook niet helemaal duidelijk wat mijn rechten zijn, en voor jongere mensen is het vaak niet eens duidelijk dat ze rechten hebben. Hier kan dus makkelijk misbruik van gemaakt worden en dan zijn programma's als deze fijn die het duidelijk maken dat dit inderdaad niet is hoe het hoort en een plek geeft waar mensen comments als de jouw kunnen vinden naast de informatie die Boos zelf biedt :)
Wat goed dat jullie deze vrouw hebt kunnen helpen.Ik zit al jaren met een schimmelde badkamer,waar ik zelf de schuld van krijg.Ymere de woningbouwvereniging doet er 8 jaar niets aan.Ik ben ook astma patient.Als ik bel eord ik alleenn maar doorverwezen naar de opzichter die alleen maar zegt dat ik meer de ramen moet open zetten.Hopeloos.
Dan is het mogelijk dat je een lekkage in één van de muren of in de vloer van je badkamer hebt, waardoor er een hogere luchtvochtigheid in je badkamer blijft hangen. Hiervoor kun je een lekdetectie laten uitvoeren via ymere, ik werk zelf in de lekdetectie 3n wij hebben regelmatig opdrachten waarbij ymere de opdrachtgever is. Of het heeft te maken met ventilatie, kun je er een raam open zetten of is er een ventilator in het plafond? Als er een ventilator zit is het belangrijk om te controleren of deze een nalooptijd heeft, dus als je de lichtschakelaar uit doet draait de ventilator nog 5 of 10 minuten na.
Alleen de omzet van Heimstaden melden is een beetje zinloos zonder de daadwerkelijke winst erbij te vermelden. Een bedrijf kan een miljard binnenharken maar nog steeds verlies lijden door de kosten. Dat heeft verder ook niet veel te maken met het wel of niet fixen van een lek. Dat moet natuurlijk gewoon opgelost worden door de verantwoordelijke partij.
dat is nog meer onzin want je kunt gewoon kosten verzinnen tot je geen winst meer hebt privejet voor de chef? bonusje? die heeft hij nodig dus dat zijn kosten
@@bassievruchtbassievrucht Nu speculeer je? Je hebt gewoon beide getallen nodig, je hebt geen idee waar ze het aan uitgeven. Wat @wild_open hier zegt is heel logisch.
@@bassievruchtbassievrucht alle kosten die je maakt voor een bedrijf moeten wel te herleiden zijn naar het bedrijfsproces. Zoals het in gerechtelijke taal zou heten moeten je kosten te billijken zijn. Daarnaast zijn er kosten die je simpelweg niet als bedrijfskosten mag opvoeren van de belastingdienst. Wat Samosayummyyay hierboven al zegt; als dat allemaal zou kunnen, zou geen enkel bedrijf meer winst maken. Dan is het immers belastingtechnisch veel aantrekkelijker om al je omzet direct weer uit te geven.
@@Samosayummyyay dat is ook feitelijk zo, bedrijven betalen weinig tot geen belasting nederlandse belasting wordt gehefd via inkomstenbelasting en omzetbelasting (btw)
Die 3000 euro is wel heel makkelijk. Als deze mevrouw naar de huurcommissie was gegaan had haar huur waarschijnlijk tussen de 20/30 of zelfs 40 % verlaagd geweest. Even een snelle rekensom met de laagste schaal zou dus al snel circa 7200 euro zijn en dan hebben we het nog niet eens over de opgelopen schade.
@@snorbaard666 eens. En die verlaging zou ook nog eens een terugwerkende kracht hebben van max 6 maanden en bovendien zou de huur niet verhoogd kunnen worden totdat alles was opgelost. Ze heeft veel geld laten liggen.
Dat dus!! Iedereen maar roepen oo wat goed geregeld!! Nee Heimstaden heeft haar gewoon keihard....... Is nu nog de vraag heeft ze het geld uiteindelijk wel ontvangen en is lekkage probleem opgelost.
Het was categorie B schade, dat valt onder maximaal 30% verlaging van de hypotheek. Of Heimstaden zegt; "De opdracht is uitgezet naar de VVE", klop daar maar aan met je klachten. In het ergste geval kun je een rechtszaak beginnen wat nog wel iets meer kost dan een paar duizend en duurt het nog langer en is het nog maar de vraag of je geld krijgt. Soms moet je gewoon genoegen nemen met positief afloop en doorgaan en niet het onderste uit de kan proberen te halen, heel vermoeiend om zo te leven.
@p-jan5747 categorie B is max verlaging TOT 30%. Dus max 70% huurverlaging. Je hebt als huurder niks met de VvE te maken, je verhuurder kan zich daar juridisch niet achter verschuilen.
Dit is in principe gewoon een soort schikkingsvoorstel. Als zij naar de huurcommissie was gegaan dan het het bedrijf waarschijnlijk de zakken in het zand gestoken en alles op de VVE afgeschoven om er voor te zorgen dat ze niet ineens van alle bewoners een zaak aan de broek krijgen. Prima oplossing voor beide partijen dus.
