🇷🇺1️⃣9️⃣0️⃣Новый коттедж с гаражом на 2 машины, шикарного исполнения и технической оснащ-сти, ОКП.
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 13 ก.ย. 2024
- ПРОДАН 07.09.2020
Продается новый коттедж с гаражом на два машиноместа по авторскому проекту, высокого качества строительства и технической наполненности. Готовый под ключ дом, в современном охраняемом коттеджном поселке вблизи деревни Нара, 65 км от МКАД по калужскому (варшавскому) шоссе, на благоустроенном участке 12 соток. Дом чистой площадью 235 кв.м. из высококачественных газосиликатных блоков Ytong автоклавного твердения, с наружной отделкой немецкой штукатуркой Caparol и последующей окраской, построенный в 2016-17 гг., с соблюдением строительных правил и норм, полностью подготовленный для зимнего проживания, со всеми коммуникациями, с полной высококачественной отделкой. Фундамент утепленная монолитная ж/б плита, межэтажное перекрытие - ж/б монолитное. К дому подведены, разведены по точкам потребления коммуникации: магистральный газ, установлен двухконтурный газовый котел Viessmann, смонтирована система отопления с подоконными радиаторами и теплыми полами, с возможностью покомнатной регулировки термоголовками и выносными настенными пультами; центральное водоснабжение со станцией многоступенчатой очистки воды; электричество 15 кВт, внутренняя разводка пожаробезопасным проводом NUM в гофрах, автоматы защиты АВВ, выключатели и розетки Legrand, установлен видеодомофон; канализация - биосептик Юбас-8; телевидение и интернет разведены по всем комнатам; водосточная система установлена и объединена с дренажной системой вокруг дома. Напольное покрытие - керамогранитная плитка с теплым полом и ламинат, окна - пластиковые ламинированные двухкамерные стеклопакеты Kaleva с установленными москитными сетками, а также мансардные окна VELUX, межкомнатные двери из массива с итальянскими латунными ручками, стены оштукатурены и оклеены или окрашены дорогими дизайнерскими обоями, сделаны подвесные потолки с огромным количеством точечных светильников и вариантов освещения, разведено огромное количество электроточек, а также телефонных/интернет и телевизионных, смонтирована вентиляционная система, кровля металлочерепица Grand Line с 35-летней гарантией, кованые ограждения на балконе. Санузлы отделаны итальянской плиткой, с хорошей сантехникой Rihard Knauff, смесителями GROHE, в них на первом этаже раковина, унитаз, душевая кабина, полотенцесушитель, на втором этаже в обоих санузлах - ванна, унитаз, раковина, полотенцесушитель. Участок ухожен, обработан, высажен газон, огорожен забором из металлопрофиля с бетонными столбами и основанием. Сделаны дорожки, отмостка и своя парковка с армированным основанием, автоматические въездные ворота, дренажная и ливневая системы, ночное освещение участка. В 10-15 минутах езды на машине в сторону области расположены Парк Птиц Воробьи, Парк Камней, две конефермы (одна из них в километре от поселка), гостиница, страусиная ферма, Храм Преображения Господня в деревне Спас-Прогнанье на берегу красивого озера площадью 12 Га, там же рядом есть и три небольших озера с платной рыбалкой, фитнес центр, картинг, бассейн и т.п, также недалеко и храм Рождества Христова в Папино. Если нужно добраться до ж/д, то это Балабаново, где есть: ж/д вокзал, рынок, магазины, рестораны, в общем, вся инфраструктура и все, что нужно для жизни.
ИПОТЕКА. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ. СЛОЖНЫЕ СЛУЧАИ.
_________________________________________________________________
Записаться на просмотр и узнать подробное описание, цену и актуальность данного предложения Вы можете на странице предлагаемого объекта на сайте нашего агентства пройдя по ссылке an-kolesnica.r...
_________________________________________________________________
Связаться с нами в один клик через:
Whatsapp api.whatsapp.c...
Viber viber.click/79...
Telegram tlgg.ru/anKole...
_________________________________________________________________
★Наш сайт: www.an-kolesnica.ru
★Фейсбук: / kolesnica
★Группа вКонтакте: an_kole...
★Одноклассники: ok.ru/kole...
★Инстаграм: / an_kolesnica
★TH-cam: / ankolesnica
✉Наша почта: alex@an-kolesnica.ru
☎Наш телефон/Ватсапп/Вайбер/Телеграм: +7 (985) 644-97-64
_________________________________________________________________
#коттедж #загороднаянедвижимость #колесница #нара #дом #подмосковье #загородныйдом #загородом #калужскоешоссе #загороднаяжизнь #загороднаянедвижимость #олимп #чубарово #никольскиедворы #папино #калужскаяобласть #новаямосква #пмж #ижс #куплюдом #домподключ #дача #домподключ #готовыйдом #купитьдом #продатьдом #Каменка #legrand #съемкадома #пмж #ипотека #сбербанк #домвкредит #кредитование #свойдом #красивыедома #элитнаянедвижимость
Когда увидел материал caparol в отделке, и ютонг, а также планировку и исполнение, могу сказать что парни, от проектировщиков до работяг, молодцы! Редко редко, один дом из ста, построен нормально, качественно. Вы не как мердеседес, не продаёте фантик за дорого, а дом похож на крузака 200, первых выпусков, все надежно и удобно. Короче всем привет парни!
