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罗小曼在西安One day in Xi'an
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เข้าร่วมเมื่อ 27 เม.ย. 2021
本频道记录我们在西安的小生活,分享西安美食。
80后的我们从农村走出来,
不断拼搏奋斗,在西安买房安家,
愿所有的努力都不被辜负。
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这就是努力赚钱的意义,忙了半天,赚了点外快,很开心,请老婆儿子下馆子,美滋滋
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วีดีโอ
房子也要和人一样交养老金,西安还是试点,老爸听了很担心,确实负担不起!
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美女姐在南阳开店了,邀请小佳过去,我和儿子都不想让他去,怎么办。今天嘴馋想吃土豆粉,小佳立马安排
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真怕房子卖不掉,中介都放弃我们的房了,真伤心!看来得自己想办法了
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蔬菜暴涨后,感觉每天生活费增加好多,小曼嫌我乱花钱,以后得省点花,中午烤牛肉,涵涵吃得真香
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儿子今年意外受伤几次,小曼很自责,真的是看在眼里,疼在心里。儿子想吃牛排了,今天带他吃个够
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刚准备安心复备考,儿子突发状况,要做手术,做父母的太心疼
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蔬菜价格疯涨,超市一堆人围着黄瓜看,心情复杂。中午水煮牛肉,丝瓜豆腐汤,汤都喝不起了!
มุมมอง 13K21 ชั่วโมงที่ผ่านมา
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和3万人争抢稳定工作,老公非要给我报培训班,6700元也太贵了,不想被割韭菜,好纠结
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月入3000的工作几万人争抢,这也太可怕了,小曼也准备备考,好担心考不上。中午做个家庭版烤肉,鼓励鼓励她!
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太火爆了,开业来了一万人,西安高仿版胖东来,东西确实多,就是44元半个西瓜实在吃不起
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一觉醒来,发现房贷又降了,一算一共少还近4万,开心的做个麻辣虾尾庆祝下
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当网约车司机还有出路吗?好多城市有了无人驾驶出租车,很有危机感,不会又要失业吧
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8元4个菜的快餐惊到我,带孩子们去交通大学,第一见称重饭,有肉有菜价格真实惠
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家庭和工作两难全,去外地没法陪家人,决定兼职干2份工,老婆做个剁椒拉条子,一家人在一起很开心
มุมมอง 11K14 วันที่ผ่านมา
家庭和工作两难全,去外地没法陪家人,决定兼职干2份工,老婆做个剁椒拉条子,一家人在一起很开心
房子被淹后,又得花钱换个门,房地产不景气,建材店也少了很多,找了一下午,750元成交
มุมมอง 8K21 วันที่ผ่านมา
房子被淹后,又得花钱换个门,房地产不景气,建材店也少了很多,找了一下午,750元成交
房子一直卖不出去,又被水淹了,小曼吓得赶紧过去看看,急得又把车蹭了,诸事不顺啊!
มุมมอง 12K21 วันที่ผ่านมา
房子一直卖不出去,又被水淹了,小曼吓得赶紧过去看看,急得又把车蹭了,诸事不顺啊!
俩娃太害羞了,见到从美国来的小孩都不敢说英语了,和小粉丝吃饭,菠菜面太喜欢了
มุมมอง 9K21 วันที่ผ่านมา
俩娃太害羞了,见到从美国来的小孩都不敢说英语了,和小粉丝吃饭,菠菜面太喜欢了
看来各行业都卷!汽车拖回家比我开回去还便宜,3400公里,实在开不动了,坐高铁回家了
มุมมอง 13K28 วันที่ผ่านมา
