الله يجزاك خير على هل اللقاء الجميل وضيفك الرائع ابدع بكلامه وفعلن قال الحق واحق الحق جعله بميزان حسناته شكراً لصدقه وامانته وجميل حديثه 👍🏻 ونطالب بلقاء ثاني
والله من القلب إلى حامي ديارنا بعد الله عز وجل خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان وولي عهده الأمين.. يارب فرجك واستجابة ثم تحرك من سمو ولي العهد بما يقوله هذا الرجل الكفو الصادق بالاستماع له. تحياتي
عمري الان ٦٧ لااملك منزل وبلدنا الله بحفظها قاره ولابد من تدخل سموالاميرمحمد ولي عهدنا المحبوب ان يتدخل شخصيا في حل هذه المشكله دون مراعاة ومجاملات لهوامير الاراضي ضروري ياسمو الامير اضرب بيد من حديد زي ماعملت مع الفاسدين واصبحت دولتنا نموذج للدول نرجوك نرحوك نرجوك
الضيف رائع جداً ولديه معلومات واراء ثمينة ولكن للأسف حرمنا منها الأستاذ جاسم بمقاطعته للضيف كثيراً لدرجة عدم اكمال رأيه في بعض الجوانب، وكذلك ضحك الاستاذ جاسم المتكرر وغير المبرر ابداً ابداً على حديث الضيف الكريم.. غريبة اين خبرتك أستاذ جاسم !؟ مع مكانتك الكبيرة في قلوبنا
حوار جريء وهادف أبدعت استاذ جاسم في اختيار ومناقشة الموضوع كعادتك واما ابو فيصل فهو متميز بخبرته العقاريه كما هو متميز بخلقه الرفيع واعتقد ان الاضاءات التي طرحها في اللقاء سيكون لها تأثير إيجابي في الشأن العقاري
يعطيك العافيه استاذ جاسم ابدعت وتألقت كعادتك واما ضيفك الكريم الاستاذ ابوفيصل فهو حجة وقامه وجامعة في عدة مجالات عقارية واقتصادية واجتماعية وثقافية ،نتمنى ان يتكرر اللقاء معه ومع امثاله ممن يصدقون القول وهم محبي للوطن والقيادة والشعب حفظكم الله
كل شيء نافع مؤثر لا يتولد من داخل النفس فحسب، بل يحتاج إلى محيط ينهض به، ويعزز وجوده وثباته، شعائر الإسلام الداعم الدائم للإيمان الذي انعقد عليه القلب، "أرحنا بها يا بلال"، "الصدقة تطفئ غضب الرب"، وإذا أهملت حلت الحيرة والغربة، وكثرت أسئلة الوجود، والخوف من الموت كحال المنافقين
الحل في ارتفاع العقار والازدحام داخل المدن الرئيسيه هو إعادة التوزيع السكاني بحيث يكون في أطراف المدن والقرى مكتملت الخدمات كالوظائف والمدارس والجامعات والشركات.
لا حل لكبح جماح اسعار العقار الا بفرض ضرائب مجزيه بحق كل عقار سواء مبنى او ارض وتكون بشكل سنوي وتقدر بسعر معين للمتر حسب كبر المساحه وصغرها فمثلا الارض الفضاء يدفع مالكها 10 ريال عن المتر الواحد وبشكل سنوي طالما هي بحوزته ولو كانت 200متر والمبنى المعروض للبيع اذا كان جديد يدفع مالكه 20 ريال لكل متر من تاريخ عرضه وبشكل سنوي وقتها ستشاهد اسعار معقوله لبيع وشراء العقارات اما تقول رح طور فكأنك يبو زيد ما غزيت لانه سيطور ويرجع مره ثانيه يشتريها باسماء آخرين ويحتكرها فهمتو .