Спасибо за просмотр и мощный комментарий. Продали мы эту "МегаТачку"!
Отделка дома внутри не соответствует стоимости дома за 19 млн. Видно, что отделка дешевая, плитка, обои , зеркала , двери межкомнатные, Батареи
Красивый дом,желаю каждому улучшить жилищные условия
Спасибо за просмотр и позитивный комментарий.
Дом с наружи выглядит шикарно и многообещающе , но какое же разочарование ждёт нас внутри дома .😞
19 млн.р за 65 км от МКАД по Калужскому шоссе это полный неадекват.
Спасибо за просмотр.
только вчера смотрел участки по 2,5-3 ляма ижс в 6 км от мкада
@@lovelycats254 за сотку земли?
В Уфе в черте города элитный коттедж за 19 лямов купить можно :-)
@@СтаниславМалинин-з9щ 20 км. от мкад 4 ляма 12 соток по границе свет, газ, вода и канализация, закрытый КП, охраняемый.
Видео о том, как можно бездарно потратить 19 миллионов рублей
Радиаторы высотой в треть панорамного окна, это оч по Русски конечно, дизайнеру большой респект вашему ))
Спасибо за просмотр и комментарий!
😂
Очень хорошо смотрится а главное практично и с душой так что серега не пи....т
Красивый посёлок и дом,удачи в делах и бизнесе.Будущим жильцам счастья на новом месте)
Спасибо за просмотр и комментарий.
Огромные радиаторы при окнах в пол - сэкономили на конвекторах. Зачем тогда вообще окно в пол если там этот баян на ножках стоит?
Не так уж они и закрыты, а если не ставить, то в минус 15 и далее(в минус), от окон будет "разить" холодом. Про радиаторы убранные в пол мы в курсе...., у нас такое решение, и оно обоснованно и проверенно, в том числе и по удобству обслуживания.
@@kolesnica вы правы конвекторы даже в квартирах не помогают в январе месяце
BERUNIY CITI спасибо за поддержку в комментариях!)))
конвекторы бестолковая технология
Ну за 19 миллионов можно было бы конвекторы в купе с греющими окнами поставить ( не помню как эта технология называется) или это тоже не эффективно?
Сколько терпения надо чтобы прочитать автору ролика все комментарии!))
Очень назойлива объясняете что невозможно досмотреть.
радиаторы у окон в пол, о многом говорят... и круглый балкон туда же. Лет 20 назад может это и выглядело нормально.
Спасибо за просмотр и комментарий!
если ты поставишь радитор у стены то от окна будет идти холод и во время зимы по контуру окна будет образовываться лед или влага (сырость) поэтому радиаторы ставят у окна по другому ни как
@@user-wi6pl7jg3f в пол их ставят, тормоз
@@user-wi6pl7jg3f суть его комментария в том, что ОКНА ЗДОРОВЫЕ, при этом радиатор мало того, что закрывает нижнюю треть стекла, что уже делает эту часть окна бесполезной, так ещё и уродует вид. Я уж не говорю про тёплый пол вместо радиаторов.
Отличный дом, отличный обзор! Не понимаю кто пишет про минусы, у Вас все дома суперские!
Спасибо за просмотр и комментарий.
Где смотровая яма в гараже🤦♂️как я должен автомобиль ремонтировать😂😂😂😂. Я же все деньги в дом вбухал,на Сто денег не осталось никаких 😁😉👍🤝
Очень красивый дом! Красота необыкновенная!👍👍👍
Спасибо Вам за просмотр и комментарий.
И природа радует. Все понравилось👍
Радиатору напротив стеклянных дверей уродство!
Да за 19 лямов я у себя в деревне такой дворец поставлю, ещё на два s- класса хватит
Искренне желаем Вам в этом удачи!!!
торчащие батареи ужасно смотрятся и портят всю обстановку!
Окно над унитазом, это же здорово. Гадишь и любуешься на звезды. Романтика. Честно говоря дом спроектирован правильно, особенно вход в гараж через тех. помещения (я не понимаю проекты домов где чтобы попасть с гаража в прихожую, нужно пройти половину дома в одежде и обуви либо обувь в руке таскать), естественное освещения хорошее (но на мой взгляд перебор с количеством дверей выхода из дома). Далее пункты которые наверно мои придирки (зае…бы). Мне нравится (и только такой дом мне будет интересен) когда кухня-столовая отделена от гостиной (зал) дверью, это дает своего рода уединения и отсутствия лишнего шума (на кухни - посуда/готовка, в гостиной телевизор). Гараж по шире должен быть (если на две машины)
Шикарный дом, а вот радиаторы не порадовали,а так шикарный.
Спасибо Вам за просмотр и позитивный комментарий.
Конечно на вкус и цвет....Но мне дом понравился.И радиаторы не мешают и планировка хорошая.Про цену рассуждать не стану,ясно,что цена зависит от места где расположен дом.Замечательный ролик,все доходчиво и подробно,спасибо.
Спасибо за просмотр и комментарий.
