Muito bom este vídeo. Trabalhei 27 anos no licenciamento de obras no Rio de Janeiro e muitas vezes achei absurdo o tempo até o licenciamento e absurdas as exigências para preservação das edificações antigas. A impressão que eu tinha era que, na análise, enxergavam qualquer casa velha como pirâmide do Egito.
Concordo 100% com ambos, Ricardo e André! Sou um dos malucos a empreender casas novas e sei bem do martírio / calvário pelo qual passamos, incluindo e não-somente a promoção imobiliária e suas angariações da treta. Parabéns e sucesso!
Só de pensar em que para se fazer uma casa de raiz ou que seja necessário projectos a câmera e licenças, a grande maioria nem arranca e quando o faz ou não sabe no que se está a meter e fica a meio como muitas que se vem por aí, por acabar ou tem um grande background seja financeiro ou humano por trás , muitos parabéns pelo conteúdo
Em relação ao que foi dito do PIP eu não concordo! Tendo um PIP não é preciso entregar um Projecto de Licenciamento. Apenas é necessário fazer uma comunicação.
Olá Filipe! 😃 Tal como o nome indica , o PIP é meramente um Pedido de Informação Prévia que não permite a execução de todo o tipo de operações urbanísticas. A Comunicação Prévia poderá aplicar-se a situações onde não existam por exemplo ampliações ou existam alvarás de loteamento devidamente aprovados. Cumprimentos, André Casaca
O problema da sociedade portuguesa é a falta da estratégia da "cenoura e do chicote". Despedir e disciplinar quem nao executa. Recompensar (pagar mais) quem executa. Especialmente na função pública. É um cancro de gente quem não quer trabalhar, porque tem o cu seguro e não quer sair da mesma sepa torta.
Muito bom este vídeo.
Trabalhei 27 anos no licenciamento de obras no Rio de Janeiro e muitas vezes achei absurdo o tempo até o licenciamento e absurdas as exigências para preservação das edificações antigas.
A impressão que eu tinha era que, na análise, enxergavam qualquer casa velha como pirâmide do Egito.
Infelizmente ainda é mesmo assim 😅
Concordo 100% com ambos, Ricardo e André! Sou um dos malucos a empreender casas novas e sei bem do martírio / calvário pelo qual passamos, incluindo e não-somente a promoção imobiliária e suas angariações da treta. Parabéns e sucesso!
O rogado Elio!
Só de pensar em que para se fazer uma casa de raiz ou que seja necessário projectos a câmera e licenças, a grande maioria nem arranca e quando o faz ou não sabe no que se está a meter e fica a meio como muitas que se vem por aí, por acabar ou tem um grande background seja financeiro ou humano por trás , muitos parabéns pelo conteúdo
Muito bom este podcast, muito enriquecedor, tens sido um grande mentor para mim Ricardo! Obrigado
Obrigado pelo comentário Ricardo! Espero conseguir continuar a acrescentar valor durante muito mais tempo. Abraço!
Sou arquiteto com prática em projetos de reabilitação em Lisboa. Estou interessado e disponivel para trocar ideias
Eu gosto muito destes podcasts
Obrigado Daniel!!
Em relação ao que foi dito do PIP eu não concordo! Tendo um PIP não é preciso entregar um Projecto de Licenciamento. Apenas é necessário fazer uma comunicação.
Olá Filipe! 😃 Tal como o nome indica , o PIP é meramente um Pedido de Informação Prévia que não permite a execução de todo o tipo de operações urbanísticas.
A Comunicação Prévia poderá aplicar-se a situações onde não existam por exemplo ampliações ou existam alvarás de loteamento devidamente aprovados.
Cumprimentos,
André Casaca
O simplex não irá facilitar o processo burocrático?
Não pensem que é so em Portugal porque eu faço reabilitação de imoveis no Uk e niguem fala ums com os outros🤣.
Assim ninguém se entende !
O problema da sociedade portuguesa é a falta da estratégia da "cenoura e do chicote".
Despedir e disciplinar quem nao executa.
Recompensar (pagar mais) quem executa.
Especialmente na função pública. É um cancro de gente quem não quer trabalhar, porque tem o cu seguro e não quer sair da mesma sepa torta.
tao mal ahbituados,a gora kerem casas a borla.. vao trbalahr..