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- เผยแพร่เมื่อ 16 เม.ย. 2024
- #クセが強い不動産 #昭和レトロ #竹山団地
視聴者様リクエスト第一弾！築52年の昭和レトロな団地
リクエストがあれば行くのでコメント欄にリクエストをお願い致します。
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物件概要
所在：横浜市緑区竹山
交通：JR横浜線 鴨居駅バス8分 バス停徒歩歩4分
価格：1299万円
管理費：6,500円/月
修繕積立金：16,400円/月
専有面積：55.03㎡
構造：RC造4階建て2階部分
間取り：2ＬDK
築年：1971年9月
クセ強度「1」です
楽曲提供：株式会社アイリング
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【撮影機材】
Apple iPhone14Pro：a.r10.to/h645SC
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DJI OsmoMobile6：a.r10.to/h6IaJr
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【編集ソフト】
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#クセが強い不動産
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#売買物件
![[UNCUT] ที่นี่ที่แรก ปู - หาญส์ พูดถึงมหากาพย์หนี้สิ้น I คนดังนั่งเคลียร์ I 10 ก.ค.67](http://i.ytimg.com/vi/KDNA9DZ0p4U/mqdefault.jpg)
窓が沢山あっても家具を置くスペースも困らない間取りだし下駄箱の横も工夫すれば靴置くスペース増やせそうだし、洗濯機もトイレも収納足りない場合は突っ張りだなでどうにでもできる形、そしてベランダに物干し竿つけられるところが沢山あったので私は言うこと無しで最高です!
おおぉ この 見た目によらず感
いい🎉🎉
住みたい
築年古いけど綺麗だし、横浜市内っていうのがいい
竹山団地の物件有難うございます！大規模修繕入ったためか積立金がずいぶん高くなってて驚きました。中もフルリノベだと自分の知ってる竹山団地じゃない別の物件に見えます（笑）春が一番好きですが秋もバス通りの足元に彼岸花咲きます。中心部の商店街、横浜銀行の支店撤退したりで少々寂れましたがAコープからバス停ロータリー竹山病院周辺までの調整池に面したピロティは他所の団地で見かけない光景なので見て頂きたかったな～。対岸に渡る橋の先に幼稚園あって、チビッ子達がわちゃわちゃ歩いてる光景も可愛いのですよ。駅まで歩けなくもない距離でバス便そこそこあり、周囲にコープ、業スー、駅前に元ダイエーのイオン、線路はさんで反対側は映画館もあるららぽーと横浜。のどかと便利が共存してて好きな団地です。
フルリノベだともう普通のマンションですよね。
団地内である程度完結出来るのも団地の魅力ですね。
ららぽーと横浜はよく行きます笑
団地には見えないほどきれいにリノベされてますね。特にお風呂が凄い。常盤平はここまでやってないからなぁ……
現実的に昭和40年代のこの手の団地ってあと何年住めるんだろう。
同じ様な建物の市営団地やURのほうはどんどん建て替えしてるんだよね。
古い団地であるにもかかわらずお風呂が広く、洗濯機置き場が独立しているのが良いですね。
大胆に手を加えられるのも、分譲物件の良いところですね。
すごい。竹山団地ってこんなきれいになってるんですね。昔よく近くの生協を利用してました。
お近くにお住まいだったのですね！
リノベに気合が入ってるなぁ。
築年数と内装とかバランスを考えて購入を決める感じでしょうかねぇ。
フルリノベですからねー
今はこれくらいやらないとだめらしいですね
さすが団地、使い勝手が良さそうでいいですね
お風呂むっちゃいい
フルリノベしたらほんとにマンションですよね。
私は竹山団地の向かいの普通のアパートに住んでるのでいつも外観は見ているのですが中を見る機会はなかったのでうれしい
このあたりは駅からちょっと遠いことさえ除けばとても暮らしやすいです
団地というよりも、中身マンションですね。
自宅近くに、こういう物件あれば引っ越したい。
最近見初めました いろいろな物件を内見出来て楽しいです😊 また気になる所も解説してくださるので 住んだ時のイメージをしながら見ています くせ度を当てるのも楽しいです😊
ありがとうございます！
是非今後も観ていただけると嬉しいです。
昔ながらの団地は、建物と建物の間隔が広くていいですね😊窓から長閑な風景が見えて気持ちがいいですね。フルリノベーションされていて、とても住みやすそうです(^^)
次回も楽しみです!