Дорохо-бохато :)))
да качественно сделано это самое главное молодцы
посмотрел несколько ваших роликов - проекты классные. Но цена на идиота, судя по кол-ву проектов - идиотов у нас хватает :)
Дом мечты, хочется в таком пожить, очень понравился снаружи, но внутри и тоже замечательно.
Никогда не мог понять, зачем покупать в 65 км от мкад дом, где с каждой стороны в 2 метрах соседское окно. Да еще за такие деньжищи! Чо так все жмутся друг к другу?
I Van на калужке как раз такого нет
земли же мало в россии))) вот и жмутся)))
@@user-le3ep9qf6o в смысле нет? В этом ролике же - дома окно-в-окно.
Это же заебись ))) соседская жена голая танцует а ты смотришь и наслаждаешься или наоборот)))
19 лямов за домик ... можно в сочи на берегу моря купить такую же бандуру ...
Какой хорошегький дом😍❤лапусик🍓🍓🍓чудесной весёлой жизни хозяевам💲💲💲🏰
Дом прекрасный! Просторный, светлый! Мысленно представляла, какую бы мебель, куда поставила😊.... Жаль денег, на такую красоту нет..
Спасибо за комментарий. Бывает такое, что мечты сбываются!
Я тоже почему то начала мысленно мебель раставлять . Но денежек увы и ах нет (
Спасибо за просмотр и комментарий!
Буду надеяться!
А я гадала какой же будет ежегодный налог!
Ооотличный дом. Спасибо за видео ролик. Здоровья, удачи, успехов вам!
Спасибо за просмотр и позитивный комментарий!
Крутой дом и цена адекватная!
Спасибо за комментарий и просмотр!
Про такой адекват может сказать неадекват
Очень красивый дом мне нравится, удачи вам на продаже.
При такой входной двери ожидала просторный полный света холл, ан нет...
Очень хороший и хорошо продуманный проект. Не обращайте внимание на плохие коментарии, пишут или конкуренты или мудаки которым только сарай суждено построить и то во сне. Всегда мечтал именно о таком проекте с таким расположением комнат, но не хватает подвала в гараже и раздевалки для верхней одежды (не гостевой а постоянной) при входе. А так проект очень даже хороший. А комментатор не строитель а комментирует то что видит и продает. Плохой комментатор тот, который ничего не может сказать. Хотел бы такой проект для своего дома даже со всеми его недостатками.
Не понимаю бронированный теплый дверь если на кухне стоит стеклянный витражный дверь???
Воры только через входную заходят, через стеклянную не попонятиям
Отличный вопрос......
Так здесь не бронированная дверь, а деревянная.
@@kolesnica понятно, есть дома которые ставят двери бронированыйе повышенной прочности и сзади стоят витражные стеклянные двери которые можно спокойно разбить и зайти
Я тоже такое не понимаю, поскольку лишает прихожую дополнительного света. А панорамное остекление достаточно ударопрочное. Поищите видео. Если фирма хорошая, то молотком не пробить. Точнее тупым концом его. Но тут больше у людей привычка на входную дверь влияет:) Не привыкли наши люди к прозрачной входной двери. Так она обозначена, мол вот вход такой. Плюс, в прихожей нет дополнительного отопления ( если вообще там тёплый пол предусмотрен). И значит там будет холодно. Отсюда дверь классического типа.
Просто отличный дом 👍👍👍👍какие злые люди не нравиться завидуйте молча
Диля Бойназарова Каждый по своему оскорбляет. Завидуйтееее
Ёлочка вам нравится ?
😂🤣
)))))))))))
Нравится.
А у меня пенсия 10 тыс, Последний хуй без соли доедаю, а ты мне елочка вам нравится 🤣🤣🤣🤣👍
Dima Yanov 😂😂
Оооочень красивый дом!
Отличная работа👍🏻
Спасибо за просмотр и позитивный комментарий!
Мне не понятно зачем делать окна до пола и ставить отопительные батареи, возле окон смотрится по колхозному и не профессионально, что за дизайнеры и архитекторы проектировали?
Не так уж они и "по колхозному и не профессионально", а если не ставить, то в минус 15 и далее(в минус), от окон будет "разить" холодом. Про радиаторы убранные в пол мы в курсе...., у нас такое решение, и оно обоснованно и проверенно, в том числе и по удобству обслуживания.
@@kolesnica теплый пол не слышали? проект дно! батареи возле окна реально колхоз!
@@kolesnica дело в том, что можно было приподнять не много окна и батареи были бы у стены и вид с улицы был бы другой, а так эту глупость очень хорошо видно с улицы. Например в Америке такой проект просто не поняли бы и по крутили бы у виска, и ещё в этом доме много не понятных лючков на стенах , а это вообще тупизм, всё это должно находиться в одной бойлерной комнате. Но в принципе этот дом не самый плохой в России.
Внутрипольники существуют
@@user-lr3dw3fi7g Здесь нет никакого ремонта. Ремонт, это когда что-то сломали или переделывали. Например, ремонт квартиры в пятиэтажке. А в новом доме делают отделку, а не ремонт. А чего Вы не выдержали?