قال كلام خطير عن العقود الي انا احكي عنها وغيري كثير ثقافة المستهلك من ناحية بنود العقد صفر يوقع وهو ماهو مدرك البنود ولا هو فاهمها لو رفض هذا العقد من 40٪ او كثير من بنوده لتغير الحال
الضيف ثريء جدا بالمعلومات والله يكثر من أمثاله ولكن كان عتبي على المقدم يقطع كلام الضيف وبوقفه مايتركه يسترسل في توصيل المعلومه كامله ياليت يترك الضيف ياخذ مساحته
جزاك الله خير. كلامك اشوفه من ٣٠سنه. أعجبني كلامه يقول مظاهر الصلاح عليهم وهم قمة الاجرام في العقار الا من رحم ربي. لكن ما راح يخليهم طويل العمر وان شاء الله ترتفع رسوم الأراضي البيضاء
للأسف غالبية الاعلام لا يسمح فيه مناقشة مثل هذه المواضيع بمثل هذه الشفافية، بل ان مجلس الشورى لم نسمعه طلب وزير الاسكان لمناقشته بجدية عن خطط الوزارة وتقاريرها لمعالجة هذه الازمة ومطالبته باحضار شركات عالمية مشهورة لتنفيذ مشاريع الاسكان والتي عجزت شركاتنا المتسترة عن تنفيذها بجودة واتقان مع الاتزام بالجداول الزمنية المحددة للانتهاء من التنفيذ
اللهم صل على محمد وعلى آل محمد، كما صليت على إبراهيم، وعلى آل إبراهيم، إنك حميد مجيد، اللهم بارك على محمد، وعلى آل محمد كما باركت على إبراهيم، وعلى آل إبراهيم إنك حميد مجيد استغفر الله العظيم واتوب اليه حسبنا الله ونعم الوكيل
من الي باع الاراضي الخام في البداية باسعار فلكية؟؟ المفروض سالته هالسؤال .. طيب ليه لم يتم بيعها باسعار معقولة وفرض نسبة للربح ايضا معقولة على المطور لكي يستلمها المشتري النهائي بسعر معقول ويمنع من نقل ملكيتها يعني بيعها الا بعد مدة معينة ٥ او ١٠ سنين حتى نضمن ان العقار يبقى سعره معقول.
ليس حسد ولكن حقيقة سردها الضيف الكريم فعلاً شيبانهم التجار جمعوا ثروة وعيالهم خذوها وزادو جشع والمتضرر الجيل الحالي اللي اباءهم ماجمعوا وصاروا فريسة سهلة لزيادة ثروتهم، لكن كلنا أمل بعد الله حبيبنا أبوسلمان بإذن الله يفكنا وعيالنا من طمعهم
الخلل بالدولة الله يعزها ويقويها على الفساد والعقاريين الدولة تقف بالحياد وتداري خواطر العقاريين والموضوع يمثل أمن اجتماعي للدولة فالمواطن بدون سكن محترم يأويه ستكثر الجرائم, الدولة يجب أن تضيق الخناق على العقاريين ومثل ما أعلنوا بالأمس عن حدود عليا للاستقدام بحيث لايستطيع مكتب الاستقدام تجاوزها فتستطيع وضع حد أعلى للمتر حسب الموقع وواجهة الأرض والشوارع المحيطة..إلخ جودة البناء سيئة فاللي ياخذ قرض عقاري أصلا زود على ماهو مقصوصه جنحانه بينغبن من الهبوط والشروخ والتلفيات اللي تصير بالفيلا ولما قال المال يستر العيوب ذكرني بقول الشاعر تصدق بالسخاء فكل عيبٍ يغطيه كما قيل السخاء
سبحان الله الشخص لما يتكلم بكل صراحه تحس كلامة ممتع ومريح بنفس الواقع ورب البيت من زمان عن مقابلات مقدمة وضيفه يتكلمون بكل صدق بغض النظر عن موضوع الطرح
الله يجزاه خير ،يرحم والديه فعلا كلام من ذهب ومصداقيه ونيه صافيه الله يوفقه
بيض الله وجهك استا جاسم وكل الود والتقدير لضيفك الكريم أ. الشيخ فهد بن عبدالمحسن بن سعيد
والله يجزاكم خير حوار راقي وهادف نتطلع للمزيد شكرا على جهودكم
الله يجزاكم خير على هالمصداقيه. فعلا كلشي حقيقي
ونعم الرجل هو والمذيع وفقكم الله لكل خير
مثل في هالزمن قليل الله المستعان كلام جميل رحم الله والديك
الله يجزاهم خير كلام جميل اتمنى يكون بن سعيد وزير الاسكان
الله يجزاك خير على هل اللقاء الجميل وضيفك الرائع ابدع بكلامه وفعلن قال الحق واحق الحق جعله بميزان حسناته شكراً لصدقه وامانته وجميل حديثه 👍🏻 ونطالب بلقاء ثاني
جزاكم الله خيرا وبارك في جهودكم
