美国装修3大坑：过来人的教训都在这！案例手把手避坑，看这个视频就够了！| 装修教学 | 装修教程 | 装修房子过程 | 装修设计 | 装修风格 | 美国房产 | 美国房价 | 李文勍Richard
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- เผยแพร่เมื่อ 26 มิ.ย. 2024
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您的观看点赞是对我的支持。因为每天审阅投资项目和分析大量数据，时间精力所限，无法同观众一对一沟通(没有群聊和私人咨询)。但您的问题留言，和对节目的建议，我会认真阅读，在合适的视频话题中做答疑和案例分析。再次感谢您的理解和支持！
Disclaimer 声明
The information contained in or provided from or through the video is not intended to be and does not constitute financial advice, investment advice, trading advice, or any other advice.
本视频内的信息不构成任何投资建议。
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大家好，我是李文勍 [qíng]，美国同事也叫我Richard；
建筑出身进了商学院，人工智能的跨界实践者。
▶ 美国南加州大学，建筑学院 M.Arch；马歇尔商学院 GSBA；
▶ 2012-2016：清华建研院6A2建筑室主任；研究方向：人工智能参数化建筑；学术出版：MIT Press & 清华大学出版社“Architect 3rd Edition”《建筑师中文版》；2017至今：创业投资。
我会持续分享：房产资讯、商业数据、投资案例。
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太棒了！李老师的视频总是如此硬核有干货 两三年前在B站看老师托福课程视频 现在在加州看老师装修视频 未雨绸缪😀台面和主卫生间太好看了
非点赞不可! 李老师的本期课程既结合了实际经历， 又作了精辟地概括， 总结。 我家的房子不久也会要做装修。 非常高兴能看到这样的教材.
能对Jackie有一点点帮助我都特别的荣幸😊 Jackie肯定能顺利拿下，生活体验大升级😎
谢谢！非常喜欢你的装修视频。清晰明了。家里旧房子翻修是累人又累心的事。对我们想做家庭装修的人帮助很大。少走弯路少入坑 。
谢谢Jennifer的表扬😊 您说的对，装修是个 “修炼”，我相信Jennifer肯定能平衡好，顺利完成 “生活体验的升级”💖
视频做得太好了，都是干货！
這個系列很實用 好期待下一期❤
非常感谢Cynthia的鼓励💖和点赞支持🙏
这期也太棒了！感谢
得我感谢您的鼓励点赞🙏继续努力😊
我好喜歡听你讲这些知識。實用！😊
真的好榮幸，能對您有一點點幫助，我都特別的開心😊 週末愉快🎉
这个系列太好了
看到Iris这么高的评价超开心😊
最棒的视频之一！！感谢！！
感谢支持和表扬🙏 Iris周末愉快😊
期待你的视频 正准备装修
能帮得上一点点都让我特别荣幸，谢谢🙏
非常喜欢这期，满满的干货，很有用
谢谢Andrew的鼓励🙏
希望能多出这个系列的视频！非常helpful❤
非常感谢您的支持🙏 周末愉快💖
这就叫专业~毫不拖泥带水，干货满满~赞一个
感谢您的支持鼓励🙏
這是硬知識, 真是太實用了, 贊,! 謝謝.