Очень отличные решения .Идеи очень хорошие.Много щитов и отверстии с крышками .Можно было централизовать всё.
Спасибо за просмотр и комментарий!
в этом ролике "бабушкину комнату" не назвали бабушкиной комнатой О_О
зря обзор смотрел! =))
Да, решил вот проверить, сколько постоянных зрителей это отметит)))))))))))))
да уж... тоже огорчилась ;)
Если наберётся больше десяти комментариев, то " бабушкина комната" появится вновь)))))))))))
+Агентство Колесница верните бабушкину комнату! 😭😭😭
Я тоже "за" бабушкину комнату
Дом мечта всё продумано и аргонично подписка лайк
Спасибо за просмотр и комментарий!
Все бы ничего,но радиаторы и лестница -убили наповал!Как по этой лестнице мебель затаскивать?А так красивый,хороший и функциональный дом с хорошим ремонтом.
все ок не скули. на свои радиаторы посмотри))ужаснись
ЖИР!!! ...не завидую...супер работа...браво
В гараже зимой все говно с машин стечет на Ваши полированные полы и будет грязища, надо было по середине делать дренаж и полы под угол чтобы все стекало
Там сделан трап, все стечет в канализацию
Николай Копейкин ...хуяп! засрётся в первый снегогрязепад и будет срака. И что потом вантусом чпокать? Этож не душ.
Согласен, система стока в гараже хилинькая. Надо было или несколько точек делать, или эту единственную раза в 4 по площади, естественно, с уклоном, а под решеткой фильтр-сетку для крупного мусора. Сам дом выглядит аккуратно, видно, что коммуникации (вода, газ, электрика) делали не делитанты. Ещё порадовало, что вода с крыши уходит под отмостку (лишь бы не быстро там все забилось листьями, ветками и прочим мусором).
Напрягает одно - участок ниже дороги. Куда вся вода выведена?
Да и в ширину гараж можно было бы сделать на метр больше, на итоговую стоимость это бы вообще не отразилось
зимой тачку лучше вообще под навесом оставлять) в гараж только если на длительное хранение
из гаража обутый через котельную в коридор, потом жена за бельем к машинке, я даже не могу представить эту грязищу осень/зима/весна, т.е. 3/4 года. машину завел и все в столовой дышат газом, вытяжки нет совсем
Участок хороший и дом понравился 🖒🖒
Спасибо за просмотр и комментарий!
Окна на фоне батарей это как седло на корове
Спасибо за комментарий, а как по другому, в пол? Это плюс еще к цене. Можно и воздушное отопление, как у моего друга, с ионизацией воздуха в точке сбора из всех помещений, и дальнейшим его обновленным распространением обратно в спальни. Но это уже другие деньги, верно?
@@kolesnica а вертикальный конвектор не прикидывали?
Спасибо за просмотр и комментарий! Нет, горизонтальный как-то привычней...., и гармоничней!
@@kolesnica может лучше по контуру окна пустить теплый пол(по боковым откосам) а батареи углубить в ниши в стенах,есть совсем тонкие так что вырезать во внешней стене по минимуму придётся.
Может быть Вы и правы. Но так надежней.
Я считаю дом хорош,это один из самых красивых практичных проектов z27,я в своих домах просто делаю чистовую отделку (на вкус и цвет товарища нет).удачной продажи и успехов вам
Спасибо за просмотр и комментарий.
дом на ТРОЕЧКУ!!! как говорится, красивая обертка и не более. 1) лежит на земле!!! 40 см от земли самое оптимальное. 2) исходит от первого, на земле и окна в пол!!! КАРЛ, да ваши радиаторы там печь на полную будут, чтобы холод от земли в дом как то задержать. 3) сами радиаторы. Это убожество. 4) исходит из этих всех пунктов. Экономические потери !!! мостиков холода куча!!! тепло будет просто улетучиваться!!! 5) не практичность!!! И этот пункт надо было ставить чуть ли не первым!!! 3 спальни на верху!!! нет детских!!! Лестница сплошная и если , не дай бог, навернуться сверху, то остановишься трупом на первом этаже!!! Вы в 50 лет побегайте по этой лестнице, а ой как много бегать приходиться по ней. 6) КАРЛЛЛЛЛ, гараж, вы серьезно? ВЫ какой там слив сделали? да там надо уклон небольшой делать и ПО ЦЕНТРУ ВО ВСЮ ДЛИНУ ДРЕНАЖ!!!!! Это убожество, а не слив!! ОН забьется у вас на 3 день в зимнее время!!!!
ИТОГ: Может и разбираетесь вы в технологии строительства( это под вопросом, не известно, что там в стенах) , но вы совершенно не разбираетесь в загородных домах ДЛЯ ЖИТЬЯ!!!!! это дом выходного дня!!! Не стройте ТО, в чем сами не жили хотя бы лет 10!!!!!!
ЦЕНА для такого УГ неадекватная.
Карл? Странно, к кому Вы все время обращаетесь?
Отвечу лишь про слив в гараже, про остальное смысла нет, потому, что это Вы УЖЕ решили для себя что все плохо, все замерзнут и т.п.....Вот откуда Вы знаете, как сделан слив? И почему решили, что там все забьется. Еще раз пишу про семь аналогичных домов, в которых нет никаких проблем с этим.