Netjes geregeld, Edward! Mooi dat je hier laat zien hoe het ook kan, in tegenstelling tot de cameraschuwe, ontkennende en harteloze partijen die je hier meestal ziet.
Echte gentleman die Edward! Geweldig! Blij voor Priscilla. En niet net als die hypocriete Amanda, daar heb je helaas veel van die je gewoonweg niet WILLEN helpen. Wederom een mooie grappige uitzending Tim! :)
Hey wat herkenbaar. Mijn huisbaas doet ook al 4 jaar niks aan lekkage. Eigenlijk 5-6 jaar als je de mensen voor ons meerekent :) er zijn nu een mannetje of 8 langsgeweest om het te fixen maar dat is altijd gebleven bij 'kijken wat het probleem is'. Dus thanks Pactum Vastgoed 🤝
Een fijne aflevering :) echt een bummer dat het zo lang geduurd heeft maar ben blij dat er voor de verandering gewoon zonder moeilijk te doen erkend wordt dat ze veel beter hadden moeten handelen. Nu maar duimen dat ze ook daadwerkelijk doorpakken.
Nou de woordvoerder is een textbook van waar een woordvoerder voor hoort te staan. Mag ook wel een keer worden gezegd. Zelfbewust & hand in eigen boezem.
Wat een top aflevering! alleen Tim is altijd ongemakkelijk als de slechte mensen, Ok zijn. mooi dat het ook zo kan! chapeau voor Heimstaden die zich goed verantwoord.
Ja deze aflevering voelde echt aan als old school boos en waarbij ook daadwerkelijk een oplossing komt ipv een grote zaak wat vaak niet in de aflevering word opgelost.
Interessant. Ik had dit probleem ook bij Holland2Stay. Een lekkage achter de wand naast m'n bed. Vooral het geluid van het druppelen van de waterleiding die achter de wand van mijn bed zit was heel hinderlijk.. uiteindelijk schimmelvorming natuurlijk, zowel in de muur als ook buiten op de muur richting het bed. Hier heb ik toen ook ruim n jaar over en weer berichten voor gestuurd, weinig reactie, hier en daar iemand die kwam kijken. Ze hebben n keer over de muur heen geschilderd zo van ''dan is de schimmel weg''. Uiteindelijk gezegd dat als ze geen stappen gaan ondernemen dat ik Tim en BOOS erbij ga betrekken. Toen was het binnen 1 week gefixt. Stuk muur eruit gefreesd, lekkage aangepakt, nieuwe isolatie erin, muurtje netjes afgewerkt en opnieuw geschilderd. Mooi om te zien hoeveel effect BOOS eigenlijk heeft op Nederlandse bedrijven.
De schade aan de inboedel is veel hoger als je dit hele huis giftige schimmel vrij wil maken en in het laboratorium gaat laten testen of het goed schoongemaakt is kom je op veel hogere bedragen uit. de juiste schoonmaakmiddelen kosten al net zo veel als het aangeboden bedrag.
Het klopt dat dit niet onder servicekosten valt. Hier mist wel een stukje onderzoek van Boos. Service kosten en serviceabbo is iets anders. Wel is de huurder is ten allen tijde verplicht om deze reparatie te maken ( ook zonder serviceabbo) maar het heeft dus niks te maken met servicekosten
Grappig om te zien dat er meerdere mensen zijn met hetzelfde probleem bij Heimstaden. Ligt het dus niet aan ons! Hopelijk gaan ze er nu bij ons ook wat aan doen.. We gaan het zien! ;)
Ookal houd ik van de grote onderwerpen hoop ik dat er weer eens afleveringen komen met het oude, meer ‘irritante youtuber zonder budget’ concept. De oorkondes terug, binnenvallen met confetti, domme maar te grappige geintjes uithalen. Ook de oude styleguide. Gwn weer eens ff lachen terwijl er problemen worden opgelost. Desalniettemin: leuke aflevering, fijne vent die Edward!
Dat is wel leuk, maar lijkt me niet gepast. Het lijkt mij beter als ze zich journalistiek blijven opstellen en er niet een al te satirisch programma van maken. Je hebt immers 9v/d10 keer gwn met mensen te maken die ook maar gewoon hun werk doen, en niet direct verantwoordelijk zijn voor de kwestie.
Boeiend. We noemen gewoon een bedrag van 30 miljoen, dan snapt iedere kijker dat het om een kwaadaardige en exorbitant rijke directie gaat. Vuile graaiers!!!! Typisch BOOS
Mijn vriendin heeft een kamer gehuurd van heemstaden, ook binnen een VVE. De reeële kosten voor gas- en licht die door de VVE voor de kamer worden gerekend, zijn een fractie van het bedrag wat zij van haar vragen. Desondanks blijven ze stellen dat mijn vriendin zou moeten bijbetalen en komen ze niet met de teveel betaalde servicekosten over de brug. Verder sturen ze de brieven en mails mbt bijbetalen vd servicekosten ver buiten de termijn die het huurcontract hiervoor geeft. Het zijn boeven in nette kleren.
