Я покупала дом. Естественно многое не учла. Теперь я точно знаю, на что надо обратить внимание. И тем не менее, вы никогда не узнаете всю подноготную, пока не поживете в этом доме.
@@странник-е2ж Ну, это смотря, что хотите. Я же, честно говоря, в этом ничего не понимала. Не обратила внимание на радиаторы. Уже намного позже увидела, что отопление делал рукожоп. Батареи висят на разных уровнях, одна вообще на полу стоит. И трубы обратки тоже на полу лежат. Сначала трубы провели, а потом ДВП постелили. За радиаторами черт знает что. Когда я меняла два из них, увидела, что стены там надо было привести в порядок. Сама я это делать не умею, так пришлось и лставить. Я хотела дом с водой. В этом доме нет воды. И риелтор на голубом глазу врет, что волу провести не проблема. Нет, проблема, да еще какая. И деньги, конечно, нужны. Мы дом смотрели, снег первый уже лежал. Только весной увидели, что огород в запущенном состоянии. На третий день, как мы заехали, ворота упали. Хорошо сын еще не уехал. Погреба не оказалось. Я же житель городской, разницы между подполом и погребом не знаю. Погреба нет, только подпол. Да такой здоровенный. Зачем? Непонятно. Он же для временного хранения. И самое неприятное:баня пристроена к дому. Так что один раз мы чуть не сгорели. Оно, как вроде, удобно. Но сгореть пара пустяков. Мы окна пластиковые поставили, ворота сын наладил. Но умер и дело встало. Три радиатора я заменила. Бак расширительный еще сын с чердака в комнату спустил. Я уже новый поставила. Нанимать кого-то трудно. И не в деньгах дело. Просто человек не знает, как надо делать, а деньги нужны. В общем, тут много чего. И со всем этим мне пришлось столкнуться.
Я бы сказала, что у меня соседи, не знаю какие. Я живу в доме с 2012 года и всех соседей не знаю не только по именам, но даже в лицо. А домов на улице всего 14. Какие-то все неприветливые. Правда, когда сына хоронить поехала, соседка кормила кота.
you prolly dont care but does someone know of a method to log back into an Instagram account..? I was dumb forgot my login password. I would appreciate any help you can offer me!
определение "чем шире стена, тем теплее дом" неверное. здесь есть прямая зависимость от материала стены- от ее теплопроводности. А за видео благодарю, пригодилось
Согласен! Но, у меня есть поверхностные видео и есть углубление по темам. В ролике про пирог стены, обязательно поговорим про характеристики каждого материала. Также, прошу не забывать, что мои видео смотрят люди, которые не разбираются в материалах и приблизительно - я прав, чем шире стена, тем теплее дом, в любом случае)))
В принципе говорит хорошие вещи, но нюансов куда больше, чем он описал. Так что лучше не скупиться и нанять специалистов именно перед покупкой, а для первого просмотра информации почти достаточно. Важный момент про утепление фундамента, ну и крыши. Плюс в цоколе обязательно нужно посмотреть, нет ли грунтовых вод которые заходят по весне. Ну респект за видео, более менее информативно!
@@DddD-jt3qv я звонил одним , дом чуть болше 200м3, мне оченили выезд специалиста 40тыщ. ₽, это по Москве и Московской области. В регионах куда дешевле.
@@DddD-jt3qv даже если дом стоит 6000 тыщ, то 1% не такая страшная цена, учитывая то, что какие то моменты мы( не специалисты) можем упустить, а ремонт или переделывание чего нибудь обойдется гораздо больше.
@@prince_tatar и специалист может упустить и от покупки вы можете отказаться после выводов специалиста. Готовьте ещё 50000₽ на следующую экспертизу и потом ещё так хрен знает сколько раз. Особенно актуально для тех у кого нет миллионов
Перепешите видео, вас не слышно, слышно музыку! Когда говорите слова непонятные, обьясняйте пожалуйста что это узошки это? Что такое гидроизоляция, и какая она должна быть?
