EE.UU.: ¿colapsarán los precios de las viviendas?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 16 ต.ค. 2024
- Mientras los precios de las propiedades en Estados Unidos siguen subiendo, un reconocido economista advierte acerca de una caída en los valores de las casas. En CNN Dinero, Xavier Serbiá analiza con Paulo Carrillo, profesor de la Universidad George Washignton, si los precios se estabilizarán o continuará la desaceleración con el riesgo de convertirse en colapso.
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*
Suscríbete a nuestro canal en TH-cam: bit.ly/15NWkSN
Visita nuestro sitio: cnne.com/
CNNE UNDERSCORED, la guía de productos y servicios que te ayuda a vivir una vida más inteligente, simple y satisfactoria. cnne.com/unders...
Dale a "Me gusta" en Facebook: / cnnee
Síguenos en Twitter: / cnnee
Míranos en Instagram: / cnnee
SUSCRÍBETE A NUESTRO NEWSLETTER: cnn.it/35fuA1b
PROYECTO SER HUMANO
cnne.com/serhu...
Mi madre y yo constantemente ganamos mucho con nuestra inversión. Saludos a la Sra. Carrie Coghill, sus habilidades en el set son asombrosas.
Esta no es la primera vez que escucho de la Sra. Carrie Coghill y sus hazañas en el mundo comercial, pero no tengo idea de cómo contactarla.
Como inversionista por primera vez, comencé a operar con la Sra. Carrie Coghill con solo mil dólares. mi cartera vale mucho más que ahora dentro de los 15 días de comerciar con ella.
Con las ganancias semanales consistentes que obtengo invirtiendo con la Sra. Coghill, no hay duda, ella es la más confiable en el mercado, un genio.
Puedes comunicarte con ella en telegrm a través de
© Carriecoghill
1millon de dólares por una casa de madera?. que no cuesta más de 50mil!!!!!!.
por la inflación si quieres hacer una te saldrá como en promedio 200mil una de dos recamaras. Y la clave es la inflación por que si sigue todo será mas caro. Como después de la crisis de los 70s cuando en numero las casas valían mucho mas pero en poder adquisitivo si la vendías terminaron mas baratas. Lo mismo pasara por que ya viene la hiperinflación.
ENTOSES SIGA RENTANDO...2 MIL DOLLAR ALMES.KKKKK
Si fuera solo en usa en latam pasa lo mismo aunque para pagar un 500k o 1millon por un apartamentos latam por eso precio mejor construyes 12 o 20 apartamentos en latam.
@@pepino7042 exacto yo me voy a vivir a Fontana, Ca con una casa de 170,000 de seguro que es una area super fea pero ahi son por $400,000
Dany con 50.000 en Latinoamérica no comprás ni una carpa de camping bobo. El lote es lo vale. La tierra.
El problema ahora es, que las materias primas están al triple del costo algo que no pasó en el 2008 las casa no van a bajar porque el costo de construcción es casi el doble. Ellos no analirixaron este factor la madera esta súper cara y escasa.
Para nueva construccion..... pero si va haver un colapso...ademas bancos no toman en cuenta lo que te costo el material si no por pies por cuadrado y localidad
estas mal las casas van pa abajo an bajado en el ultimo mes y trabajo depende en el estado donde vivas pero aqui en carolina del norte hay mucho trabajo
@@ldzchannel4144 en Texas se está escaseando!! Saludos.
No bajaran mucho en areas llamadas PRIME, y en areas que no son tan excelente bajaran mas. En el area que yo quiero comprar ( Coral Gables Fl ) no an bajado nada a un.
Eso se llama inflación hasta los carros usado subieron el valor todo eso en algún momento se tiene q corregir por eso la tasa de interés seguirá subiendo
Mientras los Intereses estén tan Altos los precios no importan. Bajaron las casas pero el interés no permite que las personas puedan comprar
El interés para comprar una casa ahora es 4% , no es tan alto, yo en el 2008 lo tuve al 8,37% esto es muy alto comparado el de ahora.
@@mariateresamontesino8482 ese interés es risorio en México esta mínimo en un 9% y eso es por parte del infonavit, si consigues un crédito hipotecario bancario se sube mucho mas.... Ánimo eso no es nada , están en el país de las oportunidades....!!!
Todavía los intereses están bien , los precios de las casas son los que están ridiculos. Mi casa yo la compre en Dic del 2001 con el 6 % de interés.
Aquí en las afueras de NY las casas están bajando de precio, El interés esta alto por eso las casas no se están vendiendo
*No matter how much the prices fall, I still cannot afford one.*
☹️🥺😭 me nether! Hopefully one day 🙏 don’t lose hope friend!
Why not?
Who's fault?
😂😂😂 me too
Pide asistencia al gobierno y te darán una gratis 😎😎😎
@@AlmiranteManolo ¿Cómo y donde?
