Educación Financiera - Activos y pasivos-¿Mi casa es un activo?
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- เผยแพร่เมื่อ 11 พ.ค. 2014
- Te has preguntado ¿Qué hacen los ricos para acumular riqueza?. Pues pasan su vida Construyendo Activos. conoce la definición más practica de Activos y pasivos económicos. así también entenderás si realmente tu casa es un activo.
Educación Financiera - Activos y pasivos. ¿Qué hacer para ser rico? la importancia de conocer los conceptos prácticos y reales. diferenciar entre activo y pasivo es fundamental
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Pablo excelente comentario. si ingresa dinero a tu bolsillo es un activo, si saca dinero de tu bolsillo es un pasivo, depende de como lo construyas. Por eso debemos tener en claro el significado práctico de activos y pasivos.
Gracias por compartir saludos bendiciones un abrazo fraternal
El problema es que los que ignoran de contabilidad (como yo antes) hacen caso esos libros de Rober kiyosaki y querer aplicarlo en todo, haciendo un error ahí.... es mejor aplicar el sistema contable para así tener el balance general correcto, que si tienes gastos pues eso lo pones como gastos personales de vivienda (que sí o sí lo tendrás), que si das arriendo pues generas ganancias y lo colocas como ingresos... Pero tú casa será un activo siempre, para que sepas tu patrimonio neto.
Eso es lo que yo hago y mantengo más ordenado mis finanzas, espero haberme dejado entender (aún sigo aprendiendo).
lo que puedo decir cómo experiencia, es que se instruyan con información correcta y no con esos gurús (que sirven para motivarte a seguir tus sueños) que te confunden cuando no tienes conocimiento
Gracias por Enseñarnos 👍
Gracias, ayúdame compartiendo la información, espero te suscribas y sigas comentando.
Gracias, excelente tu trabajo
Gustavo tu comentario me ayuda mucho y lo aprecio, ya te suscribiste al canal?, espero ver tus opiniones en los demás vídeos
es un video jenial .es una definición muy buena la que haces sobres los temas
Gracias, suscribete al canal, espero comentes los demás vídeos, saludos
excelente informacion
Excelente gracias
Lucero gracias por comentar, ya te suscribiste al canal?
muy bien explicado que sigas con vídeos así ayudara a muchos a entender facilmente
Esa es la idea del canal, muchas gracias, espero te suscribas y opines también en los demás vídeos
ME SIRVIÓ DE MUCHO GRACIAS
Gracias por comentar, ya te suscribiste al canal?
muy buen video felicitaciones
gracias por tu comentario, espero te suscribas al canal
interesante saber eso y conocer mas a profundidad este tema sobre todo en mi caso que so trabaajdor independiente es necesario tener una buena educacion financiera
Genial Jorge y felicidades por interesarte en tu formación financiera. Y para ti la casa es un activo o un pasivo financiero?
Gracias Marcelo, en este canal encontrarás diversos temas de interés (educación financiera y formación personal), espero te sean de mucha utilidad.
buenísimo.
+Carolina Riveros gracias por tu comentario, es muy valioso. Espero tus comentarios en los demás vídeos
BUENA EXPLICACION
Gracias por tu comentario nos ayuda mucho, espero te suscribas al canal y sigas comentando los demás vídeos
excelente video. tengo una pregunta: los ricos compran sus pasivos a crédito o al contado ? agradeceré tu respuesta.
Hola cual es la diferencia entre gasto y pasivo, ya que ambos sacan dinero de tu bolso?
Qué ocurre con la cuenta Pasiva de Proveedores con no realizan recargos al comprar su mercadería. Al venderla me genera ganancia pero sin embargo el valor de adquisición, mientras no se pague es un pasivo (deuda buena).
Muy bueno el vídeo. Ahora, hablando de la casa; si yo trabajara desde mi hogar y genero activos para pagarla ¿dejaría de ser un pasivo?. Lo mismo para un auto o vehículo utilitario; si el mismo lo uso para mis labores y me ayuda a generar ganancias ¿deja de ser un pasivo?. Agradeceré tu respuesta. Un cordial saludo.
Una casa con una hipoteca donde vives es un pasivo, si la alquilas y te genera un flujo de efectivo positivo se convierte en un pasivo. Un auto de uso propio es un pasivo porque produce gastos, si lo usas para taxi por ejemplo y los ingresos superan los gastos de gasolina y mantenimiento se convierte en un activo. Finalmente como dice Robert Kiyosaky, si pone dinero en tu bolsillo es un activo si saca dinero de tu bolsillo es un pasivo
Gracias compadre!! Muy claro. Estos conceptos me lo debieran haber dado en el secundario. En fin. ¡¡NUNCA ES TARDE!!. Un saludo cordial
veo q te has inspirado en todos los videos de kiyosaky.
parafrasea x lo menos tus ponencias para q no seas un corte y pegue.
pero bien, simplificaste el libro.
