בין הפטיש לסדן: מחירי הדיור במודיעין זינקו - והזוגות הצעירים חזרו להורים
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 3 ม.ค. 2022
- כאן חדשות | עד לפני עשור הייתה מודיעין אפשרות דיור זולה יחסית לכל מי שרוצה לגור במרכז - בדיוק בין תל אביב לירושלים. היום, מחירה של דירת ארבעה חדרים בעיר מגיע לשני מיליון שקלים. איך נראה משבר הדיור בעיניי הזוגות הצעירים שנטשו בעל כורחם את תל אביב היקרה ואלה שמנסים לקנות דירה, אבל מוצאים את עצמם גרים אצל ההורים? פרק 2 בסדרת הכתבות של ריאד עלי "רחוק מהבית" מתוך חדשות הערב 04.01.22
#רחוק_מהבית
• כאן חדשות בטיקטוק ◄ / kan_news
• כאן חדשות באינסטגרם ◄ / kan_news
• כאן חדשות בפייסבוק ◄ / kan.news
• להורדת יישומון כאן ◄ bit.ly/2NLO30g
• להרשמה לערוץ היוטיוב שלנו ◄ goo.gl/oVdgEa
• לאתר כאן הרשמי ◄ www.kan.org.il/
![[4K] BABYMONSTER(베이비몬스터) “FOREVER” Band LIVE Concert “영원히” 베몬만을 사랑하게 되…💗 [it’s KPOP LIVE 잇츠라이브]](http://i.ytimg.com/vi/TQfC0xdpiw4/mqdefault.jpg)
![[UNCUT] ที่นี่ที่แรก ปู - หาญส์ พูดถึงมหากาพย์หนี้สิ้น I คนดังนั่งเคลียร์ I 10 ก.ค.67](http://i.ytimg.com/vi/KDNA9DZ0p4U/mqdefault.jpg)
הרג אותי שדפקו כמעט 3 מיליון שקל לדירה 3 חדרים פצפונת והמתווכת מתרצת "זה במרכז העיר"
כאילו מודיעין זה דאונטאון מנהטן
גבר מודיעין הולכת להיות העיר השלישית בגודלה מעל חיפה אפילו.... יש פה מע''ר שהולך ומתפתח תגיע למרכז העיר מודיעין ותראה בעצמך.
רק העשירים חיים פה טוב האלה שחיים במינימום לא גומרים תחודש חיים מהיד לפה עד המוות
צודק מאוד אבל יש בעיה שגם למות עולה כסף והרבה מאוד אפילו שמה לא נותנים לנוח בשקט ⚰
עצוב שב 12:07 על משהו בסיסי אנשים צריכים לצהול מאושר כאילו זה מותרות בדמות זכיה בפרס בלוטו
בדיוק ביום שבו עבר חוק החשמל.... אין זוג ערבי אחד שאין לו בית משלו, בדרך כלל צמוד קרקע.בלי צורך לשלם מליונים....
יוקר הדיור זה ליהודים בלבד
הרג אותי ה"אני לא יכולה לריב עם בעלי" כאילו זה תחביב כמו לשחק בסוני
זוג שרוצה לריב בקול ולא מתאפשר מאוד מתסכל
@@daganbachelor המילה ריב כבר אומרת שזוג הם כנראה לא צריכים להיות , זוג אמור להתווכח לא לריב
מצד אחד מבין אתכם מאוד. מצד שני, בואו לשדרות נתיבות אופקים המחירים פה שפויים
חח הם ימותו מרעב ...הוא מוזיקאי והיא רמאית מתחום הרפואה השיקרית ,מה אתה מצפה שהם יעשו באופקים או שדרות !?