Все давно уже зашито и закрыто. Ничего не видно. Кто честно теперь расскажет как устроена крыша и т.д. Кот в мешке. Или дома сайдингом обшивают кирпичные или деревянные, как проверить? На кирпиче трещины наверняка, либо дерево в труху. Типа для красоты закрыли и продают сидят.) Ещё и внутри стены обшиты уже гипсой. Как смотреть?
@zodiac1066 чушь! Все можно проверить. Кирпич то или дереве с годами ведет себя совершенно по разному, как и гипса. Я с легкостью отличаю конструктив стен, просто постучав по ним! Звук говорит о материале многое.
Трещину - еще проще! 1 - тепловизор. 2 - свежий выкрас или обои. 3 - как правило трещина отразится не только внутри, но и снаружи дома, а на фасаде все сразу понятно)
@@PRO_ZAGOROD А если дом кирпичный в сайдинге. Сейчас все в сайдинг упаковывают. Снаружи ничего не увидишь. А какой смысл упаковывать кирпичный дом в сайдинг? Для красоты или с целью скрыть косяк? Первая мысль это все таки скрыть косяк. Потому, что кирпичные дома обычно в сайдинг не наряжают.)
Можно взять тепловизор и проверить все углы дома самому, но летом не проверишь . И тоже есть ответ, попросить вкл. Отопление, остынет проверить утром. Конечно все косяки вылазят потом, когда поживешь и не так уж страшен черт как его малюют. Удачи!!!
Тепловизор идея хорошая, но пользоваться им должен профессионал, понимающий что идеальной картины он не увидит. У меня был клиент, который купил себе тепловизор. Так он 5 лет ездит дом выбирает и Купить не может! Мостики холода то тут то там. Однако люди живут в домах и радуются, а он как дурак с тепловизором))) в квартире до сих пор!
Доброе время. В загородном доме 100 кв. Один этаж фундамент свайно-ростверный под каждым окном трещина, газобетон облицован кирпичом... Это очень плохо?
Если свайный ростверк и трещины под каждым окном - плохо. Надо ставить маяки и смотреть да житься ли дом или устоялся. Обычно, при хорошем ростверке должно быть все грамотно. Глубокие сваи?
А ещё дом должен понравится по многим другим параметрам цена, район, площадь, планировка и если ещё к этому всему придираться то дом никогда не купишь. Вариант строить.
Вы сказали на 1м2 котёл должен быть мощностью 1 кВт., и в качестве примера для дома 400м2 нужен котёл 40кВт. Не могу понять, почему 400÷1=40, объясните пожалуйста
Где найти собственника -)) одни риэлторы кругом-)) а второй вопрос где взять денег на такой дом-)) и если собственности в России нет,то зачем покупать -))
Требуйте от риэлтора на показе присутствие собственника. Хороший риэлтор знает все моменты. Где взять денег - заработать! Кто Вам сказал что собственности в России нет? В России право собственности охраняется куда более крепче чем в других странах мира.
Ты посмотри, какой умный!!! Главного совета так и не дал. А он звучит так: при покупке дома, если сам не разбираешься, - пригласи на осмотр профессионала, который способен разобраться и оценить качество дома, найти его плюсы и минусы и дать справедливую оценку того, что надо доделать (переделать) под твои требования и сколько это примерно стоит. И если не разбираешься, то не надо самому задавать с умным видом вопросы, ответы на которые ты не способен понять. Как отличить профессионала от непроыессионала? Признак профи такой: у него д.б. ОБОРУДОВАНИЕ, ведь острыго глаза, подвешенного языка и "жизненного опыта" (все так делают) может не хватить для полноценного анализа и корректного вывода.