А про Ваш ИТОГ, сложно всем угодить, одним вот гараж нужен, другим не нужен, одним стены без обоев в белый цвет, другие говорят что это как в больнице, одним санузлы маленькие хочется, другим нравятся с окном, да еще и с панорамным или даже с балконом....понятно да, о чём я?
Все верно говорите!
Вы в 50 лет боитесь по лестнице бегать???!!! А что с вами?
@@BARANkinAA Бегать не боюсь, упасть боюсь.
Просто шикарный дом 👍
Спасибо за просмотр и комментарий.
👍 класс 👍😘
Зима снегопад прямо ,зайдутьв дом
Отличный красивый дом.но фундамент низкий это не оч хорошо.снег че нить задует выще двеоей особено где задние
Спасибо за просмотр и комментарий! Проверенно, все отлично. Есть такой же дом, где живет большая семья, в том числе и со взрослыми, и с детьми, все шикарно.
Оооо красота какая ,снежок...
Хороший дом 👍. Радиаторы на окнах в пол портят вид. Почему не сделали напольные? А так все понравилось.
Спасибо за комментарий. Радиаторы в пол, это ещё плюс цене. Можно и воздушное отопление, как у моего друга, с ионизацией воздуха в точке сбора из всех помещений, и дальнейшим его обновленным распространением обратно в спальни. Но это уже другие деньги, верно?
Нравится смотреть ваши обзоры. Интересные дома, планировки и дизайнерские решения. Очень познавательно для самостройщика )
Спасибо за просмотр и комментарий!
*1) Участок: места перед домом крайне мало, рядом расположенные дома очень находятся к заборам и все рядом стоящие дома тоже соответственного расположены достаточно близко друг к другу-привет соседям в окнах напротив! 2) Теперь по дому: цокольного этажа нет, машина зимой начнет цвести и потом ржаветь так как в гараже нет мощной вытяжной вентиляции и еще запах выхлопных газов будет просачиваться в дом (в среднем нужен 8-10 кратный воздухообмен вытяжки в гаражах по нормам), в холле первого этажа гардеробная отсутствует и места для для большого шкафа для курток-шуб-шапок-перчаток и других вещей для всей семьи нет, деревянная узкая и дешевая внешне лестница будет шататься и скрипеть (в доме нет мощной лестницы из монолита на ступени которой можно было приклеять красивые деревянные ступени и сделать кованные перила), высокие радиаторы отопления при окнах в пол это дико некрасиво, холла на втором этаже с большим диваном и телевизором нет, комнаты на втором этаже маленькие (меньше 20м2), скошенные потолки в помещениях второго этажа (это дико бесит и не красиво и съедается пространство за счет этих косых потолков), мансардного этажа нет, системы кондиционирования нет, в доме техники и мебели нет вообще никакой (и за хорошую мебель нужно будет еще не малые деньги выложить с учетом сегодняшних курсов валют). И еще дом очень далеко от Москвы находится-каждый день замучаетесь ездить на работу по пробкам или в электричке до Москвы!! Очень дорого!!! Сугубо личное мнение.*
Спасибо за просмотр и комментарий. На все это я уже отвечал, но вот по поводу "очень далеко от Москвы находится-каждый день замучаетесь ездить на работу по пробкам или в электричке"
.....отвечу еще раз.....
этот/эти дома покупают вторыми домами, дачными домами, почти никто из них не ездит КАЖДЫЙ день на работу, это дача.....улучшенная такая, комфортабельная дача. Не думаю, что стоит сравнивать этот дом с американскими современными домами, я знаю о каких домах Вы пишите и сравниваете, регулярно смотрю их ролики и подписан на самые суперские каналы на эту тему.
Агентство Колесница могли бы подсказать пару таких каналов ? спасибо
Смотрю вас впервые, очень хорошо объяснили планировку, а то не которых не возможно смотреть ,ни фига не понятно. В целом внутренняя отделка симпатичная, но меня смутили батареи, разный пол на первом этаже( по цвету) и стиралка в котельной
Спасибо за просмотр и позитивный комментарий! У меня у самого стоит стиралка в котельной, я особых проблем не наблюдаю, правда котельная чуть больше.
@@kolesnica я наверно не так выразилась по поводу стиралка))))) хотелось бы в таких домах видеть наверно побольше по размеру такие помещения , пусть это будет одна комната в которую входит котельная, стиралка и ещё чтоб стелажик какой нибудь поставить для всяких вещичек которыми редко пользуешься, или вообще моя мечта отдельная прачечная)))))
Бля, такой дом усрать дешёвым ремонтом, который сделан без дизайнера - убогая трата денег. Наймите дизайнера, чтоб он вам несколько вариантов комнат сделал и предлагайте это людям. Полный зашквар предлагать в 2019 такие проекты людям.
Согласна с вами
Лучше сплошная гостиная былоб чем там Крохотная комнатка, А так все нормально👍
Почему-та ни в одном из санузлов не видно ни одного биде?!
Жопу можешь и в душе помыть.
Дом понравился. Молодцы ребята!
Очень красивый дом !
Спасибо за просмотр и комментарий!