@@bullie999 סטיגמה ממש לא משקפת מציאות. הנגב הצפוני ממש התפתח
זה לא רק במודיעין זה בכל מקום גם בירוחם דימונה ומגדל העמק
חולה על סדרת הכתבות שלכם
על בריאות הנפש וההטרדות במוסדות
שחיתות בעיריות
עכשיו משבר הדיור - פרק 2
ועוד ועוד
צופה נאמן🏆👏🙏🤗💪💯💥
כל מי שלא חש בטוב נא לקבוע תור למרפאה חחח צחקתי אכן כן ערוץ הראשון כאן 11 ידועים בכתבות איכותיות ביותר אציין זאת הננייייי בריאה למדיייייי דיויויויויו תמשיכו לפרגן על ערוץ אשר משקיע כה רבות יפה להם היישר כוחללללללה
סה...טו...נקודה...אההה🌈🚦🚥🇩🇪🍬🍭⛱🍫💗❤💜💕💞🎀☎️♦️🧡💙💖
כתבה ממש מאכזבת. חבל שלא הובאו נתונים של המחירים בפועל (מנתוני רשות המיסים) ולא של המחירים המנופחים שמפורסמים על ידי מתווכים. גם להשוות בית עם בריכה במודיעין זה לא ממש השוואה הוגנת.
זה כתבה לאלה שישבו על הגדר באמצע שנות ה90 ולא קנו שם
מי שהיה יכול לרכוש דירה או 2 במודיעין זכה ביותר ממפעל הפיס
למה אי אפשר לקנות פה דירה למה
הכתבה הזו היא המראה האמיתית והעגומה של מדינת ישראל, המדינה הזו גורמת במו ידיה לאנשים להגר למדינות אחרות ובצדק, אנשים רוצים עצמאות ואיכות חיים ולצערי בישראל המרחק הוא שנות אור מזה, ממשלת ישראל חייבת בדחיפות להוריד דרסטית את מחירי השכירות והקניה על דירות, לעשות חוק שמגן על אנשים ששוכרים דירות ומכאן להמשיך בשינוי גורף בכל התחומים.
בדיוק.
יש לי חברים שכל הזמן אומרים לי "בואי תצטרפי אלינו לגרמניה, את לא מבינה כמה זול פה!".
בסוף המדינה הזו לא תשאיר לנו ברירה.
@@yaelli4378 לצערי אין אופציה אחרת, מדינת ישראל פשוט מתעללת באזרחים שלה בכל דרך אפשרית, לאנשים נמאס לחיות רק בשביל לשרוד, אנשים רוצים איכות חיים ובצורה נורמלית וכנראה שזה לא כאן במדינת ישראל אלא במדינות אחרות שמאפשרות את זה, טוב אלה שעשו והוציאו דרכונים אירופיים למיניהם או כאלה שבאפשרותם לחיות בארצות הברית וקנדה, ישראל רחוקה שנות אור מהאפשרויות שמינות אחרות מעניקות לאזרחים שלה, כעת יש גל הגירה גדול למדינות רבות בחו"ל והוא ימשיך לגדול במהלך השנים הקרובות כי לאנשים באמת נמאס ובצדק
כל עוד משלמים כל סכום ימשיכו להעלות
אני מבת ים ואני רוצהלהגיד לכם שזו פשוט חוצפה איך שאנשים מבקשים מיליונים ועל מה?! הבית מבפנים קצת משופץ והבניין עצמו עומד ליפול. 4 חדרים עולה בסביבות ה 2,800,000 מה קרה? נפלתם על הראש?! למה המדינה לא עוזרת או מגבילה בדבר הזה?
כי אלה חוקי הכלכלה, מיטל. כשהמדינה מנסה לעזור, הביקוש עולה והמחיר עולה בהתאם. אם תפקחי על מחירי הדירות כמו בברלין, זה יעזור בטווח הקצר למי שכבר מצא דירה. אבל אף משקיע לא ירצה לקנות דירה להשקעה => יהיה מחסור בדירות (היצע יורד) => המחיר עולה. נעשו ניסיונות כאלה ברחבי העולם והתוצאה היא תמיד כשלון חרוץ.
למה לשלם כל כך הרבה ליר שאין בה כמעט כלום ברגע שתשלמו יעלו המחירים
עכשיו היא 4.5 מיליון ליפני חצי שנה 4 מיליון ועוד חצי שנה 5 מיליון איך כיצד מפמפים ....
העיקר מדינת ישראל נותנת לכל בדואי מגיל 18 , חצי דונם אדמה ו250000 ש''ח על חשבון משלמי המיסים הישראלים
איך אפשר לחיות במדינה הזאת גן לילד עולה 3 אלף שכירות 5 אלף במקרה הטוב חשמל 1000 שקל ארנונה 1200 מים 700 שקל קניות בסופר 2000 בשבוע אז מה צריך לעשות לגנוב למכור סמים מה בדיוק
ווואוווו איך הגעת לסכומים האלה🤣
המתווכת לא הגזימה על המחירים ממש הזוי לאן הם מגיעים עם המחירים האלה.
