Я Вас понимаю , - объем продаж и темпы строительства падает …а - это ваш хлеб … И Ваш выпуск откровенно- прозрачно об этом …Но деньги у людей есть , а инструментов нет …Валюта и недвижимость …Поэтому неинформативно и непонятно зачем говорить , если сказать нечего …
Как экономист, скоро будет экономический кризис, ваши коллеги правильно говорят и про вклады также. Цены на недвижимость в Анапе никогда не будут падать, потому как отражают общую инфляцию, плюс высокий долговременный спрос и ограниченное предложение.
цены уже падают. Анапские продавцы-риэлторы конечно будут всеми зубами держать высокие цены вверх под возгласы море-море. Но есть законы экономики и коммерции и никуда от них не увернешься. Какое-то время единичные продажи еще будут за счет тех, кто имеет деньги от продажи своих квартир в других городах, но этот ресурс будет истощаться. И тогда риэлторам придется идти в курьеры, хотя и тех уже очень много, однако риэлторов пока еще больше.
Анапа вообще странный феномен, такой огромный разброс цен на аренду и на покупку. Когда однушка доходит до 6 млн, а сдать ее и за 20 тыс проблематично, тогда как в других городах побольше с такой же стоимостью квартиру можно сдать и за 35 и за 40.
Вот скажите,как можно продать дешевле своё жильё единственное если не возможно будет купить такую же в замен своей? Я продаю свою квартиру и цена самая дешёвая у меня в моём доме,куда мне ещё снижать?
Увеличение ключевой ставки уже анонсирована, далее увеличение ставок на ипотеку, следовательно, число потенциальных покупателей еще уменьшится. Сейчас создалась позиционная ситуация, когда продавцы не снижают цены, а покупатели не хотят платить такие суммы. Также у инвесторы переключаются на вклады
Вы отстали от тенденций. Прошло 4 месяца с отмены льготной ипотеки. Ничего не рухнуло. Рынок удержался в своих границах с небольшими корректировками, в пределах 5 процентов. Спрос сейчас снова растёт
Вы выбрали не самые лучшие по стоимости квадратные метры в Анапе. Бельведер близок к береговой линии, но при этом весь малоэтажный и красивых видов на морской горизонт не предвидится. Ленина 180 это очень близко и похоже. По стоимости в том числе. Это касается и покупки и аренды.
Фас должны цены контролировать на недвижимость. А то сколько придумали столько и ставят с потолка цены. По средней зп в городе должны быть цены в каждом городе на недвижку и не выше
Добрый вечер я рад что у Вас идут продажи.Завтра засединие ЦБ ставку поднимут💯%. Цену держать можно любую, но скажу одно если раньше люди бежали вкладывали в бетон то сейчас очень много различных инвест планов рабочих а люди всё сидят в своём бетоне по старинке да тема рабочая но она выдохлась,кто хочет продать делает хорошую скидку и продаёт,прошло то время когда квартиры разбирали как горячие пирожки,лично у нас продажи стоят,живу я в городе 60 тысяч населения. Ипотека сейчас космос ну а наличку ни каждый может сразу собрать. С целью инвестиций я бы лично подумал о вложений в бетон,с целю для жизни для себя то считаю можно брать по любой цене.
Да, я знаю, что в небольших городах недвижка давно стоит колом. Юг не является показателем для всей страны. А что касается инвестиций, то уверен, скоро инвестиционный спрос начнёт снова расти. Очень уж нереальными и подозрительными кажутся банковские проценты по 25% годовых
@@vorsov Вы знаете депозиты это всё временно но и сдесь нужно иметь понимание куда вкладывать,на данном этапе да хорошие %%,но нужно тоже понимание, люди всё по накатанной бетон родной уже для всех его можно потрогать. Юг да особая зона для недвиги но и Вы тоже прочувствуете на продажах своих я думаю спад,все интересное еще в переди.А так Вы молодцы записываете видео с удовольствием смотрю слушаю Ваши положительные эмоций что все хорошо и замечательно что продажи идут и цены будут только идти в рост.Успехов Вам
Я копил на квартиру в Анапе, положил деньги на вклад ...проценты хорошие! Ещё подкоплю и куплю квартиру в Сочи...Мне очень пальмы нравятся...Ещё говорят, что преимущественно в Анапе покупают квартиры в Анапе силовики и пенсионеры. А вот в Сочи покупают творческие люди и айтишники.