Despues de pagar renta como 32 años entre varias cuidades de Texas porq mi papa era welder o soldador nos moviamos mucho asta q nos establecimos aqui en Brownsville Texas y seguimos rentando asta q llego la oportunidad de comprar casa enpese a trabajar en una compania con buena paga bonos stocks con eso Compre mi casa ya este enero cumplo 9 años q la page
Dígame cómo invirtió o como?
La casa la agarrastes al credito no haz comprado comprar es ya pagada totalmente no digan compre digan la hagarre al CREDITO CREDITO
@@albasalasar2807 dijo que ya tiene nueve años que la pagó jiji
@@mbec9314 asi es la page ase 9 años ya Este enero q viene los cumplo por mi mama nos dieron credito y di un enganche de 25k porpuesto fue cuando enpese a trabajar quisas la mejor compania para mi en q paga aqui ganaba muy bien
@@albasalasar2807 pues claro fue a credito porq a eso se basan como dije di un enganche de 25 k asta q la page ase casi 9 años ya gracias a Dios me prepare para esto de la inflation
Aquí en Los Angeles la gente está loca con los precios de las casas. Te venden una casa de 30 años y más como si fuera nueva. Porque medio le ponen un laminado nuevo al piso, la pintan y si tienes suerte te cambian el vanity del baño. Y te las venden como si fueran nuevas. Y si son departamentos es peor. Aqui en Los Angeles los apartamentos muchos de ellos no tienen lavandería dentro del departamento, tienes que seguir usando los community laundries. Y el HOA es en muchos casos una brutalidad. En Encino CA. Un HOA te puede costar hasta $700 mensuales, supuestamente porque el edificio tiene piscina, y un Gym. Pero los departamento no tienen nada de formidables.
En Houston tx es igual carísimas las casas y no son casas nuevas son casas viejitas pero los precios por las nubes
California es un robo de manera legal, es ridiculo qué hay casas de 50 años o más de viejas y tengan un precio de un millón de dólares, y lo peor es qué hay gente que se compra una. Yo ya he visto 3 recesiones y no me sorprenderá ver otra de nuevo.
Arizona se fue por los cielos los precios de las casas 😢
Ojalá es necesario es muy caro el estado de California San Francisco muy caro es la vivienda muchas empresas y muchos trabajadores prefieren irse a otros estados...
Lo important e es la economia.porque Todo Mundo compra. No hay solides en ESTA Economia...es una desgracia los trabajos no estan estable.para gastar los ahorros.
Eso es pensar inteligentemente
Y qué tiene que ver esto con el tema de la vivienda sí toda persona física que sea de carne y hueso necesita un lugar dónde vivir porque no se puede vivir en la calle ni en un parque porque entonces pues lo llevan preso a uno
Si, se prevee bajarán precios así q deben de estar preparados y aprovechar cuando sea tiempo!!!!
Depende de que zona,como San Francisco o New York,será una baja muy pequeña proporcion
Es mas barato vivir en un RV, o casa rodante.
Ya no seria otra burbuja inmobiliaria se supone que ya hay medidas de proteccion para evitar los creditos excesivos solo ocurriria una baja de precios!!
Mi simple opinion es Que Como dijo si no corruguen el salario de muchos que comprara on altos llevaría a lo mismo de la recesión anterior si El
Salario no se aumenta todo absolutamente todo sufrirá sus consecuencias y muchos perderían sus viviendas
Senor quizás los precios altos no son eterno. Pero aunque sea a corto plazo si las personas no ganan lo suficiente para pagar esa cantidad. Pierden su casa. Como en el 2008
No van a caer los precios . Todo a subido .. eso no va a pasar
Yo viví la recepción de los años 80's y vive gente suicidarse por perder sus casas, y estoy seguro bajarán los precios, porque muchas personas al no poder pagarlas las perderán.
@@pedrogante9267 No bajan, al perder sus casas los bancos las revenden o la dejan perder, muchas casas en ruinas pero no bajan eso paso desde el 2008 hasta hoy...
Sigo leyendo sobre personas que obtienen ingresos de varios dígitos en inversiones todos los meses, incluso en estos días locos en el mercado, ¿algún consejo sobre cómo lograr un progreso sustancial en los ingresos? Agradecería. El costo de vida en este momento se está volviendo muy alto. Realmente necesito buenas formas de aumentar mis finanzas.
Estoy de acuerdo contigo y creo que el secreto de la estabilidad financiera es tener las ideas de inversión correctas para que puedas ganar más. No sé quién está de acuerdo conmigo, pero recomiendo bienes raíces o criptomonedas y acciones como algunas de esas buenas inversiones que se pueden hacer. hacer
Crypto está trayendo una revolución diferente a la economía global. Las personas que son inversionistas optimistas ganan constantemente... ¡Otros simplemente se sientan y observan!
Realmente no opero, solo invierto con un profesional asignado por una empresa de criptomonedas que comercia con personas y obtiene ganancias semanales para mí y usted puede invertir su capital y obtener rendimientos semanales (ROI) sin cargos adicionales adjuntos
La profesional es la Sra. Averell Barb.
