Maison, voiture : les nouvelles méthodes pour vendre au meilleur prix
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- เผยแพร่เมื่อ 24 มิ.ย. 2018
- Nouveau numéro de Tout Compte Fait consacré aux nouvelles méthodes pour vendre au meilleur prix. Au sommaire : un premier sujet sur le home staging et un autre sur ces entreprises qui « reconditionnent » votre voiture pour mieux la vendre.
**** Faut-il croire aux promesses du home staging ? ****
• Faut-il croire aux pro...
**** Ils transforment votre vieille voiture en or ****
• Ils transforment votre...
Tout Compte Fait, présenté par Julian Bugier tous les samedis à 14h00 sur France 2, vous dévoile les coulisses d'un monde qui change.
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J'habite en Allemagne et ici (je trouve ça super et normal, même si j'ai toujours été locataire), les locataires doivent toujours repeindre les murs du logement en blanc avant de partir (ceci qu'ils soient restés 20 ans ou 2 ans).
Les trous doivent être rebouchés et rendus invisibles, et les murs (en général toujours recouverts de papier de riz) doivent être dans le même état qu'á l'arrivée, blancs.
Cela ne prend pas beaucoup de temps au locataire, ni trop d'argent. Une peinture ordinaire suffit (éventuellement quelques rouleaux de papier si celui-ci est abîmé).
Je trouve cela normal et bien pour tout le monde.
Car l'état des murs que le propriétaire retrouve peut varier beaucoup d'un ex-locataire à l'autre. Ainsi cela met les locataires tous à égalité et les propriétaires face à leur locataire aussi.
Bien sûr, les murs ne sont pas tout, et le propriétaire aura d'autres réparations à faire, mais au moins les murs ne sont jamais un point de litige.
Si les locataires n'ont pas le temps ou ont un peu d'argent, ils envoient une entreprise. Nombreuses sont celles qui proposent de blanchir un appartement à bas prix.
Je trouve que cela devrait être adopté partout !
Je crois me souvenir qu'en Suisse les murs blancs cest pareil ^^
C'est grave!!! meubler y'a pas de mal, mais cacher les défauts de construction et sauver les apparences, ca c'est de la pure arnaque!! Ouuahh des escrocs
Le second "homestager" se moque du monde. Il auait pu couper les anneaux de rideaux et il devait vider le dressing de tous les cartons et détriitus ! Et terminer la salle de bains !
La honte home stedjing tous le monde peut faire ça pour moi c'est l'arnaque avec des travaux pas finie vendu 30 %plus chère ARNAQUE, ATTENTION REGARDEZ BIEN SS QUE VOUS ACHETÉ.
you prolly dont care at all but does someone know of a tool to log back into an instagram account?
I somehow forgot my login password. I appreciate any tips you can give me
le reportage est bien fait mais il y a trop de publicité
adepte de tout compte fait ♥
Le homestaging au départ ... n est pas pour "gonfler" comme dis le type ... mais pour rendre plus attractif le bien avec le prix adéquat ... selon le marché et évaluation en règle !
C ss doute les émissions Plaza et cie qui font croire que tout est possible ... et rien ne dit que la vente finale est signée !
Toujours toujours prendre en compte une assurance impayé et dégradation dans le loyer
le cache de l’appartement defrechi est un trompe l'oeil c'est du faux et de l’usage de faux
Je ne comprends pas pourquoi ont cite le nom de l'entreprise qui revends les voitures et que l'ont cache celui de l'entreprise qui fait les paiements sécurisés.....!!!! qui est Paycar.......😜!
J'ai jamais compris le principe du home staging, sauf à fausser le véritable potentiel d'un bien.
Le principe est né aux Etats Unis et là bas ça permet de montrer le potentiel d'un bien justement et de permettre aux acheteurs de se projeter. Même les maisons neuves en vente passent par le homestaging , c'est pas une histoire de rénovation, mais bien de la déco, comme quand on met un joli emballage sur un produit.
