☄️ Инвестиции в недвижимость. Где лучше купить квартиру на перспективу? У нас в Телеграм-канале проходит опрос: «Какие объекты обязательно должны быть рядом с домом?» t.me/belikrealtylive/385 Видно, что в голосовании побеждают люди, которые рассматривают жильё для себя. Однако если опросить инвесторов в недвижимость, предположу, что в Петербурге основным желаемым объектом рядом с домом будет метро. Это не отменяет другие позиции «меню». Все значимые объекты влияют на качество жизни. Однако парки, общественные пространства или школы-садики входят в инфраструктуру современного жилого комплекса, но на близость метро ни застройщики, ни дольщики повлиять не в состоянии. С метро в Петербурге история печальная, так же как с другими видами современного городского транспорта. Один мой некогда популярный сосед по Ютубу остроумно заметил, что проще из Москвы дотянуть ветку метро в Петербург, чем ждать, когда появятся новые станции. Спекулятивные инвестиции в недвижимость - отдельная большая тема, популярность которой снижается, а вот долгосрочные инвестиции в недвижимость - актуальная важная тема для тех, кто задумывается о будущем. Считается, что городскому пенсионеру для поддержания привычного уровня жизни нужно сдавать две квартиры, чтобы не зависеть от нищенской пенсии. Молодые и активные не задумываются, как будут жить в преклонном возрасте. Многие думают «займусь криптой», «открою и буду управлять бизнесом», «разбогатею на акциях» и так далее. Друзья, посмотрите на дедушку Байдена, на которого работает лучшая медицина мира. Многие застали время, когда не было не то что смартфонов, но и просто мобильных телефонов. Человек, говорящий по гарнитуре, воспринимался как сумасшедший - «мужик сам с собой разговаривает!». Сейчас без смартфона никуда, и технологии продолжают развиваться. Может так случиться, что люди в активном возрасте к пенсии вообще перестанут понимать, что происходит - летают какие-то роботы, дополненная реальность, у транспорта нет водителей, женщина с бородой - президент, надеюсь, что не в России. Чтобы попасть в VIP-пансионат, где воссоздана атмосфера начала XXI века, нужна денежка... Недвижимость - это гарантированный способ не остаться у разбитого корыта в старости и быть окружённым заботой наследников для представителя среднего класса. Да, метро в Петербурге строится медленно. Поэтому чтобы быть реалистами, можно инвестировать в недвижимость рядом со станциями, которые построят при нашей жизни. ▶️ Вашему вниманию обзор про Петербургский метрополитен и городскую инфраструктуру с акцентом на перспективные локации: 🔖 Подписаться на альтернативные площадки и соцсети: 1belik.ru/link
Леониду лайк ! Желаем жителям Санкт Петербурга развития метрополитена. Вы правы в Москве это норма - открытие новых линий и станций каждый год, никого уже не удивить этим . Так что как житель Москвы - желаем Петербургу развития ❤ и ответственного мэра 🎈
Кроме дорожки для самокатов, надо ещё ввделенную линию для общественного транспорта сделать, чтобы автобусы и скорые не стояли в пробках. Про самокаты и выделенные для них линии это надо писать и в администрацию и... Предлагать застройщикам идеи.
Понятно, что ролик о метро, но ведь не только метро не могут. Не могут даже пешеходные дороги в новых районах. Не могут освещение в новых районах. Поликлиники не могут. Позорники. Великий город превращают в Зажопинск, в аул какой-то. Общаги-человейники, стоянки ржавых вёдер во дворах/ на тротуарах и везде грязища.
Леонид, а вы сами в каком ЖК живёте? Люблю Красносельский район, жила там 4е года, но уехала обратно на север СПб. Не нравится на севере от слова совсем. В будущем планирую переехать обратно))
Будет и Сосновая Поляна и станция Петергофское шоссе. Есть в плане развития метрополитена до 2030 года. То есть второй этап, после Горного и Казаковской. Но! Делаем поправку, что мы не в Москве, а в Питере, поэтому, вместо 5 лет лучше ориентироваться на 10
7:34 туннель этот строят не очень давно - официально два месяца, а фактически год (в сентябре 2023 года щит "Надежда" запустили в тестовом режиме от монтажно-демонтажной камеры, которая находится после станции Беговая).
@BelikRealty Причём тут станция метро Туристская? Туристская это станция, которую открыли в 2018 году под названием Беговая. На Туристской улице, перед пересечением ее с улицей Оптиков построили монтажно-демонтажную камеру, через которую вынимали проходческий щит. Дальше туннель не строили, до недавнего времени.
