ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 9 ก.ย. 2024
- 無意間去了南崁，發現南崁的規劃得很好，真心覺得台灣居住的地區都要這樣規劃。
大家覺得怎樣呢?
有沒有其他像南崁一樣好的地區?
---------------------------
現在只要使用連結 surfshark.hk/pa... 訂購 Surfshark VPN，輸入優惠碼 storemeowtv，就可享有新春優惠，只要升級Surfshark One套裝，就會獲得5個月額外免費期限。
---------------------------
我們的FB專頁👇🏻
/ storemeowtv
🐾追蹤我們看貓照👇🏻
IG: storemeowtv
帶著兩隻香港土生土長的米克斯貓咪移民台灣。寵物移民說難不難，說易也不易，為了貓咪，貓奴加油吧！
南崁在住四十年路過，南崁的生活機能是真的很好，學區、賣場、健身房、購物中心都有，開車去台北或是機場上班都很方便，尤其是出國，不用再轉捷運或高鐵回家真的差很多⋯⋯❤
我住過蘆竹，南崁，中壢。南崁的優點是要去機場或是台北都很方便，要吃東西走路十分鐘內選擇還是不少，但說到交通，在南崁走路時真的安全很多，這一點我覺得真的是沒法比，不知道是不是在長榮跟航空業的工作的有錢人都住南崁所以規劃的比較好🤔。 相較於南崁，我住中壢幾年我太太跟我都被車撞過，真的是行人地獄。還有住在南崁的缺點就是半夜會有車子從高速公路上面飆車下來，真的很吵，除此之外其他都還不錯，放假去酒桶山走走也很方便。 住桃園有個很明顯的缺點就是治安跟交通的問題比北北基嚴重，開車更容易遇到路怒症的人或是小混混，雖然地方很大但是市區一定塞爆，因為湧入人口太多，基礎建設跟不上，接下來幾年隨著捷運工程一定會更糟糕，除非跟南崁山上的那些有錢人一樣住在人煙稀少的地方才會比較清淨，如果是通勤到台北上班我覺得南崁會比桃園和青埔好一點，生活環境跟機能都不錯，只是要搭捷運跟火車比較麻煩一點就是了
你講的地方和經歷和我完全相同，這這二十年來這些地方我都住過，也真的曾在中壢工業區被撞過，所以你講的我完成贊同。
南崁是不錯啦 生活機能蠻好的 但比較可惜我覺得是只有一條南崁路可以接一高 平常蠻塞的 另外就是屠宰場在南崁 那條路常常聞到豬豬的味道 哈
中壢跟桃園的缺點就是路小條加上路邊還停一堆車，然後行人就要走在馬路上，所以走在行人道都要很小心，騎車也要很小心很亂，還遇到逆向的機車。我覺得中壢其實算不錯(至少比桃園感覺好多了)，只是有些馬路滿多垃圾的(我住的附近一個沒人住的大空地還"一堆人"丟整包垃圾… 台灣人真的公德心很差!! )。食的方面，阿潭的超市東西很便宜，也有非常便宜的55元便當店 跟很多炸雞翅店，很棒，還有可以買到東南亞食材的忠貞市場。 他說的南崁我是不知道在那，但對沒開車的人來說應該不方便吧。住桃園的時候就發現如果常去台北的話，搭火車還是很辛苦。人太多了，尖峰時段人多到都動不了，而且要站一小時。
台灣城市只要增多人行道、路樹 減少路霸 鐵窗改用隱形鐵窗 台灣街景 就會美好多
再加上車道瘦身 社區禁止大卡車 擦撞 死亡車禍也會少很多
很難很難，舊社區連市容整建或拉皮都非常難做到
在等20年
台灣慘是在人的素質，非常沒有公德心… 馬路上很多垃圾跟住公寓很多惡鄰， 但有正義感跟熱心的人也是比較多。
把路旁停車位規劃成人行道，簡單又容易。
我正住在你介紹的重劃區，真的不錯，周邊居住設施俱備，十分舒適，可以浪漫街頭，但範圍不大。而離開這區，便是台灣的舊區，路路機車，人車爭路，險象環生。
住大台北（包含淡水）最大的缺點就是常下雨，但一過三峽以南，桃園晴天的日子就相對高很多。但台北的空氣、水質、醫療、治安，還是相對好很多。很可惜台灣真的沒有絕對完美的居住地點，完全是自己的取捨！
請問中壢是否三峽以南 ?