Ik zit ook bij Heimstaden en heb ook alleen maar gezeik met hun! Woon nu anderhalf jaar in 1 van hun vrije sector woningen. MAAAARRRR wel steeds meer geld vragen! Ik heb de gemeente gesproken en moet de huurcommissie gaan inschakelen, dus dat ga ik ook doen. Gemeente heeft al aangegeven dat zij niet conform wet handelen!
Mis wel een oorkonde en confetti ;( Voor de rest echt een top video! Ik hoop stiekem toch wel dat jullie in 2025 wat meer tijd hebben voor dit soort “kleine” zaken :))
Ik huurde in Maastricht via VB&T en die werden ook door deze partij overgenomen. Mijn servicekosten gingen met 900 per jaar omhoog terwijl er opeens niet meer schoongemaakt werd in de gemeenschappelijke ruimtes etc. Ik heb zeker een keer of 30 hierover gebeld omdat ze een deel terug zouden storten… maar dat is nooit gebeurd. Hele rare partij!
waarom boos inschakelen als dit een perfect ding is voor de huurcommissie? als ze moeten betalen doen ze je heel erg bang maken dat je geen sterke zaak hebt en dat ik echt geen kans maak en mijzelf in een slecht daglicht zet etc, maar gwn doorgezet en had zeker wel recht, moest je eens weten hoe snel het opeens gefixt was
@@Ganjaqueen92 precies. Dit zijn de makkelijkste zaken om te winnen. Huurders zijn nauwelijks op de hoogte van de (makkelijke/toegankelijke) manieren om hun recht te halen. BOOS zou zoveel meer effect kunnen hebben als ze daar wat informatie over zouden geven maar ja, het levert waarschijnlijk geen kliks op
Dat dus! Huurcommissie helpt altijd super goed. Ik ben nu inmiddels 4 jaar terug kerend bij de huurcommissie omdat de afrekeningen elk jaar niet kloppen. Sommige bedragen zoals water is dan zelfde bedrag als jaar ervoor. En gas word maar gewoon even makkelijk verdeeld. Terwijl we geen werkende meters op de radiatoren hebben. 5 jaar lang al klagen om werkende meters....
@@remcovanzadelhoeven8330 ik typte vier/4 (volledig uitgespeld zoals grammaticaal correct is…). En wie ben jij in hemelsnaam om voor een ander te bepalen of een video leuk is???
Ik zelf huur al een lange tijd bij Heimstaden en heb 3 jaar met een kapotte deur moeten wonen. Kier van ruim 2-3 centimeter waar in de winter alle sneeuw door heen kwam!
23:54 Het is wel de normale gang van zaken bij Heimstaden. Ik had een lekkage in de meterkast en die is pas na ruim 9(!) maanden verholpen. In de meterkast nota bene! Ik ben nu bijna een jaar bezig om de gevolgschade gerepareerd te krijgen. Het is ongelofelijk. Ik ken geen slechter bedrijf dan dit. Ook mijn buren laten ze in de kou staan. Ze bellen niet terug, schuiven hun verantwoordelijkheid structureel af, doen geen onderhoud, maar incasseren wel iedere maand de huur. Dat is Heimstaden.
Deze afleveringen vind ik veel leuker dan die "grote" zaken, zeker met een succesverhaal zoals dit. Eindelijk iemand (Edward) die het goed doet. Goed werk.
Leuk voor je.
@@bullit88 Jawel hé? Vind ik ook wel eigenlijk.
@@mahadevovnl success met geilen op Edward.
Owww okeeeee
Eens, de 'grote zaken' afleveringen zijn interessant maar ik moet daar echt even voor gaan zitten om te volgen. Deze afleveringen kan ik gewoon aanzetten terwijl ik ook met iets anders bezig ben, of gewoon iets simpels wil zien. En de inconclusive is meestal een stuk positiever...
Kijk, dit is dus de manier hoe je Boos als positieve reclame kunt gebruiken. In plaats van ruzie met Tim gaan staan maken. Keurig gedaan Edward!
Graag gedaan
Complimenten aan Edward! Doet ie netjes, duidelijke iemand die er staat. Jammer dat het zo lang heeft moeten duren maar we weten allemaal dat er soms wel eens niet de juiste routes gehoord worden.
Hou j mond man pannekoek
Je kan ook echt merken dat het hem iets doet. Het boeit hem
Lekker geregeld Edward! Zo kan het dus ook, top!
alleen omdat het nu op tv komt volgende probleem bij een ander klant doen ze niks
Ben jij Edward zelf? Wat was hier zo lekker geregeld dan?
Dat klopt @@owenuden9929
Kost slechts 5 jaar en een boos aflevering, maar hey..
@@owenuden9929 Op basis van het feit dat ze naar andere bewoners in het complex geschreven hebben én ook bij andere complexen waar ze met een VvE te maken hebben in de dossiers zijn gaan kijken wijst erop dat ze dit toch wel vrij serieus nemen
Toffe woordvoerder. Klonk erg zenuwwachtig, maar wel heel helder en heel coulant. Hij had in principe ook alles op de VVE kunnen schuiven en voor de compensatie refereren aan de VVE. Heel goed geregeld.