内装も古かったら良かったのですが。。。
先日見た白金台の団地はなかなか面白かったです！
来週あたりアップしますね
外観だけが団地で、中はほんと普通のマンションみたいでした。リビングは２部屋をぶち抜いて広くしたのかなあくらいしかわからなかった😂
フルリノベしたら団地の雰囲気は皆無ですからねー
日当たり良くて、部屋に居ながらお花見ができますね。😊
いいなー いいなー 友人を呼んで宴会です ただ今妄想中です😂
花見の季節は最高ですね
お疲れ様です😆🎵🎵住んでみたいですね❗家具付きかと思いました
フルリノベして綺麗で気持ちいいですよね！
鴨居ってららぽーとがあるとこか
映画館もあっていいね
今回の物件は一階のポストや玄関扉など全てが団地の面影もなく現代的にリノベされていて凄かったです。
以前見た団地のリノベ物件だと水回りの配管がむき出しで団地だなと思う所もあったのですが今回は全くない、しいて言うなら扉が低いと言う事（言われなければ映像では気付かない）とにかく凄く綺麗で築年数がわからない物件でした
普通に良いですね
住みたくなります
こ、これは、団地というよりは、ちょっと洒落たマンションですね。😄ただ、管理費と修繕積立金が高いのは玉にきずですね。どんな人が住んでいるんでしょうか？？
もはや昭和レトロとは言えないけど、昭和のパーツを半端に残さず新築同然に刷新されてるから統一感があっていいね
中がめちゃくちゃキレイでびっくりしました(^o^) そして安いですね！ というか横浜って東京に比べたら全然安いですね！
ここまでリフォームのクオリティ高いと、十分マンションじゃなくても満足出来ますな！
まぁ物件年数古いとか、ELV無いとか、玄関狭いとか、細かい部分で欲しいトコに棚が無いとか、リビングへの進入口の高さ無いのが私には一番キツいけど、慣れたら十分住めるクオリティ。
下手に高級分譲マンション買うなら、こっちの方で十分じゃないかと思いますね。
マンションは管理費や組合費とかも高いからねぇ……まぁ善し悪しは個人によって違うけど、
団地は隣の棟への距離もありその間に十分な植栽もあるしで、景観悪くないからいいよねぇ。
しかもここは棟と棟の間広いから、キャッチボールなりペットの散歩にも良い（ペット可では無いかもだが）
地元じゃないので、この竹山団地というのは初めて知ったけど、手入れ行き届いてて十分に綺麗ですね。
バルコニーも広いし、のんびりバルコニーで缶コーヒー飲むなり新聞読むなりしたいですわ。
ワイなら、もう十分満足いくクオリティなので終の棲家にしてもいいなと思いました。
いつもコメントありがとうございます。
フルリノベしたらもう普通のマンションですね。
団地はほんとうに敷地のゆとりがあって、好きですね
以前、団地に住もうと見学に行ったのですが、扉の高さが低いので諦めたのを思い出しました。
各部屋にエアコン設置できるの？排水ダクト通す壁の穴とか、コンセントとか
エレベーター無しか
横浜駅より竹山団地の直行バスが走っていたのは、分譲だったからなんですね。
古い物件は最近の建具を使おうとするとサイズが合わないのがリノベーションのネックになりますけど、十分住みやすくなるんですね
住みやすくはなっていますよね
竹山団地を造成中から知ってます。
商店街は、様変わりしましたが、
池もあり、周りは自然がいっぱいです。
ちょっと行くと笹山団地があります。
それより規模が大きいので竹山団地になったとか？父親が言ってましたが😊
介護で何件か訪問してました。
内装めっちゃ綺麗ですね〜✨団地によくある配管むきだしも無いし、バルコニーから観える風景も綺麗🌸(￣▽￣)おっしゃる様に収納がもう少し欲しいです。欲を言えば、最上階の角部屋なら文句なしです。
もともと小さめの和室が3室だつたところ、ぶち抜いたりして、今どきの洋風にリノベしたのですね。でも、見えないところ、つまり鉄筋やコンクリートはあと何年くらい保つのでしょうね。
