집창촌 없앤 자리에 한강뷰·더블역세권… 4년만에 국평 6억 뛴 천호동의 재발견 ㅣ땅집고GO

[@ddangzipgo]

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[@백종우-j5d]

입지는 한강이 있고 더블 역세권이고 송파에 붙어 있기 때문에 강동구에서 가장 좋은 입지이기는 하지만 학군이 약간 부족하긴 한데, 새아파트로 천호역 주변이 정비된다고 가정하면 강동구에서 가장 투자가치가 높은 곳이기도 함.

[@팬피터-t7u]

일명 욕세권이 부동산 상승은 다른 지역보다 월등한 곳이 많습니다. 청량리만 봐도 그렇죠. 천호에 대해 비방하는 사람이 많다는 것은 그만큼 관심도 많다는 뜻입니다. 이번 내용에 일부 부정확한 내용이 있는 건 사실이지만 맥락은 다 맞다고 봅니다. 십년 뒤 한강변 A1-1, 2 지구 아파트 지어지면 강동구에서는 천호가 둔촌 다음으로 가장 비싼 지역이 될 겁니다.

[@또시-y2v]

천호가 교통의 요지이긴하죠 많이 올랐네요

[@또시-y2v]

향후 10년이내 신축품귀 서울에서 신축밭 천호의 가치가 대단해질것 같습니다.

[@tronieface63]

출산율 낮아지는데 이제 학군은 대치나 목동처럼 일부 제외하고는 의미없어질겁니다.
반쪽짜리 5호선 고덕과 비교해선 더블5호선에 연장되는 8호선까지 비교 불가입니다.
현대백화점부터 천호대로 쭈욱 따라서 대규모 회사 빌딩이 즐비하구요.
강남과 마포를 어우르는 중심가로 거듭날듯 합니다.
오래된 로데오거리는 정비되는 중이고, 모텔촌도 다 주위 큰회사(현대홈쇼핑)에서 매입해서 재개발 예정입니다.
미래 가치가 큰 곳이니 투자로 나쁘지 않습니다.

[@샨-u2m]

천호 입지좋은건 다 알죠 점차 좋아질일만 남았네요

[@fjshfh9347]

확실히 댓글하고 현장은 갭차이가 크긴함 ㅇㅇ
사는사람따로있고 욕하는사람 따로 있다는거지..
14억 완판은 좀 충격적이긴하네

[@latchutvtv8331]

갈수록좋아지는 천호동이네요 기대됩니다

[@honshin23]

25평에 9억? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
진짜 국민 털어먹는데 최고다.

[@ylee3438]

털어먹기는 누가 뭘 털어먹나? 비싸면 안 사면 그만이지! 절대 사지 말고 반지하원룸에서 살라고.

[@machhyper1672]

19억도 아니고 9억인데 그게 비싸다는거임? 니 사는 동네는 그 정도 안함?

[@츄릉이]

강남 접근성만 보더라도 고덕은 천호한테 안되져

[@jeffhong331]

고덕에 9호선 들어오면 뭐 접근성 또이또이죠~ 거주성, 학군은 비교가 안되구요

[@jongmyungkim81]

살아보니 천호동 살기좋더라구요 현대백화점 뉴코아아울렛 맛집들 한강 아산병원 잠실 다 가깝고 늙어서도 살고싶은동네 ㅎ

[@뚝배기-g8o]

송파구에 15년살다가 천호 산지 4년됐네요 이렇게 좋은 아파트가 있는줄 처음 알았어요 아프면 5분거리 강동 성심병원 비롯한 병원이 모두 있고 옷 사려믄 백화점 아울렛 장보려면 재래시장 이마트가 걸어서 10분거리에 있어요 올림픽 공원에 1000원짜리 따릉이 타고 운동 다녀오고 , 한강도 걸어서 20분,......사는데 불편한게 1도 없습니다 ...3년 전세살다가 이번에 42평 아파트 계약했어요 노후에도 아주 편안하게 살듯해요

[@even611]

강동구 30년 거주중입니다.
반갑습니다^^

[@user-sz5ou4vc4x]

고덕은 금방 천호에 역전될듯

[@sgchoi2191]