De verhuurder is in deze ook gewoon lid van de VVE, de huurder doet gewoon zaken met de verhuurder en dus niet met de VVE. De VVE is voor de huurder dus ook geen partij.
Als je een huis verhuurd hoort dat huis gewoon in goede staat te zijn, dat is immers de dienst die ze leveren als die niet goed genoeg is, zoals in dat geval blijkt is de verhuurder nalatig en dus verantwoordelijk. Ze mogen nog van geluk spreken dat ze geen blijvende gezondheid problematiek heeft ontwikkeld door de smerige bedoening daar.
Woordvoerder is ook niet gewend om even voor een camera te verschijnen voor tonnen kijkers.
@@dewildedame13 Klopt, en als een grote verhuurder binnen een VvE aangeeft dat zij iets aan de buitenkant moeten oplossen voor een huurder en dit zelf gaan bekostigen krijgen ze hier echt wel mandaat voor.
Is ook niet niks zo'n camera in je giechel
Edward klinkt als een sympathieke vent.
Ik ben fan
@goop42001 ik ben Thom, aangenaam
Edward is meer dan alleen woordvoerder vermoed ik zo , desalniettemin mooi opgelost , had onze overheid maar zulke woordvoerders.
Of het is een bedrijf waar in de top laag de lijntjes kort gehouden worden. En niet 37 besprekingen nodig hebben om een keer iets te beslissen.
Volgens LinkedIn: Head of Marketing, Communications and Public Affairs. Dus dat is inderdaad een laagje boven een normale woordvoerder.
@@omit01 naja klopt maar kan alsnog de "woordvoerder" zijn maar idd head of marketing zegt mij ook al genoeg beetje goed overkomen voor de camera is wat ie goed doet.
Het bedrijf heeft netjes gehandeld wel jammer dat het zo lang duurde! Mooie video
idd de vraag blijft is dit omdat boos werd ingeschakeld? hij zegt van niet maar 5 jaar? wie heeft er ook deze problemen en krijgen het niet opgelost?
@@leflyxdvd Ik heb ook deze problemen. Heb 9 maanden moeten wachten tot een lekkage in de meterkast werd verholpen. We zijn nu bijna 1 jaar verder en de gevolgschade is nog steeds niet gerepareerd. Sinds Heimstaden de huurappartementen in ons complex heeft overgenomen is het een groot drama.
Tim zat er vandaag ontzettend lekker in, echt zin om er een ouderwets feestje van te maken, geweldig!
Dit gedoe tussen eigenaar en VVE is altijd ingewikkeld, en als huurder is het helemaal de hel. De VVE moet het oplossen (maar besteedt dat vaak uit!), de eigenaar is deels verantwoordelijk, maar de eigenaar moet vrijwel altijd enorm erachterheen om alles klaar te krijgen. Als huurder heb je geen enkele macht. Bron: heb dit meer dan 3x bij de hand gehad
VVE's zijn uiteindelijk gewoon een clubje mensen die in zo'n pand wonen.
En sommige mensen zijn egoistisch en maken zich er niet zo druk om dat een of andere huurder natte voeten heeft.
Wat ik heb geleerd is dat je 1-2-jurist moet doen. Vragen, herhalen, brandbrief door een jurist laten versturen.
Dan heb je wat sneller beweging.
Als woningcorporatie medewerker, can confirm. Echt ellende soms!
Yep! En dan heb ik het nog niet eens gehad over wie de schade uiteindelijk betaalt
@@TrulyMadlyShallowly ligt eraan wat er is natuurlijk maar meestal de corporatie en inboedelverzekeraar 😅
@@m3r3dith Ik bedoel de gevallen dat het geen corporatie is. Inboedel/opstal, VVE of eigenaar, is al snel veel gedoe
Ik mis de confetti en de oorkonde.... voor de rest een toffe video!
Die werd vaak gesloopt zonde
Dat doen ze helaas niet meer
*kerfetti 🤣
Milieu vervuiling
En het outro deuntje met Marije... Wil jeeeeeeeeee....
Als woningcorporatie collega, goed geregeld Edward. Op de blaren zitten en rechttrekken die handel, 5 jaar is echt een no-go.
Ik was vergeten hoe Tim vroeger binnen kwam, ik kon me vooral nog de confetti herinneren, maar dit soort dingen niet :')
Er moet echt een nieuwe wet komen waarin staat dat huurders hun servicekosten in mogen houden bij achterstallig onderhoud en serviceweigering. Dan pas gaan de verhuurders er iets aan doen, omdat het ze dan geld kost als ze zich niet aan de afspraken houden, nu kunnen ze gewoon niets doen en is er geen motivatie voor ze om de huurders wel te helpen
Mee eens 🎉
Je kan de huur (gedeeltelijk) opschorten bij gebreken
Dit heeft niet met servicekosten te maken (*). Er is gewoon wetgeving die forse huurverlaging (tot wel 80% korting) kan geven bij ernstige gebreken. Moet je gewoon even naar de Huurcommissie. Eenvoudige procedure, kost je 25 euro leges die je terugkrijgt als je wint. Waarom zij 5 jaar lang dat niet heeft gedaan, is me een raadsel.