@@lucienantonin9838 Oh, tu también la conoces????, no es la primera vez que me encuentro con este nombre. Mi colega realmente dice cosas buenas sobre ella, que su estrategia comercial es excelente. y tiene mucha experiencia
Los precios no van a bajar porque la demanda es muy alta y no hay inventario de casas o sea no hay casas para vender o comprar de echo hay un déficit de viviendas como de 3 millones lo cual no las van a construir para que no bajen de precio es como si se dispararán en el pié.🧐
Actualizate porque ya hay muchas casas de venta ultimamente
Yo recido en el sur de califa en una ciudad de clase travajadora (media baja) en los pasdos 2 meses al rededor de mi casa se an vendido 3 a precios exuberantes yo visite una de ellas precio 775.000 y me dije nunca la van a vender , en 22 dias estava vendida....sorprendente...
@DS lo que quiero es exponer mi experiecia ,no mi ortografia, ademas no te e pedido consejo al respecto, si no te agrada simple no lo leas .....chele.
Siempre a colapsado todo! Seguimos vivos y con fe!
Es una manera d volver a fomentar.la.economia eso pasa siempre saludos
Gracias x la imformacion
Esto es muy simple, los precios siguen por las nubes por que corporaciones inversionistas están comprando viviendas residenciales. Esto deja a las familias y compradores primerizos fuera de la competencia.
Prefiero rentar y quitarme un dolor de cabeza 🤕 ya perdí mi casa en el 2008 ya no me quiero arriesgar. Así vivo tranquila sin estrés. 🙏 como quiera uno llega sin nada y se va sin nada. Así de fácil. Mejor vivir el presente el ahora y dejar todo en las manos de Dios. 🙏🙏🙏
Buen día, a eso llevan al mundo que todo sea un servicio lo de....," No tendrás nada y serás feliz."
Yo compré en el 2008 igual que usted, todavía sigo en mi hermoso departamento, la gran mayoría que compro en ese año perdieron por ignorancia, ese año en el mes de Noviembre habían bajado y yo aproveché esa oportunidad, claro que el interés estaba al 7,37 % , pero yo a los 2 años refincie la cuota bajo , ahora yo solo pago $ 478, 68 por mes , para todo hay que saber hacer las cosas. Yo ahora siento que gane porque remodele el departamento y lo pienso vender y el próximo departamento lo compro cash .
Si pero las rentas están más altas que tener una casa
@@mariateresamontesino8482 por IGNORANCIA ??????? qué Agresividad Yo También. Compre 2 Casas en Esas Fechas Una. Cash y 0tra. Por Medio de un Préstamo y. Ya la pague También Valla ignorancia de Estar Pagandola Hasta la Fecha . Que inteligencia
Amen
El promedio de inflación en EEUU es un 25% real, lo pueden confirmar con los precios de Tree Dollar, de $1.00 subieron a $1.25, todos los productos. Es un indicador claro.
Mmmm se tomo su medicina? Porque la realidad es que esta en 8 y ya bajando ya viste el gas ? Ya bajo mas de 1 dolar
@@cardoso121280 Cuanto costaba antes? es solo de hacer operaciones numéricas y si se puede comprar lo mismo que hace un año con el mismo dinero! Para saber como está la inflación.
Dollar tree es cierto !! Que sigan dejando entran más personas y enviando más remesas y cojiendo las ayudas públicas para que veas donde vamos a llegar aquí en New York !! Y en los otros estados demócratas !!
@@lindabeautyhealthandentert4023 así como te dejaron entrar a ti, lo dices seguro por tu experiencia 😊, para tu información nadie puede agarrar ayudas a menos que tenga número de seguro social ahora piensale, quienes agarran las ayudas? Quienes son los que no quieren trabajar por estar agarrando desempleo? Gracias a la gente que ha entrado comes! Gracias a esa gente Estados Unifos todavia esta en pie! Quieres una muestra? Vete a los campos mujer y ve en las condiciones que trabaja la gente, de sol a sol, no como las personas como tu qque agarran cheque " "trabajando" sentaditos en su casa, hay que pensar antes de hablar
@@lendymendoza agarrar desempleo cómo es eso de agarrar??
Bendiciones
Es una pena las personas se mueren de viejos y no terminan de pagar las casas yo le recomiendo a las personas que nunca compren casa
Esto se sufre mucho ya nos mudamos de una Casita mobli home y esperamos que no suban Mas El dinero ya no alcanza ya a donde vamos a llegar ??
Xavier ni el invitado tuvieron en cuenta para la diferencia que marcaron entre los precios y el poder adquisitivo en los Estados Unidos, los dineros foráneos que llegan ha instalarse en estados muy específicos,por ejemplo California y la florida,donde mantiene llegando capitales de gente que viene de otros países o otros estados, muchos extranjeros vienen con grandes capitales ha invertir y pagan lo que les pidan ,sin contar también los capitales de la corrupción mundial que siguen llegando a Miami y toda la florida…
Exelente sin ser economista a dicho la verdadera realidad.....
Serán dineros narcos los que ingresan
No se que va a pasar en los proximos 3 a 6 meses. Pero en los proximos 3 anios, las casas valdran entre un 20 y un 30% MAS que ahora......
