يجب أن يكون هناك قانون يحدد نسبة زيادة المالك على المؤجر بنسبة محددة مثلا مابين٢ونصف إلى خمسة في المية في السنة بعد مرور خمسة سنوات على بداية العقد لمنع جشع الملاك لان المستأجر في حالة الجشع كأنه يعمل للمالك
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته هل يجوز للمالك المؤجر / يرفع الايجار ( سنويا) على المستأجر علما بانه ملتزم بدفع الايجار قبل وقته / ولا توجد اي ملاحظه على المستأجر نهائياً ؟
ياريت تتكلم عن إيقاف الخدمات بشكل أقوى وليس من حق أي جهة إيقاف الخدمات الا بعد أن يتاخر على الاقل سته أقساط متتابعه و١٢قسط متفرقه وليسة قسط او قسطين او حتى ثلاثه لان هناك خراب بيوت لايستطيع الموقوف خدماته لايبيع ولايتصرف في اي امر حتى يتم يسدد
@@عبدالرحمن-ف7ب6ت طالما المنشاه تعمل افضل من انها الخدمات والبحث عن بدايل من الايفا بمطلبات اسرتك من كهرباء ومصاريف مدارس وايجار وغيرها مما تعرف الايقاف هذا شلل المفروض لايقبل اي سند الا بعد الاطلاع على العقد وكم نسبه وكم مدة العقد كذالك متى انقطع العميل عن السداد وكذالك مسببات الانقطاع عن السداد اكيد هناك طرق للتواصل مع العملاء كذالك لايقبل اي سند الا اذا امتنع العميل عن السداد سنه ١٢شهر بعدها يقبل التنفيذ تقديم الأوراق التجاريه وليس من تأخر قسط او قسطين يتم شل حركة وإيقاف خدماته ممكن عنده سلعه سوأ عقار او سيارات يبيعها من أجل سداد قرضه هذا وتقبلوا تحياتي
الأجنبي الكثير منهم لا يأخذ راتبه من جهة عمله إلا كاش فكيف يحجز على حسابه لتسديد صاحب العقار ؟ وما هو الحل لمثل هذه المعضله ؟؟؟؟؟؟؟ والمصيبه إذا أراد السفر يسمح له بالسفر مااااااااااااااااااااااهو الحل ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
المنصه التي تروج لها هي ليسة مجانيه تاخذ ١٢٥ريال عموله وكذالك التجاري ٢٠٠ريال ورسوم ١٨٥٠ريال لذالك لماذ تلغي السجلات التجارية التي يحصل عليه لي ممارسات هذا النشاط العقاري وكذالك رسوم بلديه لذالك اي صاحب مكتب عقاري يعمل لا هذه المنصه التي وضعت من أجل خدمة المتفنذين سوأ أشخاص او شركة كان إلزام أصحاب المكاتب تصديق العقود عن طريق الغرف التجاريه او عن طريق الشرط حتى يضمن يضمن كلا حقوقه أضف الي ذالك ان هذه المنصه ربما لاتقبل من لديه عقار خاصة في مناطق ربما لايوجد لها صك اكتروني ولديهم حجج أوراق قديمه ومسجله في أحكام
اللهم صل على محمد وعلى ال محمد❤
يجب أن يكون هناك قانون يحدد نسبة زيادة المالك على المؤجر بنسبة محددة مثلا مابين٢ونصف إلى خمسة في المية في السنة بعد مرور خمسة سنوات على بداية العقد لمنع جشع الملاك لان المستأجر في حالة الجشع كأنه يعمل للمالك
هذه لا تحتاج قانون، يكفي العقد، اكتب بند في العقد أن ما يحق للمؤجر زيادة قيمة الإيجار، أو أن تكون الزيادة لا تتجاوز ٣٪
يا اخي الكريم لو يوجد سكن متوفر للشعب لما كانت هذه المشاكل لكن كل الشعب مستأجر وقله مؤجره
راعي الكوفي او اي مشروع لازم يكون ٥ سنوات وما فوق