Mais... si les locataires n'ont pas repeint en partant... pourquoi cette propriétaire ne le fait-elle pas elle-même avant de mettre en vente ou en location ?
Jamais je ne voudrais louer un logement (ou le vendre) dont les murs ne sont pas impeccables !
Repeindre est la moindre des choses, et pour un deux-pièces, cela lui prendrait une demi-journée ! Franchement !
Je m'occupe de la maison de ma grand-mère (décédée) dont ma mère est propriétaire. Dans les clauses de location, j'indique que les murs devront automatiquement être repeints en blanc ou du moins être rendus dans le même état que le jour du contrat.
Parfois des locataires se sauvent avec 12 mois d'impayés ou sont expulsés (nouvelle tendance : ne pas payer. Vécu 3 de la part de 3 locataires en 8 ans. Jusqu'à presque 2 ans d'impayés, jamais récupérés... ma mère peurait beaucoup et a été sur le point de devoir vendre la maison, ne pouvant plus payer les taxes ni la rénovation).
Dans ces cas là, bien sûr les locataires ne reviennent pas repeindre, eh bien je l'ai fait moi-même.
Je trouve que c'est se moquer du locataire que de lui présenter un logement qui n'est pas impeccable.
Pareil pour la salle de bains. Si on n'a pas les moyens de changer toutes les faiences, remettre des joints silicone autour de la baignoire ou changer deux carreaux n'est pas bien compliqué.
Quelle arnaque le home staging. On te vend un truc propre, alors que c'est un pur cache misère. Une honte
Et oui, le mec qui vend ça, n'a rien d'un artisan. 5000euros et pour faire à neuf, c'était a peine plus cher :)
Scandaleux
فحال السكن الاقتصادي فالمغريب لمغاربة لغيفهمو علاياش كنهضر
Une arnaque au départ, un relooking de l’arnaque, et une nouvelle arnaque à l’arrivée. Vive l’enrichissement avec l’immobilier. Quel monde....
C'est possible activer de sous-titre pour regardér le video? Je etude français e utilise le youtube pour aprimore mon comprehension oral, mais me manque la absence de sous-titre. Merci!
Comment va ton français maintenant? :D
Les chèques sa devrait plus exister pour acheter des voitures. Il devrait exister un point tel que un bureau pour les cartes grise pour faire la transation. Ne vendez pas votre voiture un vendredi soir , approche du week end et ou le soir quand les banques sont fermer .
ah ben nan antenne 2 je crois qu’il y un copyright sur ce mot... home staging... déposé par m6... parce que là-bas on l aime ce mot !!! ouh là là
Je suis agent immobilier. Une maison vide se vend très bien, les acheteurs se projettent plus facilement dans une pièce nue que dans une pièce surchargée. D'autant que les acquéreurs vont très souvent repeindre à leur goût.
La seule chose qui fait qu'un bien ne se vend pas est son prix. J'ai vendu des maisons dégueulasses, juste parce qu'elles étaient au bon prix.
Oui mais ici la maison est à 160 000€, c'est pas énorme. Elle va pas la donner gratuitement non plus.
Bonjour le vice cacher
👍 la c est comme ça !! Fallait demander à des potes !! Aller chez Emma us , poncer repeindre . Apparement ça marche . Ça sert juste à se projeter.
Pas de monde 😌 !!!
La dame économise 3 ans pour acheter a un particulier perso je préfère acheter chez un concessionnaire
Le bon coin pour acheter une pile ça va bien mais pour acheter n'importe quoi comme une voiture à déconseillé fortement les gens triches compteurs trafiquer pour les voitures smartphone contrefaits et j'en passe
Bonjour à tous
à vous de voir ce que vous pouvez faire pour nous faire un devis
Je viens de me rendre compte que j'ai visite quelques maisons "home stagees" ...
Urgent belle villa R+1 à vendre
Villa F5, de 300m2 composée de 4 chambres, 2 sdb intérieur, 2 sdb visiteurs, un grand salon, une cuisine, 1 garage, 2 balcons, un grand terrasse, une cour arrière de 150m2. Elle es situé dans la ville de Reims a coté de chapelle .