ياااارب احفظ محمد وال سعود كلهم
استاذ جاسم ونعم ومن أطيب اعلا م التلفزيون السعودي ونغم رجال ابن جال
والله من القلب إلى حامي ديارنا بعد الله عز وجل خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان وولي عهده الأمين.. يارب فرجك واستجابة ثم تحرك من سمو ولي العهد بما يقوله هذا الرجل الكفو الصادق بالاستماع له. تحياتي
بعض تجار العقار الشيبان ووراعينهم ودهم يفقرون الشعب ومانلقى حتى غرفه نسكن فيها أو نستأجرها الا بكل دخلنا ، حسبنا الله عليهم ونعم الوكيل
عز الله انك صادق 😂
مالك انت وياه الا ٤٠متر ربع شقه واحمد ربك بعد هذا كلام شرشبيل الشقق
والله مادمر البلد الا الشيبان
نتمنى ان يعين كمستشار وخبير عقاري في لجنة الخبراء نحتاج مثل هؤلاء الناس الوطنيين الصادقين ونعلم انه يغيض المفسدين واللوبيات
سبحان من عطا فهد بن سعيد القبول والذرابه والصدق الله يحفظه ❤️
اتمنى اشوفه في استضافات اخرى مع مذيع مايقاطعه وهو يتكلم
الله يرحم والديك ويجزاك بالخير على الكلام الحق
ايه والله الله يعز دولتنا ويحفظها ويحفظ حكامنا
عمري الان ٦٧ لااملك منزل وبلدنا الله بحفظها قاره ولابد من تدخل سموالاميرمحمد ولي عهدنا المحبوب ان يتدخل شخصيا في حل هذه المشكله دون مراعاة ومجاملات لهوامير الاراضي ضروري ياسمو الامير اضرب بيد من حديد زي ماعملت مع الفاسدين واصبحت دولتنا نموذج للدول نرجوك نرحوك نرجوك
تمنيت اللقاء شوي طويل ويعطى الضيف متسع من الوقت لتوضيح وجة نظره لان الاجابات السريعه تخلق استفهامات اتمنى من المذيع المخضرم يوصله الاقتراح
لقاء جميل جدا بارك الله فيكم
بيض الله وجهك استاذ. فهد ،وأسأل الله أن يرزقك من واااسع فضله.
الضيف رائع جداً ولديه معلومات واراء ثمينة ولكن للأسف حرمنا منها الأستاذ جاسم بمقاطعته للضيف كثيراً لدرجة عدم اكمال رأيه في بعض الجوانب، وكذلك ضحك الاستاذ جاسم المتكرر وغير المبرر ابداً ابداً على حديث الضيف الكريم.. غريبة اين خبرتك أستاذ جاسم !؟ مع مكانتك الكبيرة في قلوبنا
لقاء شفاف.. الله يبارك له
الله يبارك في أبوفيصل و في عمره واهله وماله وهذا هو التاجر الأمين.
حرام عليكم مفروض المقابلة اقل شي تكون ساعة او ساعتين
شكرا استاذ جاسم،لكن لعلك ما تكثر مقاطعات، الرجال مسترسل بفكرة جميلة وتقاطعه
للأسف البنوك منشار طالع ماكل نازل ماكل بأرباح متضخمة ومضاعفة الفوائد
الانظمة لدى البنك المركزي ضعيفة الرقابة على البنوك وشركات التمويل العقاري والمالي
حوار جريء وهادف أبدعت استاذ جاسم في اختيار ومناقشة الموضوع كعادتك
واما ابو فيصل فهو متميز بخبرته العقاريه كما هو متميز بخلقه الرفيع واعتقد ان الاضاءات التي طرحها في اللقاء سيكون لها تأثير إيجابي في الشأن العقاري
الضيف صادق وشجاع
في قول الحقيقه ،
لاكن لاتعتقد اي امر إجابي
في العقار كل يوم والاسعار
تزيد
الضيف صادق وشجاع
في قول الحقيقه ،
لاكن لاتعتقد اي امر إجابي
في العقار كل يوم والاسعار
تزيد
بيض الله وجهك وجعلها في موازين حسناتكم
كنت أسمع بهذا الرجل وكنت أحسبه عقاري جشع .. والله أنه كفو وفيه خير وياليت بستفيدون منه عنده ذمة وخبره
الشكر للاخ / جاسم العثمان على هذا القاء الرائع وكذلك ابو فيصل
تمنيت ان الاستاذ جاسم يعطي الضيف مجال واسع في الحديث
الضيف راائع وصريح وعنده ادراك ماشاءالله عليه بس قتلني يوم قال جيل مايكرويف 29:05
😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂💔
لا و يقول فور سيزون و فيصليه يعني عارف جوهم
إذا الصفقات العقاريه تدار من قبل أفراد لارتفاعات غير مبرره فيجب محاسبتهم والتشهير بهم.
