Очень интересно получается ! Когда покупаешь квартиру ,то расходушь деньги ,за которые уже уплатил налог ! То есть это расход, который ,почему то не учитывается. А доход почему-то учитывается. Грабёж получается в масштабах государства. Когда хозяин сдаёт, купленную за свои кровные квартиру он просто хочет вернуть вложенные деньги. А вот когда он вернёт вложенные деньги ,вот только тогда он начнёт получать прибыл и вот с неё он уже должен платить налог.! За 6 лет я вернул только 70% стоимости квартиры ( и это без учета подорожания) Где здесь можно увидеть доход? Если я купил квартиру в 2018 году за 2млн. Потом 6 лет сдавал её за 20т.р в месяц ( в среднем) , то я вернул только 1.4 млн ! Где тут доход?
Мы столкнулись с такой ситуацией беженцы с Донецка сняли заплатили античипо. Помесячнно прошло 1 м споловиной пришла хозяйка стала вызывать полицию или это не мошенники освободите. Квартиру не. Отдает деньги дописывает. Чего небыло это Одесса ул львовская 156 Валерия хозяйка вот мошенники небоятся бога греха
Я, как наниматель со стажем рекомендую не платить последний месяц и жить на депозит, никто вас не выселит если подписан акт-приема передачи квартиры ( самый главный документ) и потом уже договор. Проверяйте и описывайте имущество т.к у собственников короткая память…..
Я, как наймодатель со стажем, гарантирую тебе, что ты заплатишь за последний месяц проживания. Во-первых, потому что это условие договора, а во-вторых, потому что я так сказал. Начнёшь качать права, дам пару часов на сборы под моим присмотром😉
Депозит это типа залог ? А залог возвращается при выезде из квартиры . И никто вам не разрешит месяц жить без оплаты за аренду в счёт залога даже ,если вы сказали что собираетесь съезжать. Предупреждение о выезде носит лишь информационный характер и никак не влияет на условия договора по внесению арендной платы.
Если депозит собственник не возвращает - просто пишите письмо в налоговую о рекомендации проверить уплату НДФЛ со сдачи этой квартиры в аренду и прикладываете доказательства вашего проживания в ней (квитанцию об оплате к/у, номер телефона соседа, который сможет подтвердить аренду этой квартиры, фотографии или видео квартиры, переписку в чате об аренде квартиры, извещение почты, письмо или посылку, пришедшую по этому адресу).
Если собрались идти в налоговую, прикладывать надо только доказательства вашей оплаты за квартиру, а это либо расписки о получении денег, либо банковские переводы с указанием назначения платежа, в противном случае собственнику ничего не будет от вашей жалобы.
У меня договор на год , и уведомить о выезде с квартиры за 3 месяца , но из за обстоятельств мы уведомили за 2 недели , хозяева предложили поискать жильцов вместо себя , я им предоставила многих. Но они нашли сами жильцов . Мне уезжать 9.01 я предложила заплатить полностью за этот месяц коммунальные услуги т.к новые жильцы заедут только 1 февраля . Кауцию все равно не возвращают . Имею я права на ее возврат ?
Ага ага арендатор проживет последний месяц в счет обеспечительного платежа потом при сьезда окажется что он мне в последний месяц разнес квартиру. Так зачем мне это надо?
В конце собственник сам разнесет свою квартиру и повесит на арендатора. В обоих случаях нет доказательств. Арендатор остался без залога, собственник без имущества. Алчность собственника до добра не доведет, потому что людям жить негде и они снимают комнату смиряясь с их тараканами и молями и притеснениями со стороны собственника, им бы выжить при минимальной зарплате, но собственника это не волнует, он босс"
Здравствуйте! Если срочно нужно съехать, за месяц не предупредив, залог не вернут, значит вы сьезжаете, но время за оплаченный залог остается за аренатором? Т е прследний месяц никого не должны заселять независимо есть я там или нет? А если за это время в квартире чтото пропадет, я буду отвечать за это, ведь меня там нет?
