“麻布台ヒルズ”舞台裏に密着！森ビルが描く世界一の都市“東京”【ガイアの夜明け】（2023年11月24日）
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 27 ก.ย. 2024
- ▼フルバージョンは「テレ東BIZ」で配信中（無料でお試し）▼
txbiz.tv-tokyo...
▼企業研究に役立つ番組リストはこちら
txbiz.tv-tokyo...
11月24日に開業する新たなヒルズが「麻布台ヒルズ」だ。不動産大手の森ビルが、総事業費6400億円を投じる巨大プロジェクト。高さ330メートル、日本一のタワーが完成。中にはアマン系の高級ホテルや名店が入るアーケード街、最先端のデジタル美術館も作られる。敷地の3分の1は広場や果樹園などに緑化され、約3500人が暮らし、2万人が働く新たな街が誕生することになる。今回ガイアのカメラが、入居困難とされる麻布台ヒルズのレジデンスに入り、麻布台ヒルズの全貌とオープンまでの舞台裏を独占取材。さらに森ビルが描く未来のTOKYO、壮大な街づくりの構想に迫る。
#麻布台ヒルズ #森ビル #ヒルズ族 #港区 #再開発 #街づくり #緑化 #ガイアの夜明け #テレ東BIZ
フルバージョンは「テレ東BIZ」で配信中（無料でお試し）⇒ txbiz.tv-tokyo.co.jp/gaia/vod/post_285846?RVXBwE
汐留あたりが、廃墟化している！とか。ほんとうですか？
「果樹園の果物は自由にとっていい」とナレーションされていますが、実際はそうではないとのことで現場の方たちも困っています。テレビ東京として、その内容を訂正した方が良いと思います。現時点、果樹園の樹々から無造作に果物がもぎ取られたことで樹々が痛んでいて、とても痛々しいです。まだオープンして3日です。どうか、責任ある報道をお願いします。
マジすか・・。それはとんでもない失態ですね。
先日いただきました！美味しかったですよ😊😊😊
もぎ取られて痛々しい果樹園と日本一立派なビルが隣同士、東京らしいなｗ
冷やかしの
貧乏人とホームレスが袋にいっぱい果物だけ取りに来る🍎だろう
責任を取れ、取材スタッフ
コジキだらけになって公園でリンゴやミカンを一個 ¥30 で売り出すだろう
社長は、、、勝手に取っていいそうです。に訂正しましょう！
こういう建物は好きだけど、郵政省本庁ビルみたいな貴重な建物は取り壊さないでほしいな。六本木5丁目再開発エリアに国際文化会館が含まれているけど、これも壊されるかもしれないと思うと…。近代建築は、現代では作り得ないコスパ度外視の手の込んだ建物が多いからなぁ。
馴染みない建造物でしたが、改めて見ると、その時代を感じる素敵な建造物ですね。外構だけ残す、とかできなかったんですかねせめて。
国際文化会館は取り壊さない方向で話が進んでいるみたいです。
@@aiko56yearsold71どうしても外構だけ残すと、丸の内の｢kitte｣のような腰巻きビルが多発すること…。
でも時代が進んでいくならニーズに応じてどんどん変えて行った方がいいと思う。貴重とかいって古い建物を聖域にしててもいいことないよ
@@TU-od3rhベルサイユ宮殿も かな
ただ高いだけじゃなくて、ワンフロアが広大なんだよなぁ、
緑の多さはいい。夏の路上は木陰で冷やさないと歩けない。
東京は真夜中のドライブが最高な
都心3区は国際都市として成長し続けて日本を牽引して欲しい。
低層の高級住宅街は成城学園や浜田山などの西側にあるし、上野や御徒町周辺には良い意味で汚い街が残ってる。東京には多様な景色や役割ある街があって良い。
成城学園はもはや田舎だよなwすぐ隣がもう()
東京一極集中をした結果日本は衰退してるけど
@@魂-v4g ヘェー GDP成長率も日経平均株価も緩やかとはいえ右肩上がりなのに衰退しているんですか、最近では成長=衰退って意味が変わってるのかな？ 🤔
@@motherearth667 東京だけ成長してるねー。
@@motherearth667GDP成長してたり、株価が上がっていても内容として国民の生活が良くなるとは限らないってそれずっと言われてるんだが。
購入者は中国人とか言ってる人いますが、200から300億の4部屋は皆日本人みたいです。中央区のタワマンに住んでますが、中国人などの比率は肌感覚で感じるのは１割程度です。港区の超富裕層向けのマンションでも外国人は多くても３割程度でしょう。
この動画で見たものの中で俺が買えるのはみかん🍊だけ。
最高に幸せじゃないか！🍊
本稼働は年明けくらい？
遊びに行きたいけど混みそうだなあ
年明けましたが...