Prix 120000€
Contact moi : prokovievanatacha@gmail.com
😉☺
Ahaha 15min de reportage,, cmt vendre légalement en trichant sur la qualité de l appartement ! Merci.
40045€
ya un autre moyen moi si je vend ma voiture si vous m'accompagnez a votre banque autrement dis on va a la banque ensemeble au moins ya pas d'aranques le client va avec le vendeur recuperez son cheque de banque ou les retiré en liquide sur son compte moi je ferais comme ca et surtout pour pas vous faires avoir imposez vos conditions sur votre annonce
ludovic cagnac c'est marrant je trouve vos chèques en France, en Suisse, ça n'existe pratiquement pas (jamais tu vas payer au magasin, ou encore pire, à un particulier avec un chèque)
Tu veux payer ? C'est cash ou virement bancaire, c'est tout, ça évite un max les soucis !
Rien n'est garantie "
5:58 elle a pas respecté orelsan
La location de 10ans, c'est normale que les mur sont pas neuf.A quoi serf la caution?
La moisissure vient de fait de mauvaise ventilation , matériaux et travaux. Les arnaqueurs .
Pour le deuxième homestaging le gars n'est pas du tout convaincant
On le sent pas trop à l'aise
C’est quoi nom du site internet
www.kyump.com/voiture-occasion/
C'est la voiture qu'ils doivent récupérer et pas les 16 mille euros
L'unique business vraiment utile est sérieux est celui du payement de voiture.
La startup qui es un sorte d agence me paraît un idée fort, mais j ai une doute, ça reste au niveau juridique une vente entre particuliers, donc sans garantie...
L autre le maquillage de voiture n'en parlons pas, donc tu repaire un parechoc, les autres le changent, mais le resultas est exactement les même 😂😂😂😂😂😂, les autres qui le change sont tous de con ?
Et vla le résultat paf....homestahing low cost comme elle dit. Néanmoins le résultat est au rdv
Bonsoir ou Bonjour
C’est quand même très très grave que les acheteurs ne sont plus capable d’imaginer une décoration
Alors si l’acheteur est un homme célibataire
On va lui mettre une fille ou une poupée gonflable dans la douche 😂😂😂
Quand le peuple n’est plus capable de rêver c’est que le pays va vraiment très très mal
des fruits en plastique pour fourguer une demie maison en.... plastique... c logique finalement
.
Le numérique nous esclavage malheureusement
Je ne comprends pas elle a économisé 3 ans pour sa voiture et elle rembourse encore 300 € par mois de son crédit
yamcoyote mdr pk attendre 3ans
Couple modeste il achète voiture 15 000€
C'est mentir aux acheteurs ils croient qu'ils ont une cuisine équipée saif que c'est des faux meubles
C'est une mauvaise blague a 14 minutes ils veulent camoufler les dégâts et les acheteurs se feront avoir c'est écoeurant
Ou bien acheté en concession perso c'est ce que je fais c déjà plus fiable
Pour l'acheteur mais pour le vendeur c'est pas le meilleur choix
Il y a tromperie sur les ventes! C'est pas catholique tout ça
Il doit avoir vraiment de con pour acheter une maison 5000 plus chère pour une peut de déco cheap de chez les chinois...
Biens sûre des belle photo, pas trop pleine de chose pour ça semble pas plus petite, un peut d'ordre, mais ça va, un agent immobilier qui dépense 2000 euros pour valoriser une maison il faudrait mieux en réfléchir si sont des bons pour le métier.
Mais attend, l acheteur qui voit des meuble en carton ça se doute pas que on est en trains de cacher quelque chose ?mais vraiment il y a autant de con ? 4500euros pour une couche de peinture et de meubles en carton ? 30000 euros en plus ?
Mais en voyant les profile des acheteur qui font plus attention à la déco que aux chose important, et le jour après font une offre pratiquement à prix plein 165 sur 168