其實現在，最少十、二十年了，北部如汐止、南港也不會多雨，冷的話其實都差不多，確實比中部天氣不穩定
汐止真的很潮濕，前年才賣掉。
@@Taiwan789是
@@bu-n7ve5dz 考量天氣的話,台中的天氣是很不錯的,但空氣品質因火力發電廠的問題,較讓人擔心
南崁哦？我住了超過20年以上，感覺跟其他地方沒差別，要說東西難吃，也要看個人口味吧！至少附近有特立屋、台茂還有好事多，離機場又近，所以附近的社區多是機師或空姐在這裡買房。
而且很多房東都標榜和空姐一起住😅
城市開發的早就會擁擠，城市開發的晚就比較現代化，南崁是這半世紀才有在開發的，你要是中壢那種在清朝時期就開發根本不可能馬路寬，在房子私有化的情況下，你要整條路大家都要同意搬更是不可能的。
其實日本時代規劃很好,很多清朝的窄巷都被拓寬,只是後來人口暴漲,政府的都市計畫都在白爛才導致爛七八糟的狀態~
騎樓沒有機車真的很好，不像台北這裡，我還遇到過把機車騎上騎樓，我走在前面，還叭我，因為他要停車，我檔到他了😓
這情況，高雄很多😢
確實我也覺得沒有絕對的好壞，完全看自己在意的居住環境是什麼，還有自己的工作型態是否需要考慮交通，當然還有自己的經濟能力考量都是重點。開心最重要
我住上南崁空氣很好,環境優美
港人角度： 重畫區好住、診所多、學校好、而且公園綠地比較多, 生活成本合理、進出機場、大台北交通非常方便，以港人識飲識食， 桃園市/南崁有許多小眾鬼佬南美、Japanese、aussie 、歐洲美吃,
我是從台北市搬去南崁的，房價差了3倍以上⋯我覺得生活機能蠻好的，交通也方便，就是早上高速公路會塞車（如果你們不是要和上班族同一個時間出門，其實我覺得還好）
請問有估算過每個月從南坎開車到台北上班的油費嗎？有點好奇......
去台北一定要開車嗎？還是有頻繁的公車？ 没有捷運吧，對嗎？
我婚後先跟公婆住南崁中正路上的大樓。後來有了小朋友決定搬出去住，本來我是只屬意下南崁的社區，因為生活機能、南崁溪步道、公園、幼稚園中小學，看了好多間，格局都沒有合適的。後來被房仲介紹藝文特區，那時候總圖還沒蓋好。考量小孩跟自己都會常常往圖書館借書，附近生活機能也非常完整，綠線捷運也會是最快通車，而且商辦（工作機會多）學區很多很密集（我住的地方雙學區可選擇），所以選擇住藝文特區，走路就到家樂福圖書館公園，想吃好一點的就走路去中茂新天地。帶小孩騎腳踏車也可直接沿著大興西路往藝文一街騎樓過去，小孩從幼稚園國小都可以用走路五分鐘就到了。現在週末都喜歡和小孩手牽手去圖書館借書，所以我還是很推薦藝文特區。
20幾年前來這區買房子時，大樓沒幾棟四周都是草，建商說這區是聯邦造鎮以後會很發展，我也當是建商的宣傳語言聽聽而已，沒想到他真沒瞎掰，我親眼目睹他的繁榮過程😂
所以這裡也算是重劃區
建商都在唬爛! 只是剛好發展的好
影片一開頭就覺得超級熟悉
正是我居住的地區【下南崁】
這裏真的很宜居
但如果是往返台北市上班的朋友
每天上下班尖峰時刻塞車問題很嚴重
需要提早出門 延後回家
除了這個交通問題 其餘都還蠻便利的
附近有好市多 台茂購物中心 特力屋 家樂福 全聯
還有傳統早市場和黃昏市場
採買超級方便
休假時可以騎腳踏車悠遊南崁溪河濱自行車步道運動 放鬆心情
因離桃園國際機場近 出國搭飛機也超級便利
往返桃園市或青埔桃園高鐵都有公車可以搭乘
這裏真的蠻適合居住的
我們在南坎住了快二十年，真心感覺不錯，去台北及機場都近，上下南坎都規劃了自行車道、河濱步道。逛街有林口和青埔的mall。想吃美食到台北就成了。要是南坎溪能再整治好一點，真的沒什麼可挑剃的。
我住南崁，就在你拍攝的附近。
其實你看到的是河底這區，算是新開發的。等於是高速公路下來(中正路)，左手邊(西南側)這一區。
高速公路下來右手邊這一區，才是南崁最早的區，狀況就是老社區的樣子。
河底這邊是漂亮很多，但是缺點是中間這條河，只有兩條路可以穿過這條河，所以這兩條路會很塞。
你所拍攝的那些漂亮新大樓還沒賣完，如果賣完的話，這兩條路就會完全鎖死。10年前我塞車在這裡就咒罵過規劃得很爛，因為南崁的人快速增加，路卻只有這樣。
幸好去年在這區的另一側(中正北路)(西南側)新開了交流道，所以可以分開車流。從這裡也可以去到藝文特區。這裡也正在蓋桃園捷運，快要完工。
過去8年是鄭文燦做市長。
鄭文燦做的那麼好 你們卻選了一個爛的上來 連台積電都趕走了
這也能扯政治…呵
他只能做8年，被誰趕走？再說他的爭議也太離譜了吧？！
這一區大概20多年前就開始規劃發展了...跟鄭文燦無關...