))) хороший домик
Всё кайф. Ток вопрос один. Где денег сток взять? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? Где? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??
Построй сам, частями копи
1. сделай фундамент
2. Коробку
3. Инженерку
4. Отделку внутреннюю
5. Мебель
Если строить самому, мне примерно такой-же, без гаража, под внутреннюю отделку обошелся в 5 м.л.н. Но мне пришлось полностью выучить строительные и инженерные технологии и все подробно рассказать таджикам
Александр Назаров ютуб смотреть больше
Покажите нам пожалуйста свой дом за 5 млн., очень интересно сравнить.
Агентство Колесница цель? ?? ? Я не собираюсь ни чего снимать. Это вы блогеры или продаваны снимаете. А мне вот точно этого не надо. Все цены есть на авито в г. Омске. Могу проект дома скинуть который строю и его цена под ключ 3500000
Это обращение было к GAFULA
А мне нравится))) Зачетно.
Сразу бросается несколько ошибок строителей или проектировщиков:
1. Отсутствие какой-либо вентиляции (хотя бы естественной вытяжной) из гаража, в котором зимой особенно будет скапливаться немало влаги,
не говоря уже о запахе бензина или, еще того хуже, солярки. Все это будет накапливаться в гараже, а также, неизбежно, будет попадать в дом.
2. Между гаражом и жилой частью дома обычная межкомнатная дверь, что значительно усугубит описанные в п. 1 проблемы.
3. В ванной 1 этажа раскладка и, соответственно, подрезка плитки выполнена не очень красиво.
В углах мелкие обрезки, шов в районе инсталляции унитаза некрасиво смещен.
4. Обвязка котельной выполнена полипропиленом. Момент конечно не совсем однозначный, но профессионалы, занимающиеся исключительно котельными, обычно не рекомендуют использовать полипропилен.
Спасибо за просмотр и комментарий!
По первому пункту, у окон есть режим проветривания.
По второму пункту, дверей целых три!
@@kolesnica Режим проветривания это не вариант. Если у вас в окне установлен режим проветривания, а ночью на улице поднялся ветер, проснетесь от дубаря в комнате. А если это в детской, дети утром будут больные. Но на крайний случай ок. Только все таки нужна принудительная вытяжная вентиляция на каждом этаже(не путать с вытяжками из кухни, ванных). А в идеале поставить еще и приточку. Только ни в коем случае не делайте каналы из пластиковых труб. Очень долго эти трубы подванивают. Чувствительные люди могут страдать.
И вентиляцию нужно делать не только из гаража а из все помещений, но пока в России дешёвый газ, все открывают окна.
Dmitry Alex по поводу обвязки котельной -бред. Каждый делает коммуникации и отделку исходя из толщины кошелька. Исходя из этого так же покупают землю по расстоянию от Москвы и выбирают проект дома
Красивый дом!
Бля...!))) А эти аккордеоны зачем они нужны возле дверей.😰
Мне понравилось. Приятно смотреть. Одно замечание три сан.узла и не одного биде!!!
А где гардеробная на входе?!Спорный проект,вроде всё сделано качественно но как то не очень!
В бойлерной наверное дизайнер хотел раздеться, с тем что дверь в бойлерной утоплена в нише, почему бы не сделать эту нишу с другой стороны и встроить туда шкаф. Даже если это уменьшает кухню, все равно там ниша под телик и холодильник, холодильник и под столешницу можно убрать она там большая. Земского на них нет ))
Тоже всегда убивает отсутствие прихожих. Где одеваться раздеваться? Не понятно.
Классный дом ИншаАлла такой же построю для семья
Ребята а где бидэ?!!! Ладно в первых двух нет но в основной то спальне нужно было поставить.
В этом доме решили не ставить, в другом доме есть(гигиенические души).
По старинке из ковшика можно
@@kolesnica будуте к соседям ходить
И луша нет нигде, одни ванны везде
И даже нет гигиенического душа возле унитаза! Это вообще...
19 млн это даже и не особо дорого.Но планировка дома и сам дом с панорамными окнами шикарный. Приятный классический стиль везде присутствует.
на понарамах радиаторы все портят, зачем делать окна в пол если они закрыты радиатором
Не так уж они и закрыты, а если не ставить, то в минус 15 и далее(в минус), от окон будет "разить" холодом. Про радиаторы убранные в пол мы в курсе...., у нас такое решение и оно обоснованно и проверенно, в том числе и по удобству обслуживания.
Агентство Колесница так найдите решение которое так же эффективно и не такое убогое и ценность ваших домов возрастёт
Зачем вообще делать окна в пол? Да и смотрю многие подобные дома с комнатками как в хрущевке. Какой тогда смысл в таком частном доме? Отдельная хрущевка с большой прихожей и кучей дополнительного геморроя
Схема есть? Можете отправить? надо смотреть drom2406(£)gmail.com
@@MrRomD Попробуйте написать Алексею на Whatsapp api.whatsapp.com/send?phone=79856449764
обычно он отвечает в течении 1-2 минут, если не занят.