اللعب على الناس بالخداع والإيهام غش
يعطيك العافيه استاذ جاسم ابدعت وتألقت كعادتك واما ضيفك الكريم الاستاذ ابوفيصل فهو حجة وقامه وجامعة في عدة مجالات عقارية واقتصادية واجتماعية وثقافية ،نتمنى ان يتكرر اللقاء معه ومع امثاله ممن يصدقون القول وهم محبي للوطن والقيادة والشعب
حفظكم الله
احسنت ابوفيصل
يسلم راسك استاذ جاسم ،، وشكرا لضيفكم الكريم،، حلقة رائعة جدا
اثنينكم مبدعين بارك الله جهودكم
بيض الله وجهك وأطال الله بعمرك يابوعبدالمحسن
كلام قوي و قاسي للطبقه المخمليه و العقاريين بيض الله وجهه
كل شيء نافع مؤثر لا يتولد من داخل النفس فحسب، بل يحتاج إلى محيط ينهض به، ويعزز وجوده وثباته، شعائر الإسلام الداعم الدائم للإيمان الذي انعقد عليه القلب، "أرحنا بها يا بلال"، "الصدقة تطفئ غضب الرب"، وإذا أهملت حلت الحيرة والغربة، وكثرت أسئلة الوجود، والخوف من الموت كحال المنافقين
والله رهيب هذا الشخص. من جد بطل
الحل في ارتفاع العقار والازدحام داخل المدن الرئيسيه هو إعادة التوزيع السكاني بحيث يكون في أطراف المدن والقرى مكتملت الخدمات كالوظائف والمدارس والجامعات والشركات.
قال اللي نبي نقوله
هذا الضيف واعي ومدرك
ليس في العقار فقط بل
في امور كثيره
حلقة رائعة جدا جدا ولكن عتبي على المستضيف بكثرة المقاطعه نتمنى ان يتجدد اللقاء ويكون اطول وترك مساحه واسعه للضيف❤
لا حل لكبح جماح اسعار العقار الا بفرض ضرائب مجزيه بحق كل عقار سواء مبنى او ارض وتكون بشكل سنوي وتقدر بسعر معين للمتر حسب كبر المساحه وصغرها فمثلا الارض الفضاء يدفع مالكها 10 ريال عن المتر الواحد وبشكل سنوي طالما هي بحوزته ولو كانت 200متر والمبنى المعروض للبيع اذا كان جديد يدفع مالكه 20 ريال لكل متر من تاريخ عرضه وبشكل سنوي وقتها ستشاهد اسعار معقوله لبيع وشراء العقارات اما تقول رح طور فكأنك يبو زيد ما غزيت لانه سيطور ويرجع مره ثانيه يشتريها باسماء آخرين ويحتكرها فهمتو .
جزاك الله خير يا أبوفيصل على الشفافية و قول الحق
الشفافية😃 وليس الشفايف.
لقاء القرن
اخي الكريم المذيع المحبوب جاسم اترك الضيف يتحدث حتى ينتهي ..