עם ישראל צאו החוצה לרחובות תפגינו תימחו תצעקו על המצב המשוגע המדינה הזאת!!!
ניסו כבר ב2011
@@someguy7777 בסדר נו, זה סתם כדי להפיג את השיעמום. גם חיים יודע את זה
מודיעין אני זוכר שהיה עולה מיליון שקל התקשרתי לא ממזמן אמרו לי אתה רוצה זה 1.9 ל2.2 מיליון ל3 חדרים.
לא חייבים לגור במודיעין אם אין אפשרות עוברים למקומות יותר זולים ולא חסר בארץ ישראל מקומות כאלה ן 5
איזה מתווכחים למדו שיטה מודיעין עשו אותה ניו-יורק חיה בסרט
יש פתרון! בואו לגור ביהודה ושומרון ווילות במחירי ריצפה גם קהילה מדהימה ואיכותית וגם עושים ציונות.
גם אבנים על הראש כל יום...
לוי ליאור ,הוצאת לי את המילים מהמקלדת .ורק שכחת להוסיף שרק ביו"ד יש שפע של אדמה למגורים .
אפשר לגור באשדוד ואשקלון ואפילו שדרות ולהגיע עם רכבת למרכז לעבוד.
למוסקבה כל יום נכנסים 15 מליון איש לעבוד.
ההבדל הוא שבמוסקבה יש רכבת תחתית ותחבורה ציבורית טובה מאוד
חחחחחחחחחחחח אפילו באשדוד לא אמרת כלום
מניח שהזוג שעבר להורים במודיעין מרוויחים יחד לא יותר מ13 נטו.
משכורות כאלה אפשר להרוויח גם בבאר שבע.
אבל הרבה יותר קל להעיק על ההורים ולהתבכיין שהמדינה דפקה אותם.
בתור בן נוער אני אתחיל לחסוך לואן קומפקטי ומשופצר. יותר זול ואני לא אצטרך להיכנס למלכודת של שכירות
העיקר שיש תו ירוק עכשיו אפשר לקנות דירה 🏕
אני כהייטקיסט בורח לקנדה בשנים הקרובות
כולם מוזמנים לבוא
אז תשנה את השם משתמש לקנדה
@@someguy7777 זה שמי הפרטי... ולא על שם המדינה
@@israeli1 אני יודע זו בדיחה
הממשלה הגרמנית נותנים כסף ודירות בחינם לערבושים.
כסף ליהודים ולא לאוייב.
ובקרוב זה יהיה ככה בכל הארץ
בקרוב יהיו ערי אוהלים או שאנשים יתחילו להתגורר בפחונים בשולי הערים כמו בפאבלות של ברזיל. בקצב המטורף הזה של עליית המחירים נגיע לשם.
תבואו לעפולה המכירים פה ממש טובים
עצוב
תעברו לפריפריה
תשעבדי נכס של ההורים...
בקרוב גם את זה לא יהיה אפשר לעשות
נכון, אבל במקרה הזה הבעיה תהיה ההחזר החודשי.
לשעבד 2 נכסים ייצור להם משכנתא של 1.5 מיליון מינימום, מה שאומר החזר חודשי של 6,000 (וגם זה רחוק ממשכנתא אידיאלית), בתוספת ביטוחי חיים ונכס, ארנונה, חשמל, ועד בית ומים והופ אנחנו ב-7,000 אם לא יותר.
בקיצור זה פתרון מעולה למקרה של שכר גבוה יחסית (כמו גם הלוואות משלימות) אבל לאנשים עם שכר מתחת לממוצע זה לא ממש יעזור לצערי.
ג.נ. אני יועץ משכנתאות.
(והאפשרות לשעבד דירת הורים הוחרגה מהנוהל החדש, מה גם שיש חברות חוץ בנקאיות שלא כפופות לנהלי בנק ישראל).