@@PYK-dh7ih 確實，不過當初規劃過河只有南竹路和忠孝西路，居民不多是夠用的，但是在批准很多密集住宅建案的同時，也該預見到這兩條路肯定會鎖死，幸好中正北路交流道和捷運綠線的開發，河底居民的出行才得以紓解，（其實紓解也有限，因為往中正北路只有一條南竹路，現在鎖死在這裡。）這就是我的意思。至於誰做了什麼，大家自己查。我也沒查過。
我搬到南崁10年左右，剛來時是租房，前幾年也決定置產在這，住起來真的很舒適。
下南崁規劃還不錯，上南崁就舊跟雜了點，但南崁機能是真的好，有傳統市場、有大賣場、有百貨……。
交通部分，你逛的這區是不錯，但走出了這區，到到南竹路後就不那麼安全了，車亂臨停就算有規劃行人道，但行人還是常跟車爭路😅。國道北上南下部分，上下班時段是真的塞爆，避開就還好，不塞車半小時進台北市。
你沒去過上南崁，若你去蘆竹區中山路、吉林路，南崁國小附近，
更寬敞、雖是住宅區，生活機能也很棒，環境更適合居住。
這裡幾乎都是大樓，這裡很多是中悅蓋的房屋、品質很好。
居民水準高、處處有警衛、很安全。而價格比台北、新北好很多。
《住上南崁張榮發紀念館附近，會覺得很安靜，
大半是大樓，很少老舊房子，且幾乎每棟大樓都有警衛守在外面》
像我們大樓白天裡面有工作人員、服務小姐，晚上也有晚班留守。
在大樓外面24小時都有特勤守著《特勤需會搏擊、武術、穿制服》
最重要的是：我們不必追垃圾車，這些都由大樓清潔人員幫忙倒，
全年只休農曆年初一。
高雄美術館鼓山區，這裡很多香港人，我老公都是你中大學長，我們樓上也是香港夫妻😊這𥚃行人路更寬，生活機能很好，附近有香港人開的點心飲茶好好味😋很多香人聚會！互相扶持❤坐高鐵去台北很快。缺點是夏天比較熱，冬天空氣比較差。😅
六都中，鄰近美術館的房子比較貴。
高雄市中心，一心到十全路直路寬，開車爽，不會迷路！
開車去海邊吹吹風才十二分鐘！
高雄是海港都市，很像香港。
也很有活力和很多最大的
如無印良品，don donki, 藏寿司和將來的lalaport
我建議你往“上南崁”...觀察一下！環靜高雅、清幽、學區、藝文環境、人文都優質的！😉
若要上台北...出家門轉往“仁愛路--八德路--再接林口--接高速公路，上台北！
不需往“南崁交流道”上高速公路！😉
再說你的時間不受“上下班”影嚮，到是可以選擇“上南崁”...😉
可以考察一下！😅
近20~30年.台北大安區.新北新莊及桃園南崁.中壢海華特區....都住過.....最後還是覺得"桃園南崁"有山.有河.小而美....適合"台北通勤"(中正路往台北的公車超多)及居住(屋新.房價及管理費便宜.生活機能好)........😄南崁中正路商圈.交通及生活機能最好(適合台北通勤族及常上傳統市場買菜的家庭主婦).....上南崁.豪宅多.居住品質比較清幽....下南崁.生活機能及居住品質.也不錯
這邊的環境跟機能真的不錯👍
南崁的強項 學區、公園綠地、登山步道、Costco、shopping mall、交流道、國際機場、機場捷運
每個地方都有優缺點 生活機能及便利強 南崁的確是不錯的選擇
我就是住在你拍攝的地方, "下南崁". 三十年前剛搬來南崁時, 你說的那個舊社區還是新的. 那時這一帶大多是農田, 那所小學也還不存在. 這些年看著南崁逐漸發展, 生活功能越來越齊全, 南崁溪畔的步道更是全國少有. 硬要挑出個缺點, 那就是離火車站,高鐵,捷運都太遠, 去台北的話主要靠開車或客運. 至於房價高低則與我無關, 因為我打算在這裡一直住下去.
正在興建的捷運中正北路有站
如果上班通勤不是巔峰時間的話，那麼南崁真的很不錯。附近的羊稠坑步道跟五酒桶山還有規劃很好的河濱公園，平日散步都很舒適。騎車就到Cosco, 台茂，特力屋也很方便，台茂裡也有電影院，機能很不錯.
看到標題馬上點來看 住南崁20年 超愛南崁+100 方便機能好 去台北 出國 都很方便!