Площадь Солнца У моего Солнечного города Резиденции. Мой дом на заднем плане виден. Переехал 4 ноября 24 из Читы. Хорошая передача. Я так понял, что ни чего ближе Проспекта Ветеранов не будет поближе к моей Резиденции. Покупал карту не давно Подорожник. Ну так долго ехать от моего 214 дома по Проспекту Ветеранов.
Евгений, плюс в том, что мы в ближайших планах по метро. Якобы до 2030 года откроют Петергофское шоссе и Сосновая Поляна. Даже если не до 30-го, а позде, всё равно при нашей жизни. До Казаковского, она же Юго-Западная, которую быстрее откроют, ехать также, как до Ветеранов
@george_ury В Чите я жил возле Телецентра в квартире 1970 г. постройки. Обманули лишь тем, я считаю, что телевидение не работает в этом районе. . Надо через интернет что ли. А в целом, не обманули, я считаю
@ЕвгенийКарелин-я7п ну тогда поздравляю. А как насчёт самолётов и периодической вони? И через антенну мне кажется уже никто тв не смотрит. На метро вообще не надейтесь, только если лет через 10-15.
Московские урбанисты выпускают видео с темой: "А нужно ли в Санкт-Петербурге метро"?, а лучше вообще трамвай пустить и хватит им. Еще мнение частое, а чем Петербург лучше условного Новосибирска, лесосибирска и тд. Местные "эффективные" сити-манагеры успешно опускают город до уровня мухосранска, только со столичными ценами.
Никто не знает, почему родной город двух президентов и второй город страны нельзя развивать, хотя бы, в половину от первого. У меня есть предположение, что у обоих президентов родом из СПб негативные воспоминания о прошлом в родном городе, которые им неприятны, поэтому такие сити манагеры у нас. Взять того же Димона. Он вообще из Купчино. То есть, знает проблемы спальных районов. Ну вот и стал бы сам губером СПб, а то сейчас без дела сидит и херню пишет в телеге
@BelikRealty насчет СПб тоже есть такое ощущение. Я какое-то время жил в ближайшем Подмосковье, застал Москву Лужкова и Собянина. Подмосковьем как не занимались толком, так и не занимаются, это в порядке вещей, мосметро стали стахановскими темпами колбасить именно при Собянине, при Лужке как грибы росли лишь торговые центры. Поживем-увидим, как говорится: "И это пройдет".
Пожалуй, у многих из верхушки планы шире - личный не только дворец и замок, но и весь город. Покойный Пригожин считал, что подряды на ввс крупные инфраструктурные городские проекты распределяются исключительно среди друзей и родственников Беглова. Как пример, он проводил рекреационную курортную зону Горская и реконструкцию Апрашки. Спасибо, что смотрите и участвуете в обсуждении!
Улыбнулся после фразы «15 лет ждут метро, представляете, 15 лет!» Как житель юго-запада, скажу, что 15 лет это ничто по сравнению с тем, сколько ждут здесь, вот я родился тут, 35 лет живу, а Проспект Ветеранов как был конечной, так и остался. Так что чаяния Каменки, Кудрово и подобных районов понятны, но, товарищи, дождитесь своей «очереди».
Зато, когда метро таки сделают, цены вырастут, как при продаже так и арендные. В районах, где метро запроектировано на ближайшие 5 лет, значит будет через 10. Для недвижимости - это "юный возраст".
☄️ Инвестиции в недвижимость. Где лучше купить квартиру на перспективу?
У нас в Телеграм-канале проходит опрос: «Какие объекты обязательно должны быть рядом с домом?» t.me/belikrealtylive/385
Видно, что в голосовании побеждают люди, которые рассматривают жильё для себя. Однако если опросить инвесторов в недвижимость, предположу, что в Петербурге основным желаемым объектом рядом с домом будет метро. Это не отменяет другие позиции «меню».
Все значимые объекты влияют на качество жизни. Однако парки, общественные пространства или школы-садики входят в инфраструктуру современного жилого комплекса, но на близость метро ни застройщики, ни дольщики повлиять не в состоянии.
С метро в Петербурге история печальная, так же как с другими видами современного городского транспорта. Один мой некогда популярный сосед по Ютубу остроумно заметил, что проще из Москвы дотянуть ветку метро в Петербург, чем ждать, когда появятся новые станции.