看来各行业都卷!汽车拖回家比我开回去还便宜,3400公里,实在开不动了,坐高铁回家了
真让人气愤,我们忍不住真想骂人!不守规矩,走到哪都喜欢插队,不文明行为导致大堵车,10多公里3个小时才开出来
มุมมอง 12K28 วันที่ผ่านมา
真让人气愤,我们忍不住真想骂人!不守规矩,走到哪都喜欢插队,不文明行为导致大堵车,10多公里3个小时才开出来
老板太会做生意,开水厕所全免费,吸引了很多人,我们也买了他的特产。自驾到嘉峪关了,7种面,12种配料,18元随便吃,这吃法太好玩了
มุมมอง 9Kหลายเดือนก่อน
老板太会做生意,开水厕所全免费,吸引了很多人,我们也买了他的特产。自驾到嘉峪关了,7种面,12种配料,18元随便吃,这吃法太好玩了
暑期真是国内旅游旺季,景区都人挤人,逛沙洲夜市,漠北烤鱼,敦煌三宝太好吃了。再看一场沙漠演唱会,明天就离开了,有点不舍
มุมมอง 9Kหลายเดือนก่อน
暑期真是国内旅游旺季,景区都人挤人,逛沙洲夜市,漠北烤鱼,敦煌三宝太好吃了。再看一场沙漠演唱会,明天就离开了,有点不舍
刚到敦煌就遇到沙尘暴,自驾了2200多公里,走不动了,探店胡羊焖饼,软烂入口太好吃了
มุมมอง 10Kหลายเดือนก่อน
刚到敦煌就遇到沙尘暴,自驾了2200多公里,走不动了,探店胡羊焖饼,软烂入口太好吃了
经过服务区,开水要收费,泡一碗面收5元,有点惊讶。自驾到敦煌,小曼第一次上高速,紧张得手冒汗
มุมมอง 10Kหลายเดือนก่อน
经过服务区,开水要收费,泡一碗面收5元,有点惊讶。自驾到敦煌,小曼第一次上高速,紧张得手冒汗
海拔3200,我俩都有点喘。来旅游的人实在太多了,打卡网红景点,结果被拆了,荒漠小镇住宿消费太贵了
มุมมอง 9Kหลายเดือนก่อน
海拔3200,我俩都有点喘。来旅游的人实在太多了,打卡网红景点,结果被拆了,荒漠小镇住宿消费太贵了
刺激的一天!遭遇大堵车,400多公里从茶卡镇到大柴旦,手机没信号,又迷路,小曼担心车陷里面没人救援怎么办
มุมมอง 10Kหลายเดือนก่อน
刺激的一天!遭遇大堵车,400多公里从茶卡镇到大柴旦,手机没信号,又迷路,小曼担心车陷里面没人救援怎么办
自驾到达茶卡盐湖了,50头牦牛换一辆宝马车?大晚上看星空,遇到闪电大风暴雨,吓的赶紧回来。房东太好了,还要帮我们提行李
มุมมอง 9Kหลายเดือนก่อน
自驾到达茶卡盐湖了,50头牦牛换一辆宝马车?大晚上看星空,遇到闪电大风暴雨,吓的赶紧回来。房东太好了,还要帮我们提行李
這樣是最簡單的幸福 真的好棒 家人在一起
外面回来的朋友给予服务的肯定多半都會打賞一些,好好看看我先前给你的建议,祝你成功别去搞什么和田玉翡翠珠宝玉石的. 红酒是不能放冰箱里的.
挺好,生活开心
我覺得你老婆不要你去你就不要去,一家人在一起開開心心的不是很好嗎?
当年回过去世博会,在门口排队俩小时,结果非但没往前,发现居然还往后了。。
这个链子戴着不显大气
不应该抓一下建筑质量吗? 房子破旧也太快了吧。
请问小曼涵涵戴的儿童手表需要电话卡吗?需要每月交电话费吗?
需要电话卡,交花费
在美国,400多户的市区高层公寓,需要保持大约2百万美元的公共基金,低矮的公寓楼几十户的,也得保持接近一百万美元的基金,用来日常公共维修和定期大修。外墙一般每二十年就要大修,电梯每十年到二十年,还有楼顶,都是大维修。盖的再新的楼,也不可能经受得住天天飞吹雨打日晒。这都是住房的正常维持成本,不是什么新鲜事,只是国内外叫法不一而已。
好可愛喔!!
维修费相当于美国的HOA,美国的condo,townhome都有每个月几百到上千的hoa用于修缮房屋,税是税,hoa是hoa,中国密度那么高的房子有电梯相当于condo,有没有永久权你的房子都需要维护费,在哪个国家都是需要的
美国的房屋也要交保险费、维修保养费的,我们家的公寓单元房每户每月要交700多美元,用于社区对房屋外墙、房顶、外围环境、安全等的维护保养,这不包括室内的。
国内的楼房的质量真的是堪忧 才建几年啊就开始掉瓷砖什么的 太可怕了 再过20年 估计这楼都要快废了😮
不管它叫什么名字,目的就是要钱,不用你掏钱还给你钱建公共账户,这么好吗?😂我在济南,记得一个原则:好事,绝轮不到我。这是永恒的真理,哈哈哈
美国的房产税主要是分给校区了。是公共教育的主要资金来源。和维护房子毫无关系。自己的房子要自己平时维护。很多花销的。你这个房屋养老金和美国的房屋保险有点儿类似。保大的灾难性损害,比如水淹,冰雹,火灾等等。根据房子大小,美国一年房屋保险也得几千到一万多刀。房产税和房屋保险完全两码事。
中国90年代后,才开始普及商品房。那时候没经验,也不怎么讲究管理,尤其大量的单位建房,不收费或收费很少,因此持有成本极低。但随着商品房的发展和对管理水平要求的提高,以及楼房老化问题开始出现,未来必然会走向和国外一样的管理方式。地税,管理费,维修基金,未来都会有,不然再过些年,就全成了危楼高百尺了……
屋里墙皮掉了也能让物业修吗?