南崁早期是由豪宅建商中悅造鎮也是從南崁起家的所以有規劃但僅限那些區域,缺點就是大條馬路如中正路或南崁路很容易塞車,一到假日往台茂或Costco就很恐怖,不是南崁全區都規劃的好很多路的騎樓和人行道還是有一堆機車停放甚至是把汽車開上去人行道違停...
江蕙
南崁還真不錯
如果不堅持要附近有百貨公司，北大特區要比南崁人行道區域更大，學字頭三條大路，大字頭很多條，交叉成的好幾個block，學校、食堂、超市、醫院、運動中心，都很方便。有家樂福賣場和特力屋。
我住過新莊，台北市，南崁，林口。
覺得台北市和林口環境較好很適合居住，只是台北市太熱，就一直長住林口。
我也曾經心動要買南崁中正路附近的建案，因為好朋友買那，那時一坪10萬元左右！後來她搬到青埔，我則買了北大特區。
一坪10萬應該是三十年前的事了😂
個人在約兩年前，在楊梅買到約 10 萬元一坪的新成屋。
台灣你只要看到房子蓋得很亂路很小條，大多數都是屬於比較早期開發的城市，所以反之路規越大條房子越整齊的就是近期後來才慢慢規劃建設的區域，希望台灣那些老舊的房子跟街道可以儘快都市更新，讓台灣煥然一新，不過相信這短時間之內是沒辦法看到的，畢竟都市更新牽涉到許多問題不是件容易的事，但還是非常期待著。
上南崁的環境很好👍，又鄰近羊稠步道，五酒桶山。假日休閒時可以很愜意去山上走走
看了一下現在的價格帶,他很多大坪數的房,十年左右的中古屋一般來說價格已經40萬一坪左右,整體來說比淡海新市鎮還高出5~10萬一坪～他這是個小型的重畫區,現在已經成熟,所以店面也都很實用適合居民（因為應該已經歷經幾輪的店面興替,不適合的已經被淘汰）,小環境不錯加上旁邊的南崁溪步道公園營造,整體的方便性,已經顯現在現在的成交價格上,桃園周邊小工廠很多, 建議用google地圖多看看～整體來說,大範圍的區域,淡水還是比較沒有污染的地區~
淡水的自然景觀和歷史人文古蹟無敵,不管多濕多冷多偏,對喜歡山水人文古蹟的人,還是非常有吸引力,且能就近親近北海岸各區風景線看山聽海.另外,我覺得台北市的大直重劃區也超推,大直生活圈主要是在北安路、明水路、樂群一路、堤頂大道二段之間，早年多為軍事用地、受限建管制，成為台北市難得一見的低密度住宅區，
@@youngnice1639 這個....看價格也知道等級差了不只一級,兩者沒法放一起比了
是南昌路人長住27年路過.這裡生活品質很棒ˋLong stay即知曉ˇ
南崁房價只有台北的1/3~大型賣場很多很多，下南崁的社區型的新建案比較多， 所以都能符合新貴族的需求 ，人行道保留較寬(沒有騎樓)，適合喜歡安靜的居住環境，公共交通部分 也慢慢改善了，未來也有捷運通過，開車族上台北， 離峰時段也只要20到30分鐘即可到達，生活機能不差...唯獨 物價比雙北高許多
住在下南崁十幾年，對生活環境很滿意
新莊副都心重劃區及旁邊頭前重劃區，有雙捷運有多公園、有商場有學校，街廓整齊，離舊商圈亦不遠，蠻適合香港移民居住style，只是腹地沒有淡水或林口重劃區大，可多參考比較。
目前溫仔圳正在大興土木中,未來也是一塊新市鎮,可以參考看看,而且它是先把交通完成,才開始拆那一大區鐵工廠的
開車可以走快速高架及中山高,搭乘捷運有三條,大台北捷運二條,環狀線及新莊線,另一條是機場捷運,會連結到挑園
下南崁那邊, 現在不知還會不會有中油煉油廠的味道, 之前住桃園市,颱風天有時會有味道. 上南崁那邊會更偏向住宅區, 更安靜些.你拍的這區域不錯，以前也常常去河邊溜狗, 但這區範圍很小, 出了這區就又是車水馬龍, 雖然還不會像中永和那樣, 公園裡人比樹還多.