団地シリーズ化、されてますかね？😊
竹山団地、築52年か…。でも、ドアが交換済みなだけで高級感を感じます。LDK12帖が、とても広くみえ使い勝手が良さそうです。お部屋からお花見もできて、最高です😊
確かに、外観は団地ですが室内は何ていうのかしら…一般的な（語彙力なし💦）お部屋ですね。窓枠までは変えられませんけど😅
築52年、リノベ済み、横浜線の鴨居、バス利用であの価格…家具付きなら良かったな😅我が家もそうですが、窓に結露→カビやすい…団地はどうなんだろう🤔
左近山団地、新桜ヶ丘団地、六ツ川もあったかしら…🤔結構、団地ありますね〜考えてみると。
団地は思いのほか、皆様の思いがあるのでシリーズ化ですね笑
左近山団地は撮影済みです。
でも出来れば内装が古いままの物件がいいのですがなかなかないですね
もっと古い団地残っていますよね😊
1ですよね…ドアが170センチまでくらいしか癖ないです…住みたいですね…綺麗です。
ドアは低かったですねー
実際に見ると結構笑えます
町田市の山崎団地お願いします😊
山崎団地は他にもリクエストきていましたね。順番に行きたいと思っています。
170㌢制限ワロた😂160の人でも走って入ったりするとぶつけるから入室は静々と。
今晩はですね。
良い団地ですね笑み。売買物件となるとリホームされてて凄く綺麗で素敵ですね。キッチンに置いてある家具は、購入と言えば帰るのでしょうか??
家具は買いたいと言えば買えるかもしれませんね
売買物件なら多少割高になっても
エレベーターつけて欲しかったな…
団地にありがちな配管丸見えが無い！！
フルリノベなので隠してしまいましたね
大変よき🥰ですね〜
170cm以下ですし⭕
私もです！
団地の間取りってすごい使い勝手が良いなって思いますね。
リノベーションしただけでこれだけ新しくなるなんて。
とは言え40年以上の築年数となるとあと40年持つかどうか…どれだけ住めるかが気になるところですね。
団地つながりで板橋区の高島平団地とか良い具合にレトロなので、もし見れるならリクエストしたいです。
高島平団地！いいですね。都内の団地は私も行きたいので探してあれば行きます！
埼玉県西部の地元に築40-55年前後の賃貸/分譲団地が複数あるのですが、調べてみたらリノベーションしたばかりの物件がだいぶ増えてきましたね。先月完了した物件もありました
今回ご紹介の竹山団地のように普通のマンションみたいで実用的に住みたい反面、洗練されてしまい面白みが無く残念に思う部分もあります笑
昔の雰囲気が残っていて欲しいですけどね
この年代で水回りの配管が剥き出しじゃないのは驚きだった😳
ただ玄関やトイレ、洗面所等の全体的に幅が狭いのと、クローゼット以外の収納がない？のは厳しい。
収納少ないのは少し残念でしたね
バイバイ👋物件
竹山団地、7年居住してましたわ😄駅から🚌、昔は、道路狭く、朝は、40分もかかった事あるが、今は道路広く整備されて👌…室内は、畳江戸間、板張り部分も有り６畳が８畳くらいある…押入れも３つ有り、日当たり👌団地内に小学校、幼稚園…公園も多い…子育ては、楽しかったです。団地棟毎の草刈あったが、高齢化にて、今は業者委託と…新築マンションも今は高騰、リノベーションして…住む方も多いと、子育て世代に👌😄
7年も住んでいらっしゃったのですね！
今は道路も広がってだいぶ交通も良くなったのですね。
でも鴨居の駅前はいつも渋滞しているイメージがありますね。
リビングのドアの位置、この位置だと使いづらい。
リビングと北側の寝室は、壁で仕切らない方が良いね。
レトロ感のを出したリノベの方が、若い人に受けそう。
築年数で物件を判断してはいけないという典型的な内装のいい物件でした。
築年数古いと、水道管の水漏れ(劣化して穴が😅)とか、壁の奥にカビが住みついてたり(カビ掃除キリ無し)、見えないところに怖さがありますよ😅(経験者)