EN LA FLORIDA LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS ESTÁ PARADO Y TODO POR CULPA DE LA NUEVA LEY DEL ESTADO DE PERSEGUIR A QUIENES TENGAN TRABAJADORES INMIGRANTES SIN PAPELES O ILEGALES.. 😢😢😢😢😢
Es Xavier de Menudo. Si el rostro se me hizo conocido. Era tu fan. Fui a muchos de tus conciertos
ESO NO ESTA BIEN LOS ARRIENDOS SON MUY CAROS Y MAS PARA EL LATINO Y LA VIDA MUY CARA YA UNO NO PUEDE COMPRAR DESMLEO CARA LA GASOLINA SALARIO MUY MALO SALUD ENTONCES BALANCEAR TODO Y SUBIR SALARIOS EN TODO EEUU
Y digo Mas son muchos Los Seniors que no podemos y Aqui donde vivimos Tampa FL
Yo miro igual todo es más aun sigue la demanda
Si. Proxima pregunta.
Veo que este video fue hecho hace dos meses. Para ahorita Noviembre 2022, tanto casas mobiles como casas asentadas en sus propios lotes, ya están bajando de $30,000 a $100,000 del precio original del que las habían listado en el mercado. Porque despues de unos meses de eatar al mercado, ven que no se venden, que no hay ofertas, y se ven obligados a bajar los precios. Y eso comprueba, el analisis que hacen en este video. 👍🏼👍🏼
Las personas tienen que tener en cuenta cómo va la economía del mercado los intereses sube
Las personas tienen que pensar que ban a Pagar sus casas en 30 años los que se benefician los bancos...
@@juanvalero5249 Este es UN Pais capitalista,usted puede Pagar su casa en menos tiempo
@DS Viejo ya Tengo 60 años no me bas a dar classes ya se su juego sucios para que los bancos hagain y seagan con la Gente ......Dejan caer la Economia para que El Rico Haga mas dinero
En California está ridículo mi madre vendió su casa al triple que la compro en 2006 y hoy en Día esa misma casa está llegando al millón 😮? Wow no puede ser ! Ahora entiendo porque se vendieron los condominios en Tijuana en un mes 😧
Cuando colapse el trabajo posiblemente colapse la vivienda, mientras tanto imposible, la burbuja es diferente a hoy, hoy el consumidor tiene bastante de plusvalía de dónde sacar, sucederá un re acomodo solamente, este impulso de precios ya no va hacer tan drástico, será gradualmente, pequeños aumentos solamente, los salarios ya no son los mismos han aumentado, claro no en todas las ciudades será igual
Mmm bueno yo creo que no baje mucho el precio de las cosas no como el 2008
Es momento de comprar ????
Que lindo xavier
Muchos factores inciden en la economía y por eso es volátil y muy difícil de predecir más allá de un trimestre por eso los precios de las viviendas y en general todo está en las nubes. Guerra en ucrania , gas, petróleo ruso, economía china , las sequías en Europa , los cambios y movimientos geopolíticos etc, cualquiera de estos factores genera incertidumbre y por ende genera y arrastra a la economía.
Aqui hay muchas gente que paresen ser expercto en economia y otros que parese que tienen miedo porque no quieren que su compra sea un mal negocio si bajan 🧐
Hace 2 años cuando empezó el COVID 19 hubo un enorme desempleo y qué pasó en vez de bajar los precios al contrario todo subió mucho más pero si pudimos con la resección del 2009 por que no con esta inflación.animo mi gente no entren en pánico
El No dijo nada al final no sabe si va caer o no que factores de aquí que factores de allá tan imprecisos , tanta teoría digan si va caer o no , no va caer los precios confunden demasiado tan aéreas omg 😱
Si va a caer porque pocos podran pagar la hipoteca entonces nadie podra comprar
Dijo dos cosas muy importantes: va a caer pero qué tanto variará según el lugar/la región.
En Colombia la gente después de pandemia se desato a especular con los precios del usado 80-100% y más. una cosa loca.
Saludos Xavier y a su dilecto invitado, desde Ecuador
O se paga renta o hipoteca, y las rentas no van a bajar porque el inventario y la oferta de casas es menos. Además el costo de construir hace que la vivienda nueva sea más cara que lo que cuesta una usada en Oferta.
Pienso lo mismo mi modo vivamos bajo un puente con nuestro hijos
Todo tiene su límite, si siguen subiendo entonces nadie podra rentar. De que le sirve especular con el precio de las viviendas y las rentas si las personas no pueden pagar. O suben todos los sueldos al doble o bajan las rentas y el precio de las casas.
Poz deberían de abrir las fronteras para que puedan importar los materiales de construcción.
