A house for €150,000 in Quebec?
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- เผยแพร่เมื่อ 26 ส.ค. 2024
- What can you afford with €150,000 ($220,000) in Quebec: apartment, house, trailer? I've scoured real estate sales sites to show you what you can expect to get in different regions of Quebec with this budget.
And you, if you bought a house here, what would your budget be?
Bonjour à TOI , tu nous présentes un parfait horizon des ventes immobilières dans la région , il y en a pour tous les goûts et pour une première acquisition , c'est un très bon départ .
Le Québec m'attire depuis longtemps mais j'avoue que ça n'est pas pour y vivre ni à Montréal ni à Québec ni à moins de 15 km d'une ville mais autour d'un lac ou le long d'une rivière avec au moins une dizaine d'hectares... Sinon, à quoi bon ? C'est bien là le principal intérêt par rapport à la France où les terrains, beaux et bien placés, ne sont pas constructibles. Quoiqu'on dise, et quoiqu'on soit en 2023, l'Amérique du Nord est encore un nouveau monde par rapport au nôtre.
Bonjour Ludovic, merci pour cette vidéo informative. Bon week-end
Hahaha ma cabane dans le fond des bois …la paix …loin du monde et du blabla …merci du vidéo Ludovic 😊😊😊
Top c'est cool merci pour la projection.
Petit déceptif, la réglementation pour les non RP (mon futur cas :-/ )
Une petite vidéo sur comment acheter et se faire financer ?
Pour comprendre les différences entre la France et le Québec ?
Ça serai très sympa de votre part.
Merci d'avance
Bonjour Sébastien,
J'ai abordé ce sujet plus en profondeur lors d'un LIVE en février de l'an dernier: th-cam.com/users/live3RnZ4uLYpbg
Bonne journée :)
Avec l’explosion des prix de l’immobilier, je me retrouve à habiter dans une maison que je n’aurais sûrement plus les moyens d’acheter aujourd’hui! À Sainte-Adèle. Note: il faut se méfier des photos affichées dans les sites internet. Elles sont toujours prises avec une lentille à grand angle, ce qui fait paraître les pièces bien plus grandes qu’elles ne le sont en réalité.
*Tu as bien raison, Louis. La spéculation immobilière est encore bien présente. Jusqu'à il y a quelques années déjà, le Québec en entier était épargné de ce fléau qui ne sévissait alors que dans les régions de Toronto et Vancouver surtout. Je loue une unité de coin de maisons en rangée de 120 m² sur 3 niveaux depuis 1998 à Dollard-des-Ormeaux, avec un vaste patio et une fenestration abondante, 2 toilettes, un grand salon, cuisine, 3 chambres à coucher dont une est aménagée en salle informatique, 3 portes d'entrée, un garage chauffé cloisonné sur 3 côtés en briques de maçonnerie, avec accès direct à la pièce du sous-sol. La fenestration a été entièrement refaite (c'est hyper ensoleillé par beau temps) et je paie 1 165 $ par mois (740 $ en 1998). Une cour intérieure fait au moins 100m X 150m, largement gazonnée... et en prime, la proximité des grands magasins à moins de 5 minutes d'ici. J'ai ratissé le secteur pendant 30 mois avant de m'y installer. Avec le REM qui sera en service bientôt, je pourrai me rendre - si je le souhaite - en plein centre-ville de Montréal en 25 minutes ! Je suis d'avis que c'est le meilleur compromis que j'ai réalisé dans ma vie de proche banlieue SUR l'île de Montréal. Suffit de ne pas aménager n'importe où sur un coup de tête. Tout est une question de planification rigoureuse. À 7 minutes du travail par les rues résidentielles d'un quartier très boisé, très tranquille et entièrement construit.*
À ce prix-là, c’est donné! 😊🍾🎶
@@louisrobitaille9384 *Et puis, Louis, si j'additionne tous les loyers mensuels que j'ai payés jusqu'à présent, ça se chiffre à un peu plus de 260 000 $ en presque 25 ans et je n'ai pas pas eu à payer en sus pour le remplacement complet de 6 grandes fenêtres et l'installation d'une porte patio. Pas de taxe d'eau à payer et l'électricité me coûte à peine un peu moins de 125 $ par mois à l'année. En France, l'électricité me coûterait 4 fois plus pour une consommation comparable, chauffage électrique compris. Au fil des ans, j'ai fait installer à mes frais 11 thermostats électroniques et je ne l'ai jamais regretté... Si j'étais un nouvel arrivant, je ratisserais tous les secteurs avant de m'installer où que ce soit. Rien n'est pire que l'impulsivité.* 🤫
Oh Saint-Jean-Sur-Richelieu! 😊
Heureusement il n’y a pas que Montréal ou l’on peu s’installer 🤪😁
When I listen to French speech, I am glad that English has won, because I can somehow pronounce English words, and French is more difficult to pronounce 3-4 times. Although I know that French culture is one of the greatest
45% of english words come from french language because French won. Who made USA possible? Who gave democracy to the world? This world way more french than you think.
