Révélations de Pierre après 1an de sous-location
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- เผยแพร่เมื่อ 11 พ.ค. 2024
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SÉBASTIEN MORE : Expert en stratégies immobilières à haut rendement, sous-location et conciergerie airbnb
Je décide en 2009 de m’orienter vers l’immobilier à haut rendement dans l’objectif d’accroitre son capital. Je lance un nouveau concept d’exploitation immobilière à Bangkok, la sous-location immobilière professionnelle que j’importe ensuite en France en 2019.
Je suis le fondateur de l’organisme de formation LE SOUS-LOUEUR. J’accompagne toute celles et ceux qui veulent préparer leur avenir, améliorer leur quotidien, ou changer de vie grâce à l’immobilier à haut rendement.
Et n’oubliez pas : vouloir changer de vie c’est bien mais le faire c’est encore mieux.
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Super cette vidéo! Quelle maturité et sagesse Pierre!
Merci pour votre partage !
Bon courage à Pierre et Camille pour votre nouvelle aventure entrepreneuriale !
Vous avez une belle relation père / fils. Ça fait plaisir à voir !
J'espère avoir la même relation avec mes fils quand ils seront plus âgés!
Merci pour ce témoignage ! Avoir un aperçu des coulisses
Bonjour, merci pour ce retour d’expérience
Très belle alchimie père & fils bravo
J’aurais une question en sous-location, donc Société morale le propriétaire doit-il payer la taxe d’habitation ? Dans la partie impôt, il rentre le nom la société en question au lieu de rentre le nom d’une personne physique ? Et si non quelle taxe reçoit-t-il ?
Est-ce que la société de sous-location reçoit une taxe d’habitation ou une taxe équivalente ?
Je vous remercie beaucoup pour votre futur future. Réponse belle continuation.
Bravo Seb, bravo à ton fils ;)
Perso, si ça peut aider, ma conciergerie gère mes biens de la société de sous location. Mais pas a la commission. J'ai mis en place un forfait pour la gestion de groupe (une vingtaine). Comme ça pas de salarié dans la SAS de sous Loc et tout est géré par la conciergerie. Dans tous les cas on reste aux commandes :)
Et c'est clair que la société de nettoyage fait partie de l'équipe et a intégrer dans sa holding. Courage a vous, au plaisir de se voir ...
Oui c’est une solution mais ce ne sont pas les mêmes actionnaires derrière et je veux pas qu’il y ait de conflits d’intérêts et on pourrait me le reprocher ensuite …
Pierre le fils rêvé ! Humble, reconnaissant et bosseur 💫
Super vidéo merci. Petite question : quand vous arrêtez une sous location vous pouvez récupérer combien sur ce que vous avez mis dedans etant donné que le mobilier devient vétuste. Sur 10k par exemple il faut compter combien de perte ? 10% par an 15% ... 🤔
Il y a coût des loyers à payer avec des montants plus ou moins important en fonction de la surface puis on ta peau en mètres carrés plus loyer ils sont importants et le risque de ne pas louer et aussi important donc l’arbitrage c’est un peu compliqué
Salut super comme d’habitude, juste une petite remarque la balance est mal réglée et c’est un peu désagréable pour ceux qui vous écoutent avec des écouteurs, ce serait mieux de lisser tout en “mono”
Oui justement un pb de réglage avec nos rode
Bonjour à tous les 2, j'ai une question pour Pierre : s'il n'utilisait pas de channel manager, est-il positionné uniquement sur Airbnb ou aussi sur d'autres plateformes, et dans ce cas comment gère-t-il les différentes plateformes sans channel manager ?
Merci et bonne continuation dans cette nouvelle aventure !
quel éducation, au top🤩
Bonjour et merci à vous deux. J’imagine que Pierre a commencé la sous-location en tant que auto entrepreneur pour se faire la main ? Aujourd’hui avec ses 7 appartements quel type de société a-t-il créé ? Sasu, SARL,…
Non on a créé ensemble une sas des le départ
Merci pour votre sincérité, vidéo très intéressante.
On peut tout automatiser, mais il faudra toujours s'impliquer en bon père de famille pour garder les rênes et rester profitable 👍
j'aime bien ce genre de video !! top
Les marges du projet sous-location ne permettent pas de tout sous traiter en dehors de votre entraide familiale.
Impossible dans les grandes villes où la location courte durée est dans le viseur.
Bonjour merci pour cette video !
Est-il possible de faire de la sous-location en tant qu'auto-entrepreneur ou uniquement en société ?
Les deux sont possibles
Merci papa
Moi c’est la Floride qui m’intéresse….
Alors vazy lances toi :)
Le père rêvé et le fils rêvé
C louche cette histoire...
lol 😂 c’est ton message qui est louche 😂
Vous reconnaissez donc que ça marche pas. Franchement qui stoperrait un biz à 10 k mois sans surveiller....
Bah ca confirme juste que c’est pas fait pour toi ou que tu n’as rien compris. Cherches autre chose dans ton cas.