(*) en bezwaren over onderhoud van de lift dien je in via een bezwaar op je jaarlijkse servicekostenafrekening. Dat is juridisch de enige juiste route.
@@bassie.1998 nooit huur opschorten bij gebreken. Gewoon naar de Huurcommissie of rechter en huurverlaging vorderen.
@@AndersFloordaarvoor heb je dus een consumentenprogramma gericht op de jeugd. Het is voor mij bijvoorbeeld ook niet helemaal duidelijk wat mijn rechten zijn, en voor jongere mensen is het vaak niet eens duidelijk dat ze rechten hebben. Hier kan dus makkelijk misbruik van gemaakt worden en dan zijn programma's als deze fijn die het duidelijk maken dat dit inderdaad niet is hoe het hoort en een plek geeft waar mensen comments als de jouw kunnen vinden naast de informatie die Boos zelf biedt :)
Dit vind ik nou oprecht een hele goede woordvoerder. Heerlijke aflevering voelt weer als de oldschool Boos
Love een ouderwetse boos aflevering
Wat goed dat jullie deze vrouw hebt kunnen helpen.Ik zit al jaren met een schimmelde badkamer,waar ik zelf de schuld van krijg.Ymere de woningbouwvereniging doet er 8 jaar niets aan.Ik ben ook astma patient.Als ik bel eord ik alleenn maar doorverwezen naar de opzichter die alleen maar zegt dat ik meer de ramen moet open zetten.Hopeloos.
Bij mij preices hetzelfde. De ramen open zetten. Die huurhuizen in Nederland zijn echt troep
Bij mij hetzelfde :(
Dan is het mogelijk dat je een lekkage in één van de muren of in de vloer van je badkamer hebt, waardoor er een hogere luchtvochtigheid in je badkamer blijft hangen. Hiervoor kun je een lekdetectie laten uitvoeren via ymere, ik werk zelf in de lekdetectie 3n wij hebben regelmatig opdrachten waarbij ymere de opdrachtgever is.
Of het heeft te maken met ventilatie, kun je er een raam open zetten of is er een ventilator in het plafond? Als er een ventilator zit is het belangrijk om te controleren of deze een nalooptijd heeft, dus als je de lichtschakelaar uit doet draait de ventilator nog 5 of 10 minuten na.
Goed bezig Edward!
Voor het eerst in een lange tijd weer eens een aflevering volledig kunnen afkijken.
Dit is weer boos zoals we het kennen 🙏🏼🙏🏼
ah gossie kon je het hiervoor niet aan
@omro4450 De neuk zeg jij nou weer? Ik heb het vrij duidelijk over nostalgie.
Dit soort afleveringen zijn toch echt de leukste, alleen de confetti en oorkonde nog
Wow er is weer eens iemand echt geholpen. Dat is al een tijdje geleden. Ik mis alleen de oorkonde...
Alleen de omzet van Heimstaden melden is een beetje zinloos zonder de daadwerkelijke winst erbij te vermelden. Een bedrijf kan een miljard binnenharken maar nog steeds verlies lijden door de kosten. Dat heeft verder ook niet veel te maken met het wel of niet fixen van een lek. Dat moet natuurlijk gewoon opgelost worden door de verantwoordelijke partij.
dat is nog meer onzin want je kunt gewoon kosten verzinnen tot je geen winst meer hebt
privejet voor de chef? bonusje? die heeft hij nodig dus dat zijn kosten
@@bassievruchtbassievrucht Nu speculeer je? Je hebt gewoon beide getallen nodig, je hebt geen idee waar ze het aan uitgeven. Wat @wild_open hier zegt is heel logisch.
@@bassievruchtbassievrucht Dat kan niet. De belastingdienst kijkt mee. Anders zou letterlijk elke bedrijfseigenaar in NL 0% belasting betalen.
@@bassievruchtbassievrucht alle kosten die je maakt voor een bedrijf moeten wel te herleiden zijn naar het bedrijfsproces. Zoals het in gerechtelijke taal zou heten moeten je kosten te billijken zijn. Daarnaast zijn er kosten die je simpelweg niet als bedrijfskosten mag opvoeren van de belastingdienst. Wat Samosayummyyay hierboven al zegt; als dat allemaal zou kunnen, zou geen enkel bedrijf meer winst maken. Dan is het immers belastingtechnisch veel aantrekkelijker om al je omzet direct weer uit te geven.
@@Samosayummyyay dat is ook feitelijk zo, bedrijven betalen weinig tot geen belasting
nederlandse belasting wordt gehefd via inkomstenbelasting en omzetbelasting (btw)
Die 3000 euro is wel heel makkelijk. Als deze mevrouw naar de huurcommissie was gegaan had haar huur waarschijnlijk tussen de 20/30 of zelfs 40 % verlaagd geweest. Even een snelle rekensom met de laagste schaal zou dus al snel circa 7200 euro zijn en dan hebben we het nog niet eens over de opgelopen schade.