J'aurai 33 ans dans plusieurs semaines, j'habite sur la rive-sud de Québec et parfois je regarde des condos dans les environs de 225 000$. Vivant seul et pouvant compter sur uniquement que sur mon salaire à moi pour payer, avec les taux d'intérêts actuel il est de plus en plus difficile d'accéder à la propriété. Je ne veux pas acheter quelque chose avec trop de rénovations à faire dedans, je veux quelque chose qui ''fit'' avec mon style. Pis en plus de l'hypothèque, il faut payer internet, les frais de condo, l'électricité, les assurances, etc.
Je gagne 21.58$ de l'heure et malgré le fait que j'ai une très grosse mise de fond d'économisée, la possibilité de m'acheter quelque chose me paraît encore lointain.
Merci pour ce témoignage et bon succès dans votre projet d'acquisition! J'espère que les conditions du marché s'amélioreront prochainement.
Merci beaucoup, ou est il possible de s'installer dans une région francophone et acheter une maison pour 150 000 euros a proximité d'un club de basket pour enfants merci pour votre aide
Bonjour, j’ai plusieurs questions.
Je suis Belge et j’aimerai bientôt venir au Canada.
Je suis développeur informatique, est-ce bien rémunéré au Canada ?
Quelle est la meilleure ville à 30,35 minutes de route de Montréal ( mon possible futur lieu de travail ) ?
Merci à vous, vos vidéos m’aident énormément dans ma préparation !
Laval, Longueuil, Brossard, il y a aussi plein de quartier à Montréal qui ont cette distance du centre-ville de Montréal, mais tout est relatif de où tu vas travailler à Montréal
Je ne vois pas sherbrooke et quel est le site internet utiliser?
Le site est www.realtor.ca/
J habite à Repentigny , juste à l est de Montréal . Et pour une maison normale avec garage ses environ 500 000$ en argent canadiens . Faite la conversion en euro . À Montréal en 2023 maison et plex ne sont plus abordable…800 000$ et plus . Seule les condos sont plus abordable 300 000$ et plus . À Montréal ses sale pis sa pue , n’allez pas la . Venez dans Lanaudière ❤ juste à l est de Montréal.
Aller victo🎉
Bonjour, j’ai une question, les prix affichés sur les sites comme REALTOR sont-ils taxes incluses ?
Merci !
Bonjour,
Il n'y a pas de taxes sur les ventes immobilières entre particuliers (tant que ça n'est pas commercial), il y en a cependant sur les constructions neuves. Par ailleurs, il y a la taxe de Bienvenue... qui représente un certain montant d'argent et qu'on reçoit quelques semaines après avoir emménagé.
@ Merci 👍🏼
Bonjour, Merci de nous faire découvrir les réalités du Québec ^^
Est ce possible comme en France d'avoir une maison à 150k€ a 30 voir 45km de la ville de Québec ?
Est ce que Saguenay est possible ? :D Merci
Les sites duproprio , remax, via capitale, sutton et royal lepage devrait t'aider :)
*Nivek, la ville de Saguenay est à 230 km au nord de la ville de Québec et à deux heures et demie par l'autoroute 175 qui est, comme la quasi-totalité des autoroutes du Québec, sans aucun poste de péage. Dans l'industrie lourde, les salaires sont très bien payés dans la région du Saguenay, d'autant plus qu'au Québec, le taux hommes/femmes de syndicalisation est de ± 38,4 % alors qu'en France, c'est ± 10,3 %... ce qui explique que le pouvoir d'achat des syndiqués au Québec est plus avantageux par rapport à la France, malgré l'inflation !*
@@guyduquebec344 Merci de toutes ses informations, mais est ce possible du coup ?
J'ai l'impression que non, car tous le monde est bien payé comme tu dis 🤣
@@guyduquebec344 Le revenu moyen au québec c'est 40 000$ annuel ?
