От долгов в $5 000 000 к успешному бизнесу. Интервью Алексея Аверьянова. Как все устроено
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 29 มิ.ย. 2024
- Интервью с бизнесменом Алексеем Аверьяновым! Бизнесмен, застройщик элитной недвижимости, инвестор, блогер, 20 лет на рынке элитной недвижимости.
Когда-то Алексей мечтал, что к 35 годам заработает столько, чтобы не работать! (А кто не мечтал о таком?) Сейчас понимает, что не может не работать. Без этого не интересно! Новые проекты мотивируют покорять все новые вершины!
Сегодня мы поговорим с Алексеем Аверьяновым:
▪️ Как устроена его жизнь, чем он занимается, как он мыслит и как он распределяет свое время.
▪️ Разберем, как устроены его проекты, как они функционируют и какая бизнес-модель скрывается за красивой картинкой.
▪️ Рассмотрим путь к достижению результатов, пережитые трудности, способы преодоления неудач и провалов, а также уроки, которые он извлек из своего опыта.
▪️ Обсудим мышление и ценности, чтобы понять, какие цели преследует наш герой и как он относится к различным аспектам своей жизни.
Основные проекты:
▪️ Агентство недвижимости “Vesco Realty” - продажа элитных объектов в городе и за городом - vesco-realty.ru/
▪️ Инвестпроекты точечного девелопмента элитных домов - vesco.ru/vesco-construction/
▪️ HomeHunter - мультилистинговая платформа (сервис по поиску элитной недвижимости) - homehunter.ru/
▪️ VDT - личный влог генерального директора Vesco Group Алексея Аверьянова о недвижимости и строительстве - / @vdt
▪️ TH-cam канал 2А3 - семейный проект, детский развлекательно-познавательный канал - / @2a3tv
▪️ Обучающий курс для брокеров “Open Sales” - open-sales.ru/
Это действительно крутая вдохновляющая история: о неудачах, ошибках, долгах, фокусировке на одном направлении и выходе к успешному устойчивому бизнесу!
► JustFood - правильное здоровое питание на неделю с доставкой в Москве - clck.ru/37KLab
Реклама. Рекламодатель ООО «Джаст Фуд», ИНН 7719465858, erid: 2VtzqvPYP6C
► Проектирование и строительство современных вилл от BOROSA - clck.ru/37JHaB
Реклама. ИП Волков В.А., ИНН 672702669407, erid: 2Vtzqv5LM7S
► 7x7 - матрица навыков и уровней дохода для роста в профессии и увеличения личного дохода - t.me/systemclub
Реклама. ИП Орехов С.Н., ИНН 505002231415, erid: 2VtzqxdQiH2
Приятного просмотра! Напишите в комментариях какая часть истории вас зацепила больше всего.
00:00 Начало
02:29 Как все было 20 лет назад: о начале пути
09:12 Об ошибках, чего бы не сделал сейчас
15:27 О кризисе 2008, долги, как это пережить
19:13 Как работает рынок элитной недвижимости сейчас
27:37 О TH-cam канале VDT: беглый обзор
29:53 Откуда приходят клиенты
33:20 Обучающий курс “технологии открытых продаж”
34:23 Заработок брокера на рынке недвижимости
37:17 Как устроено агентство недвижимости
41:13 Как устроен TH-cam канал VDT икак все начиналось
46:34 Как трансформировался продакшн
47:51 Как выглядит сценарий
51:54 Продажи недвижимости через TH-cam канал
55:52 Как устроена строительная компания: трансформации из агентства недвижимости в строительную компанию
01:04:01 BIM - информационные 3D-модели домов
01:10:42 Как устроены девелоперские точечные проекты, взаимодействие с инвесторами
01:16:50 Как устроено формирование цены на продажу дома
01:19:11 Какая доходность на точечном девелопменте
01:21:20 Как появился HomeHunter - мультилистинговая платформа
01:28:15 Экономическое обоснование платформы HomeHunter
01:34:00 Детский проект 2А3
► Рассказать о своем проекте forms.yandex.ru/u/6586d6fc3e9...
► Задать свой вопрос гостю forms.yandex.ru/u/6586dc29c09...
► Следите за нами на других площадках и форматах:
TH-cam - / @kakustroeno
Дзен - dzen.ru/howitsmade
ВК - kakvseustroeno
Телеграм-канал - t.me/+iCisTqIwLlhiM2E6
Apple Подкаст - podcasts.apple.com/us/podcast...
Яндекс Музыка - music.yandex.ru/album/28951705
Google Подкаст - podcasts.google.com/feed/aHR0...
Castbox - castbox.fm/channel/id5749652?...
SoundStream - soundstream.media/channel/kak...
Неожиданный ракурс. Случайно попалось это видео. Алексей не перестает удивлять. Что можно сказать, молодец!