你只看到南崁的小小一角😂南崁很多地方充滿你開頭講的缺點，而且東西又貴又難吃，街上停車位超少
有點常識好嗎？香港人不會認為台灣的物價和房價貴
物價和台北差不多，但是難吃很多😅
香港人都嫌台灣物價太便宜
@@user-ft3cn8li8h 我每次看香港人的影片最擔心的就是他們常常把 好便宜喔 掛在嘴上🤣🤣🤣
台灣物價一點都不便宜
因為大約六七十年前，南崁想去市區發展的年輕小伙，會移民去桃園購地自建，也就是舊城區一棟棟三四層樓大大小小騎樓高高低低而且沒人行道，當時甚至是泥土路石頭路，大部分人都騎腳踏車跟走路，所以車道不寬也沒機車停車位規劃，而你逛的那區以前是田，大約三十幾年前河川整治後規劃的重劃區跟道路，的確比較舒適，最近十幾年左右的重畫區的路又沒這麼寬了
最近朋友從台北搬去南崁，因此才去過那邊，居住環境真的很好，尤其騎Ubike繞南崁溪風景真的是蠻厲害的，桃園市中心似乎又是在最北部，因此回台北真的很近，難怪桃園那邊房市這麼熱
住家還是選在公司旁邊最好，免得花太多時間在通勤上。
我老家就是南崁人，你拍的這邊是聯邦建設那一大區就是特力屋橋後那一大塊。 規劃的確不錯，但南崁的物價在桃園算是最貴的一區，而且早高峰其實蠻塞車的。
相較之下我覺得林口的生活機能也很好，物價還沒南崁高。
林口真的不錯，我當初會買南崁是不喜歡林口的潮濕，還有就是桃園地質比較好，地震比較不怕😂
林口的物價跟南崁一樣。
南崁算是北北基桃裡面 餐費最貴又最難吃的地方了 非常難得啊!
佢哋真係好得意呀😻😻⋯⋯
如果生活跟工作都需要經常往返雙北的話，的確南崁是一個不錯的地方
而且桃園是台地地質穩定且沒有大型河川，所以地震跟颱風的危害較小
交通是一個台灣難解的難題故不贅述否則就變萬字文了😅
舉凡塞車、物價這些跟其他地方差不多，也沒有什麼特別好或不好的
中壢生活費比較便宜，還有找到55塊的便當，菜價、便當都比台北、新北便宜很多，新北、台北雞腿便當都100~130，有些還150了
那邊應該算下南崁，發展的比較晚 規劃比較好，我住上南崁發展比較早的地方 沒有那麼好，但是我生活的還算滿意。
我也是住上南崁，我大部分時間都是租房在下南崁，但最後置產在上南崁。我覺上南崁有多ㄧ份下南崁沒有的幽靜感，可能是靠山邊的關係吧！下南崁ㄧ定要過河很塞>
南崁超會塞車，公共交通往桃園還沒有往台北方便。以前下豪大雨的時候，交流道那邊還會淹水，後來做了新的排水工程才改善了
桃園首選還是藝文特區，但現在我推薦1.八德擴大重畫區或2.八德廣豐重畫區，因為綠線捷運正在蓋，八德擴大又要再蓋一條大豐交流道往二高。全台灣這10年重大建設最多的就在桃園了。
藝文特區現在才進場的話房價太貴了，值不值看各人感受，而且上下班時間車多為患😂
那邊車多 路小 擁擠 不舒服😊
我也覺得這樣的街道很舒服
我也搬到淡水7年了
只習慣新市鎮這邊的道路
到淡水其他地方很不習慣....到處都違停 騎樓全機車 行人過馬路都隨便走...
對，淡水離開新巿鎮，道路規劃都很差
淡水歷史超級悠久，改善之路漫漫長
每個城市的優缺點，真的都要親自住過才會明白，再好或再差，就是有人喜歡或不喜歡，別人講的都是他自己的想法，就像你們住的淡海有一大堆人批評，但是你們還是很喜歡，所以誰講的優缺點真的不重要，自己短住幾個月看看吧
我本身南部人 住過台北 也在南崁住了10年 生活機能是真的很好 但是 天氣 小吃 都不好 也不好吃 後來去台中住 才發現台中是台灣最好的居住地
我是住在台中的香港人. 可是我覺得台中的行人路,道路規劃,大眾運輸比高雄還要差一點.
但台中生能機能齊全,出去外縣市北上台北或南下高雄都很方便。最棒的是真的天天天睛.