謝謝Cheer的鼓勵😊 週末愉快！
我多年前买了房，看了下视频，自己干，每一个分项都看至少三个视频，工具设备买了很多，墙地厨房卫生间都干好了，省了至少两万刀，遇上换热水器/焊铜管之类可以先买个料练练手，把把不漏了就正式装，没把握就局部雇人。home/reno depot多跑跑问问那里的工作人员，会学到很多。
能自己从头干到尾的都是动手能力大牛👍👍👍
@@richard0501 多谢夸奖。
华人能移民出来的没有笨蛋，只有高人，我只是其中最不起眼的一个，怀着崇敬的心接触周边的人，尤其是华人。
赞一个
老哥讲得太好了
感谢Aiden的支持和鼓励🙏
很多人来美国后动手能力都提高很多😊
找值得信賴的師傅真是不容易。
我在社區跑步時看到一鄰居在做裝潢。看到師傅的工作拖車裡面工具乾乾淨淨整整齊齊，估計應該屬不會亂搞的。等這家工做完後與屋主談並參觀。後來就請這師傅先作Curbless Shower主浴室裝修，瓷磚地板裝地暖。我是只付師傅工錢，所有材料錢由我直接付給商家﹝Home Depot，Floor & Decor,，Amazon...﹞。LED鏡子也同樣是在亞馬遜購買。所有水電泥工都是師傅和徒弟兩人搞定。唯一缺點是師傅不會英文，需要徒弟翻譯。有些溝通錯誤，雙方各退一步都可解決。
感謝您的分享！非常認可：有些溝通錯誤，雙方各退一步都可解決。
這師傅再那一州？
@@marklin4693
Texas
从托福看到装修，我是老粉
哇，岁月荏苒💖 想起了好多往事，Kurt 也一定是大佬了👍👍👍
You can find many of these items at Temu for significantly lower prices. They won't come with a lifetime limited warranty however.
我的師傅---自己或是我老公, 小朋友. 目前看起來品質最佳, 價格最優, 工期很彈性, 就是費人.
我的經驗是白人師傅也不怎麼好, 現在拿執照的都是家族或union的原因, 所以素質很差但開價卻高的誇張.
我住的是鄉下州鄉下town, 沒有執照的要求, 所以還是自己來最好.
超級溫馨的家庭畫面，特別有畫面感，家人一起完成一件了不起的事！超級開心幸福🎉🎉🎉 大城市州還沒有這麼多信馬由韁的機會呢，一片地上的景觀都是自己創造開心😎
马桶和浴室没有分割墙的不要安装湿度感应排风，除非你上马桶的时候能排水汽😂
好棒
谢谢您的鼓励😊
Plumbing fixture还是建议多花点钱去Ferguson这样的专业店买高质量的，比如Kohler，Delta等等。不建议去Home Depot或者Amazon买杂牌，质量堪忧，没lifetime warranty，买来还不够闹心的（除非翻完赶紧卖掉找下家接盘）
欢迎朋友们的经验分享！
感谢您的视频！质量极高💪非常喜爱👍能否也有有关装修厨房的视频和建议啊？
非常感谢您的支持🙏 厨房会有的，需要一些时间做素材整理😊
@@richard0501 多谢回答！在纽约的工人来于世界各地，希望多多指教🙏
必须点赞，都是经验干货！
谢谢股东粉儿的表扬🙏 祝您周末愉快😊
這期也太棒了！！！
想說這個夏天過完，搞不好DFW成屋會跌到讓人想接手的地步，人生第一間房，心裡還在跟新屋拉扯中。這期正好讓我學習要怎麼評估成屋翻修，感謝分享！！
哇超級開心😊 無論新屋還是成屋，William好眼光肯定是好屋🙏💐😎
正在愁装修如何找人，这期可真是及时雨👍👍而且简洁明了，一句废话都没有，赞👍
非常感谢您的支持鼓励🙏 周末愉快😊
看了您的视频很受益，最近刚刚成交了人生中第一套房，打算换换地板，把腐蚀的水阀管道之类的换了，在厕所加插座（为了装马桶盖），拉线到外墙（装摄像头），补一些墙面漆。请问Richard像这种非改水改电的项目有必要找您介绍的这种项目经理吗？还是flooring/remodel company就可以了吗？
最近买房碰到个恶心事儿，看房的时候就闻到挺重的清洁剂味道，我们还以为是屋主为了买房做的深度清洁，也没多想。后来房子交割后，我再过去，就发现房子二楼一股子狗尿味，熏得头晕。打电话给中介，对方就说他们卖房的时候没有味道。。。我就怀疑他们是为了省清洁费，直接把油漆盖在旧的墙面上。大家要引以为戒！
Home depot have order block paint.