Я не знаю, Ольга читаете ли вы коменты, но у нас такая ситуейшн в Казахстане приключилась. Короче, у нас все как положено первый и последний месяц оплачен. Так получилось (не по нашей вине), что последний мы отжили задним числом и сегодня передали сумму в 45к рублей еще на следующий месяц, а хозяйка просто забрала эти деньги и сказала чтобы завтра вас тут не было. Мы просто в шоке если честно, никаких "недель на выезд", ничего. Думаем в полицию обращаться, потому что даже не знаю что тут делать) Кинули просто по наглому, даже не постеснялись. Кстати отжили мы тут 7 месяцев и тут из техники и мебели это газовая плита😂😂, за такую сумму да.
Здраствуйте! У моего сына случилась очень неприятная ситуация- он снимал квартиру год в Москве. Потом заплатил очередной платёж за месяц вперёд, и уехал на две недели в Казахстан, ему нужно было менять паспорт. В Казахстане он принимает решение не возвращаться в Москву, пишет об этом арендодателю заранее, за две недели. Арендодатель, воспользовавшись такой ситуацией, решил мало того что не возвращать деньги за пол месяца, так ещё и депозит в размере 30 тысяч рублей отдавать не собирается. А у сына там ещё вещи личные, которые хотел приехать и забрать его друг, который живёт в Москве. Сын там работал на износ... Мне его очень жалко. Для нас это большие деньги! Как вернуть их теперь??
У меня вопрос мы снимали квартиру 2месяц прожили потом с работы были проблемы и деньгами.За 15дней заранее сообщили о выезде.Собственник не возражал.Пришло время и просили о возврате депозита он отказывается.Есть варианты чтобы заставить вернуть депозита?
Если вы нарушили договор, т.е. расторгли досрочно, а по закону для этого вы должны письменно уведомить об этом наймодателя за 3 месяца, то у вас нет оснований требовать возврат залога.
@@maxim8597 а если у меня по договору написано что за месяц надо предупреждать, и я так и сделаю (перед оплатой след месяца проживания), залог мне вернут?
@@maxim8597, Московский собственник - это нищий с протянутой рукой. Как наниматель со стажем всегда живу на депозит последний месяц. Нанимателя который не платит выселяют месяцев 6. Давайте по человески?!
Я собственник. Сдаю всегда сама, беру не депозит, а обеспечительный платеж, который гарантирует мне не только сохранность имущества, но и соблюдение нанимателем условий договора найма. Всегда его возвращаю строго при выезде, если предупредили минимум за 30 дней, вернули ключи, провели генеральную уборку в квартире и ничего не сломали.
@@ladybird4906 здравствуйте, Ольга. Да, в договоре у меня есть пункт, по которому наниматель обязуется провести генеральную уборку при выезде из квартиры, либо оставить мне 5 тысяч рублей на услуги клининговой компании. Я сдаю квартиру всегда чистой, обратно хочу получить в таком же состоянии, а не убирать за нанимателями их волосы, г..в..о и жир.
Здравствуйте,Куда обращаться , если сняли квартиру, отдали депозит, но поняли, что все у хозяйки нелегально. Хотим съехать, сказала, что депозит в размере 2х месячной оплаты не вернёт! Ситуация сложная, с самого начала нас обманывали. Договора нет, есть банковские чеки с переводом! Что делать не знаем совсем … в какие органы обращаться ?
Очень интересно получается ! Когда покупаешь квартиру ,то расходушь деньги ,за которые уже уплатил налог ! То есть это расход, который ,почему то не учитывается. А доход почему-то учитывается. Грабёж получается в масштабах государства. Когда хозяин сдаёт, купленную за свои кровные квартиру он просто хочет вернуть вложенные деньги. А вот когда он вернёт вложенные деньги ,вот только тогда он начнёт получать прибыл и вот с неё он уже должен платить налог.! За 6 лет я вернул только 70% стоимости квартиры ( и это без учета подорожания) Где здесь можно увидеть доход? Если я купил квартиру в 2018 году за 2млн. Потом 6 лет сдавал её за 20т.р в месяц ( в среднем) , то я вернул только 1.4 млн ! Где тут доход?