昨日ランチですし麻布いったけど、リーズナブルでよかったよ
ランチはリーズナブルにしないと。客を獲得するためのランチなんだから
ぷちたび日記とないとーってチャンネルの麻布台ヒルズ動画面白かったよ
2:08 ワタシが一番高いのよw
みんな景気いいんだなあ 羨ましいな
こういう都心一等地の〇〇ヒルズの中にある食べ物って、
見せ方はきれいなんだけど、値段に見合う味と感じるもんて、ほんと少ない。
よう東京都民は、ここで買い物するなぁと思う。
鋭いですね
世間から羨ましがられるような、ディベロッパーから用意された、バブリーな環境で生活する自分に酔うことが一番の価値だから、味とか二の次なんですよ。
やっぱヒルズよりミッドタウンだよな
東京、ほんとにバブルじゃないんだろうか？
格差が激しいということです。
またいずれ長い冬の時代が来るでしょうね。
マジでバブルの時と同じような感じ出てるよな、しかも東京だけ
ニューヨークとかに比べると家賃とかも安いし、バブルか？
東京の人口集中は暫く変わらないので高級ならそれに特化すればニーズはあるのでしょう。ニューヨークと比べても土地も建築費も日本価格です。
6400億ってめっちゃ安いな
普通に兆行くと思ってた
日本で兆持ってる人って片手に収まるほどしかおらんで
建設費・資材費が高騰する前に発注契約してたのがラッキーだったね。
今ならこんな額では済まない。
@@youngfew834企業な
高さ規制、建ぺい率規制、容積率規制をもっと撤廃すれば、緑の平地と高層ビルの共存ができる様になる。規制が強いのでニューヨークや香港のように高層ビル群を日本は建てることができない。タワーマンションで騒がれるのは規制が強いためなのでちょっと寂しい。広くて、快適な居住スペースは欲しいですね。日本は衣食住のうち、住まいの部分が遅れているように感じます。何人も育てるための子供部屋、子育てスペースも無いですからね。万博のような税金を使った無駄な建設ではなく、皆が憧れるタワーマンションなら、もっと供給ができるように規制緩和をすることで経済発展、金回りを良くしてほしいものです。
憧れるなぁ
虎ノ門ヒルズor麻布台ヒルズってどっちが良いん？
金持ちは、バンバン金を使えばいいのさ！
高層ビルも飽きたなｗ
職場のある品川～泉岳寺エリアも再開発が凄いけど、正直誰のために建ててるんだろって気持ちにはなる
いまやリモートワークでオフィスは余ってるし、あんなところ住んでも買い物も大変だし
自然が欲しいなら素直に田舎住まいがいいよ
確かに。街は街でも間違っても一般人が気軽に行くような場じゃない。一般ではなく特殊な方々向けの街。
330mではなく325.4m
素晴らしいのは認めるけど、年一度の避難訓練は全電力喪失を想定しての非常階段でえっちらおっちらじゃないの？
10階くらいでもヒーヒーゼーゼーなのに60階とか無理だよね
閑古鳥ヒルズ
すごいのになぜ批判コメントが多いんでしょうか
嫉妬やない これだけは言える嫉妬やない
負け犬の遠吠え
こんなの景観悪いし不便。
@@sat-vc4yrそれってあなたの感想ですよね？
@@憲灋を変える男 だからコメントしてます😏
嬉しそう
💚GreatGoodverygood!Ohbeautiful💗Good!💚
猫じゃらしどこでも登るよな
表向きは美しく、裏向きは日本中を疲弊に追い込む利権に溺れた汚い街。
ヒルズも三棟目になるとなんのためのヒルズ？と地域住民も困惑気味らしいですね。
天下の森ビルもコメントオフにしております。
車は何台駐車出来るんだっけ??