Нет, к сожалению в ближнем Подмосковье, электричество очень дорого. Отапливать дом электричеством - это большие затраты. Если Вы на стадии покупки, то лучше рассмотреть другие дома. Если уже купили - мой Вам совет, проводите газ))
Вам с Вашей собакой в цирке надо выступать, ещё и деньги будете зарабатывать) Мох имеет свойство накапливать и удерживать влагу - мох полон сырости всегда. В нашей широте, где вода может превращаться в лёд, это сильно увеличивает нагрузку на черепицу, что приводит к срыву отдельных кусков кровли. Что здесь не понятного??? Далее плавный переход от плюсовой температуры к минусовой превращается в резкий. Мох согревает черепицу до первых холодов, а потом резко гибнет за несколько дней. Это ускоряет разрушение кровельных материалов любого типа. Ну и конечно, сырость мха плохо влиять на крепежные элементы, которые могу также а последствии разрушаться. Удачи Вам в выбранной профессии!
Я покупала дом. Естественно многое не учла. Теперь я точно знаю, на что надо обратить внимание. И тем не менее, вы никогда не узнаете всю подноготную, пока не поживете в этом доме.
Да, Вы конечно правы, однако, есть вещи которые можно исключить сразу) и именно этим я и занимаюсь.
Так пишите же на что надо обращать внимание?!
@@странник-е2ж Да вам то зачем?
@@НатальяХавчук дом покупать
@@странник-е2ж Ну, это смотря, что хотите. Я же, честно говоря, в этом ничего не понимала. Не обратила внимание на радиаторы. Уже намного позже увидела, что отопление делал рукожоп. Батареи висят на разных уровнях, одна вообще на полу стоит. И трубы обратки тоже на полу лежат. Сначала трубы провели, а потом ДВП постелили. За радиаторами черт знает что. Когда я меняла два из них, увидела, что стены там надо было привести в порядок. Сама я это делать не умею, так пришлось и лставить. Я хотела дом с водой. В этом доме нет воды. И риелтор на голубом глазу врет, что волу провести не проблема. Нет, проблема, да еще какая. И деньги, конечно, нужны. Мы дом смотрели, снег первый уже лежал. Только весной увидели, что огород в запущенном состоянии. На третий день, как мы заехали, ворота упали. Хорошо сын еще не уехал. Погреба не оказалось. Я же житель городской, разницы между подполом и погребом не знаю. Погреба нет, только подпол. Да такой здоровенный. Зачем? Непонятно. Он же для временного хранения. И самое неприятное:баня пристроена к дому. Так что один раз мы чуть не сгорели. Оно, как вроде, удобно. Но сгореть пара пустяков. Мы окна пластиковые поставили, ворота сын наладил. Но умер и дело встало. Три радиатора я заменила. Бак расширительный еще сын с чердака в комнату спустил. Я уже новый поставила. Нанимать кого-то трудно. И не в деньгах дело. Просто человек не знает, как надо делать, а деньги нужны. В общем, тут много чего. И со всем этим мне пришлось столкнуться.
Нужно обращать внимание на соседей .
Да, но соседи могут сменится. Как правило в загородных домах, вблизи городов, это происходит очень часто. практически как в квартирах.
И на наличие собак огромных которые лают всю ночь)
Я бы сказала, что у меня соседи, не знаю какие. Я живу в доме с 2012 года и всех соседей не знаю не только по именам, но даже в лицо. А домов на улице всего 14. Какие-то все неприветливые. Правда, когда сына хоронить поехала, соседка кормила кота.
Советы хорошие, спасибо. Нооооо эта музыка, по мозгам бьёт, ёлки... Зачем же так громко
Сорри, это одно из первых видео. Впредь учтём Ваши комментарии.
@@PRO_ZAGOROD Скажите, а вас можно нанять для покупки дома в московской области?
Нормально играет не мешает
you prolly dont care but does someone know of a method to log back into an Instagram account..?
I was dumb forgot my login password. I would appreciate any help you can offer me!