Спекулятивные инвестиции в недвижимость - отдельная большая тема, популярность которой снижается, а вот долгосрочные инвестиции в недвижимость - актуальная важная тема для тех, кто задумывается о будущем.
Считается, что городскому пенсионеру для поддержания привычного уровня жизни нужно сдавать две квартиры, чтобы не зависеть от нищенской пенсии.
Молодые и активные не задумываются, как будут жить в преклонном возрасте. Многие думают «займусь криптой», «открою и буду управлять бизнесом», «разбогатею на акциях» и так далее.
Друзья, посмотрите на дедушку Байдена, на которого работает лучшая медицина мира.
Многие застали время, когда не было не то что смартфонов, но и просто мобильных телефонов. Человек, говорящий по гарнитуре, воспринимался как сумасшедший - «мужик сам с собой разговаривает!». Сейчас без смартфона никуда, и технологии продолжают развиваться.
Может так случиться, что люди в активном возрасте к пенсии вообще перестанут понимать, что происходит - летают какие-то роботы, дополненная реальность, у транспорта нет водителей, женщина с бородой - президент, надеюсь, что не в России.
Чтобы попасть в VIP-пансионат, где воссоздана атмосфера начала XXI века, нужна денежка...
Недвижимость - это гарантированный способ не остаться у разбитого корыта в старости и быть окружённым заботой наследников для представителя среднего класса.
Да, метро в Петербурге строится медленно. Поэтому чтобы быть реалистами, можно инвестировать в недвижимость рядом со станциями, которые построят при нашей жизни.
▶️ Вашему вниманию обзор про Петербургский метрополитен и городскую инфраструктуру с акцентом на перспективные локации:
🔖 Подписаться на альтернативные площадки и соцсети: 1belik.ru/link
Мечты мечты))). Пусть они сбудутся при нашей жизни 😊😊😊
Леониду лайк ! Желаем жителям Санкт Петербурга развития метрополитена. Вы правы в Москве это норма - открытие новых линий и станций каждый год, никого уже не удивить этим . Так что как житель Москвы - желаем Петербургу развития ❤ и ответственного мэра 🎈
Беглов все деньги на строительство метро потратил их на свою победу на выборах 😅. Хрен жителям СПб метро, а не строительство 😅
Кроме дорожки для самокатов, надо ещё ввделенную линию для общественного транспорта сделать, чтобы автобусы и скорые не стояли в пробках.
Про самокаты и выделенные для них линии это надо писать и в администрацию и... Предлагать застройщикам идеи.
Из Обухово нужно сделать транспортно-развязочный узел.
Беговую нужно соединить с подземный переходом.
Информативно
Спасибо, Леонид. Родной район, всегда жду ваши выпуски
Нам бы как в Москве))), у нас метро нужно буквально везде
Понятно, что ролик о метро, но ведь не только метро не могут. Не могут даже пешеходные дороги в новых районах. Не могут освещение в новых районах. Поликлиники не могут. Позорники. Великий город превращают в Зажопинск, в аул какой-то. Общаги-человейники, стоянки ржавых вёдер во дворах/ на тротуарах и везде грязища.
Леонид, а вы сами в каком ЖК живёте?
Люблю Красносельский район, жила там 4е года, но уехала обратно на север СПб. Не нравится на севере от слова совсем. В будущем планирую переехать обратно))
Дарья, в ЖК Море 2015 года постройки (Балтийская жемчужина).
Но я родом отсюда. Родители живут в сложившейся застройке через Петергофское.
Сосновая поляна ,метро будет или не будет?😢
Будет и Сосновая Поляна и станция Петергофское шоссе. Есть в плане развития метрополитена до 2030 года. То есть второй этап, после Горного и Казаковской. Но! Делаем поправку, что мы не в Москве, а в Питере, поэтому, вместо 5 лет лучше ориентироваться на 10
7:34 туннель этот строят не очень давно - официально два месяца, а фактически год (в сентябре 2023 года щит "Надежда" запустили в тестовом режиме от монтажно-демонтажной камеры, которая находится после станции Беговая).
Лапшу про метро Туристская помню с 2012 года, когда улицу перекрывали и строили что-то для метро там, жил там в то время
@BelikRealty Причём тут станция метро Туристская? Туристская это станция, которую открыли в 2018 году под названием Беговая. На Туристской улице, перед пересечением ее с улицей Оптиков построили монтажно-демонтажную камеру, через которую вынимали проходческий щит. Дальше туннель не строили, до недавнего времени.