Как много говорит об Алексее факт того, что он 25 лет с партнером по бизнесу! ❤
У Алексея лучший канал по недвижимости, стремлюсь чтобы когда-нибудь заказать у него дом))
Спасибо, очень приятно🙏🏻 К сожалению, в прошлом году закрыли направление стройки под заказ, поэтому заказать не получится. А вот купить готовый - это пожалуйста!))
😂
@@VDTах, вот почему нет на сайте… как жаль! Это было лучшее, что мы видели. А нет ли планов возобновить?
Лукойл сейчас кусает локти 😆 Алексей большой молодец, смотрю его ролики вдохновляюсь 🙏
Настолько Алексей душевный и приятный парень. Рассказывает интересно, без высокомерия о домах, которые я никогда не смогу себе позволить, но при этом я не чувствую себя нищебродом, когда смотрю ролики Алексея.
Профи, в общем 😎
🙏🏻
Это правда!
@@user-zw8dn7kt6l шары разуйте человек от родителей зависим
Смотрела обзор на его собственную квартиру ❤❤❤❤это супер!!.,он так детально все рассказал!. Видно человек с душой работает в своем бизнесе!!!❤❤❤❤ Красавчик ❤❤❤❤
Классное видео. Ребята, молодцы. Удивился, что есть детский канал, отлично время с семьей проводить. Это реально самое важное. Евгений, с первым видео, супер все
Алексея можно слушать и слушать... Профессионально и интересно... Спасибо! 👏Удачи!!!💫💫💫
🙏🏻
Ведущий молодец, для первого раза достойно. Ну а Алексей в своём стиле, как всегда хорош
Погружение в детали - на высоте🚀
Алексей очень интересный человек, с разумной жизненной позицией. Давно подписана на его канал по недвижимости и приятно было наблюдать, как какие-то вопросы в области строительства, обустройства жилья поначалу вызывали у него удивление, а теперь это уже знающий многие тонкости спец, которого интересно слушать и самой познавать новое)). Прекрасный рассказчик в сфере продаж, именно рассказчик. Не втюхивает, а с удовольствием раскрывает объект. И самое, что увлекательное - наблюдать как человек растет и развивается попутно выступая драйвером в жизни многих людей. Наверно это про Алексея - "глаза боятся, руки делают". А может и не боятся)). Про таких как Алексей как правило пишут/снимают книги/программы типа "Формула успеха", причем движет им примеры на которые он ориентируется. Важный подход для всех нас - учись у тех, кто достиг успеха и сам достигнешь того, что хочешь. Вдумчивый, работоспособный, ответственный и семья такая же, что радует. Очарована Ангелиной. Всех благ и успехов во всех начинаниях!
Очень интересно, спасибо ведущему за правильные вопросы
Очень круто! Приятно послушать Алексея в таком формате.
Ынтырэсный получился разговор!!!👍🤝Всё четко сказано!!!
Очень зашло интервью. Прямо трушно получилось и правильные вопросы.
Алексей , спасибо за искренность . Много полезной информации. Видно что вы прошли все трудности с нуля как говориться! Сейчас нашли свой путь- видно что еще учитесь, пробуете, но идете верной дорогой!
Алексей, очень и очень умный, образованный, знающий свое дело!
И еще дипломат!
😂 дипломат - сказочник)))
Женя, поздравляю с дебютом 🔥
Очень интересная беседа, с очень интересным гостем и приятным человеком! Неожиданно тактичный и вовлеченный в свою деятельность ведущий на Казалось бы временно нулевом канале.
Жду записи следующих подкастов на Яндекс музыке😊
Я работаю в Иркутске по загородной недвижимости и мне очень близки и понятны нюансы рассказанные вами , все точно также , как и на рынке Иркутского района только цены не Московские .
Очень вдохновляющее интервью🔥
Вы крутой!
Ого, спасибо очень интересно. Гостя знаю, хотел такое интервью!
Алексей Аверьянов очень крутой мужик, а с первого взгляда так и не скажешь
Огонь ❤
Здорово. Благодарю.
Алексей очень интересный человек! Спасибо большое за интервью с ним!
Нашла канал через него, так как много смотрю видео Алексей из профессионального интереса.
Но очень понравился подход Евгения! Теперь интересно посмотреть остальные видео на канале :)
И вы с Алексеем действительно похожи подходом "изучатора с лопатой"
Отличный выпуск!
Очень интересное интервью! Алексей просто гуру рынка недвижимости, человек который поменял у меня мнение по поводу такой деятельности как агент по недвижимости😂😂
очень много полезной информации почерпнул из его канала!) Респект!
😂
а так огонь
Алексей очень крутой, у него крутой контент, сделанный профессионально и интересно. К сожалению, дом у него я пока не покупал, но очень хочется :)
Очень крутой мужик, и что очень важно человечный!