Soy activo
hAcer activos se a dicho
Gracias por tu comentario espero te suscribas al canal y sigas aportando en los vídeos saludos
toyo 07 en esl estoy tambien los videos de finanzas me.han abierto la.mente.para saber manegar el dinero. A onvertir y no mal gastarlo
dar y recibir 😏😂
Gracias por comentar espero te suscribas al canal
HOLA A TODOS, YO CREO QUE UNA CASA ES UN ACTIVO O UN PASIVO DEPENDIENDO DE COMO LA CONSTRUYAS, CLARO ESTA QUE SI LA CONSTRUYES PARA VIVIR CON TU FAMILIA SE CONVERTIRA EN PASIVO Y SI LA CONSTRUYES PARA ALQUILARLO COMO LOCAL DE EVENTOS Y HOSPEDAJE, SE CONVERTIRA EN UN ACTIVO POTENCIAL DE CUBRA LOS GASTOS DEL DIA A DIA
Es un resumen genial a la información que se transmite en el vídeo muchas gracias, suscribete y espero tus comentarios y puntos de vista en los demás vídeos del canal. Saludos
Estoy confundida. Por favor explica acerca del Activo Fijo. Este rubro de casa se la clasifica en Activo.Es un bien que tiene plusvalia, Y que hay de la amortizacion?
El concepto de plusvalía, creo que con la crisis inmobiliaria de 2008 quedo bien claro.
Elizabet los términos plusvalía y amortización son términos financieros. La plusvalía se refiere al aumento de valor de una cosa o bien (Especialmente un inmueble como una casa), este aumento de valor se ocasiona por causas externas al bien y no por mejoras que le realizas, es por esto que se dice que "las casas siempre suben de valor", pero como bien menciona Oscar Reyes no siempre es así y en épocas de crisis económicas los inmuebles bajan de valor. Además siempre nos cobran un impuesto por este aumento de valor de la casa.
La amortización se entiende como el reembolso gradual de una deuda, por ejemplo la deuda mensual que tendrías que realizar para pagar la hipoteca de una casa.
Si nos pegamos a los conceptos financieros y contables todo banco te dirá que tu casa es un activo, pero la verdad es que si la usas como casa propia, lo que te genera es una deuda mensual que te puede poner en problemas si por ejemplo pierdes tu trabajo por sorpresa. Es por esto que Robert Kiyosaky en su libro padre Rico padre pobre explica que una casa propia es realmente un pasivo porque quita dinero de tu bolsillo mes a mes.
Por el contrario una negocio o una casa que uses para alquiler es un activo porque pone dinero en tu bolsillo mes a mes, siempre y cuando la cuota de alquiler supere la cuota mensual de tu deuda para pagar la hipoteca y los posibles impuestos que tengas que asumir por ser dueño de esta propiedad
Oscar Reyes gracias por tu comentario, se dice que las casa siempre suben de valor pero en ocasiones como en las épocas de crisis hemos visto como bajan su valor de tal forma que afectan enormemente la economía. Espero te suscribas y sigas comentando
Buen video, lastima que no creo que funcione linealmente. Todo depende del país y circunstancias. Yo tengo que vivir y una casa propia puede ser un pasivo pero que libera activos, si alquilas vivienda vas a tener menos activo para invertir. Te falta enseñar entonces que hay pasivos buenos y malos. Una casa bueno, una fiesta de quince malo
Súper bueno tu aporte. Si tenemos una casa que no genera muchos gastos y es propia y nos evita pasivos puede llegar a ser una buena inversión.
Depende del enfoque y de la forma en la que usas tus bienes pero siempre recuerda que si pone dinero en tu bolsillo es un activo y si saca dinero de tu bolsillo es un pasivo, así lo define Robert Kiyosaky
Carlos genial aporte depende de nosotros, ya te suscribiste al canal?
y tu aporte esta genial, suscribete al canal y sigue dando tus opiniones
Activo es trabajar por dinero y pasivo es que el dinero trabaja para ti
¿es cierto que los ricos no tocan su dinero y todo (incluyendo los pasivos) lo compran a credito?
Robin te recomiendo el vídeo de deuda buena y deuda mala.