我們房產稅一年交一次,物業管理費一月交一次,房屋保險一年一次,三座大山百姓不也是一樣交? 交不起賣房租房更不合算!三座大山水漲船高,年年漲
這是交税、房产税地产税给维修没一点关系、小佳天真了、醒一下吧、只是变相而已!
你們那邊有年紀超過65歲以上 政府給老人的養老金嗎?
以前交过养老金的,退休后才能领,没有交过的,就不能领养老金
经济下行,你们寻思该给老百姓发钱刺激消费,人家反向思维,你们不是不消费么,我们帮你们😂
在新加坡, 我们的房屋每个月都要给Maintenance Fees,每年也要给Property Tax。
房屋养老金这事不用纠结 或早或晚一定会推行 不管这笔费用怎么收 对于老破小的房子 都是利空的开始 甚至是加速下坠 所以给爹妈养老给自己养老还要给房子养老😢😢
那政策有不确定因素。不过若真实施,新房若干年后也得交房屋养老金,也就是二三十年房贷还未还清,就得为房子养老付款。当然,除非15年内把房子卖了。
所以赶紧卖小佳爸爸的房子吧!以后更难卖。而且,你家出去旅游一趟不也花了一万五么,那套房子就降个几万出手也不是难事吧
我的房1910年建的,外表还很好,里面的木很硬,根本看不出房龄已经超过一百年。但是每年房产税要七仟多美元,而且每年按价值调整
不要跟美国比,完全没有可比性,美国的房主那是真正意义上的地主,房产可以世世代代传下去,那是你的永久财产
蛤 怎麼有這樣的法律傻眼😮
变相的房产税,而且实施起来法律程序简单,也许一纸文件就开收了。
为什么住高层楼还会漏水呢?
小曼天天吃素 感觉身上还挺有肉的 😂 而且最近是不是胖了?
小佳太缺少常识了,没法沟通。
以後個人財產都要叫財產稅。
房子真大
小佳竟然幼稚得覺得,這錢真是用來修房子的。這是變相房產稅啊
先买的房子现在不用交,多少年后,维修基金用完了,可能需要交。但高层楼房不需要维护,维修吗?是安全重要还是钱重要?
那个肉好假啊。 尽量少去吃
真的要决定去。就做个计划吧,不要埋着头黑搞
你先了解好市场的价格,然后给减一两万,给中介说我只要这个总价,你卖出去多的就是你的。
做父母的用点脑不行么,这牛肉,这价格,这色面,肯定是假的啊,还真敢给孩子吃
房屋养老金要来,更难卖了。
不粘锅的涂层如果掉了;最好买个新锅~不然都吃进肚子里了
小加爱下馆子。下回带饭。别老开车买菜再便宜也有油钱
小曼看起来蔫巴巴的,醋劲却大的很。
最近的经济,和田玉还火的很,这点感觉说不通。 小佳对小曼已经不耐烦了,说一个汤稠,他都开始不满意了,估计是觉得小曼不希望他去南阳,绑着他了吧? 其实小曼也是为了这个家考虑,还有就是现在的经济,卖首饰的还火爆,这本身逻辑就有点不通。 人一旦觉得别人干涉自己了,哪怕那个人说的有些道理,内心也会为产生抵触感,这大概就是个人意志对一个人的重要性吧。所以一般也只能建议,决定自己下,越强制越抵触。 不过冷静下来再去想一想别人说的其实也是有一些道理的。
不想让去,就别去这犹豫什么
小佳不靠谱
本来看的做包车 旅游蛮好的 其实可以在找找本地的事情做 现在经济都不怎么好 在去到外地 无形中成本就增加了
去年考过这个来说一下,笔试看资料就可以了,报班没必要,去年面试差了零点几分
我去西安的话,一定包你的车