Ha si, pero los dueños de casas no quieren que sus propiedades bajen de precio.
eso no tiene que ver con la gravedad , esta caro todo , los precios no bajaran se quedaran altos
Ya bajaron solo vena los descuentos de algunas constructoras
Señores es nesesario que arreglen las rentas de viviendas están hasta por las nubes somos un pais fuerte que esta pasando se necesita de finitiva todo esta muy conplicado hay que tomar buena action para buenos resultados bendiciones ha todo el pais Dios esta con todo nosotros si se puede
Por eso miles y miles de americanos se están mudando para otros países. Donde con sus pensiones viven bien y cómodos
Miles y miles? dónde puedo ver estadísticas sobre esto?
Bajaran los precios 1985 costaban 100.000. Y ahora la misma casa 600.000 California. Si creo que bajarán .
Vivo en el condado de LA Calif. y la verdad que he visto casas basuras por arriba de $500k y casas más o menos por $625 y la buenas por $800k o más y yo solo gano $32 por hora nunca voy a poder comprar. El banco solo me aprobó $475k. No tiene sentido los preciosos
Colapso desde que entró la administración Biden
Le aconsejo lea el tema de DEUDA pública de Estados Unidos, se dará cuenta para donde está yendo ese país desde hace mucho tiempo
@@germanreyes5815 está yendo de rodillas hacia China...
@@carlchang1936 si!
Esa diferencia de incremento de precio a mas del 10 % y el ingreso es mucho mas inferior por eso cada año alargan los plazos de las hipotecas.
A que cantidad se considera “colapsado” … hace 5 años el precio de las casas estaban más bajos y si comparas los precios entre el 2012 y 2017 pues también menos valor en el 2012 y si compara los precios entre 2007 y 2012? Igual. Así que en este momento los precios están más económicos que lo que van a ser en el 2027.
Es una estrategia de miedo desde el Covicho , la gente se está apanicando mucho y terminan en drogas .... la crisis en Usa es social hoy
Si
Aparte de lo caro, ahora se están construyendo muchas casas con poco terreno, una casa muy pegada a la otra,. Depor si nos molestamos por cualquier cosa, ahora con mas razon . Es ridiculo que ahora las casas a duras penas le lleguen a poner garage .
Nada. Los que están haciendo es ponerle en el valor medio. Le llama zestimate. Y se están vendiendo. No tan rapido pero si
En mi opinión si va a caer con pérdidas horribles. Ya creo que el mercado está rebotando en su techo y cuando caiga va a ser fatal… y lo digo por las proporciones entre existencias y nuevas construcciones. Así que pilas 🔋
Miren si yo estoy en lo sierto mejor es vivir en un apt bas a pagar de por vida pero en la casa es igual pero en el apt no tienen gue preocuparse por el mantenimiento ni se Rompe el here o el ac no hay preocupación por nada
En Calabasas California..Las casa estan en $160,000 4 recamaras ..y nadie Las compra..esto es una locura
Saludos desde San Diego California yo creo que no bajaran pero no colapsara
¿Por qué no colapsarán...?
Todos los que no tiene casa quieren que caiga!
Es cierto lo que tú dices pero yo no creo que bajen ya que a la renta está súper cara
La renta es diferente a tener tu propia hipoteca! Los que invierten en vienes y raíces para generar más fortunas no lo hacen para hacer obras de carida , al final del día es un negocio! Aunque la casa bajen la renta se van mantener igual por que no todo el mundo tiene acceso a préstamos y los dueños de casa saben eso! Si no estas en un apartamento que tenga rent control es peor todavía!
Para comprar una casa esta por las nubes:'(
@@luisalvarez9250 donde se podría conseguir un prestamo para comprar casa
@@michg6058 puede ir hablar personalmente con el banco o por medio de un broker ellos sería el intermediario entre el banco y tu! Tienes que demostrar un buen ingreso y van aver Que as trabajado constantemente! Si tus ingresos no son muy buenos puedes combinárlos con otra persona de confianza pero es un riesgo de esa forma!
Hay una pelicula de ese señor que indico sobre el colapso de la economia, muy buena pelicula, la gran apuesta se llama
Dios mío es inconcebible Los Altos precios de las viviendas
Ya solo se vive para pagar el techo
Y nadie hace nada por mejorar esta horrible situación
Los precios no bajaran, hay gente de Estados como NY, NJ y California donde la gente esta practicamente escapadando, vendiendo sus casas y comprando o metiendose en una hipoteca. Aqui en Fl no hay suficientes casas para tanta demanda de compra. Tienes q estar. Hasta en lista de espera. Ahora tendras casa si eres $$ o puedes obrener un prestamo sino olvidado
Comprar en Fl x ejemplo no podras.
Y otro factor hay mucho dinero " blanqueado" gente extranjera y comprando casas incluso cash$$ cuyo estatus es " inversionista" o puedes ser incluso turista. Y como compite un ciudadano de USA con dinero de lavanderia??
Recession ys hay, la gente en USA se piensa 2 veces en q gastar los precios esta las nubes.....