@Danny Joseph instablaster =)
определение "чем шире стена, тем теплее дом" неверное. здесь есть прямая зависимость от материала стены- от ее теплопроводности. А за видео благодарю, пригодилось
Согласен! Но, у меня есть поверхностные видео и есть углубление по темам. В ролике про пирог стены, обязательно поговорим про характеристики каждого материала. Также, прошу не забывать, что мои видео смотрят люди, которые не разбираются в материалах и приблизительно - я прав, чем шире стена, тем теплее дом, в любом случае)))
Очень понравилось, толковая видеоинструкция. Спасибо
В принципе говорит хорошие вещи, но нюансов куда больше, чем он описал.
Так что лучше не скупиться и нанять специалистов именно перед покупкой, а для первого просмотра информации почти достаточно.
Важный момент про утепление фундамента, ну и крыши. Плюс в цоколе обязательно нужно посмотреть, нет ли грунтовых вод которые заходят по весне.
Ну респект за видео, более менее информативно!
Специалист стоит 60 тыс
@@DddD-jt3qv я звонил одним , дом чуть болше 200м3, мне оченили выезд специалиста 40тыщ. ₽, это по Москве и Московской области. В регионах куда дешевле.
@@DddD-jt3qv даже если дом стоит 6000 тыщ, то 1% не такая страшная цена, учитывая то, что какие то моменты мы( не специалисты) можем упустить, а ремонт или переделывание чего нибудь обойдется гораздо больше.
@@prince_tatar ютуб годик посмотреть и назваться специалистом и рубить бабло )))
@@prince_tatar и специалист может упустить и от покупки вы можете отказаться после выводов специалиста. Готовьте ещё 50000₽ на следующую экспертизу и потом ещё так хрен знает сколько раз. Особенно актуально для тех у кого нет миллионов
Золотые слова, -если жить, то только за городом-,👍 спасибо !
Зачем я это смотрю ... Мне же всего 13 лет
Правильно надо смотреть это в жизни пригодится молодец
@@ИринаДерезко-п3р информация из этого видео не пригодится...
Андрей, очень жду ваших новых видео. Вы очень грамотно всё рассказываете! 👍👍👍
Перепешите видео, вас не слышно, слышно музыку! Когда говорите слова непонятные, обьясняйте пожалуйста что это узошки это? Что такое гидроизоляция, и какая она должна быть?
Все давно уже зашито и закрыто. Ничего не видно. Кто честно теперь расскажет как устроена крыша и т.д. Кот в мешке. Или дома сайдингом обшивают кирпичные или деревянные, как проверить? На кирпиче трещины наверняка, либо дерево в труху. Типа для красоты закрыли и продают сидят.) Ещё и внутри стены обшиты уже гипсой. Как смотреть?
Вот этими вопросами я сейчас задаюсь, есть может быть советы?
@zodiac1066 чушь! Все можно проверить. Кирпич то или дереве с годами ведет себя совершенно по разному, как и гипса. Я с легкостью отличаю конструктив стен, просто постучав по ним! Звук говорит о материале многое.
@@PRO_ZAGOROD Ну о материале может и многое говорит. А трещину как увидишь просто постучав по стене?)
Трещину - еще проще! 1 - тепловизор. 2 - свежий выкрас или обои. 3 - как правило трещина отразится не только внутри, но и снаружи дома, а на фасаде все сразу понятно)
@@PRO_ZAGOROD А если дом кирпичный в сайдинге. Сейчас все в сайдинг упаковывают. Снаружи ничего не увидишь. А какой смысл упаковывать кирпичный дом в сайдинг? Для красоты или с целью скрыть косяк? Первая мысль это все таки скрыть косяк. Потому, что кирпичные дома обычно в сайдинг не наряжают.)
Здравствуйте...у вас есть услуга "помощь покупки дома" ?
На видео с котлом, видна проводка газа, где сама труба металлическая, а изгиб из полипропилена, это нормально?