מה? הגנת דיור? זה מה שמעלה את המחירים, הרגולציה זה מה שהורג את כולם, יש רק דבר אחד בהיסטוריה שיכול ליצב מחירי דיור וזה לבנות יותר, החוק היחידי זה פינוי בכוח לבנייה המונית
תעברו לדימונה !
מדינה קטנה עם אוכלוסייה שרק הולכת וגדלה, אפשר להפנים את זה ולחסוך לדירה או לבכות על המצב
או שאפשר לשחרר קרקעות לבניה, כדי להוריד קצת מחירים, או לפחות לדאוג שלא יעלו.
בוא נראה אותכם עושים כתבה על דירות שלא עלו במחיר או שהמחיר שלהם ירד
כתבה על אנשים שבוכים על מחרי דיור כאשר הם בונים בית פרטי ב3.5 מיליון שקל ממש מסכנים איך הם חיים
בדור הקודם המחירים קפצו באיזור השרון וגוש דן. ואנשים עזבו למודיעין וגבעת שמואל. עכשיו זה קורה למודיעין. אז הדור הצעיר יעבור לעיר זולה יותר.
יש רמת הגולן חיפה טבריה וגם בדרום
בתים גם ב400 אלף צאו מהסרט של תל אביב והמרכז
בסהכ שעה נסיעה מפריד בין לקנות או לגור אצל ההורים עם תינוקות
איפה יש כאלו מחירים? ראית מה הולך בצפון ובדרום חוץ מצימרים מפנקים וכלניות אדומות?
שעה נסיעה ? 🤣
גם שם אין דירות ב400 אלף .
@@user-qv5xp3pb6t בטוח??
ומי רוצה לגור בטבריה ורמת הגולן? איזה עבודות יש שם? רק חקלאים ועניים גרים שם. כל בן אדם שפוי אחר ירצה לגור במרכז/חיפה/ירושלים.
באיזה אשליה אתה חיי שאין עבודה? להפך בצפון אתה לא צריך משכורת גבוה בשביל לחיות חיים של עושר
מאחל לך לחיות את רמת החיים בצפון ואת השקט שיש שם
וכן שעה מתל אביב יש בתים ב400 אלף
ובית ענק ובריכה עולה מליון וקצת
עוד "כתבה" על "חלום הדירה".
לכל החברה הצעירים, לא נעים להגיד אבל אין עתיד למדינה הזאת, לא סופרים אותנו.
ממליץ לכולם בחום לשקול הגירה למדינה אחרת.
אמת מדינה אוכלת את יושביה
@@JC-wp2td זהו, בכל העולם המערבי אותו סיפור לא רק פה. גם בברלין, ניו יורק, לונדון, טוקיו ועוד מלא ערים במדינות מפותחות הכל יקר בטירוף. זה לא רק אצלנו
אני כהייטקיסט בורח לקנדה בשנים הקרובות
כולם מוזמנים לבוא
@@ori1676 הבעיה שבמדינות אחרות אתה יכול לעבור לעיר זולה יותר ולקבל איכות חיים דומה. אבל בישראל כשאתה עובר מתל אביב לבאר שבע אתה מפסיד הזדמנויות עבודה וחי כמו כלב.
@@israeli1 בהצלחה!
כאן 11 כל הכבוד לכם, מצאתם דרך לפרסם חברות נדל״ן 👍🏻
בול! ראיתי דקה ויצאתי באמצע.. הבנתי מה מנסים לעשות פה חח כתבה שיווקית במסווה של עיתונאות. מעניין מי קיבל מעטפה שמנה מתחת לשולחן כדי שיכינו את הכתבה הזאת.
@@ori1676 אני בטוח שזה לא פעם ראשונה ולא רק חברות נדל״ן
אם אין כסף אפילו לגור בקרוואן, אני מציע לעשות עוד ילד. הגיוני סה"כ.