David别着急，发生了别太上火，如果是养动物也可以查一下地毯或者地板的接缝和墙根的踢脚线槽，有些会渗流到地板夹层里面，需要更换的划出一个大致的区域。
@@richard0501 谢谢，我们准备找专业的清洁公司评估一下先
暂时解决异味的办法可以使用医用酒精，喷洒在有异味的区域。异味的根源是有菌，菌灭了至少味道不会因为细菌的不断繁殖而变大。
我们也是一样的问题在卫生间，感觉就是墙壁各种地方隐隐发出狗尿味，应该是卖之前直接盖了一层防水漆，很烦，还是暗卫
有厨房改造需注意的事项的視頻吗？
有个建议 镜子最好选择大公司的产品 便宜些好看 两三年以后会跑水银镀层 水龙头 毛巾架 最好选择the home depot 买的到的品牌
特别认可镜子的镀层建议👍之前那块整体挺好，只有镶边镀层脱落，大家一定要买前看看评价
我们在rancho Santa 见过
@qingtietang1844 我特别荣幸，其实只是个小博主，感谢您的支持！
大都市是方便些，能選擇的多，但是要像視頻主這樣，得花錢和極大的精力。你要在中部的二、三級小鎮就沒得選了，也不稀罕你給不給他做，他看完了報個價，就順其自然了。😂😂我的經驗是相同的是價錢鐵定不便宜，你要盯著的話得有錢有閒，不然一般人上班哪有時間，而且星期六日是不上工的。有執照也不代表一定好，因為很多公司也是白人執照掛牌但施工的是下面的人，我就見過許多白人家庭裝修後的許多的問題，例如有問題得等他有時間才來修，甚至一拖再拖，結果只好再找別家維修，畢竟幾萬塊的裝修沒人會打官司的。反正錢要比預期準備的更多些，要好要有售後保證的就不會便宜，美國啥都貴。😂😂😂祝大家好運👍
歡迎朋友的分享，辛苦碼字，經驗豐富
那边做定制家具市场怎样？？
还有强推韩国人师傅
不错，介绍的详细。像硅谷如果做看房翻新项目划算吗？需要政府审批吗
感谢Stephen的表扬🙏 硅谷是哪一片呢？如果是Sunnyvale那种特别老的房子翻新得有permit，因为很多是墙体管子全拔掉换新。
有买地板的链接吗？
装修系列的多来些吧。可以讲讲如何找到好工人吗？要查哪些资质证书？我们bc省到处在建房，根本找不到工人啊。
您可以先回看一下第一个部分的工人分类介绍，心里有个大概的判断标准，资质肯定是要的，这点特别注意如果您的房以后需要出售，所有改动的档案文件都要保留，其中资质查询就是一项，至少加州本地今年做flipper的要求更严格了，主要是做完出问题没资质跑路房子的交易就很麻烦了。
@@richard0501 请问bc省装修工的资质要去哪里查啊？具体怎么查，看哪些？我是自住，不是flipper。
@@MySkyLibra 您不用一个一个人去查，他们专业做这个行业都懂要求的，资质出示给您或者签约在办公室里就能看到，如果您要都不给，那只能说没有资质
@@richard0501 我们这里很多小contractor,先要同意他的价格，才有可能给看资质，而且他们说，除了水电工之外，没有需要certified 的。所以具体有哪一些资质要看啊？
內行人告訴你，設計最重要。
歡迎專業的朋友一起交流！
Hi Richard, what is the mirror size in your bathroom? I have 72" Double Sink Bath Vanity, what will be the mirror size to buy? Please advise. Thanks lot.
Hi Jenny, the dimensions you provided are for the main bedroom mirror at my place. I'll discuss the issues with this mirror in our next session. It indeed took several adjustments, as it had to align with the ceiling light openings and the height of the faucet. If you need it now, you could measure at least 4-6 inches from the light opening to the top edge of the mirror, and for the bottom edge, align it with the faucet and then measure 1 inches down. Mark these dimensions on the wall and step back to see if it looks right.