@@snorbaard666 eens. En die verlaging zou ook nog eens een terugwerkende kracht hebben van max 6 maanden en bovendien zou de huur niet verhoogd kunnen worden totdat alles was opgelost. Ze heeft veel geld laten liggen.
Dat dus!! Iedereen maar roepen oo wat goed geregeld!! Nee Heimstaden heeft haar gewoon keihard....... Is nu nog de vraag heeft ze het geld uiteindelijk wel ontvangen en is lekkage probleem opgelost.
Het was categorie B schade, dat valt onder maximaal 30% verlaging van de hypotheek.
Of Heimstaden zegt; "De opdracht is uitgezet naar de VVE", klop daar maar aan met je klachten. In het ergste geval kun je een rechtszaak beginnen wat nog wel iets meer kost dan een paar duizend en duurt het nog langer en is het nog maar de vraag of je geld krijgt.
Soms moet je gewoon genoegen nemen met positief afloop en doorgaan en niet het onderste uit de kan proberen te halen, heel vermoeiend om zo te leven.
@p-jan5747 categorie B is max verlaging TOT 30%. Dus max 70% huurverlaging.
Je hebt als huurder niks met de VvE te maken, je verhuurder kan zich daar juridisch niet achter verschuilen.
Dit is in principe gewoon een soort schikkingsvoorstel. Als zij naar de huurcommissie was gegaan dan het het bedrijf waarschijnlijk de zakken in het zand gestoken en alles op de VVE afgeschoven om er voor te zorgen dat ze niet ineens van alle bewoners een zaak aan de broek krijgen. Prima oplossing voor beide partijen dus.
Hier is de ontbrekende confetti 🎊🎉
Netjes geregeld, Edward! Mooi dat je hier laat zien hoe het ook kan, in tegenstelling tot de cameraschuwe, ontkennende en harteloze partijen die je hier meestal ziet.
Goed geregeld, dit verdient een compliment, zeker voor het oppakken van de andere zaken, zo moet het.🎉
Geweldige aflevering! Zaken rondom wonen zijn wel echt het intressants! Hopelijk kan team boos meer van dit soort afleveringen maken!
Echte gentleman die Edward! Geweldig! Blij voor Priscilla. En niet net als die hypocriete Amanda, daar heb je helaas veel van die je gewoonweg niet WILLEN helpen. Wederom een mooie grappige uitzending Tim! :)
Ik krijg echt de kriebels van mensen zoals Amanda, daar schiet je zo weinig mee op
Edward Touw jij bent een held. Zo los je problemen op. Schuldbewust en aardig.
En zelfs na 5 jaar. Wat een held jongens.
Damn.. Meesterset van Tim om "de coulance" te skippen en het recht op te eisen 😂💪🏾 Checkmate Eddy😎
Zo ga je nou om met klanten, fouten kunnen altijd gemaakt worden. De verantwoordelijkheid nemen en netjes afhandelen. Top👍
We hebben meer van dit soort menselijkheid nodig, op maat geregeld en opgelost. i love it.
Hey wat herkenbaar. Mijn huisbaas doet ook al 4 jaar niks aan lekkage. Eigenlijk 5-6 jaar als je de mensen voor ons meerekent :) er zijn nu een mannetje of 8 langsgeweest om het te fixen maar dat is altijd gebleven bij 'kijken wat het probleem is'. Dus thanks Pactum Vastgoed 🤝
Wat leuk dat Amalia er weer bij is! Ze is zo lekker gewoon gebleven
Een fijne aflevering :) echt een bummer dat het zo lang geduurd heeft maar ben blij dat er voor de verandering gewoon zonder moeilijk te doen erkend wordt dat ze veel beter hadden moeten handelen. Nu maar duimen dat ze ook daadwerkelijk doorpakken.
Nou de woordvoerder is een textbook van waar een woordvoerder voor hoort te staan. Mag ook wel een keer worden gezegd. Zelfbewust & hand in eigen boezem.
Netjes opgelost!
Deze afleveringen zijn echt top
Wat een top aflevering! alleen Tim is altijd ongemakkelijk als de slechte mensen, Ok zijn. mooi dat het ook zo kan! chapeau voor Heimstaden die zich goed verantwoord.
Ja deze aflevering voelde echt aan als old school boos en waarbij ook daadwerkelijk een oplossing komt ipv een grote zaak wat vaak niet in de aflevering word opgelost.
Echt bizar dat jullie Havensteder nog niet behandeld hebben
Top aflevering!! Hulde aan Edward en BOOS
Interessant. Ik had dit probleem ook bij Holland2Stay. Een lekkage achter de wand naast m'n bed. Vooral het geluid van het druppelen van de waterleiding die achter de wand van mijn bed zit was heel hinderlijk.. uiteindelijk schimmelvorming natuurlijk, zowel in de muur als ook buiten op de muur richting het bed.
Hier heb ik toen ook ruim n jaar over en weer berichten voor gestuurd, weinig reactie, hier en daar iemand die kwam kijken. Ze hebben n keer over de muur heen geschilderd zo van ''dan is de schimmel weg''. Uiteindelijk gezegd dat als ze geen stappen gaan ondernemen dat ik Tim en BOOS erbij ga betrekken.