Pues aqui en California ,los precios de Las casas estan inalcansables , no hay casas de Renta ni departamentos
Muy cierto hoy por hoy solo el que viene a blanquear sus $$$ el ciudadano 🇺🇸 imposible con los sueldos y la inflación vamos de mal en peor 🤦🏼♀️
Cuando los precios colapsen, ese será el momento indicado para las personas que ahorran o tienen cuentas de ahorro OP, para comprar una buena casa.
excelente información
Hola Javier. Los precios de las viviendas ó en general los bienes raíces suben más de lo normal por la puesta de "moda" de algunos rumbos de las ciudades, pero ahora el alza también se puede dar por el incremento en los precios de los insumos ( acero, cemento, mano de obra, herramientas, etc ).... y ésos va a ser muy difícil que el tiempo bajen ..
Felicidades por tu programa
TIENES RAZON VIEJON SALUDOS JORGE Y AHI ANDA JAVIER. LOS PRECIOS SUBEN Y BAJAN ASÍ COMO EL DOLAR. AMIMO.
Estas ekibocado si nadie compra o lo bajan o se lo comen hervido
Si nadie compra bajan por ke bajan o se los lleban para sus casas
Tambien la escasez de materiales se debe a los meses que se paro por la pandemia, en cuanto se vuelva ala normalidad va haber material y los precios van a volver a bajar, creo yo
@@dorifashion ya la pandemia ase ratico ke paso i los precios no lo bajan por ke ay un grupo de poco pensante comprando casa al doble del precio una casa al lado de mi pastor ke tenia un letrero antes de la pandemia 375 la vendieron 4 meses despues de la pandemia en 475 buen negocio verdad i no le pusieron ni un clavo ke te parese
Creo q finales del 2023 pueda bajar muchos las casa y aprovechar pero hay que estar atentos!
No tendras nada y seras feliz
@@jsr1296 ????????
Pero la inflación del resto de productos y servicios, lo deja sin dinero
@@jsr1296 🤣🤣 eso es lo que los super ricos quieren que pensemos para conformarnos como pasa en Latam 😅ojo no creo que lo material traiga la felicidad pero deifinitivamente todos necesitamos una casa donde vivir
@@marlenemarquez9805 Agenda 2030
No se soy el único
Pero no le entendí nada
Hablo mucho y no dijo nada
Con el alza de las tazas de interés disminuye el consumo y créditos hipotecarios lo cual controla ese desequilibrio entre oferta y demanda para ayudar a reducir los niveles de inflación. Ahora, los precios de las casas no han bajado, lo que está pasando es que el inventario de casas en venta ha ido aumentando a niveles más “normales”. Es decir, a un mercado inmobiliario donde los compradores ya tienen más opciones (casas) pera escoger sin tener que competir con gran cantidad de compradores creando una situación donde los compradores ofrecían más de lo que la propiedad realmente valía creando una alza en los precios. Con las tazas de interés subiendo casi un doble en tres meses (del 2.8 al 5.7) hay menos compradores y los dueños de casas saben que tienen que ajustar (no reducir) precios de venta en línea con la demanda del mercado, y esa es la corrección que precisamente se esperaba al subir el interés de los préstamos. Aún así, los intereses de préstamos hipotecarios siguen siendo atractivos. “Que no cunda el pánico”. Saludos desde Houston
Usted cree que si valga la pena comprar casa en este momento? Deme su opinión. Me gustaría comprar.
@@ceciliar2449 En mi opinión por supuesto que si conviene comprar casa. La compra de su casa sigue siendo una de las inversiones más sólidas. En 32 años como agente de bienes raíces y miles de propiedades vendidas nunca he tenido a un cliente que me haya reclamado que la compra de su casa fue una mala decisión (inversión).
@@eduardorios725 Eduardo usted está en California? O que estado.
@@ceciliar2449 Texas
y subira de precio el Menudo?
espero lo mejor
Me parece q el precio de las casas se va mantener igual. El Home Depot tendría q bajar precios también. Ya es una economía q no cambiara tanto. El salario mínimo en California. Esta por ahí entre 15. Y 16? Así q. Eso hace diferencia. Porque. Para bajar precios. Habria q bajar salarios según la economía.
Pues exactamente lo que están hablando es que los salarios no han subido al mismo nivel que los precios de casas , pues teniendo ese escenario te quedarían 2 opciones o subes los salarios o bajan los precios de las casas , lo segundo es lo que se quiere lograr pero lamentablemente en lugares como California la caida en un 10% no será suficiente. 😞
Van a bajar de precio las casas
👏👏👏👏
@@josealvarado7486 si, oero un factor tambien su la post pandemia, la gente en USA esta escapando de las ciudades re pobladas y con indices mas altos de criminalidad como CA , NJ, NJ, Chicago .... y eso tambien influyo en la subida de precios.
Hay lugares donde no hay suficientes casas por la demanda.
En realidad en las principales ciudades que mas se beneficiaron del aumento de los precios ya se esta experimentando una caida del valos de las propiedades, obviamente con una que otra exepcion. Por otro lado si las principales cadenas noticiosas estan empezando a predecir una correccion, es una señal clara de que biene un desplome de cuando menos un 30%, ya que estas mismas cadenas noticiosas son muy cautelosas encuanto al fomento del panico generalizado que agrave aun mas la situacion de los bienes raices.