俺レンタカーでの関東旅行の
ついででしか街中に寄らないからさ。
スカイツリー周辺も再開発してほしい
せっかく近代的なタワーあるのに周りが住宅街だからスカイツリーが浮いてる
住宅街に建てたんだし都心から離れすぎてて需要がない
住友不動産とは大違いや
イネ科の花粉症持ちだから低層ビルの近くしんどそう
3234森ヒルズリートには麻布台ヒルズは組み込まれていないようですが、ここ最近リートの価格が大幅下落していますからリート資産購入の大チャンスだと個人的にはそのように愚考しています。
すでに一口購入していますが、追加の購入も相場次第で考えています。
廊下を巡ってパジャマとスリッパでどうでしょうか？
野蛮人ならば絶対にやっちゃいますよね。
東京タワーからの景観が損なわれてしまった。。
東京タワーから電波を発信してる事業者もまだいるのに、電波障害になりかねない。
富裕層と見栄っ張りが行く所だな…都内に住んでるが全く縁がない
以外と安いんだな6400億円か😳
東京タワーのすぐ横に同じくらいの高さの壁ビルを建てるとは。
東京がいかに景観を大事にしないような田舎者の街かがよく分かりますなぁ。
シンプルな疑問なんですけどあなたの理屈だと都会の人ってどこに住んでるんですか？
@@d5bs
マンションやアパート、一戸建て住宅でしょう。
@@d5bs 京都、パリ、ローマ、ロンドンなど歴史があり、景観を大事にしている都市です。
@@かず-n6q6h 浅知恵なのであんまり正しい事言えないんですけど京都は都会的な街とはまたちょっと違うと思います…
確かに東京もロンドンやパリのように歴史的景観を意識して欲しいですよね。モダニズム建築も成り立ちからして日本人的な美的センスには合っているんですけど、観光業や映画撮影スポットの誘致なども出来るようにもう少し日本特有の和の空間をアピールしてもいいと思いますね！
@@jaelim8587 ここでいう"どこ"は地域の話でしょ
これってやっぱり中国の富裕層に買い叩けれてるんかな？
いや日本人が多いみたいよ
前澤友作、孫正義、柳井氏、辺りが購入したかな、200億？
私には一生関係のない話だな。
そんな事無いですよ
みかん取り放題！
@@donmelon718チープで草
まったく魅力を感じない
まぁ金がなきゃ魅力はないよね🥺
だが病院があるのかな。あれば
この木造家屋の家主さんたちの子孫はきっと今頃大金持ちか、、、
金持ちによる金持ちの為の金持ちマン損でんな。
まったく興味湧かないわ。ドバイ行きたい。
森ビルってメディアに金ばらまいてんなー
むしろほとんどCM打ってるイメージ無いんやが…
325.4mを嘘付いて330mとか報道させてる時点でねえ😂
見栄っ張りが過ぎる、、
ごちゃごちゃした小汚い街が好きな身としては都心がペカペカした何とかヒルズだらけになるのは何だかなぁ
名前も何ちゃらデッキだのなんとかプレイスだのみんな横文字だしね
小汚い街なら東京の東側に沢山あるでしょう。都心には必要ない。
デカいビル作って空いた土地で緑化した方がいい
東京の下町は絶対残してもらいたい
単純にデザイン的に魅力がないですね。鈍い憂鬱な色使いは回りの風景を考慮したためなのでしょうか（自身は高さと太さで周囲を威圧しているのに）。六本木ヒルズのときの方が勢いありましたね。
こんな所に暮らしたり働いたりして、謙虚になったり他人を尊重するなんて
出来るだろうか。数年も暮せば一人称が余になりそう
@user-jd1ku9gs5k あなたは違法アップロードしてますね。違法行為をしてるのに他者へ「謙虚になったり他人を尊重すべき」とは…。さすがに恥を知るべきでは。
首都直下地震が起きても
残りますように
おフランスに醜悪な建築物と評されたと聞いて来ました
Boring design... Should have never destroyed historical building and blocked the view
高層ビルだけ経っても何の面白味も無い気がするのは私だけでしょうか
冒頭俺んちうつっちゃった😅
流石だぜブラザー
見た目は斬新に見えたが、残念ながらイオンと変わらないレベルで、安っぽい作りだった。魅力的な店舗もない。京都のスーパー八百一だけは良かったってレベル。