Леее брат, канечно нормально
Можно взять тепловизор и проверить все углы дома самому, но летом не проверишь . И тоже есть ответ, попросить вкл. Отопление, остынет проверить утром. Конечно все косяки вылазят потом, когда поживешь и не так уж страшен черт как его малюют. Удачи!!!
Тепловизор идея хорошая, но пользоваться им должен профессионал, понимающий что идеальной картины он не увидит. У меня был клиент, который купил себе тепловизор. Так он 5 лет ездит дом выбирает и Купить не может! Мостики холода то тут то там. Однако люди живут в домах и радуются, а он как дурак с тепловизором))) в квартире до сих пор!
@@PRO_ZAGOROD 😂😂😂😂😂
Спасибо! Ценно 🙏🏻👍🏻
Доброе время. В загородном доме 100 кв. Один этаж фундамент свайно-ростверный под каждым окном трещина, газобетон облицован кирпичом... Это очень плохо?
Если свайный ростверк и трещины под каждым окном - плохо. Надо ставить маяки и смотреть да житься ли дом или устоялся. Обычно, при хорошем ростверке должно быть все грамотно. Глубокие сваи?
А ещё дом должен понравится по многим другим параметрам цена, район, площадь, планировка и если ещё к этому всему придираться то дом никогда не купишь. Вариант строить.
Построишь сам и совершишь все те же ошибки что и видел в других домах
Пока что самое лучшее видео на эту тему что видела
Очень красивый дом сколько квадратных метров
Разве можно так над людьми издеваться , всю башку эта музыка пробила.
Спасибо большое
красава! спасибо.
такой дом лямов 50 стоит я за 10 планирую брать, там на половину сказанного можно не придираться
Спасибо!
Сердце жилого дома - это печь.
Самое главное - про документацию ничего не сказал . Ведь это важная составляющая покупки .
Если Вы про права собственности - об этом отдельное видео.
Вы сказали на 1м2 котёл должен быть мощностью 1 кВт., и в качестве примера для дома 400м2 нужен котёл 40кВт. Не могу понять, почему 400÷1=40, объясните пожалуйста
Блин, оговорился) на 10м площади 1квт котла. Более подробнее посмотрите у меня видео про выбор котла для дома.
@@PRO_ZAGOROD Спасибо за ответ!
Проблемы с громкостью звука. "Петличка" не дорого стоит.
Где найти собственника -)) одни риэлторы кругом-)) а второй вопрос где взять денег на такой дом-)) и если собственности в России нет,то зачем покупать -))
Требуйте от риэлтора на показе присутствие собственника. Хороший риэлтор знает все моменты. Где взять денег - заработать! Кто Вам сказал что собственности в России нет? В России право собственности охраняется куда более крепче чем в других странах мира.
@@PRO_ZAGOROD
Ну да Венесуэле, Афганистане похуже будет...😊
А че живешь в России тогда?
А че живешь в России тогда?
@@АлександрПенно-д9у тебя забыл спросить-))
А детям как в школу ходить за городом?
Ага, ну всё, если айфона нет не пролечится проверить участок 😢
Ты посмотри, какой умный!!!
Главного совета так и не дал. А он звучит так: при покупке дома, если сам не разбираешься, - пригласи на осмотр профессионала, который способен разобраться и оценить качество дома, найти его плюсы и минусы и дать справедливую оценку того, что надо доделать (переделать) под твои требования и сколько это примерно стоит.
И если не разбираешься, то не надо самому задавать с умным видом вопросы, ответы на которые ты не способен понять.
Как отличить профессионала от непроыессионала?
Признак профи такой: у него д.б. ОБОРУДОВАНИЕ, ведь острыго глаза, подвешенного языка и "жизненного опыта" (все так делают) может не хватить для полноценного анализа и корректного вывода.
Спасибо
Что за странная музыка?