중흥은 분상제 적용 안된 단지입니다
그당시 펑당 단가 비싼 분양가였습니다
DMC 2100일때 2800이었어요
그리고 36층 40층입니다
사실관계는 확인하시고 영상제작하세요
그리고 영상제목을 만드는센스가
참 남다르시네요

[@pign5229]

중흥 싼마이 전라도 건설사인데 지하철 연결되어있는 래미안보다 호가가 높을 수가 없는데 호가가 높다는 건..개소리죠..입지도 도보로 천호역 별 차이도 안나는데 래미안은 3,9호선 환승 쉬워서 강동구에서 지하철만 놓고보면 입지 젤 좋아요

[@윤슬-l4q]

​@@pign5229 중흥 건설 모델하우스 생겼을 때 천호동 재개발 구역 아파트 단지 중에서 크다고 소문이 나서 청약 경쟁이 치열했던 건 맞습니다.

[@pign5229]

@@윤슬-l4q 그땐 어디든 청약 경쟁이 치열했고 영상에서 해당지역 중개사가 중흥 호가가 래미안팰리스보다 높다고 해서 쓴 댓글입니다 현재 네이버 부동산 확인해보니 호가가 높진 않은데 비슷한 거 자체가 이해가 안가네요..천호역이랑 이어졌으면 모를까 강동역 지대가 더 높아서 조망권도 래미안이 더 좋을텐데

[@sooshin3569]

감사합니다.

[@이먹방-u6y]

천호동 족발 냉면 맛있게 먹은 기억이 있네요

[@epicgr3125]

욕이 넘치는걸 보니 성공 확신이 든다 둔촌주공처럼

[@seoul8117]

저번에 가봤는데 많이 변하긴 했더라고요~

[@윤슬-l4q]

천호동 로데오 거리에 모텔과 오래된 상가에 공실들이 많이 보이던데 상권이 많이 죽었어요. 오래되고 노후화 된 상가건물들 화장실 상태가 열악해서 다시 상가 건물들 리모델링이 되지 않는 한 계속 그럴거 같아요. 이 영상에서 학원가 얘기는 단 하나도 안나왔는데 천호동에 학원가가 많이 부족하고 천호역에서 보면 학교나 학원이 잘 안보이는데 천호공원 까지 오면 초등학교, 중학교가 있고 고등학교는 없습니다. 아파트 단지내에 유치원, 초등학교, 중학교를 강동역 래미안 아파트처럼 지어야 될 거 같더라구요. 아파트 내에 유치원이나 학교가 있으면 인기 단지가 될거 같았고 천호역에 이마트가 있는데 작고 노후화된 건물이여서 10인 이하 엘리베이터로만 움직여야 되는데 쇼핑 카트를 사용하기가 불편해요. 쇼핑 바구니 들고 다니면서 쇼핑해야 합니다. 그리고 천호역 안에 엔터식스가 있는데 탑텐만 장사가 잘되는 편이고 나머지 점포들은 항상 손님이 없어서 장사가 안되는 모습이 많이 보였습니다.

[@도토리2-j9h]

한강뷰 10년 못갑니다.
저기서 한강뷰 보이는 라인(천호역 사거리 문구거리쪽)
재개발 다 묶었고 머지않아 역세권 용적률완화정책 펼치면서 고층들어오면
중흥은 그냥 먹자판 로데오에 고립되는거임
잠실장미아파트 70층 허가난거보면, 천호 한강변 못해도 50층이 아닐까?

[@광광이-j1i]

이제
아파트 기본이 10억이긴한가보네

[@용가리-b7p]

천호동 로데오거리 볼 거 없던데..

[@swc6417]

학군😮😮😮 ㅋㅋㅋㅋ 강동구 천호동 최곱니다 😅😅😅

[@사회-y8n]

제목 ㅋㅋㅋ 천호동 사는 주민들 기분 개 드럽겠다. 구독자 30만명이 넘는 채널에서 ㅋㅋㅋ

[@heiseilayer]

천호역 쭈꾸미 골목 술집골목 어디를 가도 사람이없어서 가게가 텅텅 비었는데 ; 이상하네요..

[@호호-o7u]

사람 바글바글하던데....대체 어딜 가신거지

[@nedrag-gw2vs]

천호가 고덕보다 교통좋아서 역전할거 같다지만 모르는 소리... 교육환경이 넘 별로라 애들 학업수준이 어마어마하다. 천호 그 동네 중학교에서 전교등수 꼽힌다는 애들도 서연고 들어가면 동네의 기적 수준임....