🤦♂️😂
Нанимаешь команду Алексея, чтобы они оформили тебе ипотеку на дом за 3 миллиарда рублей, потом просишь их его продать и уезжаешь жить на Таити с 3 миллиардами)
Спасибо за видео, топчик)
🔥🔥🔥
Тоже начинал с компьютерного клуба )
Ролик не свежий, но есть пожелание. Евгений пересмотрите настройки вашего микрофона, Алексея слышно отлично, когда говорите вы слышно размыто и саб гудеть начинает периодически
интервью сам придумал интересно)))
Алексей крутой человек ✊
Классно, еще раз пересмотрел) жаль совсем мало просмотров, даже странно( загуглил пишут типа ютифай помогает, типа официальная реклама, без накрута.
С нормальным контентом и реклама не нужна))
Хорошее интервью.
Нравится, что вопросы задаешь без сценария, видно, что самому интересно
Гость хороший, интересно было послушать, знаю его канал - Крутые обзоры 👍🏻
Удивился, что канал нулевой и сразу профессионально сделано. С первого видео с ноги открыл дверь 😊
Можно с вами связаться? Может быть прикрепите ссылку в комментарии?
спасибо за обратную связь. почта для связи в описании канала🙂
1:09:02 за Unreal Engine большой лайк ) интересно, прям сам делает на нём или помощники делают по его пожеланиям?
Аутентичный парень Алексей.
В чем? Сказка через слово 😂
подписка
самые богатые остались
35:34
😀 "ты че там записываешь?"
Всë круто - и интервьюер и герой выпуска интересный. Но что-то с микрофоном (или микрофонами), особенно когда Евгений говорит - бупает, фонит басом. Может какого-то фильтра не хватает (не очень разбираюсь)
Алексей вы безусловно очень толковый человек который сдел себя сам. Вопрос по детскому каналу, зачем вы накрутили на него подписчиков? Это же плохой пример для детей, жить в самообмане. По поводу детского канала, дети не смотрят образовательный контент, вы пытаетесь совместить, что бы канал был интересен и детям и родителям, но это провальная стратегия. Все успешные детские каналы основаны на деградации, челенжи и прочая ерунда. Хотите большие просмотры, надо снимать глупые видео, по типу 10 часов в холодильнике и т.д. Это к сожалению правда жизни. Либо попробуйте снимать что то, по типу программы галлилео, где вы ставите какие то эксперименты вместе с детьми. Удачи и успехов вам.
На детском канале нет ни одного накрученного подписчика. Я как ютубер с 5+ летним стажем, уж поверьте, знаю, что не нужно накручивать подписчиков. Все подписчики реальные, органические. Правда, пришли они все в основном с коротких роликов. Недавно у одного из шортсов перешагнули планку в 10 млн. просмотров. Одно только это видео принесло более 50 тыс. подписчиков. А на счет контента - вы правы, но создание треш-контента ради просмотров не входит в нашу стратегию. Таких каналов хватает. А мы свою аудиторию со временем найдем.
@@VDT тогда извините был не прав, просто посмотрел на количество подписчиков и количество просмотров на видео. А на счет контента поснимайте научные эксперименты (опыты), тем более полно наборов продается, а в конце вы как взрослый уже объясните процесс с научной точки зрения. Будет и интересно и познавательно. Успехов.
По поводу человека который попросил прислать презентацию и купил дом...не Дубровский Женя из Синдиката? ))
Нет
пропустил момент со шрамом. Шраф за долги получился или это какое-то ЧП или с детства?
А что за детский канал? Как найти?
А, все, нашел, 2А3
Мдаа.. Я думал у Веско оборот под миллиард с такой медийкой, шум информационный виден, а всего-то 65 млн руб. Я занимаюсь устройством полов, оборот компании чуть менее 300 млн. Что-то не маржинальный этот бизнес недвижка.. Но стоит отметить, обзоры Алексея топовые, мне нравится. Но бизнес так себе..
долг в 5 млн $ это не успех?
Заниматься столько лет элитной недвижимостью, а в своей новой квартире сделать обычный ремонт, как у всех. Удивление.
У него тот ремонт который удобен для его семьи! Умная квартира! Мне оч понравилась именно продуманность обустройства, мебели, планировки!
@@lenalenalenalena9286, причем тут умный дом? интерьер стремный.
Ведущий слушал сам это видео в наушниках??? Каждый удар по столу руками отдает в уши, не долби по столу!!!
Монтажëр видео под псевдонимом "Туда-сюда, туда-сюда"?))
Почему?🙂
@@xleonov Идëт видео в спокойном режиме, потом бац за 8 секунд 5 раз меняются планы. Потом снова нечастые смены планов, потом бац, снова за 10 секунд 5 раз смена планов.
@@Kamchatka4111 ага, ясно, спасибо, поправим этот момент🙂
после названия канала уберите точку
Так задумано🙂
Дорогой, Алексей! Складно льешь в уши, судя по тому как ты набирал деньги и крутил «динаму «покупателям , у меня нет к тебе доверия в твоих сказках! Ты хорошо снимаешь ролики но бабки тебе в руки давать нельзя 💯.
Я у тебя и не прошу)) За все что брал, расплатился с лихвой😉
@@VDT ну и хорошо 👍