2024년 연말, 미국 부동산 난리나는 이유 총정리! 김원석대표 X 킬라그램 | 김원석의 돈방석
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- เผยแพร่เมื่อ 1 เม.ย. 2024
- 미국 금리 인하 전에 이걸 꼭 알아두세요!
이번 영상에서는 김원석 대표와 래퍼 킬래그램이 2024년 미국 부동산 전망을 분석해 드립니다.
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일자리도 늘고 주택이 필요한 사람이 느는 것도 맞는데 집 구매 여력이 있는 사람의 숫자가 부동산 수요를 정하겠지요. 말씀 그대로 집값은 계속 상승하지만 임금은 그만큼 상승하지 않습니다. 불과 오 년 전만 하더라도 비슷한 임금으로 구매 가능했던 규모의 집이 지금은 엄두도 못 낼 정도 입니다. 그래도 가격이 계속 오르기만 할까요? 후반부에 affordablity index 얘기도 나오는데 핵심은 index 가 유지된다가 아니고 5년 전에 비하면 비율이 절반으로 줄어 들 정도로 실제 구매 수요가 줄어들었다는 사실을 무시할 수 없습니다. 말씀하신 것 처럼 모기지 이율이 올라갔기 때문에 인덱스 수치가 떨어졌을 수도 있지만 이율이 떨어진다고 다시 인덱스가 올라 갈 것 같지도 않구요. 실제로 계속 떨어지고 있네요.
제가 제일 좋아하는 유투브 프로그램 입니다. 좋은 정보주셔서 감사합니다
Jp모건 회장의 경제동향에 대하여 앞으로의 주택시장은 어찌될까요?
킬라그램 형이 갑자기 여기서 왜…? 반갑네요 ㅋㅋ
주택은 그런데 상업건물은 상황이 안좋다고 들었는데 맞나요?
8:48 20만불 계산이 정확히 어떻게 된건지 아시는분있나요?
금년 이자가 생각보다 빨리안내려가네요.
오히려 올라가게 생겼네요.
저희는 bay area 살고 은퇴를 준비중입니다. 집을 내년 봄에 팔아야 할지 고민중입니다.(아니면 렌트주고 1, 2년 후?) 이 영상은 사는 사람들을 위한 조언인 것 같은데... 파는 사람에게는 어떤 조언을 하실까요?
팔면 안되는거져..ㅎㅎ 팔고 리츠를 사거나
지금은 팔면 안될것같아요
@@TradingRobot_kr그럼 언제 팔아야하죠?
킬라그램???????!!!!!!