南崁奉化路.南昌路這區域真的很舒服 2000年的時候在這邊住過10年 街道寬敞 假日也很清幽 生活機能方便 有國小有國中 開車10分鐘 想去台茂.特力屋.家樂福.好事多 主幹道直接接國道北上南下 騎車就更不用說 唯一的缺點大概就是光明國小旁邊都是木棉花 開花以後很漂亮 可是開花期過了後滿地的木棉花酸臭味很噁心😂
機車行駛人行道、紅磚道是台灣的普遍現象，不過你可以打110報警，請警察加強取締，有報案還是有效果。
北部逐漸呈現飽和情況，其實港人也可以考慮來南部定居。嘉義太保33年前縣市分家時便有整體規劃造市，將所有行政機關集合在一個區域，旁邊是住宅區、商業區、長庚醫院、長庚科技大學、體育大學，嘉義高鐵站就在太保市，交通算蠻方便的。台積電目前正打算在太保科學園區設一奈米廠，未來房地產前景甚佳。該區算是嘉義地區整體規畫最完善的區域，鄰近朴子市發展也很好，你可以參考看看。
上下班時間，南崁交流道還沒上國道就開始塞，上了馬上塞在林口段，下了班要下南崁交流道，還沒下就開始在國道上排隊。如果每天朝九晚五上班住南崁一定要靠國一上下班的人可能要考慮考慮了。
台灣好像到處都塞車
我覺得淡水很多交通工程 很多交通動線都還在更新
像淡海大橋一旦開通目前沙崙路的車道才一線半, 絕對是不夠用的, 一定要想辦法再拓寬
十分認同你的說法，我也這樣子覺得
我覺得淡海新市鎮比較好，就冬天潮濕了點。
又冷又濕又遠 適合香港移民
看到很多人說台灣以前政府沒有規劃人行道
我想告訴不了解的人
騎樓就是人行道
只是騎樓法規不夠嚴
允許屋主印象是至少需淨空90？公分寬走道給行人
法規本意是便民
最後還是輸給人性
騎樓屋主直接封死騎樓、霸佔騎樓的根本99%
還有當時政府對於騎樓執法也不嚴
導致漏習傳承至今
已經太難取締
逼得行人都要走到馬路上
不論新舊政府也沒一個能好好改革騎樓法規
是台灣人民的悲哀
要說都市計畫不好
反而是路寬問題
例如桃園市火車站市中心中正路
放到今日
路窄到根本不符合現代路寬
這才是最沒規劃好的地方
火車站那區小家子氣
落後的路寬讓社區無法有顯著進步感
如今看起來道路格局之小
除非將來那些屋主都更
但建蔽率會變小
應該沒人願意
等有一天能出現聯合採購全面整地才有可能
聽起來就天方夜譚
政府應該自己建設人行道，不應該拿人民的財產來替政府做公共建設。
台北巿是真的沒救，很難全面都更
你講的桃園我非常認同。
印象中要留 130 cm
環境的話，大概只輸三峽一點，三峽北大特區是直接人行道騎腳踏車的…
南崁中正路 上下班都超級塞，
因為餐廳跟小吃店 都集中在南崁路，所以也超多違停，行人走根本沒有什麼位置可以走，這部點對行人比較不友善，其他的生活機能都很完整
但我覺得羊稠步道那邊的環境相對寬敞 車比較少，而且鄰近山邊，空氣相對好一些，有機會可以去晃晃
晃完可以再去一次竹圍漁港買海鮮，很近！！
比較推薦上南崁
我剛好住在Alan逛的那一區，周遭生活機能都很不錯，托嬰中心、幼兒園、小學都有，診所也很多間，全聯、家樂福也都有，但要去大醫院最近的就是敏盛，不然就要到林口長庚 ，遠了一點，有幾家小吃店也都不錯吃～但口味就見人見智，吃膩的話可以往桃園市區覓食，週末到台北也很方便，有公車、機捷，自己開車大概半小時，唯一缺點是上下班時間中正路非常塞，往台北的高速公路也很塞，所以如果要每天到台北通勤上班的人會辛苦一點，但我個人是住的挺舒適的☺️
請問要去這一區，在機捷那一個站下車呢？我想去看看，謝謝你
@@helenyu4863最靠近的站在中正北路目前還沒蓋好，我之前有在林口長庚搭過是坐到坑口站，然後在那裡換公車到這區的
@@helenyu4863 目前最近的捷運站要到山鼻站再轉公車到麗寶經典站，以後是綠線蓋好是G13站。如果從台北可以直接搭5250A就可以到麗寶經典站。搭高鐵可以轉302到麗寶經典站。
台灣好像到處都塞車
真的看起來規劃的還不錯👍
留言提到南崁缺點是真的，南崁早年土地被幾個大家族持有，後代拿了很多上下南崁好幾間店面讓店租一直漲，導致賣吃的店越賣越貴，南崁路店面很多都一直換招牌，還有南崁路跟奉化路半夜飆車的人也不少😂
我外公家就在南崁，在我記憶中，很小的時候去那邊，周邊幾乎都是田...............不知道何時道路、房子規劃成這樣，其實我也覺得規劃的不錯，而且可能人比較少，在那邊走路很輕鬆自在，在台北就只覺得很趕很擁擠....
你拍的地點是我居住的地方，河堤邊晚上有很多人在運動很，生活機能真的很好，離高速公路很近而且有三條進出口真的很方便，離週圍的山很近，有許多不錯的森林步道，其他的優點你影片都有提到，是不錯的居住地方。
請問南崁是桃園市什么區？
森林步道不是在這裡,在上南崁，五酒桶山或往林口的小路。
南崁從台茂附近開始往高速公路尤其是越靠近長榮航空總部大樓那一段路平常車輛就超多的, 尤其是上下班時段經常會塞車 !!