[@user-ek9si822wwep]

서울출산율 0.7명이에요. 천호동 다 개발할때쯤 대치동말고는 애들이 아예 없을지도..

[@임산부-k8d]

천호역 인근 대형평수주상복합 좀 있는데 진짜 쌈.. ㅋㅋ안오름

[@백수성-q4h]

유투브는 믿으면 절대 인된다....

[@교회는영어로처치-y3m]

근데 천호 중흥은 학교가 너무 멀다😢

[@Tony_Cho0912]

잠실 30년 살았다
천호동은 잠실 변방이다

[@rs-yu6if]

동네질이 좀...

[@erinc3056]

여기 20년이상 살지만 글쎄요...현대백화점 뒤에 시끄럽고 지저분 ㅠㅠ... 고덕동이 낫죠 강맘 입지때메 천호가 더 낫다고는 못함. 긍정적 댓글들 뭐임 ... 관계자들인가.ㅎㅎ

[@unitednationscommand9356]

천호동 그냥 낙후 그자체인데 아파트로 깔아도 그저 그런 배드타운 이상 못감. 절대 뜰 수가 없슴. 그리고 이미 다 아는 호재는 뭐다? 거품이 끼여있다.

[@RokArmy28]

집창촌이 있어야 상권다운 상권이 생기는건데 이젠 이도저도 아닌느낌 쳔호현백만 계탔지

[@임준상-s6d]

돈도 아니구만 십억도

[@새로고침1004]

조선일보가 만든채널인가요??

[@ice-vn1yu]

서울 동쪽 외각 변두리 ㅠㅠ
뭐가 입지가 좋다는건지

[@pign5229]

천호 유흥 수요는 없어지고 일반 먹거리 상권은 하남 미사로 다 빨려서 재건축 다 끝나도 미사라는 도시가 1기 신도시 도심처럼 낙후되기 전 까지는 상권이 전성기 시절로 회복하는 게 사실상 불가능입니다

[@user-ek9si822wwep]

미사가 무슨 유흥가에요ㅋㅋㅋㅋㅋ재미있는 분이시네..

[@심규형-l2n]

@@user-ek9si822wwep아오 먹거리 상권이라고 적어놔도 자기 읽고 싶은데로 읽고 툴툴대네

[@pign5229]

@@user-ek9si822wwep 천호 유흥가 수요가 없어졌다고 했지 미사에 유흥가가 있다고 적은 적 없습니다 ^^

[@호호-o7u]

이분 미사사람인가.....
미사 동네바리로 놀기에는 좋은데 굳이 서울하고 타지역에서 미사가서 안놀아요
8호선 연장되면 구리쪽 사람들이 천호 또는 몽촌토성역에서 하차해서 노는 방이 먹자골목이 더 뜨죠
미사는 그들만의 리그😊

[@pign5229]

@@호호-o7u 초중고 다 강동에서 나왔고 살고 지금도 고덕에서 살고 있습니다 원래 천호가 강동하남 놀이터였고 가끔 구리나 광진구 사람들이 넘어왔는데 미사 전부터 상권이 조금씩 맛탱이가다가 코로나 이후 아에 맛탱이가고 미사가 뜨면서 강동하남사람들이(특히 하남 사람들)이 천호로 안나가죠..아마 천호동 전체가 다 아파트로 재개발되면서 젊은 연령인구가 들어서지 않는 한 상권이 살아나긴 힘들어요 미사 개발전부터 헌팅포차 같은 거 계속 망하길 반복하는 거 보면 애초에 천호 자체 수요가 없는 베드타운 같은 동네였던거죠..

[@미래부자-r1t]

저질멘트 ㅜㅜㅜ

[@michael-cj8jr]

누가 gtx d가 강동역이 확정됐다는거죠? 고덕역이 가장 유력하다는게 정설입니다

[@형-e5l]

래미안강동9억에도 거래된게있는데 죽어도그건빼고이야기하네 전용 121이 ㅋㅋ 왜그건빼고이야기하지?

[@돼지알빽따구]

ㅋㅋㅋ 그짓말하고있네
어떻게 이런 유튭이 36만이냐
360도 아깝다