我的房子前前后后做过六个project，外部的内部的都有。白人老墨华人师傅都请过。说实话没一个是完全满意的，干活目标就是干完，一点也不细致。只能远观不能近看。
感谢李老师分享，请问卫生间地面为什么不用瓷砖，而是用木地板？
得我感谢您的支持🙏 这个案例考虑的是：瓷砖凉，湿作业多工期长；但案例的这个用的不是木地板，是 vinyl 一种复合材料，便宜的比砖便宜，贵的比木头还贵，选择范围很大，防水效果好而且比实木的耐候性更好，下一期节目就会重点讲地板的选择，您能看到我打开地板截面的更多细节。祝周末愉快😊
@@richard0501 谢谢，期待更多您的节目
❤❤❤
slab的房子，如果只翻新厕所的话，推荐把厕所下面的铁下水管道换成abs吗，还是就算了。。反正外面很大一截也都动不了😅
另外想问下这个链接的浴缸使用下来怎么样？我看honedepot上评价参差不齐
太好了这期视频 请问您装修的这个房子是出租房还是自住房？
感谢您的鼓励🙏这个房35年有点老了装修一下
我这位北京哥们儿超赞！
Random铁磁😎 讲真，我最近馋铜锅涮肉了，爆肚儿，火烧，艾窝窝😂
Richard搬到加州了吗？
学院的出版任务完成后，我就离职了🍻
Beryl leaves millions of Texans without power as dangerous heat descends on the region
可以推荐一下你这个靠谱的装修队吗？位置南加州，谢谢（或者可以加个私信吗？）
没有讲阿拉伯师傅。
欢迎分享阿拉伯师傅😎 上半年在葡萄牙的项目里和摩洛哥、土耳其的工头合作过，但可能没有阿拉伯师傅在工程队，不知道工作如何☕
没有讲东欧师傅 波兰斯洛伐克的
正在经历摩洛哥工人装修，真是一言难尽！非常不专业，白天本人不在，只放一个小孩子干活，本人每天下午3点准时过来干活。大多数的活，电，水都是小孩做的，看着这个揪心！合同签了，也不好换，每天就只能焦虑的看那个不到20岁的小孩在做洗手间翻新，交流一下更焦虑，他什么都不懂，还没我懂得多。那个摩洛哥人一问就拍胸脯保证没问题，不会漏水云云，结果水做完还真漏了，强忍着没发飙，干脆我自己找plumpe修吧，但主体水电还是用摩洛哥人的，毕竟合同签了，30%钱也给了，真是坑中之坑！切摩洛哥人整天想着加项加钱，报价超级贵，真是糟心！
而且我看他们做水电就是DIY水平，水管都是用CPVC，接头是push fit接的，是个人都可以接，以后是不是耐用不知道，专业plumber都是铜管，各种工具。结果这些摩洛哥人，工具还没我多，真是揪心
James辛苦了，您别上火，非常理解项目上的糟心感受，您的城市是在？我上半年在葡萄牙看的项目，确实有很多摩洛哥的工人做外立面改造，但工头很负责，因为做欧洲施工的移民也很多，摩洛哥、土耳其的工人都有，但看图纸交流都没有什么障碍，可能真的看老板，就是抓工头。
@@richard0501 我在西欧，当初找工人确实像你说的，本地白人靠谱，但价格真高，高30-50%以上，且一讨论价格就不理你了。还是东欧工人看着也行，价格略低，沟通感觉一般，阴错阳差最后选了最便宜的摩洛哥人，真不专业，干活非常粗糙，且不专业，很多配件居然给我用二手的旧的，最后我说你需要什么材料我来买吧，居然还拍胸脯保证从来不用二手的，真是无语
@jamesbron6615 哇，我一看摩洛哥，马上就觉得：这是欧洲本地大佬本人了！非常感谢分享，让我学到了很多！
@@jamesbron6615跟美國差不多的情況啊！我是被幾個報價嚇的能自己做就自己來了。😂😂😂
请问李老师这期地卫生间翻新总共花了多少钱？
这是一个总报价的大项目，分为大、小卫生间，后面临时加了一个厨房，等出到厨房案例的时候，会一起算平摊给大家，真去能把装修公司老板请来一起分享，不建议您单做一个小卫生间因为面积很小但工时工料一点不便宜，就会非常贵了。