Deuda buena y deuda mala conceptos, Link: th-cam.com/video/2P3zNUOm-2Y/w-d-xo.html
Deuda buena y deuda mala ejemplos, Link: th-cam.com/video/VQXUg2QdHX0/w-d-xo.html
En lo único que te basas en tus videos es en padre rico de Kiyosaki, no está mal, pero hay otra formas de educar financieramente
Este canal encontrarás información diversa de formación financiera y personal, recomendaciones de autores como robert, T Hark Eker, Wayne Dyer y más, Saludos
@@formaciontotal tu canal es muy bueno explicas claramente a lo que a educación financiera se refiere , Robert entre otros son muy buenos pero son más vende humo, ciertamente te motivaran pero nunca te dirán a ciencia cierta en qué invierten pero tu claramente explicas el proceso sin tantos rodeos ya quedo de uno ponerlos en práctica.
lastima el nivel de volumen,las tablets al máximo, y tu voz aún se escucha muy lejos!
Gerardo gracias por tu comentario, trataremos de elevar el nivel de audio en los próximos vídeos, espero la información te sea de utilidad
Llegué a este vídeo gracias a que me estoy leyendo Padre Rico, Padre Pobre
No entiendo algo: Los ricos tienen sus mega casotas y es su mayor pasivo, ok. ¿Porqué no se buscan una casa sencilla de clase media para que el gasto de de ese pasivo sea menos? Me parece lógico
Raúl que buen comentario. Eso depende de la forma de pensar de cada persona, es cierto la mayoría de ricos tienen casas muy grandes, pero como saben que es su mayor pasivo, tienen muchos activos que la paguen y que paguen por todos sus lujos (Es la vida que quieren llevar), primero concentran su dinero y todo su esfuerzo en formar activos y luego se "premian" con buenos pasivos. Mientras que una persona de clase media o pobre invierte todo su dinero y todo su esfuerzo en su casa propia, porque para ellos su casa es su mayor activo, entonces nunca forman activos sino que tienen que trabajar toda la vida para pagar sus pasivos. Por otro lado, también podemos citar personas ricas como Robert Kiyosaki o Warren Buffett, que podrían darse el lujo de tener casas más grandes, es decir la casa en la que viven está por debajo de sus medios (claro que para cualquiera sigue siendo una muy buena casa). Por último, los mensajes de abundancia que le damos a nuestro cerebro son muy importantes, porque de esta forma seguiremos atrayendo cosas grandes. Te invito a seguir viendo los vídeos del canal
Lo que pasa.que yo aprendi algo que aunque los ricos.tengas grandes manciones. A ellos le entran en dinero mucho.mas que los gastos.
Voy a vender mi casa ya....
:D, busca el balance
Rentala, y ten un activo fijo
viendo tantos videos buscando informacion pasivo es = generar dinero activo es = gastar dinero ya me confunden en otros videos dicen lo contrario
debes fijarte cuando hablas de tipos de bienes (activos y pasivos financieros) y tipos de ingresos (ingresos activos e ingresos pasivos), gracias por tu comentario espero te suscribas al canal
aburrida tu explicacion..
excelente video. tengo una pregunta: los ricos compran sus pasivos a crédito o al contado ? agradeceré tu respuesta.
excelente video. tengo una pregunta: los ricos compran sus pasivos a crédito o al contado ? agradeceré tu respuesta..
Los ricos usan mucho la deuda, pero de forma inteligente:
Robin te recomiendo el vídeo de deuda buena y deuda mala.
Deuda buena y deuda mala conceptos, Link: th-cam.com/video/2P3zNUOm-2Y/w-d-xo.html
Deuda buena y deuda mala ejemplos, Link: th-cam.com/video/VQXUg2QdHX0/w-d-xo.html
excelente video. tengo una pregunta: los ricos compran sus pasivos a crédito o al contado ? agradeceré tu respuesta.
Robin Peña las personas que se vuelven ricas se centran más en comprar activos que les generen ingresos mes a mes. Obviamente también tienen pasivos grandes y lujos pero sus activos son tan grandes que pueden pagar sin problemas estos pasivos y lujos. Es la forma en que debemos hacerlo
excelente video. tengo una pregunta: los ricos compran sus pasivos a crédito o al contado ? agradeceré tu respuesta..
Los ricos usan mucho la deuda, pero de forma inteligente:
Robin te recomiendo el vídeo de deuda buena y deuda mala.
Deuda buena y deuda mala conceptos, Link: th-cam.com/video/2P3zNUOm-2Y/w-d-xo.html
Deuda buena y deuda mala ejemplos, Link: th-cam.com/video/VQXUg2QdHX0/w-d-xo.html