לא רואה את עצמי חוסכת כסף גם לדירת חדר וחצי בשום מקום בישראל. איך אפשר, עם כזה יוקר מחיה?! ולא עבור כולם זו אופציה נסבלת לחזור לגור אצל ההורים! איזה מן דבר זה, שאדם עובד קשה, גם ביותר מעבודה אחת, יותר ממשרה מלאה - המון שעות נוספות, עם תואר ראשון ושני מאוני' מכובדת ולימודי מקצוע - ועדיין המשכורת שלו לא מספיקה לו לכלום?! ואחרי הקורונה, בכלל הכל הפך לעוד יותר קשה. בעלי הדירות חוגגים, בקושי עומדים בהתחייבויות הבסיסיות ביותר שלהם כלפי השוכרים שלהם, אף אחד לא מגן עלינו מפני גרגרנות של אנשים - לנו לא מוותרים במינוס על שום שקל, אבל לעשירי ישראל עושים תספורות מפה ועד להודעה חדשה, רק כדי שימשיכו לשלם מינימום לעובדים שלהם ולספר לכולם שבזכותם יש לאנשים פרנסה. הצחקתם אותי.
לא מוצא חן לעיני רוחי שלא מפגינים נגד המחירים אף קונים תפסיקו לקטר צאו להפגין אף אל נא תיקנו קירות במחירים לשמיים🌈🌈🌈
שימשיכו לקנות דירות במחירים כאלה...😆
קשה כשלא עובדים בהיי-טק
גם כשעובדים בהיי-טק זה לא מספיק.
והמסקנה - לכו ללמוד
@@thevladdo גם שלומדים לא מרוויחים גבוה למעט מקצועות ספציפיים
בוא נראה אותך מסתדר במדינה בלי מורים, שוטרים, דוורים ובנאים ושמכילה רק הייטקיסטים
בכיר היי טק שמרוויח 40 מקבל פחות מ-20 בנטו.
טוב שלא הלכו לשכונה הכי יקרה בתל אביב חחח
צריך ליצור חברה לאמית לבניה צריך ליצור בניה גדול יותר...
הכי כיף לגור אצל ההורים
למרות שכבר קניתי בית 🐥
זה רק גבר תימני יכול להגיד או גבר שקשור להורים שלו יותר מלאשתו...(ואני תימניה)
אם שר האוצר היה מטירה כל המחירים היו מצחיקים מרוב שהם זולים
הוא גר בנוקדים אבל
פשוט... נגעלתי.
סתם התבאסתי
לא הבנתי בת כמה היא אבל הם נראים זוג ממש צעיר וזה לא מאתמול שצריך לחסוך כמה שנים טובות בשביל לקנות בית .. קצת צניעות . 100k??גם לפני 10 שנים זה לא היה קונה כלום . תשכרו דירה תחסכו עוד כסף ולפחות בינתיים לא תהיו תקועים במטר על מטר עם ההורים .. כמו הזוג הראשון שראיינו- גרו שנים בתל אביב באזור סבבה לא מפונפן וחסכו ליום שייאלץ אותם לעבורלמקןם קבוע יותר ויציב
מה את שח? מחירי ניו יורק ומשכורות מזרח אירופה.
מה אתם מראים דירות יוקרה תראו דירות במיליון וחצי כמו שמהנדס העיר של ת"א אמר אבל בחרתם לפרסם את המשרד התיווך המחורבן הזה שמקפיץ מחירים והולכות על עקביים בושה בושה בושה !!!!!!!
מרד אזרחי שמעתם על זה? קומו שבו על הכבישים תשביתו את המדינה ואז אולי בעוד עשור תהיה לכם דירה משלכם, עד אז תהיו עבדים ל 120 אוכלי חינם.
לעזאזל עם המדינה הזו.
פי 3. אשכרה פי 3.
והמשכורות ? אותו דבר.
מה חדש
איך אחרי שנה וחצי ששני ההורים עובדים(ההורים של ההורים יכולים לשמור על הילדים\בייביסיטר\שכן\חבר), כאשר הם לא משלמים חשבונות\משלמים חלקי, הם חסכו רק 100,000?
הוצאות יש גם או שאתה חושב שהם חיים מאוויר .. 100 אלף חסכון בשנה וחצי לזוג עם ילדים זה מכובד בטח כשהם לא משתכרים במשכורות גבוהות
הבעיה היא שזה כמו גזר שתלוי מול החמור רק שמתארך עם הזמן ..
אם נגיד והם מחפשים דירה של 2 מליון (מקום נורמלי במרכז) רק העלייה בשנה האחרונה מהווה תוספת של 200 אלף שקל שמכפילה את כל מה שהם חסכו בשנה וחצי האחרונות
חחח בדיוק כמה שלא תחסוך זה יעלה בסוף פי שלוש ככה שתמיד תישאר מאחור. אין לדור שלנו זה כבר אבוד.