僻みですが防災面だけどうなっているのか気になります。
中途半端な小さい雑居ビルと木造密集地が地震の時は危なっかしい。デカいビルは防火や倒壊は考えられていると思うので液状化、揺れ、上層階の上り下りとか些細な問題はあるにせよ、テロでも起きない限り死亡率は少ないかと。形はどうあれ生き抜けば勝ちですから
入居してくるのは中国人富裕層です。
東京のビルはまばらにあるから町並みが汚い
梅田のビル群はホンマにすばらしい
まばらにあるからこそスポットごとに違う景色が見られる
東京は ” まばらに “ と言っておきながら 大阪は “ 梅田のビル群 ” と特定の地域にズームするのは一体どういうこと？
@@小渕恵ニ-h7k梅田以外ないからやねw
@@user-jv5yo2nl7yOBPがあるよー。大阪城とビル群はすごいいい相性です
世界三大都市入りしてるのにいい度胸だな
いいんだけどそばに電柱がある。
東京って小さな個人家も間に挟んでる事よくある。
外国人から東京は大きな田舎ともコメントでちらほら見る。
個人的には麻布台ヒルズ横に電柱あっても風情(日本的)であって俺は好き。
英語で動画見まくってるけど東京が大きな田舎なんて言ってる人一人も見たことないわ
英語話せるの？
@@youngfew834
動画でコメント多いの探していつもGoogle略使ってる。
ビルの間に小さな家、雑居ビルとか景観が
もったいないとか色々ある。
大体そういう奴はすぐコメ消すけど、あとコメント最後まで読めよ。
俺はそうった所も日本の良さでいいって言ってるじゃん。
海外は電線地下に通すの主流だけど地震大国の日本じゃあねぇ
@@user-Nziing7777 地下に通したほうが被害が少ないのに
まあいまや電柱電線だらけの風景は日本の風景になってしまったんだなあとヱヴァンゲリヲンなど見ててつくづく思います。個人的には地下化して街の空を広くしてほしいです。
10階建までにしてほしい。
なんで？
@@shirubasyan-71 高層ビル＝大都会という考えはもう古いので。
ヒートアイランドやニューヨークの
地盤沈下床上浸水の問題もあるし。
@@巨鳥モアそれはあなたが思ってることよね、高層ビル＝都会は普通の人なら誰でも思うよ
森ビルの回し者がいるよ
京都の方ですかｗ
上海の森ビルはカッコいいのにこのビルはダサいね
耐震性ガチったね
えげつないの極み👹👎
ハルカスと大違いの報道
大阪人か勝手に東京に対抗心抱いているが、ハルカスは地方の町興しレベルで東京からみれば大阪は田舎のローカル都市。
阿倍野にインターナショナルスクールも最上級レジデンスも身の丈に合わない。あっても朝鮮学校でしょ。
ここは東京の超一等地港区。各国大使館が最も集中するエリア。その役割も注目度も高い。報道のされ方も妥当だろ。
@@yf9232国籍差別やめましょう！それに関西から財閥、大企業奪ったのに大阪見下しとはすごいですね。
文化の度合いと町の歴史を見たら東京の方が実は田舎ですよ。表層はピカピカ光り輝いているけど、中身はスカスカ。
@@aiko56yearsold71首都圏と関西圏の人口比率を調べてください。何方の中身の方がスカスカですかね
@@sus9688 人口比率のことなど申しておらず。文化と歴史について比較をしています。
仮に人口比率が優れていれば、文化等も優れるのでしょうか？例えば京都の葵祭や祇園祭ほどの祭りが東京にありますか。山王祭、神田祭等ありますが、その雅さ、豪華さはとても京都のものには敵わないでしょう。
日本は残念な国だな
残念な人
今更。開発しても遅いわ。中国とかシンガポールに金融はもってかれてるわ。そして人口減少も著しいのに空虚化必須案件。
まぁ〜批判はする事は無いけど、よく東京の学者で地震の時の都市のドミノ倒しの事は出ないけど大丈夫なのか心配です。他のビルの耐震性は弱い所はあるだろうし、路地も都市部は狭い所が多く高さ制限はある程度しないと地震の時は、古いビルが倒壊して他のビルを遅いドミノ倒し火災も起きるでしょう。
其れが高く成る程道をふさぐ率は高く成るはずです。
ここは耐震は設備は出来ているから地震の心配はないと思うと思うが周りが火の海になったら消防も手に負えないし、やはり周りの道幅を広く取るか、避難場所をかなり確保をしないと難しいと思います。