الله يوفقك ويسعدك يا استاذ فهد كلامك من القلب ووصل القلب
كلام ثقيل وموزون من هذا الضيف
الله يجزاكم خيرا ، لقاء ثري ممتع وثاقب ، الله يكتب اجره على صدقه وصراحته ، اول مرة اشوف عقاري مثقف وفاهم
الله يوفقك ويسعدك ويرزقك قسم بالله قال كلمه الحق
قال كلام خطير عن العقود الي انا احكي عنها وغيري كثير ثقافة المستهلك من ناحية بنود العقد صفر يوقع وهو ماهو مدرك البنود ولا هو فاهمها لو رفض هذا العقد من 40٪ او كثير من بنوده لتغير الحال
نسبة المواطنين المتعثرين بسبب القروض العقاريه وصلت ٤،٦ ٪
افضحهم واجلدهم ونوع الجلد خلهم ماينامون السروقين
الضيف ثريء جدا بالمعلومات والله يكثر من أمثاله ولكن كان عتبي على المقدم يقطع كلام الضيف وبوقفه مايتركه يسترسل في توصيل المعلومه كامله ياليت يترك الضيف ياخذ مساحته
أبدعت أ. جاسم في إستضافة العقاري الأمين/ فهد بن سعيد اللذي فضح العقاريين .. وكل همه الوطن وأبناء الوطن.
@سعود مايقدر احد يقول الحقيقه حدهم على المواطن
جزاك الله خير. كلامك اشوفه من ٣٠سنه.
أعجبني كلامه يقول مظاهر الصلاح عليهم وهم قمة الاجرام في العقار الا من رحم ربي.
لكن ما راح يخليهم طويل العمر وان شاء الله ترتفع رسوم الأراضي البيضاء
المذيع يقاطع في وقت غلط
يحتاج الى تطوير نفسه اكثر فاكثر
أسعدتنا بحضورك المتألق أ. جاسم
الضيف نطق بلساننا جعل عمره طويل
بإذن الله ولي العهد يلتفت للمخربين العقارين
وتغيير الوزير العقاري بكبره
الحل بسيط
يؤخذ من الاغنياء ٢.٥ بالميه وتعطى لدعم السكني
انطلاقة للبرنامج رائعه،اتمنى لكم التوفيق،مانبغى ضيف يجامل،نبغى اللي يعطي من الاخير،اللي يعطي كاش،ملينا نفاق ومجاملات وتظليل فالاعلام
لقاء أكثر من رائع محاور متميز وضيف صريح موسوعه عامه الله يحفظه من كل شر ومكروه يارب
ليت يكون فيه لقاء اخر لان الكثير تضرر من فلل الكراتين الكثيرمن الموظفات راح راتبها للبنك ثم تضررت ولازالت تصلح وترمم بعدسقوط السقف وتشقق الحوائط
الله يطول بعمرك يبو عبد المحسن أبشر بلخير ❤
رفع ضغطي المذيع
يقاطع ولا يعرف يتكلم ولا يعرف يسحب كلام و متوتر
كلام عين العقل
العقاريين يلعبون بالاسعار على كيفهم
لقاء جميل جدا مع رجل صريح جدا ونظيف
ماكدر اللقاء هو جاسم العثمان مقاطعاته كثيرة
الله يحفظك يارب 🙏🏻 دئما متألق باسلوبك الجميل يابو فيصل ربنا يطول بعمرك كل الناس تحبك يالغالي علينا 🌹🌹
للأسف غالبية الاعلام لا يسمح فيه مناقشة مثل هذه المواضيع بمثل هذه الشفافية، بل ان مجلس الشورى لم نسمعه طلب وزير الاسكان لمناقشته بجدية عن خطط الوزارة وتقاريرها لمعالجة هذه الازمة ومطالبته باحضار شركات عالمية مشهورة لتنفيذ مشاريع الاسكان والتي عجزت شركاتنا المتسترة عن تنفيذها بجودة واتقان مع الاتزام بالجداول الزمنية المحددة للانتهاء من التنفيذ
شكرا استاذجاسم لازلنا نحب برامجك واسلوبك الرائع
اللهم صل على محمد وعلى آل محمد، كما صليت على إبراهيم، وعلى آل إبراهيم، إنك حميد مجيد، اللهم بارك على محمد، وعلى آل محمد كما باركت على إبراهيم، وعلى آل إبراهيم إنك حميد مجيد
استغفر الله العظيم واتوب اليه حسبنا الله ونعم الوكيل
المذيع يتكلم أكثر من الضيف ، ماني عارف ليش ؟!
تمنيت المذيع يكون المديفر....
هذا المذيع مجرد معجب بالضيف أو صديق له لايناقشه وإنما يجامله...