Wow. Poco saves de economia. Pero si eres buena para las conspiraciones El problema es que a tu conspiracion esta llena de huecos existenciales. Tales como. Que no existe desmpleo. Como El 2008. No existe una burbuja inmobiliaria. Creo que. Te estas equivocando
@@salgadoc26,cierto es que estoy especulando con referencia a las cadenas noticiosas, pero esta especulacion esta basada en el comportamiento de los medios noticiosos durante los dias previos a la crisis del 2008. por otro lado es cierto que no existe un alto indice de desempleo pero hay que tomar en cuenta que este se incrementa justo despues de la entrada en recesion y de acuerdo a lo que ya sabemos ya estamos entrando en recesion y si sigues lo que esta pasando en el mercado laboral muchas de las grandes compañias ya empezaron a despedir miles de personas (esto no es especulacion). en lo que se refiere a la burburbuja inmobiliaria ahi si te aseguro que estas muy equivocado ya que EXISTE HOY EN DIA la mayor burbuja inmobiliaria en la historia de este pais, ya que el salario anual de los trabajadores comparado con el precio de las casas en la actualidad representa el mas bajo porcentaje de la historia de este pais , esto se conoce como la relacion Salarios Anuales/Precio de Vivienda. Te comentare de nuevo cuando el colapso suceda para conocer tu opinion.
Por qué se rehúsan a qué el cambió climatico va afectar el precio inmboliario aunque ahora no le vean razón en mundo
Es una locura esos precios tan Altos de las casas y lo peor de toda esta basura las personas siguen comprando realmente como pueden pagar el presio de las casas
No sean incautos el sueño americano no existe, lo que existe es la diarrea americana, lo que queda es solo el orgullo, la arrogancia de no reconocer que es un sistema fallido. La economía estadounidense es como el TITANIC, los compartimentos más importantes ya han colapsado, ahora hay que prepararse para sobrevivir, tal vez regresando a sus países de origen.
No comparto su idea ,ay muchos millonarios extranjeros , y narcotraficantes que invierten en en el area inmoviliaria.....
Si bajan los fondos de inversión se van de cabeza por estas viviendas para rentar en precios exagerados...alineando con el tema de moda no tengas nada y seras felíz es un plan maquinado y es un colapso sin corrección....y es imposible acceder a un crédito de estos y menos intentar pagarlo es mas barato rentar
Completamente de acuerdo contigo, pero el abuso criminal en el aumento de rentas terminará por dejar homeless a mucha gente.
no van a bajar y si bajan bakan un porcentaje menor del que sube
Hola. Muy feliz día. La gran diferencia de esta burbuja (que si existe) a la del 2007 que no se dice (pero los que manejan el mercado si lo calculan) es el blanqueó de capitales, al análisizar la compra\venta en relación a la inflación tanto de materiales, obras en General, bien terminado y reventa asociado al aumento de tazas te das cuenta que falta una variable que solo la cubriría la especulación financiera. Pero ningún especulador invierte en un bien alto con pinta de burbuja. Solo queda legitimación de capitales. Esto es solo para dar contexto.
Orale jejej
Entonces van a bajar o no?
Estoy de acuerdo considerando que los materiales están afectados por la dolarización y en este caso desdolarizacion de los mercados de consumo. La posibilidad de una nueva burbuja dependerá de una posible alza de la taza de interés en este rubro que como bien dices podría ser incrementada por una alza del nivel especulativo del sector de prestamos y el sector bancario que en este momento se encuentra en un estado mas saludable comparado con previas bajas del mercado. Pienso que esto puede esclarecer un poco tu acertada perspectiva en el asunto.
@@Anita-vk9ju Hola. Muy feliz día. Aún no, pero al final la burbuja revienta. Al declarar la recesión comenzará una caída lenta pero sostenida.
😐. Entonces compro mi casa o no la compro??
No es momento de.comprar hay que esperar
MIENTRAS LOS PRECIOS DE LOS PRODUCTOS PARA CONSTRUIR Y LAS RENTAS DE ALQUILER ESTEN POR LAS NUVES LAS CASAS JAMAS BAN ABAJAR.....ASI DE SIMPLEEEEEEEE....
Acá en la florida están donde yo vivo a 2400. A Dios gracias ya nos compramos nuestra casa y hoy primero de septiembre ya nos dan nuestras llaves no se si van a bajar las casa pero el saber q no vamos a seguir botando el dinero creo q es una buena decisión
Sean sinceros California es un estado de tranzas .donde las casas a pagar por 30 o 60 años primero se mueren y no acaban de pagar y en otros países o estados pagas las propiedades en 7 a 10 años.
Es por el valor elevado de las propiedades que obviamente se demoran más en pagar, pero a la gente no le importa pagar altos precios, simplemente porque es una inversión que en 5, 10, o 20 años las venden con grandes ganancias.
En otros estados las casas son más baratas y toma menos tiempo en pagarlas, pero suben muy poco de valor.