Toen was het binnen 1 week gefixt. Stuk muur eruit gefreesd, lekkage aangepakt, nieuwe isolatie erin, muurtje netjes afgewerkt en opnieuw geschilderd. Mooi om te zien hoeveel effect BOOS eigenlijk heeft op Nederlandse bedrijven.
Eerste aflevering in tijden die ik af heb gekeken. De "oude" content stijl kijkt lekker makkelijk weg en hebben tenminste een conclusie.
De schade aan de inboedel is veel hoger als je dit hele huis giftige schimmel vrij wil maken en in het laboratorium gaat laten testen of het goed schoongemaakt is kom je op veel hogere bedragen uit. de juiste schoonmaakmiddelen kosten al net zo veel als het aangeboden bedrag.
In een woord over de aflevering: geweldig
Prima PR stunt om dit zo gemakkelijk te vergoeden. Nu nog de andere bewoners, die zullen ongetwijfeld weer jaren moeten wachten zonder media.
Hartstikke goed geregeld, gelukkig!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Echt netjes hoor hoe dit is gegaan!
Heerlijk een klassieke boos en een probleem dat ook echt wordt opgelost
Wat lekker zeg zo'n oldskool BOOS met een happy end.
Goeie oudewetse Boos, heb dit gemist. Ik mis alleen de oorkonde nog😂
Wat een nette woordvoerder van het bedrijf! 👏
Goed geregeld! Dit is pas een mooi voorbeeld van een prachtige bedrijf 😊
Het klopt dat dit niet onder servicekosten valt. Hier mist wel een stukje onderzoek van Boos. Service kosten en serviceabbo is iets anders. Wel is de huurder is ten allen tijde verplicht om deze reparatie te maken ( ook zonder serviceabbo) maar het heeft dus niks te maken met servicekosten
Grappig om te zien dat er meerdere mensen zijn met hetzelfde probleem bij Heimstaden. Ligt het dus niet aan ons! Hopelijk gaan ze er nu bij ons ook wat aan doen.. We gaan het zien! ;)
Kwam KCC aan de lijn, had 'k verstaan "Hallo met Panda". 🤣🤣 Excusi, Amanda! 😉
Klasse Edward, het is coulance maar niet in de context van onze beschermer Tim. Bedankt voor het goede voorbeeld :)
Ookal houd ik van de grote onderwerpen hoop ik dat er weer eens afleveringen komen met het oude, meer ‘irritante youtuber zonder budget’ concept. De oorkondes terug, binnenvallen met confetti, domme maar te grappige geintjes uithalen. Ook de oude styleguide. Gwn weer eens ff lachen terwijl er problemen worden opgelost. Desalniettemin: leuke aflevering, fijne vent die Edward!
Dat is wel leuk, maar lijkt me niet gepast. Het lijkt mij beter als ze zich journalistiek blijven opstellen en er niet een al te satirisch programma van maken. Je hebt immers 9v/d10 keer gwn met mensen te maken die ook maar gewoon hun werk doen, en niet direct verantwoordelijk zijn voor de kwestie.
@@sambambam12121klopt. Het zou alleen echt wel kunnen om soms een soort “boos classic special” te doen. Eén keer per seizoen ofzo.
Veel leuker om naar te kijken, oud en vertrouwd
Wat een enorm lieve woordvoerder! Doet zijn job perfect!
Fantastische video ♥️
meer boos recaps tijdens wachtmuziek !! :)
Hahaha ik denk dat ik na vandaag even filmpjes terug moet kijken.😂😂😂😂😂😂
Boos is toppie
Wat een goede woordvoerder!! Heel correct
Edward is een toffe peer
wil je!!!!! nog een filmpje kijken!! kijken kijken kijken.... ik kom niet van dat riedeltje af nu ben ik Boos!!!! JK ga zo door boos
Lekker Ed👍🏼
Ben blij dat het geregeld is voor haar! BUT I WANTED THE DRAMAA😂
Omzet is niet hetzelfde als winst, Tim
Boeiend. We noemen gewoon een bedrag van 30 miljoen, dan snapt iedere kijker dat het om een kwaadaardige en exorbitant rijke directie gaat. Vuile graaiers!!!!
Typisch BOOS
Mijn vriendin heeft een kamer gehuurd van heemstaden, ook binnen een VVE.
De reeële kosten voor gas- en licht die door de VVE voor de kamer worden gerekend, zijn een fractie van het bedrag wat zij van haar vragen. Desondanks blijven ze stellen dat mijn vriendin zou moeten bijbetalen en komen ze niet met de teveel betaalde servicekosten over de brug. Verder sturen ze de brieven en mails mbt bijbetalen vd servicekosten ver buiten de termijn die het huurcontract hiervoor geeft.
Het zijn boeven in nette kleren.
Ik zit ook bij Heimstaden en heb ook alleen maar gezeik met hun! Woon nu anderhalf jaar in 1 van hun vrije sector woningen. MAAAARRRR wel steeds meer geld vragen! Ik heb de gemeente gesproken en moet de huurcommissie gaan inschakelen, dus dat ga ik ook doen. Gemeente heeft al aangegeven dat zij niet conform wet handelen!