كل ماقاله الضيف نسمعه في المجالس حتى من غير العقاريين..
عزيزي جاسم
بكل صراحه ما تعرف تدير حوار وتقاطع الضيف كثير
لعبت في الحلقه الله يصلحك بس
من الي باع الاراضي الخام في البداية باسعار فلكية؟؟ المفروض سالته هالسؤال ..
طيب ليه لم يتم بيعها باسعار معقولة وفرض نسبة للربح ايضا معقولة على المطور لكي يستلمها المشتري النهائي بسعر معقول ويمنع من نقل ملكيتها يعني بيعها الا بعد مدة معينة ٥ او ١٠ سنين حتى نضمن ان العقار يبقى سعره معقول.
احسنت ابوفيصل
والله الي صدقت انت والله الشيخ ياليت لوفيه انتخابات
ما احلي من الضيف الا المقدم
بس مشكلة العقاريين اقوى من
الجميع
المذيع كويس بس يقاطع الضيف غلط
بو فيصل ونعم الرجل ابو التسامح والتواضع
حلقه رائعة وننتظر أجزاء ثانية وثالثة مع الضيف ، واتصور هاللقاء راح يكون له صدى كبير وأثر إيجابي على الناس وفي ترويج القناة
كفو ابو فيصل الله يعزك. طلعهم على حقيقتهم
ليس حسد ولكن حقيقة سردها الضيف الكريم فعلاً شيبانهم التجار جمعوا ثروة وعيالهم خذوها وزادو جشع والمتضرر الجيل الحالي اللي اباءهم ماجمعوا وصاروا فريسة سهلة لزيادة ثروتهم، لكن كلنا أمل بعد الله حبيبنا أبوسلمان بإذن الله يفكنا وعيالنا من طمعهم
وآلله هذا ودك يمسك وزير للاسكان
الخلل بالدولة الله يعزها ويقويها على الفساد والعقاريين
الدولة تقف بالحياد وتداري خواطر العقاريين والموضوع يمثل أمن اجتماعي للدولة فالمواطن بدون سكن محترم يأويه ستكثر الجرائم, الدولة يجب أن تضيق الخناق على العقاريين ومثل ما أعلنوا بالأمس عن حدود عليا للاستقدام بحيث لايستطيع مكتب الاستقدام تجاوزها فتستطيع وضع حد أعلى للمتر حسب الموقع وواجهة الأرض والشوارع المحيطة..إلخ
جودة البناء سيئة فاللي ياخذ قرض عقاري أصلا زود على ماهو مقصوصه جنحانه بينغبن من الهبوط والشروخ والتلفيات اللي تصير بالفيلا
ولما قال المال يستر العيوب ذكرني بقول الشاعر
تصدق بالسخاء فكل عيبٍ
يغطيه كما قيل السخاء
سبحان الله الشخص لما يتكلم بكل صراحه تحس كلامة ممتع ومريح بنفس الواقع ورب البيت من زمان عن مقابلات مقدمة وضيفه يتكلمون بكل صدق بغض النظر عن موضوع الطرح
لقاء جميل وضيف رائع
والله انك صادق يابو فيصل بعضهم طماعين وفيهم نصب بعضهم والعقار انشالله نزول
جعل تجار العقار الطماعين فداك يابوفيصل ..
ماشاء الله عليه أبوفيصل سبق وأن تشرفت بالجلوس معه والنقاش والله أنه في قمة الأخلاق الحميدة والتواضع وهو شخص يُحب الخير للجميع وبالذات للفقراء
شكرا للاستاذ فهد
والاعلامي جاسم
لقاء ممتاز
اصيل ونحتاج من امثاله كثير وكثير وكثير .
كلام الضيف بلسم للمواطن
اتمنى بلقاء مطول مع الهرم ابن سعيد ويكون غير المذيع كثير المقاطعة
الله يكتب اجره ويرحم والديه
وتملك السكان واصل 66٪ تقريباً رح شف النسب عند وزارة الإسكان
أقف احتراما وتقديرا ل ابن سعيد .
يعجبني المثقف الإنساني العقلاني.
رائع وضيفك رائع للأسف بالفعل كلامه صحيح وواقعي
لقاء مميز وشفاف و بالصميم ... شكرآ لكم جميعآ 🌹