Мы столкнулись с такой ситуацией беженцы с Донецка сняли заплатили античипо. Помесячнно прошло 1 м споловиной пришла хозяйка стала вызывать полицию или это не мошенники освободите. Квартиру не. Отдает деньги дописывает. Чего небыло это Одесса ул львовская 156 Валерия хозяйка вот мошенники небоятся бога греха
Деньги, в виде денег😂
Я, как наниматель со стажем рекомендую не платить последний месяц и жить на депозит, никто вас не выселит если подписан акт-приема передачи квартиры ( самый главный документ) и потом уже договор.
Проверяйте и описывайте имущество т.к у собственников короткая память…..
Я, как наймодатель со стажем, гарантирую тебе, что ты заплатишь за последний месяц проживания. Во-первых, потому что это условие договора, а во-вторых, потому что я так сказал.
Начнёшь качать права, дам пару часов на сборы под моим присмотром😉
Депозит это типа залог ? А залог возвращается при выезде из квартиры . И никто вам не разрешит месяц жить без оплаты за аренду в счёт залога даже ,если вы сказали что собираетесь съезжать. Предупреждение о выезде носит лишь информационный характер и никак не влияет на условия договора по внесению арендной платы.
Если депозит собственник не возвращает - просто пишите письмо в налоговую о рекомендации проверить уплату НДФЛ со сдачи этой квартиры в аренду и прикладываете доказательства вашего проживания в ней (квитанцию об оплате к/у, номер телефона соседа, который сможет подтвердить аренду этой квартиры, фотографии или видео квартиры, переписку в чате об аренде квартиры, извещение почты, письмо или посылку, пришедшую по этому адресу).
Понял спасибо,а если есть договор можно ли подать в суд?
Если собрались идти в налоговую, прикладывать надо только доказательства вашей оплаты за квартиру, а это либо расписки о получении денег, либо банковские переводы с указанием назначения платежа, в противном случае собственнику ничего не будет от вашей жалобы.
Не волнуйтесь, мы арендодатели платим налоги.
@@ЕленаЮ-э9ю не знаю, не лишним будет направить письмо в налоговую!
У меня договор на год , и уведомить о выезде с квартиры за 3 месяца , но из за обстоятельств мы уведомили за 2 недели , хозяева предложили поискать жильцов вместо себя , я им предоставила многих. Но они нашли сами жильцов . Мне уезжать 9.01 я предложила заплатить полностью за этот месяц коммунальные услуги т.к новые жильцы заедут только 1 февраля . Кауцию все равно не возвращают . Имею я права на ее возврат ?
Ага ага арендатор проживет последний месяц в счет обеспечительного платежа потом при сьезда окажется что он мне в последний месяц разнес квартиру. Так зачем мне это надо?
В конце собственник сам разнесет свою квартиру и повесит на арендатора. В обоих случаях нет доказательств. Арендатор остался без залога, собственник без имущества. Алчность собственника до добра не доведет, потому что людям жить негде и они снимают комнату смиряясь с их тараканами и молями и притеснениями со стороны собственника, им бы выжить при минимальной зарплате, но собственника это не волнует, он босс"
Здравствуйте!
Если срочно нужно съехать, за месяц не предупредив, залог не вернут, значит вы сьезжаете, но время за оплаченный залог остается за аренатором? Т е прследний месяц никого не должны заселять независимо есть я там или нет? А если за это время в квартире чтото пропадет, я буду отвечать за это, ведь меня там нет?