Gelukkig is Tim niet lek, hij en zijn biceps blijven strijden voor rechtvaardigheid!
😂😂
Mis wel een oorkonde en confetti ;( Voor de rest echt een top video! Ik hoop stiekem toch wel dat jullie in 2025 wat meer tijd hebben voor dit soort “kleine” zaken :))
Super opgelost!
Ik denk dat ik Edward de beste woordvoerder tot nu toe vind. Zo kan het dus ook.
Edward, complimenten! Groot contrast met andere BOOS-Villains.
Ik huurde in Maastricht via VB&T en die werden ook door deze partij overgenomen. Mijn servicekosten gingen met 900 per jaar omhoog terwijl er opeens niet meer schoongemaakt werd in de gemeenschappelijke ruimtes etc. Ik heb zeker een keer of 30 hierover gebeld omdat ze een deel terug zouden storten… maar dat is nooit gebeurd. Hele rare partij!
hahahhaha yearly reminder om de Ikea aflevering van Boos weer eens te kijken :)
Een lekkere aflevering jongens ❤
Top Edward! Je merkt dat hij zenuwachtig was maar hij regelt het wel
Wij huren ook al 4, 5 jaar bij Heimstaden nooit geen problemen mee gehad maar wel heel naar om dit te zien
Groetjes aan Edward
He? 😂
waarom boos inschakelen als dit een perfect ding is voor de huurcommissie? als ze moeten betalen doen ze je heel erg bang maken dat je geen sterke zaak hebt en dat ik echt geen kans maak en mijzelf in een slecht daglicht zet etc, maar gwn doorgezet en had zeker wel recht, moest je eens weten hoe snel het opeens gefixt was
gebrekenboek staat: hemelwater mag ten aller tijden NIET de woning binnen komen.
@@Ganjaqueen92 precies. Dit zijn de makkelijkste zaken om te winnen. Huurders zijn nauwelijks op de hoogte van de (makkelijke/toegankelijke) manieren om hun recht te halen. BOOS zou zoveel meer effect kunnen hebben als ze daar wat informatie over zouden geven maar ja, het levert waarschijnlijk geen kliks op
Dat dus! Huurcommissie helpt altijd super goed. Ik ben nu inmiddels 4 jaar terug kerend bij de huurcommissie omdat de afrekeningen elk jaar niet kloppen. Sommige bedragen zoals water is dan zelfde bedrag als jaar ervoor. En gas word maar gewoon even makkelijk verdeeld. Terwijl we geen werkende meters op de radiatoren hebben. 5 jaar lang al klagen om werkende meters....
Complimenten Aan Edward!
Mega net bedrijf.
Verhuren ook echt voor weinig centen zulke woningen.
Heb zelf ook een woning gehuurd bij Heimstaden, over het algemeen fijne en behulpzame medewerkers
Mooie dame die priscilla
Bizzar leuke vid
Hij is pas 4 minuten online
@@remcovanzadelhoeven8330 misschien zijn de eerste vier minuten wel zo goed dat hij het al een Bizzar leuke vid vindt…
@@TheFullswordslordbizzar ook he
@@TheFullswordslord 4* en je kan niet na 4 minuten zeggen dat het een leuke video is :)
@@remcovanzadelhoeven8330 ik typte vier/4 (volledig uitgespeld zoals grammaticaal correct is…). En wie ben jij in hemelsnaam om voor een ander te bepalen of een video leuk is???
Ugh ik moest een traantje laten bij de compilatie. Ik wil de oude boos terug die zichzelf niet zo serieus nam..
Ik zelf huur al een lange tijd bij Heimstaden en heb 3 jaar met een kapotte deur moeten wonen.
Kier van ruim 2-3 centimeter waar in de winter alle sneeuw door heen kwam!
Kracht van de media 👏🏻👏🏻👏🏻
Top, zo kan het dus ook! 👍
Goede oplossing, maar nu ook doorzetten en volhouden!
Edward goed bezig!
Als Tim bij mij op het werk kwam, regelde ik het confettikanon😂🎉🎉🎉🎉
Lekker bezig edward
De NS aflevering met alle dubbelgangers en stagair was ook een goeie😂
Prima oplossing. Deze club weet hoe het werkt, alleen hoop je dan vervolgens wel dat in een vervolg een cameraploeg niet nodig is.
23:54 Het is wel de normale gang van zaken bij Heimstaden. Ik had een lekkage in de meterkast en die is pas na ruim 9(!) maanden verholpen. In de meterkast nota bene! Ik ben nu bijna een jaar bezig om de gevolgschade gerepareerd te krijgen. Het is ongelofelijk. Ik ken geen slechter bedrijf dan dit. Ook mijn buren laten ze in de kou staan. Ze bellen niet terug, schuiven hun verantwoordelijkheid structureel af, doen geen onderhoud, maar incasseren wel iedere maand de huur. Dat is Heimstaden.