真怕房子卖不掉，中介都放弃我们的房了，真伤心！看来得自己想办法了

喜欢我的朋友，记得订阅我的频道，订阅👉：
/ @luoxiaoman
Facebook脸书： / luoxiaoman666
Tiktok抖音: / onedayinxian
Instagram： / luoxiaoman530
---------------------------------------------
我的邮箱：[e-mail]
---------------------------------------------
西安包车，翡翠代购
微信WeChat：xalxm666
Line:xalxm666a
---------------------------------------------
如果您觉得视频对您有帮助，可以请我喝咖啡☕️：
PayPal：paypal.me/luox...
微信赞赏：reurl.cc/GE4W3D
相信有您的支持，我会把频道做得更好！
---------------------------------------------
【西安大学及食堂】👉 • 西安大学及食堂
【罗小曼的西安美食】👉 • 小夫妻回丈母娘家蹭饭，自制凉皮吃过瘾
【西安居家日记】👉 • 西安封城第一天，看看今天的生活一切正常吗
【罗小曼Vlog-2021年】👉 • 2021西安学区公布，家长悬着的心终于落地
---------------------------------------------

[@Williamthethird-89]

仲介看你們不誠心買房，自然不再浪費時間！他們是最懂行情的人，一看報價便知

[@yiguan868]

没有卖不出去的房，只有卖不出去的价格。调整到合理预期价位，再和中介说，卖出去后，在正常提成外，再给多少钱，让中介有兴趣推你们的房子。

[@yenyuchen5281]

沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格

[@hibooknerd]

你们俩不是房的问题，是人的问题：期望太高啦，中介想着，很难卖到你们的心理价位，不如把精力放在那些对房价有理性认知的客户身上😊

[@user-vd4rh8ox3n]

房子不好賣就先租出去、拿這租金在小佳家附近租個房不就可以了、為何非在房子賣不動時賣。

[@凉皮米线吸溜吸溜]

其实就算是房子没人住，打扫干净，中介帮你挂网上，大概率也卖不出。总在朋友圈说自己卖出去房子的中介，要是真的，那有什么理由不卖你们的房😂

[@goldbug6237]

地方开始让开发商自由定价新盘销售。所以我们看到多地有新盘7折促销。新房价格一跌，老破小得跟着跌。全国在建包括烂尾房套数以千万计。供大于求，大家都看得懂。随着越来越多开发商进入价格战，国内房价恐进入加速下跌模式。实在不想卖，可以考虑两头租。温水煮青蛙，就是慢慢死，结局都一样。还有，为啥包车的人少了？ 网约车司机在过去的2年人数接近翻倍。大家一起卷，僧多粥少。近些年，有条件的国内家长都在暑期带小孩去欧美看学校。数量成倍增长！我说话比较直接，但都是事实。

[@YEE56312]

上次就是鲁花的油出的事，跟汽油罐车混装就是他。

[@Elva-zx2pp]

其实很简单，我男友是做房产中介的。
你要你快速的卖出去，第一调整卖价。
第二，你邀几个房产中介同一时间出售你这单位。
然后，你就放话让中介房产们，让他们知道，现在目前不止聘请一个中介。
希望您可以尽快把这房子卖出。这样我会而外给你一点红包（佣金)。
但是你必须要每一个中介都这样说。
他们都是看钱💰吃饭。
当然一开始的时候，售价别开太低，（为了防止杀价杀得太离谱) 之后如果真正有心者要购买的话，才降点价。
这样中介也容易处理。
基本上，你家里也没有太多装修，要高价出售，也太难。是看你住那一区基本可以卖到多高？
再扣除你贷款的利息。
再相比你目前居住的单位，可以放多少价钱。
如果放得太高，你家也没什么装修，就算有顾客看中你这单位，对方也很难贷款购买。银行市场价格给不了对方贷款那么多。
如果你是顾客，你也会做比较。货比三家，对吗？
顾客也会觉得这个价钱，值不值得购买你这单位。
所以你别怪中介不挂你的单位出来卖。对方放广告要自己自挖腰包付广告费。是按照每一个单位广告一个月收费。
如果你那中介手上有很多单位出售，她必须要放每一个单位一个月的广告费。
也有一些中介的手段是，只放你那区的最有潜质的单位，当顾客问起，你那里还有其他单位看嘛？
中介才带顾客前来看你的单位。通常都是这招术。