Самокатчики. У кого оберут; водителей или пешеходов ?
Да надо просто отдельную дорогу сделать для велосипедов и для самокатов, тем более, что она стоит, как тротуар, то есть ни а чëм
Площадь Солнца У моего Солнечного города Резиденции. Мой дом на заднем плане виден. Переехал 4 ноября 24 из Читы. Хорошая передача. Я так понял, что ни чего ближе Проспекта Ветеранов не будет поближе к моей Резиденции. Покупал карту не давно Подорожник. Ну так долго ехать от моего 214 дома по Проспекту Ветеранов.
И как вам после солнечной Читы пасмурный Питер, нет депрессии?
Евгений, плюс в том, что мы в ближайших планах по метро. Якобы до 2030 года откроют Петергофское шоссе и Сосновая Поляна. Даже если не до 30-го, а позде, всё равно при нашей жизни.
До Казаковского, она же Юго-Западная, которую быстрее откроют, ехать также, как до Ветеранов
Обманули вас Женя, с Резиденцией 😂. Хотя не знаю, где вы жили в Чите....
@george_ury В Чите я жил возле Телецентра в квартире 1970 г. постройки. Обманули лишь тем, я считаю, что телевидение не работает в этом районе. . Надо через интернет что ли. А в целом, не обманули, я считаю
@ЕвгенийКарелин-я7п ну тогда поздравляю. А как насчёт самолётов и периодической вони? И через антенну мне кажется уже никто тв не смотрит. На метро вообще не надейтесь, только если лет через 10-15.
Московские урбанисты выпускают видео с темой: "А нужно ли в Санкт-Петербурге метро"?, а лучше вообще трамвай пустить и хватит им. Еще мнение частое, а чем Петербург лучше условного Новосибирска, лесосибирска и тд.
Местные "эффективные" сити-манагеры успешно опускают город до уровня мухосранска, только со столичными ценами.
Никто не знает, почему родной город двух президентов и второй город страны нельзя развивать, хотя бы, в половину от первого.
У меня есть предположение, что у обоих президентов родом из СПб негативные воспоминания о прошлом в родном городе, которые им неприятны, поэтому такие сити манагеры у нас.
Взять того же Димона. Он вообще из Купчино. То есть, знает проблемы спальных районов.
Ну вот и стал бы сам губером СПб, а то сейчас без дела сидит и херню пишет в телеге
@BelikRealty насчет СПб тоже есть такое ощущение.
Я какое-то время жил в ближайшем Подмосковье, застал Москву Лужкова и Собянина. Подмосковьем как не занимались толком, так и не занимаются, это в порядке вещей, мосметро стали стахановскими темпами колбасить именно при Собянине, при Лужке как грибы росли лишь торговые центры. Поживем-увидим, как говорится: "И это пройдет".
Да некогда им нами заниматься, у них в головах обустройство личных дворцов и замков.
Пожалуй, у многих из верхушки планы шире - личный не только дворец и замок, но и весь город.
Покойный Пригожин считал, что подряды на ввс крупные инфраструктурные городские проекты распределяются исключительно среди друзей и родственников Беглова.
Как пример, он проводил рекреационную курортную зону Горская и реконструкцию Апрашки.
Спасибо, что смотрите и участвуете в обсуждении!
Теперь понятно почему не торопятся строить метро - дают возможность пенсам купить квартиру до подорожания из-за метро.
Интересная версия)
Улыбнулся после фразы «15 лет ждут метро, представляете, 15 лет!»
Как житель юго-запада, скажу, что 15 лет это ничто по сравнению с тем, сколько ждут здесь, вот я родился тут, 35 лет живу, а Проспект Ветеранов как был конечной, так и остался. Так что чаяния Каменки, Кудрово и подобных районов понятны, но, товарищи, дождитесь своей «очереди».
А зачем ждать? Если нужно метро то проще переехать и все. Этот район больше для тех кому метро не нужно.
Зато, когда метро таки сделают, цены вырастут, как при продаже так и арендные.
В районах, где метро запроектировано на ближайшие 5 лет, значит будет через 10. Для недвижимости - это "юный возраст".
@@lexx131186так и поступил, скрепя сердце переезжаю на север
На надо в Петербурге строить человейники и метро не надо будет, для кого они их строят? Чтобы вся страна сюда ехала?
Да в Питере же обычный уровень дохода, вряд ли едут на заработки. Просто, красивый город и есть надежда, что "причешут"