Escolha do terreno ideal para sua construção, aclive ou declive? lote plano é melhor?
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- เผยแพร่เมื่อ 7 ก.พ. 2025
- Meus queridos espectadores, estou criando uma nova playlist com todas as dicas que são de extrema importância para quem quer construir sua casa nova, seja ela para morar ou investir.
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Poderiam fazer um video falando sobre os pontos positivos e negativos de terrenos de esquina? Nesse mesmo tipo e o tamanho ideal já que se perde um pouco mais por conta dos recuos?
Parabéns pelo conteúdo apresentado, pois nis inspiram na realização de nosso projeto!!!!
Oopaa,. Vem mais novidades, estou ansioso, para os próximos vídeos 👍👍👍
Parabéns pelos vídeos 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻 conteúdo excelente!
Oi Edi. Muito interessante esse vídeo. Faça mais como este e inclua ideais para terrenos na diagonal e como se comparam em termos de custo e privacidade. Beleza?
Vao ser bem legal essa série de vídeos... quanto ao terreno em declive e aclive nem sempre preciso nivelar... podemos fazer casas usando a topografia do lote... ou seja em pilotis ou tapume... depende do gosto de cada um tbem! Valeu
Oii Edi sigo vcs.. adorooo os projetos.. meu terreno é em Bragança Paulista... Declive
Parabéns👏👏
Gostei daquela casa de vcs pronta. Poderia mostrar por dentro como ficou, pois a fachada está TOP...
Oi Edi boa tarde adoro os projetos de vcs, pena que meu terreno seja em Bragança Paulista, postem modelos de casa em aclive por favor
Venha para Indaiatuba, nosso sol tem calor de amizade!
Gostei muito da vista de um terreno alto. É praticamente um barranco estar. Mas tenho receio de construir em um terreno assim
Achei muito boa a sua informação ,Parabéns pelo seu trabalho pelas lindas casas.
Na casa edificada no terreno em aclive, que vocês mostraram, não é correto deixar aquela espécie de "viela" no terreno do vizinho ao lado. Na verdade, nem é correto movimentar o solo do terreno do vizinho, pois ele tem o direto de construir sua casa na topografia original do terreno, sem ter que se preocupar em preencher aquela viela que vocês deixaram aberta ou eventualmente ter que fazer um muro de arrimo na divisa com a casa que vocês construíram. Muita gente faz isso, o que é muito errado!
No meu lote teve q tirar um pedaço do lote do vizinho, pois o pessoal precisa do espaço pra trabalhar. Mas antes falei com a dona, e qndo terminar todo o serviço, a parede será impermeabilizada e aterrada novamente.
@@anaceliahenrique4849 isso é o correto a se fazer. Primeiro tem que pedir autorização para o proprietário do terreno e depois deixá-lo nas mesmas condições de antes, ou seja, se o terreno do vizinho era mais alto, tem que permanecer assim, sem que ele tenha que se preocupar em aterrar ou fazer muro de arrimo. Parabéns pela atitude, pois na maioria dos casos o pessoal deixa o prejuízo pra quem constrói depois, infelizmente.
@@rafaelgarcia4029 Pois é. O meu vizinho do outro lado deixou o buraco. Mas qndo ele construiu, eu ainda ao tinha comprado.
Opa, Edi!
Não seria melhor uma laje ao invés do aterro?
Excelente vídeo.
Parabéns pelo trabalho 👏🏾
Tem algum projeto em que exista um vão entre a construção e o muro de divisa? Laterais e fundos? Gosto dos projetos mas minha realidade é 1,5 de vão livre nas laterais e fundos. Exceto garagem. Lote 12 x 25
Qual aterro que você utilizou
Quanto seria o custo de construção com material e mão de obra na média de casas deste padrão? Parabéns pelo trabalho.
Uma duvida a fundação da casa ela é feita antes do aterro ou depois de nivelado. Se alguém poder responder agradeço.
Por que as loteadoras não tiram terra dos terrenos de baixo, joga nos de cima e vendem os lotes todos prontos pra construir?
Porque aqui é Brasil, eles fazem o mais barato; entregam lotes em ribanceiras, depois quem comprou que se vire
Boa noite, vc tem algum profissional que faça revestimento de escada em porcelanato 45° pra indicar?
Obrigado.
bom dia , teria possibilidade de construir um imóvel com vocês na cidade de Jaguariúna SP?
Gastei 1.200,00 pra nivelar meu lote em aclive de 15x25 e já achei um absurdo. Imagina 40 mil! 🤪😱
Vc mora em "comunidade"?
@@dayanemellocongoso924 Não. É pq o bairro é pé de serra. Aí é bem acidentado.
Pra ser claro, a casa fica enterrada! Gente, aproveita o perfil do terreno! Isso valoriza o projeto!
Como assim? Vc está sugerindo fazer a casa torta?
@@dayanemellocongoso924 não.. com 2 pavimentos
Uma curiosidade posso colocar portão na garagem para os carros ?
Matcilio. Em condomínio fechado, por regra não pode colocar nenhum portão. Isso a grande maioria de condomínios.
@@AprenderViolino isso é uma dúvida minha pois acho q carro fica no tempo d sol e chuva muito exposto poderia ser igual no Estados Unidos a garagem tem portal
Digo isso pois estou com um projeto perto de sp, e lá as normas da prefeitura para ter ideia, tem que deixar 6 metrôs na frente da casa para jardim, e a garagem para ter ela coberta tive que colocar acoplada na casa após esses 6 metros de frente. Fora isso, estou tendo que deixar 1,5 metro de distância do muro cada lado da casa, E tudo isso sem portão, pois em condomínio fechado não pode. Isso no condomínio que adiquiri pois creio que pode mudar alguma coisa de cada região, se for fora de condomínio, as regras são outras. Espero ter ajudado.
@@AprenderViolino ajudou muito pois gostaria d colocar para proteger os veículos das ações d tempo chuva sol e etc
Qual valor em media nesse local???
Terrenos de 300m2 estão em torno de R$ 350.000,00. Casa pronta por volta R$ 1.200.000,00.
Olá , tudo bom! ...
Ed, qual é este condomínio?
Fala pra nós , quando será o lançamento do próximo loteamento, e a região!
Vlw
Abs! 🤝
Vcs precisam atuar em outras cidades.
Estão vivos???
🙏🏼
Sobrevindo a alta dos preço 🙏🏼