@@nivek9485 *Ce n'est pas tout le monde qui soit bien rémunéré au Québec. Dans le commerce de détail, les salaires suffisent à peine à se payer un logement et trois repas par jour. Si on ajoute une auto, alors il faut vivre à deux si non syndiqué, à moins d'être un professionnel ou occuper un poste de direction de moyenne ou grande entreprise. Le hic, c'est qu'une forte proportion des nouveaux arrivants de France occupent des emplois mal rémunérés au Québec comme dans la restauration, l'hôtellerie et le commerce de détail. En fait, si tu veux bien vivre (matériellement), il te faut être très débrouillard, ambitieux mais réaliste. Si tel est ton cas, « Sky is the limit » comme disent nos voisins du Sud (les Américains) sauf qu'ici, le filet social n'a absolument rien à envier à la classe moyenne américaine. Au Québec, tu n'as pas à hypothéquer ta maison, voire être poussé à devoir déclarer faillite pour te payer des soins dans les hôpitaux ou les traitements contre une maladie chronique, etc. Aux États-Unis, pays que bon nombre de Français adulent, influencés par les films américains qui, pour la plupart, sont de la poudre aux yeux, la criminalité par armes à feu est galopante. Au Québec, on bénéficie du régime public et universel de l'assurance-médicaments sous ordonnance depuis 1997, ce qui n'existe pas encore ailleurs au Canada ni aux États-Unis. Les gens frileux l'hiver au Québec le sont parce qu'ils ne se vêtissent pas convenablement, ne se logent pas convenablement dans des habitations bien isolées, bien chauffées à l'hydroélectricité (dont la tarification résidentielle est la plus basse de toute l'Amérique du Nord et plus de 4 fois plus abordable qu'en France !). Aussi les conflits de travail en milieux syndiqués se règlent en conciliation, sinon en arbitrage au Québec, sans avoir à parader dans les rues à tous les 10 jours comme en France !!!* 😉
Changement de carrière..... T'es devenu courtier immo !
Ben non ben non 😅
Merci Ludovic pour tous informations J'ai une question hors sujet svp Quel est le salaire d'un prothésiste dentaire au Québec?
Merci 🙏🏻
Bonjour,
Le salaire moyen se situe autour de 2850€/brut mensuel.
Quand tu achètes une maison tu paies directement le prix total ?
Tu peux faire un près bancaire
Normalement tu prends un hypotheque. Rare sont ceux qui ont l'argent total. Par contre, il est interessant de detenir 20% de la valeur de la maison paye d'avance piur avoir un taux de pret plus avangeux. Ce qu'on appele ici un cash down
Olivier a très bien expliqué
@ est ce que on peux payé 5% en mis de fond
Oui. 5% de mise de fond est le minimum pour les bien immobiliers de 500 000$ et moins.
Il faut faire attention à l’isolation . J’ai acheté un duplex sur l’île Montréal en 2021 et j’ai découverte 2 semaines après la signature qui n’avait d’isolation les propriétaires nous on cacher ça
C'est pour cette raison qu'une inspection est toujours recommandée avant un achat. Par ailleurs il est possible de vérifier la consommation de courant du propriétaire précédent, directement sur le site d'Hydro Québec. Cela donne en général un bon aperçu de la qualité de l'isolation.
@ l’inspection on la fait. C’est un visé caché et vue le parc immobilier aux Québec sont de vraies chaudières les maisons
@ th-cam.com/video/YMgddn0bQ5M/w-d-xo.htmlsi=iMfQDwaTU5CMU4J5
@
th-cam.com/video/YD_4vLE1XAA/w-d-xo.html
@@notre2emevieaucanada330 Merci pour les précisions.
Je viens d'ouvrir la vidéo et j'aurais dit... Pas grand chose 😅
On sent un préjugé trop favorable pour la ville de Québec, qui s'explique peut-être monsieur Ludovic qu'au début de la colonie en 1618 Samuel de Champlain voulait nommer cette ville Ludovica en l'honneur du roi Louis XIII. 😊Plus sérieusement un excellent tour d'horizon du marché immobilier actuel, qui malheureusement a explosé en 2020 avec la pandémie. Présentement au QC pour une personne qui veut vivre en région, le meilleur rapport qualité prix demeure la ville de Trois-Rivières, sauf que le taux de taxation foncière est beaucoup plus élevé qu'ailleurs.
Ah ah, tu as fait ma journée avec ce rapprochement 🤣
Merci pour ce partage 😀