🔊Телеграмм 👉 t.me/novostrojky
🔊Rutube 👉 rutube.ru/channel/38621104
🔊В Контакте. Анапа 👉 vk.com/anapa.rielt.expert
🔊В Контакте. Крым 👉 vk.com/krym.rielt.expert
🔊Дзен 👉 dzen.ru/vorsov_anapa
🔊Платформа 👉 plvideo.ru/@an_expert
🔊WhatsApp (написать мне в вотсап) 👉 89994151795
Андрей Спасибо за информацию хотя у меня есть кв Анапе
Я Вас понимаю , - объем продаж и темпы строительства падает …а - это ваш хлеб … И Ваш выпуск откровенно- прозрачно об этом …Но деньги у людей есть , а инструментов нет …Валюта и недвижимость …Поэтому неинформативно и непонятно зачем говорить , если сказать нечего …
Очень жаль, что для вас это неинформативно. Задайте конкретные вопросы, я отвечу на них
Как экономист, скоро будет экономический кризис, ваши коллеги правильно говорят и про вклады также. Цены на недвижимость в Анапе никогда не будут падать, потому как отражают общую инфляцию, плюс высокий долговременный спрос и ограниченное предложение.
Где росли цены хорошо, там и падать будут больше. В Воркуте меньше будет падение, чем в Анапе.
Все поедим в Воркуту
Если раньше Воркуте цена двушки 50 м была -5.000 000, тогда как сейчас можно выкупить за 50 т😢
Однокомнатную по какой цене можно приобрести в среднем?@@АнатолийШвецов-с4в
@@ВячеславИванов-ю3я Вот, что бывает с ценами на недвижимость! Зато сейчас по 50 тысяч, можно смело покупать.
цены уже падают. Анапские продавцы-риэлторы конечно будут всеми зубами держать высокие цены вверх под возгласы море-море. Но есть законы экономики и коммерции и никуда от них не увернешься. Какое-то время единичные продажи еще будут за счет тех, кто имеет деньги от продажи своих квартир в других городах, но этот ресурс будет истощаться. И тогда риэлторам придется идти в курьеры, хотя и тех уже очень много, однако риэлторов пока еще больше.
Объясните пожалуйста, как связаны цены и риэлторы? ))
@@vorsov риэлторы увеличивают цены.
Когда есть авито и мфц риэлторы ненужное звено бездельников.
Риэлтора торгуются
Вы когда в последний раз свою недвижимость продавали? ))
@@IzlavinBlog риэлторЫ
@@vorsov продали купили сами без умников недавно.
Все верно, только авито не стоит домклик - надежнее
Анапа вообще странный феномен, такой огромный разброс цен на аренду и на покупку. Когда однушка доходит до 6 млн, а сдать ее и за 20 тыс проблематично, тогда как в других городах побольше с такой же стоимостью квартиру можно сдать и за 35 и за 40.
Да, это правда, слишком много квартир покупали под сдачу
Вот скажите,как можно продать дешевле своё жильё единственное если не возможно будет купить такую же в замен своей? Я продаю свою квартиру и цена самая дешёвая у меня в моём доме,куда мне ещё снижать?
Слава богу у вас всё хорошо ) Повышайте цены быстрее , на всех не хватит ))
Увеличение ключевой ставки уже анонсирована, далее увеличение ставок на ипотеку, следовательно, число потенциальных покупателей еще уменьшится. Сейчас создалась позиционная ситуация, когда продавцы не снижают цены, а покупатели не хотят платить такие суммы. Также у инвесторы переключаются на вклады
Пора риэлторам в учкомбинат !!!!
Стране нужны каменщики, бетонщики, маляры и .... !!! 😂
Хватит заниматься спекуляцией !!! 😂
Сами то где трудитесь? ))
Да, это будет эпическое падение. Без льготных программ новостройки встанут колом. Без ипотеки вторичка тоже обречена на падение.
Вы отстали от тенденций. Прошло 4 месяца с отмены льготной ипотеки. Ничего не рухнуло. Рынок удержался в своих границах с небольшими корректировками, в пределах 5 процентов. Спрос сейчас снова растёт
Мало того и не торгуются, я потом зашла, смотрю,, продана,, такие дела процесс идёт
Я в Анапе, хожу - гуляю🏃♀️, присматриваюсь, очень понравился Бельведер ( но дорого) и жк Спектр , и все что на ул Ленина 180, только там…..