@@ori1676 זה למה כבר רואים בבירור שהכיוון
שהמדינה הולכת אליו זה שכירות לטווח ארוך על ידי חברות קבלנות
כי הורדת מחירי הדירות זה ממש לא על הפרק
מנסים להיות כמו בגרמניה
רק שפה בעל הבית יהיה יהודי אז נדפקנו
@@TheBarbahaba מחירי הדיור מתפוצצים נכון, אבל אני לא מדבר על זה אלא על החסכונות שלהם.
אפילו מנקודת הנחה שהם מרוויחים מעט כסף 100,000 בשנה וחצי בתנאים שהם נמצאים בהם זה קצת מעלה סימני שאלה. ואם הם מרוויחים מעט אולי שישקלו לגור קצת יותר רחוק מתל אביב.
@@amitbechor7575 ספציפית הכתבה מדברת על מודיעין לפחות במקרה של אותו זוג שגר אצל ההורים
תודה ביבי היקר, מזל שהבאת סופרטאנקר לדיור ב 2010 כשהבטחת, מזל
משבר הדיור צריך להיחשב כבעיה לאומית, ויפה שעה אחת קודם
בין השנים 2022-2002 זינקו מחירי הנדל"ן בלמעלה מ-250%. לצד עלייה זו נרשמה קפיצה חדה גם במחירי השכירות, וזו לא בעיה מקומית. גם ארה"ב סובלת ממשבר דיור חמור, ובאירופה מדינות כמו ספרד, בריטניה והולנד ספגו עליית מחירים קיצונית במחירי השכירות והנדל"ן בשנים האחרונות.
אם לפני 40-30 שנה, רכישת דירה התאפשרה גם לעולים חדשים ולזוגות צעירים מבלי להיות מיליונרים, היום האופציה הזו לא ריאלית. מחירי הנדל"ן עולים בלי בושה, וכך הגענו למצב שעל דירת חמישה חדרים בהרצליה דורשים מעל שבעה מיליון ש"ח, מה שנותן דוגמה לאחרים גם הם להצטרף לחגיגה ולהקפיץ את המחירים בלי חשבון. מהצד השני, אם פה ישנו מחסור בדירות, בסין ישנן ערים שלמות של בנייני דירות בני 20 קומות שעומדים ריקים ומיועדים להריסה. כך או אחרת, אנחנו שוב רואים שלא מדובר במחסור חומרי מצד הטבע, אלא בחזירות של האגו האנושי שעומדת בשורש העניין.
ברור לנו שבית הוא מצרך בסיסי לביטחון האדם. האדם מודד עצמו ביכולת למצוא בן או בת זוג לחיים, לבנות יחד בית ולמלא אותו בילדים. אין ספק שבימינו גדל פה דור בתחושה של ניידות וחוסר יציבות, והבעיה המרכזית היא אנחנו. אנחנו כחברה צריכים לעשות הכול כדי לאפשר לכל זוג צעיר לעבוד ולהצליח לעמוד בתשלומי המשכנתא בצורה מכובדת וללא לחץ בלתי סביר. החברה הישראלית צריכה לראות בזה מטרה לאומית. אם נתחיל להרגיש שאנחנו משפחה אחת, הרבה מהבעיות שלנו יתחילו להגיע לפתרונן בהרבה פחות מאמץ והרבה פחות סבל ותסכול.
בית שמש שניהיית עיר יותר ויותר צפופה, ללא מקומות עבודה, אין מקומות בילוי, איכלוס חרדי, מחירי הדירות פשוט מזנקות למחירים קטסטרופליים. משהו פשוט לא הגיוני. ניתן להשיג דירות בירושלים באותם המחירים.
מוזיקאי ובטלנית
כל כך בטלנים שקנו בית ב 3.5 מיליון. אתה הצלחת חרוצי?
לא יכול לשמוע את הקול של הערבי הזה עושה לי רע
הוא דרוזי נראה לי והוא אחלה גבר בסך הכל
הוא מהעדה הדרוזית הנפלאה שרבים מבניה משרתים בצבא ובמשטרה ומגנים עליך יום יום אז תן כבוד.