الأستاذ د.خالد رجل فاضل وكان قاضيا في ديوان المظالم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
هل يجوز للمالك المؤجر / يرفع
الايجار ( سنويا) على المستأجر
علما بانه ملتزم بدفع الايجار
قبل وقته / ولا توجد اي ملاحظه
على المستأجر نهائياً ؟
ياريت تتكلم عن إيقاف الخدمات بشكل أقوى وليس من حق أي جهة إيقاف الخدمات الا بعد أن يتاخر على الاقل سته أقساط متتابعه و١٢قسط متفرقه وليسة قسط او قسطين او حتى ثلاثه لان هناك خراب بيوت لايستطيع الموقوف خدماته لايبيع ولايتصرف في اي امر حتى يتم يسدد
وهل من حق لوظيفتك نتأخر عليك براتب شهر أو شهرين؟
@@عبدالرحمن-ف7ب6ت
الراتب يتأخر حتى شهر وتفصل من العمل لعدم قدرة المنشاه تسدد رواتب العمال او ليس هذا في علمك
@@abn2306 انا سؤالي هو هل ترضى لوظيفتك تتأخر عليك براتب شهر بعدين تعطيك الشهر الثاني حق شهرين والشهر الي بعده تتأخر عليك وعلى هذا الموال ؟
@@عبدالرحمن-ف7ب6ت طالما المنشاه تعمل افضل من انها الخدمات والبحث عن بدايل من الايفا بمطلبات اسرتك من كهرباء ومصاريف مدارس وايجار وغيرها مما تعرف الايقاف هذا شلل المفروض لايقبل اي سند الا بعد الاطلاع على العقد وكم نسبه وكم مدة العقد كذالك متى انقطع العميل عن السداد وكذالك مسببات الانقطاع عن السداد اكيد هناك طرق للتواصل مع العملاء كذالك لايقبل اي سند الا اذا امتنع العميل عن السداد سنه ١٢شهر بعدها يقبل التنفيذ تقديم الأوراق التجاريه وليس من تأخر قسط او قسطين يتم شل حركة وإيقاف خدماته ممكن عنده سلعه سوأ عقار او سيارات يبيعها من أجل سداد قرضه هذا وتقبلوا تحياتي
@@abn2306 طيب جاوب على قدر السؤال ترضى ام لا ترضى
قانون يعزز ويقوي التاجر الضعفاء من البشر هم ضحيا وقانون ظالم
اي ظلم انا عندي مستاجر عيا يطلع ولا دفع ايجار الشقة انا وش اسوي لا ضحايا ولا بطيخ
الأجنبي الكثير منهم لا يأخذ راتبه من جهة عمله إلا كاش فكيف يحجز على حسابه لتسديد صاحب العقار ؟ وما هو الحل لمثل هذه المعضله ؟؟؟؟؟؟؟ والمصيبه إذا أراد السفر يسمح له بالسفر مااااااااااااااااااااااهو الحل ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
يحمي حقوق المالك و حقوق المستأجر ضايعه و يقع ظلم
لن اغلب المستاجرين يستغلون القانون ويماطلون في الاجار
ليه لا تسمع الدعوى وهذا ظلم
المنصه التي تروج لها هي ليسة مجانيه تاخذ ١٢٥ريال عموله وكذالك التجاري ٢٠٠ريال ورسوم ١٨٥٠ريال لذالك لماذ تلغي السجلات التجارية التي يحصل عليه لي ممارسات هذا النشاط العقاري وكذالك رسوم بلديه
لذالك اي صاحب مكتب عقاري يعمل لا هذه المنصه التي وضعت من أجل خدمة المتفنذين سوأ أشخاص او شركة كان إلزام أصحاب المكاتب تصديق العقود عن طريق الغرف التجاريه او عن طريق الشرط حتى يضمن يضمن كلا حقوقه أضف الي ذالك ان هذه المنصه ربما لاتقبل من لديه عقار خاصة في مناطق ربما لايوجد لها صك اكتروني ولديهم حجج أوراق قديمه ومسجله في أحكام
المستأجر ماله حقوق