@@richard0501 谢谢回复期待接下来的视频
@@richard0501您能推荐一下靠谱的装修公司或装修队吗？
做装修是良心活
美国的房子都是用partition 做的吗？ 都不用砖墙吗？
除了自己盖或者找建筑事务所承包contractor，大部分建商都是全木结构，新房系列的三集非常详细的讲解，您可以参考：
【新房验房揭秘】
1. 从地基开始：th-cam.com/video/L7pss00xulI/w-d-xo.html
2. 房子搭起来：th-cam.com/video/Aor81e13sWM/w-d-xo.html
3. 楼板和屋面：th-cam.com/video/sKhPFmirRUg/w-d-xo.html
請問浴室完工後是不是要自己塗一層什麼東西，之前去看新房子 builder 有提到但我忘記叫什麼了，回來後一直查不到，謝謝
您好，是說哪個位置或者工序的操作呢？完工需要的封水材料很多：Caulk, Sealant, Sealer, Resistant Paint
路過的朋友也可以幫看一下，謝謝！
@@richard0501 哇謝謝你的回覆！！說是新建房然後說入住前才要自己塗上保護浴室的磁磚，這幾個我都去查查看，謝謝呀！！
浴室裡面最容易出問題的地方就是磁磚與磁磚中間的縫隙，這個地方是用Caulking 補上去的，而這個Caulking 遇水很容易脫落，所以要用Sealant 去做塗抹防止水的侵襲。而且，每年都要再塗抹一次，因為平常清潔浴室的時候會把它也清洗掉，日子久了就完全消失沒有保護效果，所以至少每年都要再塗抹一次。
@@hankliu655 哇太完整了謝謝你！！！想按一千個讚！！
買新房不買二手
视频里白人焊管，西裔切板，都有问题。焊丝位置错了，切板的角磨机拿反了，非常容易切到自己。
多欢迎从业的朋友们一起交流
最少的钱干出最好的活着就是一个悖论
多快好省，一分钟洗一万个土豆
请问黑人师傅怎么样？
真抱歉，主要的施工合作不多，我相信各个背景的师傅，肯定都有认真负责的，欧洲的项目有来自非洲的师傅，认真而且还特别害羞，真的一个人一个样
开墙为什么算大工程？ 我自己弄厨房， 没啥事就把drywall 给掀了还改了电， 初中的物理知识够用了。一块drywall 才几个钱， 买个新的原样切好钉回去就是了
弄好当然是可以，出个问题着了火保险公司不保
个人感觉既然浴缸都拆了不如就改淋浴房，在浴缸里淋雨总觉得不舒服
非常感谢分享自己的经验！
华人施工队一塌糊涂！他们会接单子，同时做好几家人，拖工期！不会连着给一家人做的！我家就被坑过！
華人仲衰過墨西哥，用回收的別人的，去做裝潢
在美国，千万别找华人装修，太坑人了！
真的好像中國的本地房東口吻，出租房而已不需要怎麽做，能住就行，難道每天都要住這種串串房？那還不如不裝修，毛坯做水電也能活
找白人师傅是最省钱的。不信你失就试试 😊😊
天天吹
我被刷墙的白人坑了一顿
诶呀，是工艺很不理想吗？
👍🙏
Melon周末愉快😊 一周辛苦，给Melon满上香槟🍾
我刚找来一个华人师傅和白人公司来预估重新铺房顶瓦片，双方都是有license和insurance的，华人师傅要1万1，白人哥们儿要4万3😂 这尼玛我是无语了，毫无疑问的我选择了华人师傅😂
对，就是那种：一下上天的报价，感觉不想干了😂
白人好像都這樣，老子報價了，愛來不來隨你，挺隨緣的。😂😂😂
@@richard0501 他哪怕不要太离谱的要我2万，我都会犹豫犹豫，搞不好最后为了质量更好，会选白人公司，可是这4倍多的差距让我别无选择了。。。😂
在美國一個修車的一個搞裝修的有太多太多三分技術七分騙術的韭菜師傅啊😂😂😂😂😂😂
不推荐印度师傅吗 会不会刷墙刷着突然跳起舞唱起歌来
马上都出现画面感了扭脖子😂 葡萄牙的项目接触过巴基斯坦的工人，确实多才多艺😎