Не дом хороший классный но есть минусы нет гордиробной при входе обязательно должно быть и встроенную туда не как не зделаешь площадь маленькая и на втором этаже комната номер один две двери как да ещё на против кровати получается телик с боку и дверь рядом это нормально вообще смотрится в и хата сама по себе низкая нужно было выше чуть строить и лесенки поставить и забор весь полигалом верх закрыл бы чтобы соседи не глазели
Дом для кого строите ? Постройте дом в пределах разумного для обыкновенного покупателя , чтобы могли купить люди с зарплатой 40000рублей
Есть у нас такой, вот он an-kolesnica.ru/zagorod_sell.php?mod=details&id=541227
Человек с зарплатой в 40 т.руб. может только про шалаш в лесу помечтать.
Дмитрий Иванов это точно ! И то выгонят за не законный захват земли 🤣
@@kolesnica это дача!!! Дом нашли. Ха ха ха
Молодец, молодец, хорошо показал!
Спасибо за просмотр и комментарий!
дом отличный ! нет цыганского интерьера хотя в в одной комнате есть матрац на стене :) а бабушка уехала видать :)
Спасибо за просмотр и комментарий!
Ёханный Бабай бабушка померла наверное 😭теперь там кабинет 😂
Интересная планировка дома
Спасибо за просмотр и комментарий!
Данный видеоролик представлен для потенциальных покупателей. Комментарий что вроде там что-то не так или там не сяк неуместны. Что то не нравится стройте свой. Как по мне дом очень классный, красивый, всё грамотно продумано и хорошо сделано. Всё на своих местах и много оригинальных решений. Пол в гараже бетонный. Когда заливается пол, сверху раскидывают специальный порошок, после высыхания полируется и становится как стекло. Данный пол очень надёжный и простоит не один десяток лет. В целом дом очень достойный. Не тратьте свои деньги, время и нервы, на строительство своего дома, когда уже есть готовый вариант + бонусом, отличный участок с озеленением. Зашёл и живи. Рекомендую к покупке
Спасибо за просмотр и позитивный комментарий!
Да базара нет братан,дом охуенный , но не за эти деньги. Цена за такое творчество просто смех через слезы...это бред
Просто сейчас столько говорят про технический дизайн, а тут такое ощущение про него не слышали. И что бы не обламывается по таким косякам достраивают свой дом. Я вообще не понимаю как вы делаете освещение и разводку электрических розеток. Подводите покупателя за 19 млн. К непонятному дизайну. А если его это не устроит, пусть он сам переносит розетки и свет и заодно опять сделает ремонт.
Снаружи огонь😌
радиаторы около панорамного остекления убили просто, а так не плохо
Красивый дом и обзор начинается с калитки👍
Спасибо за просмотр и комментарий нашему постоянному зрителю!
красота, только нынче рынок мертвый и продавать его будут очень долго или очень дешево...Сейчас очень легко найти дом дешевле в два раза чем его же построить, рынок в жопе )))
Ну Вам виднее, два аналогичных дома, они были представлены на нашем канале, в этом году были проданы. Найти в два раза дешевле, можно, или недостроенные дома, даже у нас такие есть на сайте, или жилые и сильное б/у дома, особенно с огромной площадью, популярной в 90-х, которую протопить и содержать сейчас крайне не выгодно...
у меня знакомый купил трехэтажный почти 600 метров по дешевке. сделал ремонт только на 3 этаже. живет и топит только 3 этаж. 200 метров его. остальное как холодный хозблок использует. так что вот так
"Молодец", Ваш знакомый, "экономный и продуманный человек".............А дом у него оформлен?......на все 600 кв.м.?....это такой вопросик.......на будущее...
Ребята аккуратно все делают, но я бы на их месте продавал коробку с подрядом под чистовую отделку .
Не всем может зайти конкретно эта финишная отделка.
А так и клиент доволен - жена может поиграться в дизайнера и в итоге получится ровно то, что нужно конкретной семье в плане интерьера, и продавцу выгода - по деньгам ничего не потеряет. А шансы продать увеличиваются
Спасибо за просмотр и комментариИ, к сожалению, в нынешние времена, ваше предложение не работает. СтоИт целая куча домов под отделку, один-два просмотра в год, или три за два года........, когда здесь, просмотры каждую неделю... Нужно задавать вопрос,....., что выгоднее продавцу?
@@kolesnica не знал, что такой расклад на рынке... -(
Тогда другое рац.предлодение: стоЯщие дома срочно отделать по самому дешманскому варианту и начинать сдавать (компании с удовольствием отмечают всякие юбилеи и праздники за городом), а за одно, может и покупатель найдется среди тех гуляк
;-)
Успехов! Вы молодцы, качество работы видно, желаю благополучно преодолеть застой рынка загородного жилья
И снова спасибо Вам за комментарий Василий. Сдавали как-то дом, хороший такой дом, за 15 миллионов, семья въехала(муж-жена-ребенок), а через три месяца узнали, что в доме водку разливают, приехали телевизионщики, много их так было, полиция, и все такое....
Итог: три фуры водки в доме стояли без крышек(ждали, когда их, крышки, привезут), духан с января по май выветрить не могли, за сто метров пёрло спиртягой, перекрытия второго этажа, усиленные !!!стальными двутаврами!!!, выгнуло....