. 謝謝分享，南無阿彌陀佛。
南崁蛋黃區是住宅蛋白區都是工業工廠或是小型工廠，鄰近中油煉油廠
南崁住宅環境不錯應有竟有，但旁邊的工業區問題很難改變
我是老桃園人, 南崁太塞車, 我都能避就避
我在南崁生活了二十幾年了，女兒從南崁國小到南崁高中，到現在大學，再到已經有選票了！我是覺得早期優點是突出的，缺點就是工廠太多，而現今人口多了，就出現各位所說的那些缺點，停車啦塞車啦...等等這些，但是比起淡水好多了（不引戰），純脆各人看法~
跟淡水半斤八兩
淡水非常宜居
上南崁的環境更棒，
請 google 蘆竹區中山路、吉林路，南崁國小附近，
更寬敞、雖是住宅區，生活機能也很棒，環境更適合居住。
這裡幾乎都是大樓，這裡很多是中悅蓋的房屋、品質很好。
居民水準高、處處有警衛、很安全。而價格比台北、新北好很多。
《住上南崁張榮發紀念館附近，會覺得很安靜》
大半是大樓，很少老舊房子，且幾乎每棟大樓都有警衛守在外面》
像我們大樓白天裡面有工作人員、服務小姐，晚上也有晚班留守。
在大樓外面24小時都有特勤守著《特勤需會搏擊、武術、穿制服》
最重要的是：我們不必追垃圾車，這些都由大樓清潔人員幫忙倒，
《全年只休農曆年初一。》
騎樓墊高讓機車不會亂停是好事，但一定會有輪椅族或嬰兒車明明幾乎不用也會抗議
我之前就住係奉化路轉彎的全家，就係你拍片轉角星池市再往上走一點，已在10年前起價賣左了！其實南崁算係新的重劃區約20年前左右全都係空地種稻米，我屋企走出就係啦！南崁之前係叫空姐村，因為上高速公路，去機場亦方便。之前因為係機場免稅店返工，所以先買南崁比林口好，因為唔會咁潮濕。只因為機捷冇南崁市區站，之後好多空姐空少機師都往菓林（機場口）移了。😮😅南崁好住，不過而家返工就比較塞車了！
這些大概四、五十年前才規劃的區域都可以注意到現代都市的需求。台灣之所以城市道路不現代化，大多是因為百年前規劃時沒設想到未來發展的需要，而二十世紀經濟迅速起飛，道路來不及重新規劃，現在則是因為土地私有，政府即使想有所作為也困難重重，所以造成為人詬病的亂象。香港在城市規劃方面就非常幸運，完全得力於英國人。
剛好你提到的那幾個城市都是台灣早期規劃的新市鎮發展。台灣所有的城市都是依照國定「都市計畫法」規劃發展，我們又稱為都市土地。裡面分三種類型計畫，就是市鎮計畫、鄉街計畫與特定區計畫。
新市鎮、科學園區或一些特定的工業區都會屬於特定區計畫類別。
各地的都市計畫都要經過法定程序規劃檢討、公展、審議(各級都委會)核定及公告。程序內容有時很複雜，也會時有爭議。可能三、五年無法核定公告。都委會有中央與地方的，委員包含專業學者社會人士等。
新市鎮計畫有時也會納入舊街區發展。其實，台灣都市計畫法與學界早期引入的城市規劃理念，參考英國的很多。所以慢慢你們也會發現香港的新街區(英治年代的)和你們喜歡去的一些新市鎮的街坊模式似曾相識。
(因為是本業所以賣弄臭屁一下，南投中興新村就是台灣第一個借用英國花園都市概念規劃的新市鎮。)
其實，這是一個都市開發先後跟人民知識水準提升的問題，台灣不少開發區域都開發較早，或許早在1980年代就已經開發，當時的人們知識水準尚未提升，所以對生活上許多細節都不注重，如同你提到的行人空間，可能在這些區域都被當成商家營業空間了。
近10年開始開發的新社區，人們知識水準提升後，開始希望有更好的居住環境，所以這些新開發區都有一些特點：綠地公園偏多、行人行走區域保留、無障礙空間也都完整，但缺點就是可能會比較遠離目前的都會中心。
對我而言，只要快速道路有通過，其實並不是那麼喜愛一定要居住在早期的都會中心。
哈，南崁這條忠孝西路過橋 (南崁大橋) 之後 (近中正路)，就沒有人行道了喔，里長、議員有改過規劃，但大家只想要停車空間zzz
呃..我南崁工作，完全沒想過居然跟你感覺差那麼多，建議你把範圍拉大比較能感受整體氛圍，總之我比較過最後落腳林口，以整齊街道跟行人友善來說淡海新市鎮跟林口會比較符合你的標準吧！
我桃園人我同意你說的，街道來說林口新區和淡水新市政贏過南崁，要說桃園大型新市政，還是青埔贏吧
我們住奉化街十年，覺得很喜歡，也很喜歡去河邊散步
台灣都市的新興區/重劃區通常會規畫得較好，不說新式大樓建得較漂亮，也都會留有足夠寬廣的人行道供行人安全行走，如台南這樣的老城市也有規劃不錯的重劃區（如永康新總圖附近的大橋重劃區），綠地多、建築新，至於老舊城區要改變就很難了，連基本的騎樓淨空就做不到，還有高低落差令行人難以行走
1:11 馬上在路口轉角這種遮蔽視線會害死人的地方看到一個臨停仔直接壓住斑馬線
南崁算是桃園高級社區，地段比較貴點
其實你們已經是台灣人了，可以隨意選擇自己想住哪裡～😊😊🙏🏻🙏🏻台灣還有很多地方需要更多人的建議建設～👍🏻👍🏻大家加油！
推薦1.台中北屯,2.屏東市區，都有很接地氣的住宅品質~
塞爆....