Вы выбрали не самые лучшие по стоимости квадратные метры в Анапе. Бельведер близок к береговой линии, но при этом весь малоэтажный и красивых видов на морской горизонт не предвидится. Ленина 180 это очень близко и похоже. По стоимости в том числе. Это касается и покупки и аренды.
@@VLADIMIRSEDOV1 Ваше мнение, где брать ?
Жк Привелегия лучший жк в Анапе
Двор хорош там, а что ещё? Чем так понравился?
Южный квартал тоже не плох! ТЦ, сетевые магазины всё рядом, строят парк и в этой локации в пик меньше отдыхашек! ЖК комфорт класса.
Фас должны цены контролировать на недвижимость. А то сколько придумали столько и ставят с потолка цены. По средней зп в городе должны быть цены в каждом городе на недвижку и не выше
На вторичном рынке это невозможно, а с новостройками вполне
Добрый вечер я рад что у Вас идут продажи.Завтра засединие ЦБ ставку поднимут💯%.
Цену держать можно любую, но скажу одно если раньше люди бежали вкладывали в бетон то сейчас очень много различных инвест планов рабочих а люди всё сидят в своём бетоне по старинке да тема рабочая но она выдохлась,кто хочет продать делает хорошую скидку и продаёт,прошло то время когда квартиры разбирали как горячие пирожки,лично у нас продажи стоят,живу я в городе 60 тысяч населения.
Ипотека сейчас космос ну а наличку ни каждый может сразу собрать.
С целью инвестиций я бы лично подумал о вложений в бетон,с целю для жизни для себя то считаю можно брать по любой цене.
Да, я знаю, что в небольших городах недвижка давно стоит колом. Юг не является показателем для всей страны. А что касается инвестиций, то уверен, скоро инвестиционный спрос начнёт снова расти. Очень уж нереальными и подозрительными кажутся банковские проценты по 25% годовых
@@vorsov Вы знаете депозиты это всё временно но и сдесь нужно иметь понимание куда вкладывать,на данном этапе да хорошие %%,но нужно тоже понимание, люди всё по накатанной бетон родной уже для всех его можно потрогать.
Юг да особая зона для недвиги но и Вы тоже прочувствуете на продажах своих я думаю спад,все интересное еще в переди.А так Вы молодцы записываете видео с удовольствием смотрю слушаю Ваши положительные эмоций что все хорошо и замечательно что продажи идут и цены будут только идти в рост.Успехов Вам
@@vorsov Пока вам кажется люди уже больше года деньги поднимают
@@Miya-im8qzя подсчитала сколько я должна заплатить налог со вклада, задумалась
Я купил недавно квартиру,мне "хорошую" скидку сделал 20тыс.руб.,вот вся скидка.
Хотелки продавцов запредельные. По 212 тысяч за квадратный метр запрашивают. 😮
Сейчас продажи за наличку. Кто-то что-то продал и добавил, либо гробовые свошников
А чем объясняется феномен Крыма, что первичка там дешевле вторички? Там не дают льготные ипотеки ?
Есть там всё, льготные ипотеки, в том числе, я связываю это с дефицитом нового жилья
С жадностью связано! Как и везде!
Эх, опять звук тихий (
Я копил на квартиру в Анапе, положил деньги на вклад ...проценты хорошие! Ещё подкоплю и куплю квартиру в Сочи...Мне очень пальмы нравятся...Ещё говорят, что преимущественно в Анапе покупают квартиры в Анапе силовики и пенсионеры. А вот в Сочи покупают творческие люди и айтишники.
Может тогда уж в Москве? Там и аренда дороже, да и один из самых развитых городов мира 🌍
И то,и другое ежегодно затапливает!Прежде чем покупать,поживите там годик! Желание может пропасть!
Пока у вас деньги лежат банке на процентах, цены на недвижимостьв Сочи только растут. И этот рост быстрее, чем полученный доход от вкладов.
@@ЛарисаЧеботаева-о5б уже нет
Пару лет ещё на вкладе подержи, может в Филадельфии купишь 😂
Не берите жилте на юге, там вщчтенчесиво, своячество, если вам свои денег жалко, нелезте туда не за что,там ладе судьи куплены
Бухой что-ли пишешь? Или неграмотный 😂
Люблю слушать такой бред. Кто ещё?
Почему бред? Вы не можете продать квартиру ?
Тоже люблю читать такие комменты, где ноль логики и только чмошная попытка оскорбить ))
Цены растут