街は一部だけよくとも、ビルが高く成る程災害は難しい〰
其れは神戸の地震や東北の自身を見れば分かる〰
神戸の地震は鉄橋とかドミノ倒し見たいに倒れたと思いますし、東北の場合はビルが流され他のビルをなぎ倒したはずです。
そこまでの対策は考えシュミレーションされているのかどうなのかはどうなって入るのでしょうか〰
相当収入ある人以外は都心って住む場所じゃないなぁと感じた
しかも都心ってビルの高層階にしかまともに住めない、10階くらいまでだと全然高いビルの陰に入って生活できたもんじゃない
30年前からプロジェクトスタートしてたってことですか？！
ただ、ただ畏敬の念しかないです。
ほとんどの期間は地権者の説得と合意形成だろね。
自分に関わりのない世界…
ほとんどの人にとって関わりがありません😅
テロとか起きたら一番に狙われそう😂
ンダ屋人が多いのでそれは無い
世界一、一番安全な場所です
ユ⭕セフの宣伝やめてもらえますか？最近しつこい！
日本は今、暴風雨で大変なんです。他国のことに構っていられる状態ではないんです。
ドネーションは他国にお願いしてください。
作った人は本物だと思う
ただ利用する人たちは本物の金持ちからタダの成金層、一般庶民まで幅広いからね
このまま再開発していって地表面積あたりのフロア面積を増やしてほしい。
あと、ペデストリアンデッキでビル直結なマンションを増やしてほしい。
やっば日本って最高やな
六本木から麻布虎ノ門新橋にかけて森ビルはどこかで見たような似ているビルばかりで特徴がなくて見分けがつきません…
工期内に終わらなかったのか
ゼネコンも大変だな
こんなビル個人で建てたい
わかる、それが自分の野望😊
麻布台ヒルズみたいに複合的な街づくりをすることで景観も美しくなりますね。最高です。
うーん 入居者エリアはともかく 商業エリアは取り立ててわざわざ行くのもという店舗ばかりという印象、しかも公共交通だと不便な場所で 行ったついでにどこか見る場所も無いし(頑張って歩けば東京タワーくらいかな) なんと言っても森ビル特有の遠目で見るとどれも墓石にしか見えないセンスの無いビルのデザイン😢近辺に住まうお金持ちの住人には 高級料理店も集まって 自家用車移動なので便利だと思うけど 一般人は1度行けば十分って感じだったわ
ジャ◯◯◯の前社長は買っているのだろうか？
フルーツ狩りしたらアカンっていうてはりましたよ。
森ビルは元々の住民を作ったビルの中に入居させたり、街づくりを自分でやってるところが昔から斬新。新しい商売を自分で作っていると言える。
あさって、ベンチャー企業関連のイベントで麻布台ヒルズの34Fに行く予定だけどめっちゃ楽しみ😆
どうせ買う人中国の人とかでしょ
中国人もやけどそもそもこういうのは投機目的で住んですらおらんのが多い。
前澤さんのルームツアーで写ってる間取りとサムネの間取り全く一緒だね。
地震
昔、吉田茂が散歩していたあたり。
東京直下型地震が心配やね‼️ハ、ハ、ハ
心配だから地震に耐えられる最新の高層ビル建ててるんだよ、もうちょっと考えようね🥺
果実とってよかったのね笑、取ってみればよかった
東京はロンドンパリニューヨークと比べても頭ひとつ抜けてるよね
東京 パリと比べてニューヨークが頭2つぐらい抜けてるわ。
😂😂😂
わたしも麻布台ヒルズに行きたいです。どこの駅が近いですか？
近さは虎ノ門駅が近いけど虎ノ門駅は地下通路でめっちゃ歩かされるから新橋駅がおぬぬめ
神谷町
東京メトロ日比谷線
神谷町駅
狭いワンルームマンションの経営者みたいだな。
六本木ヒルズとか麻布台ヒルズみたいに超高層ビル、低層階の建築と庭園含めて複合的な街づくりをすることで景観も美しくなるね。
東京は世界に誇れる美しい街になりつつあるが、地方都市の街はどこも無個性で汚すぎる！
こういう街づくりが地方都市にまで波及していくと日本全体が活性化していいんだけどね
景観悪し、少子高齢化活性化などしません
歪んでるな
街のごちゃごちゃして少し汚いところも素敵だと思うけどね
@@namimori317 思いません。
海外観光客が魅力を感じる日本の街って、何割かはそういうアジアならではな雑多な街ですよ？高層ビルだらけになると、どこにでもある風景だから、逆に来なくなりますよ。
は高いところが好き