São Estas as Dificuldades de Construír Casas em Portugal

Na conversa de hoje temos como convidado o André Casaca: promotor imobiliário que trabalha nesta área há mais de 10 anos. Ele já participou em vários projetos e sabe muito bem como é aventuroso e desafiante ser um promotor imobiliário, especialmente em Portugal.
Tem experiência em lidar com a burocracia e a falta de agilidade nos processos do mercado imobiliário português. Neste episódio fala-nos sobre como tem conseguido ultrapassar diferentes desafios na prática. Tenho a certeza de que a sua história será muito inspiradora para quem quer aventurar-se neste setor.
Visita o Blog do André: andrecasaca.pt/
---
Como posso ajudar-te com imobiliário: lp.ricardomato...
O meu Instagram: / ricardo.m.matos
---

[@pilarmartinz7297]

Muito bom este vídeo.
Trabalhei 27 anos no licenciamento de obras no Rio de Janeiro e muitas vezes achei absurdo o tempo até o licenciamento e absurdas as exigências para preservação das edificações antigas.
A impressão que eu tinha era que, na análise, enxergavam qualquer casa velha como pirâmide do Egito.

[@ricardo.m.matos1]

Infelizmente ainda é mesmo assim 😅

[@ElioFilho]

Concordo 100% com ambos, Ricardo e André! Sou um dos malucos a empreender casas novas e sei bem do martírio / calvário pelo qual passamos, incluindo e não-somente a promoção imobiliária e suas angariações da treta. Parabéns e sucesso!

[@ricardo.m.matos1]

O rogado Elio!

[@sergiospinto]

Sou arquiteto com prática em projetos de reabilitação em Lisboa. Estou interessado e disponivel para trocar ideias

[@rjkardu]

Muito bom este podcast, muito enriquecedor, tens sido um grande mentor para mim Ricardo! Obrigado

[@ricardo.m.matos1]

Obrigado pelo comentário Ricardo! Espero conseguir continuar a acrescentar valor durante muito mais tempo. Abraço!

[@diogofrancisco1446]

Só de pensar em que para se fazer uma casa de raiz ou que seja necessário projectos a câmera e licenças, a grande maioria nem arranca e quando o faz ou não sabe no que se está a meter e fica a meio como muitas que se vem por aí, por acabar ou tem um grande background seja financeiro ou humano por trás , muitos parabéns pelo conteúdo

[@filipearaujo875]

Em relação ao que foi dito do PIP eu não concordo! Tendo um PIP não é preciso entregar um Projecto de Licenciamento. Apenas é necessário fazer uma comunicação.

[@laplacerealestateintellige2338]

Olá Filipe! 😃 Tal como o nome indica , o PIP é meramente um Pedido de Informação Prévia que não permite a execução de todo o tipo de operações urbanísticas.
A Comunicação Prévia poderá aplicar-se a situações onde não existam por exemplo ampliações ou existam alvarás de loteamento devidamente aprovados.
Cumprimentos,
André Casaca

[@xpnoobxp]

O problema da sociedade portuguesa é a falta da estratégia da "cenoura e do chicote".
Despedir e disciplinar quem nao executa.
Recompensar (pagar mais) quem executa.
Especialmente na função pública. É um cancro de gente quem não quer trabalhar, porque tem o cu seguro e não quer sair da mesma sepa torta.

[@anteneupitra]

tao mal ahbituados,a gora kerem casas a borla.. vao trbalahr..

[@daniel_peixoto]

Eu gosto muito destes podcasts

[@ricardo.m.matos1]

Obrigado Daniel!!

[@migasquad]

O simplex não irá facilitar o processo burocrático?

[@jpfaustino8952]

Não pensem que é so em Portugal porque eu faço reabilitação de imoveis no Uk e niguem fala ums com os outros🤣.

[@ricardo.m.matos1]

Assim ninguém se entende !