Я не знаю, Ольга читаете ли вы коменты, но у нас такая ситуейшн в Казахстане приключилась. Короче, у нас все как положено первый и последний месяц оплачен. Так получилось (не по нашей вине), что последний мы отжили задним числом и сегодня передали сумму в 45к рублей еще на следующий месяц, а хозяйка просто забрала эти деньги и сказала чтобы завтра вас тут не было. Мы просто в шоке если честно, никаких "недель на выезд", ничего. Думаем в полицию обращаться, потому что даже не знаю что тут делать) Кинули просто по наглому, даже не постеснялись. Кстати отжили мы тут 7 месяцев и тут из техники и мебели это газовая плита😂😂, за такую сумму да.
Здраствуйте! У моего сына случилась очень неприятная ситуация- он снимал квартиру год в Москве. Потом заплатил очередной платёж за месяц вперёд, и уехал на две недели в Казахстан, ему нужно было менять паспорт. В Казахстане он принимает решение не возвращаться в Москву, пишет об этом арендодателю заранее, за две недели. Арендодатель, воспользовавшись такой ситуацией, решил мало того что не возвращать деньги за пол месяца, так ещё и депозит в размере 30 тысяч рублей отдавать не собирается. А у сына там ещё вещи личные, которые хотел приехать и забрать его друг, который живёт в Москве. Сын там работал на износ... Мне его очень жалко. Для нас это большие деньги! Как вернуть их теперь??
У меня вопрос мы снимали квартиру 2месяц прожили потом с работы были проблемы и деньгами.За 15дней заранее сообщили о выезде.Собственник не возражал.Пришло время и просили о возврате депозита он отказывается.Есть варианты чтобы заставить вернуть депозита?
пригрозите письмом в налоговую о рекомендации проверить уплату НДФЛ со сдачи этой квартиры в аренду.
Если вы нарушили договор, т.е. расторгли досрочно, а по закону для этого вы должны письменно уведомить об этом наймодателя за 3 месяца, то у вас нет оснований требовать возврат залога.
@@maxim8597 а если у меня по договору написано что за месяц надо предупреждать, и я так и сделаю (перед оплатой след месяца проживания), залог мне вернут?
@@maxim8597, Московский собственник - это нищий с протянутой рукой.
Как наниматель со стажем всегда живу на депозит последний месяц.
Нанимателя который не платит выселяют месяцев 6. Давайте по человески?!
Благодарю ❤
Всё очень доходчиво. Большое спасибо.
Я собственник. Сдаю всегда сама, беру не депозит, а обеспечительный платеж, который гарантирует мне не только сохранность имущества, но и соблюдение нанимателем условий договора найма. Всегда его возвращаю строго при выезде, если предупредили минимум за 30 дней, вернули ключи, провели генеральную уборку в квартире и ничего не сломали.
Здравствуйте, а пункт про генеральную уборку Вы прописываете в договоре? Спрашиваю, потому что никогда раньше про это не слышала.
@@ladybird4906 здравствуйте, Ольга. Да, в договоре у меня есть пункт, по которому наниматель обязуется провести генеральную уборку при выезде из квартиры, либо оставить мне 5 тысяч рублей на услуги клининговой компании. Я сдаю квартиру всегда чистой, обратно хочу получить в таком же состоянии, а не убирать за нанимателями их волосы, г..в..о и жир.
@@ladybird4906 ввела этот пункт после того, как первые наниматели при выезде вернули квартиру грязной, назвав это "естественным износом".
Здравствуйте,Куда обращаться , если сняли квартиру, отдали депозит, но поняли, что все у хозяйки нелегально. Хотим съехать, сказала, что депозит в размере 2х месячной оплаты не вернёт! Ситуация сложная, с самого начала нас обманывали. Договора нет, есть банковские чеки с переводом! Что делать не знаем совсем … в какие органы обращаться ?
Здравствуйте.
Иск мировым судьям.
какой депозит о какой сумме идет речь