Резюмируя..., сдавать?, .....нееее, это не про нас!!! Только продажа! Со всеми в шикарных отношениях, к любому в гости, все довольны.
P.S. а негатив, который здесь присутствует, пишут те, кто и не собирался дома покупать, так....., как на рынке....., "языком почесать", но мы то, к такой "критике" привыкли.
В гараже как будет себя вести полированный пол,если шипованной резиной весь сезон наезжать?
Великолепно. Вы были в паркингах в больших торговых центрах, если нет, то посмотрите.
Ковер положи
@@kolesnica , конечно был и там пол совершенно не такой. А ваш глянцевый пол потеряет свой глянец после первого заезда шипованной резины. Видимо вы забыли предупредить, что эту красоту надо ковром закрывать.
Блинннн....., ну зачем писать, причём писать в утверждающем таком тоне.........., чего Вы не знаете, а Вам кажется....? Зачееееем? 7Семь7 домов!!! рядом, ну Вы хоть посмотрите как там, люди живут.................., и живут не один год....
Риторический вопрос! Никакой бетон не выдержит шипы, проверено !!!! Пыль в глаза
Шик
20 лямов нереальная цена этого дома ,наценка завышана в несколько раз.. и как минимум за эту цену должна быть установлена везде мебель и все равно не стоит он этой цены...
Цена конечно завышена. Вы вот, только что, "лимон" сразу накинули!))))
Поставте мебель везде и скиньте лямов 5 и тогда может клиент нарисуется . И это будет более правельный ход для вас , и воообще цены посмотрите за эти деньги дома оснащены полным и самое главное необходимыми для жизни внутренными предметами тоесть мебелью . Это важно ...
Сергей,а агенству то тоже нужно денег срубить,вот и нахваливают этО......Но жить в нем.......
@@user-tm5sp2mo1x не без этого!
высота уровня полов почти такая же, как на улице, напоминает дома в зарубежных фильмах. Высокие сугробы наметет зимой и можно будет из окон, как из дверей выходить)
Шик блеск. Что за бетонный пол полированный и чем покрыт?
это наливной пол
Там есть специальные смесь наносится на стаяжку потом вертолетом полируешь оно не дорого его сделать вот полировачный вертолет стоит дорого его можно на аренду взять
Полиэтиленом
Наливной пол с топингом, часто используется в гипермаркетах и складских помещениях. Производитель даёт гарантию до 50 лет.
Ои Молодец!!! Все отлично!!
Спасибо Вам за просмотр и позитивный комментарий.
Не конечно радиаторы и окна в пол еще куда не шло но плинтус просто убил ... планировка не комфортная..
красавец
Для меня в этом проекте есть два недостатка: 1. размер комнаты на первом этаже, конечно это кабинет, а хотелось бы спальню. 2. С/у первого этажа не изолирован от гостиной, на мой взгляд не должно там быть прохода . А так очень даже хорошо. Ну может не стал бы я делать так много окон в пол.
Есть у нас и такой дом, но немного дороже.
@@kolesnica это же агенство. меня так чет не зацепил такой проект.
Хороший домик👌
Спасибо постоянным зрителям.
Двери дешевые...отделка тоже..единственное сантехника средняя ....скучно и безвкусно короче ...😐
Двери Профильдорс.
Профильдорс это дорого?
Проект дома очень симпатичный, а вот ремонт не понравился вообще. Все же лучше покупать дома без отделки и делать под себя.
Интересно было бы посмотреть, как по этой лестнице будут тащить диван.
Зачем такая глянцевая плитка на полах, чтобы бабушка сломала себе все что можно. Хороший дом, но отделка опять так себе. И опять везде обои. Сделайте уже просто белые стены, матовые полы и деревянные двери, не пластиковые. Хотя ванны в этом доме удачные.
Ага, как в больнице, фантазия слабовата
Белые стены сразу мараются, не то
Встаёшь без трусов с кровати а сосед напротив кофе пьёт 😱
А шторы, рольставни, жалюзи, римские шторы...., Вам что-то из этого знакомо?
@@user-lr3dw3fi7g Пожалуйста. Покупайте себе такой дом, ну или постройте. Все в Ваших руках! Данный вариант дома с такими видами!
Себестоимость дома 3 миллиона, участок 1 миллион. Стоимость дома 19 миллионов. Как говориться лох не мамонт.
Спасибо за просмотр и комментарий!
Давайте так, Вы нам присылаете/выкладываете/даете ссылку на такой дом и его смету, когда !!!Вы его построите!!!, а мы сравним и посмотрим, и решим, кто мамонт, а кто...
ну 4 ляма это вы загнули. примерно 6-9 лямов тут реально потрачено. а 10 000 000 тупо с нихуя прибыль хрычу
Дом в среднем 50 тыс. м2 получается, это 10-12 млн. + Земля 1-1.5 млн. Забор 0,5 млн. И дорожки, газон и ёлки ну ещё 0,5 млн. И на круг 14-15 млн. получается. + Непонятно на каких условиях газ получили.
LovelyCats я все таки думаю что примерно 12 затрачено а 7 навар
Николай Копейкин там газа МОРЕ. Копейки стоит подключение
Много света очень 😍