[@PUPUPLANET]

怎麼可能其他人都賣不掉，只有一個中介不停賣，這不就是微商晒朋友圈一個套路嗎。她如果能逆勢那麼牛，她早就不是這麼個小中介了

[@Williamthethird-89]

看了你們前幾日的視頻！在賽東來買的簡愛酸奶，最近被爆出消毒水洩漏！請多關注飲食健康

[@leetheresa730]

我也覺得是價格問題 現在買家都想撿漏 低於市價才賣得出!

[@简道]

不得不面对的事实是房子会越来越难卖的，50年设计寿命，70年产权，它一定是贬值的。
今后，这些房子的维护花费还会越来越多，纠纷也会越来越多，混凝土的风化，剥离，水管，电梯等等，都要钱啊。现在没有，10几20年后也会有的。
面对亏损的情况下，少亏也是比多亏好。

[@1nwonderland]

如果你们小区有很多相似户型出售的话，中介一般会放套照片好看点的 ，有人感兴趣了 再带人把相似的房子都看了

[@beebeelim3724]

中國房價， 等于是自己在説自己的房子值多少錢而于，房子重要是要有市埸. 人人在搶你的房子，你的房價才會拉高.. 那種要放一至兩年的房子根本就是没市埸.

[@VsH923]

不好卖。现在买得起的人手里都囤着几套房子呢😂。我西安的姊妹兄弟，家家都有3-5套房子，有的就放那里也舍不得低价租，只能自己养着。

[@pumagrassland4764]

你给中介点费用，让他放到首页，这样看的人多一点，有利于成交。

[@jianxinyang5417]

这种小产权房卖了也没多少钱💰的，留着吧！😂

[@GetstartedYang]

卖房的价格不要以当初买房的价格作为参考，要以即将置换的房价作为参考。

[@user-ms7qk9ku1w]

你们的价格高出实际成交价太多 有很强硬不降 中介为啥要为不可能成交的价格努力？

[@mindylee5151]

要換房，看看要買的房子價格多少，房價下降，賣房跟買房的房價都下降，要在乎賣價嗎？

[@johnson5447]

房屋养老金要来，更难卖了。

[@stevesun9482]

自己家裏客廳臨時搭出一小間，把老爸接回來住，那幢房租出去，以後給涵涵。

[@littlelailai]

住人没关系，关键是价格。

[@bayley6415]

租出去算了，现在新房没什么人买二手的小产权房更没人买了

[@wychow503]

太好啦！在家做飯叫上爸爸一齊吃，真好！

[@yiyingwang9683]

我7月底回天津几天，因为婆婆换带电梯的房子，需要办手续，然后我就在贝壳找房中介那待了大半天。挺火的，买卖交易的好几家。都是来办手续的。

[@jacklee6912]

现在房子难卖呀

[@eugeneniu8889]

不是有个和你们一样的房子在卖吗？你们定价比它稍低点会好卖一点吧

[@xuanfang8336]

孙子跟爷爷超级像，无论是五官体型还是神态…

[@wwang2806]

房賣了要住哪

[@dafljdk8757]

不看新闻吗，现在哪里有人买房😂

[@goat-goat-goat]

可能中介就挂1-2套好看的，付个费，留个联系方式，把买家先骗到线下见面，然后再当面谈，或者是带着买家一户一户地参观

[@ZYN-xz2zu]

你房管局要认证过的，我家房子在所有链接，贝壳，包括抖音上都可以搜到

[@user-lu5gn4ky2o]

你先了解好市场的价格，然后给减一两万，给中介说我只要这个总价，你卖出去多的就是你的。

[@xiaoxiaoxiao-y5q]

小红书上可以挂挂

[@shuaizhang9525]

套娃

[@melodyhappy1478]

可以自己挂上去的，不需要中介。挂上去后，中介会联系你。

[@Sunday821]

你们买食用油的时候，一定要看仔细上面有没有写“非混装油”的说明。

[@kimi315]

你们每次做的饭看着挺香，有营养又有食欲