Tengo un amigo que se movió a Texas y n el 2008 cuando cayó el market me dice que su casa que tenía en San Bernardino ca cayó de precio en ese momento y después mira que la casa que compró en Texas solo ha subido $20k en todo este tiempo en cambio en California esa casa subió $300k
José Aguilar, si usted paga una casa a 30 años va a pagar una cuota por mes no muy alta , dependiendo al precio que lo compro , y el interés tiene que ser fijo ,y no variables porque ahí si la cuota subiría, o a la inversa . Además una persona que compra una casa a pagar en 10 años se entiende que el préstamo fue muy poco . No hablé si no sabe cómo fue lo que sucedió con el banco.
Además para informar, no existen préstamos de casas a 60 años.
Aki en Michigan es más económico agarrar una casa. Y aun así ahora todo está en pausa y no todo ay personas q hasta tres casas tienes las rentan y así las terminan de pagar. Y en California no terminas en 80 Años se pagarla y aki son buenas áreas. Y unas mansiones.
Pero ¿cuál es la noticia?
Esto es cíclico, suben luego bajan, y así se la llevan . . .
Muchos inmobiliarios abusan de la situación y suben sus ventas . . .
La recesión trae desempleo y el desempleo lleva a dejar de pagar mortgages, de qué sirve el "consuelo" al decir que ahora se dieron mejores préstamos? Será que papá gobierno saldrá en su momento a rescatar a todos al mismo tiempo? Entonces se vivirá una mega híper inflación descomunal?
Las casas van a caer cuarenta por ciento nadie puede comprar
@@miguelamaya3321 no se cuánto % exactamente pero esto tiene que🎈📍 porque es insostenible!
Después de esto nada bueno se viene asi que solo queda esperar la voluntad de Dios 2030 comienza orden mundial
pero hay desempleo alto, eso es lo interesante! Yo tengo 5 ofertas de trabajo y no se que hacer y aparte mi trabajo!
@@miguelamaya3321 no creo, hay gente que ganamos mucho dinero, quieren sacar de california a los pobres asi que no creo que bajen, bajaran en tangamandapio, jajaja pero en California por la playa, lo dudo muchisisisiisismo
No ay muchas ventas pero la renta por una recamara sobre pasa el doble de salario mínimo
Si porque los intereses han subido mucho esto es que las propiedades tienen que colapsar esto es bajarán de precio. Ahora se va poner buena para los bancos.
Claro que depende del estado donde vives, y asi ganen poco en CA, y no reflejan los precios lo que gana la mayoria de la gente, no van a bajar ahi, mas bien se van a tener que ir muchos, bajaran un poco. Tambien depende y de si sigue habiendo trabajos, lo que pasa es que estas noticias hablan de la gente comun y corriente y lo que gana, pero hay gente que gana muchisisisimo dinero los que tienen maestrias en EU o son muy inteligentes y ganan 170,000 y mas, mucho mas hay gente que gana 250,000+
Muchos que tienen negocios y no tienen estudios ganan mucho más que esos que tienen maestrías
@@patriciaacb aparte yo no dije que tanto mas, por ultimo un tipo que se graduo donde yo fui a la univesidad es el CEO de Dell computers, otro de CitiBank y el otro director de Pesico nadamas
Y los alimentos y todo lo demas bajara los precios
.?????
PUES CONOCIENDO EL MERCADO Y DADO LA MANO DE OBRA PARA LA CONSTRUCCIÓN O PARA EL DESMANTELAMIENTO DE UNA CASA EN ESTOS TIEMPO ESTA CANIJO PERO CON EXPERIENCIA E INTELIGENCIA Y TENIENDO BUENAS MANOS DE OBRA QUE HAGAN EL TRABAJO ES COMO VENDER MANZANAS LAS CUADRAS DE CABALLOS ESTÁN LISTAS PARA CUANDO QUIERAN EMPEZAR LA CARRERA...ANIMO MI MEJOR CABALLO EL PROFETA..
Que aprenda a escribir amigo Luis flores coloque puntos y comas donde deben de ir Para que su idea se haga Clara asi o se lo maestro con manzanas Verdes las que se comen los caballos en las cuadras listas Para empezar las Carreras politicas del mejor caballo de Troya que pases un buey dia camarada punto y coma se una cacharrada de miercoles por la mañana y asi va punto y seguido.... etc
@@LuisAlvarado-jy9md te tomaste el tiempo solo para criticar?? Por eso estamos como estamos!😂😂😂😂
@@doomsday8513 jeje tambien tu te tomaste el tiempo Para critical mi critica..por eso estamos Como estabamos y estaremos Como estamos..😅😅
Orgullo Ecuatoriano
Sabia que el acento era de aca de la sierra de Ecuador
En 20 años, los precios de las casas subieron un 100%..
Los precios asi se quedan altos . Ya todo subio nada es barato ya
Están subiendo precios a casas edificios no valen . el material vale un tanto el trabajador es otro presio . Y la ganancia es otra ? Suma las tres y te dará un precio muy bajo. ? No al abuso?
Hiere que ser correxion al precio . lo que es correcto y no al abuso.?