О, знакомый дом ) и посёлок
Музыка бесячая
А если дом деревянный то полы могут быть электрические
Нет, к сожалению в ближнем Подмосковье, электричество очень дорого. Отапливать дом электричеством - это большие затраты. Если Вы на стадии покупки, то лучше рассмотреть другие дома. Если уже купили - мой Вам совет, проводите газ))
Если немерено денег, то конечно, все должно быть в идеале.
С теневой стороны деревья не растут, а в лес их уже взрослыми сажают . Пол трамвайки на 10 квадрат, каждый охранник знает жара будет.
К примеру сосны, деревья, которые любят солнце. В тени они не растут, спросите в любом питомнике.
Купили дом а как пошли дожди текла крыша а бессовестный застройщик даже не хочет переделать крышу
Ремонт в доме напоминает подъезд во многоэтажке. Неужели нельзя было сделать по-веселее?!
Очень неуютный дом. Офис.
Вы адресовали этот вопрос мне?
😊
Вы риэлтор?
Нет, дизайнер. А что?🙄
Выключил после утепления отмостки
Дибильная музыка мешает просмотру! Зачем её фоном вставили? По ушам бьёт, и мешает ОЧЕНЬ!
На лоб наклеите лучше свою эмблему
Приезжайте, наклею Вам с большим удовольствием.
Музыка нафига???
Нафига спрашивать одно и тоже? В комментариях этот вопрос поднимался 500 раз.
Па компасу вайфони. Х)))
Не стал смотреть из-за музыки
Спасибо.
Музыка 🎧 фоном . Ухожу с первой минуты
Из за музыки не смогла до конца смотреть
Звук плохой
где бы столько бабла спиздить на дом
Воровать нельзя! Но, можно заработать. В России сейчас много денег - дерзайте!
@@PRO_ZAGOROD смешной человек
@@user-pw7iw9jh2s не смешной, а либо мамина радость либо у кормушки в Москве сидит... Они там все такие мрзи
В Госдуме!
Этот дом 300 кв.м похоже стоимость сего не меньше 15 млн.
Хорошая музыка Дизлайк
Ну не о чем, элементарные вещи.
🍞
Очень мешает музыка, абсолютно не нужна. Смотреть и слушать не смогла, отключилась.
5:04 эт что, ппр на газу?
Сам удивился, но раз газ подключён и находится на обслуживании с мосгазом, значит у них нет вопросов. А если в них нет, то кто мы такие?)))
А соседи? по кругу смотрят тебе во двор 😂 тебя не смутило?
Это цивилизованный коттеджный посёлок, а не домик лесника на опушке леса 🌳 .
Я не знаю, чем ты там таким занимаешься на участке, что смущаешься что тебя кто-то увидит 🤣
очередной эксперт
Какой бред
Спасибо за первый хейт)))
МУЗОН БЕСИТ И МЕХАНИЗМ РУКАМИ ((ОТПИСКА((!!
Эксперт явно ботан.Если мох,значит сорвёт крышу.Я ржал пол часа у меня собака и та смеялась
Вам с Вашей собакой в цирке надо выступать, ещё и деньги будете зарабатывать) Мох имеет свойство накапливать и удерживать влагу - мох полон сырости всегда. В нашей широте, где вода может превращаться в лёд, это сильно увеличивает нагрузку на черепицу, что приводит к срыву отдельных кусков кровли. Что здесь не понятного??? Далее плавный переход от плюсовой температуры к минусовой превращается в резкий. Мох согревает черепицу до первых холодов, а потом резко гибнет за несколько дней. Это ускоряет разрушение кровельных материалов любого типа. Ну и конечно, сырость мха плохо влиять на крепежные элементы, которые могу также а последствии разрушаться. Удачи Вам в выбранной профессии!
@@PRO_ZAGOROD так мы в цирке и выступаем,не понял а причём тут мох.Тут нужно поподробнеей.
@@PRO_ZAGOROD Ты чудик видосы делаеш для лошар,а мы строим дома для мудрых людей,.Пришли название своего сайта,я пришлю свой сайт.
Реклама дома?