京急線の金沢文庫辺りの物件あったら行って欲しいです
金沢文庫！なにか団地ありましたかね。あれば行って来ます
@@kusegatuyoiestate 金沢文庫ではないですが、能見台駅の近くに谷津坂住宅という団地があったかと思います。金沢文庫あたりは昔ながらのアパートなどくせ強物件ありそうな感じです
団地とは思えない内容
綺麗なマンションですよね
団地特有の鋼鉄製扉がなくなるとイメージが変わリます。
ここは扉も変わってましたからね、イメージ変わりますね。
あくまでも団地として住まうには魅力的。
キレイだけど新しくはないことを飲み込む必要はあるかと…
駅から徒歩圏内でないのが1番のネックかも？
駅からはかなり遠いですからね。。。
お部屋の中は綺麗にリノベーションされて、団地というよりもマンションみたいですね。
でも2LDKにしてはシューズラックが小さかったり、収納が足りなかったり、リビングの出入り口付近に冷蔵庫置き場があったりなので、賃貸なら仕方ないと思いますが、分譲となるとちょっと考えてしまいますね。
築50年以上の物件なので、水回りの配管(上水と下水)や耐震性など色々と心配です。
団地って修繕積立金もかかるし、結局購入には、手数料がかかる。
総額いくら用意したらいいんでしょうか。
それと、あと何年住めるかですね…。
実際に取り壊しになった、この手の団地は何年持ったのでしょうか。
凄く知りたいです。
何年もつかはそれまでの修繕などによって、変わるので何とも言えないですよね。
日本では古くても築70年？くらいが最も古そうなのであまり事例もないから分からないというのが正直なところです
@@kusegatuyoiestate
おお！どこを調べても曖昧な回答しか得られなかったので、返答いただき感謝です。
70年が…一応の目安な感じですね…
売買なら最低でも各部屋エアコン設備でしょ。食洗機より必要では。
確かに・・・
団地？と思う位キレイな物件ですね😊
前回の団地の物件よりは収納は少ないけど、此方の物件の方が断然いいですね！
どの部屋もエアコンの付ける位置が？コンセント上部にあったかな？
外に室外機があるベランダが見えたから置けない事はないのでしょうけど…
ただ交通の便が…近くにバス停はあるけど…買い物など車がないと、きつかったような😅
物件があるかどうかわかりませんが、左近山団地を！近くに市沢団地もありますので内見お願いします🙇
あそこもデカい団地ですよ～
マンモス団地=のりピー団地
@@user-kv5sb3rn9y 多分今の世代、わからないじゃない！
あっ、おっちゃんはわかるけどね。モモコクラブ(•‿•)
内装はもう普通の綺麗なマンションですよね
左近山団地！すでに撮影済ですので近いうちにアップします！
@@kusegatuyoiestate 了解です。楽しみにお待ちしております。
今回のクセ強度は1です 今回の地震は4です起こされました👀
内装だけ見ると、すぐ買い手つきそうに思える。当たり前のインテリアリノベしている物件てホント少ないから
もう古い団地じゃあないね😱
部屋の入口が低いがTHE団地ですね😨
私は昔の団地の雰囲気を残して欲しいのですけどね。
そういう物件は少なくなりましたね
鴨居なら３万円弱でアパートが借りれるからココよりマシだね😅
冷蔵庫置き場って入口だけど大丈夫なのか？
はい、大丈夫だと思います。
ドアが低いのは昔の建物だからかな？
動画見てる途中でなんか揺れてる？と思ったら地震でした😅
うちの方は震度３でしたが、ほとんど揺れを感じなかったのは家が地震対策バッチリ築３年だからかな🤔
ちょうど地震がありましたね。
愛媛、高知の方大丈夫でしょうか。
のりピー団地か
マンモス！
中がレトロでないので、残念です。
３０００戸ですか、末端の自治会長だけでも１０人いそう。執行部１００人？環境もよさそうだし これで内規・規約がしっかりとしていれば良物件。