歡迎搬來南崁，我有兩個香港朋友也住在這兒，靠近台茂附近有香港團體的聚會場所
若要以人行道舒適性來說，可以去三峽北大拍攝一集，看過這麼多的重劃區，應該是無地方可及！
我住這，養小孩的好地方，城郊各半很舒服。
青埔最好🎉
我哥哥住南坎，我是覺得很好的住宅大樓空間，對小孩子安全也可靠，（當然也是要錢啦😅），不過相對於台北的快速步態，南坎的步調緩慢許多，讓人可好好休息一下唄，至於食物我覺得見人見智，我本人要求不多，我很好養的，😂😂😂😂😂😂😂，按讚訂閱分享🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
你很好養！？可是士多貓已經有老婆了！😮🥱😅😂🤣🤣🤣
@@jasontseng8432 🤣🤣🤣🤣🤣🤣
@@susnoopy6517 開你玩笑的！😅😂🤣🤣🤣
不過人行道轉角應該還是要做坡道才是，看到你說的那個舊大樓，他轉角好像沒看到坡道，輪椅族群行動不便的、或是推娃娃車的媽咪，推寵物車的可能就不好走
我之前住你繞的那些社區之一😅⋯⋯現在搬到附近的經國特區。你繞的地方是下南崁。我覺得生活機能不錯，你也可以去上南崁看看喔
南崁位于台湾桃园市嘅1个地名，昔日为桃园台地嘅总称，现常指称跨越芦竹区及龟山区两区，係芦竹区嘅行政、商业、工业重心。有南崁溪（青溪）流淌贯穿其中，并设有南崁溪单车道提供民众休憩。
当地人会把南崁区分为上南崁与下南崁（亦或称作南崁顶与南崁下）。有一说係上南崁从中正路以北截至中山路与仁爱路二段交界，落南崁则係中正路以南截至大竹与桃园区交界。或说以中正路为基准，中正路以东北为上以西南为下；以南崁溪为界，以东北为上以西南为落。
区域内以购物中心与商场较为著名：台茂购物中心、特力家居（桃园南崁店）、家乐福（桃园南竹店）、好市多（桃园店）等。
南崁应该算係台湾北部第3个开发嘅新市镇，第1个係林口，第2个係淡水，这两者主要都係以舒缓双北市区人口嘅压力，而南崁系为了开发＂航空城＂嘅新兴区域；也因为较晚开发，所以优点如您所睇，公共设施健全且完善，但最大缺点即＂公共交通＂嘅唔足，冇地铁和较少班次嘅公交车，民众出远行主要只能仰赖自有嘅交通工具！
估計南崁已發展飽和
新區發展地只能等中正北路捷運旁的
農地及工業用地
A10連在地人都不看好
恭喜找到適合自己的社區
舊屋換新屋有賦稅減免 喜歡的話還來得及喔~😊
在台灣，2、30年的房子、社區，就算蠻新的啦！而且都在重化區，可以做很好的整體規劃。
士多貓A Ilen好～加油！謝謝🙏
我就住在這一區啊
生活機能真的很好
旁邊有國中國小學區
這也是當初買在這裡的原因
南崁街上的蔥油餅好好吃，下次一定要買😂全聯對面711旁邊那間
真的....南崁路及南竹路交叉口附近的"正騰和炸雞翅""及"東山鴨頭"(傍晚5點後營業)及南竹路上的"聚沅燒肉"也都是CP值很高的平價又好吃的小吃或便當.....早午餐或速食.蠻推薦"吾家灶咖"及"樂檸漢堡"....(感覺上.下南崁菜價及餐點比較貴...呵~)
說到桃園市最新、最貴、規劃最好的地方一就是桃園的藝文特區和中壢的青埔，只要口袋夠深，想住這種高品質住宅區不是問題😅
我住台北市大安區 真的老舊區 沒有新的重劃區整潔 我南崁朋友跟我說南崁是台北的信義區
不至於是信義區吧😅我桃園人
上南崁...號稱"桃園天母區"....藝文特區...號稱"桃園信義區"...........聽說啦